Case con balcone in vendita a Catania Pag. 25

Orto Botanico – Via Antonino Longo: nel cuore della città, a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Villa Bellini, si trova un appartamento che unisce spazio e comodità in un contesto elegante e ben curato. Situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni e servito da ascensore, l’immobile si estende su una superficie di 159 mq catastali interni. All’ingresso ci accoglie un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: un soggiorno luminoso, tre ampie camere, una sala da pranzo adiacente alla funzionale cucina, due bagni e una lavanderia. Il vero gioiello è l’ampio terrazzo loggiato, perfetto per godere dello spazio esterno in ogni stagione, corredato da due spaziosi balconi. La posizione centrale offre accesso a tutti i servizi e comfort, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Completa la proposta un box auto di circa 15 MQ. Attualmente, l’appartamento è locato con regolare contratto fino al 30/09/2029.

PORZIONE DI PALAZZOTTO PALAZZOTTO INDIPENDENTE AL CENTRO DI CATANIA via Abate Ferrara n°35 Catania Palazzotto di recente costruzione nel cuore barocco di Catania, l'immobile potrebbe essere una buona soluzione e si presta per diverse attività oltre che per una casa(Catello ) privata, ad esempio per una casa dello studente dato le vicinanze delle Università ovvero quelle dei Benedettini, Scienze e Politiche e quella di Lettere. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano terra non in vendita; primo piano composto ingresso su corridoio, stanza da letto, bagno, cucina e salone con balcone a perimetro ; secondo piano composto da salone bagno, cucina abitabile ,cameretta e terrazzo da dove osservare i soffitti della Catania barocca. terzo e ultimo piano mansarda in Open Space con bagno. Se desideri investire al centro di Catania questa potrebbe essere una buona opportunità per te Cosa aspetti contattaci

PALAZZOTTO INDIPENDENTE PALAZZOTTO INDIPENDENTE AL CENTRO DI CATANIA via Abate Ferrara n°35 Catania Palazzotto di recente costruzione nel cuore barocco di Catania, l'immobile potrebbe essere una buona soluzione e si presta per diverse attività oltre che per una casa privata, ad esempio per una casa dello studente dato le vicinanze delle Università ovvero quelle dei Benedettini, Scienze e Politiche e quella di Lettere COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano terra composto da ingresso,cucina,bagno due stanze da letto e due balconi; primo piano composto ingresso su ncorridoio, stanza da letto,bagno,cucina e salone con balcone a preimetro ; secondo piano composto da salone bagno,cucina abitabile ,cameretta e terrazzo da dove osservare i soffitti della catania barocca. terzo e ultimo piano mansarda in open space con bagno.

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA STAZZONE >> SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETA' > SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETA'

In vendita – Catania, Corso Indipendenza n.260 In un contesto condominiale curato, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita ma lontano dal caos cittadino. L'abitazione, spaziosa e luminosa, si compone di: Ingresso su corridoio, Accogliente soggiorno, ideale per momenti in famiglia, Tre camere ampie, perfette per genitori, figli o uno studio personale, Cucina abitabile dove poter pranzare o cenare insieme, Bagno con vasca, Due balconi, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, Posto auto all'interno del residence. L'immobile si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, c’è la possibile di un box garage, una leva di vendita particolarmente interessante per chi desidera una soluzione box garage e appartamento La posizione su Corso Indipendenza garantisce la vicinanza a scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per famiglie che cercano comfort e praticità nella quotidianità. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, spaziosa e in una zona strategica di Catania. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile! .

IMMOBILE NON MUTUABILE Casa indipendente con bottega – Via XXXI Maggio, Catania In via XXXI Maggio, presentiamo una casa indipendente con bottega annessa, entrambe con ingresso su strada dai civici 50 e 52. L'immobile offre due unità distinte, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa con attività commerciale integrata, sia per chi desidera investire separatamente in due immobili autonomi. Caratteristiche principali della Casa indipendente: attraversando una corte interna si giunge a un patio riservato; da qui, tramite una scala esterna, si scende verso un ampio terrazzo, con una parte destinata a verde, da cui si accede all'abitazione. Nonostante la posizione centrale, la casa gode di privacy e silenzio, rendendola un luogo perfetto per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla serenità e agli spazi esterni. Ingresso su salone, cucina abitabile, bagno con box doccia, camera matrimoniale e due camere singole. Caratteristiche principali della Bottega commerciale: Un tempo adibita a panificio, la bottega si presta perfettamente a nuove attività artigianali o commerciali, grazie alla buona visibilità su strada e alla posizione in zona servita. Ingresso su strada, vano principale con luce su strada per accoglienza clienti, due locali retrostanti forno e lavorazione, spogliatoio e bagno, vano retrobottega e vano deposito. Un'opportunità interessante per professionisti, investitori o famiglie che desiderano un immobile versatile in una zona strategica di Catania. Possibilità di acquisto separato o congiunto di casa e bottega. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Piazza Galatea-Via Umberto in vendita un signorile appartamento panoramico, di oltre 230Mq. posto al 4to ed ultimo piano servito da ascensore(Remax Rif.:268) La Remax è lieta di proporre in vendita questo ampio appartamento in una delle zone più signorili di Catania, in Via Umberto quasi ad angolo con il parcheggio di Via Palmanova, a pochissima distanza dal Corso Italia e Piazza Galatea. La zona è ottimamente servita con numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze, palestre, ben due fermate della Metro(C.so Italia e Galatea). L' immobile posto al 4to ed ultimo piano, servito da ascensore, è così composto: -Ingresso -Salone doppio - 3 Stanze da letto -Cucina abitabile -Sala da pranzo -1 Bagno -Lavanderia -Piano ammezzato di ca. 30mq (altezza 185cm) L' immobile si presta a diversi usi: civile abitazione, investimento come casa vacanza o B&B, ufficio. La zona dove l' immobile è ubicato è ottima ed è una delle più signorili e ricercate di Catania. L' appartamento deve essere ristrutturato ed ammodernato secondo i più moderni criteri abitativi. Estrema facilità di ricavare altre 2 stanza da letto

? Vendesi Appartamento 3 Vani Ristrutturato – Zona Palacatania, Catania In zona Palacatania, in una palazzina ben tenuta di 7 piani con 28 condomini e ascensore, pro-poniamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, situato al 4° piano. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti moderni e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. ?? Composizione interna: • Ingresso su ampio salone luminoso • Cucina abitabile con spazio pranzo • Due camere da letto spaziose • Bagno moderno e funzionale L’appartamento gode di ottima esposizione, garantendo luce naturale tutto il giorno, e si trova in una zona servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e dal centro città. ? Caratteristiche principali: • Superficie: 85 mq • Piano: 4° ascensorato • Stato: Totalmente ristrutturato • Condominio tranquillo e curato • Ottimo investimento anche per uso locativo ? Prezzo: € 90.000 – Occasione imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni. ? Work & Business RE ? Antonio Petralia – +39 327 6105170 WB Real Estate – Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) Tel. 327 6105170 – Email: gravinawb@gmail.com

In antico e splendido palazzo nobiliare sito in via Plebiscito angolo via Cristoforo Colombo vendiamo un imponente ed amatoriale appartamento di mq. 566, posto al 1° piano, composto da 9 grandissimi vani (di questi 4 prospettano su via Plebiscito, 3 vani su via Cristoforo Colombo e i restanti vani affacciano su una grandissima terrazza di mq. 400 ca.) e 3 servizi. L'immobile, che necessita di essere ristrutturato, presenta tetti alti con decori e fregi d'epoca e pavimenti originali. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Di pertinenza un posto auto assegnato. N.B. Prezzo nuovamente ribassato: € 700.000,00 trattabili. Immobile di rara tipologia e bellezza. Cl. energ.: in itinere Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare

OGGI E' L'OCCASIONE GIUSTA PREZZO DA 110.000,00 A 95.000,00 Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato nella zona residenziale di Picanello a Catania. in Via PETRELLA n 64 ,zona servitissima di supermercati e servizi urbani . L'immobile si presenta in ottime condizioni perchè del tutto ristrutturato : -- infissi in vetro camera con relativa zanzariera -- porte in legno -- pavimentazione e piastrelle di buona qualità in tutti gli ambienti,-- pareti tinteggiate con gusto -- impianto idrico -- impianto elettrico con relativo certificato di conformità -- predisposizione dell'impianto a metano -- internet in ogni locale -- L'appartamento è composto da Ampia ZONA LIVING con cucina a vista --- Ampia CAMERA da letto -- CAMERETTA -- BAGNO -- RIPOSTIGLIO -- CUCINOTTO -- BALCONE -- TERRAZZINO VERANDATO L'immobile è pronto per essere abitato L a DOCUMENTAZIONE a corredo si presenta PERFETTAMENTE IN REGOLA CATASTALMENTE e URBANISTICAMENTE ,indispensabile per accedere brevemente all'erogazione di un eventuale mutuo bancario Le spese condominiali ammontano a soli 37,00euro al mese (comprensivi di acqua) L'IMMOBILE SI TROVA AL 4' PIANO E ULTIMO - SENZA ASCENSORE - Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione confortevole e ben collegata con i servizi della città.

Immaginate di vivere nel cuore pulsante di Catania, in un appartamento che unisce il fascino di un palazzo storico con il comfort della modernità. Questo splendido appartamento, situato all'ultimo piano di un elegante edificio in via Manzoni, è il luogo ideale dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del piacere visivo e funzionale. Attualmente adibito a B&B a reddito, l’immobile si sviluppa su due zone distinte al terzo piano di un affascinante stabile privo di ascensore. Oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione, che ha riguardato sia gli impianti che le finiture, l’appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato o per proseguire l'attività di ospitalità con un'elevata rendita. L’ingresso, luminoso e raffinato, divide l’abitazione in due zone indipendenti. A sinistra, una spaziosa camera da letto con bagno privato offre un angolo di tranquillità e privacy, mentre a destra un secondo ingresso conduce alla zona living, un ampio open space con cucina a vista. Qui, la convivialità è protagonista: una grande area centrale che unisce il salotto alla zona pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un disimpegno con armadio lavanderia collega le due camere da letto aggiuntive, ciascuna con servizio privato, uno dei quali dotato di una lussuosa vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Ogni angolo di questo appartamento riflette finiture di alta qualità e arredi dal gusto sofisticato, perfettamente bilanciati tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Perfetto sia come residenza privata che come investimento pronto a generare reddito, questo appartamento è un'opportunità rara, pronta a soddisfare chi cerca il meglio in termini di bellezza, praticità e rendimento. Situato nel cuore pulsante di Catania, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città. La zona è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura, con luoghi iconici come Piazza del Duomo, il Teatro Massimo Bellini e il vivace mercato della Pescheria a portata di mano. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi, ristoranti e mezzi di trasporto rende questa location ideale per chi cerca comfort, accessibilità e una qualità della vita senza pari. Una vera opportunità per chi vuole esplorare Catania e viverla ogni giorno!

APPARTAMENTO 3 VANI CON TERRAZZO DI 114 MQ - Picanello - VIA Macaluso, 83a Catania L'appartamento in vendita a Picanello, terzo piano senza ascensore è uno spazioso immobile con doppio prospetto da rimodernare di 114 mq totali, di cui 110 calpestabili con terrazza al quarto piano. COMPOSIZIONE: Costruito nel 1964, ha un totale di 5 locali, tra cui un salone balconato con vista mare, bagno con vasca, una camera da letto che sporge su via Macaluso, una cameretta balconata, una cameretta finestrata più piccola che potrebbe essere adibita anche a ripostiglio e infine una cucina balconata con lavanderia. PARTICOLARI Gli ambienti sono ampi e luminosi. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di accesso della città, facilitando gli spostamenti verso altri centri della zona.

Remax Immobiliare presenta in vendita in via Duca Degli Abbruzzi ampio 4 vani posto al primo piano e dotato di ampi balconi terrazzati. Internamente l'immobile è cosi composto: Ingresso ampia zona living di due vani con balcone interno; tre ampie camere da letto; bagno con vasca; bagno con doccia; cucina abitabile con ampio balcone.

ADEGUAMENTO DEL PREZZO DA 115.000 A 100.00 L'appartamento in vendita si trova a Catania, in uno stato attuale dato in locazione, libero tra qualche mese. Con una superficie totale di 122 metri quadrati, di cui 116 calpestabili, si presenta come una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. L'immobile luminoso dotato di tre balconi è composto da 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno , una cucina abitabile al cui interno si trova un ripostiglio/ dispensa molto comodo e funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto, un bagno con vasca e una lavanderia con servizio, l'appartamento offre il massimo comfort e privacy. L'appartamento è da rimodernare in quanto presenta le rifiniture degli anni '70 e si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, dotato di ascensore. Valore aggiunto dell'immobile un posto auto di proprietà di mq 13 all'interno del condominio La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e funzionale per la vita quotidiana.

Si tratta di un palazzetto dei primi decenni del '900, attualmente diviso in due unità indipendenti. La prima unità si sviluppa su quattro livelli ed è composta da un ingresso su soggiorno al piano terra ed un bagno, una camera da letto al piano soppalcato, una seconda camera da letto al primo piano e un bagno al secondo piano che si affaccia su un piccolo terrazzino di circa 7 m². La seconda unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da un ingresso su soggiorno al piano terra e un bagno, una camera da letto con angolo cottura al piano soppalcato e una seconda camera da letto con il bagno en-suite al primo piano, dalla quale si accede al terrazzo di circa 16 m². Le unità immobiliari, oggi destinate a casa vacanza e già a reddito, sono climatizzate ed interamente arredate. L’immobile è situato nel cuore del centro storico di Catania, nell’antico quartiere della Giudecca, vicino alla centralissima via Vittorio Emanuele II, la via che attraversa Piazza Duomo, e più precisamente in Della Palma, adiacente al monastero dei Benedettini e all’area archeologica del Teatro Greco Romano e Odeon di Catania. La posizione è strategica, a breve distanza si trovano il Monastero dei Benedettini, la barocca via Crociferi, le Terme Romane della Rotonda, il Teatro Greco Romano, Piazza Duomo e la Cattedrale. Raggiungibili comodamente a piedi anche il Palazzo della Cultura ed il Palazzo Valle, sedi di splendide mostre d’arte ed eventi culturali, il mercato del pesce, il Castello Ursino e la vivace via Etnea.

La proprietà si configura come una soluzione indipendente su tre livelli fuori terra risalente alla fine dell'Ottocento. Il piano terra ospita una zona spa dotata di vasca idromassaggio, sauna, doccia e vano tecnico. Al piano intermedio si trova una zona relax con bagno e lavanderia. Il secondo piano ospita un'ampia zona living con angolo cottura disimpegnato tramite porta scorrevole e zona pranzo. La zona giorno si affaccia su Cortile della Provvidenza tramite un luminoso balcone terrazzato esposto a sud. Il secondo piano è arricchito inoltre da un soppalco molto comodo i cui pavimenti sono caratterizzati da un pregiato parquet. Le ottime finiture e i dettagli di fattura artigianale si adattano all'immobile conferendo allo stesso unicità e carattere. Nel complesso la proprietà è molto accattivante e confortevole, con il vantaggio di essere un'abitazione totalmente indipendente in centro storico e in una location silenziosa. Si configura come una perfetta soluzione per gli amanti della zona più storica di Catania o come investimento a scopo turistico. Siamo nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da via Crociferi con le sue chiese barocche e la famosa via Etnea. La proprietà è inserita all'interno di un silenzioso e inaspettato cortile. La zona è ricca di ristoranti, pub, negozi e attrazioni turistiche. Immersi nell'atmosfera più affascinante di Catania è impossibile non rimanere colpiti dalle ricche facciate dei palazzi dell'antica nobiltà e dalle numerose chiese e monasteri che si concentrano in questa zona. L'ideale è spostarsi a piedi o con mezzi di mobilità sostenibile. Inoltre, l'immobile è collocato a metà strada tra la stazione metropolitana "Stesicoro", e Piazza Alcalà da cui partono tutti gli autobus che collegano Catania alle principali località turistiche siciliane.

Nel cuore pulsante di Catania, lungo il Corso Sicilia e a pochi passi da Piazza Stesicoro, si trova quest’attico di rara esclusività che ridefinisce il concetto del vivere in città. Collocato all’ultimo piano di un palazzo signorile, l’appartamento domina un panorama a 360° che spazia dall’Etna al Mar Ionio, passando per le iconiche cupole barocche del centro storico. Le vetrate a tutta altezza inondano ogni ambiente di luce naturale, creando un legame continuo tra interni e paesaggio. Gli spazi, armoniosi e funzionali, includono due suite matrimoniali con bagno privato, ideali per garantire la massima privacy. L’ampio living, sofisticato e versatile, si apre su una cucina a vista che dialoga con il terrazzo principale: un rifugio sospeso, perfetto sia per ricevimenti di charme che per momenti di relax assoluto. A servizio della zona living è inoltre presente un bagno di rappresentanza, pensato per gli ospiti e per valorizzare ulteriormente la fruibilità degli ambienti comuni. Recentemente oggetto di un intervento strutturale integrale, la proprietà dispone di infissi di ultima generazione, impianti elettrici e idraulici nuovi, predisposizione per illuminazione a faretti incassati, climatizzazione e isolamento termo-acustico. Restano da personalizzare le finiture estetiche - pitture, sanitari, corpi illuminanti - per imprimere il proprio stile in ogni dettaglio. Un’opportunità irripetibile per chi vuole un appartamento panoramico di prestigio nel cuore di Catania, senza compromessi fra comfort contemporaneo e fascino architettonico. La posizione in cui si trova l’immobile è tra le più ricercate e strategiche di tutta Catania. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del centro città, servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici e a pochi passi da via Etnea, dai Giardini Bellini e dal mercato storico della Fiera. Tutti i servizi essenziali - negozi, banche, uffici, ristoranti, bar, scuole e università - sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana e alle principali vie di collegamento offre una connessione rapida con tutta l’area urbana e con l’aeroporto. Vivere qui significa essere al centro di tutto, senza rinunciare a privacy, comfort e una vista spettacolare.

L’appartamento si estende su due livelli e offre due ingressi separati, il che consente la possibilità di frazionarlo in due unità abitative indipendenti. Attualmente, al primo piano, si trova un ampio salone e uno studio affacciati sulla via Teatro Massimo, due spaziose camere da letto e un bagno che si affacciano sulla via laterale, e una cucina che si apre su un cortile interno, offrendo un angolo di tranquillità. Al secondo piano, una grande camera da letto e un ampio bagno completano la disposizione degli spazi. Ristrutturato circa dieci anni fa, l’appartamento presenta finiture moderne senza rinunciare al fascino degli elementi storici: gli infissi sono stati completamente sostituiti, garantendo un miglior isolamento termico e acustico. I pavimenti originali, con le loro eleganti cementine, si alternano alla resina dei pavimenti più recenti, creando un contrasto affascinante tra l’antico e il moderno. Questo accostamento unico tra la bellezza storica e il comfort contemporaneo rende l’ambiente davvero speciale, rispecchiando la perfetta fusione tra il fascino del passato e le esigenze della vita moderna. L'immobile è situato in prossimità della piazza Pietro Lupo, interessata da un importante intervento di riqualificazione che restituirà alla città una nuova piazza monumentale contigua alla via Teatro Massimo e piazza Bellini. L'intervento di riqualificazione, già in corso d'opera, prevede la demolizione della palestra dismessa "Pietro Lupo", la riorganizzazione delle aree di sosta con 139 nuovi stalli, aree verdi e impianti di illuminazione a led. Dai due eleganti balconi che si affacciano sulla via Teatro Massimo, si può ammirare una vista unica e privilegiata su quello che i catanesi consideravano il loro "salotto": un incantevole spazio urbano che emerge tra i monumenti più significativi e distintivi della storia catanese. Un angolo che racconta la straordinaria evoluzione della città, dove ogni edificio ha una storia da raccontare, ogni pietra un legame con il passato. Nei primi decenni del 1700, in piena fase di "ricostruzione" dopo il devastante terremoto del 1693, la città nobile di Catania iniziò a trasformarsi con la costruzione di imponenti palazzi in muratura, che oggi sono testimoni di una qualità architettonica senza pari. Questi edifici, pensati per durare nel tempo, sono incastonati in un contesto urbano che si distingue per la sua spaziosità e per la capacità di fondere armoniosamente il nuovo con il vecchio. Un chiaro esempio di questa visione architettonica è proprio il viale che porta a Piazza Vincenzo Bellini, che si apre su uno straordinario scorcio della città. Da qui, infatti, si può intravedere la magnificenza del teatro e del suo contesto, un luogo che custodisce e celebra le principali correnti stilistiche e architettoniche che si sono succedute nei secoli, dando vita a uno degli spazi urbani più affascinanti e ricchi di storia di Catania. Oggi, questo angolo della città rappresenta una testimonianza vivente di come la ricostruzione post-terremoto abbia forgiato non solo la struttura fisica di Catania, ma anche la sua identità culturale e architettonica, rendendola una delle città più affascinanti e storicamente significative del panorama italiano.

Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico, situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca. L’immobile si distingue per finiture di pregio e un’attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato le caratteristiche architettoniche originali. L'abitazione è composta da un ampio salone, due spaziose camere da letto, un bagno e un piano ammezzato. I lavori di ristrutturazione hanno incluso l’utilizzo di travertino per le superfici, pareti divisorie in gasbeton per un ottimale isolamento termico e acustico, e un impianto elettrico di nuova generazione con sistema di allarme. Le finestre originali sono state rinforzate con vetri antinfortunistici satinati per garantire privacy, mentre le cementine d’epoca sono state restaurate con cura. I soffitti presentano decorazioni originali in stucco con finiture in oro zecchino. Completano la proprietà infissi doppi scorrevoli effetto legno, progettati per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. Scopri l’autentica essenza del centro storico di Catania, dove la vibrante energia della movida si fonde con il folklore tradizionale della fiera, il tutto a pochi passi dalle storiche attrazioni monumentali e dai negozi più esclusivi. Questo appartamento, situato al secondo piano di un affascinante edificio d'epoca senza ascensore, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole nel cuore pulsante della città. L’immobile, che conserva il fascino delle strutture storiche catanesi, offre un ambiente intimo e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere un angolo di serenità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dalle principali vie commerciali e culturali. La posizione strategica consente di godere appieno di tutto ciò che il centro ha da offrire, senza compromettere il comfort abitativo. Perfetto per chi ama vivere la città da protagonista, ma anche per chi desidera un angolo di pace dove potersi rifugiare al termine della giornata. Un equilibrio unico tra tradizione, modernità e praticità.

In una delle cornici più affascinanti e rappresentative del centro storico di Catania, tra l’eleganza architettonica di Piazza Università e il brulicare quotidiano della centralissima via Etnea, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al primo piano di un imponente palazzo d’epoca. L’immobile è dotato di un doppio ingresso di grande valore e funzionalità: uno semindipendente da Piazza Università, condiviso con una sola altra unità immobiliare, che si apre su una corte interna elegante e silenziosa, e uno completamente indipendente da Via Etnea, che garantisce riservatezza e praticità in una delle arterie più frequentate e visibili della città. I balconi angolari offrono affacci suggestivi sia su Piazza Università sia su via Etnea, la via del passeggio, dello shopping e della cultura. Ogni finestra di questa casa regala un panorama urbano vivo e ricco di storia, dove il passato e il presente si incontrano e si fondono con armonia. L’appartamento si sviluppa su una superficie ampia e articolata, in cui si respira ancora oggi il fascino del tempo e la memoria di chi lo ha abitato. Non a caso, questo luogo ha ospitato per decenni una vasta e importante biblioteca privata, appartenente a una famiglia di intellettuali catanesi: un fondo librario di grande valore storico e culturale, oggi donato all’Università degli Studi di Catania, affinché potesse continuare a vivere e a essere consultato da studiosi e appassionati. Proprio in funzione della presenza di questa imponente raccolta libraria, il solaio è stato opportunamente rinforzato, con interventi finalizzati a garantire massima sicurezza e durabilità. L’intervento ha riguardato anche i soffitti a volta, che sono stati restaurati e perfettamente integrati con impianti moderni. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e versatili: la zona giorno si articola attraverso una serie di grandi stanze comunicanti, attualmente collegate tra loro ma disimpegnate da un comodo e funzionale corridoio, ideale per distribuire facilmente gli spazi secondo le esigenze dell’abitare contemporaneo. La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, e i due bagni comodi arricchiscono la zona di rappresentanza, rendendola accogliente e pronta all’uso sia in chiave residenziale che professionale. Qualunque sia la destinazione, questa proprietà rappresenta una scelta di valore, un investimento nel bello, nella cultura e nell’identità catanese più autentica. Piazza Università non è solo una delle piazze più belle e rappresentative di Catania, ma un vero e proprio punto nevralgico della città, dove storia, cultura, turismo e vita quotidiana si incontrano in un equilibrio unico. Situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Duomo e direttamente collegata alla maestosa via Etnea, questa piazza è da sempre considerata un simbolo dell'identità catanese, grazie anche alla sua architettura scenografica e all’atmosfera vivace che la caratterizza in ogni momento della giornata. Vivere in questa zona significa godere quotidianamente di un contesto urbano di grande fascino, dove tutto è a portata di mano: università, musei, teatri, caffè storici, ristoranti, negozi di alta gamma, servizi pubblici e trasporti. È la scelta perfetta per chi desidera una vita cittadina dinamica ma raffinata, in una cornice carica di suggestioni storiche e culturali. Allo stesso tempo, Piazza Università rappresenta anche un’opportunità straordinaria per chi intende avviare o sviluppare un’attività commerciale o professionale. L’altissimo flusso pedonale, composto da residenti, studenti universitari, turisti e lavoratori, garantisce una visibilità costante e una clientela potenziale molto ampia e variegata. La posizione strategica, nel cuore del percorso turistico e commerciale della città, la rende una delle aree più richieste e performanti sotto il profilo imprenditoriale. Che si tratti di uno studio professionale, una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una sede per un'attività commerciale, Piazza Università offre uno scenario perfetto per conciliare eleganza, funzionalità e massimo ritorno sull’investimento. Un luogo dove ogni porta si apre su una possibilità concreta.

Proponiamo un appartamento situato nel cuore di Catania, in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile, risalente agli anni ’40, è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, l’aggiornamento delle finiture interne e la valorizzazione degli spazi, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da due camere da letto, tre stanze di rappresentanza, una cucina e due bagni; completa la proprietà un terrazzo interno, ideale per godersi al meglio la bella stagione. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla posizione centrale e alla possibilità di ospitare attività professionali, l’immobile si presta sia come residenza sia come ufficio, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un’area di lavoro con elevata visibilità.

In via Musumeci, in una posizione privilegiata che regala luce e respiro, si trova questo elegante appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Varcata la soglia, ci si trova immediatamente accolti in un grande salone che si apre con naturalezza verso la strada, senza ostacoli visivi grazie all’assenza di costruzioni più alte di fronte. Questa peculiarità dona alla casa una piacevole sensazione di ariosità, permettendo alla luce naturale di filtrare liberamente durante tutto il giorno. Accanto al salone, quasi come un prolungamento della sua eleganza, si trova uno studio con affaccio sulla corte condominiale, un angolo perfetto per lavorare in tranquillità o dedicarsi alla lettura. Entrambi gli ambienti condividono un raffinato dettaglio: una parete interamente rivestita di specchi dal tono leggermente più scuro, che aggiunge profondità e un tocco sofisticato all’insieme. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano tre accoglienti camere da letto, tutte affacciate sulla stessa corte dello studio, garantendo un’atmosfera riservata e silenziosa. I due bagni sono ben disposti e funzionali, uno dei quali con un piccolo passaggio che conduce direttamente alla lavanderia, un dettaglio pratico che rende la gestione della casa ancora più semplice. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta il cuore della quotidianità domestica e, insieme ai bagni, si affaccia su un balcone verandato, perfetto come spazio di servizio aggiuntivo. L’intero appartamento è impreziosito da un caldo parquet che percorre il salone, mentre nelle camere da letto è stata scelta la moquette, che garantisce un ulteriore livello di comfort e accoglienza. I bagni e la cucina, invece, sono rivestiti con piastrelle. Gli armadi su misura in legno, dalle linee eleganti e moderne, si integrano perfettamente con gli ambienti, offrendo soluzioni intelligenti per l’organizzazione dello spazio e rimanendo inclusi nell’acquisto, rendendo ogni stanza ancora più funzionale e personalizzata. A completare la proprietà, due garage, una comodità impagabile in una zona così centrale. I due garage sono disponibili a parte, al prezzo di 50.000 € complessivi. Questa casa è più di un semplice appartamento: è un luogo dove l’eleganza incontra la funzionalità, dove la luce e lo spazio si fondono per creare un ambiente armonioso e accogliente, perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort. Via Musumeci si trova in una delle zone più affascinanti e vivibili della città, un quartiere che coniuga il fascino della tradizione con la comodità della vita moderna. Qui, tra eleganti palazzi storici e residenze signorili, si respira un’atmosfera raffinata e dinamica, perfetta per chi desidera abitare in un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi essenziali. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, boutique, supermercati e locali di ristorazione che soddisfano ogni esigenza, dai bar storici dove gustare un ottimo caffè alle trattorie tipiche che offrono piatti della tradizione. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici, rendendo semplici gli spostamenti verso il centro città e le principali aree di interesse. Per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore pulsante della città, questa zona rappresenta la scelta ideale. La presenza di scuole, uffici e aree verdi la rende perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la vicinanza a prestigiose strutture culturali e ricreative arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere in questo quartiere.

L'appartamento in vendita si trova all'interno di un palazzo ristrutturato negli anni '60, situato in via Plebiscito. L'androne e la scala di accesso sono ampi, ideali anche per l'eventuale installazione di un ascensore. La proprietà, situata al secondo piano, offre una vista su via Plebiscito grazie a due ampi balconi. La disposizione interna comprende tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno e una lavanderia. La cucina si affaccia sul retro, sui cortili interni, e presenta una vista aperta grazie all'ampio balcone. Complessivamente, la proprietà è molto luminosa e viene venduta completamente arredata. Alcuni dei mobili forniti sono realizzati a mano e presentano una qualità eccezionale. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi su strada, e le camere da letto sono dotate di climatizzazione. Attualmente, l'appartamento è utilizzato come casa vacanze. Via Plebiscito è una delle strade principali della città. Fiancheggiata da edifici storici, offre una passeggiata immersa nella storia di Catania. Lungo la via, si possono trovare numerose attività e ristoranti dove gustare le specialità locali. Durante una visita, è impossibile non notare l'architettura barocca che caratterizza molti degli edifici, testimoni del ricco patrimonio culturale della città. Con il suo mix di storia, cultura e modernità, via Plebiscito è un luogo particolarmente significativo per chi desidera scoprire il cuore autentico di Catania.

Engel & Völkers Catania propone questo appartamento divisibile da rimodernare, attorniato da un giardino di pertinenza esclusiva e posto a poca distanza dalla Scogliera di Catania. La proprietà, collocata all’interno di un piccolo residence, si distribuisce su due livelli: al piano terra, aperto sul giardino da tutte e tre le sue esposizioni, è uno spazio abitativo piacevole e ventilato che accoglie un grande living, la cucina, un bagno ed una lavanderia esterna, mentre al piano primo troviamo due comode camere da letto, entrambe con bagno in camera ed una stanza adibita a studio. Una grande terrazza esterna di oltre 100 m², insieme al giardino pianeggiante di circa 800 m² che circonda l’appartamento, offrono spunti molto interessanti per una progettazione degli spazi esterni a servizio della residenza. Silenzioso, immerso nel verde, a due chilometri dal centro di Catania e a soli 350 metri dal mare, il residence in cui è inserito l’immobile sorge nel punto in cui si apre il bellissimo litorale della Scogliera che giunge fino all’Area Marina Protetta Isole Ciclopi, con le sue frazioni sul mare di grande valenza turistica (Aci Castello, Acitrezza, Capo Mulini). All’interno della sua atmosfera riservata, il residence offre la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti e locali tra i più rinomati, esercizi commerciali e servizi per tutte le esigenze quotidiane. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa 20 minuti mentre il porto turistico più vicino, a soli 3 minuti dal residence, è quello di Ognina.

La proprietà si trova al quinto piano di un palazzo costruito negli anni ’60, i cui prospetti sono stati, in parte, restaurati. Il palazzo è stato anche oggetto di innovativi lavori di adeguamento sismico ed ha il valore aggiunto di avere due ascensori ed una portineria. L’appartamento non ha affacci sul Corso Italia ma solamente sul cavedio interno e sul prospetto secondario dalla parte della via Messina. L'esposizione a sud conferisce alle due stanze balconate molta luce. Da questo affaccio è possibile scorgere il mare guardando verso il Viale Africa. L’appartamento, si presta ad una facile rimodulazione degli spazi interni secondo una concezione più contemporanea. Per la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per investimento legato ad attività professionali.