Case in vendita a Catania Pag. 60

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo appartamento di c.a. 75 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta in zona strategica, servita da tutte le principali attività commerciali, vicina al lungomare di Ognina, alla stazione di Ognina-Picanello, alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. COMPRESO NEL PREZZO TERRAZZO IN COMPROPRIETA. L'immobile ha un taglio che lo rende luminoso, si compone di n°3 Vani oltre cucina e servizi e si presenta da rimodernare. Al suo interno ci accoglie con un ingresso su soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La superficie interna è di c.a. 75mq, l'appartamento gode di una doppia esposizione e si presta bene sia come investimento, che come abitazione principale. Come scritto sopra, è compresa nella vendita la comproprietà del terrazzo sovrastante. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

SicilProperty propone in vendita esclusivo appartamento con terrazzo a livello situato al piano secondo ed ultimo non ascensorato di un elegante palazzo storico recentemente riqualificato, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Aloi, a 30 metri dalla centralissima Via Umberto, l'immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, fascino e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi desidera abitare in Città. L'appartamento, di cica 300mq piu' terrazzo di 25mq, si presenta in ottimo stato conservativo, avendo subito un'importante riqualificazione , eccetto per un'ala dell'abitazione che rimane comunque perfettamente abitabile. L'appartamento è cosi' distribuito: ingresso su ampio salone di oltre 50mq con balconi aventi affaccio sia su Via Enrico Pantano che su via Aloi, cucina adiacente, 6 camere, di cui una con cabina armadio, una con servizio ed una di oltre 35mq su piano ammezzato, 4 servizi, 2 ripostigli, veranda interna, terrazzo a livello di 25mq con affaccio su curato cortile interno. Rifiniture ad alto standard qualitativo, termoautonomo, impianto di condizionamento, camino, parquet, infissi doppio vetrocamera, possibilità di locare o acquistare da terze parti garage/deposito sottostante l'immobile, solo due appartamenti nel palazzo. Vendesi Euro 580.000,00

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA MEDAGLIE D'ORO In vendita a Catania, a ridosso del Viale Rapisardi, e precisamente al Viale Medaglie D'Oro, proponiamo un luminoso appartamento di 87 metri quadrati in ottime condizioni, completamente ristrutturato. L'immobile si trova al terzo piano ascensorato in uno stabile, libero al rogito e dispone di un totale di 4 locali, di cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e 2 bagni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona tenuta termica e acustica. La sua esposizione Sud-Ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è presente due ampi balconi ideali per godersi l'aria fresca e il panorama circostante. L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento moderno, comodo e ben collegato con i servizi essenziali della zona.

In una delle zone più ricche di servizi e attività commerciali di Catania, proponiamo un’opportunità unica per chi cerca un investimento intelligente e di qualità. Situato in via Antonio Locatelli, questo appartamento al terzo piano, ascensorato, offre una vista mozzafiato sull'Etna, aggiungendo un valore inestimabile alla proprietà. La ristrutturazione recente rende l’immobile pronto per essere abitato, con 110 mq di spazio ben distribuito. L’ingresso si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno doppio e la cucina, facilmente connessi, offrono l'opportunità di creare un moderno open-space, perfetto per una vita quotidiana comoda e dinamica. Un bagno di rappresentanza e una comoda lavanderia completano la zona giorno. La camera da letto, spaziosa e ben posizionata, garantisce tranquillità e privacy. L’esposizione esclusiva verso l'Etna regala una vista spettacolare, che valorizza ulteriormente il comfort di questa soluzione. Inoltre, grazie alla formula della nuda proprietà, questa è un’occasione irripetibile per un acquisto vantaggioso e sicuro. Il prezzo? Imperdibile. Non perdere questa rara opportunità, contatta oggi stesso CENTURY21 Masters per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in Vendita - Via Wrzì, Catania (Zona Picanello, Campo Scuola) In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Wrzì, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani con una superficie ben distribuita. L'immobile è composto da: Cucina soggiorno spaziosa e luminosa, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto confortevoli e accoglienti. Bagno funzionale e ben rifinito. Corridoio che separa gli ambienti e rende l’appartamento pratico e funzionale. Balconi che permettono di godere di un’ottima esposizione solare. Lavanderia esterna per maggiore comodità. Aperta a trattative con possibilità di permuta, previa valutazione. Inoltre, l'immobile è dotato di una splendida terrazza soprastante di proprietà, con una stupenda vista sull'Etna e sul Mare, che rappresenta il punto di forza della casa, offrendo un angolo di tranquillità e bellezza naturale. L’appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa e si presenta in discrete condizioni, pronto per essere abitato, ma con possibilità di personalizzazioni secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione pratica, luminosa e con una vista mozzafiato in una zona comoda e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!

Via Dalmazia, in zona centrale e ben servita, a pochi passi da Corso delle Province, Via Gabriele D'Annunzio e dalla metro. Si trova un appartamento di 117 mq al piano rialzato di uno stabile di quattro piani. Composto da tre camere da letto finestrate, un bagno e una cucina semi-abitabile che si affaccia su un cortile interno. Un ulteriore spazio è rappresentato da un monolocale situato nell'ammezzato, perfetto per ospiti o come zona studio. L'appartamento è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Attualmente locato a 850 euro mensili. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

In via Conte Ruggero, zona piazza Trento, a soli 200m dalla centralissima via Umberto I, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano con ascensore di un palazzo di fine anni '30. Quest'ultimo si presenta in ottime condizioni, sia a livello di facciata che di androne condominiale. La distribuzione interna è ottimale per la realizzazione di una struttura ricettiva, infatti ogni stanza è ben disimpegnata e i tramezzi interni consentono di poter rimodulare la disposizione dell'immobile a proprio piacimento. Sono presenti sei camere da letto, di cui una divisibile in due o ideale per ricreare una suite. Le condizioni interne sono buone, nonostante siano necessari dei lavori di rimodernamento. Punti di forza dell'immobile, oltre la generosa metratura, sono i soffitti affrescati - originali degli anni '30 e mantenuti nel corso degli anni - e gli spazi esterni presenti; abbiamo, infatti, un comodo balcone interno accessibile da due camere da letto e dalla cucina, due balconi sulla via Conte Ruggero e un comodo terrazzo a livello. Sono presenti, inoltre, un soppalco ideale come ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

A Catania, in zona signorile a pochi passi da Piazza Lanza e dal Viale Fleming, posto in ottimo contesto residenziale servito dalle principali attività commerciali, proponiamo la vendita di un comodo appartamento di 141 mq catastali, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento offre un ampio ingresso con taglio moderno, un'ottima distribuzione degli spazi ed una doppia esposizione su strada. Al suo interno un ampio salone ci accoglie, cucina attigua ma ben disimpegnata divisa dall'ambiente principali da una porta scorrevole in legno e vetro, cucina e locale lavanderia. L'ambiente gode di un affaccio su di un ampio balcone terrazzato, angolare, di oltre 20 mq. La zona notte dell'appartamento consta in due camere da letto matrimoniali, di cui la principale servita da bagno in camera. Entrambe le camere sono balconate. L'immobile è l'ideale per chi desidera abitare in zona centrale, sta cercando un immobile da abitare e con spazi comodi. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da un ampio ingresso che disimpegna un lungo corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Completano la proprietà un comodo garage bi-auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati sito in Catania, pressi Piazza Dante, precisamente in Via Bambino. L'immobile totalmente ristrutturato, posto al piano terra, è attualmente diviso in due abitazioni, con possibilità di riunificare l'intero appartamento. I due appartamentini nello stato attuale sono così composti: Primo appartamento: Disposto su due livelli, ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto e servizio con box doccia, al piano terra; al piano superiore vi sono ulteriori due camere da letto. Climatizzato. Secondo appartamento: Anch'esso disposto su due livelli ed è composto da: ingresso su ampia cucina e servizio con box doccia al piano inferiore, al piano superiore invece vi è la camera da letto. Climatizzato. Ideale per uso investimento data la vicinanza al Monastero dei Benedettini. Alta redditività. Ottime condizioni Generali. L'immobile non è mutuabile. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un grazioso e comodo bivani posto al piano ammezzato ( 1° piano ) di un piccolo condominio composte da poche unità abitative ubicato nella zona di Cibali a circa 500 metri dalla stazione METRO CIBALI e più precisamente in zona via Stella , angolo Via Cibele. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e sono ancora in corso ad oggi le ultimissime rifiniture. Si presta perfettamente ad essere adibito a " pied - à - terre " ovvero un punto di appoggio o una base che offre un alloggio comodo e funzionale per brevi periodi dell'anno , ottimo per lavoratori fuori sede o studenti universitari o comunque è una valida soluzione per essere adibita anche come struttura ricettiva quale eventuale casa vacanza. L'appartamento internamente si presenta su saletta di ingresso, due camere che si susseguono, cucinotto e bagno con doccia. Classe Energetica: Non indicata

Via Giuseppe Verdi, a solo 300m dalla centralissima Via Umberto I e da Piazza Umberto, in zona ben servita da mezzi pubblici e da attività commerciali di vario genere. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di tre, non dotato di ascensore. Si compone di un ampio salotto, attraverso il quale si accede alla sala da pranzo; una cucina non-abitabile e due camere da letto balconate. L'appartamento presenta in totale quattro balconi, garantendo così una luce naturale a tutte le ore del giorno, i quali affacciano sia su Via Giuseppe Verdi sia su Via Ventimiglia. Completa l'immobile un servizio con box doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina-soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH - Architectural Two-Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen-living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk-in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light-filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open-air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential

Proponiamo in vendita un elegante e lussuoso appartamento in Via Bolano 45, Catania, situato in un residence esclusivo e tranquillo. L'immobile, con rifiniture di pregio, offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alle tre esposizioni completamente balconate. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, Doppio soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante, una Cucina molto grande con ampia zona pranzo, doppi servizi e lavanderia. Completa l'immobile un posto auto esclusivo, oltre i posti auto liberi all'interno del residence, che offre tranquillità a due passi dalla circonvallazione e precisamente all'altezza della comodissima fermata della metropolitana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, in una posizione strategica di Catania, con tutti i comfort e la sicurezza di un ambiente esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!

BORGO - PIAZZA CAVOUR: Proponiamo in vedita, nella centrale e servita zona della Via Etnea centrale e più precisamente in Piazza Cavour, un elegante e pregevole immobile di 6 vani di circa 167 metri quadri, posto al secondo piano di uno stabile portierato e servito da ascensore. L’immobile è composto da 4 ampie camere da letto ben disimpegnate, ed un salone doppio divisibile, oltre accessori. Dall'ingresso accediamo sull’ampio disimpegno, salone doppio divisibile con finestra e balcone che sporgono su Piazza Cavour. Dal corridoio accediamo alle quattro camere da letto di ampia metratura, di cui due balconate e due finestrate. 2 bagni ristrutturati, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. Da un disimpegno, andiamo alla cucina semi abitabile, dove attigua troviamo la lavanderia con triplo servizio. A concludere la soluzione un comodo ripostiglio. La soluzione abitativa si presta oltre che come civile abitazione, ad investimento grazie all'ampia metratura delle stanze ben disimpegnate tra di loro, ed alla presenza di tripli servizi, che lo rendono ideale sia come studio associato di qualsiasi genere o come struttura ricettiva. Situato in una zona centrale e ben servita, questa proprietà è un'opportunità unica di vivere il connubio perfetto tra spazio, comfort e un'ubicazione ineguagliabile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0950923688 o anche Whatsapp al 3513830273.

Appartamento "La Nobildonna" La nobiltà è uno status di privilegio riconosciuto esclusivamente dall'autorità; indica anche l'insieme dei soggetti che ne beneficiano e, con riferimento a quest'ultima accezione, lo storico Marc Bloch definisce "nobiltà" la classe dominante che abbia uno statuto giuridico suo proprio, che confermi e materializzi la superiorità che essa pretende e che si perpetui per via ereditaria (sebbene ciò non abbia assolutamente alcuna base scientifica e la prestanza fisica di quasi tutti i "nobili" ne smentisca l'esistenza). Il termine nobile deriva dal termine di lingua latina nobilis, che significa "persona illustre". Per coloro che siano privi di un particolare titolo nobiliare, ma discendano da famiglia aristocratica, vengono usati i termini di nobiluomo o nobildonna.Il governo retto dalla nobiltà è chiamato aristocrazia. Fonte Wikipedia. L'appartamento è ubicato al terzo piano non servito da ascensore in pieno centro a Catania nei pressi di via Ventimiglia e degli antichi archi della marina. Ha una superficie di 150mq ed è composto da cinque vani grandi oltre servizi. Data la posizione in zona altamente turistica e di movida notturna, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di pub e ristoranti, si presta benissimo ad essere adibito come struttura ricettiva, casa vacanze o B&B. Per chi fosse interessato è possibile acquistare anche l'appartamento attiguo (separato solo da una parete), dalle dimensioni di circa 49mq. Classe Energetica: G

Questo appartamento di circa 130 mq si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico di Via S. Sofia, garantendo comodità e accesso facilitato a importanti strutture della città. L'ingresso principale conduce a un ampio salone composto da due vani, che offre uno spazio accogliente e luminoso per momenti di relax e intrattenimento. La presenza di balconi terrazzati permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e offre una vista panoramica sul residence. La cucina abitabile, anch'essa comoda, è dotata di un piccolo ambiente che si presta bene ad essere adibito a dispensa o piccolo locale di stoccaggio per avere comodità necessarie per la preparazione dei pasti. La residenza è dotata di due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per offrire spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di doppi servizi aggiunge un ulteriore livello di comodità e praticità alla vita quotidiana. Il residence è chiuso da un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. Al suo interno, sono disponibili posti auto e moto, rendendo agevole il parcheggio per i residenti. Nonostante le condizioni strutturali che ne consentono l'abitabilità, l'appartamento si presta bene a interventi di rimodernamento per adattarlo ai gusti e alle esigenze personali. La sua conformazione planimetrica agevola modifiche interne, consentendo di trasformare gli spazi in base alle preferenze individuali. In sintesi, questo appartamento rappresenta una solida opportunità abitativa, con una posizione strategica, spazi generosi e la flessibilità di personalizzazione per renderlo davvero un luogo accogliente e adatto alle esigenze specifiche dei suoi abitanti e, data l'ubicazione, potrebbe essere ideale anche come residenza per lavoratori e studenti producendo un'ottima redditività annuale. Classe Energetica: G

Ubicato in zona strategica, servita da numerose attività commerciali, scuole e nelle vicinanze degli svincoli della tangenziale, precisamente in Viale Nitta 10/A, si propone in vendita un ampio appartamento di recente costruzione posto al sesto piano servito da ascensore. L'immobile ricopre una metratura di ben 134 mq e dispone di un ingresso su ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio e un comodo ripostiglio. Tutte le stanze sono balconate ed offrono una vista suggestiva sul panorama della città. A completare l'interessante proposta Insieme all'immobile viene venduto un comodo garage di 26mq. E' indicato per famiglie numerose o per coloro i quali desiderano ampi spazi abitativi con la possibilità di crearsi vani studio o ricreativi all'interno della propria abitazione. La zona in forte espansione nei pressi del Palanitta, la tipologia e grandezza nonché le caratteristiche manutentive e il prezzo proposto rendono questo immobile un'occasione da visionare e valutare con attenzione. Classe Energetica: D

Vendesi Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con prodotti e rifiniture di ultimissima generazione. Con balconi Terrazzati. Possibilità moto e bici. Lo stabile di pregio architettonico, in fase di crescita, prevede come lega, l'acciaio anziché il cemento, questo tipo di operazione edile, oggi viene ritenuto futuristico, poiché verrà effettuata la lavorazione eco sostenibile: zero sprechi per contribuire a salvare l'ambiente, infatti verranno quì, utilizzati elementi riciclabili di genere naturale, questo permetterà tra tanti anni, di poterli riutilizzare, evitando così, lo spreco di materiali. Oltre all'acciaio, ci sarà il vetro che renderà esclusivo il design della facciata e dei balconi e lo stile sarà unico. La costruzione godrà anche di risparmio elettrico, infatti, questa idea nasce dal fatto di contare molto all'utilità dell'impianto fotovoltaico che produce l'energia elettrica, per gran parte delle giornate vissute in questi appartamenti che verranno realizzati seguendo in assoluto, passo passo l'estrema via dell'avanguardia. La classe energetica sarà nientemeno che categoria A4 e, soprattutto NZEB (Near Zero Energy Building). Capitolato alto con la facoltà di dare la possibilità di scelta nel selezionarlo a proprio gradimento.

Si propone in Vendita un arieggiato, luminoso, soleggiato e panoramico quadrivani di circa 115 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, viale Castagnola, precisamente in zona Librino, a poche centinaia di metri dalla Chiesa Parrocchiale della Risurrezione del Signore, dall'Istituto Comprensivo Dusmet, dalla Scuola ic musco Castagnola e dalle Scuole pubbliche e vicino strategicamente ad un noto Centro Commerciale. L'appartamento è posto al piano settimo con ascensore recentemente revisionato e sistematicamente controllato per rilevarne la costante funzionalità, composto da ingresso soggiorno doppio divisibile, cucina, due camere, cabina armadio, bagno con vasca, sgabuzzino e lavanderia con servizio e box doccia. Balconato con tripla esposizione. Vista mare. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. Contesto elegante con aiuole ben curate e alberi adeguatamente trattati. Posto auto assegnato, inoltre, spazi condominiali per posti auto riservati agli ospiti.

Delizioso Appartamento a Catania. Un accattivante e comodo appartamento di due vani e mezzo, 70 metri quadrati catastali circa, sito in Via Palermo, a poche centinaia di metri sia da Piazza Palestro, il "Fortino", centro storico, sia da Piazza Marconi, quest' ultima nelle immediate vicinanze del nuovo Ospedale Garibaldi. L' immobile, posto al sesto piano (servito da ascensore) di uno stabile degli anni 60, è composto da disimpegno d' ingresso,vano soggiorno da 16 mq con annesso angolo cottura e piccolo loggiato realizzato in balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia con secondo servizio. Ristrutturato solo da qualche anno, impianto di riscaldamento autonomo completo di termoarredi, infissi in alluminio e vetrocamera, impianto di antifurto, controsoffitti, fari led, porta blindata. Luminosissimo. Tripla esposizione. Panorama. Ottimo investimento.

Esclusivo appartamento panoramico di 4 vani, 115 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, nei pressi dell' Istituto Comprensivo Leonardo Da Vinci, zona "Planet", facente parte di un elegante complesso residenziale degli anni 2000, posto al secondo piano servito da ascensore, composto da ingresso su doppio vano soggiorno con grande zona living ed angolo cucina, disimpegno, toilette ospiti, due camere da letto di cui una con ampio bagno in camera. Comodo ripostiglio e lavanderia. Esposizione unica con vista panoramica sul golfo di Catania. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Appena ristrutturato. Condizioni pari al NUOVO. Finiture di vero pregio: Porte in legno "filo muro". Impianti elettrico ed idraulico "a norma", tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, controsoffitti in cartongesso, rubinetteria bagno "ritmonio", illuminazione "full led", luci di emergenza incassate, videosorveglianza con telecamere "hikvision". Sistema di antifurto "Sicep" con relativa possibilità di interfarccia con istituto di vigilanza, predisposizione per telecamere e allarme anche in garage già connessi alla centralina presente in casa. Tende da sole elettriche. Sistema di domotica per la totale gestione dell’intera casa! Interruttori "Ticino serie living now". Climatizzatori inverter Panasonic ed Aermec a soffitto. Contesto d'eccellenza. Garage "soppalcabile" di 18 metri quadrati circa compreso nel prezzo di richiesta. IMPECCABILE!

Nella zona di Ognina, precisamente in via Incardona, traversa di via Principe Nicola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente totalmente ricostruita nel 2020. L'immobile, ristrutturato con rifiniture di pregio e materiali da design, si sviluppa su due livelli, ed è composto da un ingresso su comodo disimpegno, ampio salone doppio con angolo cottura e bagno con doccia. In soppalco è presente una zona studio, una camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio. Punto di forza della casa è lo spazio esterno di circa 80 mq che si divide tra terrazzo e giardino, ottimo per momenti di relax e cene all'aperto, nel quale si trova anche una funzionale dependance utilizzabile come studio/camera per gli ospiti. La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto può usufruire dei mezzi pubblici e della metropolitana. La posizione strategica nelle vicinanze del Lungomare rende l'immobile particolarmente interessante come investimento, perfetto per turisti stranieri in cerca di una casa vacanza. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; - superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; - ottima esposizione e contesto silenzioso; - ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; - perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

CENTURY21 Masters è lieta di presentare in vendita due pregevoli unità abitative nel cuore di Catania, situate in Via Giudice, nel suggestivo centro storico della città. Questa posizione esclusiva offre una vivibilità senza pari, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze e a pochi passi dalle principali attrazioni storiche che rendono Catania una delle città più affascinanti della Sicilia. L'accesso agli immobili avviene tramite ingresso indipendente direttamente su strada, con un comodo cortile interno privato che garantisce un'ulteriore dimensione di riservatezza e tranquillità, di cui si gode l'esclusiva proprietà. Le due unità sono distribuite su due livelli, piano terra e primo piano, e sono collegate da una scala esterna che si affaccia sul cortile, offrendo la possibilità di ricreare due soluzioni abitative distinte, ideali anche per un investimento a reddito. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina, bagno e camera da letto. L'unità al primo piano è stata recentemente ristrutturata con finiture moderne e raffinate, mentre quella al piano terra richiede lavori di riammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze. A completare la proprietà, un comodo casolare esterno, servito da impianti idrici, che arricchisce ulteriormente la proposta e offre spazio extra per diverse destinazioni d'uso. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania, con la possibilità di ottenere un rendimento attraverso soluzioni indipendenti o di creare un ambiente personalizzato secondo le proprie preferenze. Se vuoi fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci !