Case in vendita a Catania Pag. 2

Sei stanco di vivere in condominio! condividendo spazi, regole e spesso anche imprevisti e difficoltà legate alla convivenza. abbiamo la soluzione giusta per te.

ti proponiamo un appartamento semindipendente di 130 mq circa, con piccolo terrazzino a livello situato al primo piano di un piccolo edificio.

Ci troviamo nel cuore di Catania, adiacente Piazza Della Guardia, a pochi passi da via Giacomo Leopardi ed a pochi metri lungomare di Ognina.

L'immobile, particolarmente indicato per famiglie che desiderano vivere in ambienti tranquilli e versatili, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben proporzionata, articolata in quattro ampi ambienti.

L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno, mentre la cucina abitabile risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni, due bagni, entrambi finestrati completano la zona servizi. A rendere l'abitazione ancora più interessante sono i due balconi con affaccio sulla strada, ed un piccolo terrazzino ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per ricavare spazi accessori funzionali.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni, tuttavia un ammodernamento può offrire l'opportunità di una personalizzazione che consenta di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze estetiche e funzionali. mentre l'edificio si distingue per un contesto condominiale silenzioso e con costi ridottissimi.

La posizione è una delle aree più servite della città, con immediate vicinanze a scuole, attività commerciali, a pochi passi dal mare, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano.

Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza con ampie potenzialità e collocata in una delle zone più ambite di Catania.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Catania- V.le M. Rapisardi zona - Appartamento 3 Vani Ampio CL.G Cod. 1028 Superficie: 95 mq Piano: 5° con ascensore Vani: 3 oltre accessori Servizi: 2 (Bagno + Lavanderia) ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un appartamento di tre vani, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e un'ottima esposizione. L'immobile, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di 95 mq. L' appartamento è composto da: Ingresso su disimpegno che serve tutti gli ambienti, salone ampio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. L'altezza del piano garantisce una luminosità costante in tutti i vani. L'ubicazione in Via Stazzone rappresenta una scelta strategica per chi necessita di vicinanza ai servizi essenziali e rapidità negli spostamenti o per chi cerca un investimento. Servizi: Supermercati, farmacie e istituti scolastici sono raggiungibili a piedi. Mobilità: La vicinanza alla Circonvallazione e agli svincoli della Tangenziale permette di raggiungere agevolmente sia il centro urbano che le aree extraurbane. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Rif: B-N51 - Proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, situato al primo piano senza ascensore in Via Noto. L'immobile si apre su una comoda saletta d'ingresso che conduce agli ambienti della casa. La disposizione interna comprende due camere versatili, ideali come soggiorno, studio o camerette in base alle proprie esigenze, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti, oltre a una lavanderia e a un piccolo ripostiglio, utili per una migliore organizzazione degli spazi. B-N51 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

CATANIA LEUCATIA VIA FERRO FABIANI, 2 CASA INDIPENDENTE DI QUATTRO VANI + GARAGE + BOTTEGA COMMERCIALE + PERTINENZE
Presentiamo un immobile indipendente su due livelli con annesso garage, un locale commerciale con ulteriori pertinenze, una corte interna, un ampio terrazzo ed un balcone sul retro.
L'immobile ha molte potenzialità e si presta ad ulteriori e possibili variazioni d'uso.
L'immobile è stato edificato in epoca antecedente 1967 ed è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, possiede due grandi luci su strada con al centro un ulteriore vetrina, seconda al numero civico4 ed è stato utilizzato come locale commerciale per più decenni.
Al proprio interno è strutturato come segue:
Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati e sono disposti su due livelli.
Al piano terra, su via Ferro Fabiani, troviamo due grandi stanze con altre due a seguire con a destra un accesso alla corte interna e ulteriore ampio locale tecnico, dalla parte opposta un luminoso disimpegno con uscita in servitù pedonale dal portone del civico 4.
Dal disimpegno a seguire troviamo un bagno, una cucina, una porta verso la corte interna e una stanza con accesso ad un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, come la corte interna anche questo.
Sempre dal disimpegno troviamo delle scale per accedere al piano superiore ammezzato dove, a seguire troviamo, due stanze un bagno ed un altro piccolo terrazzo.
Una soluzione ideale per un'attività commerciale oppure per una giovane famiglie con spazi interni ed esterni abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Presentiamo in vendita una graziosa soluzione semi-indipendente di circa 80 mq situata nella tranquilla e servita zona di San Nullo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza, che aggiunge praticità e valore all'abitazione. È inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando un giardino e/o un ulteriore immobile posto al piano sottostante, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. Questa opportunità consente di realizzare una soluzione bifamiliare, uno spazio da destinare a studio professionale oppure un'unità abitativa da mettere a reddito. Grazie alla sua posizione strategica, che coniuga tranquillità e vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e ai mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta una proposta versatile e dalle interessanti potenzialità di valorizzazione.

Presentiamo in vendita una interessante soluzione semi-indipendente di circa 85 mq situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di San Nullo. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è impreziosito da un terrazzo sovrastante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage di pertinenza, elemento di grande valore per comfort e praticità. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento grazie alla possibilità di acquistare un giardino adiacente e/o un ulteriore immobile posto al piano sottostante, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. Questa opportunità rende la soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare una casa più ampia, una soluzione bifamiliare, uno studio professionale oppure un investimento immobiliare con ottime potenzialità di valorizzazione. Una proposta versatile e ricca di prospettive, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi in una delle zone più apprezzate della città.

Catania – Via Ustica Appartamento di 102 mq al quarto piano Presentiamo un appartamento di 102 mq, posto al quarto piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone terrazzato, ideale come sfogo esterno. Completano l'immobile una comoda lavanderia, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera. L'appartamento rappresenta una soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti comodi, con una buona suddivisione tra zona giorno e zona notte. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Catania – Ampio appartamento di 190 mq con vista Etna in Via CagliariIn una delle zone più richieste di Catania, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq, situato al quarto piano con ascensore all'interno di un palazzo signorile, ben curato e in ottime condizioni.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da:ingresso;
salone doppio, ideale per ricevere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort;
tre spaziose camere da letto;
cucina abitabile;
bagno;
lavanderia;
ripostiglio;
terrazzino con affaccio su Via Cagliari, caratterizzato da un'ampia visuale libera e da una splendida vista sull'Etna;
comoda veranda sul prospetto interno, perfetta come zona lavanderia o spazio multifunzionale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa sei anni fa e si presenta in eccellenti condizioni. Sono stati rifatti:impianto elettrico;
impianto idrico;
impianto elettrico;
infissi;
porte interne;
presente impianto di riscaldamento autonomo.
L'immobile è quindi pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi.Per chi desidera una distribuzione degli spazi più moderna, la disposizione interna offre anche la possibilità di spostare la cucina nell'attuale camera adiacente, realizzando così un ampio e luminoso open space cucina-soggiorno, valorizzando ulteriormente la zona living.

In vendita a Catania, nella zona di Cibali, proponiamo un appartamento di 79 mq al primo piano, composto da 3 locali con 3 camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di una cucina abitabile e un balcone che garantisce luminosità e spazi esterni per il relax. La zona è ricca di servizi e infrastrutture, con facile accesso a mezzi pubblici, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e autostrada. Nelle vicinanze si trovano aeroporti, ospedali, scuole di vari livelli, asili, uffici comunali e postali, negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi. Un'opportunità perfetta per chi cerca un alloggio funzionale e ben collegato in una zona servita e vivace di Catania.

Se cerchi una casa pronta da vivere, dove ogni spazio è pensato per il benessere della tua famiglia, questa è l'opportunità che aspettavi.Situato in via delle Robinie (zona San Giorgio), a pochi passi dalla Parrocchia Maria Ausiliatrice, questo splendido appartamento di 105 mq unisce la comodità alla perfetta esposizione che inonda di luce ogni stanza.La casa si trova al terzo piano di uno stabile servito da comodo ascensore.L'immobile dispone di un ampio ingresso su soggiorno di 25 mq, perfetto per le tue serate in famiglia o con gli amici, 2 camere da letto, una cameretta, una cucina, bagno con vasca, lavanderia con doccia, e osti auto liberi nello spazio condominiale. Dispone inoltre di climatizzazione, infissi in vetrocamera e caldaia con metano di città.Vivi la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a Stradale San Giorgio garantisce collegamenti rapidi con il centro di Catania e le principali arterie autostradali.

Nel cuore del Centro Storico di Catania, in zona Garibaldi-Vittorio Emanuele, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq, libero al rogito e situato al sesto piano di un edificio. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 7,5 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. La presenza di una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo garantisce comfort e luminosità. Non arredato, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione strategica, vicina a tutte le comodità: aeroporti, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, negozi, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, impianti sportivi e aree verdi. Una soluzione ideale per chi cerca un abitare centrale con tutte le funzioni urbane a portata di mano.

Via Rodi 17 – Zona Borgo, Catania Al quarto piano di un edificio con facciata appena ristrutturata e dotato di ascensore, presentiamo un appartamento totalmente rinnovato, luminoso e moderno, ideale per chi cerca comfort e spazi versatili.L'ingresso si apre su un ampio open space che valorizza la zona living, seguito da tre camere da letto, bagno molto grande (con possibilità di ricavare due servizi), lavanderia e ripostiglio.Una soluzione completa, funzionale e pronta da abitare, situata in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi da Piazza Cavour.Punti di forza:Appartamento completamente ristrutturatoQuarto piano con ascensoreGrande open space3 camere da lettoBagno divisibile in dueLavanderia + ripostiglioFacciata del palazzo rifattaZona centrale e servitissima

Presentiamo in vendita nella zona di Vulcania a Catania, a pochi passi da via Vincenzo Giuffrida e dalla Piazza Abramo Lincoln, ed esattamente in via Luigi Pirandello, un ampio e luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 3° piano di un edificio in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie di 90 mq circa ed è cosi composto: Ampio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, servizio e ripostiglio.L'appartamento è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni.Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del condominio.Ottimo anche come investimento per locazione a studenti.La zona è strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben servita in una zona dinamica e ben collegata della città.

Eleganza e redditività nel cuore del centro storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in Via De Lorenzo n. 34, presentiamo in vendita un grazioso immobile di circa 50 mq, completamente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanze, ideale per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. La proprietà è composta da due locali, con una confortevole camera da letto, bagno e ambienti ben distribuiti, curati nei minimi dettagli e rifiniti con gusto. L'immobile è stato ristrutturato integralmente ed è pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. Completa la proprietà una caratteristica corte comune interna, che conferisce privacy e richiama il fascino autentico delle abitazioni del centro storico catanese. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi dai monumenti, dalle vie dello shopping, dai ristoranti e dalle principali attrazioni turistiche della città, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera proseguire l'attività ricettiva o avviare un investimento ad alta redditività.

**Appartamento semindipendente sul Viale vittorio Veneto con terrazzo a livello
- Un'Occasione Imperdibile! DOPPIO INGRESSO DIVISIBILE

Scopri questo splendido appartamento su due piani, con una superficie di 120 m², situato in una posizione strategica viale Vittorio Veneto e via Duca degli Abruzzi. A pochi passi dalla circumvallazione e dall'ingresso della tangenziale, questo immobile offre un doppio ingresso riservato, perfetto per garantire privacy e comodità.

Un palazzetto d'epoca con facciata esterna della palazzina recentemente ristrutturata, conferendole un aspetto moderno e curato. La tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) garantisce calore in inverno e freschezza in estate, riducendo la necessità di impianti di riscaldamento. Inoltre, spese condominiali minime.
L'appartamento, al piano rialzato di una palazzina di tre piani, attualmente è suddiviso da: 1° porzione appartamento con ingresso da via Duca Degli Abruzzi composto da: un ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, un bagno, una camera da letto in soppalco e un vano cabina armadio. 2° pozione con ingresso dal Viale Vittorio Veneto ingresso cucina soggiorno, in soppalco camera da letto, bagno e vano cabina armadio oltre grande terrazza a livello si affaccia sul Viale Vittorio Veneto, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi in alluminio e la porta d'ingresso blindata assicurano sicurezza e comfort.

Con servizi come supermercati, farmacie, scuole e banche nelle vicinanze, non manca nulla per rendere la vita quotidiana comoda. Facile accesso a tutte le parti della città, aeroporto e principali autostrade, con numerose linee di autobus disponibili. Non perdere l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze! Questo appartamento è davvero un gioiello da scoprire!

Prestigiosa Villa Panoramica con Giardino di 3.000 m² – San Giovanni Galermo, Catania
Nel cuore della rinomata zona residenziale di San Giovanni Galermo, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, privacy e una splendida vista panoramica sulla città di Catania.
Realizzata nel 1986 e mantenuta in buone condizioni, la proprietà è libera al rogito e pronta per essere abitata.
La villa sorge su un lotto di circa 3.000 m², arricchito da un curato giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Con una superficie abitabile di circa 400 m², la residenza si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono 14 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto e 5 bagni, pensati per assicurare il massimo comfort a famiglie numerose o a chi ama ricevere ospiti.
Le grandi aperture valorizzano la luce naturale e conducono alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista sulla città di Catania e sul paesaggio circostante.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce al vialetto interno, al giardino e alle comode aree destinate ai posti auto.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, con grandi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato al centro di Catania.

Rif. 480 P
Appartamento in Palazzo Storico Barocco – Via Anzalone, Catania

Nel cuore del centro storico di Catania, all'interno del raffinato contesto del Palazzo Sant'Alfano (Anzalone-Polino) – splendido esempio di architettura barocca catanese – proponiamo in vendita un esclusivo immobile con ingresso indipendente al piano terra, ricco di fascino e dettagli d'epoca.

L'immobile, di 114 mq distribuiti su due livelli, gode di una posizione privilegiata ad angolo tra Via Anzalone e Via San Lorenzo, in una delle zone più suggestive della città.

Caratteristiche principali:

°Superficie di 114 mq su due livelli

°Ingresso indipendente dal piano strada

°Ambienti ricchi di elementi originali: pavimenti in cotto antico, architetture d'epoca e altezze importanti

°Interventi recenti di efficientamento energetico (Ecobonus): nuovi infissi e caldaia

°Contatori indipendenti per tutte le utenze

Contesto storico e signorile, in palazzo progettato nel XIX secolo dall'architetto Carlo Sada, su struttura preesistente del XVIII secolo
Ideale come residenza di charme, studio professionale, showroom o sede di rappresentanza.


Un'opportunità unica per vivere o lavorare in un ambiente dal valore architettonico e culturale autentico.

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, commerciali e strategiche di Catania, e precisamente in Via Sebastiano Catania 174, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di vani 3 mq 94, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. Attualmente l'immobile è configurato come un ampio bilocale, composto da: grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, bagno, con vasca, lavanderia interna con wc, due ampi balconi con doppia esposizione est/ovest. Grazie alla disposizione delle finestre e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente a una ridefinizione degli spazi interni in fase di ristrutturazione. Con modifiche semplici e mirate è possibile ricavare agevolmente: una seconda camera da letto, una moderna zona giorno open-space con cucina a vista e doppi servizi. A pochi passi si trovano attività di ogni genere (supermercati, panifici, farmacie, bar e negozi di prima necessità), svincolo della Circonvallazione di Catania e alla fermata della Metropolitana "San Nullo". Ottima soluzione sia come abitazione principale per single, coppie o famiglie che cercano centralità e servizi, sia come investimento ad alta redditività (viste le richieste di locazione in zona da parte di lavoratori e studenti). Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 120.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

In Via del Frantoio 13, a Catania, a pochi minuti dall'Ospedale San Marco, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 161 mq, situato al primo piano, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi senza rinunciare a un eccellente potenziale di redditività. La vicinanza all'ospedale rende infatti l'immobile particolarmente interessante anche per professionisti, personale sanitario o per chi desidera investire nel mercato delle locazioni.L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua tripla esposizione angolare, che regala una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata. Tutti gli ambienti si affacciano su balconi che circondano l'immobile, offrendo luce, ariosità e un piacevole sfogo esterno per ogni stanza.A rendere questa proprietà davvero esclusiva è la possibilità di frazionarla in due unità abitative completamente indipendenti, grazie alla predisposizione per realizzare due ingressi separati. Una soluzione perfetta per chi desidera abitare una parte della casa e mettere l'altra a reddito, oppure per due nuclei familiari che vogliono mantenere la propria autonomia. Un'opportunità sempre più ricercata, capace di coniugare comfort e investimento.Sul lato interno dell'abitazione si trova un grazioso cortiletto privato, uno spazio riservato ideale per creare una zona relax, un piccolo giardino urbano o un angolo dedicato al tempo libero.Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, adatta a famiglie numerose, professionisti, investitori e a chi cerca un immobile con elevate potenzialità di valorizzazione nel tempo.Punti di forza:161 mq di superficie;
Primo piano;
Posizione strategica, vicino all'Ospedale San Marco;
Luminosissimo grazie all'esposizione angolare;
Balconi su tutti gli ambienti;
Cortiletto interno ad uso esclusivo;
Possibilità di realizzare due ingressi indipendenti;
Ideale sia come abitazione principale che come investimento con una parte da mettere a reddito.
Una casa che offre spazio, versatilità e un'opportunità concreta di investimento: una soluzione difficile da trovare sul mercato.

Nel fulcro del centro storico di Catania, in Via Giuseppe Garibaldi, a soli 200 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.La proprietà si sviluppa su 87 mq e si apre su un ampio salone living, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La cucina abitabile, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.Sul piano terra troviamo inoltre una camera da letto ben proporzionata e un bagno finestrato, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.Una scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa una seconda camera, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d'interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città. Un immobile che unisce indipendenza, comfort moderno e posizione strategica, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.

Due Obelischi - Via Barriera del Bosco: in posizione strategica, a pochi passi dagli svincoli autostradali, accanto alla fermata BRT e alla rinomata polleria "Girarrosto 2000", proponiamo in vendita un immobile indipendente con superficie di 70 mq circa distribuita su due elevazioni. Dal piano terra si accede ad una scala che conduce al piano primo dove si trova un ampio ingresso, ideale come salottino, una camera da letto balconata sulla via principale con vista mare, una cucina media, anch’essa balconata, un bagno ed una lavanderia esterna in balcone; al piano superiore mansardato, raggiungibile tramite scala interna, è presente un disimpegno, un’ulteriore camera da letto ed un secondo servizio completo. Caratterizzato dalla presenza di due ingressi su strada, dei quali uno permette di poter parcheggiare una moto all’interno della proprietà, ed in buone condizioni interne, con infissi in vetrocamera, finestre velux con zanzariere, riscaldamento autonomo ed impianto elettrico sezionato, questa abitazione si rende ideale per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una zona ricca di servizi ed a pochi minuti dal centro di Catania.

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, nella storica e vivace zona di Via Garibaldi, un accogliente appartamento di 60 mq situato al piano terra. Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un ambiente ristrutturato e pronto per essere abitato, o per uso investimento già adesso adibito a casa vacanze. L'appartamento si compone di due vani ben distribuiti, comprendenti soggiorno/cucina a vista e dotata di fornelli a induzione, una camere da letto e un bagno funzionale. L'immobile vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, è completamente arredato, permettendo di trasferirsi senza alcun pensiero. La posizione strategica di Via Garibaldi offre una comoda vicinanza ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo un'opzione interessante sia per giovani coppie che per investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Indipendente - Via Ota 14 - San Nullo, CataniaIn zona San Nullo presentiamo in vendita un ampio immobile di complessivi 220 mq, situato in una posizione strategica e ben servita, composto da un piano a livello strada di circa 160 mq e da un piano sottostante di circa 60 mq. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, perfetto per il parcheggio di più autovetture oltre che come spazio da destinare a deposito. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo sovrastante, facilmente accessibile tramite una scala interna, ideale per creare un'area relax. Al piano seminterrato troviamo un piccolo giardino che conferisce ulteriore valore e vivibilità all'immobile. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti, ciascuno con garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo nel quartiere San Nullo, a pochi passi dalla Circonvallazione di Catania, in un contesto residenziale dotato di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.

Luminosità, panorama e spazi comodi: la casa ideale da vivere ogni giorno Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da una splendida luminosità naturale grazie all'ottima esposizione. L'immobile si compone di un'accogliente salone, cucina, due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. Uno dei principali punti di forza della proprietà sono gli ampi balconi panoramici, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sull'Etna e di un piacevole panorama aperto, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una grande soffitta sovrastante, ideale come spazio di deposito o locale accessorio, e due comodi posti auto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di 26 mq situato nello stesso edificio. Una soluzione che unisce comfort, luminosità e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO 170 MQ DA RISTRUTTURARE- VIA GARIBALDI 97- PIAZZA DUOMO CATANIA

COMPOSIZIONE:
Appartamento in vendita su piazza principale e più viva di Catania, proprio fronte alla Chiesa di Sant'Agata.
Ideale per investimento B&B, in quanto l'immobile dispone di ampie 8 ampie stanze
Si tratta di un ampio immobile di 169 metri quadrati.
Lo stato di conservazione richiede pulizia e ristrutturazione, ma l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione e ottime potenzialità di investimento.
La presenza di una portineria garantisce sicurezza e una gestione efficiente e tempestiva di tutte le pratiche condominiali.

POSIZIONE:
La posizione strategica, l'ampia metratura e le molteplici possibilità di personalizzazione lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile da adibire a residenza privata o, soprattutto, per investimenti redditizi nella zona più richiesta di Catania: Piazza Duomo.