Case con garage o box in vendita a Castiglione Del Lago Pag. 8

CASTIGLIONE DEL LAGO Loc. Sanfatucchio: casa indipendente, disposta su due livelli per una superficie di circa 270 mq circa oltre a terrazze per complessivi 36 mq, soffitta, cantina e corte esclusiva. La proprietà è così suddivisa: piano terra di 138 mq, composto da garage di 50 mq, bagno ed ampi fondi. Tramite scala interna accediamo al piano primo, di circa 135 mq, costituito da ingresso, soggiorno con balcone e vista panoramica, disimpegno, tre camere matrimoniali ciascuna con balcone, ripostiglio, cucina e bagno. Si accede al secondo piano mediante la scala e troviamo un’ampia soffitta divisa in due ambienti, in parte abitabile. La struttura risale alla prima metà degli anni ’70 ed è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni lavori di sistemazione da eseguire. Il garage ed i fondi del piano terra possono essere convertiti ad ulteriore spazio abitabile. A seconda dei gusti e delle esigenze personali si possono creare due unità abitative distinte. Il riscaldamento è a metano ed è presente la rete idrica pubblica. A completare la proprietà troviamo giardino privato di 900 mq, cantina al piano interrato e locale tecnico. L’immobile gode di una piacevole vista dalla quale è possibile ammirare le colline circostanti nonchè il Lago Trasimeno. Situata a Sanfatucchio, in posizione tranquilla e strategica, non distante dai servizi di prima necessità. Si trova nel comune di Castiglione del Lago a circa 7 Km dal suo centro storico, a 20 km da Magione e 40 km da Perugia.

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago uno dei borghi più belli d’Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo per la vendita una villa indipendente di circa 350 mq commerciali, recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, un cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, due bagni di cui uno con vasca e un ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da un ampio salone con cucina in muratura ben rifinito e dotato di stufa a pellet, impianto di climatizzazione, un terrazzo coperto di circa 40 mq  con incantevole vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza e due bagni. L'immobile dispone anche di un'ampia soffitta praticabile al piano superiore. A completare la proprietà giardino privato di 800 mq, un uliveto di 4000 mq con 123 piante in produzione, un pozzo ed un annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a pellet idro, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere e impianto di allarme. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ben rifinita e con impianti a norma. Si trova immersa nella campagna umbra con  posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste due regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve  e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Sanfatucchio, in zona centrale vicino ai servizi, Villetta a schiera di recente costruzione su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con affaccio sul giardino, il disimpegno, il bagno e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano primo, formato da due camere matrimoniali, una cameretta, il bagno e due terrazze. Completa la proprietà il garage di 24 mq, posto al piano primo seminterrato, e il giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq.

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago in località Vitellino, a circa 2 km da tutti i principali servizi, Villa moderna con ampio parco. Disposta su tre livelli, al piano seminterrato troviamo una taverna con palestra privata, garage di circa 50 mq, locale lavanderia e locale caldaia. Al piano terra: portico di mq 30 circa, ampia zona giorno composta da sala, cucina, sala da pranzo, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo ci sono: ampia camera padronale, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Terrazza coperta di circa 30 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet, camino termoventilato, impianto di allarme e predisposizione per impianto di aria condizionata e per pannelli solari. Completa la proprietà giardino circostante recintato di 1800 mq. con possibilità di realizzare una piscina. Posizione tranquilla con splendida vista sulla campagna circostante

CASTIGLIONE DEL LAGO In località Vaiano, zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita cieloterra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, al piano terra, un garage di 35 mq, spazio esterno x rimessa attrezzi, locale magazzino attualmente locato.

APPARTAMENTO IN VENDITA A POZZUOLO UMBRO. Castiglione del Lago, nella frazione di Pozzuolo, proponiamo in vendita appartamento di mq.114 posto al primo piano di una piccola palazzina e composto da ingresso, disimpegno, cucina, tinello, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno, ripostiglio e garage di MQ.17. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Possibillità di acquistare l'appartamento attiguo, di inferiore metratura, anch'esso con garage. Ottimo anche ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castiglione del Lago - Panicarola, a due passi da tutti i principali servizi, villetta a schiera di recente costruzione con ampio spazio esterno. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq. Al piano seminterrato con accesso diretto sia dall'esterno e sia dall'interno tramite scala, troviamo una taverna con camino, camera e bagno. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, e bagno. Al primo piano: due camere matrimoniali con balcone e bagno. Completa la proprietà una corte recintata e pavimentata di circa circa 200 mq.

Nelle immediate vicinanza di Castiglione del Lago, Villa di recente costruzione con ampio parco di circa 4000 mq. In posizione pianeggiante, la villa gode di un invidiabile tranquillità e privacy con un panorama sulla campagna circostante. Questa proprietà offre un'ottima combinazione di caratteristiche desiderabili, costruzione di alta qualità, spazi interni ben organizzati e la possibilità di costruire una piscina privata. Disposta su due livelli al piano terra troviamo ampi portici e terrazze, ingresso, grande zona giorno open space con soggiorno e cucina abitabile a vista,due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato, cameretta, bagno e il garage. Al piano primo con ingresso indipedente tramite scala esterna, soggiorno- cucina con affaccio sul terrazzo due camere matrimoniali, 2 bagni e ampia terrazza coperta con gazebo di legno. I due piani sono collegati tra di loro anche tramite una scala interna in legno Tutti gli interni vantano finiture di alta qualità, arredati con gusto conferendo luminosità e fascino a tutte le stanze. Il giardino completamente recintato, per una superficie di circa mq. 4.000, 00 offre un cancello automatico e un vialetto privato e la possibilità di costruire una meravigliosa piscina. Impianti di irrigazione e pozzo di proprietà il tutto recintato parte con muro di cinta in pietra e sovrastante ringhiera metallica con cancello e parte delimitato da rete metallica e siepe. Seconda abitazione: su due piani composta da due monolocali uno al piano terra ed uno al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, tettoia di pertinenza con struttura portante metallica tamponatura in legno e copertura con telo impermeabile e sovrastanti pannelli fotovoltaici. Seconda abitazione: su due piani composta da due monolocali uno al piano terra ed uno al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, tettoia di pertinenza con struttura portante metallica tamponatura in legno e copertura con telo impermeabile e sovrastanti pannelli fotovoltaici.

Circondata dalla campagna e dal bosco in posizione pianeggiante, Casa singola divisa in due unita familiari con accessi indipendenti. La prima porzione disposta su tre livelli è formata da: soggiorno con angolo cottura e bagno a piano terra tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere e un bagno. Al piano secondo, due camere matrimoniali e bagno. La seconda unità abitativa è formata da: al piano terra soggiorno con angolo cottura e cantina, tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo soggiorno, due camere, cameretta e bagno. Mansarda al piano secondo. L'immobile necissità di alcune opere di ristrutturazione. Completa la propriorietà vari annessi di circa 150 mq ampio parco circostante di circa 5000 mq. con pozzo. E' possibile acquistare ulteriore terreno.

VILLA IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO. In posizione collinare, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita panoramica villa di circa 450 mq disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato. L'immobile è così composto: Piano terra di due ingressi, disimpegno, cucina abitabile con camino, salone, una camera matrimoniale, lavanderia, bagno con antibagno e porticato esterno. Al piano primo, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altri due bagni, corridoio e due grandi terrazzi. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con affaccio su grande terrazzo abitabile con suggestiva vista sulla tipica campagna Umbra Toscana e le colline circostanti. Al piano seminterrato garage di circa 200 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 3.500 mq completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili entrambi con cancello automatico. Ottima soluzione anche per attività ricettiva. Richiesta Euro 450.000 trattabili. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Porzione indipendente di 90 mq con giardino, a poca distanza dal Lago di Montepulciano. L'abitazione è composta ingresso e terrazza di 36 mq a piano terra; soggiorno e cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio a piano primo. Soffitta di circa 90 mq.La proprietà comprende garage e cantina di 55 mq a piano seminterrato; annesso di 16 mq con cucinotto e camino; giardino privato recintato di circa 300 mq. Cancello elettrico. La proprietà abitabile da subito, dispone di doppio riscaldamento (gas e pellet). Posizione collinare e panoramica con vista lago di Montepulciano.

Offriamo in vendita appartamento indipendente a piano terra di circa 70 mq, situato in posizione centrale vicino a tutti i servizi e al lago. L'abitazione è di recente costruzione ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (dalla quale si accede al lastricato), cameretta e bagno. La casa è circondata su tre lati da un ampio lastricato di circa 80 mq e piccolo giardino. Completa la proprietà portico in legno e garage di circa 25 mq. L'immobile viene venduto arredato.

Nel grazioso borgo di Mugnanesi, a pochi metri dalla riva del lago di Montepulciano, troviamo questo cielo terra completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, a piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina e un bagno, a piano primo lo studio con balcone, il soggiorno e una camera, al secondo piano una camera con guardaroba , bagno e un bel terrazzo dal quale si può godere di meravigliosi tramonti sul sottostante lago. Staccato dall'abitazione, a soli 5 metri, si trova un piccolo giardino in cui è presente un annesso in cui è stata ricavata la sala musica e la lavanderia. La casa è stata completamente rinnovata!

Vendiamo villa di circa 500 mq totali, suddivisa su 3 livelli a piani sfalsati, ubicata in una frazione a pochi Km da Castiglione del Lago e da Chiusi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e portico di circa 30 mq. Salendo pochi gradini entriamo nel reparto notte composto da tre camere da letto e bagno. Al piano primo ampio sottotetto vivibile con tre locali molto ampi. Completano la proprietà rimessa di circa 160 mq, tre vani accessori e bagno al piano seminterrato. Spazio esterno circostante la casa di circa 1.000 mq. Piscina. Impianto di riscaldamento presente su tutti i piani dell'abitazione, allacciato ad un impianto fotovoltaico.La proprietà si presenta in ottimo stato, costruita con materiali di qualità. Anno di costruzione 2012.

Vendiamo grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato a piano terra di un condominio ubicato ai piedi del centro storico a pochi passi dalle rive del lago Trasimeno.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli:piano terra (50 mq quadrati circa) composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone; tramite scala a chiocciola si scende al piano seminterrato dove troviamo un fondo di circa 93 mq rifinito come abitazione, dove sono state ricavate due camere, un bagno e ampio salone con angolo cottura (accatastato come fondo e non come abitazione).All'ingresso dell'appartamento abbiamo un lastrico pavimentato da poter allestire con arredo da esterno e sfruttare per mangiare all'aperto.Completa la proprietà garage di circa 23 mq.Possibilità di acquistare parte del mobilio presente in casa.

Offriamo in vendita casa singola libera su 4 lati di circa 170 mq, composta da 2 unit? abitative separate e ampio giardino circostante l'abitazione di circa 1.300 mq, dove troviamo 10 piante di ulivo, 2 albero di fico, 3 susini, 3 ciliegi, 2 peri e un albero di cachi.L'abitazione a piano terra ? composta da ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad ampio terrazzo e bagno.L'abitazione al primo piano si raggiunge tramite una scala esterna ed ? composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera/studio, camera matrimoniale e bagno con vasca.Al piano seminterrato troviamo due ampi fondi (garage e cantina) che seguono tutto il perimetro della casa, di cui uno con bagnetto di servizio.L'immobile si trova in una frazione a circa 7 km dal centro di Castiglione del Lago. Il paese ? fornito di tutti i servizi di prima necessit?, supermercato, farmacia, ufficio postale, bar e parrucchiere.Tra il 2021 e il 2022 sono state ripristinate/tinteggiate tutte le facciate del fabbricato e ristrutturato il tetto. L'appartamento al primo piano ? stato ristrutturato a partire dagli impianti, pavimenti, infissi esterni, tranne gli infissi interni (porte).L'appartamento al piano terra necessita di alcuni lavori di sistemazione. Mobilio incluso nel prezzo!

Nei dintorni del Lago Trasimeno, a pochi km da frazione servita, casolare totalmente ristrutturato di 170 mq su 2 livelli cosi' composto: al piano primo troviamo una graziosa loggia di 11 mq, cucina abitabile, grande soggiorno con camino da cui si accede ad un terrazzo di 20 mq con vista panoramica sulla splendida campagna circostante. Il piano terra è composto da un disimpegno, un garage attualmente adibito a camera da letto matrimoniale, altre 4 camere, 3 bagni e stanza lavanderia. Impreziosisce la proprietà la presenza di una piscina panoramica, un giardino privato di circa 1350 mq ed un bellissimo viale d' accesso alla proprietà contornato da cipressi. Garage di 20 mq. L' immobile è ideale come dimora principale o per ospitare una struttura ricettiva.

Offriamo in vendita porzione di casa di circa 90 mq, situata nella periferia di Castiglione del Lago a circa 4 Km dal centro e dal Lago Trasimeno.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli:Al piano terra troviamo un fondo da utilizzare come taverna, oppure creando una scala interna si può collegare al piano superiore e sfruttarlo quindi come zona giorno.Al piano primo abbiamo una zona pranzo con angolo cottura, stanza da poter utilizzare come soggiorno, oppure come camera da letto, altra camera da letto e bagnetto. Completano la proprietà garage di circa 25 mq e giardino circostante l'abitazione. Il fabbricato si presenta in buone condizioni dal punto di vista strutturale, necessita di lavori generali di cosmesi e sistemazione interni ed esterni.

Cielo terra in vendita a Castiglione del Lago. Nel centro storico della frazione di Gioiella, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e dai bellissimi borghi Umbri e della vicina Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra completamente ristrutturato. L'immobile disposto su tre livelli è così composto: Piano terra, doppio ingresso, taverna con soffitti a voltine, bagno con doccia e locale tecnico. Al primo piano, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, terrazzo e disimpegno. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, bagno e soffitta. Soluzione ottimale sia come abitazione che uso investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Semindipendente con terreno Castiglione del Lago. Nella tranquilla frazione di Casamaggiore, a 6 km dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: A piano terra, ingresso e salone doppio con camino. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ampio terrazzo panoramico sulla campagna e le colline circostanti. Soffitto con travi a vista. A completamento della proprietà, garage di circa 20 mq e 2 appezzamenti di terreno per una superficie di oltre 1.000 mq. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Situata sulle dolci colline intorno al lago, vendesi villa D' EPOCA in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 900 mq, oltre a magazzini e annessi. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa mq. 300 ciascuno, oltre a parco privato di 2 ettari e 40 ettari tra seminativo, oliveto , pascolo e bosco. La proprietà può essere inserita in Azienda Agricola, percepisce quote PAC per 33 ettari. Al piano terra circa 300 mq è suddiviso in 8 vani di cui parte sono abitabili, parte a garage magazzini locali tecnici e ingresso per i piani superiori e una zona ascensore. Al piano primo circa 300 mq abitabili con accesso da scala interna dal piano terra dispone di 12 vani suddivisi in camere soggiorni studio e bagni. L'immobile è stato costruito fine 1700 primi 1800, nel 2000 è stato rifatto completamente il tetto ,alcune altre parti della casa ed è stato aggiunto un ascensore.Al piano secondo circa mq. 300 composto da 12 vani comprendenti camere, salotti con grande caminetto, studi e bagni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Gasolio, GPL e Legna, i radiatori sono in ghisa, è dotato di impianto di allarme, TV satellitare, copertura ADSL e recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno .La pavimentazione della villa è originale e ben conservata.Il terreno che circonda l'immobile è circa 2 ettari ed è adibito a parco, qui si trova un pozzo per l'attingimento dell'acqua per l'irrigazione del parco stesso. Il restante terreno di circa 40 ettari è adibito a seminativo, pascolo, uliveto e 7 ettari di bosco. Sul terreno sono presenti: 5 annessi agricoli in buone condizioni della superficie di circa 170 mq utilizzati come rimessa attrezzi; inoltre vi è un altro pozzo con acqua sempre disponibile per l'irrigazione dei campi. Richiesta Euro 1.500.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: C e IPE > 123 Kwh/m2anno). Rif. VL162

Offriamo in vendita appartamento al piano primo con ampio terrazzo coperto e ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina di nuova costruzione, al centro del paese di Castiglione del Lago, a pochi passi dal lago e dai servizi. L'abitazione misura circa 80 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ripostiglio con attacco per lavatrice. Completa la proprietà garage di circa 30 mq al quale si accede anche da scala interna alla proprietà privata.

Situata a poca distanza dal centro di Castiglione del Lago e dai servizi, offriamo in vendita casa singola suddivisa in 2 unità indipendenti.L'abitazione misura circa 230 mq complessivi ed è composta da salone, cucina, due camere da letto, studio e bagno al piano terra; sala/camera, cucina, due camere da letto e bagno al piano primo. Completano la proprietà due annessi e terreno di circa 1.400 mq. Soffitta abitabile. 2 pozzi. I fabbricati necessitano di una ristrutturazione generale. Al momento la casa è servita da pozzo per l'acqua (possibilità di effettuare l'allaccio all'acquedotto comunale); per quanto riguarda il riscaldamento al piano terra è presente il metano, mentre al piano primo è riscaldato da gasolio. La proprietà ha molto potenziale grazie alle ampie superfici sia interne che esterne, si presta per due famiglie oppure come singola sistemazione creando una scala interna.

Miniappartamento in vendita a Castiglione del Lago. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato di una palazzina di sole 5 unità abitative con corte condominiale e così composto: ingresso, zona giorno con cucina in muratura completa di elettrodomestici e terrazzo, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia idromassaggio, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio. A completamento della proprietà, garage di circa 20 mq dotato di lavabo e addolcitore, cantina, soffitta e giardino di circa 75 mq adiacente l'abitazione. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Offriamo in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore, di un piccolo condominio al confine tra Umbria e Toscana. L'abitazione misura circa 45 mq ed è composta da soggiorno con balcone, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà garage al piano terra di circa 40 mq. Ci troviamo in una posizione strategica, dalla quale è possibile raggiungere i paesi di maggior interesse turistico-storico, come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Cortona, nel versante Toscano; Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Norcia e molti altri nel versante Umbro. L'immobile è l'ideale come seconda casa per avere un punto d'appoggio, oppure come investimento per poi locarla. Nel paese di Pozzuolo Umbro dove è ubicato l'appartamento ci sono tutti i servizi di prima necessita, come supermercato, farmacia, parrucchieri, banche, ufficio postale, bar e ristorante.