Case indipendenti in vendita a Castiglione Del Lago

In vendita a Castiglione del Lago, proponiamo una straordinaria casa singola di nuova costruzione, situata in una posizione collinare che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Con un'ampia superficie di 450 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto naturale incantevole. La villa è attualmente al grezzo, permettendo così la personalizzazione degli interni secondo i propri gusti e necessità. Al piano seminterrato troviamo un’autorimessa spaziosa, locale di sgombero, wc, lavanderia e cantina; il piano terra ospita una cucina abitabile perfetta per cene conviviali, sala da pranzo luminosa ed ampia zona soggiorno ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Salendo al primo piano si trovano ulteriori spazi versatili: una camera matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica affacciata sulla valle sottostante, uno studio luminoso adatto per lavorare da casa e quattro camere aggiuntive che possono essere adattate alle proprie esigenze familiari o come stanze per gli ospiti. L'immobile è circondato da circa 1 ettaro di terreno privato dove poter realizzare giardini o orti rigogliosi; inoltre vi è la possibilità di acquisire ulteriore terreno se interessati. Castiglione del Lago non solo vanta bellezze naturali ma anche storiche grazie ai suoi monumenti antichi e alla vicinanza al lago Trasimeno. La località offre tutti i servizi necessari tra cui negozi locali, ristoranti tipici ed attività ricreative all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questo progetto della tua vita nella tua nuova residenza! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ci307 – Casa singola con giardino e garage. In una tranquilla zona del comune di Castiglione del Lago, a pochi chilometri da tutti i servizi, casa indipendente su due livelli con giardino. Al primo terra troviamo l’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo 2 camere matrimoniali con terrazzo, un camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, cameretta, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage di 32mq, dependance esterna con cucina e lavanderia ed un giardino circostante completamente recintato di circa 700 mq con ulivi e alberi da frutto e un pozzo privato, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e sicurezza. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e subito abitabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato 3 anni fa, sono stati rifatti tutti i bagni, i pavimenti, sono stati sostituiti gli infissi, sono stati installati condizionatori, cucina nuova e tutto l'impianto elettrico del piano primo. L'immobile è dotato anche di addolcitore e impianto fotovoltaico di 7kw con accumulo di 10kw. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nei pressi di Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

Ci306 - Casa singola con ampio giardino e vista panoramica a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Alle porte di Castiglione del Lago, in posizione strategica per la sua vicinanza al centro storico e le rive del lago, proponiamo in vendita una splendida casa singola singola su due livelli di circa 180 mq. Al piano terra troviamo un accogliente salone rustico con angolo cucina rustico con di camino tradizionale, bagno finestrato, ampio garage spazioso ideale anche come deposito e una comoda cantina. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile; completano il livello tre camere matrimoniali ed un secondo bagno. A completare la proprietà giardino circostante, pozzo. UBICAZIONE: l'immobile nelle vicinanze si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

Ci302 - Casa singola con giardino a Sanfatucchio. In una tranquilla località del comune di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, casa indipendente dalle generose dimensioni su due livelli. Al primo piano troviamo l'appartamento principale, formato da l’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Il piano terra, è principalmente adibito a sala hobby con palestra privata, una grande taverna open space con angolo cucina, una camera per gli ospiti, bagno e grande serra solare con affaccio sul giardino, offrendo la possibilità di essere riconvertito in ulteriori ambienti abitabili o locali di servizio secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, il giardino illuminato e recintato di circa 600 mq, un pozzo privato che garantisce l’approvvigionamento idrico per l’irrigazione, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e sicurezza. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli interni. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

Ci292 - Casa singola con giardino a Pucciarelli. DESCRIZIONE: In zona residenziale a circa 4 km da Castiglione del Lago, grande casa singola con giardino e annessi. L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande laboratorio un garage e piccolo appartamento con soggiorno con angolo camera e bagno. A piano primo con accesso tramite una scala interna si accede all'appartamento principale. formato da ingresso, soggiorno, cucina a abitabile con camino, tre camere matrimoniale, un bagno e grande terrazzo. Mansarda praticabile con bagno. A completare la proprietà giardino circostante recintato e annesso. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, una piccola frazione a 4km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci289 - Casa singola con giardino e annessi DESCRIZIONE: Pucciarelli, A circa 4 km da Castiglione del Lago, Casa indipendente su di un unico livello. L'immobile, di circa 130 mq, è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali 2 bagni, ripostiglio. Accesso interno al piano mansardato attualmente allo stato grezzo. A completare l'immobile troviamo un terreno di circa 1200 mq, un grande annesso di circa 100 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova Pucciarelli, una frazione a 4 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

Ci287 - Casa singolo a 50 metri dal Lago DESCRIZIONE: sulle tranquille rive del lago Trasimeno! Propongo in vendita casa singola terra-tetto, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Questa palazzina si estende su una superficie di 222 mq ed è composta da quattro appartamenti con ingressi indipendenti, tutti circondati da un ampio giardino che offre l'opportunità perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La palazzina attualmente necessita di alcune opere di ristrutturazione; tuttavia, è già stato presentato un progetto dettagliato per i lavori necessari al fine de valorizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni. Con le dovute modifiche, sarà possibile trasformarla in una magnifica residenza unica o mantenere la suddivisione esistente per generare reddito passivo attraverso affitti turistici o permanenti. UBICAZIONE: situata a soli 3 km dal centro di Castiglione Del Lago, questo immobile permette di godere della bellezza naturale del lago pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La posizione strategica rende questa proprietà non solo un ottimo investimento ma anche la soluzione abitativa dei tuoi sogni.

Ci288 - Casa indipendente recentemente ristrutturata con giardino. In una posizione comoda, a meno di 1 km da tutti i principali servizi e a circa 8 km da Castiglione del Lago L' immobile recentemente ristrutturato nel 2013, con spazi pensati per garantire comfort quotidiano e funzionalità. Disposta su due livelli la villa si sviluppa per una superficie complessiva di circa 155 mq. I piani solo collegati tra loro tramite due scale, quella interna e quella esterna che permette di rendere totalmente indipendenti i due piani. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, camera con bagno e locale tecnico e il garage di circa 57 mq. Il piano primo è formato da: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con il terrazzo e un bagno. Completa la proprietà un annesso di circa 49 mq ed una corte recintata di circa 500 mq, in parte pavimentata. Possibilità di acquistare un terreno distaccato di circa 800 mq dotato di pozzo e oliveto. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nelle immediate vicinanze di Pineta, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Loc. Vaiano: Situata in aperta campagna in posizione molto tranquilla e panoramica, a meno di 10 km da Castiglione del Lago, proponiamo per la vendita questa casa indipendente di 260 mq circa, su due livelli, con parco circostante, ampio terreno ed annessi. Appena si arriva alla proprietà si può notare subito che la casa è immersa in un angolo di pace, in una zona riservata, dove la natura è incontaminata e la tranquillità e l’armonia dominano. Giungiamo alla casa percorrendo un viale d’accesso con alberi ad alto fusto e meravigliosi olivi. Al piano terra troviamo un ampio garage, due cantine ed un locale sottoscala adibito a taverna con camino centrale ed una parte usata come zona lavanderia. Raggiungiamo l’ingresso dell’abitazione che si trova a piano primo salendo una rampa di scale ed arriviamo alla loggia dalla quale si può ammirare una vista panoramica sulla campagna circostante. Inoltre, adiacente la loggia si trova una bellissima ed ampia terrazza, perfetta per godersi momenti di relax ed aperitivi all’aperto durante la bella stagione. La terrazza è il vero gioiello della casa e la sua ampiezza è tale da poter essere allestita anche come area solarium con ombrelloni, tavoli e sedie. Entrando dall’ingresso principale, troviamo un luminoso salone con camino, un balcone ed una cucina, proseguendo poi c’è un disimpegno e la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. La casa è circondata da una corte di 1310 mq circa, ricca di alberi ad alto fusto, da frutto e piante ornamentali. Il terreno si sviluppa per una superficie totale di 6,5 ettari comprendente un uliveto di 5000 mq con circa 180 piante in piena produzione e perfettamente curate, la parte restante è invece ad uso seminativo. Completano la proprietà due annessi ciascuno di 40 mq e 35 mq circa, usati come rimessa attrezzi/magazzino ed un pergolato con piante rampicanti. Lo stato di manutenzione e le finiture sono molto buone, di fatto sono presenti pannelli solari, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Gli impianti tecnologici sono funzionanti, il riscaldamento è con caldaia a GPL e stufa a pellet ad aria presente nel disimpegno, inoltre l’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale oltre a pozzo profondo 20 mt situato nel giardino, utilizzato per uso irriguo. Ubicata in campagna in posizione collinare e panoramica, la proprietà gode di notevole privacy ma allo stesso tempo non è troppo distante dai servizi locali. La strada di accesso è bianca ma agevole in ogni periodo dell’anno. Ideale come prima casa o seconda casa. Nelle vicinanze si possono visitare i bellissimi borghi di Paciano, Panicale, Città della Pieve oltre al Lago Trasimeno e la vicina Toscana.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO CASTIGLIONE DEL LAGO, CARRAIA Nella tranquilla frazione di Carraia, in prossimità dei rive del Trasimeno e dei servizi, proponiamo in vendita casa singola in pietra su tre livelli con terreno ed annessi. Internamente è già suddivisa in due appartamenti così composti: Piano terra, ingresso, ampia cucina con camino che affaccia sul grande lastrico solare, disimpegno, due camere da letto e bagno con finestra e doccia. Piano primo, disimpegno, soggiorno, vano con balcone dove poter realizzare la cucina, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore la soffitta in gran parte praticabile. Completano la proprietà 2.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annessi. Ottima soluzione per famiglie numerose o due nuclei familiari. Possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile confinante con la proprietà. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Ci270 – Vendesi casa singola con giardino a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita graziosa casa singola al centro del paese di Sanfatucchio, in posizione tranquilla e panoramica, nelle immediate vicinanze dei servizi. La proprietà in ottime condizioni generali e abitabile fin da subito. Il fabbricato, per circa 200 mq complessivi, si dispone su tre livelli collegati tra loro tramite una scala interna, è formata al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Al piano primo con accesso sia dalla scala interna che da una scala esterna troviamo una graziosa veranda con vista sul Lago, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, studio, bagno e ripostiglio. Al piano secondo una camera matrimoniale con doppio terrazzo di cui uno vista Lago e bagno con doccia. L'immobile dispone di aria condizionata a piano primo e secondo. A completare la proprietà garage di circa 31 mq collegato anche internamente da scala a chiocciola, cantina e giardino recintato di 250 mq, cancello elettrico. Posizione panoramica. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci269 – Vendesi casa singola su due livelli con giardino e garage. DESCRIZIONE: proponiamo casa singola con giardino in località Pineta nelle immediate vicinanze dei principali servizi. L'immobile è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termo camino e aria condizionata, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ampio garage con locale tecnico e altro bagno; tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, studio, bagno e due ampi terrazzi. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 700 mq, in parte pavimentato con annesso in legno e in parte utilizzato come giardino con pozzo, gazebo, forno a legna e barbecue in muratura. La proprietà è in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata nel 2022 con cappotto esterno, infissi nuovi, l’impianto fotovoltaico di 7,2 kw, pompa di calore e l’impianto di allarme. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Pineta, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Situata in zona panoramica con vista lago e a pochi km dalla vicina Toscana, porzione di casa, posta su due livelli, di 90 mq circa, con garage e fondi. Accediamo all’ingresso indipendente della proprietà percorrendo alcuni gradini fino raggiungere una bella terrazza. Questa zona si presta per essere allestita per vivere momenti all’aperto ed ammirare la vista sul Lago di Chiusi. L’unità abitativa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un corridoio, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca. La proprietà comprende un garage, a piano terra, di 31 mq circa, un box usato come magazzino e dei fondi attualmente locati. Buone finiture con infissi in legno, avvolgibili, marciapiede e corte esterna recentemente rifatti. L’immobile risulta essere molto luminoso, di fatto ciascuna stanza è dotata di finestre con affaccio esterno. Possibilità di unire i due piani creando una scala interna. In buono stato, abitabile sin da subito. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Possibilità di acquistare uliveto di 2000 mq con 56 piante, dove è presente anche il pozzo, situato a circa 500 mt dalla casa. Il contesto è gradevole, tranquillo, a pochi passi dai servizi locali e a circa 8 km da Castiglione del Lago. Grazie alla sua facile gestione, la casa è un’ottima soluzione come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento per affitti di tipo abitativo.

All’interno di un piccolo borgo, in zona panoramica con vista lago Trasimeno, cielo-terra di circa 120 mq, disposto su tre livelli con annessi, cantina e terreno. Il tutto così costituito: al piano terra troviamo un locale ed un’ampia cantina con travi, attualmente adibiti a magazzino e rimessa attrezzi. Tramite una scala esterna ad uso comune giungiamo ad una terrazza panoramica dove si trova l’ingresso principale ed entrando troviamo un soggiorno/cucina con camino e porta finestra, un vano sottoscala ed una camera matrimoniale. Salendo una scala in legno, raggiungiamo il secondo ed ultimo piano suddiviso in sala da pranzo con camino funzionante, questa stanza risulta essere molto luminosa e dalle finestre è possibile vedere il lago, proseguendo troviamo un corridoio, un’ampia camera matrimoniale, l’antibagno e bagno con vasca. Completano la proprietà tre annessi situati di fronte la casa, uno adibito a garage di 21 mq, gli altri due come ricovero per animali, ed un giardino che in passato era adibito ad orto, di circa 250 mq. L’immobile è in buone condizioni manutentive ma necessita di alcuni lavori di sistemazione da eseguire, in particolar modo agli impianti e agli infissi, alcuni sono in legno ed altri in alluminio. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, il riscaldamento autonomo è solo con stufa a legno e due camini. Situata in un contesto di aperta campagna, in posizione panoramica e tranquilla, si trova a circa 10 minuti da Castiglione del Lago dove si può trovare tutto ciò di cui si ha bisogno.

Po335 – Vendesi porzione terra-cielo a Pozzuolo DESCRIZIONE: l’immobile di circa 145 mq strutturato su tre livelli si suddivide così: al piano terra garage di circa 22 mq, due fondi di circa 36 mq, un locale tecnico e un bagno con doccia; al primo piano troviamo ampio salone con camino, ampia cucina con terrazza panoramica, un magazzino e uno studio; al piano secondo troviamo tre camere da letto, una dispensa e un bagno e infine al piano terzo vano soffitta. UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CI264 - Casa singola con giardino a Villastrada All'interno del paese e nelle immediate vicinanze dei servizi, Proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 190 mq totali, situata nel cuore del paese di Villastrada, nel comune di Castiglione del Lago. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo un’abitazione spaziosa e luminosa composta da ingresso, soggiorno accogliente con camino, cucina abitabile separata da caratteristici archi in mattoni a vista e tinello. La zona notte include due camere matrimoniali (una delle quali dotata di terrazzo privato), due camerette un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra la proprietà offre un grande garage doppio di ben 48 mq – perfetto anche come laboratorio o spazio hobby – oltre ad una cantina di 30 mq. All’esterno completa la soluzione uno splendido giardino esclusivo recintato di circa 350 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In posizione tranquilla, panoramica e vicino ai servizi, a pochi km da Castiglione del Lago, casa indipendente di 120 mq circa, su due livelli, con corte circostante, annessi e terreno, in parte recintato, di 1500 mq circa e centrale termica. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con piano ad induzione, e bagno con doccia. Tramite scala in legno posta nella zona giorno, raggiungiamo il piano primo dove è presente un secondo ingresso, un corridoio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed un ampio bagno con doccia. I due piani oltre ad essere collegati internamente, dispongono di un proprio ingresso esterno indipendente. La proprietà comprende terreno di 1500 mq circa con nel quale sono presenti due annessi, di 32 mq e di 20 mq e una tettoia di 29 mq. Ottime finiture con impianto di aria condizionata (caldo/freddo) in ogni ambiente, pavimenti in mattonelle gres porcellanato effetto legno con solaio areato, infissi e porte in PVC effetto legno con doppio vetro, zanzariere e grate in ferro battuto. L’immobile è in ottimo stato, di fatto è stato finemente ristrutturato nel 2023 e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Dispone di un impianto di pannello solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio da 189 litri, cappotto termico, 10 kw di batterie per accumulo e 6 kw di pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica, l’immobile si trova in un contesto molto tranquillo e discreto pur restando comunque a pochi km da Castiglione del Lago dove si possono trovare tutti i servizi principali. Ottima soluzione come prima o seconda casa. 

Ci258 – Casa singola con ampio parco e vista sul Lago. DESCRIZIONE: Al confine tra Umbria e Toscana, circondata dalla campagna, nelle immediate vicinanze del paese, casa singola recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a soffitta per una superficie complessiva di circa 300 mq totali, ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con stufa a pellet (trasformabile in camino), due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo salone con cucina in muratura, stufa a pellet e impianto di climatizzazione, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni e un terrazzo di circa 40 mq coperto con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante. A completare troviamo ampia soffitta al piano secondo, comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti e una camera con bagno indipendente. Troviamo inoltre un giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di circa 3000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. L'immobile è in ottime condizioni, subito abitabile con impianti a norma è anche dotato di riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere e impianto di allarme. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Cortona e Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

Ci249 – Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 250 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e locale sgombero per un totale di circa 74 mq; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo l’abitazione principale con soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia per un totale di circa 130 mq e due terrazzi di 11 mq e 13 mq. A completare troviamo a piano terra due garage per un totale di 44 mq e corte circostante di circa 400 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci230 - Vendesi casa singola con giardino a Villastrada. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 280 mq. è diviso in 3 appartamenti indipendenti: la prima unità immobiliare di 75 mq. si trova al piano terra ed è costituita da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e portico. Il secondo appartamento di 75 mq. raggiungibile tramite scala interna, si trova al primo piano ed è costituito da soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. La terza unità immobiliare di 140 mq. si sviluppa su due piani ed è costituita da: appartamento composto da ampio soggiorno, un bagno con doccia e cucina al piano terra, attraverso la scala interna, oltre che al piano interrato, si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, ripostiglio, un bagno con vasca, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. Completano la proprietà due garage di 150 mq e 70 mq e giardino privato con piscina che verrà costruita entro la data del rogito notarile. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci237 – Vendesi casa singola da ristrutturare con giardino a Panicarola. DESCRIZIONE: In zona tranquilla a due minuti da tutti i servizi, Casa singola in pietra con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 185 mq. Al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con camino, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, terrazzo, bagno e locale lavanderia. Soffitta in gran parte praticabile. A completare la proprietà troviamo circa 1.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annesso. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq (in parte edificabile). UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci221– Vendesi casa singola da ristrutturare con terreno in posizione tranquilla a Pozzuolo. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 90 mq, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno e wc. A completare troviamo una cantina al piano seminterrato, un annesso esterno di circa 45 mq e terreno di circa 5.000 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, infissi, impianti, bagni, tetto e interventi di consolidamento strutturale. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci198 – vendesi casa singola con ampio giardino e terreno. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il garage di circa 53 mq; al piano primo, cui si accede sia da scala interna dal garage che da scala esterna, troviamo ingresso, soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio per un totale di circa 120 mq; al piano secondo, cui si accede da scala esterna, troviamo la mansarda con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo vista lago e bagno con doccia, per un totale di circa 120 mq. A completare l'immobile troviamo un giardino di circa 560 mq e un terreno adiacente di circa 600 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Pozzuolo Umbro; Casa singola di 400 mq circa su tre livelli, suddivisa in due unità abitative, composta da: Piano terra – garage doppio di 100 mq circa con due accessi carrabili indipendenti e locale tecnico. Piano primo –Appartamento indipendente di 150 mq circa con ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazza, sala da pranzo con cucinotto e terrazza, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, cameretta con terrazza, bagno con doccia; Piano second–Appartamento indipendente di 150 mq circa con ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazza , sala da pranzo con cucinotto e terrazza,due camere matrimoniale di cui una con terrazza, cameretta con terrazza, bagno con doccia; La proprietà comprende soffitta e giardino privato di 600 mq totalmente recintato con doppio accesso carrabile. Posizione centrali, a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: Casa indipendente di 220 mq circa disposta su tre livelli composta da: * Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno con accesso al terrazzo e al giardino retrostante, bagno con doccia; * Piano primo: accessibile anche da scala esterna, veranda con vista sul lago Trasimeno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e studio, entrambi con terrazzo, bagno con doccia e sottoscala; * Piano secondo: ampia stanza con due terrazzi, uno con vista sul lago Trasimeno, e bagno con doccia; La proprietà comprende garage di 31 mq circa con porta basculante automatizzata, collegato anche internamente da scala a chiocciola, disimpegno e cantina. L'immobile dispone di aria condizionata a piano primo e secondo e giardino privato recintato di 250 mq circa. Posizione tranquilla, vicina ai servizi. VISTA LAGO. Classe Energetica: G