Case in vendita a Castelnuovo Di Garfagnana Pag. 2

Cod.B03-A- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al primo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 104 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è spazioso e accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, inoltre la master bedroom è corredata da cabina armadio. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia di 17 mq a cui si accede direttamente dal soggiorno. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell’immobile abbiamo una cantina sita al piano – 1, possibilità di acquistare un posto auto.

Cod.UG385DV- Splendido appartamento stile liberty situato nel suggestivo comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Con una superficie di 142 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Costruito nel 1930, conserva il fascino delle case d'epoca in stile liberty, con dettagli come il camino e i serramenti in noce nazionale e i pavimenti realizzati con le bellissime "cementine liberty" anni 30. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero, pronto per essere abitato. Inoltre, offre un giardino privato, cantina, solaio e impianto di riscaldamento. La posizione è comoda e ben servita, con la presenza di bar, ristoranti, farmacie e altri servizi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una casa spaziosa e caratteristica in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

COD. UG296MD - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA - Nel piccolo borgo di Rontano proponiamo questa proprietà costruita da due unità abitative: una al grezzo al piano primo e l'altra pronta per essere abitata al piano terra. L'appartamento al grezzo è di circa 145 mq e può essere personalizzato a seconda dei propri gusti e delle esigenze. L'appartamento ultimato invece, si compone di ingresso a destra del quale c'è un locale che può essere adibito a studio; salendo alcuni scalini entriamo nella cucina/sala da pranzo corredata da un camino a legna che comanda tutto il riscaldamento e l'acqua sanitaria. le camere da letto sono 2, una matrimoniale e l'altra doppia. Completano questo piano un disimpegno e un ampio bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato 2 vani ad uso cantina e locale caldaia accessibili sia dall'interno dell'appartamento che dall'esterno. A corredo dell'abitazione anche un terreno adiacente gli immobili. Rontano è un paese tranquillo con una vista bellissima sulle vallate, adatto a chi ama la pace e la tranquillità.

UG359MD- Proponiamo splendida Villa Singola a Castelnuovo di Garfagnana (Lu). La villa è l' ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per i momenti di relax e attività all' aria aperta. All' interno, la villa offre 3 spaziose camere da letto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il salone doppio, luminoso e accogliente, è l' ambiente ideali per stare in famiglia o intrattenere ospiti. La villa dispone di 3 bagni, inoltre completano la proprietà il garage, un locale lavanderia ben attrezzato, una taverna con camino e una soffitta utilizzabile come area di stoccaggio o per eventuali progetti futuri. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, situata in una posizione invidiabile vicino a scuole, negozi e bar. Non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento.

COD.UG188FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini. La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti. La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione. All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna. A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia. A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina. Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici. Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua. L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.

COD.UG298FO - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA - Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 100 mq. Entrando ci troviamo in un disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da soggiorno con camino e terrazza.. La presenza di un camino crea un'atmosfera calda e romantica, perfetta per le serate invernali. La cucina abitabile e il soggiorno singolo con affaccio sulla terrazza offrono spazi ampi e funzionali per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo ci troviamo in un lungo corridoio che fa da guida alla zona notte composta da tre camere ideali per accogliere una famiglia numerosa, 2 singole e una matrimoniale con terrazza, dispone inoltre di due bagni completi, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti. A corredo dell'abitazione abbiamo un box auto privato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto di circa 15 mq a piano terra e un posto auto privato esterno. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, ristoranti, asilo, biblioteca, scuola, benzinaio e farmacia. L'immobile è in buone condizioni interne e si presenta libero, pronto per essere abitato. Ottimo investimento.

COD- UG279MD- Villa immersa nel verde, in stile Le Corbusier, sorge integrandosi con il paesaggio attraverso i percorsi che uniscono lo spazio interno ed esterno. La posizione dell' immobile è vicina al centro abitato e a tutti i servizi, infatti la sua caratteristica principale è unire la comodità dei servizi alla privacy del verde. Attraverso un cancello carrabile entriamo nel viale d' ingresso dove una copertura molto spaziosa accoglie le vetture. Nella proprietà sono presenti 2 unità abitative ben distinte e una che può divenire appartamento, ora adibita a magazzino, situate a più livelli giocando con la vegetazione. La prima abitazione costruita con un impronta moderna è composta da ingresso e zona living luminosissima, caratterizzata da una parete completamente finestrata. La cucina fonde la regalità del marmo con la praticità del minimalismo degli arredi. Entrando nella zona notte troviamo un bagno finemente arredato con marmo bicolore e vasca idromassaggio. Le due camere, molto grandi e luminose, sono comunicanti attraverso una cabina armadio con porte a scomparsa. Il bagno della camera padronale ha la caratteristica di avvolgere coloro che entrano attraverso le linee curve della doccia e il mosaico cattura decisamente lo sguardo. Attraverso le scale presenti in sala si può scendere al piano inferiore dove troviamo un altro bagno, anch' esso a mosaico, una zona lettura e relax, una cucina in stile moderno e due camere da letto. La seconda unità abitativa si compone di un salottino d' inverno che accoglie gli ospiti facendo da transizione tra esterno ed interno. Si prosegue con un' ampia e monumentale sala con marmo bicolore e un camino a doppia faccia che riscalda l' atmosfera anche nella sala da pranzo. Il salotto si affaccia direttamente sul giardino, dove un pergolato di glicine abbraccia una tavola estiva per gli ospiti. La sala da pranzo, adiacente al salotto, si collega alla cucina, rifinita anch' essa in marmo, con isola, doppio lavandino e un passaggio segreto per un ripostiglio. In cucina si snoda il passaggio verso l 'esterno e verso il corridoio, colonna vertebrale dell' abitazione, dove si collegano tre bagni, due camere da letto, una cabina armadio, due ripostigli e le scale che portano al piano superiore. Dalla cucina verso l' esterno invece troviamo i locali lavanderia, un forno a legna e l' accesso all' orto, zona di pace e tranquillità. Il piano superiore, attualmente è adibito a magazzino, ma inizialmente era un appartamento e pertanto può tornare ad avere la destinazione d'uso originale. Questo piano si affaccia su un'ampia terrazza. A corredo della struttura abbiamo anche una zona boschiva ben curata con un piccolo stagno . Unità abitativa a stile moderno 162mq Unità abitativa a stile antico 331 mq unità abitativa al primo piano 295 mq

COD.UG268FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA-Immobile situato in una frazione a 1000 s.l.m., dista 15 minuti da Castelnuovo ed è a 30 km da Forte dei Marmi. Bellissima bifamiliare in contesto tranquillo, immersa nel verde e con un panorama mozzafiato. L'immobile è stato oggetto di ampliamento e completa ristrutturazione della parte già esistente, ultimata nel 2018 e tutte le stanze sono predisposte all' allaccio a internet. Sono stati curati tutti i minimi particolari e i materiali utilizzati sono di alto livello. L'entrata è indipendente e l'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno/sala da pranzo con termo camino in muratura, disimpegno e cucina abitabile con accesso sul giardino. Al piano primo, al quale accediamo tramite scala con ringhiera in ferro, c'è la zona notte composta da camera matrimoniale, disimpegno, due camerette e un bagno finestrato con doccia. In giardino troviamo un'altra struttura dove è stato realizzata da una parte la zona lavanderia, dall'altra un bagno completamente attrezzato e riscaldato. Infine al piano seminterrato troviamo la cantina. Per quanto riguarda il riscaldamento, oltre al termo camino è stata installata una termo stufa a pellet da 21 KW con centralina dei programmi al piano terra e termostatico digitale al piano primo. I termosifoni sono tutti in acciaio con valvole termostatiche. Gli infissi sono in alluminio e pvc doppio vetro. Le facciate sono state tamponate con blocchi di laterizi ripieni di isolante ed il tetto è ventilato. Tutti gli impianti sono dotati di certificazioni. Questo immobile è pronto per essere vissuto ed è adatto per chi ama la tranquillità e la natura. Ottimo anche come investimento.

CASTELNUOVO DI GARFAGNANA Proponiamo villa in stile liberty con ampio giardino che la circonda, con affaccio sulla vallata e parcheggio posto sul retro. La Villa disposta su tre livelli è collegata internamente da vano scala. Le scale che collegano la zona giorno alla zona notte sono rivestite in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno; mentre le scale che collegano la zona giorno con i vani cantina ed il garage sono scale di servizio in pietra. Entrando nella Villa ci accoglie un ampio ingresso con pavimenti in Tessieri e soffitti affrescati dove si sviluppa la zona giorno. L'ampio soggiorno con parquet a lisca di pesce è stato diviso, per comodità della proprietaria, in due stanze distinte in cui in una è stata posizionata una camera da letto. Può essere ripristinato lo stato dei luoghi qualora si voglia disporre di un ampio soggiorno. Sempre al medesimo piano, sala da thè collegata alla cucina abitabile con accesso al balcone esterno che conduce al giardino e bagno con doccia. La zona notte si sviluppa al piano primo ed composta da disimpegno, tre camere da letto, studio e due bagni. Corredata da vani cantina e garage al piano seminterrato, accesso carrabile e pedonale. L'immobile necessita di ammodernamento.

COD. 142 - Interessante proprietà in una pregevole zona residenziale composta prevalentemente da ville unifamiliari. La villa indipendente si sviluppa su 2 piani più un piano mansardato ed è circondata da un ampio giardino completo di porticato con forno a legna e viali piastrellati. Una scala esterna rifinita in pietra conduce al piano primo dove trovano spazio un utile ingresso che fa da filtro prima di entrare nell’ ampio soggiorno con accesso ad una terrazza, zona pranzo con camino a legna anch’essa con terrazza, cucina con dispensa, 2 bagni, tre camere di cui una con uscita sull’ampia terrazza panoramica. Al piano mansardato un bagno ed altri 4 ampi vani. A piano terra si accede sia dalla scala interna, sia direttamente dall’esterno e si compone di ampia taverna, studio, cantina, lavanderia, stireria, centrale termica. A servizio della proprietà anche un Garage.

COD.UG018MD - Villetta singola su due livelli corredata da giardino privato DA REALIZZARE. Al piano terra è composta da cucina, pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e garage e un loggiato dal quale si accede all’abitazione. Al piano primo salendo le scale troviamo due camere (di cui una con terrazza) ed un bagno.Con una superficie di 105 mq, la proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa. La villa ha una distribuzione interna ottimale che permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo relax e privacy. Ottima posizione vicino a tutti i servizi utili. La villetta viene consegnata al semigrezzo. Perfetta per chi cerca un'immobile dove poter realizzare il proprio stile. Ideale per famiglie o per chi desideri essere in una proprietà indipendente ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

COD.UG156FO - Appartamento a piano primo ubicato in comoda zona residenziale vicina a tutti i servizi ed al centro storico. L'appartamento di circa 80 mq è composto da disimpegno di ingresso che conduce, da una parte, all'area living con divani e tavolo da pranzo, e dall'altra, alla cucina abitabile, la quale è collegata alla veranda che funge da ripostiglio/dispensa. Dal corridoio notte si raggiungono le due camere, di cui una con accesso al piccolo terrazzo, ed il bagno. Completa la proprietà vano a piano terra ad uso garage/cantina. Esternamente l'immobile dispone di ampia area condominiale adibita a parcheggio riservato ai condomini ed area a verde che circonda i garage e parte del condominio. Il condominio ha avuto accesso al Bonus 110%.Con il completamento dei lavori è stato rifatto completamente il tetto adeguandolo alle norme antisismiche.

COD. UG124MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 148 mq ed è circondata da 270 mq di giardino. Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso al Garage che ospita anche la centrale termica. Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed 1 bagno. All'esterno un pergolato in legno crea una stanza all'aperto da arredare e vivere. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

COD. UG123MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 138 mq ed è circondata da 260 mq di giardino. Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso alla cantine che ospita anche la centrale termica. Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. Al piano superiore troviamo 3 camere tutte con sbocco esterno sulla terrazza, ed 1 bagno. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Le due villette saranno unite dal locale cantina, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

COD. UG125MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, DA REALIZZARE. Progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 172 mq ed è circondata da 350 mq di giardino. Entrando ci troviamo nella grande zona giorno con angolo cucina, angolo divani e zona pranzo con sbocco sul grande porticato con travatura in legno sbiancato creando così protezione ed un senso di intimità alla stanza all'aperto, da arredare e vivere per gran parte dell'anno; sempre al piano terra troviamo un bagno ed un garage che ospita anche la centrale termica. Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed un bagno. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista e le rifiniture in pietra, danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Molto interessante le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

UG178FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- A pochi passi dal centro, vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, posto al primo piano di un più ampio fabbricato. Al suo interno, si compone di ampio ingresso e separato da una porta a vetri troviamo un corridoio che fa da guida a tutte le stanze della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un gradissimo soggiorno, in parte utilizzato come zona divani e in parte come sala da pranzo. Le camere sono due, una doppia e una matrimoniale e il bagno finestrato, di stampo moderno, è dotato di doccia. A corredo dell'appartamento anche una cantina a piano terra e un garage. La casa è subito abitabile ed è adatta sia per essere vissuta in famiglia sia per investimento.

Appartamento in Castelnuovo di Garfagnana (LU) - Via Valmaira n. 5, Piano 1. Trattasi di unità immobiliare ad uso civile abitazione facente parte di un fabbricato elevato su tre piani fuori terra oltre il seminterrato.

COD.UG009DV - Appartamento a piano terra di una villa bifamiliare in posizione panoramica a pochi passi dal centro storico dotato di giardino esclusivo e accesso carrabile comune con posto auto privato. L'appartamento si compone al piano terra, di: - ingresso - soggiorno doppio con camino - cucina abitabile - disimpegno - 2 camere da letto - bagno - locale lavanderia A corredo dell’abitazione giardino esclusivo di circa mq. 500, con box ad uso rimessa attrezzi. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Alloggio ideale per famiglie che desiderano la comodità della vicinanza a tutti i servizi unita alla tranquillità di potersi godere il giardino esterno nella bella stagione e il comfort conferito dal posto auto privato.

Incantevole fabbricato in pietra, sapientemente derivato dal restauro di un'ex capanna, immerso nel verde incontaminato della montagna della Garfagnana. La proprietà sorge in una splendida posizione soleggiata e isolata, ai margini del piccolo e caratteristico borgo di Metello, e gode di una vista mozzafiato sulle vette della Garfagnana e sulla maestosa "Pania". Disposizione Interna (Superficie: circa 135 mq) Il perfetto connubio tra rustico e comfort si sviluppa su due livelli ben distribuiti: • Piano Terra (Zona Giorno): Un ampio e luminoso open space che accoglie il soggiorno e la zona pranzo con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da ben quattro lucernari che garantiscono uno straordinario apporto di luce naturale e ospita due calde stufe a legna. • Piano Inferiore (Zona Notte): Ospita una grande camera matrimoniale, un secondo vano versatile (attualmente utilizzato come camera), uno spazioso bagno principale e un pratico locale tecnico. Stato dell'Immobile e Finiture L'edificio è stato completamente ristrutturato con un gusto che ha saputo preservare l'anima originaria della struttura. L'esterno mantiene il fascino della pietra viva, mentre all'interno spiccano i dettagli tradizionali come le splendide travature in legno del tetto a vista. Dotazioni e Comfort: • Riscaldamento termoautonomo a radiatori (alimentato da caldaia a gas) + due stufe a legna nella zona giorno. • Infissi esterni ad alta efficienza con doppio vetro. • Già regolarmente allacciato alle reti pubbliche di elettricità e idrica. Il Terreno e le Pertinenze La proprietà è circondata da un vasto terreno di ben 2,6 ettari (circa 26.000 mq), idealmente suddiviso tra: • Metà prato, pianeggiante e perfettamente sfruttabile. • Metà bosco, che garantisce massima privacy e ombra nei mesi estivi. 🌟 Nota di pregio: All'interno della proprietà è presente una sorgente d'acqua naturale, un elemento di grandissimo valore che arricchisce ulteriormente il terreno circostante.

Esistono proprietà che non sono semplici case, ma veri e propri racconti. Questo antico mulino ad acqua, adagiato sulle rive di un torrente, è una rarità assoluta per chi desidera vivere immerso nel suono rilassante dell'acqua e nel verde della Garfagnana. Il Cuore del Mulino: Storia e Possibilità L'anima della proprietà batte al piano terra, dove il tempo si è fermato: qui si trovano ancora i tre vani originali con le macine in pietra, testimonianza di un passato operoso, insieme a cantine e locali tecnici. Uno spazio di circa 180 mq complessivi che offre un potenziale incredibile per chi desidera recuperare un pezzo di storia. L'Abitazione Al primo piano si sviluppa l'appartamento, già abitabile e pronto ad accoglierti: • Zona Giorno: Un soggiorno accogliente con angolo cottura. • Zona Notte: Tre camere da letto e un bagno. • Comfort: L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a GPL. Il Giardino L'esterno è un'oasi di pace un giardino pianeggiante di circa 4000 mq, che confina direttamente con le rive del torrente, a oltre a 10.000 mq di bosco.. All'interno della proprietà si trova anche un caratteristico annesso in pietra, perfetto come ricovero attrezzi o per essere trasformato in un piccolo atelier creativo. Accesso Dalla strada statale prospiciente un breve stradello di poche decine di metri ti conduce all'area parcheggio. Da qui, un ampio e scenografico ponte in ferro attraversa il torrente, e consente di raggiungere la proprietà. Isolato, ma vicino a tutto La magia di questo luogo è la sua posizione: pur sembrando un mondo a parte, si trova a soli 2 km da Castelnuovo Garfagnana dove sono presenti ogni tipo di comodità: banche, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ospedale.

Se cerchi una casa pronta da vivere, dove gli spazi generosi incontrano la comodità di avere tutto a portata di mano, questo appartamento al secondo piano con ascensore è la soluzione perfetta. Situato a pochi passi dal cuore di Castelnuovo Garfagnana, l'immobile si distingue per la sua luminosità. Spazi generosi per la tua famiglia Con una superficie di circa 120 mq, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort: • La Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce a un grande salone, il vero cuore della casa, già arredato con divani e un ampio tavolo per le tue cene conviviali. L'angolo cottura è funzionale e si apre su una sala da pranzo dedicata dotata di ampie finestre. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato, con ampie armadiature (in parte incassate) per ottimizzare ogni spazio, porta alle tre camere: due ampie matrimoniali e una camera doppia. Qui, il calore del pavimento in parquet crea un'atmosfera intima e raffinata. • Esterni: Una spaziosa terrazza completa l'abitazione, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. • Servizi: Un bagno ben rifinito serve l'intera abitazione. Qualità e Risparmio L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e subito abitabile. È stato recentemente aggiornato dal punto di vista energetico con una nuova caldaia a condensazione a metano comandabile anche da remoto, garantendo un riscaldamento autonomo efficiente e moderno. Tutto lo spazio che ti serve Oltre agli interni impeccabili, la proprietà include accessori fondamentali che ne aumentano il valore: • Un ampio garage-cantina per gestire al meglio ogni necessità di spazio. • Un posto auto esterno riservato, per rientrare a casa senza lo stress del parcheggio.

Bello, spazioso e luminoso appartamento al piano terra con giardino, inserito in una piccola palazzina con solo un altro appartamento al piano superiore. Questo immobile si trova nella rinomata area residenziale di Piano Pieve a Castelnuovo Garfagnana, in una zona soleggiata che offre una bella vista panoramica. L'abitazione comprende un ingresso, una cucina abitabile con soggiorno, un balcone, un bagno, un disimpegno, tre camere grandi di cui una con accesso a un altro balcone, uno studio/stanza armadi e un secondo servizio Corredato da tre vani con bagno al piano seminterrato destinate a cantina, lavanderia e taverna, attualmente trasformato in appartamento costituito zana giorno due camere ed un bagno. La superficie complessiva è di circa mq 160. La proprietà ha ottime finiture, con serramenti a doppio vetro e riscaldamento a metano, ed è pronta per essere abitata subito senza bisogno di alcun lavoro. Il giardino ottimamente tenuto ed organizzato è completamente recintato ed ha una superficie di mq 300 circa. C'è la possibilità di comprare anche l'appartamento identico al piano superiore, ottenendo così l'intera palazzina in vendita al prezzo di 210.000 euro.

CASA DEL PANORAMA porzione di edificio terratetto al grezzo con giardino e cantina in vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU).
Mi trovo a Croce Stazzana, un piccolo borgo della Garfagnana a circa 900 metri sul livello del mare, dove l'aria è pulita, i cieli sono limpidi e la natura è ancora padrona del paesaggio.
Sono la Casa del Panorama, un terratetto libero su tre lati con giardino, già ristrutturato al grezzo e pronto ad essere ultimato all'interno secondo il tuo gusto e il tuo stile. Ho un'anima autentica e una struttura solida: quello che mi manca è solo la tua personalità.
I miei ambienti interni sono al grezzo e quindi completamente da definire. Questo ti permette di scegliere le finiture, i materiali, l'organizzazione degli spazi e gli impianti secondo le tue esigenze, creando un'abitazione su misura, moderna o rustica, tradizionale o minimalista, proprio come la desideri.
Al livello seminterrato ho una comoda cantina con accesso esterno e collegato anche con scale interne, perfetta per diventare un locale tecnico o di stoccaggio.
Al piano terra troverai un giardinetto d'ingresso e un ampio vano unico, ideale per creare una luminosa zona giorno con affaccio sul verde e sul panorama circostante.
Al piano superiore un altro grande ambiente open-space attende il tuo progetto: potrà diventare camere, bagno e disimpegno, oppure una suite panoramica. Di fronte a me, oltre un piccolo stradello, ti offro anche un ulteriore giardinetto privato, uno spazio perfetto per pergolato, area relax, orto, piccola piscina fuori terra o zona barbecue.
Intorno a me si apre la Garfagnana più autentica, terra di borghi medievali, castagneti, sentieri panoramici e prodotti tipici riconosciuti in tutta Italia. Siamo vicini al Parco dell'Orecchiella, alle Alpi Apuane, al Lago di Vagli e anche alle piste da sci di Careggine, raggiungibili in poco tempo: un vantaggio unico per chi ama la montagna e le attività outdoor in ogni stagione. Qui la qualità della vita è concreta: si respira silenzio, si vive lentamente e ci si riconnette con il ritmo della natura.
Sono la Casa del Panorama: un luogo da vivere, da progettare e da immaginare. Ti offro vista, quiete e possibilità. Sono già pronta all'esterno, ma all'interno aspetto te per diventare ciò che desideri.
Che tu cerchi una seconda casa, un investimento turistico o un rifugio tra le montagne toscane, qui hai lo spazio per creare il tuo progetto di vita.
Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km – Careggine (piste da sci): 5 km - Lucca: 55 km - Versilia (mare): 38 km - Firenze: 125 km - Aeroporto Pisa: 77 km
Classe Energetica esente/non definita perché al grezzo.
Superficie Commerciale 100 mq. - Superficie Utile Abitazione 53 mq. - Cantina 11 mq. - Giardino 160 mq.
Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com.

CASA DELL'ABBRACCIO in Vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Terratetto ristrutturato con giardino privato.
Nel cuore della Garfagnana, a 900 metri sul livello del mare, sorge una dimora che unisce natura, autenticità e vita quotidiana: la Casa dell'Abbraccio, un Terratetto completamente ristrutturato di circa 155 mq. commerciali e di 80 mq. utili, libero su tre lati e circondato da un giardino che avvolge la casa come un abbraccio.
È un territorio da vivere. Croce Stazzana è una località panoramica e silenziosa di Castelnuovo di Garfagnana, uno dei borghi più rinomati della zona. Qui la vita è più lenta, l'aria è fresca e la natura è protagonista assoluta.
Boschi, castagneti, sentieri, panorami sulle Apuane e sull'Appennino… tutto racconta la bellezza autentica della Toscana “alta”. A pochi minuti (8 km) troviamo Castelnuovo di Garfagnana con tutti i servizi essenziali e, poco più in là, le piste da sci di Careggine, perfette per gli amanti della neve e della montagna.
Vivere qui significa scegliere un ritmo diverso, riscoprire il silenzio e la semplicità, senza rinunciare alla comodità.
L'esterno è composto da un giardino privato su tre lati, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o area giochi. Troviamo poi un piccolo edificio staccato dall'abitazione dove abbiamo un ripostiglio ed un bagno, utile come lavanderia o locale di servizio.
La casa si sviluppa su più livelli ed è pronta per essere abitata da subito.
Al piano seminterrato, con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina, perfetta per vini, attrezzi o hobby.
Al piano piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso nel soggiorno con camino, caldo e accogliente, ed una cucina abitabile, comoda e funzionale, pensata per la vita quotidiana, oltre ad un piccolo ripostiglio sottoscala.
Al piano primo abbiamo la zona notte composta da disimpegno, bagno con doccia, camera, cameretta e sottotetto uso camera, ben distribuiti e luminosi.
La casa è stata ristrutturata con cura, mantenendo l'autenticità della zona ma con un comfort moderno e immediata abitabilità. La ristrutturazione è terminata nel 2018 e l'immobile dal punto di vista energetico è in Classe C. Tutti gli impianti sono stati realizzato a nuovo e regolarmente certificati.
Un luogo che accoglie. La Casa dell'Abbraccio è pensata per chi cerca una prima abitazione immersa nella natura, una residenza secondaria per fuggire dal caos, un rifugio di tranquillità oppure un investimento nella Garfagnana, una delle zone più richieste per turismo lento, escursionismo e sport all'aperto.
La sua posizione è strategica per esplorare tutta la valle: borghi storici, ponti medievali, enogastronomia locale, antiche tradizioni e panorami che cambiano colore ad ogni stagione.
Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km – Careggine (piste da sci): 5 km - Lucca: 55 km - Versilia (mare): 32 km - Firenze: 125 km - Aeroporto Pisa: 77 km
Classe Energetica C - EPgl, nren 92,16 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale 155 mq. - Superficie Utile Abitazione 80 mq. – Cantina 12 mq. - Giardino 280 mq.
Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com.

Immagina una casa tutta per te, con un cortile e un giardinetto, baciata dal sole e con una bella vista panoramica. Entrando, trovi un salotto accogliente, una cucina spaziosa dove puoi mangiare in compagnia e una camera da letto al piano terra; salendo le scale, ti aspettano due camere matrimoniali e un bagno. La casa è tenuta benissimo, puoi trasferirti subito senza dover fare niente. Le finestre hanno i doppi vetri e per scaldarti hai un caminetto e dei pannelli elettrici. La casa misura intorno ai 100 metri quadrati. Per raggiungere il giardino, usi una scala; è grande circa 25 metri quadrati ed è proprio accanto alla casa, arrivando fino al punto parte, non compresa nella vendita, dove vedi il forno a legna nella foto. La casa è in un piccolo paese dove non ci sono negozi o servizi; per quelli, devi andare a Castelnuovo di Garfagnana, che dista circa 6 chilometri.