Case in vendita a Castelnuovo Di Garfagnana

UG495FO- Villetta Bifamiliare con Giardino a Castelnuovo di Garfagnana Vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante villetta bifamiliare situata in una posizione riservata, soleggiata e immersa nella tranquillità. L’immobile, di 267 mq, si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e finiture di pregio, come i serramenti con doppi vetri e i pavimenti in parquet di olivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati: -Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino. Completano il piano un pratico locale lavanderia, già predisposto per la creazione di un secondo bagno. -Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da una grande luminosità grazie alla tripla esposizione. Qui troviamo un’ampia sala con secondo camino e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e uno studio versatile che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. -Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina suddivisa in due vani con doppio accesso (interno ed esterno), il locale tecnico e uno scannafosso perimetrale che garantisce isolamento e salubrità a tutta la struttura. Esterni e Dotazioni L’abitazione è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello carrabile automatico, con spazi destinati a parcheggio, box auto e garage. Il comfort termico è garantito da una moderna caldaia a pellet che alimenta sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo un'ottima efficienza energetica. Una soluzione pronta per essere abitata, che unisce l'indipendenza di una villa singola alla comodità di vivere a pochi passi dal cuore della Garfagnana.

UG445MDFO- Incantevole Casale in Garfagnana con Viste Mozzafiato A soli 2 chilometri dal cuore di Castelnuovo di Garfagnana, si erge questo splendido casale del 1800, sapientemente ristrutturato per preservare il suo fascino storico e offrire il massimo comfort moderno. Situato in una posizione panoramica e soleggiata, l'immobile si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare ai servizi. Il casale, con una superficie di circa 160 mq, è diviso in due unità abitative autonome, ideali per ospitare due nuclei familiari o per affitti turistici. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, mantenendo elementi originali come i solai con travi in castagno e cotto e i robusti muri in pietra a vista. Gli infissi, realizzati in massello di castagno con doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica, ulteriormente supportata da un impianto fotovoltaico all'avanguardia. L'unità principale al piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, tre camere matrimoniali offrono spazio e privacy La proprietà si estende su un parco recintato di circa 7.000 mq, un vero e proprio paradiso verde dove si trovano una graziosa dependance in legno e un annesso in pietra con una vasca idromassaggio esterna, ideale per il relax. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina per completare l'oasi di benessere. A corredo del casale, un fabbricato accessorio di circa 60 mq offre due ampi garage, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio, garantendo tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Questo casale è la sintesi perfetta tra storia, natura e comfort moderno. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

Cod.F18- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 84 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente e luminoso, con angolo cottura e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. -Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina

Cod.F15- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 83 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente e luminoso, con angolo cottura e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo una grande terrazza. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. -Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina.

Cod.F14- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al terzo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. -Possibilità di acquistare un posto auto e cantina

Cod.F17- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia a cui si accede direttamente dalla camera matrimoniale. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. -Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina.

Cod.F11-V- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al primo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 67 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente e luminoso, con angolo cottura e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo una loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno e dalla camera singola. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell’immobile abbiamo una cantina sita al piano – 1, possibilità di acquistare un posto auto.

Cod.F04-A- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano zero all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 84 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell’immobile abbiamo una cantina sita al piano – 1, possibilità di acquistare un posto auto.

Cod.B09-G-Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al secondo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 78 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è spazioso e accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il ripostiglio permette di mantenere l'ordine in casa. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell’immobile abbiamo una cantina sita al piano – 1, possibilità di acquistare un posto auto.

Cod.B03-A- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al primo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 104 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è spazioso e accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, inoltre la master bedroom è corredata da cabina armadio. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia di 17 mq a cui si accede direttamente dal soggiorno. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell’immobile abbiamo una cantina sita al piano – 1, possibilità di acquistare un posto auto.

UG359MD- Proponiamo splendida Villa Singola a Castelnuovo di Garfagnana (Lu). La villa è l' ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per i momenti di relax e attività all' aria aperta. All' interno, la villa offre 3 spaziose camere da letto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il salone doppio, luminoso e accogliente, è l' ambiente ideali per stare in famiglia o intrattenere ospiti. La villa dispone di 3 bagni, inoltre completano la proprietà il garage, un locale lavanderia ben attrezzato, una taverna con camino e una soffitta utilizzabile come area di stoccaggio o per eventuali progetti futuri. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, situata in una posizione invidiabile vicino a scuole, negozi e bar. Non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento.

COD.UG188FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini. La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti. La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione. All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna. A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia. A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina. Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici. Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua. L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.

COD.UG268FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA-Immobile situato in una frazione a 1000 s.l.m., dista 15 minuti da Castelnuovo ed è a 30 km da Forte dei Marmi. Bellissima bifamiliare in contesto tranquillo, immersa nel verde e con un panorama mozzafiato. L'immobile è stato oggetto di ampliamento e completa ristrutturazione della parte già esistente, ultimata nel 2018 e tutte le stanze sono predisposte all' allaccio a internet. Sono stati curati tutti i minimi particolari e i materiali utilizzati sono di alto livello. L'entrata è indipendente e l'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno/sala da pranzo con termo camino in muratura, disimpegno e cucina abitabile con accesso sul giardino. Al piano primo, al quale accediamo tramite scala con ringhiera in ferro, c'è la zona notte composta da camera matrimoniale, disimpegno, due camerette e un bagno finestrato con doccia. In giardino troviamo un'altra struttura dove è stato realizzata da una parte la zona lavanderia, dall'altra un bagno completamente attrezzato e riscaldato. Infine al piano seminterrato troviamo la cantina. Per quanto riguarda il riscaldamento, oltre al termo camino è stata installata una termo stufa a pellet da 21 KW con centralina dei programmi al piano terra e termostatico digitale al piano primo. I termosifoni sono tutti in acciaio con valvole termostatiche. Gli infissi sono in alluminio e pvc doppio vetro. Le facciate sono state tamponate con blocchi di laterizi ripieni di isolante ed il tetto è ventilato. Tutti gli impianti sono dotati di certificazioni. Questo immobile è pronto per essere vissuto ed è adatto per chi ama la tranquillità e la natura. Ottimo anche come investimento.

COD. UG124MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 148 mq ed è circondata da 270 mq di giardino. Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso al Garage che ospita anche la centrale termica. Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed 1 bagno. All'esterno un pergolato in legno crea una stanza all'aperto da arredare e vivere. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

COD. UG123MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 138 mq ed è circondata da 260 mq di giardino. Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso alla cantine che ospita anche la centrale termica. Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. Al piano superiore troviamo 3 camere tutte con sbocco esterno sulla terrazza, ed 1 bagno. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Le due villette saranno unite dal locale cantina, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

COD. UG125MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, DA REALIZZARE. Progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana. La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi. La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative. La superficie complessiva della casa è di 172 mq ed è circondata da 350 mq di giardino. Entrando ci troviamo nella grande zona giorno con angolo cucina, angolo divani e zona pranzo con sbocco sul grande porticato con travatura in legno sbiancato creando così protezione ed un senso di intimità alla stanza all'aperto, da arredare e vivere per gran parte dell'anno; sempre al piano terra troviamo un bagno ed un garage che ospita anche la centrale termica. Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed un bagno. I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista e le rifiniture in pietra, danno un carattere fresco e moderno alla proprietà. Molto interessante le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

Bello, spazioso e luminoso appartamento al piano terra con giardino, inserito in una piccola palazzina con solo un altro appartamento al piano superiore. Questo immobile si trova nella rinomata area residenziale di Piano Pieve a Castelnuovo Garfagnana, in una zona soleggiata che offre una bella vista panoramica. L'abitazione comprende un ingresso, una cucina abitabile con soggiorno, un balcone, un bagno, un disimpegno, tre camere grandi di cui una con accesso a un altro balcone, uno studio/stanza armadi e un secondo servizio Corredato da tre vani con bagno al piano seminterrato destinate a cantina, lavanderia e taverna, attualmente trasformato in appartamento costituito zana giorno due camere ed un bagno. La superficie complessiva è di circa mq 160. La proprietà ha ottime finiture, con serramenti a doppio vetro e riscaldamento a metano, ed è pronta per essere abitata subito senza bisogno di alcun lavoro. Il giardino ottimamente tenuto ed organizzato è completamente recintato ed ha una superficie di mq 300 circa. C'è la possibilità di comprare anche l'appartamento identico al piano superiore, ottenendo così l'intera palazzina in vendita al prezzo di 210.000 euro.

CASA DELL'ABBRACCIO in Vendita a Croce Stazzana, nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Terratetto ristrutturato con giardino privato.
Nel cuore della Garfagnana, a 900 metri sul livello del mare, sorge una dimora che unisce natura, autenticità e vita quotidiana: la Casa dell'Abbraccio, un Terratetto completamente ristrutturato di circa 155 mq. commerciali e di 80 mq. utili, libero su tre lati e circondato da un giardino che avvolge la casa come un abbraccio.
È un territorio da vivere. Croce Stazzana è una località panoramica e silenziosa di Castelnuovo di Garfagnana, uno dei borghi più rinomati della zona. Qui la vita è più lenta, l'aria è fresca e la natura è protagonista assoluta.
Boschi, castagneti, sentieri, panorami sulle Apuane e sull'Appennino… tutto racconta la bellezza autentica della Toscana “alta”. A pochi minuti (8 km) troviamo Castelnuovo di Garfagnana con tutti i servizi essenziali e, poco più in là, le piste da sci di Careggine, perfette per gli amanti della neve e della montagna.
Vivere qui significa scegliere un ritmo diverso, riscoprire il silenzio e la semplicità, senza rinunciare alla comodità.
L'esterno è composto da un giardino privato su tre lati, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o area giochi. Troviamo poi un piccolo edificio staccato dall'abitazione dove abbiamo un ripostiglio ed un bagno, utile come lavanderia o locale di servizio.
La casa si sviluppa su più livelli ed è pronta per essere abitata da subito.
Al piano seminterrato, con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina, perfetta per vini, attrezzi o hobby.
Al piano piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso nel soggiorno con camino, caldo e accogliente, ed una cucina abitabile, comoda e funzionale, pensata per la vita quotidiana, oltre ad un piccolo ripostiglio sottoscala.
Al piano primo abbiamo la zona notte composta da disimpegno, bagno con doccia, camera, cameretta e sottotetto uso camera, ben distribuiti e luminosi.
La casa è stata ristrutturata con cura, mantenendo l'autenticità della zona ma con un comfort moderno e immediata abitabilità. La ristrutturazione è terminata nel 2018 e l'immobile dal punto di vista energetico è in Classe C. Tutti gli impianti sono stati realizzato a nuovo e regolarmente certificati.
Un luogo che accoglie. La Casa dell'Abbraccio è pensata per chi cerca una prima abitazione immersa nella natura, una residenza secondaria per fuggire dal caos, un rifugio di tranquillità oppure un investimento nella Garfagnana, una delle zone più richieste per turismo lento, escursionismo e sport all'aperto.
La sua posizione è strategica per esplorare tutta la valle: borghi storici, ponti medievali, enogastronomia locale, antiche tradizioni e panorami che cambiano colore ad ogni stagione.
Distanze: Castelnuovo di Garfagnana (tutti i servizi): 8 km – Careggine (piste da sci): 5 km - Lucca: 55 km - Versilia (mare): 32 km - Firenze: 125 km - Aeroporto Pisa: 77 km
Classe Energetica C - EPgl, nren 92,16 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale 155 mq. - Superficie Utile Abitazione 80 mq. – Cantina 12 mq. - Giardino 280 mq.
Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com.

Questa affascinante villetta a schiera, libera su tre lati, si trova nel caratteristico borgo di Pelleroso e affascina per il suo autentico carattere toscano. L'edificio è stato costruito interamente in pietra naturale e risale all'inizio del XIX secolo. Nel 2019 l'immobile è stato completamente ristrutturato con grande cura, ponendo particolare attenzione a preservarne il fascino storico e integrando al contempo tecnologie moderne e comfort abitativi contemporanei. Oggi la casa si presenta in ottime condizioni e soddisfa gli attuali standard tecnici. Gli spazi abitativi sono distribuiti su due piani. Al piano terra si trovano un'accogliente cucina, un soggiorno e un bagno. Le stanze sono luminose e invitanti e combinano elementi tradizionali con una piacevole atmosfera abitativa. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un altro bagno, che offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. La casa è completata da un pratico ripostiglio nel seminterrato. Particolarmente accogliente è l'ampia taverna, dotata di una bella stufa a legna e di un piccolo angolo cottura, ideale per trascorrere serate in compagnia. Inoltre, in questa zona si trovano un altro ripostiglio, un locale caldaia e un locale per lo stoccaggio della legna. Dalla taverna si accede direttamente al piccolo giardino, che offre una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. La vista non accompagna la casa solo all'esterno: ogni finestra offre una vista pittoresca sull'imponente paesaggio montano e dà la sensazione di guardare un quadro vivente. Nonostante la posizione tranquilla nel paese, tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. In soli dieci minuti circa si raggiungono i supermercati, i ristoranti e i negozi di Castelnuovo Garfagnana, rendendo questa casa ideale per chi desidera unire il fascino di un paese tradizionale alla vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Cod.01157 Rif.Ag. 5971 - In vendita a Castelnuovo di Garfagnana, in provincia di Lucca, splendido terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente e riscaldamento con stufa a pallet di ultima generazione con termosifoni che assicurano confort in ogni ambiente. L'immobile libero su 3 lati con giardino privato, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 100 mq suddivisa in 5 locali. Al piano terra troviamo un' accogliente sala con camino in muratura e cucina abitabile; al piano superiore le 3 camere (una matr. e 2 singole) ed un bagno. Nel giardino troviamo un locale di stoccaggio, una cantina, una lavanderia ed un comodo bagno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno o area boschiva adiacente alla proprietà . Questo immobile unisce il fascino del passato con il comfort del presente. Classe C . € 180.000 (rif. 5971). [Classe energetica: C]

Nel nord della Toscana, nella valle della Garfagnana, è in vendita una villa su una proprietà di 150 ettari. La tenuta include una struttura principale di 500 anni costruita su rovine romane, con un lussuoso soggiorno, soffitto in vetro e arredi antichi. La villa ha 3 piani ed è ben illuminata dal sole. Un edificio adiacente, risalente a 350 anni fa, offre 6 camere con ingresso indipendente e bagni lussuosi. La Lemon House, vicina alla grande piscina, ha una camera da letto e bagno elegante, con la possibilità di costruire un piano aggiuntivo. La villa dispone di 11 camere da letto con bagni privati 2 piscine, giardini, foresta naturale, parcheggio e 2 ingressi. Due antichi fabbricati ristrutturabili sono presenti nella tenuta, con licenze edilizie per altri 2000 metri. Un giardino all'italiana, fontane e un canale d'acqua corrente si trovano in uno degli ingressi. La proprietà include ampi prati, foreste e una cascata alimentata da una sorgente d'acqua indipendente. La villa opera come boutique hotel con un punteggio elevato. Sotto la strada di accesso, è presente un centro medico e una palestra. La villa è isolata su una collina e si affaccia sul fiume Torrite. A 2 minuti di auto si trova Castelnuovo di Garfagnana, una città medievale con negozi e ristoranti di alta qualità, conosciuta come la "Svizzera della Toscana" per le montagne spettacolari e i paesaggi attraversati da fiumi e laghi. Castelnuovo di Garfagnana è un suggestivo comune toscano con una ricca storia medievale, evidente nel suo iconico Castello di Castelnuovo. Situato tra le colline della Garfagnana e attraversato dal fiume Serchio, il paesaggio offre opportunità per escursioni e attività all’aperto. La città conserva numerosi edifici storici, tra cui chiese e torri medievali, offrendo un affascinante viaggio nel passato. L’economia locale è legata all’agricoltura e all’artigianato, con una produzione rinomata di formaggi e salumi. La stazione ferroviaria collega Castelnuovo di Garfagnana ad altre città toscane, facilitando l’accesso. La zona è caratterizzata da eventi culturali, festival enogastronomici e manifestazioni tradizionali che arricchiscono la vita della comunità. Il paesaggio naturale della Garfagnana offre una splendida cornice, con colline verdi, valli e fiumi. La città è un luogo ideale per immergersi nella storia, esplorare la cultura locale e godere della bellezza della Toscana settentrionale. DISTANZE 40km dal mare 6km dal lago di Pontecosi 15km da stazione sciistica 110km dall’Aeroporto di Firenze 80km dall’Aeroporto di Pisa

Bella e pregevole villa con ampio giardino situata in comoda zona residenziale e soleggiata a due passi dal centro storico si Castelnuovo Garfagnana. Si compone di ingresso studio, angolo cottura, sala pranzo, soggiorno, saletta ripostiglio e bagno, al piano terra; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, una spaziosa suite con camera matrimoniale e soggiorno, una stanza armadi ed un bagno. Tre ampi vani ad uso cantina la piano seminterrato. Sull'angolo della zona giorno è stato realizzato un ampio portico (mq 50,00) in legno di castagno che permette di essere attrezzato per pranzi/cene all'aperto. Realizzata negli anni 80 è stata recentemente e finemente ristrutturata con pavimenti in parquet nella zona notte, in cotto nella zona giorno, bagno completamente rivestito in marmo, infissi pvc con doppio vetro, cancello elettrico, ecc. Dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento con pompa di calore. Eccellente lo stato di manutenzione. La superficie è di circa mq. 250 di superficie abitabile e mq. 50 di cantine. Da apprezzare l'ampio giardino (superficie circa mq 1.000) situato in buona parte prospicente la villa dotato di impianto automatico di irrigazione e dove è possibile realizzare una piscina. L'immobile era costituito da due distinti appartamenti poi trasformato in unica villa, ma facilmente può essere ridistribuito in due unità immobiliari.

Splendido casale completamente e finemente ristrutturato con ampio parco, situato in bella posizione panoramica e soleggiata a soli 2 chilometri da Castelnuovo Garfagnana. Il fabbricato di abitazione si compone di due unità abitative autonome con accesso indipendente ma collegate tra di loro, ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile ampio soggiorno con camino, bagno e ripostiglio, al piano terra; al piano primo troviamo 4 camere matrimoniale una delle quali fruibile dall'altro appartamento completato da soggiorno bagno, cucina abitabile a cui si accede ad una spaziosa terrazza. La superficie è di circa mq 160.00 Corredato da due ampi garage, lavanderia, cantina e ripostiglio Superficie circa mq 60,00 Il fabbricato realizzato nel 1.800, è stato ristrutturato con la cura del mantenimento degli originali elementi costruttivi originali, come i solai con le travi in castagno e cotto i muri in pietra, ecc. Gli infissi sono in con in massello di castagno con doppio vetro, le porte in massello e pavimenti in cotto ed è dotato di impianto fotovoltaico. Il terreno, completamente recintato, ha una superficie di mq 7.000 circa ed ospita una piccola dependance costituita da casetta in legno ed una annesso in pietra con una terrazza dove è stata installata una vasca idromassaggio. Possibilità di realizzare una piscina.

Situata nella pittoresca località di Castelnuovo di Garfagnana, questa villa offre una posizione privilegiata per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Con facile accesso a numerose attrazioni turistiche e servizi, è il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza di vita di lusso e relax nella splendida campagna toscana.Immergiti nell'atmosfera di lusso e comfort di questa prestigiosa villa situata nel suggestivo borgo storico di Castelnuovo di Garfagnana. Con ampi spazi interni ed esterni, una magnifica piscina e una vista aperta sulle maestose montagne circostanti, questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva immersa nella bellezza della natura toscana. Gli interni di questa villa, completamente e finemente ristrutturati su una superficie di 250 mq, sono un'elegante fusione di stile classico e comfort moderno. Con oltre 7 camere da letto, spazi comuni accoglienti e due cucine completamente attrezzate, questa dimora offre un ambiente di lusso senza pari. Ogni dettaglio è curato con attenzione, garantendo un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Circondata da un rigoglioso giardino di 3000 mq, questa villa vanta una piscina di dimensioni generose, 7 x 15 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Con garage e cantine per garantire ampio spazio di archiviazione, gli esterni della villa offrono un'oasi di tranquillità e relax, con una vista panoramica mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. Oltre alle sue prestigiose finiture e agli ampi spazi, questa villa offre anche un'atmosfera di privacy e riservatezza, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dalla frenesia della vita quotidiana. Con la natura come cornice, questa dimora offre anche la possibilità di godersi momenti di relax e benessere, grazie alla sua esclusiva spa. Situata nel cuore del suggestivo borgo storico di Castelnuovo di Garfagnana, questa villa offre un ambiente unico e affascinante, ideale per chi cerca una residenza di lusso immersa nella bellezza della Toscana. Con facile accesso alle principali attrazioni e servizi della zona, è il luogo perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. Castelnuovo di Garfagnana è un affascinante borgo situato nella regione della Garfagnana, in Toscana, Italia. Dominato dalla maestosa Rocca Ariostesca, il paese conserva il suo fascino medievale con stretti vicoli lastricati, antichi edifici in pietra e una vibrante atmosfera storica. Circondato da paesaggi mozzafiato, tra cui colline verdi, montagne e valli, Castelnuovo di Garfagnana è rinomato per la sua bellezza naturale e offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Conosciuto anche per la sua ricca tradizione culinaria e la produzione di prelibatezze locali come i formaggi, il miele e i salumi, il borgo accoglie i visitatori con autentico calore toscano e un'atmosfera incantevole. Proprietà → Castelnuovo di Garfagnana: 1.2 km Proprietà → Lucca:47.3

Cod.11702 Rif.Ag. semi 260 - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA In una zona riservata, soleggiata e con un panorama suggestivo sulla storica Fortezza di Mont'Alfonso, proponiamo casa semi-indipendente di circa 225 mq, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Caratteristiche principali: Piano terra rialzato: ampia cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, due spaziose camere matrimoniali, bagno e accesso diretto al garage di circa 40 mq. Primo piano: due camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Piano seminterrato: due cantine di circa 50 mq, accessibili sia dall'interno che dall'esterno. L’abitazione è circondata da una resede esterna pavimentata di circa 340 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Questa proprietà è già pronta per un futuro sostenibile grazie a recenti interventi volti al risparmio energetico e al massimo comfort: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 14 kW - Caldaia ibrida di ultima generazione e pompa di calore - Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici Perfetta per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi!