Case con classe energetica bassa in vendita a Capannori Pag. 32

Cod.11272 Rif.Ag. 02224 - Bella villa singola con giardino su tutti i lati, posta su due livelli, composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere grandi, bagno, al piano primo sempre da cucina abitabile , soggiorno e tre camere , doppi servizi, a corredo doppio garage e grande ripostiglio esterno con vana caldaia, ampia soffitta praticabile. La villa è già divisa in due unità abitative distinte e si presta a diverse soluzioni, ottimo rapporto qualità e prezzo.

In zona Segromigno proponiamo tipica Casa di Corte Lucchese completamente e deliziosamente ristrutturata a nuovo nel 2006 e si presenta quindi in ottime condizioni. L'immobile, che misura circa 90 mq, è disposto su piano terra, primo piano e secondo piano. Appena entriamo troviamo la zona giorno con una bella cucina a vista e comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano abbiamo la grande camera padronale e un bagno finestrato con doccia; all'ultimo piano si trova la mansarda dove sono stati ricavate due camerette ed altro bagno finestrato sempre con doccia. La casa è corredata da due posti auto nella corte a comune. Riscaldamento metano, infissi in PVC/doppio vetro.

Cod.11140 Rif.Ag. CAPF LAMM 65 - Capanna finale a LAMMARI, di circa mq. 140 divisa attualmente in due vani per piano con possibilità di trasformarla in civile abitazione . Corredata da circa mq. 100 di giardino privato e due garages di 23 mq da poter acquistare a parte . Zona tranquilla.

Cod.11272 Rif.Ag. 02026 - Zona sud del comune di Capannori in posizione isolata e assolata, colonica e capanna di ampie dimensioni per complessivi 400 mq corredati da terreno su 4 lati di oltre 35.000 mq. Necessitano entrambi di ristrutturazione possibilità' di spostamento volumi e di ampliamento posizione panoramica incantevole con vista "tipo cartolina" immobile veramente interessante

Casa semi indipendente a Lappato in ottime condizioni composta al piano terra, doppio ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza coperta e ripostiglio; al piano primo, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio, bagno con vasca e ripostiglio con predisposizione per altro bagno con doccia; al secondo piano, mansarda praticabile con camera da letto e camino. Al piano semi interrato ampia taverna con cucina abitabile e camino, locale lavanderia e bagno con doccia; box per posti auto, annessi esterni per un totale di circa 80 mq e giardino privato di circa 2500 mq di in parte edificabile.

Cod.11272 Rif.Ag. 01184 - Fine corte completamente da ristrutturare eccetto il tetto che e' nuovo, rifatto seguendo le nuove normative antisismiche e di sicurezza, sono 200 mq e giardino recintabile di circa 250 Mq.

Cod.11554 Rif.Ag. B2053 - Villa primi novecento, completamente ristrutturata esternamente e internamente, mantenendo le caratteristiche dell'epoca, con il rifacimento delle pitture originali della facciata esterna. Disposta su tre livelli, la casa si presta all'utilizzo anche di tre nuclei familiari. Corredata da ampio giardino con aia e viale con 4 posti auto, ampia cantina uso ripostiglio di circa 50 mq. Al piano terra sala di ingresso, cucina tinello con caminetto, bagno e due camere, al primo piano quattro ampie camere un balcone e bagno, al secondo piano altre quattro vani, balcone e bagno. Ampia soffitta uso ripostiglio. Perfette condizioni di manutenzione, posizionata in zona residenziale e con affacci panoramici.

Cod.11140 Rif.Ag. trf petr 60 - PETROGNANO - nel borgo del paese proponiamo in vendita terratetto centrale di circa 140mq disposto su tre livelli e così distribuito: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con camino, al primo piano due camere matrimoniali, al secondo piano camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Completa la proprietà la cantina con ingresso indipendente con due camere e bagno, resede esclusica, e capanna. L'immobile è dotato di infissi in legno, persiane in alluminio, il tetto è in buono stato.

Cod.11208 Rif.Ag. 018 - VILLA SINGOLA PREDISPOSTA PER 3 UNITA' ABITATIVE: Nella zona Residenziale a Nord di Capannori precisamente a Marlia dove si trovano alcune delle più importanti e belle ville storiche della città, in posizione tranquilla e residenziale proponiamo villa liberty in stile Rustico è sviluppata con affreschi sulla facciata ripresi a mano originali; libera su quattro lati risalente al 900 e ristrutturata completamente nel 1993. La villa dispone di due terrazzi di cui su un terrazzo si accede a due vani comunicanti su lato sud e l'altro su lato est; la proprietà è tutta recintata e dispone di numero 3 passi pedonali e un passo carrabile automatico. La villa è di complessivi mq 380 (ogni piano è 110mq più a 50mq di cantina interrata oltre a soffitta sottotetto uso ripostiglio) disposta su tre livelli oltre al seminterrato; con circa 700mq totali suddivisi tra giardino a sud e a nord, resede e parcheggio. Attualmente la ville risulta una unica abitazione, però la villa è predisposta per essere sfruttata come tre luminosissimi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano semi-interrato troviamo una cantina di circa 50mq composta da due ampi vani allo stato grezzo dove troviamo un bel forno con canna fumaria che arriva al tetto quindi possibilità di poter posizionare altri camini negli piani sfruttando la canna fumaria. Possibilità di fare la piscina a sud della fabbricato. RIFINITURE: pavimento in cotto, scala interna di unione ad ogni piano in pietra di matraia con ringhiera in ferro battuto, travi a vista, tetto rifatto completamente (gettata con la leca e coibentato con guaina), impianto di allarme, metano, pozzo artesiano (cambiato pompa e autoclave), persiane in allumini, infissi interni in legno, allaccio alla fognatura. L'Immobile eventualmente chiedendo un cambiando destinazione d'uso potrebbe essere adatto per studi professionali, studi medici, Bed and Breakfast, casa figlia ecc. PREZZO TRATTABILISSIMO

Cod.11140 Rif.Ag. trf tofo 130 - TOFORI, in zona tranquilla proponiamo terratetto finale di circa 140mq in condizioni abitabili composto da: ingresso e stanza pluriuso con attacchi per la cucina al piano terra; soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno con doccia al primo piano; due camere matrimoniali e bafno con doccia al piano secondo; camera di passaggio e camera matrimoniale al terzo piano. Corredato da capanna di circa 60mq su due piani con callare di proprietà con forno e caldaia e due posti auto. Tetto da rivedere.

Cod.11140 Rif.Ag. semi vorno 550 - VORNO, in bella zona di campagna proponiamo bed and breakfast completamente ristrutturato di circa 280 mq, composto da: ingresso, ampia sala da pranzo con camino ed accesso all'esterno, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra; tre camere di cui due con bagno privato e disimpegno al primo piano; camera padronale con stanza armadi e bagno, camera, disimpegno e camera matrimoniale con bagno al secondo piano. Al piano seminterrato vano cantina e locale tecnico. L'immobile è dotato d'impianto termico solare e aria condizionata in tutte le stanze. Corredato da resede recintata e pavimentata. Nel prezzo di vendita è incluso anche l'avviamento dell' attività con tutte le attrezzature e l'arredamento.

Villa a Segromigno di recente costruzione su due livelli con circa 400mq di giardino recintato. La villa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, studio, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, bagno con lavanderia, al primo piano tre camere e bagno con vasca. Corredata da soffitta ad uso ripostiglio e pergolato, posti auto interni e quattro posti auto privati esterni. Ottime rifiniture, impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, impianto di condizionamento e di allarme, riscaldamento a pavimento

Cod.11140 Rif.Ag. RUST SEGR - Segromigno In Monte - Capannori. In zona collinare e soleggiata proponiamo rustico in fase di ristrutturazione. di circa 500 mq e con giardino privato di 2000 mq . Attualmente esiste un progetto per la realizzazione di 3 appartamenti di cui il terzo potrebbe diventare un B&B . L'immobile viene venduto con parte di lavori eseguiti, come tetti , solai e tutte le parti strutturali , il resto della ristrutturazione è già stata predisposta con il bonus ristrutturazione. Ideale per grandi famiglie o per chi vuole mettere a reddito la proprietà. Possibilità di realizzazione di una piscina . Segromigno In Monte - Capannori. In a hilly and sunny area, rustic house, under renovation, of about 500 sqm with a private garden of 2000 sqm. Current project for the construction of 3 apartments of which the third could become a B&B. The property is sold with part of the works carried out, such as roofs, attics and all the structural parts; the rest of the renovation has already been prepared with the renovation bonus. Ideal for large families or for those who want to make the property income. Possibility of building a swimming pool.

Cod.11178 Rif.Ag. 3965-V - SAN GINESE - DimensioneCasa Immobiliare propone ampia proprietà composta da CASA PADRONALE disposta su tre livelli oltre soffitta di oltre 500mq, corredata da CAPANNA ed ANNESSI uso rimessa di circa 150mq, fabbricato uso locale caldaia e forno di 25mq e vasto TERRENO (17000mq) in parte recintato. Buona la struttura, necessita lavori interni di ristrutturazione. Soffitti rustici in travi e travicelli. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: immersa nel verde ma non isolata ed a 10 minuti dal centro, può prestarsi per attività ricettive quali B&B o agriturismo. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11140 Rif.Ag. rus grag - GRAGNANO, sulle splendide colline lucchesi proponiamo rustico indipendente da riammodernare ( possibilità di ampliamento con l' antica abitazione del mezzadro di circa 130mq ) di circa 260mq, composto da: ingresso in soggiorno con soppalco, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra; tre camere, guardaroba e bagno al primo piano; e due vani mansardati al piano secondo. Corredato da giardino privato di circa 4350mq con piscina, due ampi locali tecnici con ampia terrazza ideale per pranzi/cene e chalet di circa 25mq adiacente all' ex campo da tennis. Completano la proprietà antica abitazione del mezzadro di circa 130mq, con accesso indipendente, composta al piano terra da soggiorno, cucina e ripostiglio e al primo piano da tre camere, disimpegno, ripostiglio e bagno; capanne e cantine per 300mq anch'esse con accesso indipendente e podere di 4h confinante con altre famose tenute produttrici di vino. Distanza dal mare 40km, Firenze 65km e Pisa 50km. GRAGNANO, on the beautiful Lucca hills, independent rustic house to be modernized of about 260sqm, (possibility of extension of about 130sqm) consisting of: entrance, living room with mezzanine, dining room, eat-in kitchen, closet and bathroom on the ground floor; three bedrooms, cloakroom and bathroom on the first floor; and two attic rooms on the second floor. Surrounded by a private garden of approximately 4350 m2 with swimming pool, two large technical rooms with a large terrace, ideal for lunches/dinners, and a chalet of approximately 25m2 beside the former tennis court. The property is completed by the former sharecropper's house of approximately 130sqm, with independent access, consisting of a living room, kitchen and utility room on the ground floor and three bedrooms, hallway, utility room and bathroom on the first floor; huts and cellars for 300sqm also with independent access, and land of 4 hectares bordering other famous wine producing estates. Distance from the sea 40km, Florence 65km and Pisa 50km.

Cod.11254 Rif.Ag. 65510 - Rustico di charme con piscina e scuderie, immerso nella campagna toscana Questo splendido rustico di circa 480 mq, finemente ristrutturato, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi confortevoli e funzionali. Al piano terra, l’ingresso conduce a tre spaziosi saloni arricchiti da un moderno caminetto, una luminosa cucina-pranzo, una cucina di servizio, bagno, ripostiglio e un pratico locale pluriuso. Al primo piano, un elegante disimpegno introduce alla camera padronale con bagno en suite, un’altra camera con bagno privato e vano armadi, oltre a due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. La proprietà si estende su circa 10 ettari di terreno, offrendo ampi spazi ideali per chi ama la natura e la tranquillità. A completare la residenza, una splendida piscina e 200 mq di scuderie per cavalli, dotate di 7 box attrezzati. Un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza di charme immersa nella campagna toscana.

Massa Macinaia, rustico indipendente con 3.000 mq circa di giardino. Rustico in buone condizioni elevato su tre livelli e composto da: piano terra, ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato e giardino e sala da pranzo con camino, al piano primo disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore troviamo due ampi vani dove poter ricavare altre due camere e bagno. A corredo terreno di circa 3000 mq con uliveto.

Capannori appartamento di recente costruzione in piccolo condominio di sole 3 unita' abitative con ottima esposizione libero su tre lati posto al piano primo ed ultimo di mq. 70 così composto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Corredato da balcone, cantina e posto auto coperto.Ottime condizioni senza spese condominiali. € 200.000 rif. 5894

IA02897 - COMPLESSO EX COLONICO (Rustico, Casale, Cascina) DESTINATO A SVILUPPO TURISTICO attualmente al grezzo. In una splendida posizione panoramica sulle colline a Nord della Città di Lucca, in zona non isolata e ottimamente servita, a circa 8 km dalle mura e a margine di un piccolo, caratteristico borgo, vendiamo un complesso costituito da 2 edifici ex-colonici in pietra interamente ristrutturati in base alla normativa antisismica, attualmente al grezzo e pronti per essere ultimati per ottenere un gradevole complesso turistico ricettivo diviso in 5 appartamenti di medie dimensioni oltre a villa staccata in edificio singolo per la proprietà/gestore. Corredato da terreno olivato con circa 1500 olivi in produzione sul quale costruire una piscina panoramica. Richiesti allo stato attuale €.1.000.000,00

Cod.11191 Rif.Ag. 3007 - MARLIA A due passi dal centro, comodo a tutti i servizi, terratetto finale di 220 mq. composto da ingresso, ampia cucina abitabile, seconda cucina, soggiorno e bagno al piano terra; tre camere matrimoniali, camera doppia e bagno al piano primo; due vani sottotetto con altezze abitabili da poter adibire a camera al piano secondo. Possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari. Corredato da capanna in aderenza di 80 mq. su due livelli anch'essa con possibilità di essere trasformata in civile abitazione. Completano la proprietà giardino su due lati di circa 600 mq., vano veranda con chiusure in vetro e portico per posti auto coperti. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, interamente ristrutturato. Classe energetica: - Rif. 3007

Cod.11510 Rif.Ag. AA0634 - Lucca, Capannori zona sud, proponiamo in vendita grande casa di corte elevata su quattro piani fuori terra compreso il terrestre. Corredata da annesso ad uso rimessa e ripostiglio di m² 56 con sua resede esclusiva, annesso su due piani ad uso ripostiglio per complessivi 160 m² nella resede a est, annesso ad un piano ad uso ripostiglio e locale tecnico di m²27 nella resede ad ovest, resede privata con accesso carraio in parte pavimentata ed in parte a verde, cortile interno pavimentato con accesso anche da piccolo cancello su strada poderale che porta ad appezzamenti di terreno, sempre di proprietà e compresi nella vendita, destinati a uliveto, vigneto e bosco per una superficie complessiva di circa m² 3300. L'abitazione come detto si sviluppa su quattro piani. Al piano terra ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e ripostiglio, al piano primo tre camere di cui due con accesso al balcone, ripostiglio e bagno, al piano secondo due camere, stanza armadi e bagno, al piano terzo due locali di sgombero (soffitta). Classe energetica: G - Rif. AA0634

Cod.11178 Rif.Ag. 5130-A - CAPANNORI - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento di circa 70 mq posto al piano terreno, corredato da resede esclusiva pavimentata e recintata, posto auto coperto e cantina privata di circa 10 mq. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi desidera una casa senza barriere architettoniche, comoda e funzionale, perfetta per muoversi a piedi e avere tutti i principali servizi a portata di mano. ? L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita riservata.

In zona Segromigno, proponiamo Splendida Villa Bifamiliare in ottima posizione corredata da parco sul retro e giardino sul davanti di complessivi circa 3000 mq. recintanti con cancello automatico. La Villa è composta da due appartamenti già divisi catastalmente, per complessivi 350 mq circa, uno al piano terra (già libero) e uno al primo piano. L'unità immobiliare al piano terra è composta da ingresso, soggiorno cucina con caminetto, 4 camere, due bagni, ampio vano luminoso che dà sull'esterno; per l'appartamento al primo piano abbiamo l'ingresso in cucina con caminetto dall'elegante terrazza, ripostiglio, ampia e luminosa sala, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni. L'immobile è corredato da doppio garage con vano lavanderia.

In zona Capannori, vicina ad ogni tipo di servizio, proponiamo grande Casa Semindipendente di angolo, in pietra, attaccata solo da un lato ad altra abitazione, con ampi spazi sia interni che esterni, adatta anche a due famiglie. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, è su tre piani: piano terra, primo piano più bellissima mansarda al grezzo; misura in totale circa 240 mq ed è corredata: sul davanti da circa 300 mq di resede recintata esclusiva con cancello personale e indipendente, più vari annessi uso capanne (dove si può in futuro realizzare altro immobile ad uso civile abitazione). Sul retro abbiamo più di 1000 mt di terreno al quale si arriva anche dal davanti della casa tramite un passetto laterale, con possibilità di accogliere anche una piscina volendo, e una caratteristica cantina sul lato. La casa, che anche se abbisogna di ristrutturazione, si presenta con una struttura solida, si compone da ingresso, cucina, tinello, doppia sala, due caminetti funzionanti, 4 camere da letto matrimoniali, un bagno e la caratteristica soffitta dove potrete realizzare una splendida ed ampia mansarda o addirittura un altro appartamentino. Numerosi posti auto nella resede davanti casa e innumerevoli possibilità per questa casa di diventare la casa dei tuoi sogni!

Cod.11272 Rif.Ag. 01422 - Bella capanna da adibire a civile abitazione da ristrutturare con sviluppo su 2 piani per complessivi 5 grandi vani con possibilità di realizzare 2 unità abitative corredata da terreno in uso esclusivo e da manufatti uso garage. Prezzo di mercato, oggetto particolarmente interessante viene valutata anche la possibilità di una permuta, possibilità di godere di alcuni benefici fiscali.