Case con classe energetica bassa in vendita a Capannori Pag. 25

Cod.12118 Rif.Ag. V02 - n tranquilla zona di campagna, proponiamo villa singola di circa 130 mq disposta su due livelli, circondata da 1.200 mq di terreno esclusivo con splendida piscina di 7,50 x 4,50. Al piano terra ingresso/soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole e bagno. La villa è dotata di aria condizionata, zanzariere e tende, ideale per chi cerca comfort, relax e indipendenza immersi nel verde. Classe energetica D, IPE 107,08 Kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni contattare l’Agenzia.

Cod.12118 Rif.Ag. V59 - In contesto collinare e panoramico di campagna, proponiamo villa singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità. Al piano terra rialzato soggiorno, cucina, tinello, quattro camere, due bagni e terrazza, perfetta per godere della vista e della luce naturale. Al piano primo ampio vano pluriuso mansardato con sala, cucina, tinello, bagno e ripostiglio, con possibilità di realizzare ulteriori camere e bagni secondo le esigenze. Al piano seminterrato tre vani, ampio garage, bagno e ripostiglio completano la proprietà, che dispone di circa 1.000 mq di giardino esclusivo recintato con pergolato, ideale per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.12118 Rif.Ag. V72 - Proponiamo villa singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio e versatilità. Al piano terra tre fondi commerciali indipendenti; al primo piano abitazione composta da ingresso, ampia sala, tinello, cucina, quattro camere, bagno e due balconi. Al piano seminterrato ampia cantina divisa in tre locali con altezza interna netta di 2,20 mt. La proprietà è corredata da circa 700 mq di giardino recintato e ampio garage, offrendo comfort, indipendenza e spazi generosi per vivere e lavorare. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.12118 Rif.Ag. RU16 - In tranquilla zona di campagna, proponiamo rustico singolo di circa 200 mq, ideale per chi cerca una casa da personalizzare immersa nel verde. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, tinello con caminetto e locale lavanderia; al piano mezzanino bagno con vasca; al primo piano due camere matrimoniali; al secondo piano soffitta abitabile con due stanze. La proprietà è corredata da cantina di 30 mq, forno a legna e circa 200 mq di giardino su quattro lati, oltre a ulteriori 3.000 mq di terreno con box condonati a 10 metri dalla casa. Richiesta €300.000 trattabile. Classe energetica G, APE 626,88. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11272 Rif.Ag. 02775 - Terra tetto a schiera ubicato a Lammari, verrà consegnato con la formula "chiavi in mano" entro l'estate del 2027 , è previsto capitolato di qualità(classe energetica A )impianto fotovoltaico, pannelli solari, batterie ad accumulo, riscaldamento a pavimento con travi e travicelli (eccetto le pareti esterne che verranno stuccate essendo a faccia vista, il resto sarà tutto di nuova costruzione) L'abitazione offre un'opportunità di appartamento indipendente di dimensioni interessanti e offre il giusto mix fra stile rustico e moderno a un prezzo relativamente contenuto Con una superficie di 120 mq al lordo dei muri, disposto su più livelli, la proprietà vanta 4 locali(ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali locale tecnico e 2 bagni ) ben distribuiti, oltre a 2 posti auto esterni, garantendo spazio e privacy. L'ingresso indipendente è il benvenuto perfetto per la tua nuova vita. Il prezzo di 200.000 Euro rende questo immobile un investimento intelligente e conveniente. NOSTRA OPINIONE Immobile interessante con sviluppo su 2 piani personalizzabile, con la possibilità del recupero fiscale( previsto dalla legge del valore di € 48.000,00) , si consiglia di fissare un appuntamento in agenzia per avere maggiori ragguagli e programmare una visita

Cod.11502 Rif.Ag. TC LAM 265 - LAMMARI – TERRATETTO CENTRALE DI AMPIE DIMENSIONI CON GRANDE GIARDINO, RESEDE E ACCESSORI In posizione strategica tra Lucca e Capannori, in contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, Obiettivo Casa Immobiliare propone in esclusiva interessante terratetto centrale inserito in piccolo e curato contesto residenziale, ristrutturato alla fine degli anni ’90 e mantenuto in ottime condizioni generali, abitabile fin da subito. L’immobile, con accesso da resede privata, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con secondo accesso esterno, pratico ripostiglio sottoscala. Piano Primo: grande disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Piano Secondo ed ultimo: disimpegno, ampia camera matrimoniale e due vani attualmente al grezzo, ideali per la realizzazione di una seconda cameretta e di un ulteriore bagno. Accesso al sottotetto tramite scala retrattile. Completa la proprietà una resede privata recintata sul fronte sud e uno splendido giardino, posto di fronte all’abitazione e separato da passo comune, completamente recintato e dotato di forno a legna, impianto di irrigazione e accesso carrabile con possibilità di ulteriori posti auto. Sul terreno insiste inoltre una piccola cantina/ripostiglio, recentemente migliorata con rifacimento del pavimento, impianto elettrico e infissi. Caratteristiche e finiture * Ristrutturazione completa eseguita nel 1995 * Rifacimento impianti idraulico ed elettrico * Solai e tetto rifatti in laterizio con guaina isolante * Infissi in parte in legno con vetrocamera e in parte in PVC effetto legno con vetrocamera * Persiane esterne in alluminio * Zanzariere nelle camere Utenze * Fognatura pubblica * Acqua da pozzo artesiano privato * Riscaldamento a metano Classe energetica: E Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, tranquillità e sfoghi esterni vivibili, a pochi minuti da Lucca e da tutti i servizi principali. Alcune foto cresate con intelligenza artificiale, aiutano a far capire quanto con poco si possa riaggiornare lo stile dell'immobile!!!

Cod.11476 Rif.Ag. 9551 - RIF. 9551 - VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A LAMMARI IN CLASSE A4 - All'interno di nuovo complesso residenziale composto da sole 7 unità a Lammari, proponiamo in vendita una villetta a schiera finale su due livelli di 132 mq. sviluppata interamente a piano terra con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura a vista e bagno finestrato al piano terra; camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera singola e bagno finestrato al piano primo. A corredo giardino privato e due posti auto scoperti. L'abitazione è costruita in Classe Energetica A4 e completamente elettrica, garantendo costi di gestione minimi. Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata installata e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Infissi di ultima generazione.

Cod.11553 Rif.Ag. tt28 - In vendita a Capannori, nella suggestiva zona di Matraia, proponiamo una porzione di casa indipendente di circa 90 mq, disposta su più livelli. Questa proprietà, risalente al 1900, offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile si compone di 4 locali e gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa porzione di casa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi dal centro di Capannori. Il prezzo di vendita è di 80.000 Euro, corredata da terreno di 400 mq con olivi garage e capanna di cca mq 70 vista bellissima

Cod.11515 Rif.Ag. VLU2 - LUCCA- CAPANNORI - Appartamento n. 2 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 2 L’unità, situata al piano terra, occupa una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzata da spazi accoglienti, luminosi e ben organizzati. Grazie al suo ingresso indipendente e all’accesso diretto al giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza raffinata e funzionale immersa nella quiete della campagna. Distribuzione interna L’appartamento si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire convivialità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola o studio e un bagno completo con finiture di alto livello. La disposizione è razionale e valorizza ogni spazio, garantendo un’eccellente qualità abitativa sia per uso residenziale che come casa vacanza. Spazi esterni e dotazioni All’esterno, un giardino privato curato nei dettagli offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax e un piccolo spazio barbecue. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno della tenuta, oltre ad aree di parcheggio dedicate agli ospiti. Gli abitanti potranno inoltre usufruire della splendida piscina condominiale, inserita nel parco della villa, perfettamente integrata nel paesaggio verde circostante. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani prevede materiali di alta qualità e impiantistica moderna, tra cui pavimenti in pietra e parquet, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Ogni dettaglio è pensato per unire la tradizione toscana all’efficienza abitativa contemporanea, garantendo eleganza, comfort e durabilità. Il contesto Villa Stefani si trova nel suggestivo scenario delle colline di Camigliano, in una delle aree più autentiche e ricercate della Lucchesia, a pochi minuti da Lucca e dai collegamenti principali verso Firenze e la Versilia. Un contesto che offre la tranquillità della campagna e il privilegio di vivere in una dimora storica completamente rinnovata.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU3 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 3 – Piano Primo con giardino e piscina in Villa Stefani, Camigliano (Lucca) Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Distribuzione interna L’ingresso conduce in un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata, entrambi affacciati sulle colline circostanti grazie alle grandi finestre che garantiscono luminosità e scorci panoramici. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una terza camera singola o studio, oltre a due bagni completi e una comoda lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati, ideali sia per una residenza principale sia come elegante dimora di campagna. Finiture e dotazioni Il restauro di Villa Stefani prevede l’utilizzo di materiali di altissima qualità, come pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali restituiscono il fascino e l’autenticità della dimora storica, integrandosi armoniosamente con gli impianti di nuova generazione. Spazi esterni e servizi All’interno della tenuta, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale incastonata nel parco, di ampie aree verdi comuni e di posti auto privati riservati all’appartamento, oltre a ulteriori parcheggi per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge nel cuore della Lucchesia, a pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso la Versilia e Firenze. Un luogo che racchiude la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU4 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.4 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 4 Situato al piano primo, l’appartamento n. 4 occupa l’altra porzione della villa rispetto all’unità n. 3 e si sviluppa su una superficie di circa 125 mq. Gli spazi interni si distinguono per la luminosità, le proporzioni armoniose e la disposizione funzionale, pensata per offrire comfort e raffinatezza in ogni ambiente. Distribuzione interna L’ingresso si apre su un’ampia zona living, composta da soggiorno con area pranzo e cucina abitabile, ambienti eleganti e accoglienti che godono di affacci sul verde circostante e di una splendida esposizione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola o studio, ideali per ospitare famiglia, ospiti o creare uno spazio di lavoro riservato. Completano l’abitazione due bagni moderni e una pratica lavanderia/ripostiglio. Finiture e dotazioni La ristrutturazione di Villa Stefani è caratterizzata dall’impiego di materiali di alta gamma, tra cui parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati, donano un’eleganza senza tempo agli ambienti. Spazi esterni e servizi All’interno del parco, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, e di ampie zone verdi comuni dove rilassarsi e godere della bellezza del luogo. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e parcheggi dedicati per ospiti. Il contesto Inserita tra uliveti e colline, Villa Stefani rappresenta l’essenza della residenza toscana di charme: silenziosa, elegante, circondata dal verde ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento di pregio.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU5 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.5 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 5 Situato al secondo piano, l’appartamento n. 5 si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, e si distingue per la luminosità naturale, le altezze interne e le travi a vista che richiamano il fascino originario della villa. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, combinano il calore dei materiali tradizionali con il comfort delle moderne tecnologie abitative. Distribuzione interna L’ingresso apre su una spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la cucina abitabile, affacciata sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, ideali per ospitare famiglia o creare un ambiente multifunzionale. Completano la disposizione due bagni e una zona lavanderia/ripostiglio ben organizzata. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani privilegia l’eccellenza dei materiali: pavimenti in parquet naturale e pietra, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Gli spazi mantengono la struttura architettonica originale, con travature in legno, aperture ampie e dettagli che valorizzano la storia della villa, creando un’atmosfera raffinata e autentica. Spazi esterni e servizi All’interno del parco della proprietà, gli abitanti potranno godere di una splendida piscina condominiale, perfettamente inserita nel verde, e di ampie aree comuni curate nei dettagli. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e spazi per parcheggio ospiti, accessibili dal viale principale. Il contesto Villa Stefani si trova nel cuore della campagna lucchese, tra uliveti e colline, a pochi minuti da Lucca e dai principali collegamenti verso Firenze e la Versilia. Un contesto di eleganza e quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, raffinato e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU6 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.6 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 6 Collocato al secondo piano della villa, l’appartamento n. 6 si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si distingue per le vedute panoramiche e la suggestiva atmosfera creata dalle travi in legno a vista. L’abitazione combina sapientemente il fascino della dimora storica con la funzionalità di un’abitazione moderna, perfetta come residenza principale o dimora di charme per le vacanze. Distribuzione interna L’ingresso conduce a un’ampia zona living open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile disposti in un unico ambiente luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, oltre a due bagni completi e una lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti, ariosi e ben proporzionati, godono di un’illuminazione naturale straordinaria e di affacci suggestivi sulla campagna circostante. Finiture e dotazioni Il progetto di ristrutturazione di Villa Stefani prevede materiali di pregio e impianti di ultima generazione: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. I dettagli architettonici originali sono stati preservati e valorizzati, restituendo un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Spazi esterni e servizi All’interno della proprietà, i residenti possono usufruire della piscina condominiale, incastonata nel parco curato che circonda la villa, e di ampi spazi verdi comuni pensati per il relax e la convivialità. Completano la dotazione posti auto privati assegnati all’appartamento e aree parcheggio per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge in una delle zone più suggestive della Lucchesia, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti dalle mura di Lucca e dalle vie di collegamento con Firenze e la costa versiliese. Un contesto unico dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza abitativa di livello superiore.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU7 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 7 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’attico – Appartamento n. 7 Collocato al terzo e ultimo piano, l’attico rappresenta la residenza più prestigiosa dell’intero complesso. Con una superficie di circa 232 mq, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità naturale e le vedute panoramiche mozzafiato sulle colline lucchesi, grazie alle numerose aperture e all’esposizione sui quattro lati. L’atmosfera è resa unica dalle travi in legno a vista, dai soffitti alti e dal perfetto connubio tra elementi storici e linee moderne. Distribuzione interna L’ingresso introduce in una splendida zona living open space, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, ambienti ampi e raffinati che offrono un’elevata qualità abitativa e continuità visiva verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo e una funzionale lavanderia/ripostiglio. Gli spazi, eleganti e ben distribuiti, permettono una vivibilità eccezionale, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza immersa nella quiete. Finiture e comfort Il progetto di restauro di Villa Stefani prevede materiali di altissima qualità e impiantistica all’avanguardia: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e illuminazione studiata per valorizzare i volumi e le travature originarie. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, efficienza energetica e un’eleganza senza tempo. Spazi esterni e servizi L’attico gode dell’accesso agli spazi comuni del parco della villa, dove si trova una splendida piscina condominiale, perfettamente integrata nel verde e dotata di area solarium. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento, con possibilità di parcheggio per ospiti all’interno della tenuta. Il contesto Villa Stefani sorge in una delle aree più prestigiose della Lucchesia, a breve distanza dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso Firenze e la costa versiliese. Un luogo dove la storia incontra la modernità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e panoramico, immerso nella natura ma vicino a ogni comfort.

Cod.11178 Rif.Ag. 5773-V - TASSIGNANO - ? DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente con ampio giardino privato ? e dependance, situata a pochi minuti dal centro di Capannori. L’abitazione, libera su quattro lati e ristrutturata nel 2000, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da cucina-pranzo con ripostiglio sottoscala, soggiorno ?️ e servizio igienico; al piano primo si sviluppa la zona notte, con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia ?. A completare la proprietà, un grande giardino recintato su tre lati, perfetto per chi ama vivere all’aperto o desidera uno spazio sicuro per bambini e animali ?. All’interno dell’area esterna si trova inoltre una dependance in muratura, composta da vano uso cucina-soggiorno e bagno, ideale come studio, spazio per gli ospiti o per creare una piccola zona relax indipendente. ? DimensioneCasa consiglia: una splendida soluzione indipendente, ristrutturata nel 2000, completa di ampi spazi esterni e perfetta per chi sogna spazi all’aperto e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? L’indirizzo pubblicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattateci per ricevere informazioni più dettagliate.

Segromigno, appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è in buone condizioni e si compone da: piano terra ingresso con ripostiglio, a mezzo di scala interna si accede al primo piano dove troviamo, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucinotto, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camera singole e bagno. A correo soffitta, taverna con accesso al terrazzo dove si accede al giardino di proprietà. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a metano, infissi in legno, impianto elettrico sfilabile, acquedotto e fognature comunali. Subito disponibile

Cod.11554 Rif.Ag. B2145 - Villa singola corredata da giardino privato, garage, porticato, box condonato e giardino si compone di: al primo piano con accesso da scala esterna e terrazzo, ingresso, salotto con caminetto, zona pranzo con caminetto, cucina con terrazzo, disimpegno della zona notte con tre camere due bagni e piccolo studio, scala interna per accedere al piano terra con tre vani e garage oltre ad ampio porticato. Corredato da terreno di fronte all'abitazione di circa 2000 mq.

CAMIGLIANO (LU) – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA Nel cuore di Camigliano, proponiamo in vendita un splendido terratetto centrale di nuova costruzione (circa 90 mq) disposto su due livelli, completo di giardino privato, garage e due posti auto riservati. Gli Spazi: L'abitazione accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino (perfetta per cene all'aperto) e un pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con doccia. Esterni e Pertinenze: L'immobile è arricchito da un giardino esclusivo di circa 90 mq, un ampio garage di 24 mq e due posti auto di proprietà. Rifiniture di Prestigio e Efficienza (Classe A prevista): Questa proprietà è costruita con le più moderne tecniche per garantire il massimo comfort e un notevole risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Aria condizionata con split idronico Cappotto termico esterno (12 cm) Infissi in PVC ad alta efficienza termica e persiane in alluminio. Solai con travicelli e mezzane a vista (dove previsto). Lavori e Personalizzazione: È ancora possibile personalizzare il capitolato per adattare gli interni ai vostri gusti. Consegna prevista: fine luglio 2026. La ristrutturazione ha usufruito del credito d'imposta che verrà ceduto all'acquirente.

CAMIGLIANO (LU) – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO A NUOVO, GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE In zona strategica di Camigliano, proponiamo in vendita un splendido appartamento di circa 100 mq al piano terra, oggetto di una completa e moderna ristrutturazione, con ingresso indipendente e Classe Energetica A prevista. Spazi Interni Funzionali: L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto al giardino recintato. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, un comodo locale lavanderia e un ripostiglio aggiuntivo con locale tecnico. Esterni e Pertinenze: La proprietà si completa con un giardino privato di circa 100 mq disposto su due lati, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, oltre a due posti auto di proprietà. Rifiniture di Prestigio e Massima Efficienza (Classe A): La ristrutturazione è eseguita con i più alti standard, garantendo comfort e un notevole risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Aria condizionata con split idronico. Cappotto termico esterno (12 cm). Infissi in PVC ad alta efficienza termica e persiane in alluminio. Solai con travicelli e mezzane (dove presenti). Personalizzazione e Consegna: È ancora possibile personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato. Consegna prevista per fine luglio 2026. La ristrutturazione ha usufruito del credito d'imposta che verrà ceduto all'acquirente.

Cod.11195 Rif.Ag. 5709 - CC - CAPANNORI CENTRO - COESCLUSIVA, terratetto centrale in fase di completa ristrutturazione, disposto su tre livelli e corredato da giardino frontale e due posti auto. L'immobile si compone di soggiorno, disimpegno, cucina-pranzo, bagno e rispostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali, bagno al piano primo; camera singola, bagno, studio ed ampio vano soffitta al piano secondo mansardato. Consegna prevista per fine anno, con possibilità di personalizzare le rifiniture. ottima soluzione indipendente "chiavi in mano" per chi cerca la comodità della vicinanza a tutti i servizi.

Cod.11195 Rif.Ag. 5710 - A - CAPANNORI CENTRO - COESCLUSIVA, ampio appartamento con ingresso indipendente in fase di completa ristrutturazione, disposto su duee livelli e corredato da due posti auto. L'immobile si compone di luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura ed accesso ad ampia terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo; ampia camera, bagno e ampio vano soffitta al piano secondo mansardato. Consegna prevista per fine anno, con possibilità di personalizzare le rifiniture. ottima soluzione indipendente "chiavi in mano" per chi cerca la comodità della vicinanza a tutti i servizi. Valore aggiunto la terrazza abitabile, per pranzi e cene all'aperto.

8 km dalle mura di Lucca, zona Est, prestigiosa e imponente villa storica in zona semicollinare facilmente raggiungibile e collocata a circa 5 km dal casello autostradale. La villa è stata costruita nel 1.800 in pieno stile neoclassico. Facciata imponente di rara bellezza. All’interno di una chiusa in pietra di mq. 2500 con annessi colonici e piante secolari. Al piano terreno un bellissimo ingresso colonnato dirige a stanze una volta di rappresentanza e a zone di servizio. Il piano primo che si raggiunge con uno scalone di ampie dimensioni accoglie saloni e camere. Al piano sottotetto sempre raggiungibile dallo scalone e da una scala di servizio grandi ambienti utilizzati in parte in abitativo ed in parte a soffitte. La superficie dell’immobile principale è di circa mq. 1500 lordi, mentre gli annessi separati sviluppano una superfice di mq. 200. Ideale per residenza turistico ricettiva, sede di rappresentanza, e anche per frazionamento immobiliare in più unità residenziali e di prestigio. Richiesti €. 1.800. 000 trattabili. Rif.5402

Vicinanze Marlia vendesi villa in buone condizioni disposta su 2 piani cosi composta : ingresso, sala, cucina, tinello, bagno 1 camera. Al piano seminterrato 5 ampi vani e bagno. Corredata da garage e da mq. 2000 di giardino. € 390000 rif. 5415

15 km da Lucca direzione Pontedera in zona di assoluto silenzio in contesto boscivo, azienda agricola di 32 ettari in zona collinare e panoramica composta da rustico completamente ristrutturato di mq 270, e ulteriore fabbricato di c.a 250 mq da recuperare interamente. Terreno con 400 ulivi, con sorgente, pergola e piscina. Il fabbricato è costituito al piano terra da ingresso, cucina abitabile con caminetto, dispensa, pranzo salone con caminetto e bagno; al piano superiore, 4 camere matrimoniali e due bagni. Terrazza panoramica e forno a legna . Si raggiunge attraverso strada bianca sterrata all'interno del bosco di circa 2 km, per cui si consiglia auto fuoristrada. Euro 990.000 . Rif.5375.

15 km da Lucca direzione Pontedera in zona di assoluto silenzio in contesto boscivo, azienda agricola di 32 ettari in zona collinare e panoramica composta da rustico completamente ristrutturato di mq 270, e ulteriore fabbricato di c.a 250 mq da recuperare interamente. Terreno con 400 ulivi, con sorgente, pergola e piscina. Il fabbricato è costituito al piano terra da ingresso, cucina abitabile con caminetto, dispensa, pranzo salone con caminetto e bagno; al piano superiore, 4 camere matrimoniali e due bagni. Terrazza panoramica e forno a legna . Si raggiunge attraverso strada bianca sterrata all'interno del bosco di circa 2 km, per cui si consiglia auto fuoristrada. Euro 990.000 . Rif.5375.