Case con classe energetica bassa in vendita a Capannori Pag. 28

Cod.11150 Rif.Ag. V02 - In zona di campagna, villa singola di circa 130 mq disposta su due livelli composta al piano terra da ingresso/soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadi, 2 camere singole, bagno, corredato esternamente da terreno di circa 1200 mq con PISCINA 7,50x4,50, aria condizionata, zanzariere e tende, classe energetica D, IPE 107,08 Kwh/mq anno. Per altre informazioni agenzia erre A immobiliare di Via Borgo Giannotti 651 Lucca

Cod.11150 Rif.Ag. RU30 - Nelle colline lucchesi, in zona panoramica con ottima esposizione al sole, porzione di rustico da ristrutturare di complessivi 400 mq disposto su tre livelli corredato da resede esclusiva, tre ampie cantine, 800 mq di uliveto e 37.000 mq di bosco staccati dall'abitazione. Terrazza panoramica di 30 mq. L'immobile è composto al piano terra da ingrsso/soggiorno, cucinotto e cantina; al piano primo da soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, bagno con doccia e doppio ripostiglio; al piano secondo da camera matrimoniale, camera singola di passaggio, studio e bagno con doccia. Edificio in classe G

Cod.11150 Rif.Ag. RU08 - Vicinanze Parezzana, a circa 6 km dalle Mura di Lucca, fienile in vendita completamente da ristrutturare di circa 100 mq posto su due livelli in contesto di corte, con possibilita' di trasformazione in civile abitazione, corredato da posti auto e giardino esclusivo di circa 80 mq. Classe energetica: G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Rif. RU08

Cod.11150 Rif.Ag. A32 - Vicino a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione di 141 mq posto al piano primo corredato da garage di 13 mq e due posti auto. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, studio, due bagni e ripostiglio. Edificio in classe D. Consegna prevista a Febbraio 2025. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Sant'Andrea di Compito, casale nel borgo con giardino privato. Terratetto libero su tre lati in buone condizioni, dove al piano terra rialzato troviamo, ingresso in soggiorno con angolo cottura e servizio igienico, al piano superiore una stanza di passaggio dove poter realizzare una camera singola o studio, camera e bagno con doccia. L'immobile è corredato da ampia cantina al piano semi-interrato con accesso dall'esterno, altro fabbricato adiacente su tre livelli dove è possibili ampliare la casa, posti auto privati, altro ripostiglio esterno e giardino. La parte esterna è caratterizzata da un cortile interno molto curato da dove tramite alcuni scalini è possibile accedere alla terrazza solarium, giardino con forno a legna e orto.

CAPANNORI. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL CENTRO. In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 60 mq al primo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e funzionali. L’appartamento si compone di: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione l’ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha valorizzato gli spazi e reso l’ambiente accogliente e pronto da abitare. Perfetto sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento per locazioni a lungo termine, grazie alla posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e collegamenti. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 345 0735489. Classe energetica E-175KWh/mq. *anno.

SEGROMIGNO: IN ESCLUSIVA AD EURO 99.000 Terratetto angolare di 110 mq totali corredato da Resede pavimentata fronte casa in buona parte recintata per i posti auto e per eventuali cene estive all'aperto . È composto da : Al P. TERRA: cucina abitabile, sala, bagno di servizio e stanza uso la lavanderia / cantina------- al 1 PIANO : 2 camere, stanza armadi , bagno al primo piano + altra stanza rustica + Soffitta. La Casa puo' esere gia' ABITABILE : . ( Termosifoni metano, fognature e acquedotto comunale gia allacciate, aria condizionata, allarme ) Classe energetica: G. Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro

Tenuta storica in Vendita nella Campagna LuccheseScopri questa magnifica ed imponente villa storica costruita nel 1700, immersa nella splendida campagna Lucchese, a pochi km dal centro di Lucca. Con una superficie di circa 1.200 mq., questa nobiliare ed aristocratica proprietà unica nel suo genere, offre un'architettura ed affreschi affascinanti ed incantevoli, fastose stanze spaziose e con soffitti alti, magnifici e sontuosi saloni. La prestigiosa villa, che ha vissuto innumerevoli epoche e ospitato illustri personaggi, è stata parzialmente ristrutturata per preservare il suo antico splendore, mantenendo intatti i mobili, i pavimenti e gli affreschi originali.La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra troverai uno sfarzoso salone delle feste affrescato, una sala biliardo, una sala da pranzo, ulteriore sala, una cucina, una biblioteca, uno studio ed un bagno. Il piano primo offre un altro maestoso salone affrescato, sette camere da letto, due suite, due studi e quattro bagni. Infine la mansarda presenta otto stanze, vari vani multiuso ed un bagno da personalizzare secondo i tuoi gusti.All'esterno la proprietà comprende un parco di 9.000 mq. recintato con una piscina interrata, parti agricole con piante da frutto e olivi, una grande casa colonica, una limonaia e una rimessa attrezzi. Inoltre al piano seminterrato della villa troviamo una cappella con sacrestia.Questa straordinaria villa è perfetta per chi cerca una residenza storica con carattere e stile unici, immersa nella tranquillità della campagna toscana. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più belle d'Italia!Classe Energetica G-221,7 KWh/mq.*anno.L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

CAPANNORI - LUNATA A pochi chilometri dal centro di Lucca, situata in una strada secondaria ma comunque vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo terratetto centrale con resede privata. L'immobile, della dimensione di circa 240 metri quadri, si sviluppa su tre livelli. Necessita di lavori di ammodernamento già avviati dal venditore. Infatti il piano terra, adibito a zona giorno, risulta già demolito con le macerie già smaltite. Gode di un doppio ingresso, sia lato strada che dalla resede privata. La cucina, che originariamente era separata in cucinotto e tinello, attualmente prevede una soluzione 'open space' con accesso al vano scale e camino. Sullo stesso piano troviamo poi un salottino che da accesso alla resede privata ed un bagno di dimensioni generose nel quale è possibile ricavare una zona lavanderia separata. Accediamo poi al disimpegno del primo piano in cui troviamo 3 camere, 1 matrimoniale e 2 singole, oltre ad antibagno e bagno con doccia. Infine, salendo al secondo piano, troviamo una soffitta di circa80 mq, divisa in 2 vani, la cui altezza permetterebbe anche la creazione di un soppalco. Il tetto è stato sostituto e la precedente soluzione con travi e travicelli in legno, ha lasciato il posto ad una più resistente struttura in cemento armato. La resede pavimentata accoglie, oltre ad un posto auto, anche un annesso utilizzabile sia come lavanderia che come ripostiglio. Le dimensioni ampie dei piani di questa struttura, offrono diverse opportunità di personalizzare l'immobile con la possibilità di dividere la struttura anche in 2 unità abitative separate e con accessi indipendenti. Immobile molto interessante, prezzo leggermente trattabile. Classe energetica G - 121,09 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Cod.11724 Rif.Ag. 018 - VILLA SINGOLA PREDISPOSTA PER 3 UNITA' ABITATIVE: Nella zona Residenziale a Nord di Capannori precisamente a Marlia dove si trovano alcune delle più importanti e belle ville storiche della città, in posizione tranquilla e residenziale proponiamo villa liberty in stile Rustico è sviluppata con affreschi sulla facciata ripresi a mano originali; libera su quattro lati risalente al 900 e ristrutturata completamente nel 1993. La villa dispone di due terrazzi di cui su un terrazzo si accede a due vani comunicanti su lato sud e l'altro su lato est; la proprietà è tutta recintata e dispone di numero 3 passi pedonali e un passo carrabile automatico. La villa è di complessivi mq 380 (ogni piano è 110mq più a 50mq di cantina interrata oltre a soffitta sottotetto uso ripostiglio) disposta su tre livelli oltre al seminterrato; con circa 700mq totali suddivisi tra giardino a sud e a nord, resede e parcheggio. Attualmente la ville risulta una unica abitazione, però la villa è predisposta per essere sfruttata come tre luminosissimi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano semi-interrato troviamo una cantina di circa 50mq composta da due ampi vani allo stato grezzo dove troviamo un bel forno con canna fumaria che arriva al tetto quindi possibilità di poter posizionare altri camini negli piani sfruttando la canna fumaria. Possibilità di fare la piscina a sud della fabbricato. RIFINITURE: pavimento in cotto, scala interna di unione ad ogni piano in pietra di matraia con ringhiera in ferro battuto, travi a vista, tetto rifatto completamente (gettata con la leca e coibentato con guaina), impianto di allarme, metano, pozzo artesiano (cambiato pompa e autoclave), persiane in allumini, infissi interni in legno, allaccio alla fognatura. L'Immobile eventualmente chiedendo un cambiando destinazione d'uso potrebbe essere adatto per studi professionali, studi medici, Bed and Breakfast, casa figlia ecc. PREZZO TRATTABILISSIMO

Cod.11140 Rif.Ag. trf lap 280 - LAPPATO, in zona tranquilla nel verde, proponiamo in vendita terratetto finale di 200 mq in ottime condizioni, composto al piano terra da: doppio ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, ampia veranda di 30 mq, taverna con camino, bagno e locale tecnico; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno con vasca e ripostiglio; al secondo piano ampia mansarda dove poter ricavare altre camere. A corredo dell'abitazione un garage di 42 mq e bel giardino di complessivi 2500 mq su tre lati con resede per più posti auto. Ottime rifiniture: pavimenti in cotto, infissi in legno di castagno con doppi vetri e zanzariere, persiane in legno, scale in pietra di Matraia, tetto con isolante e guaina.

VICINANZE GUAMO : Porzione di Villa Storica inizio anni 800 al P. Terra + 1 piano dib320 mq totali ( ristrutturata negli anni 90 e inizio 2.000 ) Corredata da Ampio Garage di 60 mq c.a + parco con Giardino privato su tre lati di c.a 1500 mq con cancello grande in ferro di entrata e vialetti alberati all' interno. È composta da : ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, studio, bagno, due camere matrimoniali, una camera singola, altro studio- P. Terra collegato con scala al primo piano: cucina in muratura caratteristicha originale , salone, sala da pranzo con bella vista , due camere, un bagno , stanza lavanderia. Possibilità di acquistare separatamente da altro proprietario anche l'ultimo piano della Villa.

Nostra Nuova ESCLUSIVA : A S.Leonardo in Treponzio proponiamo in Vendita ad EURO 320.000 Una Villa Singola in Buonissime condizioni di 240 mq su 2 piani già divisa in due appartamenti subito abitabili e regolari con ingressi separati ed indipendenti. Corredata da Ampio Giardino Privato recintato e curato di c.a 1.500 mq ( ideale per ricavarci una piscina e giochi estivi per bambini oppure per chi ha tanti animali). Ogni appartamento è composto da , cucina, Sala, tre camere, Bagno + Grande terrazza di 40 mq al 1 piano e cantina e lavanderia al p. Terra. IDEALE PER 2 FAMIGLIE . Classe energetica: G. L' indirizzo per motivi di riservatezza è solo approssimativo e non preciso. Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 LUCA GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro

CARRAIA: Ad Euro 150.000 poco trattabile proponiamo in Vendita un bel Terratetto di corte ristrutturato nel 2016 in stile rustico di c.a 80 mq su 3 piani corredato da resede privata fronte casa con piccolo iripostiglio esterno . È composto da : P. TERRA:soggiorno con angolo cottura , ripostiglio e bagnetto di servizio ; 1 PIANO: 1 Camera matrimoniale + bagno con aspiratore ; 2 PIANO; Altra stanza mansardata adibita alla seconda camera con ripostiglio adibito a cabina armadio. Riscaldamento a metano ; pozzo arteziano per acqua e fognatura pubblica allacciata. CLasse energetica : F Per maggiori informazioni, ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro

SEGROMIGNO: AD EURO 145.000 TRATTABILE Proponiamo in Vendita Bel Terratetto in pietra facciavista ( contesto di sole 2 unità abitativa ) di 160 mq ( 2 piani ) corredato da giardino sul retro di 180 mq . È composto da : Cucina / Pranzo con caminetto , Sala al P. Terra; 4 Camere grandi , Bagno con vasca al 1 Piano + ampia soffitta ( tetto sena guaina ) tutta praticabile uso ripostiglio. Necessita di rifacimento tetto ed eventuali lavori di riammodernamento impianti che sono però tutti funzionanti e attivi con utenze del metano, acquedotto e fognatura comunale già allacciati e solo da volturare. Classe Energetica: G...Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro

CAPANNORI CENTRO: Ad Euro 180.000 Proponiamo in Vendita un Terratetto di 140 mq complessivi su tre piani + resede davanti casa per auto + Garage per auto / rimessa di 50 mq c.a di fronte slla casa con ampia terrazza sovrastante di c.a 25 mq ideale per le ceneestive. La casa è composta da: ingresso, cucina Abitabile, sala al ap. Terra, Due Camere ampie e bagno al 1 Piano; altre 2 stanze al grezzo da finire per ricavarci altre 2 camere ed altro bagno. La casa è abitabile con tetto con guaina e infissi nuovi in pvc bianchi . Non e' dotata di impianto dei termosifoni anche se è già allacciata al metano con una propria caldaia per l' acqua calda. Classe Energetica: G. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa, puoi contattarmi al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro

MASSA MACINAIA ( In bella posizione tranquilla nel verde ) : Ad Euro 430.000 Tratayabili Proponiamo in Vendita una Villa Singola da rimodernare completamente ( Tetto rifatto, costruzione anni 60 / 70 : da rifare bagno e tutti gli impianti , infissi in legno con vetro normale, pavimenti anni 70 ) di c.a 200 mq totali di cui 130 mq c.a appartamento al primo piano + c.a 70 mq divisa in 3 stanze per vari usi al P. Terra . Il primo piano Appartamento è composto da: ingresso, cucina , sala da pranzo con caminetto, ampio soggiorno, 3 camere e 2 bagni+ balcone + grande soffitta. La Villa è corredata da ampio Giardino recintato sui 4 lati e da altro grande terreno in parte . boschivo. Classe energetica: G . L' indirizzo indicato in questo annuncio è approssimativo e non preciso. Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro

CAPANNORI : ( Lato Porcari ) : casolare in corte di c.a 250 mq completamente da ristrutturare e diviso catastalmente gia' in due abitazioni + annesso C/6 e corradato da ampia resede lastricata / giardino di fronte alla Casa e da altro giardinetto rcintabile sul retro della casa . Attualmente e ' un rudere senza tetto che e' stato messo in sicurezza ( tetto caduto e sono state chiuse le finsistre e porte d'accesso che possono essere riaperte come all'origine . ). Possibilita' di ricavare piu' appartamenti . L'indirizzo indicato e' approssimativo e non preciso . Per maggiori informazioni ci puoi chimare al 347-2600306 oppure al 0583-429520 : Giannini Immobiliare di Capannori centro n

LAMMARI: Villa Singola plurifamiliare singola di circa 300 mq su due piani e Corredata da bellisdimo giardino / parco di c.a 3.000.mq tutto ben recintato con molta privacy e riservatezza ( ideale per ricavarci una grande piscina )L'immobile completamente recintato e provvisto di due entrate . La Villa è composta da un appartamento da rimodernare di 150 mq c.a civile abitazione indipendente al primo piano + Il piano terra con il suo ingresso indipendente di c.a 150 mq ( catastalmente locali di servizio del piano superiore ) che è stato ristrutturato tutto recentemente ed adibito ad appartamento ( altezza c.a 250 ). Ideale per due famiglie parenti che vogliono vivere vicino ma separati ed indipendenti. Per maggiori informazioni ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini dell'agenzia immobiliare GIANNINI

ZONA SUD DI CAPANNORI : Villa singola ( anni 70 ) di 180 mq di cui 120 mq al primo piano con appartamento civile abitazione + 60 mq p. terra locali di servizio con bagno adattati a piccolo appartamento ( ideale per una persona anziana ) . Corredata da Giardino privato di c.a 200 mq . L'appartamento del primo piano con ingresso indipendente e' composto da: ingresso con scala interna , cucina abitabile con affaccio sulla terrazza ( idealee per le cene estive ) , ampia sala , 3 camere di cui due matrimoniali e 1 media , Bagno con vasca . La casa e' da rimodernare completamente : Termsoingolo metano , infissi in aluminio con vetro normale , Gli impianti sono quelli degli anni 70 , la copertura del tetto e' in eternit------------- la richiesta di euro 230.000 e' trattabile ----L'indirizzo indicato non e' preciso : per maggiori informazioni ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini

LUNATA ( Zona tranquilla interna ) : Terratetto centrale di corte da ristrutturare completamente ma con il Tetto nuovo + Capanna di 100 mq + due annessi con terreno di poco staccato dalla corte di c.a 200 mq. LA casa è composta da : cucina abitabile, sala, 4 camere, 1 bagno. L' indirizzo indicato in questo annuncio è approssimativo e non preciso, per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 Luca Giannini dell' agenzia immobiliare GIANNINI di Capannori centro

LUNATA ( In bella zona residenziale molto tranquilla e vicina ai servizi ): In Vendita a EURO 325.000 TRATTABILI Villetta Angolare in Bifamiliare di c.a130 mq c.a su due piani Corredata da Giardino privato recintato su 3 lati. È composta da: P. TERRA: sala d' ingressso, cucina abitabile con caminetto, Garage pavimentato comunicante con la casa dove su può ricavare un bagno ; 3 Camere ( 2 matrimoniali , 1 media ) , Bagno tutto nuovo + 2 terrazze + soffitta con scala retrattile. La villetta e' degli anni 70/80 ( ha il tetto in eternit )è stata rimodernato completamente all' interno: infissi nuovi bianchi con triplo vetro, impianto elettrico sfilabile, bagno nuovo, pavimenti nuovi in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento metano , acquedotto. Classe energetica : F Per info : 347-2600306 oppure 0583-429520 Luca Giannini

PIEVE S.PAOLO ( 3 KM Da Lucca Centro ): Appartamento di c.a 80 mq posto al 2 ed ultimo piano ( no ascensore) Corredato da ampia Cantina al P. Terra È composto da : Ingresso, cucina, tinello/pranzo, Ampia Sala, 2 Camere matrimoniali, Bagno, Terrazza, ripostiglio. Termosifoni a metano. Aria condizionata, infissi nuovi pvc con doppio vetro. SUBITO ABITABILE. Richiesta Euro 149.000 trattabile----Per maggiori informazioni ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini dell'agenzia immobiliare GIANNINI

CAMIGLIANO ( in bel contesto di verde ed in zona molto aperta e soleggiata ) : 2 villette in fase di costruzione tipo Bifamiliare di c.a 12 0 mq su due piani in Corredaqta da Giardino privato su due lati di c.a da 700 a 900 mq con accesso privato con auto all'interno tramite un cancello carrabile automatico . La casa e' cosi composta da : Cucina Abitabile , Sala , bagno e stanza tecnica al P. Terra ; 3 Camere , bagno al 1° Piano . OTTIME RIFINITURE INTERNE RISCALDAMENTO A PAVIMENTO METANO - PANNELLI SOLARI Ideale per chi cerca con Villetta Nuova con grande giardino recintato per ricavarci eventualmente una grande piscina - PREZZO RICHIESTO EURO 360.000 e 390.000 quella con più giardino . poco tratt ! L'indirizzo indicato nella mappa di questo annuncio e' solo indicativo ma non preciso per motivi di riservatezza . Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto senza impegno ci puoi chiamare al 347-2600306 Giannini Luca---

CAPANNORI: Terratetto angolare ( non di Corte , semindipendente ) in pietra Da ristrutturare di c.a 240 mq su tre piani ( 2 Piani + mansarda grezza ) e Corredato da Giardino privato in parte gia' recintato per un totale di c.a 1.500 mq con accesso privato per la uto tramite un cancello carrabile personale + vari annessi uso capanne e uso rimesse . La struttura ( solai e tetto ) e' sana e solida : cucina , tinello , doppai sala , 4 caqmere , 1 Bagno + soffitta praticabile per ricavarci con gli opportuni lavori una bella mansarda -----Per maggiori informazioni ci puoi chimare al 347-2600306 Luca Giannini dell' Agenzia immobiliare GIANNINI di Capannori centro