Case economiche in vendita a Cagliari Pag. 2

CAGLIARI nel Viale S. Avendrace proponiamo in vendita al piano terra un locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione per realizzare un bivano/trivano con ingresso indipendente. Abbiamo stimato in euro 45.000,00 i costi del cambio destinazione d'uso, intervento che può beneficiare della detrazione fiscale al 50% fino al 31.12.2026. Richiesta euro 105.000,00. Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964 - 3333535251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 Classe Energetica: G

Via Malfidano, zona ricca di servizi e ben collegata, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con ingresso indipendente. L'immobile, sito al piano terra rialzato, si presenta in ottime condizioni e si compone internamente dall'ingresso diretto sulla zona giorno con cucina a vista. Collegata ma riservata, troviamo la zona notte, dove una scala scorrevole permette di accedere ad una parte soppalcata, utile come ripostiglio o spazio extra. Dal disimpegno, dotato di zona lavanderia, si passa al bagno finestrato, completo di sanitari filoparete, scaldasalviette e ampio box doccia. L'immobile, climatizzato e pronto da abitare, risulta molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre anche nella parte alta. La sua posizione strategica e la forte richiesta di locazioni in zona, fa si che l'appartamento rappresenti la soluzione ideale sia come pied-à-terre che come investimento, garantendo una rendita annua di circa 16 mila euro. Completo di arredi.

Se cerchi un investimento sicuro o una soluzione funzionale in una zona servita di Cagliari, questo bivano in via Abruzzi rappresenta un'ottima opportunità.
L'appartamento si trova al piano terra rialzato e offre ambienti ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa pratica e comoda.
L'ingresso è costituito da un pratico disimpegno che dirama in modo ordinato sui vari vani della casa: il soggiorno, la camera da letto matrimoniale, la cucina abitabile separata e il bagno.
Questa disposizione classica garantisce indipendenza a ogni ambiente e un'eccellente gestione degli spazi quotidiani.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, un aspetto che permette di ridisegnare gli interni secondo le proprie esigenze personali e di valorizzarne appieno il potenziale, scegliendo finiture e materiali su misura.
Il vero punto di forza della proposta è la posizione strategica nel quartiere, ricco di negozi, trasporti pubblici e servizi sotto casa. Grazie alla vicinanza con il centro cittadino e i poli universitari, l'appartamento è ideale sia come abitazione principale per chi cerca la massima comodità, sia come soluzione ad alta rotazione da mettere a reddito per studenti o trasfertisti.PO587

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, una NUDA proprietà di un interessante quadrivano sito al piano secondo in una zona in forte riqualificazione ideale come investimento da mettere nel futuro a reddito per affitti a studenti, o per vivere in quartiere vicino a tutti i principali servizi del Capoluogo. L'immobile si trova all'interno di un palazzo in buone condizioni generali, munito di ascensore e privo di barriere archittetoniche. L'appartamento gode di ottima esposizione solare ed è libero su tre lati. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, da questo ambiente accediamo alle pertinenze esterne dove troviamo due balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax, in uno dei due è stata ricavata una comoda zona lavanderia. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali dalle generose metrature, troviamo inoltre due bagni, uno padronale e uno di servizio, anch'esso munito di doccia. Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti nel 2022. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano seminterrato.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un comodo trilocale da ristrutturare al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, 3 vani, cucina, bagno, ripostiglio e cortile ideali per chi cerca una soluzione ad uso investimento o come punto di appoggio. L'immobile è da ristrutturare completamente. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che come prima abitazione. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Cagliari, Castello, in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia, nel cuore della zona turistica, proponiamo in vendita un immobile di 69 mq catastali, situato in via Martini, a due passi dai principali punti d'interesse turistico della città.

L'immobile, ad uso residenziale, si presta perfettamente anche per usi commerciali o artigianali, grazie alla posizione strategica e alla grande visibilità, inserito nel prestigioso Palazzo Onnis Bellegrandi, noto anche come ex Palazzo Chapelle, che vanta affacci scenografici sia su via Martini che su via Canelles.

La proprietà è completamente da ristrutturare ma custodisce un enorme potenziale. Le testimonianze storiche che impreziosiscono il palazzo — come il medaglione liberty con figura femminile, un'effige spagnola e perfino una scritta risalente al periodo mussoliniano — ne fanno un contesto di rara suggestione, ideale per chi cerca un investimento in un immobile dal valore culturale e architettonico unico.

Perfetto come pied-à-terre, studio professionale, atelier, showroom o casa vacanze di charme nel centro storico. Ottima opportunità anche per investitori in cerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito in una delle zone più richieste della città.

Per informazioni e sopralluogo, contattate il nostro centralino allo 070684230: vi metteremo in contatto con il consulente di riferimento.

Appartamento in vendita a Via Cortoghiana, 38, composto da 2 locali e 50 mq, situato al secondo piano. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

CAGLIARI Via Tolmino proponiamo in vendita comoda soluzione al piano terra tipologia monovano con cortiletto: Piano Terra 40 Mq| Soggiorno con cucina a vista |Camera da letto ricavata nel ripostiglio | Bagno | Cortile | Il quartiere Is Mirrionis si colloca a nord-ovest del centro storico di Cagliari dal punto di vista dei servizi, l'immobile beneficia di una posizione strategica rispetto alle infrastrutture sanitarie oltre alla presenza di una scuola dell'infanzia e all''aeroporto "Mario Mameli" garantendo una discreta connettività per spostamenti extra-regionali. Il quartiere Is Mirrionis è oggetto di un importante programma di rigenerazione urbana con interventi che mirano al recupero edilizio, miglioramento delle infrastrutture e degli spazi pubblici. . La zona offre una buona infrastruttura con negozi, market, ristoranti, bar e l'università nelle immediate vicinanze che rende l'immobile ideale anche come investimento per la locazione a studenti. Richiesta euro 119.000,00 compreso oneri agenzia.. Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 Classe Energetica: G

Via Riva Villasanta zona ricca di servizi e dalla posizione strategica, proponiamo in vendita monolocale in fase di ristrutturazione. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato in ogni sua parte e rifinito con materiali di pregio e sarà composto da open space di buona metratura, con cucina a vista e area notte, comodo disimpegno con allacci lavanderia e spazioso bagno con doccia. Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un comodo punto d'appoggio in una zona strategica o come investimento da porre a rendita. Consegna entro Settembre 2026. Infissi in pvc doppio vetro camera, pavimenti in grès porcellanato. Split caldo/freddo inverter e scaldabagno elettrico. Disponibile un secondo monolocale nello stesso stabile pari caratteristiche.

immobile adibito ad abitazione

Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile senza ascensore, una soluzione che si distingue per gli spazi comodi e per le numerose possibilità di personalizzazione. La casa dispone di un ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso a due spaziose verande vivibili, ideali da arredare come zona relax, area pranzo esterna o semplicemente come ulteriore sfogo esterno da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L’immobile viene proposto allo stato grezzo, caratteristica che permette di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, scegliendo liberamente disposizione interna, materiali e finiture. Si specifica che l’appartamento è privo di impianti certificati. Situato a Pirri, precisamente in Via Gioachino Murat, l’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti cittadini. Ottima soluzione per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni.! 070/278715 - 3755826395

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Cettigne, una mansarda sita al terzo piano senza ascensore, con una superficie coperta di circa 130 mq oltre ampie terrazze su tre lati. L’immobile è accatastato come locale di sgombero ma attualmente è organizzato come appartamento ed è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio ingresso e un soggiorno separato di generose dimensioni. La tripla esposizione e le terrazze rendono gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. Prezzo richiesto: 135.000 euro. Si precisa che l’immobile non è mutuabile. Rif. 1525 A

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile appartamento identificato al N.c.e.u. del Comune di Cagliari, sez. A, al foglio 21 mappale 188, subalterno 6, via Venezia n. 5, piano 2, categoria A/3, classe 2, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 74, Superficie netta calpestabile 57,87 mq, rendita euro 289,22, facente parte del maggior fabbricato edificato su area distinta al Catasto Terreni alla Sezione S, Foglio 21, Mapp. 188 (ex 57/aa) mq 313

PIRRI: NUDA PROPRIETA', Via delle Libellule, nel quartiere ' Grilli' , a due passi da tutti i principali servizi commerciali e ben collegati con i trasporti pubblici verso il centro città, proponiamo la vendita della Nuda Proprietà , in contesto residenziale di palazzina costruita dall'Impresa Depau primi anni 80 , Bilocale di 70 mq calpestabili , al piano rialzato con doppia esposizione solare. Entrando dal portoncino blindato troviamo un ampio salone di 26 mq e utile ripostiglio come dispensa, con porta finestra che si affaccia alla veranda sul fronte strada. Dal disimpegno accediamo alla sala da pranzo di 15 mq con annessa veranda sanata con zona cottura dedicata. La camera matrimoniale di 16 mq ha l'affaccio alla parte posteriore con adiacente bagno finestrato recentemente ristrutturato il box doccia che risulta molto comodo. Completa la proprietà il giardino di 30 mq ben curato e gestito con riserva idrica privata e punto acqua. Pompe di calore su ogni ambiente, termosifoni centralizzati a gasolio. Agibilità. Ottimo come investimento. Età usufruttuaria di anni 86. Immobile mutuabile anche con l'acquisto della nuda proprietà , è possibile di fatto accedere facilmente ad un mutuo ipotecario sull'immobile per un massimo dell'80 per cento.

Cagliari, precisamente nella via Goito, zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita trilocale. L'immobile, raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore, si compone internamente di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia. L'immobile, regolarmente accatastato come civile abitazione, rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o per un investimento, data la vicinanza alle principali facoltà della città.

VIALE SANT'AVENDRACE: Nel quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra di un edificio storico del 1940. L'immobile è composto da tre locali: due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura ampio e un bagno. La proprietà è dotata di ascensore e accesso per disabili, garantendo comodità e praticità. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua posizione strategica in un quartiere ben servito, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un investimento immobiliare. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio La disposizione interna e la posizione al piano terra lo rendono ideale per diverse soluzioni abitative. L'atto notarile si potrà fare a NOVEMBRE 2027.

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nella zona di Vesalio, precisamente in Via Pietro Maroncelli. La posizione è vantaggiosa data la prossimità a servizi essenziali come esercizi commerciali, supermercati e trasporti pubblici. L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata La superficie di circa 60mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort All'interno ci accoglie un moderno soggiorno con cucina riservata che affaccia su una luminosa veranda esterna Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita una camera da matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca Si precisa che la casa è attualmente locata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un buon investimento da mettere a reddito nei pressi di Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

Pirri, precisamente nella via Principe di Piemonte, a pochi passi dal Parco della Vetreria ed ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile di poche unità. L'immobile, si compone internamente di open space con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia e luminosa camera matrimoniale. Data la conformazione interna, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come investimento o come prima abitazione per un single e una giovane coppia. Split caldo/freddo e posto auto nel cortile condominiale.

Nei pressi di una zona ben servita di Pirri, proponiamo in vendita un accogliente trivano di 94 mq. Situato al primo piano di un riservato contesto composto da sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli spazi e interni risultano funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo soggiorno il quale ci permette di accedere comodamente ai due successivi vani adibiti a sala da pranzo e cucina. Completano l’appartamento due camere, una matrimoniale e una singola, un bagno con doccia. L’abitazione si distingue per l’ottima luminosità garantita dalla presenza di numerose finestre che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile,rappresentando una soluzione pronta all’uso senza necessità di interventi urgenti. Soluzione adatta per giovani coppie, famiglie, ma anche particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento dato il buon rapporto qualità/prezzo, versatile e con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Homepanda propone in vendita una casa indipendente di 61 mq situata in Via Baudi Carlo di Vesme 32, a Cagliari, in una zona strategica e ben servita, a pochi passi dall’Ospedale SS. Trinità, dal Parco di Monteclaro e dall’Università. L’immobile è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi è funzionale e non sono previste spese condominiali. Completa la proprietà un piccolo cortile esterno, ideale come spazio di pertinenza. La casa si presenta da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, strutture sanitarie e poli universitari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Casa indipendente in vendita a Via Fornovo, 110 mq, 3 locali, classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

APPARTAMENTO

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Romagna, un appartamento di tipologia trilocale con doppia esposizione sito al piano terra. L'immobile di 70 mq, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono funzionali e facilmente personalizzabili. E' dotato di infissi in PVC con doppio vetro per un corretto isolamento termico e acustico, garantendo comfort in ogni stagione. Non risultano spese straordinarie deliberate nel condominio, elemento che aggiunge ulteriore tranquillità all'acquisto. La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza dall'Università degli Studi di Cagliari e dalle principali strutture sanitarie come l'Azienda Ospedaliero-Universitaria di Cagliari, rendendolo ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito. Questo appartamento possiede dell'ottimo potenziale in quanto è sito in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento, contattaci!! Rif. 1594 A

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un interessante bilocale situato in via Buragna, a brevissima distanza da Piazza Yenne. La proprietà si trova nel cuore di Stampace, quartiere storico e turistico rinomato per il suo fascino architettonico e la posizione centrale che garantisce un accesso immediato a tutti i principali servizi, ristoranti e collegamenti urbani. L'immobile ha già beneficiato di importanti interventi strutturali che ne aumentano il valore intrinseco. Nel 2021 è stato completamente rinnovato l'impianto idrico e sono stati installati climatizzatori a split di ultima generazione per un comfort termico ottimale. Inoltre, la facciata dello stabile è stata integralmente restaurata appena un anno fa. L'abitazione richiede oggi esclusivamente il completamento delle finiture interne, come pavimentazioni e rivestimenti, offrendo all'acquirente la rara opportunità di personalizzare il design e la distribuzione degli spazi in totale libertà. La totale assenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale sia per una prestigiosa residenza principale sia per un investimento immobiliare ad alto potenziale di rendita. Vi invitiamo a contattarci tempestivamente per concordare un sopralluogo e valutare questa opportunità nel centro esclusivo della città. Rif. 1483 A

Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Monreale, a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.L'immobile, edificato nel 2008, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera familiare difficile da trovare nelle realtà più grandi.Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq, uno spazio versatile e conviviale, perfetto per rilassarsi o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale assicura comfort e riservatezza, mentre il bagno finestrato, rifinito con cura, è dotato di una moderna doccia. Il bagno affaccia su un balcone nel quale è stata ricavata una zona lavanderia.L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, frutto dell'attenzione e della costante cura dei proprietari, permettendo così di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo ad aria/elettrico consente una gestione personalizzata dei consumi, garantendo praticità ed efficienza energetica.A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella quotidianità. La classe energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio sia in termini di risparmio energetico sia per chi desidera accedere alle agevolazioni previste per i mutui green.Questa soluzione è particolarmente indicata per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e strategicamente collegata con il resto della città. Un'abitazione accogliente, moderna e pronta da vivere, inserita in un contesto sereno e ben curato.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.