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€ 108.000

Monolocale in Vendita, Via Malfidano, Cagliari

38m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Via Malfidano, zona ricca di servizi e ben collegata, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con ingresso indipendente.

L'immobile, sito al piano terra rialzato, si presenta in ottime condizioni e si compone internamente dall'ingresso diretto sulla zona giorno con cucina a vista. Collegata ma riservata, troviamo la zona notte, dove una scala scorrevole permette di accedere ad una parte soppalcata, utile come ripostiglio o spazio extra. Dal disimpegno, dotato di zona lavanderia, si passa al bagno finestrato, completo di sanitari filoparete, scaldasalviette e ampio box doccia.
L'immobile, climatizzato e pronto da abitare, risulta molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre anche nella parte alta.

La sua posizione strategica e la forte richiesta di locazioni in zona, fa si che l'appartamento rappresenti la soluzione ideale sia come pied-à-terre che come investimento, garantendo una rendita annua di circa 16 mila euro. Completo di arredi.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

38 m2 

Locale

1

Bagno

1

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

108.000 €

Prezzo per mq

2.842 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Ingresso Indipendente
Porta blindata
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1967

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 131m
     Is Mirrionis (fronte Ospedale)
  • 161m
     Is Mirrionis (Ospedale)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29938378

Rif. Esterno

25078-2_5652

Data annuncio

19 mag 2026

Rif. Immobile

via malfidano_città

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Aria condizionata.

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