• in sconto, Arredato
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    PIAZZA PITAGORA: Nei pressi della località di Fonsarda, a Cagliari, si propone in vendita un ampio quadrivano completamente da ristrutturare situato al primo piano di un edificio servito di ascensore, con posto auto scoperto. All'interno dell'abitazione ci accoglie un disimpegno che conduce in un soggiorno luminoso con annesso balcone. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile che completa la zona giorno. La zona notte è costituita da tre spaziose camere di cui due matrimoniali, una singola, tutte servite da un bagno padronale finestrato. La presenza di un secondo servizio e un ripostiglio aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per famiglie o per chi desidera investire in locazione per studenti.

    121m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Classe A, Da 45 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Murat, un appartamento di tipologia bivano. Ci troviamo in zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano. L'appartamento è sito al piano terra, all'interno di un contesto riservato e curato. L'immobile, completato nel 2026, rappresenta una soluzione abitativa moderna, progettata e costruita nel pieno rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo una classe elevata secondo gli standart attuali. Questo appartamento di 42 mq, è studiato in modo funzionale e armonioso, con spazi ben distribuiti che valorizzano ogni ambiente. La zona giorno si presenta accogliente e luminosa, con finiture di ottimo livello che conferiscono un'immediata sensazione di qualità e cura dei dettagli. La camera da letto è confortevole e ben proporzionata, pensata per offrire tranquillità e praticità. Il bagno è cieco, è dotato di un moderno sistema di aerazione forzata di ultima generazione, progettato per garantire un ricambio d'aria costante ed efficace, assicurando igiene e comfort nel pieno rispetto delle normative. Le rifiniture dell'intero immobile sono di alto livello, vengono utilizzati materiali selezionati e soluzioni tecniche contemporanee che rendono la proprietà pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche costruttive che assicurano valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

    42m2
    2Locali
    1Bagno
    A
  • Nuda proprietà, Con balcone
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    Nuda proprietà € 135.000

    VIA GIUDICE CHIANO: Nel cuore della località La Vega, a Cagliari, proponiamo in vendita una una NUDA PROPRIETA' di 80 mq, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1995, offre spazi ben distribuiti e si presenta in buone condizioni abitative. La zona è residenziale e ben servita, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Un balcone abitabile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

    80m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Con giardino, Da 240 giorni su Wikicasa
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    PIRRI: Zona 'Vesalio', su lotto di 170 mq ricadente in zona B8 , 3mc al mq , proponiamo una soluzione indipendente su unico livello composta da 4 vani , bagno e ripostiglio con cortile posteriore. L'immobile è completamente da ristrutturare, insistente su area fabbricabile. Fronte strada di 10 metri per 17 di profondità.

    100m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Da 9 giorni su Wikicasa
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    Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Monolocale. L'immobile si trova al primo piano a pochi passi da Piazza Yenne e di fronte a Via Sassari. La porta di ingresso dell'appartamento da accesso ad un comodo disimpegno che conduce ad un comodo open space, mentre un altro disimpegno nella quale è stata posta la zona cottura coduce al bagno. L'immobile presenta due finetre con affaccio su Via Portoscalas, una di queste con una piccola modifica puo essere utilizzata come porta di ingresso dalla Via Portoscalas. Ottimo sia come investimento sia come prima casa. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

    44m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Classe A, Da 52 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento ti tipologia bilocale inserito all'interno di un mini condominio di sole quattro unità abitative, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che porterà a essere pari al nuovo. L'appartamento è sito al piano terra, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte di 14 mq, garantisce comfrort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e curato, ha una superficie di 4,5 mq. Infine troviamo un comodo ripostiglio utile come dispensa o cantina sul piano. Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento, grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo. Questa proprietà è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari. Non è presente l'iva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1661 A

    45m2
    2Locali
    A1
  • in sconto, Da 137 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image
    € 140.000159.000 €-11,9%

    Rif: Lmr24 - La Tempocasa San Benedetto propone in vendita nel cuore pulsante del quartiere Castello per l'esattezza in Via Lamarmora, a pochi passi dai principali monumenti della città, un trilocale di 74 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, caratterizzato da una disposizione interna su due livelli, offre una distribuzione degli spazi dinamica, ideale per chi cerca un’abitazione di carattere o un investimento ad alta redditività nel centro storico. L'appartamento è composto al piano terra da ingresso con ampio soggiorno, a seguire troviamo angolo per cabina armadio, camera matrimoniale e accesso diretto a due bagni. La parte sottostante dell'immobile, attualmente adibita a locale di sgombero, si presta ad essere trasformata in una piacevole zona relax. L'immobile vanta la tipica architettura del quartiere. Punti di forza sicuramente sono il contesto in cui si trova e la sua versatilità. L'immobile viene venduto con la pratica di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già in corso, garantendo all'acquirente la piena regolarità urbanistica al momento del rogito. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

    74m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
    Goldinsertion image

    *Casa Campidanese in via Santa Rosalia - Pirri* Nel cuore di Pirri, in via Santa Rosalia, tra via Riva Villasanta e via Santa Maria Chiara, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita una caratteristica casa campidanese dalle ampie metrature, ricca di fascino e potenzialità. Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti spaziosi e luminosi: la sala e lo studio introducono alla parte più autentica della casa, dove “sa lolla”, il tradizionale loggiato delle case campidanesi, accompagna il percorso interno donando continuità agli spazi. Lungo il disimpegno si sviluppano il bagno, la cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto. “Sa lolla” affaccia su un ampio giardino interno riservato, uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare un'elegante area verde. Dal cortile si accede inoltre a un ulteriore magazzino, versatile e funzionale. Una scala esterna conduce infine alla terrazza sovrastante, perfetta da valorizzare come zona relax all'aperto. L'immobile necessita di totale e completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una dimora dal sapore storico, mantenendo il carattere autentico delle case tradizionali sarde e coniugandolo con comfort e stile contemporaneo. Compreso nel prezzo un posto auto riservato, di proprietà, all'interno di un cortile condominiale a cinquanta metri dalla casa. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione centrale nel cuore di Pirri.

    139m2
    4Locali
    1Bagno
  • Con balcone, Con giardino
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    Ci troviamo in Via dei Mandorli, una delle vie più panoramiche del quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, ricercato per la sua posizione strategica che unisce i comfort di una zona residenziale alla comodità dei collegamenti con la città e l'hinterland. Proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile ci accoglie su una spaziosa zona giorno a partire dalla quale è possibile accedere al comodo cucinotto separato e si compone di tre ampie camere da letto, una matrimoniale e due singole e due bagni, ideali per la comodità di tutta la famiglia. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno un'ampia personalizzazione dell'appartamento. Questa soluzione è adatta a famiglie che sono alla ricerca della nuova casa dei sogni in un contesto minimale e confortevole. Contattaci subito per fissare la tua visita o per ricevere maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

    100m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    € 140.000
    Trilocale in Vendita, Via Quintino Sella, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    CAGLIARI: via Quintino Sella, proponiamo in Vendita Appartamento luminoso, con ingresso indipendente al piano terra di un minicondominio. L'immobile oggetto di vendita è di 65 mq catastali ed è composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca e piccola veranda coperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), ed è dotato di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, elevata altezza dei soffitti 8possibilità soppalco), ottime rifiniture.Completa la proprietà, un posto auto scoperto.Il quartiere è posizionato a pochi metri dal parco di Monte Claro e del Colle di San Michele e alle facoltà universitarie.Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito al Trivano in Vendita a Cagliari contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

    65m2
    3Locali
    1Bagno
    B
  • in sconto, Con balcone
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    € 140.000150.000 €-6,7%

    Proponiamo in vendita un interessante locale di sgombero indipendente, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per la buona metratura e la distribuzione regolare degli spazi, elementi che la rendono estremamente versatile. Attualmente l’immobile è composto da una zona giorno luminosa, una cucina separata e diversi ambienti interni che possono essere facilmente ridisegnati e adattati per realizzare camere da letto, studio, zona living open space. Uno dei punti di forza è rappresentato dalla presenza di due terrazze esterne private, perfette per creare spazi all’aperto da vivere quotidianamente: ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per essere valorizzate con soluzioni green. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente a diversi progetti: abitazione principale, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. La possibilità di una ristrutturazione completa consente di ottimizzare gli spazi e aumentarne significativamente il valore nel tempo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servzi: supermercati, farmacie, strutture sportive, e collegamenti tramite le linee CTM M;8;19; QS. Ottima inoltre la comnnessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Disponibilità immediata, soluzione non mutuabile Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

    70m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Vista Mare, Arredato
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    € 140.000
    Monolocale in Vendita, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Nella suggestiva zona del Capo Milazzo, all'interno dell'esclusivo Residence Covo degli Dei, si propone la vendita di due appartamenti di 45 mq, entrambi al primo piano e collocati in due stabili diversi, ogniuno composto da cucina con balcone vista mare, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e posto auto scoperto.Il Residence di recente ristrutturazione e con una meravigliosa vista mare, è composto da 20 mini appartamenti in piccoli stabili, piano terra primo piano e terrazzo, ed è dotato di un'ampia piscina all'aperto e giardino in comune. Offre inoltre un accesso privato all'incantevole spiaggia della Baia Pietre Rosse dell'Area Marina Protetta di Capo Milazzo, dove godere di un mare cristallino o semplicemente passeggiare lungo la riva.Ottimo se sei alla ricerca di un appartamento dotato di tutti i confort, con panorami mozzafiato, dove passare le tue vacanze estive, da mettere a reddito o semplicemente vivere in un luogo incantevole ed esclusivo. Contatta DACA IMMOBILIARE

    45m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Da 275 giorni su Wikicasa
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    € 140.000

    Proponiamo in vendita a Cagliari in zona Is Corrias, appartamenti di nuova costruzione allo stato grezzo da ultimare: -Massetto, impianti, intonaci, pavimentazioni, infissi interni ed esterni.Gli appartamenti sono al piano rialzato con giardino di pertinenza collegato e garage privato al piano seminterrato. Possibilità di acquisto con lavori ultimati tramite impresa. Contattaci per maggiori informazioni.

    80m2
    3Locali
    1Bagno
  • Da 275 giorni su Wikicasa
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    € 140.000
    Trilocale in Vendita, CagliariSan Benedetto, Villanova

    Proponiamo in vendita a Cagliari in zona Is Corrias, appartamenti di nuova costruzione allo stato grezzo da ultimare:-Massetto, impianti, intonaci, pavimentazioni, infissi interni ed esterni.Gli appartamenti sono siti al primo piano e presentano 3 terrazzini e un posto auto privato al piano seminterrato.Possibilità di acquisto con lavori ultimati tramite impresa.Contattaci per maggiori informazioni.

    80m2
    3Locali
    1Bagno
  • Da 32 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    Quota pari a 1000/1000 del diritto di nuda proprietà su un’unità immobiliare costituita da casa indipendente su un unico livello fuori terra, sita in Comune di Cagliari (CA) - Pirri, Via Legnano nn. 30A-32, censita al Catasto Fabbricati alla Sezione B, Foglio 5, particella 173, categoria A6, classe 3, consistenza 4 vani, rendita catastale euro 82,63, accesso dalla Via Legnano n. 32.

    4Locali
  • Nuda proprietà, Arredato
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    Nuda proprietà € 145.000

    Cagliari- Genneruxi Nuda proprietà. Ampio e luminoso bilocale con cucina abitabile, doppio bagno finestrato e balcone a livello, in contesto signorile. L'ingresso costituisce invito all'accesso in cucina sulla destra, aperta su spazio esterno, attualmente prottetto da vetrate amovibili, gestito come stireria. A seguire il servizio con lavanderia ed uscita diretta sul balcone, il bagno dotato di doccia e vasca, disimpegnata la sala panoramica sulle aree circostanti e la camera da letto matrimoniale esposta su area riservata e silenziosa. La proprietà è inserita in un contesto curato prossimo ai servizi e con disponibilità di parcheggi liberi. Il condominio è composto da poche unità ed ha una gestione attenta e scrupolosa. Allo stato attuale è presente la piattaforma elevatrice atta a eliminare le barriere. La particolarità è che la sala potrebbe costituire una seconda camera da letto. Con questo accorgimento l'immobile da bilocale diventerebbe un trilocale con doppio servizio, sicuramente un potenziale valore aggiunto. La proprietà risulta interessante come investimento considerato il pregio della zona e la riduzione sul prezzo effettuata tenendo conto dell'età dell'usufrutuaria. Contattateci per le visite e per eventuali dettagli in merito a questa nuda proprietà.

    83m2
    2Locali
    2Bagni
    E
  • Luminoso, Con balcone
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    A pochi passi dalla zona di Monreale e vicino a tutti i principali servizi, Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra di uno stabile di recente costruzione, composto da sole quattro unità abitative. Ci troviamo in Via dell'Abbondanza. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un balcone con zona lavanderia e un ampio posto auto nella quale è possibile parcheggiare contemporaneamente un mezzo a due ruote. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa confortevole e facile da gestire, sia per chi desidera effettuare un investimento o disporre di un punto d'appoggio a pochi minuti da Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento

    50m2
    2Locali
    1Bagno
    E
  • Luminoso, Con giardino
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    In una delle zone meglio servite di Pirri, a pochi passi dall’Asse Mediano e dalle principali fermate del CTM, Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare. Situato in Via Giovanni da Procida a Cagliari, questo appartamento, pur essendo di tipologia bilocale, è attualmente sfruttato come trilocale e si trova al piano terra rialzato di un piccolo condominio. All'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura Da qui, un disimpegno conduce ad un primo bagno finestrato completo di vasca e alla spaziosa camera da letto matrimoniale Sempre dal soggiorno, tramite scala, si accede alla camera da letto singola, servita da un secondo bagno con box doccia e zona lavanderia Un piccolo cortile completa la proprietà, offrendo la comodità di un posto auto privato. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per persone alla ricerca di un'abitazione pratica e confortevole, o per chi desidera un comodo punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita! Tecnocasa Pirri Centro

    50m2
    2Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Arredato
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    € 149.000169.000 €-11,8%
    Bilocale in Vendita, Via Anglona 12, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Bilocale ristrutturato con finiture di pregio e cortile privato – Is Mirrionis Proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, ubicato nel quartiere di Is Mirrionis a due passi dell'Ospedale di Santissima Trinita. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità ed eleganza, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno caratterizzato da finiture ricercate. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l’utilizzo di materiali di pregio e soluzioni contemporanee, garantendo comfort abitativo e uno stile raffinato. L’immobile si presenta infatti pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno sfogo all’aperto in totale tranquillità. La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Disponibilità immediata Venduto completo di arredi

    46m2
    2Locali
    1Bagno
    B
  • Arredato, Posto auto
    Goldinsertion image
    € 149.000
    Bilocale in Vendita, Via Abruzzi , CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Via Abruzzi, zona ben collegata e ricca di servizi, in prossimità dei principali poli ospedalieri, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato a nuovo, con ingresso indipendente. L'appartamento, sito al piano terra, dispone di veranda d'ingresso esclusivo e si compone internamente di open space con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, o per un ottimo investimento. Completamente arredato. Split caldo/freddo. Posto auto.

    55m2
    2Locali
    1Bagno
    B
  • Con balcone, Da 522 giorni su Wikicasa
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    In via Riva Villasanta a Pirri, in edificio completamente ristrutturato e rinnovato nel 2010, particolare bilocale con ampio soppalco. L'immobile in vendita condivide ingresso condominiale con sole tre unità abitative, è composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno e soppalco di circa 25 mq nel quale è possibile realizzare uno studio o sala hobby/svago, utile per tutta la famiglia. L'appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben arieggiati, buone finiture, soppalco finestrato. Clima autonomo con pompe di calore. Classe Energetica: C EPI: 48,00 kwh/m2 anno

    55m2
    2Locali
    1Bagno
    C
  • Da 5 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Generale Cantore, un'intera proprietà indipendente, dalle enormi potenzialità. L'immobile, la cui costruzione originaria risale agli anni 40 (successivamente ampliata), si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq distribuiti in 7 vani catastali. Il vero valore aggiunto di questa proposta è dato dagli introvabili spazi esterni e accessori: - Piano terra: Un cortile / giardino privato di circa 38 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in compagnia di amici e parenti. - Primo piano: Una spettacolare e luminosissima terrazza a livello di 119 mq. - Pertinenze: Un ampio locale di sgombero di circa 30 mq. - Stato attuale e Potenziale di sviluppo: Ideale anche per imprese. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la totale libertà di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze residenziali. Tuttavia, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprese edili: L'area ricade in una zona che consente la demolizione e ricostruzione con un indice di edificabilità di 1/3. Questo permette la realizzazione di un mini condominio di tre unità abitative indipendenti, ottimizzando al massimo la resa dell'investimento in una delle zone più richieste della città. L'immobile è sito in zona ben servita, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano come: fermate dei mezzi pubblici, bar, farmacie, ristoranti ecc.. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

    190m2
    1Bagno
  • in sconto, Con balcone
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    € 152.000156.000 €-2,6%
    Quadrilocale in Vendita, Via Barbusi 6, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari. L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele. Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali. Disponibilità immediata. Su richiesta è possibile ricevere la bozza di frazionamento.

    124m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Da 36 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà dell’appartamento al piano primo del fabbricato con accesso dalla via Sabotino n° 67, composto da: ripostiglio, disimpegno, due camere, pranzo, soggiorno, cucina, due bagni, tre balconi.

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