Case economiche in vendita a Cagliari Pag. 4

Rif: QS-3V - La Tempocasa Cagliari propone in vendita, in una zona ben servita e comodissima per le università, trilocale di 70 mq situato al secondo piano. L’immobile è composto da: -due camere da letto -soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone -bagno finestrato con box doccia -comodo ripostiglio. Nello stabile è presente l’ascensore (utilizzabile tramite quota da pagare a parte). La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento in una zona molto richiesta, visti anche i bassi costi di gestione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Proponiamo in vendita uno splendido bilocale al piano terra in ottime condizioni, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato. L'immobile si trova in via Col di Lana a Cagliari, in una posizione strategica e ricca di servizi, a breve distanza dal centro cittadino e ben collegata dai mezzi pubblici. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente e una cucina abitabile spaziosa con uscita diretta sul giardino privato. La zona notte è invece composta da una confortevole camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione con split per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione unisce perfettamente la praticità degli spazi interni all'indipendenza di uno spazio esterno, esclusivo nel cuore della città. Questa soluzione si adatta particolarmente a diverse situazioni: single o giovani coppie alla ricerca della loro prima casa, persone anziane che preferiscono la comodità di un piano terra senza barriere architettoniche, e chiunque possieda un animale domestico e non voglia rinunciare a uno spazio esterno privato. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento per la locazione, data la forte richiesta della zona.

CAGLIARI - Zona Ben Servita Appartamento Luminoso in Vendita a Sant' Avendrace Scopri questo appartamento di 82 m², situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una zona ben servita e ricca di servizi. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, circondato da numerosi edifici residenziali, negozi e attività commerciali. La luminosità degli spazi interni rende ogni ambiente unico e piacevole. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno, un disimpegno che separa le varie stanze, una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti, una camera singola e una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è ben distribuito e il balcone offre una vista sul cortile interno, perfetto per momenti di relax Gli infissi in legno e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre i pavimenti in graniglia aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com www.agenziavaloreimmobiliare.it VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

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Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, precisamente in Via Della Colonna, una semindipendente con cortile. L’immobile misura circa 120mq, si sviluppa interamente al piano terra, ha ingresso indipendente e fa parte di uno stabile di sole 2 unità abitative. La zona è centrale e ben servita, permettendoci di raggiungere a piedi tutti i servizi che ci necessitano nel quotidiano. Accendo all'abitazione tramite portoncino, ci accoglie un ampio disimpegno. Da qui accediamo alle prime due ampie camere e al soggiorno. Proseguiamo poi nella zona notte, in cui sono presenti due camere da letto, uno studio ed il bagno. Valore aggiunto alla proprietà è il cortile interno di 80 mq. Rif. 1450Q

In una delle zone più richieste e centrali di Cagliari, proponiamo in vendita una splendida mansarda di circa 90 mq (70 mq calpestabili), a pochi passi da via Dante, via Alghero e Piazza Garibaldi. L'immobile, inserito in uno stabile signorile, si trova al 5° ed ultimo piano: l'ascensore arriva fino al 4°, con una comoda rampa di scale che conduce all'abitazione, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale come investimento. Caratteristiche principali: • Superficie: 90 mq (70 mq calpestabili) • Tipologia: ampio bilocale mansardato • Piano: 5° ed ultimo • Stato: ottimo, pronto all'uso • Arredato • Posizione centrale e servitissima Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro città con comfort, charme e funzionalità. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. A.L.

LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Cagliari – Fraz. Pirri via Monteleone n. 18 , identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla Sez. Urbana B, F. 6, p.lla 630., Cat. A/2, vani 8,5, sup. catastale 244 mq, R.C. € 768,23.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi interni ed esterni. Via Timavo, zona ricca di servizi e dalla posizione strategica, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale ristrutturato a nuovo. L'immobile, sito al piano terra di uno stabile di poche unità, si compone internamente di soggiorno open space con angolo cottura a vista impreziosito da portafinestra con affaccio sullo spendido cortile di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta e pranzi in compagnia; disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile, che verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture a scelta dal capitolato, rappresenta la soluzione ideale come investimento o come prima abitazione per un single o una giovane coppia. Split caldo/freddo, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per impianto fotovoltaico, antifurto e videosorveglianza. Consegna Giugno 2026. Prezzi da considerarsi più IVA. Disponibile anche un trilocale nello stesso piano.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un tranquillo stabile in Via Timavo, una posizione strategica per chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città. L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione solare che abbraccia l'intera abitazione rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. La zona giorno è composta da un disimpegno che conduce a una cucina abitabile spaziosa e funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto. Il bagno serve comodamente tutti gli ambienti della casa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai tre balconi che offrono diversi sfoghi esterni privati, una rarità che permette di godere appieno dell'affaccio multiplo dell'appartamento. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, data la vicinanza strategica ai poli universitari e alle strutture ospedaliere della zona.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di San Bartolomeo, a due minuti dalla spiaggia del Poetto e a 5 minuti di macchina dal centro di Cagliari, un interessante Bivano totalmente ristrutturato in Stabile Signorile del 1992 servito da comodo ascensore. L’appartamento verrà ceduto totalmente ristrutturato in quanto è in fase di ristrutturazione e i materiali, laddove non si decidesse di cambiare il capitolato, questi saranno grès porcellanato di prima scelta, porte in legno, infissi in legno con vetro camera, 2 pompe di calore in classe A++, porta blindata, sanitari di ottima qualità. Attualmente si compone da: salone con angolo cottura di 18 Mq, bagno finestrato con ampio anti bagno con zona lavanderia dedicata e ripostiglio. La camera padronale, ampia e luminosa misura circa 17 mq e sarà impreziosita da una spaziosa cabina armadio di circa 7 mq. Completa la vendita un posto auto di proprietà esclusiva all’interno dell’area condominiale . Prezzo 159.000 Euro + Iva (4% da aggiungere sul prezzo)

VIA DOBERDO' A pochi passi dalle centralissime Via Is Mirrionis e Viale Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento è composto da un ingresso centrale sul disimpegno, due camere spaziose, cucina abitabile e bagno con box doccia. La ristrutturazione integrale è del 2006, l'ottimo stato di manutenzione è praticamente immutato rispetto ad allora e son presenti le certificazioni di impianto elettrico e idraulico. La casa è molto luminosa, arieggiata e munita di due pompe di calore. La palazzina gode di un discreto stato di manutenzione sia esterno che interno e l'intero tetto condominiale a falde è stato oggetto di un intervento integrale nel 2013. Ampia possibilità di parcheggio attorno alla palazzina. Essendo vicina all'ospedale Santissima Trinità, alla mensa universitaria e ai principali poli universitari, rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, garantendo un'alta rendita da affitti stabili o brevi, sia per studenti che per lavoratori. In collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Centro Città.

Nella storica via Palestrina del quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale al primo piano con ascensore con terrazza di esclusiva proprietà di 20mq. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione, principalmente verso Est, si compone da ingresso-soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone di pertinenza, un piccolo disimpegno ci conduce al bagno con box doccia, ed alla cucina abitabile separata, con accesso diretto sulla veranda e sulla terrazza di proprietà. Data la sua regolare disposizione, è adatto sia come prima abitazione che altresì ad uso investimento.

Proponiamo un esclusivo bivano, progettato per offrire ambienti confortevoli, ben organizzati e funzionali, ideale per single, giovani coppie o come soluzione d'investimento. L'abitazione è caratterizzata da finiture di elevata qualità, accuratamente selezionate per garantire durabilità, stile contemporaneo e massimo comfort abitativo. Il bivano dispone di un giardino privato a livello, uno spazio esterno riservato e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'unità è attualmente in fase di realizzazione e ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione sia degli impianti che delle finiture, per adattarla alle proprie esigenze abitative. Classe Energetica: Non indicata

In Via Timavo proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, situata al piano terra e pensata per chi desidera comfort moderno, privacy e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità della città. Indipendenza e Privacy Totale L’accesso avviene attraverso un grazioso cortile privato con area verde, un vero e proprio filtro tra la strada e l’abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e per vivere la casa con maggiore tranquillità. Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma. Distribuzione Bilocale Funzionale e Moderna Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e comfort abitativo: * Zona Living: luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. * Zona Notte: ampia camera matrimoniale, ben dimensionata e confortevole. * Servizi: bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio. Finiture e Materiali di Alto Livello La ristrutturazione prevede materiali selezionati e finiture di standard qualitativi elevati, pensati per offrire eleganza, durata nel tempo e un’estetica moderna e raffinata. Efficienza Energetica e Comfort L’intervento è stato progettato per raggiungere Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un eccellente benessere abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamenti termo-acustici performanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno privato e rifinita con materiali di qualità, nel cuore della città.

NUOVO BILOCALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO Frutto di una ristrutturazione totale appena conclusa, proponiamo un appartamento curato in ogni dettaglio, con un accesso privato rialzato dal marciapiede — indipendente dal palazzo. 42 mq ben distribuiti e pensati per vivere comodamente, o per chi cerca un investimento solido nel mercato cittadino. L'ingresso, dotato di un elegante infisso in PVC bianco antieffrazione con doppio vetro isolante e apertura a vasistas, introduce direttamente alla zona giorno luminosa, dove spazio living e angolo cottura convivono in modo armonioso, il tutto valorizzato da un'illuminazione a faretti e strisce LED a soffitto. Quattro porte scorrevoli separano gli ambienti privati: prima il bagno, cieco ma dotato di aerazione forzata e di una generosa doccia walk-in da 160 cm; poi un ripostiglio già predisposto per accogliere la zona lavanderia; e infine la camera matrimoniale, finestrata e studiata per ospitare comodamente letto e armadio. A completare il tutto, climatizzazione caldo/freddo in soggiorno e camera, impianto di videocitofono e finiture(complete alla consegna). Insomma, una soluzione versatile che si presta tanto come prima casa o punto d'appoggio, quanto come investimento redditizio — il tutto esente IVA.

Rif: VEST - La Tempocasa propone in vendita nel cuore dell’esclusivo quartiere residenziale di Amsicora, in Via Einstein, un elegante BILOCALE mansardato situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore ( ascensore che arriva fino al quarto piano) L’immobile, luminoso e in condizioni eccellenti, accoglie con un piacevole soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un ampio balcone panoramico con splendida vista sul Parco di Molentargius, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con accesso a un secondo grande balcone dotato di pratico ripostiglio. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia. L’appartamento viene proposto semi arredato ed è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione prestigiosa a pochi minuti dal centro e dal mare. Una casa pronta da vivere, immersa nel verde e nella quiete di uno dei quartieri più richiesti della città. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Interessante opportunità di investimento: nuda proprietà nel Quartiere del Sole. In via delle Rondini, al terzo piano di un fabbricato di sette livelli, proponiamo un luminoso trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno, veranda,balcone. L'immobile, edificato agli inizi degli anni '70 e in discrete condizioni, si presta a una futura ristrutturazione con una redistribuzione degli spazi più funzionale e in linea con le esigenze abitative attuali. La superficie catastale è di mq 87.Completa la proprietà un posto auto doppio di circa 24 mq. Le foto che abbiamo inserito con ristrutturazione ed arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Classe Energetica: G

In Via Col di Lana, in una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato situato al terzo piano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun intervento. Entrando veniamo accolti da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato che si apre direttamente su un piacevole balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e da una funzionale camera singola, perfetta anche come studio o cameretta. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta all'uso che coniughi praticità, luce naturale e una posizione strategica vicina a ogni servizio essenziale.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita in Via Pietro Maroncelli, un ampio trilocale libero da subito L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare La superficie di circa 70mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort L'ingresso si apre su un soggiorno open space con angolo cottura che affaccia su una comoda veranda Un disimpegno conduce dalla zona notte che ospita due camere da letto, di cui una luminosa camera matrimoniale e un'accogliente camera singola con accesso su veranda privata Il bagno è finestrato e dotato di vasca Si precisa che la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione Un'occasione da non perdere per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione strategica Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita!

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento tipologia trilocale di 94 mq, situato al terzo piano di un condominio in Via La Nurra, senza ascensore. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna classica, capace di offrire massimo comfort e versatilità. L'immobile vanta una metratura 'di una volta', con stanze ampie e ben squadrate: * Zona Giorno: Un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, entrambi ambienti spaziosi e funzionali. * Zona Notte: Composta da due grandi camere da letto matrimoniali, ideali per chi necessita di spazio extra per armadiature o zone studio. * Servizi: Un bagno finestrato. * Doppio balcone con doppia esposizione, che garantisce luce naturale costante e un ottimo ricircolo d'aria. La zona è una delle più strategiche di Cagliari: a pochi passi dai principali poli universitari, fermate del CTM, scuole e parchi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento sicuro per la locazione a studenti o trasfertisti, data l'altissima richiesta in zona.

Trilocale ristrutturato con ampia terrazza di 44 mq – Nessuna spesa condominiale Proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2013, situato all’interno di uno stabile degli anni ’70, in una posizione comoda e ben servita. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti funzionali e da un importante spazio esterno. L’immobile si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato dotato di vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Elemento di assoluto pregio della proprietà è la splendida terrazza di circa 44 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto, attività ricreative o per chi desidera godere di ampi spazi all’esterno in totale tranquillità. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata che consente una gestione economica particolarmente vantaggiosa dell’immobile. Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per coppie alla ricerca di una casa accogliente, moderna e dotata di un grande sfogo esterno.

A Cagliari, nella zona di Vesalio, più precisamente in Via dei Carbonari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano con cortile privato. Questo spazioso appartamento di 149 mq si trova al piano terra di un piccolo edificio con solo due unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. La disposizione interna offre un soggiorno accogliente, una sala da pranzo separata e una cucina funzionale, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due camere singole (di cui una doppia), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Completa la proprietà un cortile privato di 125mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Costruito nel 1965, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie o a chi desidera ampi spazi in una zona ben servita. Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita - Tecnocasa Pirri centro -

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un'interessante soluzione indipendente, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali Ci troviamo nella zona di Monreale, più precisamente in Via Alessandro lll Questo ampio trilocale di 100mq si trova al piano terra rialzato e vanta di uno spazioso cortile privato Una volta varcato il portone d'ingresso veniamo accolti da un disimpegno che ci conduce a tutti gli spazi della casa tra cui due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e una pratica zona lavanderia La presente soluzione immobiliare offre significative possibilità di personalizzazione degli spazi. È presente, infatti, un ulteriore vano attualmente accatastato come C/2 e accessibile tramite un ingresso separato, il quale, con interventi minimi, potrebbe essere agevolmente integrato con il resto dell'abitazione, creando così ambienti ancora più ampi e versatili, capaci di adattarsi ad ogni esigenza Si precisa che la casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2017 Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita - Tecnocasa Pirri centro -

Proponiamo in vendita in Via Is Mirrionis un interessante appartamento tipologia bilocale indipendente situato al piano rialzato e con cortile privato. Questa soluzione garantisce un'ottima privacy e tanta tranquillità, avendo infatti una sola abitazione confinante. L'immobile si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo un soggiorno che si affianca a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un capiente ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio cortile privato, uno spazio esterno generoso e decisamente versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale riservatezza. L'appartamento è inserito in una posizione strategica nel quartiere di Is Mirrionis, una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e poli universitari. Questa vicinanza ai principali servizi rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad altissima resa.