Case in vendita a Brescia Pag. 9

SAN BARTOLOMEO in posizione decentrata immersa nella tranquillità, proponiamo caratteristica porzione di casa cielo-terra disposta su tre livelli con ingresso indipendente. La tripla esposizione est/nord/sud contribuisce alla luminosità ed ariosità dell’intero stabile. La costruzione è risalente ai primi del ‘900 e si presenta allo stato originario per quanto riguarda l’impiantistica e le sue rifiniture, pertanto da ristrutturare e ridistribuire internamente a proprio piacimento ed esigenze. Attualmente composta al piano terra da tre vani e vano scale che conduce ai due piani superiori, ciascuno composto da due locali. L’ampia metratura consente la possibilità di realizzare due unità separate. La sua vicinanza ai principali servizi ed alle università e Ospedale avvalora la soluzione rendendola ideale anche ad uso investimento.

Q. RE I° MAGGIO All'interno di un complesso condominiale ristrutturato grazie al Superbonus 110%, proponiamo luminoso bilocale posto al piano terzo e servito da ascensore. La soluzione si presenta pronta per essere abitata, in ingresso la zona giorno è dotata di cucina a vista con accesso al balcone loggiato, il disimpegno è funzionale poichè puo' essere adibito a piccola lavanderia grazie alla presenza dell'attacco per la lavatrice, la camera matrimoniale è anch'essa dotata di accesso al balcone ed il bagno cieco è di generose dimensioni. Il cappotto esterno, i serramenti in legno doppio vetro e la presenza del teleriscaldamento lo rendono performante da un punto di vista energetico, consentendo l'accesso ad un eventuale muto green. Si completa di cantina.

VIA OBERDAN in elegante residence totalmente ristrutturato per mezzo del Superbonus 110%, proponiamo appartamento dalle ricercate metrature posto al piano rialzato con grazioso giardino privato. Dall'atrio d'ingresso si accede all'ampio salotto dotato di ampia vetrata con battenti scorrevoli che affaccia sul giardino esclusivo, la cucina è separata ed abitabile. Un capiente disimpegno armadiabile conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e la terza singola/studio, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca e doccia, e l'altro ad uso lavanderia. La soluzione seppur allo stato originario di costruzione, ad eccezione dei serramenti recentemente sostituiti in doppio vetro in alluminio e tapparelle nuove, si presenta pronto per essere abitato. Il giardino è esclusivo ed isolato dalla siepe pertanto fruibile in totale privacy. Completa la soluzione una cantina, un box auto ed un ulteriore posto auto all'interno di un'autorimessa comune al piano sotto strada. La sua posizione interna rispetto alla strada principale, risulta strategica per raggiungere i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, Ospedale ed Università.

VIA DELLE GRAZIE - Nel cuore del centro storico di Brescia, in una delle vie più tranquille del quartiere, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort di un immobile moderno, senza rinunciare al fascino e alla comodità di una posizione centrale. Il contesto è signorile e ben abitato, lontano dal caos ma a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L'appartamento si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro attraverso una pratica scala a chiocciola interna. Al piano terra, di circa 65 mq, la distribuzione degli spazi è razionale e luminosa: si accede a un soggiorno con angolo cottura ben proporzionato, funzionale e accogliente, al quale si affianca un disimpegno che separa con eleganza la zona notte dal resto dell'abitazione. La camera matrimoniale è ampia e dotata di cabina armadio, soluzione che ottimizza lo spazio e garantisce ordine e praticità. Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali di qualità e dispone di doccia. Collegato direttamente all'appartamento tramite scala a chiocciola, il locale interrato di 40 mq rappresenta un elemento di assoluto valore aggiunto: uno spazio flessibile che può essere destinato a studio, hobby, lavanderia o deposito, ampliando sensibilmente la superficie utile complessiva dell'immobile. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale completata nel 2023, con rifacimento completo degli impianti — elettrico, idraulico e termico — e utilizzo di finiture di alto livello in ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo, con la possibilità di gestire in modo indipendente i consumi, e l'appartamento è dotato anche di sistema di raffrescamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 750 euro annui. All'interno del condominio è presente un posto bici dedicato. DUOMO IMMOBILIARE Da oltre 30 anni punto di riferimento a Brescia e provincia, accompagniamo i nostri clienti con professionalità e competenza nella scelta della casa giusta.

INVESTIRE NEL CUORE DELLA STORIA? ECCO L'OPPORTUNITÀ CHE CERCAVI! Uscire di casa e ritrovarsi a due passi dal Foro Romano e dal Museo di Santa Giulia... un sogno? No, il tuo prossimo investimento!!!! Al secondo piano di un bel contesto curato in pieno centro storico, proponiamo in vendita un comodo monolocale parzialmente arredato. Uno spazio funzionale e super versatile, pronto da personalizzare per valorizzarne al massimo il comfort e lo stile. Un ampia zona living e un bagno finestrato, caratteristiche che fanno la differenza! Che tu stia cercando un investimento sicuro ad alta rendita per un B&B turistico, un nido privato o semplicemente un pied-à-terre funzionale in una zona che non passa mai di moda, questa proprietà è la risposta strategica a ogni tua esigenza. Il Metodo P&B Immobiliare: Valorizziamo il Tuo Tempo! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. Sappiamo che cercare casa è un impegno importante; a differenza delle agenzie tradizionali, noi non ci limitiamo a mostrarti gli immobili in catalogo, ma vogliamo aiutarti a trovare la soluzione ideale facendoti risparmiare tempo e riducendo lo stress. Per questo, prima di accompagnarti in visita, preferiamo approfondire le tue necessità con una breve consulenza conoscitiva, telefonicamente o nel nostro studio. Questo passaggio ci permetterà di capire insieme se questo immobile è la risposta giusta per te, evitandoti inutili giri a vuoto. E se questa non dovesse essere la casa dei tuoi sogni? Verrai inserito nel nostro canale prioritario, così da essere avvisato in anteprima non appena disporremo della soluzione che hai sempre cercato.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso all’abitazione è preceduto da un piacevole porticato che conduce all’ampia e luminosa zona living. Il piano rialzato ospita un elegante soggiorno, una cucina separata e abitabile con accesso diretto all’esterno e un bagno di servizio finestrato, completamente ristrutturato nel 2025, dotato di box doccia e sanitari sospesi. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Il piano seminterrato offre ambienti versatili e ben organizzati, con un garage doppio, una taverna, una lavanderia e un ulteriore locale attualmente adibito a palestra, facilmente adattabile a studio, hobby room o locale multifunzionale. Completano la proprietà un giardino privato sul fronte dell’abitazione e una corte esclusiva sul retro, perfetta da adibire come orto. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da finiture curate: pavimentazione in SPC nella zona giorno e nelle camere da letto, ceramica in cucina e nei bagni e serramenti in legno doppio vetro. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l’abitazione è servita da uno scambiatore di calore privato collegato alla rete di teleriscaldamento ed è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo EP Cube da 10 kWh, una soluzione tecnologica di ultima generazione che consente di massimizzare l’autoconsumo dell’energia prodotta, ridurre sensibilmente i costi di gestione e aumentare l’indipendenza energetica dell’immobile. UBICAZIONE La villetta è situata nel quartiere San Polo Nuovo, più precisamente in Via Donatello, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di numerose aree verdi e la vicinanza ai principali servizi. A pochi minuti sono facilmente raggiungibili la fermata della metropolitana, le scuole, le fermate degli autobus, supermercati, farmacia, bar, pizzerie e tutte le attività di prima necessità, rendendo la posizione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto ben servito.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Trilocale quarto piano - cucina separata abitabile - soggiorno con balcone - camera matrimoniale - camera doppia - bagno finestrato - ripostiglio - cantina due box auto DESCRIZIONE E PARTICOLARITA: All'interno di una tranquilla palazzina degli inizi anni '70 proponiamo luminoso trilocale posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato, con serramenti in vetro doppio e alluminio. Accediamo nel consueto disimpegno dove troviamo il soggiorno dotato di balcone, con esposizione ad est, con impianto di climatizzazione di recente inserimento. Attiguamente la cucina separata abitabile. Proseguendo la zona notte, dotata di due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, caratterizzate da parquet massello a spina italiana, infine bagno finestrato con vasca e doccia, e comodo ripostiglio. Riscaldamento ed acqua calda sanitaria sono centralizzati, all'interno delle spese condominiali. Ad arricchire la proposta cantina e due box auto singoli, posti al piano interrato, serviti da ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO: Il contesto è ottimamente abitato e curato. Siamo posizionati in una zona strategica e bel collegata con a portata di mano attività commerciali e negozi di vicinato del quartiere di via Veneto. A poca distanza anche supermercati e principali tangenziali. La fermata del bus è dietro l'angolo.

Inserito al primo piano in un contesto condominiale degli anni '60, questo grazioso bilocale accoglie con ambienti armoniosi e un' atmosfera calda e familiare, ideale per chi desidera una casa capace di trasmettere immediatamente una sensazione di benessere. L'ingresso si apre sul soggiorno raccolto e luminoso, uno spazio intimo e accogliente dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina separata e abitabile offre un ambiente funzionale e ben organizzato, perfetto per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, mentre il bagno finestrato con box doccia completa la soluzione con praticità e comfort. Una comoda cantina completa la proprietà, offrendo uno spazio aggiuntivo da dedicare all'organizzazione della vita quotidiana. A rendere questa proposta particolarmente interessante è la completa ristrutturazione eseguita nel 2024, realizzata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. L'immobile presenta pavimenti in SPC effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle spese condominiali contenute, caratteristica sempre più apprezzata da chi è alla ricerca di una casa efficiente e facile da gestire e dal riscaldamento autonomo. Una soluzione pronta da abitare, curata in ogni dettaglio e capace di far sentire a casa fin dal primo istante

Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento trilocale a Sant'Eufemia. L’immobile si distingue per il suo stile caldo ed accogliente grazie alle splendide travi a vista che caratterizzano tutti gli ambienti principali, regalando un’atmosfera intima e raffinata. La zona giorno luminosa è ben suddivisa da un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale al piano principale, dotata di bagno privato. Salendo sul suggestivo soppalco troviamo una seconda ampia camera da letto con soffitto mansardato in legno naturale ed ulteriore bagno finestrato, ideale come stanza ospiti o studio personale. Il doppio servizio garantisce comfort assoluto anche per le famiglie numerose o chi desidera maggiore privacy tra i diversi membri della casa. La presenza di finestre Velux nei bagni assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà uno splendido cortile pertinenziale dove rilassarsi nelle giornate più miti ed un posto auto privato, vera rarità nella zona! L’appartamento si trova in posizione strategica: vicino ai servizi essenziali quali supermercati, scuole, fermate autobus urbani/extraurbani e comodo accesso alle principali arterie stradali cittadine.

Via Sabotino, in ottimo contesto condominiale, spazioso appartamento al terzo piano con ascensore composto da: atrio, salone con ampia loggia, sala da pranzo (in origine era la terza camera), cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera doppia, bagno grande con vasca e doccia, ripostiglio, cantina e garage. Ottime finiture, aria condizionata. Classe A1

Interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando un immobile già locato e produttivo di reddito.

Proponiamo in vendita appartamento bilocale attualmente affittato con regolare contratto di locazione 4+4 con prima scadenza a maggio 2028, con canone mensile di € 470.

L'abitazione si trova al quarto piano di una palazzina ante 1967 priva di ascensore ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale.
Completa la proprietà una soffitta di circa 4 mq.
All'interno della corte condominiale è presente la possibilità di parcheggiare un'autovettura negli spazi comuni destinati alla sosta.

Nel corso degli anni l'appartamento è stato oggetto di interventi di aggiornamento delle finiture interne e si presenta con caratteristiche differenti rispetto a quelle originarie dell'epoca di costruzione.

La presenza dell'attuale conduttore consente di beneficiare fin dal rogito di una rendita immediata, senza periodi di sfitto e senza la necessità di ricercare un nuovo inquilino.

Caratteristiche principali

* Bilocale locato
* Contratto di locazione prima scadenza maggio 2028
* Canone mensile € 470
* Quarto piano
* Palazzina senza ascensore
* Bagno finestrato con vasca
* Camera matrimoniale
* Possibilità di parcheggio nella corte condominiale
* Ideale per investimento

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni; si invita pertanto a verificare i dati presso il nostro ufficio.
L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Elegante pentalocale luminoso in vendita a Brescia – Viale della Bornata
In una delle zone più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio pentalocale perfetto per chi desidera comfort, spazi generosi e un contesto abitativo di alto livello.
L'appartamento si distingue per l'eccezionale luminosità e per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e accogliente, con accesso diretto a un grande balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, si presta perfettamente alla vita quotidiana.
La zona notte offre quattro camere da letto di ottime dimensioni, versatili e adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di spazi dedicati allo studio o allo smart working. Completano la proprietà due bagni, progettati per garantire comfort e praticità.
Fiore all'occhiello dell'immobile sono gli ampi balconi, veri e propri spazi esterni vivibili, perfetti per godere della tranquillità all'aria aperta.
Una soluzione rara sul mercato, che coniuga metrature importanti, grande luminosità e una posizione strategica, ben servita e molto apprezzata.
Prezzo richiesto: €327.000
Possibilità di garage
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante in una delle zone più ambite della città.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, in Viale Caduti del Lavoro, nel servito e ricercato quartiere Chiusure, elegante appartamento trilocale posto al piano primo, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di ottima qualità. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per l'atmosfera contemporanea, gli ambienti ben distribuiti e la cura dei dettagli. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita il soggiorno con cucina a vista ed è valorizzata da controsoffittature con illuminazione integrata, pavimentazione effetto legno e raffinati elementi di design. Una suggestiva parete rivestita con carta da parati decorativa dona carattere e personalità all'ambiente, creando un elegante punto focale nella zona living. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completamente rinnovato. Completa la distribuzione interna un pratico locale tecnico/lavanderia che verrà consegnato ultimato dalla proprietà con armadiatura su misura di colore bianco, coordinata alle porte interne, studiata per integrare la zona dedicata a lavatrice e asciugatrice e offrire un utile spazio contenitivo. L'appartamento è stato oggetto di una profonda riqualificazione interna e viene proposto in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler dedicato. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare due autovetture all'interno della corte esclusiva, un plus particolarmente apprezzabile in una zona urbana come questa. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla cessione all'acquirente del residuo recupero fiscale derivante dagli interventi di ristrutturazione effettuati. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico e per future colonnine di ricarica dedicate ai veicoli elettrici, caratteristiche che ne aumentano il valore e ne migliorano la sostenibilità nel tempo. Anche il contesto condominiale ha beneficiato di interventi di manutenzione e valorizzazione delle parti comuni, che hanno contribuito a migliorare sensibilmente l'aspetto generale dell'edificio e la qualità degli spazi condivisi. Il contesto esterno si presenta semplice e senza particolari pretese estetiche; proprio per questo l'appartamento sorprende per il livello qualitativo delle finiture e per la cura con cui è stato realizzato, offrendo un ambiente moderno, accogliente e decisamente superiore alle aspettative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere Chiusure è particolarmente apprezzato per la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sportivo San Filippo, gli ospedali Sant'Anna e Poliambulanza, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. A rendere ancora più interessante la zona è la vicinanza al Parco delle Colline, il più grande polmone verde di Brescia, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più comode e servite della città. Per informazioni e visite contattare GS Immobiliare di Brescia.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, in Viale Caduti del Lavoro, nel servito e ricercato quartiere Chiusure, elegante appartamento trilocale posto al piano primo, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di ottima qualità. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la cura dei dettagli, gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera contemporanea. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da controsoffittature con illuminazione integrata, pavimentazione effetto legno e raffinati elementi di design che rendono l'ambiente particolarmente accogliente ed elegante. L'ingresso alla zona living è impreziosito da una scenografica parete attrezzata in cartongesso con illuminazione LED integrata e carta da parati decorativa, un dettaglio ricercato che dona carattere e personalità all'ambiente. Il soggiorno con cucina a vista gode di ottima luminosità naturale e si affaccia su un comodo balcone che accompagna l'intero lato sud dell'abitazione, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno ad uso esclusivo della camera padronale. Completa la distribuzione interna un pratico locale tecnico/lavanderia che verrà consegnato ultimato dalla proprietà con armadiatura su misura di colore bianco, coordinata alle porte interne, studiata per integrare la zona dedicata a lavatrice e asciugatrice e offrire un utile spazio contenitivo. L'appartamento è stato oggetto di una profonda riqualificazione interna e viene proposto in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler dedicato. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare due autovetture all'interno della corte esclusiva, una dotazione particolarmente apprezzabile in una zona urbana come questa. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla cessione all'acquirente del residuo recupero fiscale derivante dagli interventi di ristrutturazione effettuati. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico e per future colonnine di ricarica dedicate ai veicoli elettrici, caratteristiche che ne aumentano il valore e ne migliorano l'efficienza energetica nel tempo. Anche il condominio è stato interessato da interventi di manutenzione e valorizzazione delle parti comuni, che hanno contribuito a migliorare sensibilmente l'aspetto generale dell'edificio e la qualità degli spazi condivisi. L'edificio presenta caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca di costruzione, mentre l'appartamento è stato completamente reinterpretato in chiave moderna, offrendo ambienti eleganti, funzionali e finiture di livello superiore. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con spese di gestione contenute e comodi parcheggi privati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere Chiusure è particolarmente apprezzato per la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sportivo San Filippo, gli ospedali Sant'Anna e Poliambulanza, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. A rendere ancora più interessante la zona è la vicinanza al Parco delle Colline, il più grande polmone verde di Brescia, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Una posizione che coniuga perfettamente comodità, servizi e qualità della vita. Per informazioni e visite contattare GS Immobiliare di Brescia.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, nel quartiere Chiusure, in Viale Caduti del Lavoro, elegante appartamento trilocale posto al piano primo, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni abitative di elevato livello qualitativo. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da una raffinata riqualificazione che coniuga design contemporaneo, comfort e funzionalità. La spaziosa zona living con cucina a vista rappresenta il cuore della casa: un ambiente moderno e accogliente, valorizzato da controsoffittature con illuminazione LED integrata, pavimentazione effetto legno e ampie superfici vetrate che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La grande portafinestra collega direttamente il soggiorno al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto e per ampliare la vivibilità della zona giorno. Un pratico locale tecnico/lavanderia completa la distribuzione degli spazi interni e offre una soluzione funzionale per ospitare lavatrice, asciugatrice, dispensa e impiantistica, contribuendo a mantenere gli ambienti principali ordinati e perfettamente organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da due bagni finestrati, completamente rinnovati e rifiniti con materiali moderni e ricercati che conferiscono eleganza e personalità agli ambienti. L'appartamento è stato oggetto di una profonda riqualificazione interna che ha interessato impianti, serramenti, pavimentazioni e finiture, offrendo una soluzione pronta da abitare senza la necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler dedicato. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage e la possibilità di parcheggiare due autovetture all'interno della corte esclusiva, una dotazione particolarmente rara e apprezzata in ambito cittadino. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico e per future colonnine di ricarica dedicate ai veicoli elettrici, caratteristiche che ne aumentano il valore e ne migliorano l'efficienza energetica nel tempo. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di beneficiare del residuo recupero fiscale derivante dagli interventi di ristrutturazione effettuati, con un concreto vantaggio economico per l'acquirente. Anche il condominio è stato interessato da interventi di manutenzione e valorizzazione delle parti comuni, che hanno contribuito a migliorare sensibilmente l'aspetto generale dell'edificio e la qualità degli spazi condivisi. L'edificio presenta caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca di costruzione, mentre l'appartamento è stato completamente reinterpretato in chiave moderna, offrendo ambienti eleganti, funzionali e finiture di livello superiore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da vivere, con ambienti generosi, doppi servizi, spazi accessori e tutte le comodità già incluse. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere Chiusure è particolarmente apprezzato per la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sportivo San Filippo, gli ospedali Sant'Anna e Poliambulanza, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. A rendere ancora più interessante la zona è la vicinanza al Parco delle Colline, il più grande polmone verde di Brescia, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Una posizione che coniuga perfettamente comodità, servizi e qualità della vita. Per informazioni aggiuntive o per prenotare una visita, contattare GS Immobiliare di Brescia.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Bilocale primo piano - cucina e soggiorno open space - balcone - bagno cieco - camera matrimoniale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': All'interno di una tranquilla palazzina della metà degli anni '90 proponiamo bilocale ad uso investimento, locato con 3+2, al canone di 5.760 € annui, posto al primo piano, senza ascensore. L'mmobile presenta le finiture caratteristiche dell'epoca e si compone da una zona giorno con cucina a vista e soggiorno open space, con porta finestra che affaccia sul balcone. Proseguendo la zona notte dove troviamo un bagno cieco con doccia e camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali. La proposta è ideale per chi è alla ricerca di una ottima e sicura rendita o chi necessita un appoggio futuro a ridosso del Centro. UBICAZIONE E CONTESTO: Il contesto è ubicato in una zona molto centrale, con a portata di mano tutte le varie attività della zona di via Veneto e ring. A pochi passi possiamo raggiungere il Centro Storico di Brescia. La fermata della metropolitana S. Faustino dista 5 minuti a piedi.

BRESCIA – ZONA VIALE PIAVE – VIA ARRIGO BOITO In una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento della città, proponiamo in vendita trilocale di circa 70 mq, situato al piano terra di un tranquillo contesto composto da sole 9 unità abitative. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti, del bagno, degli infissi e delle porte interne. L'ingresso si apre su un comodo atrio che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato. Accedendo al disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali. A servizio dell'abitazione troviamo un antibagno e un bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche e inferiate di sicurezza, elementi che garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori da utilizzare come deposito. Grazie alle contenute spese condominiali, alla ristrutturazione eseguita e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, garantendo praticità e facilità di gestione.

Monte Maddalena, il cuore verde di Brescia – Un bilocale da sogno a pochi minuti dal centro cittadino! Immagina di poter trascorrere i tuoi weekend o le tue vacanze in un angolo di tranquillità, a soli 20 minuti dal centro di Brescia. Ti proponiamo un affascinante bilocale completamente ristrutturato, situato in Piazzale della Maddalena. Con una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al piano soppalcato si trova una spaziosa e accogliente camera matrimoniale. La grande terrazza di circa 18 mq regala una vista panoramica mozzafiato sulla montagna e sulla città, creando l'ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno della corte. Perfetto per chi cerca una soluzione unica e funzionale, in una location perfetta per godere della bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, raggiungibili in pochi minuti.

Nel cuore del Quartiere Primo Maggio a Brescia, è disponibile un trilocale su due livelli, situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1996. L'appartamento, di 89 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al primo livello, si trova un accogliente soggiorno con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno è dotato di uno sfogo esterno che assicura luminosità e ventilazione. Il sottotetto, accessibile dal secondo livello, offre ulteriore spazio per le esigenze abitative. Un ampio terrazzo completa la proprietà, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole. Incluso nella vendita, un box auto di 19 mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben collegata nel contesto urbano di Brescia.

QUADRILOCALE CON LOGGIA VIVIBILE, BOX E CANTINA - A DUE PASSI DAL PARCO MARCONI A pochi passi dalla fermata della metropolitana Marconi, in posizione fronte Parco Marconi, proponiamo quadrilocale di ampia metratura situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa con ingresso attrezzato da ripostiglio/guardaroba e conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e spazio studio, con affaccio diretto su una loggia coperta vivibile, ideale come prolungamento degli ambienti interni. La cucina è abitabile e collegata direttamente alla loggia; adiacente è presente un locale lavanderia separato, utile per organizzare gli spazi di servizio. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto e due bagni. La proprietà include inoltre un box auto (adatto ad auto di dimensioni medio/piccole) e una cantina al piano interrato. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, impianto di climatizzazione e finiture con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Classe energetica A3, indice di elevata efficienza energetica e di un comfort abitativo moderno, con possibili vantaggi nell’accesso a mutui green. La posizione è particolarmente comoda e servita, con scuole, servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili, in un contesto residenziale tranquillo a ridosso del parco.

€505.000 – Elegante Quadrilocale Ristrutturato con Vista sulla Città, Garage e Cantina in Centro a BresciaNel cuore di Brescia, in una posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un curato contesto condominiale dotato di ascensore e cappotto termico.
L'appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, la luminosità degli ambienti e la piacevole vista aperta sulla città. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con accesso diretto a un balcone di circa 17 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata e completamente attrezzata, garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni:
due ampie camere matrimoniali, entrambe complete di cabina armadio;
una camera doppia versatile, adatta a diverse esigenze abitative.
La camera matrimoniale principale dispone inoltre di un balcone privato, che dona ulteriore luminosità e privacy.
Completano la proprietà:
due bagni finestrati con box doccia;
un comodo ripostiglio;
garage di circa 14 mq;
posto auto esclusivo;
cantina di circa 8 mq.
L'immobile viene venduto completo di arredi ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione, effettuata meno di cinque anni fa, che ne valorizza l'estetica e l'efficienza, rendendolo pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: il centro storico, la stazione ferroviaria, le scuole, i supermercati, i negozi e i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto elegante, spazioso e funzionale, nel pieno centro di Brescia.

Ampio Quadrilocale Luminoso nel Verde – Brescia€ 239.000
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di un contesto ben curato, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture. La zona giorno è composta da un grande soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, e da una cucina separata abitabile.
La zona notte, ben disimpegnata, offre tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grazioso terrazzino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
Le ampie metrature e la distribuzione funzionale degli spazi consentono diverse possibilità di personalizzazione, rendendo l'immobile adatto alle più diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali:
Quadrilocale di ampia metratura
Secondo piano
Luminoso e ben esposto
Grande soggiorno
Cucina separata
Tre camere matrimoniali
Terrazzino privato
Bagno finestrato
Contesto verde e tranquillo
Possibilità di acquisto garage separatamente
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più apprezzate della città.
Prezzo richiesto: € 239.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura valorizzata da un'ampia vetrata che garantisce grande luminosità agli ambienti, disimpegno, bagno finestrato completo di doccia e camera da letto con doppia finestra. L'immobile gode di un'ottima esposizione essendo libero su tre lati, caratteristica che assicura luce naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno. Completano la proprietà una grande cantina e il riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi. Lo stabile è stato ulteriormente valorizzato dal rifacimento completo del tetto nel 2024, offrendo maggiore tranquillità e minori spese straordinarie future. La posizione, comoda a negozi, mezzi pubblici, scuole e principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale per single, coppie giovani o meno giovani, sia come investimento da mettere a reddito. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

BRESCIA-FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti.

BILOCALE CON TERRAZZA, CANTINA E GARAGE Nel quartiere Don Bosco, in una posizione strategica a ridosso del centro storico e inserito in un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di recente realizzazione. L'appartamento si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, e si distingue per un'ottimale doppia esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata e una vista aperta sul contesto circostante. La superficie interna si sviluppa su sessanta metri quadrati disposti in modo funzionale. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista, un ambiente lineare e facilmente arredabile che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto sulla terrazza abitabile. Un disimpegno, ideale per ospitare un armadio a muro o un piccolo ripostiglio, conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà include una cantina di pertinenza di cinque metri quadrati e un'autorimessa singola di diciotto metri quadrati, un valore aggiunto fondamentale per la zona. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la tranquillità e i servizi di un quartiere residenziale ricco di aree verdi con la vicinanza immediata al centro cittadino. La richiesta è di 180.000 euro. L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile! ALCUNE IMMAGINI/RENDERING DI QUESTA SCHEDA TECNICA SONO REALIZZATE AL COMPUTER E POTREBBERO NON ESSERE PRECISE. SONO PUBBLICATE CON IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, NON COSTITUISCONO PERTANTO ELEMENTO CONTRATTUALE.