Ville a schiera in vendita a Brescia

Rif: RE-285SV - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di una casa perfetta per la tua famiglia? Oppure desideri una villa elegante, moderna e indipendente, con ampi spazi esterni? Tempocasa ha la soluzione adatta a te! A Brescia, in zona Buffalora, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, libera su tre lati, con ingresso indipendente, ampio giardino, box doppio e cantina/taverna. L’immobile è situato in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. Spazi ampi e ben distribuiti: - Piano terra: L’ingresso avviene attraverso un giardino privato di 154 mq, curato e spazioso, dove è possibile posteggiare comodamente un’auto. All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso con zona relax e sala da pranzo, una cucina open space moderna a vista, perfetta per chi ama ambienti conviviali, e un bagno di servizio finestrato. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Collegato internamente, troviamo un box auto di generose dimensioni, adatto anche a veicoli grandi. - Primo piano: Tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Un bagno finestrato ben rifinito serve il piano. Due camere accedono ciascuna a due logge coperte, con affaccio riservato sul giardino. - Piano seminterrato: Una spaziosa cantina, perfetta per essere utilizzata come taverna, zona hobby, area relax, palestra o lavanderia, a seconda delle esigenze. Caratteristiche e comfort - Ingresso indipendente con vialetto privato e cancello riservato ai residenti - Ampio giardino/Area esterna, fronte e retro, con possibilità di usarlo anche come posto auto interno - Doppia esposizione, per una luce naturale in ogni ambiente - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con doppio vetro - Ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, composta principalmente da villette e abitazioni di pregio. Servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Facile anche l’accesso alle principali arterie stradali, per raggiungere rapidamente il centro città e i collegamenti autostradali. Perché scegliere questa villa - Soluzione indipendente con spazi esterni privati - Ottima per famiglie o per chi desidera vivere in tranquillità e sicurezza - Ideale anche come investimento a lungo termine - Zona residenziale riservata, a pochi minuti dal centro città - Ottima distribuzione interna e versatilità degli ambienti Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio. La tua nuova villa ti aspetta.

Rif: MM-489CG - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca della casa ideale per la tua famiglia? Oppure desideri una villa a schiera elegante, moderna e con spazi verdi privati? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, nella tranquilla e servita zona di Caionvico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in ottimo stato, dotata di ampio giardino privato, taverna, box auto spazioso e generoso, perfetti per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Una villa funzionale e raffinata, con una ottima distribuzione degli spazi interni: - Piano Terra: Si accede alla proprietà da un giardino frontale di 216 mq, curato e vivibile, perfetto per momenti all’aria aperta o per accogliere gli ospiti. L’ingresso apre su un ampissimo soggiorno con doppia zona: relax e pranzo. Un disimpegno separa la zona giorno dalla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, da cui si accede ad un secondo giardino sul retro, più riservato. Completano il piano un bagno di servizio e una scala interna che collega i vari livelli. - Primo Piano: La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ampie e luminose. Due i bagni presenti, uno dei quali è in suite all’interno di una delle camere. Una delle camere offre accesso diretto ad un balcone con affaccio sul giardino, ideale per momenti di tranquillità all’aperto. - Piano Seminterrato: Una splendida taverna offre un ambiente ideale per creare una zona relax, uno spazio ricreativo o una palestra. Presenti anche comodi ripostigli da utilizzare come cantina o deposito. Dal seminterrato si accede internamente a un grande box auto, perfetto anche per veicoli di grandi dimensioni. Comfort e dotazioni: - Riscaldamento autonomo - Tripla esposizione, per una luminosità naturale costante - Ottime finiture e stato di manutenzione impeccabile - Spazi esterni vivibili su due lati - Contesto residenziale tranquillo, verde e ben abitato Posizione strategica: Caionvico è una zona residenziale e servita, con scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici a breve distanza. La posizione garantisce tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione. Un’opportunità eccellente anche in ottica di investimento, grazie alla valorizzazione futura dell’area. Buoni motivi per scegliere questa villa: - Spazi interni generosi e ben distribuiti - Ampio giardino privato su due lati - Box auto interno e taverna - Zona notte con tre camere matrimoniali - Contesto elegante e riservato - Perfetta per famiglie che cercano qualità e comfort Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

In una delle zone residenziali più ricercate di Brescia, incastonata nel verde e nella quiete del quartiere di Urago Mella, a pochi passi dall’incantevole Parco delle Colline, porzione cielo-terra di testa, edificata nel 1972 e mantenuta in eccellente stato conservativo. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione e un grande giardino privato che avvolge l’immobile su due lati, offrendo privacy e fruibilità esterna di rara qualità. L’ingresso al piano terra, impreziosito da un porticato coperto, introduce a un comodo locale accessorio e a due spaziosi box auto, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, articolandosi in un ampio soggiorno con accesso al balcone affacciato sul giardino, una cucina separata e abitabile anch’essa servita da un balcone, un bagno finestrato e un pratico vano ripostiglio. Al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali – di cui una con affaccio su balcone privato – una camera singola anch’essa dotata di balcone, un secondo bagno finestrato, un ulteriore ripostiglio e un funzionale soppalco, ideale come cabina armadio o spazio contenitivo. L’immobile presenta dettagli di pregio come il parquet nella zona notte, un camino a legna nel soggiorno che dona calore e atmosfera e ante esterne recentemente sostituite. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, mentre le spese condominiali sono minime, garantendo una gestione efficiente. Si precisa altresì che il cortile è di proprietà ed è libero da diritti di passaggio Soluzione ideale per chi desidera coniugare la vicinanza alla città con la serenità di un contesto naturale, questa residenza rappresenta un’opportunità unica per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e immersa nel verde. Agente responsabile: Alessandro Trabalza - 0302428400 - trabalza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: F – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 319,39 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

RIF: SM-074-316 VILLA A SCHIERA IN VENDITA Questa splendida villa di testa, certificata in classe energetica A, rappresenta il perfetto connubio tra sostenibilità e comfort abitativo. Costruita interamente in legno, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano interrato si trova un grande box auto che garantisce spazio sufficiente per più veicoli, oltre a una cantina perfetta per la conservazione di vini o per riporre oggetti personali. Sempre su questo livello, una taverna accogliente, dotata di lavanderia e ripostiglio, offre un ambiente versatile per momenti di relax o di convivialità. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un luminoso soggiorno che si affaccia sul giardino, una cucina separata che unisce funzionalità ed eleganza, e un bagno di servizio pratico e ben rifinito. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ampie e confortevoli. La camera matrimoniale, impreziosita da una spaziosa cabina armadio, è un vero rifugio di comfort, mentre il bagno con doccia su questo livello è dotato di finiture moderne e di alta qualità. L'intero immobile è climatizzato con un sistema caldo/freddo suddiviso in zone, garantendo temperature ottimali in ogni ambiente durante tutto l'anno. Il giardino privato circonda la villa sui tre lati, offrendo un'oasi verde perfetta per godere della tranquillità e per organizzare momenti all'aperto con famiglia e amici. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, attenta all'ambiente e pensata per garantire il massimo benessere abitativo.

Rif: CM-173VS - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un'ottima opportunità di investimento o di una villetta a schiera pronta da abitare? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, in Via Flero, nel cuore del Villaggio Sereno, proponiamo una splendida villetta a schiera su due livelli con doppia area esterna e spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Composizione dell’immobile: - Piano terra: ingresso su un'area esterna di 30 mq, utilizzabile come giardino o posto auto. Internamente, troviamo una spaziosa cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso all’area esterna sul retro di altri 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. - Piano primo: zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato. L’immobile è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Doppia area esterna, perfetta per chi ama gli spazi all’aperto - Ottima distribuzione degli spazi, con ambienti ben organizzati - Ottime condizioni, subito abitabile - Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi Perfetto per chi cerca una casa indipendente con spazi ben sfruttabili o per chi desidera un investimento sicuro e di qualità. AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Buffalora, in contesto residenziale ricavato da un cascinale storico, moderna villetta a schiera realizzata nel 2012. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Al piano terra siamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, accesso al particolare patio interno, bagno al piano per gli ospiti e camera matrimoniale con ingresso indipendente sfruttabile anche come studio privato; completano il piano i due piccoli giardini posti uno sul fronte ed uno sul retro. Il primo piano è composto da un soppalco a vista sul salotto con balcone di 6mq, un'ampia camera da letto ed un bagno completo e finestrato. Al piano Interrato troviamo inoltre la taverna, composta da due ambienti separati oltre ad una comoda lavanderia ed una grande autorimessa doppia il larghezza (oltre ai 2 posti auto pertinenziali al piano terra). L'immobile ad oggi dispone di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione. Compreso nei servizi del residence abbiamo spazi comuni attrezzati come la piscina condominiale, un grande locale ludico, le zone wellness con sauna, palestra, bagno turco, idromassaggio, ed un angolo ristoro con barbecue attrezzato. CLASSE ENERGETICA: B INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 42.91 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Stefano Liberini 3271598532 - liberini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: CN - 1.2 - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di una villa di lusso in una delle zone più belle di Brescia? Oppure vorresti vivere in una casa molto luminosa e ampio giardino privato? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Via Biagio Marini, proponiamo grande villa inserita in una via tranquilla, sviluppata su due livelli fuori terra, un livello seminterrato e giardino esclusivo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con rifiniture particolari di pregio, in una strada ben abitata e in un quartiere di lusso dove sono presenti case indipendenti e villette. La soluzione si trova in una zona strategica, comoda per raggiungere le principali vie di Brescia. E' composta e sviluppata su due piani, la prima metà: PIANO TERRA composto da due appartamenti (riunibili) entrambi con accesso diretto sul giardino, ampio ingresso con cucina separata abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno; PIANO PRIMO composto da tre camera da letto, doppio bagno, ampio soggiorno, cucina, tinello e accesso al terrazzo; PIANO SEMINTERRATO tre ampie cantine, una lavanderia e un box doppio di 52mq. Completa la soluzione un ampio giardino di 1098mq, con possibilità di parcheggio. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - l'indipendenza; - la tranquillità; - gli ampi spazi interni ed esterni; - la posizione strategica. AFFRETTATI! Contattaci per visionare l’immobile , ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio grazie.

Villa a schiera con giardino privato a S. Polo Nuovo - Brescia In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Brescia, nel cuore del quartiere S. Polo Nuovo, proponiamo in vendita una villa a schiera che si sviluppa lungo l'asse est-ovest, con spazi ben distribuiti e grande luminosità. L'ingresso principale si apre su un portico a sud, mentre sul retro la casa gode di un giardino privato riservato e tranquillo, accessibile anche dalla zona giorno tramite scala esterna. Piano sottostrada: l'ingresso introduce ad un pratico disimpegno con scala interna; sul retro si trova una taverna/cantina con affaccio e accesso diretto al giardino. Completano il piano una zona lavanderia, ricavata sotto la scala, un'autorimessa ed un'ulteriore spazio verde non recintato. Piano terra rialzato (primo piano): un ampio soggiorno dotato di caminetto e con balcone affacciato sul giardino, una cucina abitabile con balconcino su Via Donatello e un bagno di servizio per la zona giorno. Secondo piano: tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato. La camera matrimoniale principale è impreziosita da una loggetta coperta che guarda verso il giardino nord, condividendo la luce anche con il bagno. Informazioni aggiuntive: Riscaldamento autonomo con scambiatore collegato al teleriscaldamento cittadino * Serramenti in legno con vetrocamera singola * Porte interne in legno tamburato * Pavimentazioni in ceramica e laminato effetto legno Ideale per famiglie che cercano un contesto residenziale servito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti mantenendo una solida base costruttiva e finiture originali ben conservate.

Nel cuore della Costalunga, una delle aree residenziali più prestigiose della città, proponiamo ricercata porzione di villa anni '90, disposta su più livelli. La proprietà è contornata da un riservato giardino esclusivo di 500 MQ, ottimo per chi ricerca privacy e tranquillità. Soluzione disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato, caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. L'accesso all'abitazione è contraddistinto da un suggestivo viale d'ingresso alberato. Il piano terra è composto da ingresso con accogliente zona giorno, cucina abitabile separata e un piccolo bagno finestrato di servizio. Cucina e soggiorno hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una dotata di bagno padronale, una camera doppia e un disimpegno con armadio a muro. A completamento del primo piano troviamo un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite vano scala si ha accesso alla taverna, ampio spazio arricchito da una lavanderia con caldaia e attacchi idraulici. Completano la proprietà infissi in doppio vetro, ottime finiture interne, due box auto, dei quali uno doppio, uno singolo e un posto auto privato.

Brescia (BS) - San Polo villa a schiera di testa con doppio ingresso, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita con vista sul Monte Maddalena. Gli spazi interni sono ben distribuiti su una superficie di 144 mq. su tre livelli con giardino privato. A piano terra troviamo ingresso, bagno, stanza/studio con accesso al giardino, cantina, box e due posti auto scoperti. Al primo piano cucina a vista con balcone, sala con camino e accesso al giardino dove passare piacevoli serate a cena con la famiglia. Al secondo piano tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Gli infissi sono doppio vetro/legno, cappotto esterno, inferriate al piano terra e primo. Impianto climatizzazione caldo/freddo. Semiarredata. Basse spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: - A3 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 49.02 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Michelle Berther - 335.1668481 – berther@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Villetta a Schiera di Testa con Vista Parco – 220 mq, Ampi Spazi e Massimo Comfort In una tranquilla zona residenziale, affacciata su un ampio parco attrezzato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di complessivi 220 mq, distribuita su tre livelli oltre al sottotetto. Al piano terra si accede tramite un giardino privato con ingresso indipendente. Qui si trova una spaziosa taverna dotata di cucina a vista e camino, un bagno, un ripostiglio e un comodo locale lavanderia. Il primo piano è composto da una cucina abitabile separata con accesso a un ampio balcone e da un luminoso soggiorno, anch’esso servito da un grande balcone. A completare il piano, un secondo bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia, tutte servite da un bagno e da un ulteriore balcone. All’ultimo piano è presente un ampio sottotetto con la possibilità di realizzare una quarta camera mansardata con servizio, ideale come studio, stanza per gli ospiti o area relax. Esternamente la proprietà dispone di un box singolo e di un ampio posto auto. Tutti gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort durante tutto l’anno. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben tenuta, immersa nel verde ma comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in esclusiva nella richiestissima zona nord della città a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicino all'accesso della tangenziale Montelungo, all'interno di una corte di ottimo livello completamente ristrutturata nel 2006, disponiamo di villetta di testa con verde esclusivo. La soluzione è disposta su due livelli fuori terra più un sottotetto. Zona living all'ingresso con camino e doppia uscita sul giardino privato, cucina abitabile, bagno di servizio e locale caldaia / lavanderia. Al piano superiore zona notte con tre camere e doppi servizi ed al piano superiore ottimo sottotetto usufruibile. All'interno della corte nell'interrato di pertinenza box auto doppio. Esposizione e finiture ottime. Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure.

In una delle aree residenziali più esclusive, nel cuore della Costalunga proponiamo elegante porzione di villa disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su piano terra, primo piano e taverna, caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Il piano terra è composto da ingresso con accogliente zona giorno, cucina abitabile con ripostiglio e un piccolo bagno cieco di servizio. Cucina e soggiorno hanno accesso diretto al giardino esclusivo. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con sfogo esterno, una camera doppia, un disimpegno con armadio a muro. A completamento del primo piano troviamo due bagni di comoda metratura, finestrati dotati di doccia. Tramite vano scala si ha accesso alla taverna, ampio spazio arricchito da: un bagno, lavanderia con caldaia e attacchi idraulici, e accesso diretto al box doppio. Completano la proprietà infissi in doppio vetro di alta qualità, ottime finiture interne, posto auto privato e un giardino esclusivo, perfetto per vivere l'esterno.

La Villa è ubicata in una delle zone più richieste del quartiere di San Polo nuovo: via Del Verrocchio. Con La presenza di tutti i servizi di prima necessità a portata di mano: i due supermercati, la farmacia, la fermata metropolitana, le scuole dell'obbligo e diversi negozi alimentari e non, il tutto impreziosito dalle numerose aree verdi pubbliche che rendono la zona ideale ad ospitare le famiglie per soddisfarne le varie esigenze. Dal giardino privato di circa 50 mq si accede all'abitazione, al primo piano incontriamo la zona giorno composta da soggiorno con balcone e cucina abitabile ed un pratico bagno di servizio del piano dotato di doccia. Al piano superiore c'è la zona notte con tre camere e il bagno padronale con vasca. Al piano terra una comoda taverna con accesso diretto al giardino ed il garage. Informazioni aggiuntive: - Termoautonomo; - Porta finestra dotata di inferiate; - Nessuna spesa condominiale.

VILLA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZA E AMPI SPAZI Se desideri una casa spaziosa, indipendente e con grandi potenzialità, questa villa a schiera di testa è la soluzione perfetta per te! Situata in una posizione tranquilla, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie e amanti della comodità. COMPOSIZIONE E SPAZI INTERNI Zona giorno luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, con accesso diretto al giardino privato. Cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di balcone e di uno spazio ideale per cucinare e pranzare comodamente. Bagno di servizio con doccia al piano principale, pratico e funzionale. ZONA NOTTE Tre camere da letto al piano superiore, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più per studio o hobby. Bagno principale con vasca, spazioso e ben distribuito. STATO E CARATTERISTICHE Abitazione allo stato originale, perfetta per chi vuole personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Climatizzata, per il massimo comfort in ogni stagione. SPAZI ACCESSORI E ESTERNI Garage al piano terra, ideale per chi ha più veicoli o necessita di spazio extra. Cantina/taverna con camino, uno spazio versatile da vivere tutto l'anno. Due posti auto privati. Giardino privato, collegato direttamente alla terrazza, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa.

La villetta è ubicata nella zona più richiesta di San Polo. Le aree verdi presenti nel quartiere sono un vero polmone verde cittadino. I servizi di prima necessità come supermercati, uffici di credito, farmacie e negozi di vario genere sono molteplici e raggiungibili anche a piedi. Inoltre evidenziamo la presenza di scuole pubbliche e private che coprono l'intero ciclo scolastico dell'obbligo: dalla prima infanzia, elementari, medie fino a al liceo Copernico e Leonardo che distano circa un paio di chilometri dall'abitazione. La casa si presenta in buone condizioni, con la distribuzione degli spazi classica della soluzione a schiera. Con doppio ingresso indipendente offre la zona giorno con sala, cucina abitabile servita da balcone un primo bagno al piano. La zona notte sovrastante con tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano seminterrato una pratica taverna con camino, autorimessa e posto auto privato. Inoltre ha un giardinetto pertinenziale: ideale per chi desidera lo spazio esterno privato ma non ha il tempo di occuparsi di ampi giardini. Segnaliamo che è dotata di teleriscaldamento e che lo scambiatore di calore è stato sostituito recentemente, consentendo all'abitazione di essere in classe energetica A. Libera da subito è priva di spese condominiali.

Nella zona di San Polo Nuovo, vicinissimo alla fermata metro proponiamo una porzione centrale di casa a schiera. La proprietà è perfetta per chi cerca un una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Internamente, l'immobile si sviluppa su più livelli progettati per garantire privacy e comfort. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato e cucina separata con ampio loggiato. La loggia è dotata di forno a legna. La zona living è completa da un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore tre camere da letto, di cui due doppie e bagno a servizio del piano. La villetta è dotata di autorimessa e porticato annesso che consente di godere anche di un posto auto privato semicoperto. La posizione strategica della casa offre l'accesso facile alle principali vie di comunicazione: l'autostrada e la tangenziale sud sono raggiungibili rapidamente. Inoltre, il quartiere è ricco di aree verdi ideali per famiglie con bambini o amanti della natura; scuole primarie e secondarie si trovano nelle immediate vicinanze insieme a supermercati, istituti bancari, farmacie ed altre necessità quotidiane. Attualmente locato con rendita mensile di 700 euro lordi, è libera da fine agosto 2025.

BRESCIA (BS) - ai piedi della collina di Sant'Eufemia, in una zona dell'abitato circondata da spazi verdi, vigneti e altre villette proponiamo in vendita una porzione terra cielo di una villa bifamigliare degli anni '70 di 180mq disposta su tre livelli, sapientemente mantenuta e resa molto confortevole. Uno spazio esterno invidiabile e godibile esclusivamente con vista Maddalena L'abitazione è composta al piano terra da un giardino con portico che entra in sala da pranzo e nel soggiorno. Proseguendo una zona libreria lettura e TV, separata dalla cucina con finestra sul giardino con vista sulla collina dove si può tranquillamente mangiare quando le stagioni lo permettono. Al piano primo troviamo tre camere con un bagno recentemente ristrutturato. La camera padronale gode di balcone con vista sulla vallata di Sant'Eufemia. Al piano interrato una zona garage/taverna/bricolage molto ben attrezzata, con sala incisione, bagno, lavanderia ed impianto di accumulo del fotovoltaico di quasi 3Kw/H installato sul tetto con un residuo contrattuale di alcuni anni col GSE. Nessuna spesa condominiale, tutti gli altri impianti son autonomi, gas, energia ed acqua. Caldaia a condensazione autonoma cambiata un anno fa. La villetta viene venduta parzialmente arredata (tutti gli arredi fissi come cucina, stufa pellet e climatizzatori). CLASSE ENERGETICA: - Classe: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 223 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 5831834 – soncina@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

RIF. 377082 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - Villa a schiera di testa del 2005 di mq 158 c.a. composta al piano terra da ingresso, soggiorno, zona cottura con sala da pranzo, bagno giorno, giardino sui tre lati di 250 mq c.a, a piano primo camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, camera da letto singola (attualmente unite), bagno finestrato con vasca, a piano interrato ampia cantina rifinita, locale tecnico/lavanderia, box auto doppio in larghezza di mq 27 e al piano strada ulteriore posto auto scoperto di mq 13. Pavimenti in gres porcellanato, ceramica e parquet, scala in marmo Botticino, infissi in alluminio con doppio vetro, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma, impianto di irrigazione. La soluzione gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Ovest. Parti comuni in ottimo stato di conservazione. Spese condominiali Euro 600/anno c.a. Stabile del 2005 di tipo medio signorile, con facciata ad intonaco al civile e cappotto. La zona interessata si trova nella parte Ovest di Brescia nel quartiere Chiesanuova. L'edificio sorge in posizione tranquilla, il quartiere è residenziale, ricco di aree verdi e risulta ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di traporto.

Nella zona di San Polo, proponiamo una soluzione per chi sogna una casa indipendente e immersa nel verde. Questa porzione di testa di casa a schiera si estende su una superficie generosa di circa 150 mq, perfetta per famiglie o per coloro che desiderano spazio e comfort. La location è ideale: San Polo grazie alle sue aree verdi offre tutti i servizi essenziali alla vita quotidiana, inclusi scuole, supermercati, istituti bancari, farmacie ed un ospedale nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua posizione strategica, l'accesso all'autostrada e alla tangenziale sud è molto agevole; il centro di Brescia dista infatti solo poco più di 2 km. L'immobile si sviluppa su più livelli ben distinti tra loro. Al primo piano troverete la zona living composta da una cucina abitabile dotata di balcone, un'ampia sala perfetta per accogliere amici e familiari e un pratico bagno con doccia. Proseguendo al piano superiore vi attenderà la zona notte che vanta una spaziosa camera matrimoniale accompagnata da due camere dalle buone dimensioni ed un bagno completo con vasca. Al piano terra l'accogliente taverna impreziosita da un camino dove trascorrere momenti indimenticabili durante le serate invernali; quest’area ha anche accesso diretto al giardino esclusivo, il luogo ideale dove far giocare i bambini o dedicarsi al relax all’aperto nei mesi caldi! Inoltre sono presenti un autorimessa ed un posto auto posizionato davanti alla basculante. Informazioni aggiuntive: - Teleriscaldamento con proprio scambiatore; - Zanzariere.