Case in vendita a Bovolone Pag. 3

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'OPPEANO - In ottimo contesto residenziale, in una zona di recente edificazione e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole / supermercati e a due passi da comodi parchi giochi, appartamento Duplex di 95 Mq disposto su 2 livelli con al piano interrato favoloso garage di 40 Mq. L\'immobile si sviluppa su 2 piani con al piano primo ampio salotto con sala da pranzo e angolo cottura con accesso su piccola terrazina/balcone, 2 luminose camere da letto di cui una padronale e bagno con vasca finestrato. Al piano primo accedendo tramite una suggestiva scala in legno, troviamo un ulteriore locale mansardato comodo da usufruire sia come camera da letto con studio oppure come area giochi ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio Garage Doppio. APE - \'\'D\'\' - 95,45\'\' Struttura del 2005 costruita in blocchi Poroton ( Forati ) da 25 Cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, impianto di riscaldamento in multistrato, termosifoni in lega, caldaia esterna, impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante, impianto di climatizzazione in ogni stanza, termostato ambientale, travatura a vista. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE!'

Ultima VILLETTA C2 mq 117 : SU UN UNICO LIVELLO soggiorno-cucina, una camera padronale con cabina e bagno, due camere doppie e bagno. Garage doppio e giardino. Completamente elettrica. Consegna agosto 2026

BONAVICINA VILLA SINGOLA di 400 mq su lotto di 1350 mq in zona residenziale. Al piano terra soggiorno e sala da pranzo da 60mq, cucina abitabile, due matrimoniali, una singola e bagno. Al piano interrato Taverna con enorme sala, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio, cantina e garage doppio. Mansarda con terrazzo. L’immobile ha il tetto nuovo 2025, l’impianto elettrico nuovo, termosifoni nuovi, ritinteggiata internamente, caldaia a condensazione. LIBERA SUBITO. Euro 269.000 PREZZO TRATTABILE.

Appartamento in bifamiliare al piano terra completamente indipendente con ingresso, cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una cabina armadio e bagno. Corte con posto auto. Senza spese condominiali

In via Madonna, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, senza spese condominiali con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, grande cabina armadio e bagno. Cortiletto di proprietà. Arredato completamente, disponibile da subito.

'CA\' DEGLI OPPI - In posizione centrale, su Via chiusa, proponiamo Bifamiliare intera composta da DUE APPARRTAMENTI trilocali con ampio MAGAZZINO di 330 mq e annessi esterni ad uso taverna/ripostigli/deposito attrezzi. L\'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, poiché sono state effettuate all\'interno di ogni unità abitativa delle ristrutturazioni agli impianti, rivestimenti, pavimentazioni e serramenti. Il tutto su lotto di circa 1000 mq utilizzato come cortile ed ampio spazio di manovra. APE - CLASSE C Soluzione unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari o per chi volesse avere la propria attività economica attigua alla propria abitazione sfruttando l\'ampio magazzino/deposito con il cortile esterno che consentirebbe la manovra di furgoni/veicoli commerciali. Da vedere! Maggiori informazioni nel nostro ufficio! SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE IN QUANTO IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON AMPI SPAZI ABITATIVI IN PIENO CENTRO!'

'AIE - In zona rinomata e ricercata, a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative edificato nel 2005, proponiamo luminoso appartamento trilocale di 106 mq posto al piano terra, con giardino pertinenziale ad uso esclusivo di 150 mq e garage doppio di 44 mq al piano interrato. L\'immobile presenta una luminosa zona giorno open space con affaccio sul suggestivo giardino, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio/dispensa. La parte esterna risulta particolarmente riservata grazie alla presenza di una siepe alta oltre 2 metri ed è dotata di impianto di irrigazione e illuminazione. APE - Classe "C" Struttura del 2005 realizzata con blocchi forati da 25 cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, serramenti in legno con doppi vetri termopan, avvolgibili in PVC, Impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa, termostati ambientali bizona, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e caldaia esterna. UNICO NEL SUO GENERE!! DA VEDERE!!'

'CALTRANE - A pochi passi dal centro, da tutti i servizi e dalle vie di comunicazione proponiamo graziosa porzione di bifamiliare con giardino esclusivo e garage di pertinenza. Questa ricercata soluzione gode di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone di: ampio e luminoso ingresso, comodo soggiorno/sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile e capiente ripostiglio sottoscala. Al piano superiore la zona notte accoglie due camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni accessoriato con vasca e servito da balcone. All\' esterno troviamo un locale ad uso ripostiglio e l\' autorimessa di pertinenza con caminetto in muratura. OCCASIONE! APE - In fase di definizione'

'CA\' DEGLI OPPI - In posizione strategica e tranquilla, immerso in un contesto di recenti costruzioni residenziali, proponiamo in vendita rustico indipendente con ingresso e giardino esclusivi, ideale per chi desidera spazio, privacy e grandi possibilità di personalizzazione degli spazi. La proprietà si compone di: abitazione di 124mq, sviluppata su due livelli, perfetta per essere trasformata in una residenza moderna mantenendo il fascino del rustico; magazzino/deposito di ben 336mq, ampio giardino esclusivo e ingresso completamente indipendente, garantendo massima riservatezza. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!! APE - CLASSE G'

'CENTRO - In piena posizione centrale a Bovolone, comoda a tutti i principali servizi (scuole, fermate autobus, centri sportivi ecc), proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra di 177mq, caratterizzata da ampio ingresso e giardino completamente indipendenti, ideale per chi desidera comodità, indipendenza e spazi funzionali. L\'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima praticità. Questa soluzione presenta un arioso ingresso, piacevole e luminoso soggiorno e relativo cucinotto. Ad accogliere la zona notte troviamo tre generose camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze. Possibilità di acquistare separatamente magazzino di 120mq relativo con impianto fotovoltaico da 20kw, sito nella stessa proprietà dell\'abitazione, fungendo anche da garage/deposito, un valore aggiunto molto ricercato. APE - CLASSE "G" Ipe 325 Struttura del 1960, in muratura semplice e solida, pavimentazione in marmette, serramenti in legno con vetro singolo e in doppio vetro in alluminio, avvolgibili in PVC, impianti originali e funzionanti, con impianto idraulico ed elettrico dell\'epoca, tubazioni in ferro, caldaia interna, termosifoni in ghisa e impianto fotovoltaico di 20kw. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!'

'SAN PIERINO - In tranquilla e ricercata zona residenziale a Bovolone, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 70mq, situato al primo piano di una curata palazzina. L\'abitazione si distingue per la sua luminosa zona giorno Open Space con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all\'aperto. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, perfetto come spazio multiuso o lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, soluzione che garantisce ordine e comfort; una spaziosa camera singola attualmente adibita a studio, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative; e infine un bagno finestrato dotato di comoda vasca. La proprietà include inoltre un garage singolo e un garage doppio, offrendo ampi spazi e massima praticità, una caratteristica rara e molto apprezzata. APE - Classe "A1" Struttura del 2004 con isolamento di tipo cappotto da 12cm, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e zona notte, serramenti in PVC effetto legno, avvolgibili in PVC, zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, termosifoni in ghisa con impianto domotico e tubazioni in multistrato, caldaia esterna a condensazione e pompa di calore marcata Immergas. L\'apertura del cancello carraio delle parti comuni viene gestita anche tramite l\'app presente nel proprio dispositivo Smartphone. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!'

Benvenuti a Villa Noris, una residenza d'epoca a Villafontana, le cui radici affondano nel '600. Originariamente proprietà degli illustri Conti Noris, questa porzione di villa in corte è ulteriormente impreziosita dalla storia che la vuole dimora temporanea di Napoleone Bonaparte. Con i suoi 500 mq di spazi finemente curati, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di lusso e storia. L'architettura esterna è un capolavoro: si distinguono i maestosi portali in tufo, i tocchi eleganti con rifiniture barocche e i suggestivi comignoli a forma di torre, elementi che conferiscono alla proprietà un'aura di nobiltà e prestigio. Gli interni, maestosi e ricchi di dettagli, si aprono con un elegante ingresso impreziosito da affreschi d'epoca. Il piano terra offre un elegante salone con camino, perfetto per accogliere ospiti in un'atmosfera calda e raffinata. Completano il livello una cucina, due camere da letto e tre bagni, di cui due en suite. Il piano superiore rivela un più moderno salone con camino e due generosi spazi aggiuntivi, ancora da suddividere, permettono di realizzare un layout su misura, creando un ulteriore appartamento, suites private o uffici esclusivi. Un bagno finestrato serve questo piano. All'esterno, la proprietà vanta un garage privato e due posti auto scoperti. Circondata da una deliziosa corte con un giardino curato e una fontana, Villa Noris offre un'oasi di serenità e bellezza, e garantisce massima privacy e ampi spazi per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Questa porzione di villa storica è la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata che come elegante studio per un professionista che desidera un ambiente unico e ispiratore. POSIZIONE Villa Conti Noris si trova a Villafontana, frazione di Bovolone immersa nel verde e nella quiete della campagna veneta. L’atmosfera è rilassata e riservata, perfetta per chi desidera privacy e spazio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La zona di Bovolone, situata nella pianura veronese, è conosciuta per la sua tranquillità e per la comodità dei servizi. Il centro del paese offre scuole, negozi, ristoranti e tutte le principali attività di cui una famiglia può aver bisogno. Bovolone è inoltre ben collegata a Verona e alle principali vie di comunicazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda ma lontana dal traffico cittadino.

In zona Baldoni, villetta a schiera con soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere da letto e bagno al piano primo. Ampia terrazza e giardino di proprietà. Garage.

'In posizione comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole, supermercati, ma leggermente fuori dal centro e comoda alla Traspolesana, su un lotto di 1600 Mq Rustico/casale disposto su 2 livelli fuori terra con pertinenziale deposito attrezzi, garage e giardino ad uso esclusivo di 800 Mq. L\'immobile presenta al piano terra un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, sala da pranzo e un comodo bagno finestrato. Al piano primo troviamo 4 luminose camere da letto matrimoniali. In aderenza all\'abitazione principale si disloca un ambiente attualmente ad uso locale ricovero attrezzi/garage di 186 Mq convertibile per chi volesse in un area taverna o ad altre destinazioni personali. Completa la proprietà un suggestivo giardino di 800 Mq. APE - \'\' E \'\' Ipe 161,96 Struttura ante 67 da ristrutturare Totalmente con muratura in mattoni, impianto idraulico ed elettrico originale e da rifare, serramenti in legno con vetro singolo, riscaldamento con termosifoni in ghisa, caldaia assente. Struttura da ristrutturare ma particolarmente adatta a tutte quelle persone che necessitano di ampi spazi esterni ed interni, le quali nelle nuove lottizzazioni / nuove realizzazioni non si troverebbero ma a due passi dal centro cittadino. Ricordiamo che per tutto il 2025 queste soluzione possono ottenere Bonus Edilizi in fase di ristrutturazione al dal 35 al 50%. DA VEDERE!!'

'SAN PIERINO - In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, Casa in linea con ingresso indipendente di 148 Mq disposta su 2 livelli fuori terra con piccola corte ad uso esclusivo di circa 50 Mq. L\'immobile si compone al piano terra di ingresso con piccolo salottino, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e comodo ripostiglio. Al piano primo si dislocano 3 spaziose e confortevoli camere da letto. Nella parte esterna troviamo un corte esclusiva di 50 Mq. APE - \'\'G\'\' Struttura del 1967 costruita in mattoni, isolamento con muratura semplice, pavimenti in marmette / laminato, serramenti in legno con vetro termopan singolo, scuretti in legno, impianto idraulico ed elettrico originale, riscaldamento con stufa e termosifoni elettrici. DA VEDERE UNICA NEL SUO GENERE!!'

'CALTRANE - In posizione tranquilla di campagna, non lontano dal centro, rustico disposto su due livelli di 90 Mq da ristrutturare. Il rustico presenta diversi locali per poterlo adibire ad abitazione.'

'CALTRANE - In posizione tranquilla di aperta campagna, non lontana dal centro, porzione di fienile su due livelli di 153 Mq da ristrutturare. Il rustico si presta a svariate attività agricole o ad uso magazzino con giardino e area di manovra di pertinenza.'

'A due passi dal centro di Salizzole in posizione comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, ma in località riservata, Stupendo Rustico ristrutturato nel 2010 di 350 Mq con annessi locali Tettoie/Depositi di 130 Mq e suggestivo parco di 12.000 Mq ad uso esclusivo. L\'immobile presenta una metratura adatta per chi volesse convertire la Tenuta in un B&B / Maneggio o per tutte quelle famiglie con più nuclei familiari all\'interno che amano circondarsi dalla natura. APE - CLASSE \'\'C\'\' Struttura ristrutturata totalmente nel 2010 mantenendo un risanamento conservativo, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in PVC di colore Bianco, scuretti in PVC, impianto idraulico ed elettrico rifatto totalmente, caldaia a condensazione, termostato ambientale in ogni ambiente, predisposizione climatizzazione in tutte le camere, stufa a legna e pellet, Tetto ventilato. Nella parte esterna favoloso parco di 12000 Mq impreziosito da un suggestivo laghetto ad incorniciale la bellezza dell\'immobile. Unico nel suo Genere, per planimetrie e trattative recarsi presso il nostro Ufficio !!!'

'SAN PIERINO - In posizione strategica a soli 500 metri dal centro e a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, Villetta centrale di 140 Mq costruita nel 2015, mai abitata con garage triplo di 55 Mq e ampio giardino esclusivo di 160 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra una luminosa e spaziosa zona giorno open space di 50 Mq con angolo cottura a vista che si affaccia su una bellissima terrazza piastrellata e un bagno finestrato. Al piano primo si dislocano 2 camere da letto matrimoniali con travi a vista, camera doppia, angolo ripostiglio ed uno spazioso bagno anch\'esso finestrato. Completa la proprietà 3 ampi garage al piano seminterrato con basculante motorizzata, cantina/locale caldaia e nella parte esterna suggestivo giardino di 160 Mq utile per chi amasse il verde o per chi volesse inserire una stupenda piscina per arricchire ancor di più l\'immobile. APE - IN FASE DI RICHIESTA Struttura del 2015 costruita con blocchi poroton da 25 cm, isolamento a cappotto da 8 cm, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato 1 scelta, serramenti in PVC con vetro termopan, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, scuretti in alluminio, porte bianche, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione pannello solare, termostato ambientale tri zona, impianto di climatizzazione già installati ad inverter con pompa di calore, travatura a vista con tetto termoventilato e linee vita già installate per una maggiore velocità nella manutenzione. MAI ABITATA DA VEDERE !!'

A1. In zona San Pierino, appartamento al piano terra con soggiorno cucina, bagno e 2 camere da letto. Posto auto. Bonus edilizio detraibile in 10 anni. Possibilità di scelta delle finiture, scuri in alluminio, serramenti in pvc, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a gas. Consegna fine anno 2027

A2. In zona San Pierino, villetta a schiera centrale con soggiorno cucina, bagno e garage al piano terra, 3 camere da letto e bagno al piano primo. Bonus edilizio detraibile in 10 anni. Possibilità di scelta delle finiture, scuri in alluminio, serramenti in pvc, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a gas. Consegna fine anno 2027

A3. In zona San Pierino, villetta a schiera d'angolo con soggiorno cucina, bagno e garage al piano terra, 2 camere da letto e bagno al piano primo, ampio terrazzo e cantina nel seminterrato. Bonus edilizio detraibile in 10 anni. Possibilità di scelta delle finiture, scuri in alluminio, serramenti in pvc, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a gas. Consegna fine anno 2027

A4. In zona San Pierino, nuovo appartamento bilocale al piano primo con soggiorno angolo cottura, bagno, una camera matrimoniale e cantina. Posto auto. Bonus edilizio detraibile in 10 anni. Possibilità di scelta delle finiture, scuri in alluminio, serramenti in pvc, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a gas. Consegna fine anno 2027

A5. In zona San Pierino, nuovo appartamento trilocale al piano primo con soggiorno cucina, bagno e 2 camere da letto. Garage al piano terra. Bonus edilizio detraibile in 10 anni. Possibilità di scelta delle finiture, scuri in alluminio, serramenti in pvc, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a gas. Consegna fine anno 2027