Case in vendita a Bovolone

ZONA BALDONI: Luminoso appartamento di 108 mq situato al secondo piano, con comodo ascensore e doppia terrazza. Entrando troviamo la zona living con soggiorno e cucina in open space servito da ampia terrazza, due camere da letto spaziose tra qui una con seconda terrazza e bagno con box doccia, completamente ristrutturato nel 2015. L’immobile è stato oggetto di altri interventi migliorativi, come l’installazione di nuovi infissi in PVC, impianto elettrico rifatto insieme alla pavimentazione dei terrazzi. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto. Comfort, tranquillità e la vicinanza ai principali servizi la rendono la soluzione perfetta! Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia!

'BALDONI - In ottima zona residenziale, a due passi dal centro cittadino e a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Villetta disposta su 2 livelli fuori terra di 114 Mq costruita nel 2011 con garage di 18 Mq e posto auto scoperto di 17 Mq con suggestivo giardino esclusivo di 100 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra una confortevole e luminosa zona giorno open space da circa 30 Mq, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Al piano primo si dislocano 3 comode camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola ad uso studio ulteriore bagno con vasca anch\'esso finestrato tramite Velux. Completa la soluzione il piacevole giardino di 100 Mq con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' A4 \'\' 24,57 Kwh/M2 Struttura del 2015 costruita in muratura in blocchi forati, cappotto da 8 cm, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato 1 scelta nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppio vetro termopan basso emissivo, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, avvolgibili in PVC, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato bizona e nei bagni, caldaia a condensazione esterna, impianto di climatizzazione bizona con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo, impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, videocamere, colonnina ricarica auto elettrica. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

'CALTRANE - In posizione invidiabile e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, come ospedali, scuole e supermercati, proponiamo una graziosa villetta a schiera di 131 Mq, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L\'immobile si sviluppa al piano terra con un ampio ingresso su un’accogliente zona giorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino pertinenziale ad uso esclusivo di circa 100 Mq, primo bagno finestrato e un comodo ripostiglio/dispensa. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una luminosa camera da letto singola e il secondo bagno finestrato. Completa l’abitazione un ampio garage singolo di pertinenza.. APE – Classe D Struttura degli anni ‘80, isolamento a cappotto di 4 cm, pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno con vetro termopan singolo e doppio vetro in alluminio, zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione installata nel dicembre 2024, impianto di climatizzazione bizona con pompa di calore; approvvigionamento con allacciamento all\'acquedotto. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE – UNICA NEL SUO GENERE!!!'

'SAN PIERINO - In via interna, lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo appartamento duplex di 109mq con ingresso indipendente e cortiletto esclusivo. L\'immobile è posto ai piani primo e secondo, con pertinenziale garage doppio ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano primo un ingresso su luminosa zona giorno open space con affaccio su una comoda terrazzina, cucina abitabile con balconcino, e primo bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano secondo troviamo un pratico corridoio, un’ampia zona mansardata adibita a studio, una luminosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano interrato completano l’abitazione funzionale cantina e pertinenziale ampio garage doppio. APE – Classe B Struttura del 2006, intercapedine interna, travatura a vista, pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetro termopan, zanzariere in tutti gli ambienti, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione esterna, impianto di climatizzazione bizona; approvvigionamento con allacciamento all\'acquedotto. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE – UNICA NEL SUO GENERE!!!'

'SAN PIERINO - In zona residenziale di recente costruzione, con la comodità a tutti i servizi di primaria esigenza ed allo stesso nella tranquillità. proponiamo Appartamento Bilocale attualmente locato e così composto: l\'unità abitativa si sviluppa interamente al PIANO TERRA con ingresso su zona giorno open-space; disimpegno; bagno; ripostiglio e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà giardino di proprietà esclusiva accessibile direttamente dalla zona giorno. Al piano interrato garage doppio e cantina di proprietà. APE - CLASSE C Soluzione del 2004 con: struttura portante di tipo a telaio con intercapedine interna; portoncino blindato; serramenti in legno con vetro camera, avvolgibili in PVC, zanzariera; impianto idraulico con tubazioni in multistrato; radiatori in ghisa; caldaia interna; pavimenti in gres porcellanato; approvvigionamento con allacciamento all\'acquedotto. Maggiori dettagli nel nostro ufficio! - IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 4+4 E CANONE DI LOCAZIONE MENSILE PARI AD EURO 500,00€'

'AIE - In una delle zone più richieste, comoda a tutti i servizi di primaria esigenza e in contesto di sole 6 unità abitative proponiamo appartamento al piano rialzato di 105 mq e così distribuito: ingresso su luminosa zona soggiorno, cucina abitabile servita da terrazzino, zona notte con n.2 bagni, due camere da letto matrimoniali di cui una servita da balcone. Completa la proprietà al piano interrato, garage doppio accessibile direttamente dall\'interno della palazzina. APE - CLASSE C Struttura del 1995, pavimenti in gres porcellanato; serramenti in legno con vetrocamera, avvolgibili in pvc, zanzariere; caldaia esterna del 2009; impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in lega; impianto elettrico originale e funzionante; approvvigionamento idrico con allacciamento all\'acquedotto. Maggiori dettagli e informazioni nel nostro ufficio!'

Villa singola con giardino e terreno edificabile – Bovolone (VR)
In elegante contesto residenziale, situato in strada chiusa al traffico, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo funzionalità e comfort:

Ingresso su ampia e luminosa zona living con camino a legna
Cucina abitabile separata
Due camere da letto di generose dimensioni
Servizio finestrato con doccia e vasca
Locale ripostiglio con predisposizione per secondo bagno

Tutti locali si presentano con ottime finiture e travi a vista

Collegato internamente, il piano seminterrato offre spazi accessori di grande valore:
Taverna completamente attrezzata, utilizzabile come unità indipendente
Locale cantina di circa 30 mq
Bagno/lavanderia
Accesso diretto al garage doppio

La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, dotato di impianto di irrigazione e alberature da frutto, 2 porticati coperti ideali per momenti conviviali, ampia terrazza abitabile sul retro, predisposizione per area barbecue.

Il terreno è edificabile, con possibilità di ampliamento di metratura

L'immobile è stato oggetto di costanti migliorie volte all'efficienza energetica e al comfort abitativo, è presente un Impianto fotovoltaico e un solare termico, riscaldamento a pavimento con caldaia sostituita nel 2019, climatizzazione con pompa di calore, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere su tutti gli infissi, tetto ventilato

Inserita in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, la soluzione risulta al contempo comoda ai principali servizi del comune di Bovolone.

Soluzione ideale per nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione indipendente con potenzialità edificatoria e spazi versatili.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.


Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Via Isonzo 7 , Verona
Centr.unico 24 linee : 0459810348
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
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'AIE - In posizione ricercata, comoda a tutti i servizi di primaria esigenza ,come supermercati, bar e farmacie, in piccolo contesto residenziale, appartamento di 85 Mq con pertinenziale garage di 23 Mq e cantina. L\'immobile si sviluppa al piano primo, con una spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista e affaccio su un grazioso balcone. La zona notte è costituita da due luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola ampia, due bagni, di cui uno con vasca/doccia e balconcino e uno uso lavanderia/ripostiglio. Al piano interrato un ampio garage di 23 Mq ed una spaziosa cantina. APE - \'\'B\'\' Struttura del 1995, pavimenti in gress porcellanato, serramenti nuovi in pvc effetto legno con vetro termopan introdotti nel 2024, avvolgibili in pvc, zanzariere, caldaia a condensazione sostituita nel 2024, termosifoni in lega, tubazioni in rame, impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, termostato ambientale. DA VEDERE !!!'

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, bilocale di 70 mq con piccola corte piastrellata/porticato di 22 Mq, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano terra un ingresso su ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 35 mq, con affaccio sulla zona esterna piastrellata di 22 mq; camera da letto matrimoniale di 17 Mq, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano terra fruibile garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, trilocale di 80 mq con piccolo ingresso piastrellato di 7 Mq, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano terra un ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 33 mq, con affaccio su una comoda terrazzina esterna piastrellata di 7 mq; camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano terra fruibile garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, duplex di 120 mq con terrazzina di 7 mq, posto ai piani primo e secondo, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano primo un ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 30 mq, con affaccio su una comoda terrazzina di 7 mq; camera da letto singola e camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Salendo al piano secondo troviamo un pratico disimpegno, un’ampia zona mansardata da convertire in spaziosa camera da letto e un ulteriore locale ad uso ripostiglio/lavanderia, facilmente trasformabile in bagno in base alle esigenze del cliente. Al piano terra comodo garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, duplex di 130 mq con terrazza di 25 mq, posto ai piani primo e secondo, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano primo un ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 30 mq, con affaccio su una splendida terrazza di 25 mq; camera da letto singola e camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso alla terrazza; bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Salendo al piano secondo troviamo un pratico disimpegno, un’ampia zona mansardata da convertire in spaziosa camera da letto e un ulteriore locale ad uso ripostiglio/lavanderia, facilmente trasformabile in bagno in base alle esigenze del cliente. Al piano terra comodo garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

'CALTRANE - In posizione invidiabile e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come ospedali, scuole e supermercati, su lotto di 650 Mq, proponiamo una graziosa casa indipendente di 155 Mq disposta quasi interamente su un unico livello con piccola mansarda/studio al piano primo. L\'immobile presenta al piano terra un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, 2 bagni, zona taverna convertibile in una terza camera, lavanderia e al piano primo sottotetto una piccola mansarda attualmente utilizzata come zona studio o ulteriore camera da letto. Completa l\'abitazione suggestivo giardino piantumato con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato e favolosa piscina seminterrata con pertinenziale ampio garage singolo finestrato e con basculante motorizzata. APE " C " Struttura degli anni 70 ristrutturata quasi totalmente nel 2006 con blocchi Poroton da 25 cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in PVC con vetro termopan, avvolgibili in PVC, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, impianto di riscaldamento con tubazioni in multistrato, caldaia interna a condensazione, termosifoni in ghisa, impianto elettrico rifatto nel 2006, termostato ambientale, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, basculante motorizzata, doppio ingresso pedonale e carraio. Completa la soluzione giardino esclusivo di 350 Mq dotato di impianto di illuminazione e irrigazione e favolosa piscina seminterrata. Il prezzo si intende comprensivo del mobilio. UNICA NEL SUO GENERE, DA VEDERE !!'

'CALTRANE - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo stabile cielo-terra così composto : al piano terra e al piano primo si sviluppa un grande appartamento per un totale di 300 Mq. L\'unità immobiliare è costituita al piano terra da un ampio ingresso, una zona attualmente ad uso taverna (convertibile facilmente in un mini appartamento). Al piano primo troviamo un grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo, una gradevole cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto con balcone, 2 bagni finestrati. Al secondo e ultimo piano, accedendo tramite una scala a chiocciola, si disloca una favolosa terrazza. APE " D " Struttura degli anni \'60, isolamento con muratura semplice, serramenti in legno con doppio vetro termopan, avvolgibili in PVC, impianto idraulico ed elettrico funzionante, caldaia esterna, impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e nella zona notte, approvvigionamento idrico con allacciamento all\'acquedotto.'

'SAN PIERINO - In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano, inserito in un contesto residenziale ordinato e ben tenuto. La soluzione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: l\'ingresso conduce alla zona giorno open-space, molto luminosa e funzionale, con cucina su misura in marmo rosso di Verona. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato caratterizzato da finiture eleganti. A completamento della proprietà troviamo due garages doppi che garantiscono ampio spazio per più veicoli o funzione di deposito. Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare. APE - \'\'D\'\' Soluzione del 2007 con intercapedine interna, pavimenti in ceramica effetto cotto, serramenti in legno completi di avvolgibili in PVC, zanzariere, termosifoni in lega, caldaia interna e impianto con tubazioni in rame. L\'immobile è allacciato all\'acquedotto. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!'

'In pieno centro e comodo a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative, appartamento duplex disposto su 2 livelli di 126 Mq con garage doppio in lunghezza di pertinenza e cantina. L\'immobile si sviluppa al piano primo con una spaziosa zona giorno openspace con angolo cottura e con affaccio su un grazioso balcone ed un comodo bagno/lavanderia. Accedendo tramite una stupenda scala interna all\'abitazione con corrimano in ferro battuto, troviamo 3 comode camere da letto ed un bellissimo bagno finestrato tramite Velux motorizzato. Al piano interrato un garage doppio in lunghezza dove inserire le 2 auto ed una spaziosa cantina. APE - \'\' B\'\' Struttura del 2012 costruita con blocchi Poroton da 25 cm, isolamento con intercapedine, pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, caldaia interna, termosifoni in lega, tubazioni in multistrato, climatizzatore zona giorno e zona notte, videocitofono, termostato ambientale bizona, tetto in legno termoventilato con travatura a vista nelle camere da letto, Velux motorizzati con sensore di pioggia, tende da sole. L\'immobile verrà consegnato parzialmente arredato di cucina con penisola e tavolo con sedie. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE PER TIPOLOGIE FINITURE E PREZZO!!'

'SAN PIERINO – In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi di primaria necessità come scuole, supermercati e piscine, Villetta centrale con ingresso indipendente di 114 Mq, disposta su un unico livello, con posto auto coperto e giardino ad uso esclusivo. L\'immobile si sviluppa tutto su un unico piano, dove troviamo una luminosa sala da pranzo/salotto con cucina a vista, 2 luminose camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. All’esterno, giardino riservato ad uso esclusivo di 100 mq, completo di impianto di illuminazione e irrigazione già installato e un posto auto coperto tramite tettoia. APE - \'\' 107.45 \'\' Struttura del 2005, costruita in blocchi forati da 25 cm, isolamento a cappotto, travatura a vista con tetto termoventilato, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan basso emissivo, scuretti in legno, zanzariere, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia esterna, impianto di climatizzazione bizona, predisposizione per stufa a pellet. DA VEDERE – UNICA NEL SUO GENERE!!'

'AIE - In posizione ricercata e tranquilla, in via chiusa ed esclusiva, stupenda porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata di 250mq disposta su tre livelli con pertinenziale e suggestivo giardino piantumato ad uso esclusivo. Questa elegante soluzione presenta al piano terra un arioso ingresso, luminoso salotto, cucina abitabile con affaccio sull\' ampio plateatico, bagno finestrato e capiente ripostiglio. Al piano primo ad accogliere la zona notte troviamo un living con affaccio sulla zona giorno, tre generose camere da letto ed un ulteriore bagno servito da vasca e doccia. Completa la soluzione il piano interrato dove si disloca la zona taverna, lavanderia/locale tecnico e un ripostiglio. Nella parte esterna il curato giardino piantumato accoglie un posto auto scoperto riservato. Soluzione unica nel suo genere. APE - CLASSE A4 Ipe 27,61 kWh/mq anno Struttura del 1989, isolamento di tipo cappotto esterno da 16 cm, pavimentazione in granito effetto lucido nella zona giorno e in parquet di Iroko nel salotto e nella zona notte, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetro termopan e alluminio con vetro termopan, avvolgibili motorizzati, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6,22 kw, colonnina ricarica auto elettrica realizzati tramite bonus 110% nel 2022, impianto di climatizzazione con pompa di calore con 4 split e 2 unità esterne, termostato ambientale bizona, impianto di irrigazione con irrigatori per il manto erboso e a goccia per aiuole alimentato tramite pozzo. Approvvigionamento idrico acqua sanitaria tramite acquedotto.'

'SAN PIERINO - In ottima zona residenziale di recente edificazione, a due passi dal centro cittadino e a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Villetta ad angolo disposta su 2 livelli fuori terra di 165 Mq costruita nel 2019 con 25 Mq di garage finestrato e suggestivo giardino esclusivo di 200 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra una confortevole e luminosa zona giorno open space da circa 40 Mq, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e accessibile direttamente dall\'abitazione l\'ampio garage finestrato. Al piano primo si dislocano 3 comode camere da letto di cui una servita da cabina armadio e un ulteriore bagno con doccia anch\'esso finestrato. Completa la soluzione il piacevole giardino di 200 Mq con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' A3 \'\' Struttura del 2019/20 costruita in muro Plastbau in cassero isolante, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato 1 scelta, serramenti in PVC con doppio vetro termopan basso emissivo, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, avvolgibili in PVC motorizzati, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato bizona e nei bagni, caldaia a condensazione esterna, impianto di climatizzazione bizona con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 1.3 KW, predisposizione impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, videocamere, pannello solare. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'OPPEANO - In ottimo contesto residenziale, in una zona di recente edificazione e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole / supermercati e a due passi da comodi parchi giochi, appartamento Duplex di 95 Mq disposto su 2 livelli con al piano interrato favoloso garage di 40 Mq. L\'immobile si sviluppa su 2 piani con al piano primo ampio salotto con sala da pranzo e angolo cottura con accesso su piccola terrazina/balcone, 2 luminose camere da letto di cui una padronale e bagno con vasca finestrato. Al piano primo accedendo tramite una suggestiva scala in legno, troviamo un ulteriore locale mansardato comodo da usufruire sia come camera da letto con studio oppure come area giochi ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio Garage Doppio. APE - \'\'D\'\' - 95,45\'\' Struttura del 2005 costruita in blocchi Poroton ( Forati ) da 25 Cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, impianto di riscaldamento in multistrato, termosifoni in lega, caldaia esterna, impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante, impianto di climatizzazione in ogni stanza, termostato ambientale, travatura a vista. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE!'

'CA\' DEGLI OPPI - In posizione centrale, su Via chiusa, proponiamo Bifamiliare intera composta da DUE APPARRTAMENTI trilocali con ampio MAGAZZINO di 330 mq e annessi esterni ad uso taverna/ripostigli/deposito attrezzi. L\'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, poiché sono state effettuate all\'interno di ogni unità abitativa delle ristrutturazioni agli impianti, rivestimenti, pavimentazioni e serramenti. Il tutto su lotto di circa 1000 mq utilizzato come cortile ed ampio spazio di manovra. APE - CLASSE C Soluzione unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari o per chi volesse avere la propria attività economica attigua alla propria abitazione sfruttando l\'ampio magazzino/deposito con il cortile esterno che consentirebbe la manovra di furgoni/veicoli commerciali. Da vedere! Maggiori informazioni nel nostro ufficio! SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE IN QUANTO IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON AMPI SPAZI ABITATIVI IN PIENO CENTRO!'

'AIE - In zona rinomata e ricercata, a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative edificato nel 2005, proponiamo luminoso appartamento trilocale di 106 mq posto al piano terra, con giardino pertinenziale ad uso esclusivo di 150 mq e garage doppio di 44 mq al piano interrato. L\'immobile presenta una luminosa zona giorno open space con affaccio sul suggestivo giardino, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio/dispensa. La parte esterna risulta particolarmente riservata grazie alla presenza di una siepe alta oltre 2 metri ed è dotata di impianto di irrigazione e illuminazione. APE - Classe "C" Struttura del 2005 realizzata con blocchi forati da 25 cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, serramenti in legno con doppi vetri termopan, avvolgibili in PVC, Impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa, termostati ambientali bizona, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e caldaia esterna. UNICO NEL SUO GENERE!! DA VEDERE!!'

'SAN PIERINO - In tranquilla e ricercata zona residenziale a Bovolone, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 70mq, situato al primo piano di una curata palazzina. L\'abitazione si distingue per la sua luminosa zona giorno Open Space con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all\'aperto. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, perfetto come spazio multiuso o lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, soluzione che garantisce ordine e comfort; una spaziosa camera singola attualmente adibita a studio, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative; e infine un bagno finestrato dotato di comoda vasca. La proprietà include inoltre un garage singolo e un garage doppio, offrendo ampi spazi e massima praticità, una caratteristica rara e molto apprezzata. APE - Classe "A1" Struttura del 2004 con isolamento di tipo cappotto da 12cm, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e zona notte, serramenti in PVC effetto legno, avvolgibili in PVC, zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, termosifoni in ghisa con impianto domotico e tubazioni in multistrato, caldaia esterna a condensazione e pompa di calore marcata Immergas. L\'apertura del cancello carraio delle parti comuni viene gestita anche tramite l\'app presente nel proprio dispositivo Smartphone. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!'

In zona Baldoni, villetta a schiera con soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere da letto e bagno al piano primo. Ampia terrazza e giardino di proprietà. Garage.