Case in vendita a Cannigione, Arzachena

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un’interessante villetta capo schiera libera su tre lati, con piacevole vista mare e situata a soli 100 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi, in uno dei contesti più apprezzati di Baia Sardinia. La proprietà è inserita in un elegante complesso residenziale composto da poche ville, immerso in un ampio giardino condominiale con grande piscina, campi da tennis e aree dedicate al tempo libero, ideale per chi desidera vivere la vacanza o la quotidianità in un ambiente curato, tranquillo e prestigioso. La villetta si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre un ampio giardino privato, completamente recintato con caratteristici muretti a secco e siepi, dotato di doppio ingresso: uno dal cancello principale, con accesso ai due posti auto privati, e uno con collegamento diretto alla piscina e ai campi da tennis condominiali. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una comoda veranda coperta, perfetta per piacevoli momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede alla zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Una seconda veranda coperta conduce alla zona notte composta da due camere da letto servite da un comodo bagno. Al piano inferiore interrato troviamo un’ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un secondo bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il grande solarium al piano superiore: uno spazio suggestivo da vivere come salotto esterno, ideale per aperitivi e cene all’aperto con vista mare e splendidi tramonti sul Golfo di Arzachena. Sul retro della casa è inoltre presente un pratico vano coperto adibito a lavanderia e ripostiglio. La posizione è particolarmente apprezzata non solo per la tranquillità e la panoramicità, ma anche per la sua straordinaria comodità per chi ama vivere il mare in libertà: la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi, e al porto di Cala Bitta rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera alternare giornate di relax in riva al mare a escursioni in barca lungo la costa e verso le isole dell’arcipelago di La Maddalena. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza a località come Porto Cervo e Baja Sardinia, punti di riferimento della Costa Smeralda™, rinomati per le boutique esclusive, i ristoranti raffinati e i servizi di alto livello, in un contesto di grande fascino internazionale. La proprietà è così composta: Piano terra - Veranda coperta e attrezzata - Luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo - Seconda veranda coperta adibita a studio - Due camere matrimoniali - Bagno completo Piano seminterrato: - Stanza attualmente adibita a camera - Bagno Piano primo: - Solarium vista mare Dotazioni: - Venduta completa di arredi - Verande attrezzate - Solarium vista mare - Ventilazione meccanica - Zona lavanderia / Ripostiglio - Ampio giardino privato - Piscina e campi da gioco condominiali - Due posti auto Perché acquistare questa proprietà? 1.A soli 100 metri dalla spiaggia e dalla marina di Cala Bitta 2.Spazi interni ed esterni versatili 3.Contesto curato con piscina e campi sportivi 4.A soli 10 minuti da Porto Cervo 5.A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

A Liscia di Vacca, in una delle location più ricercate della Costa Smeralda®, proponiamo una villa di ampia metratura con vista sul golfo di Poltu Quatu, inserita in un contesto residenziale di grande prestigio, a pochi passi da Porto Cervo e circondata da ville di pregio. La proprietà conserva oggi il carattere autentico di una residenza storica riservata, ma racchiude un potenziale straordinario. Con una sapiente reinterpretazione degli spazi, delle finiture e del rapporto tra interno ed esterno, può trasformarsi in una dimora di charme, elegante e perfettamente coerente con il livello della location. Lo scorcio sul golfo di Poltu Quatu è uno degli elementi più suggestivi della villa: una vista preziosa, che arricchisce l’atmosfera della proprietà e ne accresce il fascino. Gli spazi interni, generosi e versatili, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Un progetto mirato potrebbe ridefinire la distribuzione degli ambienti, ampliare la percezione della luce naturale, valorizzare gli affacci e creare zone living più fluide, contemporanee e aperte verso il giardino. La villa si presta così a diventare una residenza principale di prestigio, una casa vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello in una delle aree più ambite del nord-est Sardegna. Il parco privato di circa 4.800 mq avvolge la proprietà in un’atmosfera di privacy e autenticità. La macchia mediterranea, le piante autoctone e i profumi tipici della Sardegna creano una cornice naturale di grande fascino, ideale per sviluppare spazi outdoor dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto. La generosità degli spazi esterni consente inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, elemento che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà e ne esalterebbe il potenziale residenziale e commerciale. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative separate, una configurazione che ne conferma la versatilità e che apre a diverse possibilità progettuali. La prima unità si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata con affaccio sul retro, due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo. La seconda unità comprende invece un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questa distribuzione, già generosa nelle metrature, rappresenta una base solida su cui sviluppare un progetto di valorizzazione capace di esaltare il potenziale della villa, trasformandola in una dimora elegante, funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio. La location, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete di Liscia di Vacca senza rinunciare alla vicinanza immediata a Porto Cervo, alle marine, ai ristoranti rinomati, alle boutique più esclusive e alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda®. Una proprietà rara per posizione, metratura e potenziale: una villa da reinterpretare e valorizzare, pensata per chi desidera creare una dimora su misura nel cuore della Costa Smeralda®. La villa è così composta: Prima unita: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile cona accesso al retro della proprietà Due ampie camere da letto matrimoniali Bagno completo Seconda unità: Soggiorno con cucina a vista e accesso al retro della proprietà Camera da letto matrimoniale Camera da letto singola Bagno Dotazioni: Venduta parzialmente arredata Aria condizionata Camino Portico Ampio terreno di privato di circa 4800mq Locale deposito Cancello elettrico Ampia zona parcheggio Perché acquistare questa proprietà? Location esclusiva a pochi minuti da Porto Cervo Suggestivo scorcio sul golfo di Poltu Quatu Grande potenziale di valorizzazione e reinterpretazione Parco privato di circa 4.800 mq A soli 34km dal porto e aeroporto di Olbia

Nel cuore di Baja Sardinia, in una delle location più affascinanti ed esclusive della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino privato e accesso diretto alla meravigliosa spiaggia di Cala Bitta, distante appena 100 metri dalla proprietà. La villa si trova all’interno di un residence riservato e prestigioso, completo di piscina condominiale e campo da tennis, immerso nel verde e nella tranquillità più assoluta. Un contesto perfetto per chi cerca privacy, comfort e il privilegio di vivere il mare ogni giorno, a due passi da casa. Circondata da un ampio giardino curato su quattro lati, la villa gode di un doppio ingresso, accesso carrabile e garage. Le verande coperte, ampie e ben arredate, offrono piacevoli angoli di relax affacciati sul verde, mentre una terza veranda, più riservata, ospita una zona barbecue e una cucina esterna completamente attrezzata: l’ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli e può accogliere comodamente fino a dodici persone. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, una cucina separata, due camere matrimoniali, due camere doppie e due bagni. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita altre due camere da letto e ulteriori due bagni, rendendo la villa perfetta anche per più nuclei familiari o per ospitare amici nel massimo comfort. Un altro plus della proprietà è il grande solarium vista mare, accessibile tramite scala esterna, da cui si può godere di una vista panoramica incantevole sul paesaggio circostante e sul mare della Costa Smeralda™. Attraverso un comodo cancelletto privato, si accede direttamente al sentiero che conduce alla spiaggia e alla marina, in meno di un minuto a piedi: un privilegio raro, che permette di vivere appieno il mare in ogni momento della giornata, tra passeggiate mattutine sulla sabbia e escursioni in barca. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e funzionale in una delle località più iconiche del Mediterraneo, perfetta come dimora privata o come investimento immobiliare di alto profilo. In breve: Piano Terra • Doppio porticato coperto • Veranda coperta con area BBQ • Ampio soggiorno con vista sul verde • Cucina separata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Seconda camera matrimoniale • Due camere doppie • Bagno Piano Seminterrato • Camera matrimoniale • Camera doppia • Due bagni di cui uno con vasca • Lavanderia • Stanza armadi Dotazioni: • Parco privato con accesso diretto alla spiaggia • Completa di arredo • Aria condizionata • Cucina esterna con area BBQ • Solarium vista mare • Garage • Piscina e campi da gioco condominiali Perché acquistarla? #1 Accesso diretto alla spiaggia (a soli 100 metri) e alla marina #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Soluzione indipendente #4 Ottime condizioni #5 A 10 minuti da Porto Cervo #6 A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

In posizione strategica, a pochi passi dai servizi del centro di Baja Sardinia e a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista mare, immersa in un parco privato di circa 1.000 mq. L’ampio giardino garantisce la massima privacy ed offre la possibilità di realizzare una piscina privata, un valore aggiunto per una proprietà di prestigio in una delle località più rinomate della Costa Smeralda. La villa, parzialmente rivestita in pietra e caratterizzata da pregiate finiture in legno — presenti in pavimenti, travi e arredi — conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterà di valorizzare le generose metrature interne distribuite su due livelli. Al piano superiore, la vista panoramica domina gli spazi abitativi: una grande veranda abitabile con inserti in ginepro si apre sul soggiorno, dove è possibile godere di una splendida vista mare. Questo livello comprende inoltre tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato ospita una dependance indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o per una seconda unità abitativa. Completano la proprietà quattro posti auto privati e comfort come lavanderia, area barbecue e spazioso deposito. La posizione è ideale: a meno di dieci minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata con ristoranti, a pochi passi dal centro con negozi, gelaterie, locali e market. Nelle immediate vicinanze si trova un campo da tennis, perfetto per gli appassionati di sport. In dettaglio: Piano Primo · Grande veranda abitabile vista mare · Soggiorno con sala da pranzo · Cucina separata · Due camere matrimoniali · Camera doppia · Due bagni (di cui uno con vasca recentemente ristrutturato) Piano Terra · Soggiorno · Cucinotto · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Radiatori in tutte le stanze · Aria condizionata · Camino · Lavanderia · Grande deposito · Giardino privato · Area BBQ · Doccia esterna · Pozzo acqua potabile · Due riserve d’acqua · Quattro posti auto (due fronte/due retro) Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva e riservata #2 Incantevole vista mare #3 A pochi passi dal mare e da tutti i servizi #4 Ideale come villa di rappresentanza in Costa Smeralda #5 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Trasporti Pubblici,Bar

Situata in una zona residenziale tranquilla a Baja Sardinia, a soli 900 metri dalla splendida Spiaggia Li Mucchi Bianchi, questa villa bifamiliare con dependance rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, accessibili tramite una scala esterna: un ampio quadrilocale e un accogliente bilocale. Entrambi offrono ambienti luminosi e confortevoli, con soggiorni accoglienti e cucine attrezzate, ideali per rilassarsi e godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Il giardino privato di circa 1000 mq è curato in ogni dettaglio e offre diverse aree coperte per pranzi e cene all’aperto, perfette per trascorrere momenti indimenticabili. Dopo una giornata al mare, è possibile rinfrescarsi nella comoda doccia esterna. Un altro punto di forza è la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un esclusivo angolo di paradiso. Inoltre, per ospitare familiari o amici, la villa include una suggestiva dependance in stile stazzo sardo, dotata di soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti. Baja Sardinia è una delle mete più ambite della Costa Smeralda, situata a soli 4 km dalla celebre Porto Cervo. Qui si possono vivere vacanze da sogno, immerse tra relax, divertimento e il fascino della vita mondana, a pochi passi dal mare e dai migliori servizi della zona. Così composta: Piano Terra · Soggiorno con accesso alla veranda · Cucina a vista · Due camere matrimoniali · Cameretta · Tre bagni Piano Seminterrato · Soggiorno · Cucina · Camera da letto · Bagno Dependance · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Doccia esterna · Posto auto interno · Camino · Clima · Boiler e caldaia · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Contesto tranquillo e riservato #2 A 900 metri dalla spiaggia Li Mucchi Bianchi #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 Possibilità di realizzare una piscina #5 Ottimo investimento immobiliare #6 A pochi minuti dai servizi di Baja Sardinia #7 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo e dalla Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore della splendida Baja Sardinia, a pochi passi dalla spiaggia principale e dal vivace centro, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, caratterizzata da ampie aree esterne private e da una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i principali servizi, inclusi supermercato e attività commerciali, comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua elevata luminosità, le finiture moderne, il design contemporaneo e la funzionale distribuzione degli spazi, sia interni che esterni. L’ingresso, sia pedonale che carrabile, conduce a un’ampia corte privata, ideale per vivere appieno gli spazi outdoor in ogni stagione. L’area è dotata di una zona barbecue, una comoda area relax e offre la possibilità di installare una jacuzzi, elemento di pregio sempre più apprezzato in contesti residenziali di fascia alta. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, arricchita da ampie vetrate che collegano armoniosamente l’interno con l’esterno. Sempre al piano terra, troviamo una prima suite con bagno privato e un’utile zona lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, soluzione ideale sia per una residenza privata di alto profilo, sia per una gestione a scopo turistico-ricettivo. Attualmente l’immobile è adibito a Bed & Breakfast e si presta perfettamente a essere mantenuto come struttura a reddito, grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione strategica all’interno di una delle località più richieste del nord Sardegna. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto diretto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi, o per chi intende investire in una zona ad alto rendimento turistico. Siamo infatti a soli 10 minuti da Poltu Quatu e da Porto Cervo, nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda. Così composta: · Piano Terra · Ampia zona living con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale con bagno en suite · Lavanderia Piano Primo · Due camere da letto matrimoniale con bagno en suite Dotazioni: · Climatizzazione in tutti i vani · Corte privata Perché acquistarla? #1 Posizione strategica e riservata a Baja Sardinia #2 Ampia corte privata attrezzabile con area relax, zona BBQ e jacuzzi #3 Ambienti interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti #4 Tripla destinazione d’uso: abitazione privata, casa vacanza o struttura ricettiva #5 Investimento solido e ad alta redditività nella Costa Smeralda #6 Immobile recentemente ristrutturato, pronto da abitare #7 Prossimità a località di prestigio come Porto Cervo, Poltu Quatu e Cannigione Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Centri commerciali,Uffici comunali

Posizionata a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con terrazza vista mare. La proprietà è situata nell'esclusivo comprensorio di Baia Sardinia, rinomata località balneare caratterizzata da acque limpide dai colori smeraldo e splendide cale immerse nel verde della macchia mediterranea. Viene così composta: - Ampia e luminosa sala openspace - Cucina - Camera da letto padronale - Due camere doppie - Due bagni Dotazioni: - Completa di arredo - Giardino privato - Terrazza vivibile - Posto auto - Impianto di condizionamento caldo/ freddo Perchè acquistarla? #1 A soli 500 metri dalla spiaggia di Cala Bitta #2 Location indipendente ed esclusiva #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 A soli 4 km di distanza da Porto Cervo #6 Abitabile sin da subito #7 A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Centri Benessere,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar

In una delle location più esclusive della Costa Smeralda, Baja Sardinia, presentiamo una villa unifamiliare con giardino privato, un'autentica gemma a soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di Cala Bitta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di vivere il mare in totale privilegio. La residenza è inserita in un prestigioso contesto privato, che offre un'oasi di pace con piscina e campo da tennis condominiali. Questo ambiente riservato garantisce la massima tranquillità e sicurezza, ideale per chi cerca privacy e comfort a due passi dalla costa. La villa, circondata da un ampio e curato giardino su quattro lati, vanta un doppio ingresso e un comodo garage. Le verande coperte, spaziose e arredate con gusto, offrono angoli di relax immersi nel verde. Una terza veranda, più appartata, è attrezzata con una zona barbecue e una cucina esterna, perfetta per intrattenere gli ospiti nelle calde sere estive. Distribuita su due livelli, la casa è progettata per ospitare comodamente fino a dodici persone. Al piano principale si trova una zona giorno luminosa, una cucina separata, quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie) e due bagni. Il piano inferiore, con accesso indipendente, dispone di altre due camere da letto e due bagni, rendendo la villa ideale per accogliere più famiglie o gruppi di amici. Un grande solarium, raggiungibile tramite una scala esterna, offre una vista panoramica a 360° sul paesaggio e sul mare cristallino della Costa Smeralda. Questo spazio è perfetto per godere del sole in totale riservatezza. Un cancelletto privato conduce direttamente al sentiero che in un solo minuto a piedi porta alla spiaggia e alla marina. Un lusso raro che consente di vivere il mare in ogni momento, dalle passeggiate all'alba alle escursioni in barca. Questa villa di prestigio è una residenza unica per chi desidera una dimora elegante in una delle località più iconiche del Mediterraneo. Rappresenta inoltre un eccellente investimento immobiliare di alta gamma in Costa Smeralda. La proprietà è così composta: Piano Terra - Doppio porticato coperto - Veranda coperta con cucina e area BBQ - Ampio soggiorno con vista giardino - Cucina separata - Camera matrimoniale con bagno en suite - Seconda camera matrimoniale - Due camere doppie - Bagno Piano Seminterrato - Camera matrimoniale - Camera doppia - Due bagni di cui uno con vasca - Lavanderia - Stanza armadi Dotazioni: - Parco privato con accesso diretto alla spiaggia - Completa di arredo - Aria condizionata - Cucina esterna con area BBQ - Solarium vista mare - Garage - Piscina e campi da gioco condominiali Perché acquistare questa villa? Accesso diretto alla spiaggia (a soli 100 metri) e alla marina Ampi spazi interni ed esterni Soluzione indipendente in contesto riservato A soli 10 minuti da Porto Cervo A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Villa di charme con vista mare e ampio terreno – La Silvaredda, Baja Sardinia.

Immersa nella quiete delle colline di Baja Sardinia, nella rinomata zona di La Silvaredda, questa splendida villa indipendente rappresenta la perfetta fusione tra eleganza mediterranea, comfort moderno e privacy assoluta.
Completamente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà si estende su un ampio terreno panoramico, arricchito da un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi, alberi da frutto e spazi verdi perfettamente curati.
La villa si sviluppa su due livelli:
– Piano principale: luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, studio, due camere da letto e due bagni finemente rifiniti.
– Piano seminterrato: ampio secondo soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, lavanderia e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, palestra o quinta camera.
All'esterno, una vera oasi privata con grande piscina panoramica, ampie terrazze soleggiate, pergola con barbecue in muratura e piattaforma sopraelevata con vista mare mozzafiato, perfetta per godersi i tramonti sulla Costa Smeralda.
La villa dispone di pannelli solari e pozzo privato, offrendo autonomia energetica e idrica nel pieno rispetto dell'ambiente.
Situata a soli 10 minuti dal mare e a 30 minuti dall'aeroporto e dal porto della Costa Smeralda, questa proprietà esclusiva rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere la Sardegna con stile, comfort e autenticità.

Prestigioso Appartamento, Costa Smeralda, vista mozzafiato!
Benvenuti nel cuore della Costa Smeralda! Fondocasa è lieta di presentare in vendita esclusiva uno splendido appartamento di 115 mq all'interno del rinomato Villaggio Faras a Baja Sardinia. Questa proprietà, posta al primo piano di una villa, offre un'opportunità unica per chi cerca lusso, privacy e una posizione invidiabile. L'appartamento si apre su un salone doppio ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con un pratico angolo cottura. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio diretto sul suggestivo terrazzo loggiato. Completano gli interni due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Il vero fiore all'occhiello di questa residenza è il terrazzo loggiato di circa 30 mq, un vero e proprio salotto all'aperto. Qui potrai godere di una vista mare mozzafiato sull'isola di Caprera e Poltu Quatu, equipaggiato con tende da sole per il massimo comfort e un pratico barbecue in pietra per indimenticabili serate estive. La proprietà include anche un posto auto dedicato. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze di Poltu Quatu, a pochi minuti da Baja Sardinia e Porto Cervo - Costa Smeralda, e a soli 2 chilometri da Liscia di Vacca e le altre esclusive località della costa. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle zone più ambite della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Splendida villetta in bifamiliare, situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, l'immobile è inserito all'interno di un curato contesto condominiale dotato di piscina e campo da tennis, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e per le attrazioni estive. Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 400 mq, dotato di zona lavanderia con doccia esterna. La proprietà è inoltre dotata di tre posti auto esterni antistanti il giardino e vanta di solarium con splendida vista mare. Al piano terra vi è un ampia veranda abitabile, soggiorno con cucina, due camera da letto ed un bagno. Al piano seminterrato un' ampia camera matrimoniale con bagno en-suite da ristrutturare. L'immobile vanta di una posizione strategica rispetto alla vicinanza anche a tutti i servizi quali market, distributore di benzina, bar, ristoranti e negozi. Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera della Costa Smeralda.

Rif.CARIN-In posizione collinare dominante e riservata, immersa nella macchia mediterranea della Costa Smeralda, questa villa indipendente con splendida vista panoramica offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza alle destinazioni più esclusive della zona. Circondata da circa un ettaro di terreno, la proprietà si distingue per la sua posizione aperta e panoramica, in un contesto di grande tranquillità a pochi minuti dalle spiagge e dai porti turistici della Costa Smeralda. La villa offre circa 230 m² commerciali, distribuiti su due livelli. Primo piano Il livello principale accoglie la zona abitativa composta da: • ampio soggiorno luminoso • cucina separata e abitabile • tre camere da letto • due bagni • ampie verande panoramiche Gli spazi esterni permettono di vivere pienamente la casa e di godere della vista aperta sulla natura e sul paesaggio della Costa Smeralda. Piano terra Il livello inferiore comprende spazi accessori e locali di servizio, oltre a un bagno, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli ambienti. Completa la proprietà un lastrico solare panoramico accessibile dall’esterno, ideale come solarium o area relax all’aperto. È inoltre prevista la realizzazione di una nuova strada di accesso, attualmente in fase di completamento, che renderà ancora più agevole il collegamento con la proprietà nei prossimi mesi. ⸻ Vicinanze (tempo indicativo) Cannigione e porto turistico – circa 5 minuti Baja Sardinia – circa 6 minuti Ritual Club – circa 5 minuti Phi Beach – circa 7 minuti Poltu Quatu Marina – circa 8 minuti La posizione consente di raggiungere rapidamente spiagge, marina e locali iconici della Costa Smeralda, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità. ⸻ Un investimento di valore * posizione strategica tra Cannigione e Baia Sardinia * ampio terreno privato, elemento sempre più raro nella zona * eccellente potenzialità per locazioni turistiche * proprietà ideale per vivere la Costa Smeralda in modo autentico ⸻ Servizi e assistenza Accompagniamo i clienti durante tutto il percorso di acquisto, dalle visite alla proprietà fino alle informazioni sui costi e agli aspetti organizzativi della compravendita, coordinando quando necessario i professionisti coinvolti. Visite esclusivamente su appuntamento. Offriamo assistenza dedicata alla clientela italiana e internazionale, con supporto multilingue (italiano, inglese, tedesco e russo) e accompagnamento professionale in tutte le fasi dell’acquisto. ⸻ Una proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento in una delle aree più ricercate del Mediterraneo.

A pochi passi dalla spiaggia di Baja Sardinia, situato al piano terra di un residence ben tenuto, proponiamo in vendita quadrilocale con giardino privato e fantastica vista sul mare. Composto da ingresso con soggiorno pranzo, cucina con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali, una camera con letto a castello e due bagni. Possibilità acquisto posto auto ad € 15.000. Curatissimo giardino con terrazza coperta, attrezzata con tavolo e sedie circondata da prato all'inglese in cui è possibile prendere il sole in tutta tranquillità. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la piazza principale, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell’arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Vaddi di Jatta - Baja Sardinia Prestigiosa villa con vista mozzafiato sul mare, situata in posizione dominante e panorami unici sull’Arcipelago di La Maddalena, suddivisa in tre unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 7 bagni. Immersa in un curato giardino mediterraneo, la villa vanta un’ampia terrazza panoramica attrezzata e una splendida piscina con vista, ideali per godere dei tramonti spettacolari che caratterizzano questa zona. Distribuzione interna: Prima unità (completamente ristrutturata): Ampio ingresso con soggiorno e zona pranzo, cucina separata, veranda con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera doppia, ulteriore bagno, al piano sottostante taverna e lavanderia Seconda unità: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza vista mare, cucina open space, una camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, bagno aggiuntivo, terrazza vista mare Terza unità: Ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Dotazioni aggiuntive: Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Numerosi posti auto coperti Massima privacy e comfort La proprietà si trova a soli 3 minuti dalla rinomata spiaggia di Baja Sardinia e dal centro del paese, e ad 1 minuto dal porto turistico. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it - visite anche nei festivi previo appuntamento.

Porzione di villa bifamiliare completamente indipendente, disposta su due livelli con possibilità di collegamento interno. L’immobile si compone come segue: Piano superiore: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ampia terrazza parzialmente coperta con splendida vista mare, due camere da letto e due bagni. Piano inferiore: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e dispone di diversi posti auto interni. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con ampia terrazza semi-coperta con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestre. A pochi passi posto auto privato. Arredato e climatizzato. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Situata all'ingresso di Baja Sardinia, nei pressi del prestigioso Resort 7Pines, proponiamo in vendita bellissima villa totalmente ristrutturata e circondata da un curatissimo giardino privato con parziale vista mare. Disposta tutta su un piano, composta da ampio soggiorno e zona pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al giardino e tre bagni. Totalmente recintata e dotata di parcheggio interno con accesso sia carrabile che pedonale, impianto di climatizzazione e di allarme. Completa la proprietà un solarium con una suggestiva vista sul Golfo di Arzachena, un campo da tennis e piscina condominiali. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

VILLA BAJA SARDINIA, nel cuore della splendida Costa Smeralda, è una residenza esclusiva situata in un elegante complesso dotato di piscina, campo da tennis e parcheggio riservato. Con una superficie utile lorda di 60 mq, la villa gode di una posizione altamente strategica: a pochi minuti dalla rinomata Marina di Porto Cervo, a 15 minuti dal prestigioso Golf Club Pevero, a circa 34 minuti da Olbia e a soli 11 minuti a piedi dal parco acquatico Aquadream. A soli 200 metri dal mare, la villa è circondata da tutti i principali servizi: supermercati, tabacchi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendola ideale per chi desidera comodità, tranquillità e qualità della vita. L'accesso indipendente e il posto auto privato garantiscono privacy e praticità. Gli spazi interni comprendono un angolo cottura funzionale, un soggiorno accogliente, due camere da letto e due bagni: uno completo di doccia e WC, l'altro dotato solo di WC. All'esterno, un ampio patio consente di pranzare o rilassarsi all'aperto con una splendida vista sul Golfo di Cannigione, mentre la terrazza panoramica offre scorci unici sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una doccia esterna e un'area barbecue, perfette per vivere appieno l'atmosfera mediterranea. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a c.a. Eu. 300 mensili RICHIESTA: Eu.800.000 CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All’interno di un residence con piscina, immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica affacciata sul mare. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni ed una terza stanza adibita a lavanderia. Zona giorno ampia ed accogliente, con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza. Terrazza abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità in un’atmosfera unica. Situato a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come dimora per le vacanze o investimento di prestigio. Ampio parcheggio condominiale. Comodo ascensore che conduce fino all'appartamento. Nelle vicinanze della piazza principale di Baja Sardinia, che ospita diversi bar, ristoranti e negozi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, a 5 minuti dalla spiaggia "Li Mucchi Bianchi", proponiamo in vendita ampio quadrilocale arredato e climatizzato, con terrazza e giardino privato, dal quale si intravede il mare. Situato all'interno di un curatissimo residence con piscina, composto da ingresso con soggiorno pranzo angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia sul giardino, una terza camera con letto singolo, un ulteriore soggiorno e due bagni. La zona esterna è attrezzata con tavolo, sedie, lavandino e piano cottura, molto comodi per cucinare e mangiare all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato situato di fronte all'abitazione e la cantina. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Grazioso trilocale ben arredato a due passi dalla spiaggia. Al piano terra è composto da soggiorno pranzo, cucina, veranda, giardino, una camera con due letti, bagno doccia. Al primo piano una camera matrimoniale, bagno con doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie. Due posti auto. Il tutto in piccolo e curato condominio di sole sette unità. L'Hotel Ea Bianca anch'esso a due passi dotato di bar, ristorante, spa, etc... Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Proponiamo in vendita intera villa bifamiliare vista mare da ristrutturare, disposta su un lotto di 2600 mq. Le due unità indipendenti, sono composte entrambe da ingresso con soggiorno pranzo, cucina, 2 + 2 camere, 2 + 2 bagni ed ampie verande vista mare. Al piano sottostante un appartamento composto da soggiorno, camera, bagno e lavanderia; un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere e due bagni. - FOTO IN AGGIORNAMENTO - La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

A 500 metri dalla spiaggia e dal centro di Baja Sardinia, nelle vicinanze di Piazza dei Pini, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale con terrazza coperta. La proprietà, arredata e climatizzata è disposta su un unico livello, libera su due lati e senza nessuno sopra, dispone di due ingressi, giardino privato e cantina. Internamente è composta da ingresso con soggiorno pranzo, cucinotto separato, due camere matrimoniali, due bagni ed una terza camera con accesso diretto alla terrazza coperta. Ampio parcheggio libero di fronte all'immobile. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

🌅 Elegante Villa con Vista Mare in Vendita – Baia Sardinia, Arzachena, Costa Smeralda 💎 Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare. Nel prestigioso comune di Baia Sardinia, Arzachena (SS), proponiamo in vendita una raffinata villa con vista mare, immersa nella bellezza naturale della Costa Smeralda. 🏠 Dettagli dell'immobile: Superficie abitabile: 120 mq 4 vani luminosi e ben distribuiti Ampio terreno circostante, perfetto per realizzare una piscina privata Vista mare mozzafiato e posizione tranquilla 📍 Location perfetta: Situata vicino al centro del paese, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e accesso immediato a tutti i servizi essenziali. Le spiagge più belle della Sardegna sono a pochi minuti. 💰 Prezzo di vendita: €600.000 ✨ Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento sicuro nel cuore della Costa Smeralda. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. La tua villa da sogno ti aspetta.

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da giardino e cortile ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una ampia terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la Piazza, la spiaggia di Baja Sardinia e il supermercato, in pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo più di 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento