Case in vendita a Santa Teresina, Arzachena

Arzachena, in località Monte Moro, e a pochi minuti dalle spiagge iconiche della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita un’esclusiva villa di nuova costruzione. Inserita in un contesto riservato e dominante, la proprietà è stata progettata per valorizzare il dialogo costante tra architettura e paesaggio, in un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e natura. Le ampie aperture incorniciano la macchia mediterranea e valorizzano la luce naturale, creando ambienti armoniosi in continuità con l’esterno. Le verande coperte si aprono sul giardino che circonda la proprietà su quattro lati e sulla piscina. Gli interni, sviluppati interamente al piano terra, si articolano in spazi generosi e sapientemente distribuiti. La zona living, ampia e open space, accoglie una cucina a vista e rappresenta il cuore della casa, un ambiente pensato per vivere appieno la quotidianità e l’accoglienza degli ospiti. La zona notte è composta da quattro camere da letto, due delle quali con bagno en suite, mentre ulteriori due bagni sono a servizio delle restanti camere e della zona giorno. Tutti i bagni sono rifiniti in resina, con uno stile moderno ed essenziale, garantendo funzionalità e comfort. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e alle dotazioni tecnologiche. Le finiture in marmo valorizzano gli ambienti, mentre l’impiantistica di ultima generazione, con pannelli solari, solare termico e doppio sistema di riscaldamento (a pavimento e canalizzato caldo/freddo), assicura elevato comfort ed efficienza energetica. La proprietà dispone inoltre di tre pozzi, elemento di grande valore per la gestione del giardino e dell’uliveto, oltre a parcheggi coperti realizzati in legno di castagno che completano l’estetica e la funzionalità degli spazi esterni. La posizione strategica consente di raggiungere in circa 10 minuti Porto Cervo, Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino e La Celvia, coniugando la tranquillità di un contesto riservato alla vicinanza delle destinazioni più esclusive della. Così composta: • Verande coperte • Ampio living open space • Cucina a vista • Quattro camere da letto di cui due con bagno en suite • Due bagni di servizio Dotazioni: • Pannelli solari • Solare termico per acqua calda • Riscaldamento doppio • Riserva idrica da 25.000 litri • Piscina riscaldata • Giardino privato • Uliveto di 250 piante • Tre pozzi • Parcheggi coperti in legno di castagno Perché acquistarla? #1 Posizione privilegiata e riservata #2 Nuova costruzione #3 Materiali di pregio #4 Ideale come residenza privata o investimento di prestigio #5 A 10 minuti da Porto Cervo e la Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

A soli 10 minuti dal pittoresco borgo di San Pantaleo e a 15 minuti dalla rinomata Porto Cervo, questa splendida villa rappresenta un’oasi di tranquillità e bellezza, immersa nel verde lussureggiante della macchia mediterranea. La proprietà si estende su un terreno di circa due ettari con 35 ulivi, che creano un’atmosfera autentica e rilassante, tipica della campagna sarda. Un elegante viale conduce alla villa, che si distingue per lo stile architettonico sardo, con soffitti in ginepro, rifiniture in ferro battuto, pavimenti in cotto e mobili artigianali realizzati su misura. La zona giorno, ampia e luminosa, si affaccia sul giardino e offre una splendida vista sul verde circostante. La zona notte offre tre confortevoli camere da letto: la camera padronale con bagno en suite e accesso a una veranda privata, una seconda camera anch'essa con accesso alla veranda, e una terza camera dotata di una finestra che assicura luminosità e vista sul giardino. All’esterno, un giardino curato e una piscina offrono spazi ideali per il relax. Il terreno ampio e verde assicura un ambiente di pace e tranquillità. La posizione di La Mendula, conosciuta per la sua privacy e la vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda, rende questa proprietà un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai centri più rinomati come Porto Cervo e Baja Sardinia. La villa, disposta su un unico livello, comprende: · Grande salone con zona pranzo · Cucina · Comodo ripostiglio · Corridoio · Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata · Due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una veranda coperta · Due bagni Dotazioni: · Arredo · Split aria condizionata in tutte le camere da letto · Aria condizionata centralizzata in sala · Terreno di circa 2 ettari con 35 ulivi · Patio con piscina · Riserva idrica · Pozzo · Bombola gas interrata · Cancello elettrico carrabile e pedonale · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Location tranquilla ricca di privacy #2 Posizione strategica #3 Grande terreno privato #4 Immobile con finiture di alta qualità #5 Totalmente indipendente #6 Vista panoramica sulla natura incontaminata #7 A 15 minuti dal centro di Porto Cervo e da tutte le spiagge della Costa Smeralda #8 A 40 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore della suggestiva campagna gallurese, proponiamo in vendita una villa esclusiva: un autentico rifugio immerso nella natura, a pochi minuti dal caratteristico borgo di San Pantaleo e dalle spiagge iconiche di Porto Cervo. La proprietà è inserita in un parco privato di circa 2 ettari, impreziosito da 35 ulivi e offre un’atmosfera di assoluta pace e autenticità, un’oasi di quiete immersa nei colori e nelle essenze della Sardegna più autentica. Un elegante vialetto conduce all’abitazione, realizzata nel tradizionale stile sardo. La zona giorno è ampia e luminosa, con affaccio diretto sul verde circostante e sulla piscina; la cucina, separata e completamente attrezzata, è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali: la camera padronale è dotata di bagno privato e si apre su una veranda riservata; la seconda camera ha accesso diretto a una veranda coperta; la terza stanza, affacciata sul giardino, è ariosa e luminosa grazie a una grande finestra. I dettagli architettonici — travi in ginepro a vista, finiture in ferro battuto, pavimenti in cotto e arredi artigianali su misura — conferiscono alla villa un carattere unico, ricco di fascino e personalità. All’esterno, la proprietà si distingue per la perfetta armonia tra paesaggio e comfort: un giardino curato, ampi patii ombreggiati e una splendida piscina panoramica affacciata sulla campagna offrono spazi ideali per vivere momenti di puro relax, in totale privacy, immersi nella natura e nel silenzio. La villa si trova in località La Mendula, posizione ideale per chi desidera tranquillità, riservatezza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Costa Smeralda quali San Pantaleo, Porto Cervo, così come le spiagge più belle della zona. Questa posizione privilegiata permette di godere della natura gallurese in tutta la sua bellezza, pur restando perfettamente collegati ai servizi, ai ristoranti e alle boutique della Costa. La villa, disposta su un unico livello, comprende: - Grande salone con zona pranzo - Cucina - Comodo ripostiglio - Corridoio - Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata - Due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una veranda coperta - Due bagni Dotazioni principali: - Arredi inclusi - Split A/C in tutte le camere da letto - Aria condizionata centralizzata nella zona giorno - Terreno privato di circa 2 ettari con uliveto - Piscina con area solarium - Riserva idrica e pozzo - Bombolone GPL interrato - Cancello carrabile e pedonale automatizzato - Doppio posto auto scoperto Perché scegliere questa villa: 1.Posizione privilegiata tra mare e i centri storici galluresi 2. Vista panoramica sulla natura gallurese 3. Privacy e tranquillità 4.Villa indipendente con finiture artigianali di pregio 5. A 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VILLA FICHI D'INDIA, BORGO SMERALDO, SARDEGNA
Situata in una delle zone più esclusive e panoramiche della Sardegna, Villa Fichi d'India è una residenza unica che unisce lusso discreto e comfort totale. Immersa in un giardino mediterraneo, questa villa rappresenta un angolo di paradiso dove la natura incontaminata si fonde con un design elegante e raffinato. La vista mozzafiato spazia su Liscia Ruja, l'isola di Tavolara, e il pittoresco borgo di San Pantaleo, offrendo un'esperienza visiva senza pari.
Caratteristiche della Villa
Elegante residenza in stile tradizionale sardo, con architettura che richiama le caratteristiche degli Stazzi, le tradizionali case coloniche della Sardegna
Zona living ampia e luminosa, con arredi raffinati, soffitti in castagno e accesso diretto al giardino privato
Cucina moderna completamente attrezzata, con finiture di alta qualità e zona pranzo separata
3 suite matrimoniali (2 interne e 1 esterna), ciascuna con cabina armadio doppia e bagno privato
3 bagni con doccia e Jacuzzi, rivestiti in pregiato marmo di Orosei
Pavimenti in marmo di Orosei, cotto e parquet nelle camere, che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza
Suite principale con pavimenti in rovere, vasca idromassaggio e un'area vanity elegante, per il massimo del comfort e della privacy
Esterni e Comfort
Piscina privata riscaldata, immersa in un giardino naturale che include mirto, ginepro e lentisco, creando un'atmosfera di relax totale
Ampia terrazza arredata con salottino, tavolo da pranzo e sedie, perfetta per godersi i momenti all'aperto
Zona piscina con chaise longue e area relax, per ammirare i panorami mozzafiato
Prato all'inglese che arricchisce l'ambiente esterno e un'area verde che si fonde armoniosamente con il paesaggio mediterraneo
Un Capolavoro di Eleganza tra Tradizione e Modernità
Villa Fichi d'India rappresenta una fusione perfetta tra la tradizione dell'architettura sarda e il design moderno. I toni naturali dei materiali, come il rovere e il marmo di Orosei, si mescolano con l'armonia dei dettagli mediterranei, creando uno spazio accogliente e sofisticato. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare all'eleganza e alla privacy.
Questa villa esclusiva è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso nella Sardegna più autentica e incontaminata. Perfetta come dimora privata o come investimento di alto livello, Villa Fichi d'India offre una qualità della vita impareggiabile, a pochi minuti dalle spiagge più belle e dai servizi esclusivi della Costa Smeralda.

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VILLA CORBEZZOLO, BORGO SMERALDO, SARDEGNA
Nel cuore di un angolo esclusivo della Sardegna, Villa Corbezzolo è una residenza di lusso che unisce la bellezza naturale dell'isola con il massimo del comfort e della privacy. Immersa in un giardino mediterraneo, questa villa rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca una vacanza indimenticabile, circondato dalla serenità della natura e dai panorami mozzafiato che spaziano su Liscia Ruja, l'isola di Tavolara e il pittoresco borgo di San Pantaleo.
Caratteristiche della Villa
Residenza elegante e tradizionale in stile sardo, con dettagli che richiamano le caratteristiche delle tenute locali
Zona living spaziosa e luminosa, con ampi divani, soffitti in travi di castagno e pavimenti in cotto, che creano un ambiente accogliente e raffinato
Cucina moderna e completamente attrezzata, con zona pranzo separata e accesso diretto alla terrazza
3 suite matrimoniali con ingresso indipendente, di cui una interna, ciascuna con cabina armadio doppia e bagno privato
3 bagni con Jacuzzi e doccia, rivestiti in pregiato marmo di Orosei
Tessuti naturali in lino e cotone, con colori caldi come il rosso e l'arancio, ispirati ai frutti del corbezzolo, che spiccano sugli arredi e complementi di arredo
Un'atmosfera tipica della Sardegna, dove ogni dettaglio richiama la tradizione senza rinunciare al lusso e alla modernità
Esterni e Comfort
Piscina privata riscaldata immersa in un giardino naturale con prato all'inglese e essenze mediterranee, per momenti di relax in completa privacy
Ampia terrazza arredata con tavolo da pranzo e sedie, perfetta per cene all'aperto o aperitivi al tramonto
Bordo piscina arredato con chaise longue, per godere dei panorami e della tranquillità del giardino
Un piccolo terrazzo sul tetto della villa offre un'ulteriore zona di relax con una vista spettacolare sulla campagna gallurese e sul mare
Un Rifugio Esclusivo nel Cuore della Sardegna
Villa Corbezzolo è un'oasi di pace e lusso, dove ogni angolo è pensato per garantire un'esperienza sensoriale unica. Il design raffinato e i materiali di alta qualità, come il marmo di Orosei e i tessuti naturali, creano un ambiente accogliente e senza tempo. Perfetta per chi cerca la serenità e la bellezza della Sardegna più autentica, lontano dalla folla e immerso nella natura selvaggia della Costa Smeralda.
Questa villa è un'opportunità esclusiva per chi desidera una residenza privata di alto livello, con la possibilità di godere di una qualità della vita incomparabile, a pochi minuti dalle spiagge più belle e dai servizi esclusivi della Costa Smeralda.

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VENDITA – BORGO SMERALDO, SARDEGNA
Nel cuore di uno degli angoli più affascinanti della Sardegna, immersa nella natura incontaminata e circondata dai profumi della macchia mediterranea, sorge Villa Ginepro, una residenza esclusiva situata all'interno del prestigioso Borgo Smeraldo.
Questa magnifica villa, incastonata in un giardino mediterraneo, combina il lusso discreto con il massimo comfort, regalando un'atmosfera di pace e raffinatezza. La proprietà offre una vista impareggiabile su Liscia Ruja, l'isola di Tavolara e il pittoresco San Pantaleo, garantendo un'esperienza di vita unica e immersiva.
Caratteristiche della Villa
Superficie ampia e raffinata con finiture di pregio
1 suite matrimoniale interna con ingresso indipendente, cabina armadio e bagno privato con Jacuzzi e doccia
2 junior suite esterne con ingresso indipendente, ciascuna con bagno privato e Jacuzzi
Ampia zona living elegante e luminosa
Cucina attrezzata separata
Bagno di servizio
Materiali di alta qualità, con pavimenti in cotto e pregiato marmo di Orosei
Esterni e Comfort
Piscina privata riscaldata, immersa in un giardino curato
Terrazza arredata con zona pranzo
Prato all'inglese con essenze mediterranee
Bordo piscina arredato con chaise longue per momenti di puro relax
Massima privacy e ambienti studiati per un benessere totale
Un'oasi di lusso e tradizioneIspirata all'architettura tipica degli Stazzi galluresi, Villa Ginepro si distingue per il sapiente utilizzo di pietra locale, legno a vista e materiali naturali, che si fondono perfettamente con il paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di soggiorno esclusiva, con ambienti accoglienti e un design sofisticato che rispecchia l'anima autentica della Sardegna.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta per chi desidera acquistare una residenza di prestigio nella rinomata Costa Smeralda, lontano dal caos ma vicino alle più belle spiagge e ai servizi esclusivi della zona.

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VILLA GINESTRA, BORGO SMERALDO, SARDEGNA
Immersa nella natura incontaminata della Sardegna, Villa Ginestra è un'elegante residenza situata nel cuore di Borgo Smeraldo. Un rifugio esclusivo dove il lusso incontra il fascino autentico dell'isola, tra panorami mozzafiato e dettagli raffinati. Concepita per chi desidera un'oasi di relax e privacy assoluta, questa villa offre una vista impareggiabile su Liscia Ruja, l'isola di Tavolara e il pittoresco borgo di San Pantaleo.
Caratteristiche della Villa
Elegante residenza in stile tradizionale sardo, con dettagli di pregio e finiture artigianali
Ampia zona living con arredi raffinati, soffitti in castagno e canne, e accesso diretto al giardino privato
Cucina completamente attrezzata, con finiture di alta qualità e zona pranzo interna
3 suite matrimoniali (2 interne e 1 esterna), ciascuna con doppia cabina armadio e bagno privato
3 bagni con Jacuzzi e doccia, rivestiti in pregiato marmo di Orosei
Scala in cotto e ginepro che conduce alla suite principale con vista mare, area vanity e terrazzino panoramico in granito e ferro battuto
Materiali di prestigio, tra cui pavimenti in marmo di Orosei e parquet
Esterni e Comfort
Piscina privata riscaldata, immersa in un giardino mediterraneo con bordo in teak, pietra locale e cotto
Ampia terrazza arredata con salottino e zona pranzo per godere dei momenti all'aperto
Balcone con vista mare, perfetto per ammirare l'alba e il tramonto
Bordo piscina arredato con chaise longue e area relax
Prato all'inglese e vegetazione tipica della macchia mediterranea, con profumi di mirto, ginepro e lentisco
Un Capolavoro di Eleganza tra Tradizione e ModernitàVilla Ginestra rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e design contemporaneo. I toni delicati del crema e del turchese si fondono armoniosamente con accenti dorati e verdi, creando un'atmosfera sofisticata e accogliente. Le finiture in legno locale e le pregiate stoffe artigianali arricchiscono gli ambienti, conferendo un'eleganza senza tempo.
Questa esclusiva residenza è un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso nella Sardegna più autentica. Perfetta come dimora privata o come investimento di alto livello, Villa Ginestra offre il massimo del comfort e della privacy, a pochi minuti dalle spiagge più belle e dai servizi esclusivi della Costa Smeralda.

San Pantaleo, un autentico gioiello immerso tra le montagne granitiche e affacciato idealmente sulle spiagge dal mare smeraldino del nord-est della Sardegna. In questa caratteristica e rinomata frazione di Olbia, luogo d’arte, cultura e natura incontaminata, proponiamo un affascinante stazzo con annesso magazzino e zona barbecue dotata di antico forno, una proprietà che unisce tradizione e comfort moderno in un contesto davvero unico. Circondata da tre ettari di terreno, la proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione, valorizzando gli elementi tipici dell’architettura gallurese: soffitti con travi in legno, pavimenti in pietra naturale e dettagli curati in ogni particolare. L’atmosfera che si respira è autentica, calda e raffinata, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nel verde, lontano dai rumori e dal caos, ma comunque vicino ai servizi principali. L’ingresso conduce in un ampio living con camino, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax. La sala da pranzo, anch’essa dotata di camino, rappresenta il cuore conviviale della casa, mentre la cucina con dispensa è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo pratico. Dalla zona pranzo si accede a una veranda coperta che affaccia sul giardino, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, serate estive e momenti di tranquillità immersi nella natura. La zona notte è composta da quattro camere da letto ampie e ben illuminate e tre bagni, progettati per offrire comfort e privacy agli ospiti e ai proprietari. Gli ambienti conservano il fascino delle case tradizionali galluresi pur garantendo funzionalità e comodità moderne. Il terreno circostante è curato con un elegante prato all’inglese che incornicia la casa e crea un’atmosfera rilassante e ordinata. A completare la proprietà troviamo un rustico da ristrutturare, completamente indipendente dalla villa principale: un’opportunità preziosa per realizzare una seconda abitazione, una dependance per gli ospiti o una soluzione da mettere a reddito. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale che collega Arzachena a San Pantaleo, garantendo accesso rapido e comodo. In pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi, i rinomati locali del borgo, le piazze animate durante la stagione estiva e, soprattutto, le spiagge più belle della Costa Smeralda, oltre al porto e all’aeroporto di Olbia. Una villa esclusiva, elegante e ricca di fascino, perfetta per chi desidera una dimora immersa nel verde, in totale privacy, o per chi cerca un investimento di valore nel cuore della Gallura.

Scopri questa splendida villa, immersa nella macchia mediterranea e a pochi minuti da Porto Cervo. Al piano superiore, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una con bagno privato e un altro bagno. Una delle camere offre anche un accesso diretto all'esterno, mentre una terza camera con divano-letto si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, potrai approfittare di una spaziosa area barbecue con forno a legna, completa di tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Al piano inferiore, un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per gli ospiti. Inoltre, una cantina trasformata in uno studio luminoso con camera da letto e bagno aggiunge un tocco di versatilità. La posizione è davvero strategica, a soli 10 minuti da Porto Cervo, San Pantaleo, Arzachena e dalle splendide spiagge della zona. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Ubicato in aperta campagna, in località La Mendula, vicinissimo alle località più esclusive della Costa Smeralda come San Pantaleo e Porto Cervo, lo stazzo di fine '800 permette di godere appieno della vista sul territorio circostante in particolare sulle montagne di San Pantaleo. Lo stazzo risulta ubicato all'interno di una proprietà di circa 1 ettaro di terreno, completamente recintato ed accesso privato alla proprietà tramite cancello automatico. Lo stile architettonico tipico e l' utilizzo di materiali locali rendono lo stazzo unico nel suo genere. La proprietà in se permette di godere di assoluta privacy, ideale per chi cerca un soggiorno in relax senza rinunciare alle bellezze della Costa Smeralda. L' immobile risulta così composto: Piano Terra (stazzo antico) •Soggiorno-cucina •Camere da letto matrimoniale •Bagno Piano Terra (Ampliamento) •Porticato •Soggiorno-cucina •2 Camere da letto •Bagno Piano Interrato •Cantina •Garage

In vendita villa contemporanea di 150 mq situata nella zona di Monticanaglia ad Arzachena. Costruita nel 1995 su un terreno di 1.5 ettari, questa proprietà offre una posizione privilegiata a pochi chilometri da Porto Cervo. La villetta è composta da ingresso, salone, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere e due bagni. Inoltre dispone di una scala interna che porta ai vani seminterrati adibiti come cantina e garage. Il punto forte della proprietà è il vasto giardino pianeggiante che regala una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. Monticanaglia si distingue per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica ed è apprezzato per essere un'area residenziale prestigiosa nelle vicinanze di Porto Cervo. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono privacy e relax garantendo allo stesso tempo comodità nell'accesso alle strutture commerciali e ricreative della zona.

Stazzo Rocce Dorate sorge a San Pantaleo, uno dei luoghi più affascinanti e ricercati della Gallura, dove l’atmosfera autentica di un borgo artistico si fonde con i paesaggi granitici e le spiagge smeraldine del nord-est della Sardegna. Immerso in 3 ettari di terreno armoniosamente modellati tra prato all’inglese e essenze mediterranee, l’immobile coniuga la massima privacy e riservatezza con il calore della tradizione locale. Gli interni, caratterizzati da soffitti in travi a vista e pavimenti in cotto, offrono ambienti ampi e luminosi. Il salone con camino, la sala da pranzo con ulteriore camino e la cucina abitabile con dispensa si aprono verso una veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto. La zona notte dispone di quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. All’esterno, il magazzino e l’area barbecue con antico forno invitano a vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. In ottime condizioni, la villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rendendola ideale per chi cerca una soluzione da vivere tutto l'anno. La posizione, facilmente raggiungibile dalla strada principale che collega Arzachena a San Pantaleo, permette di godere della tranquillità e della privacy di un’oasi verde, restando a breve distanza da servizi, spiagge e dal porto e aeroporto di Olbia.

Una posizione invidiabile nel mezzo dell'entroterra gallurese con la sua natura tipicamente mediterranea, i silenzi e la tranquillità della campagna, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle più belle spiagge della Costa Smeralda: questo è stazzu Shergan, in vendita a San Pantaleo. L'intera proprietà è avvolta da una natura rigogliosa, con prati all'inglese verdissimi e una profumata vegetazione mediterranea tipica. In questi spazi si trovano confortevoli aree living esterne dove riposare e cimentarsi con la griglia, una piscina con zona prendi-sole adiacente, panorama di terra e di mare da cui lasciarsi rapire all'orizzonte. Qui si trovano tre distinte proprietà: la casa padronale, una depandance per gli ospiti ed un magazzino. La casa padronale si compone di un ampia zona giorno con caratteristico camino e ampie vetrate a creare una sensazione di continuità interno-esterno, una grande cucina abitabile, tre splendide camere da letto e due bagni. La depéndance, invece, offre due camere da letto e un bagno per ospitare amici e parenti rispettando la vostra e la loro privacy. L'eleganza e la raffinatezza con cui sono stati realizzati tutti gli ambienti mostrano una cura per il dettaglio unica che si materializza ancor di più nelle finiture di pregio e nella scelta di materiali di alta qualità per la loro realizzazione. Stazzu Shergan si trova in un luogo magico ad un passo dal sogno e si rivolge in particolar modo a tutti coloro che desiderano privacy e lontananza dalla vita squisitamente caotica di città, garantendo un costante contatto senza filtri con la natura lussureggiante che caratterizza la Gallura - Costa Smeralda.

Splendida villa immersa nel verde sulla collina di Mirialveda, a metà strada fra Capriccioli e San Pantaleo. Villa Lu Muntiggiu è un grande stazzo completamente rimodernato, in cui gli spazi sono stati ripensati da zero con l'obiettivo di offrire ai suoi ospiti il massimo del comfort. La casa si compone di ingresso, ampia zona giorno, grande cucina, due zone notte, la prima con camera padronale e camera vip, entrambe con bagno ensuite, la seconda con altre due camere e un bagno. Grazie alla sua doppia esposizione, la cucina serve comodamente sia la zona pranzo interna che quella esterna. Al livello inferiore, dotato di accesso indipendente, sono state aggiunte un'ulteriore camera doppia con bagno e in un ulteriore spazio indipendente è stata ricavata una dépendance con due camere, entrambe con bagno privato. Infine, la proprietà include anche un locale lavanderia con camera di servizio. Le verande coperte, molto spaziose, offrono aree dining e aree lounge arredate per regalare piacevoli momenti di relax all'aperto. I colori e i profumi della macchia mediterranea e del curatissimo giardino fanno da cornice alla villa e alla magnifica piscina, incastonata fra la rigogliosa vegetazione e le rocce granitiche tipiche di questa zona.Completa la proprietà un'area in cui è possibile parcheggiare fino a 3 auto. A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, fra cui Liscia Ruja, e dal centro di Abbiadori, Villa Lu Muntiggiu è la scelta perfetta per chi cerca il giusto equilibrio fra privacy e servizi, fra tranquillità e divertimento.

Immersa nell’entroterra Gallurese e a due passi dalle più affascinanti mete turistiche e balneari della Costa Smeralda, Villa Monticanaglia è una splendida soluzione unifamiliare in vendita nei dintorni di San Pantaleo. La villa deve il suo nome all’omonima località nei pressi di San Pantaleo. Il paese nasce come borgata rurale per poi diventare, a partire dagli anni ‘50 e ‘60, meta turistica data la vicinanza alle location più famose della Costa Smeralda, ma anche per la natura tranquilla e rilassata che caratterizza la cittadina. I servizi, come hotel, bar e ristoranti, non mancano. Posizionata su di un lieve pendio, Villa Monticanaglia vanta una vista panoramica che spazia su tutte le valli lussureggianti che contraddistinguono questo tratto di entroterra gallurese. L’abitazione è avvolta da un vasto giardino tipicamente mediterraneo e ricco di piante endemiche sarde. Al suo interno si possono trovare numerose aree relax immerse nel verde e una piscina con area prendisole annessa. La casa si sviluppa su 2 livelli a cui si aggiunge una dépendance per un totale di 180 mq commerciali. Ogni piano è caratterizzato da aperture verso l’esterno grazie alla presenza di terrazze, balconi e camminamenti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno, un’area adibita a palestra con sauna, deposito, una camera matrimoniale con bagno en-suite e un alloggio destinato al personale, anch’esso con bagno, e due ulteriori camere da letto. Il primo piano, invece, si compone di vasto soggiorno-pranzo, cucina abitabile e completamente arredata, salottino-pranzo all’aperto con affaccio sui panorama naturali della valle e 3 camere da letto con bagno privato. Su questo stesso livello è presente la dépendance collegata all’edificio principale tramite percorso esterno e composta da una camera matrimoniale con bagno. Eleganti dettagli e finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente della villa, a partire dal bellissimo soffitto con travi a vista del soggiorno, dalle scelte cromatiche per aumentare la luminosità naturale e dal sapiente uso di materiali naturali. Un’occasione unica per vivere la magia dell’entroterra gallurese, un luogo ricco di storia, cultura e dove la natura che domina il paesaggio regala una sensazione di benessere unica, il tutto restando a breve distanza dalla Costa Smeralda con le sue magnifiche spiagge e i locali, i ristoranti e i negozi alla moda.

RIF. 347077 - Situata su 1,2 ettari di costa rurale con un panorama impressionante di mare, isole e montagne, la nostra struttura offre un'esclusiva posizione tranquilla a pochi passi da tutte le eccellenti spiagge, ristoranti e luoghi chiave come Cala Di Volpe e San Pantaleo.

Villa di nuova costruzione con piscina e dependance in vendita nel suggestivo scenario della Costa Smeralda, nei dintorni di San Pantaleo. Con una superficie di 380 mq e 8 ampie camere da letto, questa dimora offre un'esperienza di soggiorno indimenticabile, circondata da un fitto bosco di 1,25 ettari che garantisce la massima privacy e tranquillità. Un rifugio di lusso sulla costa più esclusiva della Sardegna, a due passi dalle più affascinanti mete turistiche e balneari della Costa Smeralda. La Villa, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli, oltre a una dépendance, per un totale di 380 mq commerciali. Ogni piano si distingue per la sua connessione con gli spazi esterni, grazie alla presenza di terrazze, balconi e camminamenti. L'attenzione ai dettagli e le finiture di pregio conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni ambiente della residenza. Il soffitto a travi a vista del soggiorno rappresenta un elemento distintivo, mentre le scelte cromatiche sono studiate per amplificare la luminosità naturale degli spazi, accrescendo il senso di accoglienza. Circondata da un giardino mediterraneo ricco di piante endemiche sarde di 1,25 ettari, la villa vanta una piscina privata immersa nel verde, numerose aree relax all'aperto e terrazze panoramiche ideali per cene sotto le stelle. Rif. 12365 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-e-dependance-in-vendita-in-costa-smeralda.html

Splendida villa in vendita tra le colline appena sopra le due esclusive località di Porto Cervo e San Pantaleo, nel polmone verde della Costa Smeralda. Nei due ettari di parco privato, l’abbraccio della natura si esprime nella ricchezza di piante e fiori che popolano questa rigogliosa oasi verde, tra piante di ulivo, mirto, sughere, lecci e querce secolari, un grande frutteto, serre e orti, oltre ad un piccolo fiume. Le numerose aree esterne attrezzate per il relax più assoluto includono una zona separata esclusivamente dedicata alla piscina e al solarium, una vasca idromassaggio e splendidi patii verandati per pranzi e cene in convivialità. La costruzione si presenta con i tratti più tipici dell'architettura locale, in parte rivestita in pietra locale, tutta sviluppata su un unico livello per una superficie interna di 220 mq. Cinque camere e tre bagni si affiancano alla zona living, con ampio salone caratterizzato da grandi vetrate con vista sul curato parco esterno, sala da pranzo separata e cucina ben attrezzata. Alcuni capanni degli attrezzi e un ampio garage per cinque autovetture completano questa favolosa proprietà in vendita in Sardegna. Rif. 10835 https://www.lionard.com/it/villa-in-stile-gallurese-in-vendita-sulle-colline-di-porto-cervo.html