Villa in Vendita, Via Liccia Intosa, Arzachena

Descrizione

A Liscia di Vacca, in una delle location più ricercate della Costa Smeralda®, proponiamo una villa di ampia metratura con vista sul golfo di Poltu Quatu, inserita in un contesto residenziale di grande prestigio, a pochi passi da Porto Cervo e circondata da ville di pregio.

La proprietà conserva oggi il carattere autentico di una residenza storica riservata, ma racchiude un potenziale straordinario. Con una sapiente reinterpretazione degli spazi, delle finiture e del rapporto tra interno ed esterno, può trasformarsi in una dimora di charme, elegante e perfettamente coerente con il livello della location.

Lo scorcio sul golfo di Poltu Quatu è uno degli elementi più suggestivi della villa: una vista preziosa, che arricchisce l’atmosfera della proprietà e ne accresce il fascino.

Gli spazi interni, generosi e versatili, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Un progetto mirato potrebbe ridefinire la distribuzione degli ambienti, ampliare la percezione della luce naturale, valorizzare gli affacci e creare zone living più fluide, contemporanee e aperte verso il giardino. La villa si presta così a diventare una residenza principale di prestigio, una casa vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello in una delle aree più ambite del nord-est Sardegna.

Il parco privato di circa 4.800 mq avvolge la proprietà in un’atmosfera di privacy e autenticità. La macchia mediterranea, le piante autoctone e i profumi tipici della Sardegna creano una cornice naturale di grande fascino, ideale per sviluppare spazi outdoor dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto. La generosità degli spazi esterni consente inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, elemento che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà e ne esalterebbe il potenziale residenziale e commerciale.

Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative separate, una configurazione che ne conferma la versatilità e che apre a diverse possibilità progettuali.

La prima unità si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata con affaccio sul retro, due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo. La seconda unità comprende invece un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Questa distribuzione, già generosa nelle metrature, rappresenta una base solida su cui sviluppare un progetto di valorizzazione capace di esaltare il potenziale della villa, trasformandola in una dimora elegante, funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio.

La location, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete di Liscia di Vacca senza rinunciare alla vicinanza immediata a Porto Cervo, alle marine, ai ristoranti rinomati, alle boutique più esclusive e alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda®.

Una proprietà rara per posizione, metratura e potenziale: una villa da reinterpretare e valorizzare, pensata per chi desidera creare una dimora su misura nel cuore della Costa Smeralda®.

La villa è così composta:
Prima unita:
Ampio e luminoso soggiorno
Cucina abitabile cona accesso al retro della proprietà
Due ampie camere da letto matrimoniali
Bagno completo
Seconda unità:
Soggiorno con cucina a vista e accesso al retro della proprietà
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto singola
Bagno

Dotazioni:
Venduta parzialmente arredata
Aria condizionata
Camino
Portico
Ampio terreno di privato di circa 4800mq
Locale deposito
Cancello elettrico
Ampia zona parcheggio

Perché acquistare questa proprietà?
Location esclusiva a pochi minuti da Porto Cervo
Suggestivo scorcio sul golfo di Poltu Quatu
Grande potenziale di valorizzazione e reinterpretazione
Parco privato di circa 4.800 mq
A soli 34km dal porto e aeroporto di Olbia