Case in vendita a Arpino

Casa ManuelaAd Arpino (Loc. Collina) abbiamo il piacere di proporre una graziosa villetta indipendente con giardino e terrazzo in buono stato, immersa nel verde con esposizione luminosa.La casa è un ingresso indipendente, al piano primo è presente l'abitazione principale, composta da ampio terrazzo con veranda, salone con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Al piano terrà troviamo diversi ambienti, tra cui una cantina utilizzata in passato come dispensa, un secondo servizio, una stanza indipendente con forno a legna, una legnaia ed un secondo terrazzo interno, con scala che permette di accedere al giardino, di circa 500 mq ben esposto e soleggiato.Questa proprietà viene venduta non arredata, ed è abitabile sin da subito.Le finestre sono in alluminio, il tetto è in ottimo stato, l'impianto elettrico è funzionante anche se l'utenza è stata momentaneamente sospesa in quanto l'immobile non è abitato. Impianto di risaldamento assente.Ottimo investimento per chi ama la vita a contatto con la natura, eventualmente interessante soluzione anche da utilizzare per le locazioni turistiche con affitti brevi.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Benvenuti a questa affascinante casa semindipendente ad uso abitativo nel suggestivo comune di Arpino, in provincia di Frosinone. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre ampi spazi e molte potenzialità per creare la casa dei tuoi sogni. Entrando al piano rialzato, sarai accolto da un ampio living con accesso sul giardino privato e cucina abitabile, tre camere da letto e bagno al primo piano. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove potrai preparare deliziosi pasti da gustare nel giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità del luogo. La cantina e il box auto aggiungono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per creare un'area hobby o di lavoro. Sebbene le condizioni interne richiedano un intervento di ristrutturazione, avrai la libertà di personalizzare ogni dettaglio e creare uno spazio unico che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Con l'occupazione libera, potrai iniziare i lavori immediatamente e trasformare questa proprietà in una casa da sogno. Questa unità immobiliare da rifinire offre un'opportunità unica per creare un ambiente su misura per te, mentre la posizione panoramica con vista mozzafiato ti regalerà tramonti indimenticabili e un senso di pace e serenità. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare la casa che hai sempre desiderato in uno dei luoghi più suggestivi della provincia. Contattaci oggi per organizzare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni a Arpino.

Casa Indipendente in Pietra con Vista Panoramica – Periferia di Arpino. Immersi nel verde della campagna arpinate proponiamo in vendita casa indipendente in pietra, costruita agli inizi del ’900, attualmente in discrete condizioni, circondata da un terreno di 500 m². Con una superficie di circa 70 m² su tre livelli, al piano terra una cucina abitabile con caminetto, il cuore della casa, perfetta per serate in compagnia davanti al fuoco. Al primo piano, una camera da letto, mentre al seminterrato due ampie cantine, creano lo spazio ideale per conservare vini pregiati o creare una caratteristica dispensa. Come da tradizione del ‘900 il locale igienico è posizionato esternamente al lato dell’immobile. All’esterno troviamo inoltre il forno a legna che è un invito a riscoprire il piacere della cucina all’aperto, mentre il cortile privato offre un angolo di relax per godersi la tranquillità del luogo. Il terreno circostante offre molteplici possibilità: da un giardino curato a un’area giochi per bambini, fino a uno spazio verde per il tuo relax. Facilmente raggiungibile dalla strada comunale, questa casa rappresenta un rifugio perfetto per chi desidera pace e natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Un’opportunità unica per chi cerca una casa di carattere, immersa nel verde e nella tranquillità. Classe energetica G.

Casa Roberta
Ad Arpino (Via Maiura), nel cuore del centro storico, con affacci panoramici sul belvedere fuori porta, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno storico appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile ha accesso diretto dalle scalette che partono da via G. Cesari, di fronte al piccolo parcheggio di Piazza San Francesco Bianchi, ed è infatti vicinissimo a tutti i servizi cittadini, facilmente raggiungibili a piedi.
E' composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio.
Gli infissi sono in legno con zanzariere, il portone in legno, mentre per quanto riguarda gli impianti, quello elettrico ed idraulico sono funzionanti, mentre quello di riscaldamento è assente.
Ottimo investimento.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Appartamento spazioso da personalizzare – Ideale per famiglie! Località: Arpino (FR), zona La Scaffa Superficie: circa 85 mq Camere: 3 Bagni: 1 + ripostiglio Balcone e terrazzo | Da rifinire internamente Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, luminoso e con ampi spazi, perfetto per chi desidera creare la propria casa su misura. Composizione: Cucina/tinello con zona giorno accogliente Tre camere da letto ben distribuite Un bagno Comodo ripostiglio Balcone con affaccio esterno Terrazzo ideale per momenti di relax o per giocare con i bambini Situato nella tranquilla zona La Scaffa di Arpino, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi. Ottima soluzione per famiglie che cercano spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto! Prezzo interessante – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento spazioso da personalizzare – Ideale per famiglie! Località: Arpino (FR), zona La Scaffa Superficie: circa 85 mq Camere: 3 Bagni: 1 + ripostiglio Balcone e terrazzo | Da rifinire internamente Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, luminoso e con ampi spazi, perfetto per chi desidera creare la propria casa su misura. Composizione: Cucina/tinello con zona giorno accogliente Tre camere da letto ben distribuite Un bagno Comodo ripostiglio Balcone con affaccio esterno Terrazzo ideale per momenti di relax o per giocare con i bambini Situato nella tranquilla zona La Scaffa di Arpino, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi. Ottima soluzione per famiglie che cercano spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto! Prezzo interessante – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questo casale immerso nel verde della splendida campagna di Arpino è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, circondato dalla natura.La proprietà è composta da diverse unità che offrono numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, troviamo due spaziose stalle e due locali deposito, ideali per chi ha animali o necessità di ulteriore spazio di stoccaggio.Al primo piano, è presente un accogliente appartamento composto da due cucine, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Al secondo piano, ci sono due ulteriori camere da letto e una camera aggiuntiva, perfette per ospitare familiari o amici. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente piacevole e accogliente.Accanto al casale principale, si trova un'altra unità composta da due cantine e tre locali deposito, perfetti per riporre attrezzi da giardinaggio o eventuali strumenti di lavoro.Infine, c'è un'ulteriore unità con una cucina, una sala da pranzo e una camera da letto. Questo spazio può essere utilizzato come appartamento indipendente per ospiti o come area ricreativa aggiuntiva.All'esterno, il casale è circondato da un portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella quiete della campagna. Inoltre, completa la proprietà un terreno di circa 1.800 mq, che offre infinite possibilità di sfruttamento, come orti, giardino o spazi per animali.Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, contattaci oggi stesso per programmare una visita a questo incantevole casale nel verde di Arpino.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 70 mq su 2 livelli- Terreno di 2140 mq, corte esterna di 135 mq- 2 camere da letto, 1 bagno, cucina e sala da pranzo- 2 annessi (deposito e legnaia)- Riscaldamento a radiatori con bombolone GPL esterno- Posizione ben collegata con Carnello, Arpino, Sora e Isola del Liri- Modeste condizioni, necessita di lavori di miglioriaIn località Carnello, via Pagliare, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 70 mq, con un ampio terreno di 2140 mq e corte esterna. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita una zona giorno con cucina abitabile e sala da pranzo per un totale di 33 mq utili. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, per un totale di 35 mq utili.A completare l'offerta, sono inclusi due annessi: uno adibito a deposito e uno a legnaia. La corte esterna, di circa 135 mq, è pavimentata in cemento misto a pietrisco e circonda il fabbricato. Il terreno, di 2140 mq, offre ampi spazi per coltivazioni o attività all'aperto, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde.L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di miglioria e presenta finiture risalenti all'epoca di costruzione. Con affacci su tre lati, la casa gode di una buona luminosità naturale. È dotato di riscaldamento a radiatori alimentato da un bombolone GPL esterno.Ben collegato con il centro di Carnello e facilmente raggiungibile dai vicini paesi di Arpino, Sora e Isola del Liri, questa proprietà rappresenta una soluzione comoda e funzionale per chi cerca una casa indipendente con terreno, a breve distanza da tutti i servizi.

"Casa Carla"
Nel suggestivo contesto collinare di Arpino, in Contrada Rondinella, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento dal grande fascino.
La casa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 213 mq e conserva il sapore delle abitazioni di un tempo, con ambienti ampi e versatili che si prestano a una completa personalizzazione.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni dettaglio e sfruttando al meglio la struttura esistente.
La corte esterna ed il giardino, accompagnano l'ingresso alla proprietà e crea uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, con scorci sul verde circostante che trasmettono tranquillità e privacy.
A rendere ancora più interessante questa proposta sono i vari fabbricati accessori: una dependance indipendente, perfetta per essere trasformata in una seconda unità abitativa, magari destinata ad ospiti o ad attività ricettive, arricchita dalla presenza di un caratteristico forno esterno che richiama la tradizione e invita a vivere gli spazi conviviali all'aperto.
Completano la proprietà ulteriori locali e un fabbricato aggiuntivo completamente da ristrutturare, che offre infinite possibilità di utilizzo, come studio, laboratorio, rimessa o ulteriore abitazione.
L'insieme degli edifici, unito alla disposizione degli spazi, permette di immaginare molteplici soluzioni: dalla residenza privata di charme a un piccolo complesso ricettivo immerso nella quiete della campagna.
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ricca di storia e natura, dove ogni intervento può trasformarsi in un progetto unico e altamente personalizzato, capace di coniugare tradizione, funzionalità e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Un angolo di pace immerso nel verde: il tuo progetto di vita inizia qui! Nella splendida Località Vallone di Arpino, proponiamo in vendita una proprietà unica e piena di potenzialità. Un terreno di 9900 mq, incorniciato dalla quiete delle campagne, che offre l’opportunità di trasformare due ruderi in una dimora da sogno, con possibilità di demolizione, ricostruzione e ampliamento nel rispetto delle normative attuali. A soli cento metri dalla regionale SR 82, questa proprietà gode di una posizione strategica che garantisce un facile collegamento con i paesi vicini. Ma la vera magia si trova qui, dove la natura si fonde con la comodità: una zona in espansione, ben servita, con scuole, negozi e strutture ludico-ricreative a portata di mano. Qui, predomina la serenità di case indipendenti con giardino, rendendo questa zona il luogo ideale per crescere una famiglia o realizzare il rifugio che hai sempre desiderato. Sogna in grande e trasforma questi ruderi in un’abitazione che racconti la tua storia, circondata dalla bellezza e dalla tranquillità del paesaggio circostante. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e inizia a immaginare il futuro che ti attende." PER INFO E APPUNTAMENTO 347 4707842

Caratteristiche principali:- Posizione privilegiata, di fronte all'ingresso del quartiere Arco, Arpino (FR)- Appartamento su 2 livelli (primo e secondo piano)- Affaccio su 3 lati- Superficie di 75 mq- Ingresso condominiale- Alimentazione a gas metano- Composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno con vasca e tinello/salaNel suggestivo comune di Arpino, in provincia di Frosinone, vi offriamo un affascinante appartamento su due livelli, situato in una posizione strategica che gode di un affaccio su tre lati. L'immobile, sito di fronte all'ingresso del quartiere Arco, è facilmente accessibile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e tranquilla in una delle località più incantevoli della Ciociaria.L'appartamento si sviluppa su 75 mq ed è composto da un ingresso che conduce a un corridoio centrale, ben distribuito. La cucina è abitabile e funzionale, mentre il tinello/sala offre un ambiente accogliente, perfetto per il relax quotidiano o per ospitare amici e familiari. Il bagno, dotato di vasca, garantisce il massimo del comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento con gas metano, che assicura una gestione ottimale del consumo energetico. L'ingresso condominiale, curato e ben tenuto, contribuisce a creare un ambiente elegante e professionale. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi del paese.Questa proposta è ideale anche per un pubblico internazionale, che potrà apprezzare il fascino e la storia di Arpino, una cittadina ricca di tradizioni e bellezze naturali, famosa per la sua architettura medievale e per il paesaggio mozzafiato che la circonda. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce comfort e autenticità.

Caratteristiche principali:- Superficie di 75 mq distribuiti su due livelli- Ingresso indipendente su entrambi i piani- Sala open space al piano terra con camera da letto e bagno- Cucina abitabile e cantina al piano seminterrato- Buona illuminazione naturale grazie alla tripla esposizione- Pavimenti in marmittoni di graniglia di granito e cemento- A pochi passi dal centro storico e vicino a scuole, parcheggi e giardini pubblici- Servizi pubblici (fogna, acqua, elettricità) già allacciatiProponiamo in vendita un piccolo appartamento di 75 mq situato ad Arpino, in via Collecarino 63. L'immobile si sviluppa su due livelli, terra e seminterrato, entrambi con ingresso indipendente, ed è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con alcune migliorie.Al piano terra, l'appartamento offre una zona living open space che si collega direttamente alla camera da letto, dotata di bagno annesso. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cucina abitabile con un ulteriore ingresso e un vano adibito a cantina. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.Gli infissi sono in vetro/legno e la pavimentazione è in marmittoni di graniglia di granito nelle aree abitative, mentre nel locale cantinato è presente un battuto di cemento.L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Arpino, in una zona ben servita con scuole materne, parcheggi e giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Le utenze principali, come fogna bianca e grigia, sono già collegate alla rete pubblica, così come l'allaccio idrico.Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi desidera una residenza o un investimento in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi di Arpino.

Caratteristiche principali:Superficie: 103 mqLocali: 6 vani + cucina e bagnoPiano: 1° di 3Stato: da ristrutturare completamente (grezzo)Esposizione: doppia, angolareVista panoramica sulla vallataA pochi metri dalla piazza principale del paeseNel cuore del suggestivo borgo di Arpino, in una posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera dare forma a una residenza su misura, oppure per investitori in cerca di un progetto di recupero nel centro storico.Situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, l'immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di una completa ristrutturazione: sono assenti infissi, impianti elettrici, idraulici e sistema di riscaldamento. La struttura in pietra, solida e autentica, rappresenta una base affascinante per un intervento architettonico moderno o in stile tradizionale.L'appartamento si estende su 103 mq distribuiti in sei vani, oltre a una cucina e un bagno. La doppia esposizione angolare garantisce una buona luminosità naturale e regala scorci suggestivi sulla vallata che circonda Arpino, uno dei borghi storici più affascinanti del Lazio.Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e un contesto ricco di storia e bellezza. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o struttura ricettiva da valorizzare con gusto e creatività.

Professionecasa propone in vendita una splendida Dimora alle porte di Arpino, una delle perle nascoste della provincia di Frosinone. Immersa nella storia e nella bellezza di Arpino, la casa è arricchita da affreschi originali che raccontano storie antiche e conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva. Ogni angolo di questa dimora trasuda charme e autenticità, regalando un'esperienza abitativa senza tempo. Questa affascinante proprietà vanta 10 locali distribuiti su tre piani, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. Con una superficie di 250mq, questa casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La possibilità di progettare e realizzare gli ambienti dei tuoi sogni è un'opportunità unica per personalizzare questa dimora secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Goditi il panorama mozzafiato che si apre dalle finestre di questa casa, regalandoti tramonti indimenticabili e una vista che si perde tra le colline e i paesaggi circostanti. Il giardino pensile è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo, magari sorseggiando un buon bicchiere di vino al tramonto. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo ti fa sentire a casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati incantare da questa meravigliosa dimora ad Arpino. Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

casa semi indipendente nella splendida cittadina di arpino situata in via panaccio c.a. 100 mq composto da p.t. cucina abitabile,salotto e bagno. p.1. tre camere da letto,bagno,disimpegno e terrazzo con vista panoramica della citta'. completa il tutto un terreno di 2000 mq ottimo investimento

Sul verde crinale di Arpino, in Località Chiatti, questa casa si affaccia su un panorama che abbraccia da un lato la valle di Capitino e dall’altro il Vallone, fino ai confini con Isola del Liri. È un luogo dove la tranquillità è protagonista, ma senza rinunciare alla comodità: la vicinanza alla Strada Statale SS82 permette infatti di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi essenziali e le attività ricreative dei paesi limitrofi. Un contesto riservato, luminoso e armonioso, ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e praticità. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 105 mq, con ambienti ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno calda e funzionale, composta da una cucina e da un salotto con camino, dove la scala a vista diventa un elemento d’arredo che valorizza l’ambiente. Il sottoscala ospita un mobile in legno realizzato su misura, utile e discreto, mentre una porta conduce alla terrazza recintata di circa 35 mq, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista. Sullo stesso livello è presente anche un comodo locale caldaia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto luminose, di cui la matrimoniale arricchita da un balcone che si apre sul paesaggio circostante. Il bagno, dotato di vasca, completa il piano con funzionalità e comfort. Al piano seminterrato, ricavato sotto la terrazza, si trovano una lavanderia e un locale tecnico, entrambi collegati direttamente al terreno tramite una scala in cemento: una soluzione pratica e ben organizzata per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Il terreno di circa 430 mq si estende ai piedi della casa e rappresenta un valore aggiunto importante. È facilmente raggiungibile dal piano seminterrato e offre la possibilità di creare un piccolo giardino, un orto o semplicemente un angolo verde dove rilassarsi. La terrazza, ampia e ben esposta, diventa invece il cuore della vita all’aperto, un prolungamento naturale della zona giorno. La casa presenta infissi in alluminio con doppio vetro e persiane con alette orientabili, garantendo isolamento e comfort. I pavimenti in gres donano praticità e resistenza, mentre i termosifoni di ultima generazione assicurano un riscaldamento efficiente. Le ringhiere esterne in ferro e le rifiniture in legno aggiungono carattere e solidità all’immobile. Il tetto, in buone condizioni, completa un quadro generale curato e pronto per essere abitato. Questa proprietà unisce una posizione panoramica rara, una terrazza vivibile e un terreno privato, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, comodità e qualità degli spazi. È una casa accogliente, funzionale e ben tenuta, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio immerso nel verde. Superficie: 105 mq + terrazza 35 mq + terreno 430 mq Classe Energetica: G – EPi 175 kWh/mq anno Prezzo richiesto: € 58.000 – trattabili

Casa di Campagna ad Arpino: Dove la Natura Incontra il Cuore Nel cuore delle dolci colline di Arpino, dove il verde abbraccia ogni sguardo e il silenzio racconta storie antiche, sorge questa incantevole casa di campagna. Un rifugio autentico, immerso in oltre 20.000 mq di terreno baciato dal sole, tra ulivi secolari, alberi da frutto e un piccolo vigneto che attende solo di essere riscoperto. Un luogo che ispira: • Una scalinata importante accoglie gli ospiti e conduce al piano superiore, dove un pergolato attrezzato invita a cene sotto le stelle e tramonti da sorseggiare con un calice di vino, magari prodotto con le proprie mani. • La casa, composta da cinque vani da ristrutturare, è una tela bianca pronta a diventare dimora, sogno, progetto di vita. • La vicinanza al paese garantisce tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla quiete e alla privacy. Per chi è questo angolo di paradiso? • Per chi sogna una vita lenta e autentica, scandita dal ritmo delle stagioni. • Per chi desidera avviare una piccola azienda agricola a conduzione familiare. • Per gli amanti dei grandi spazi, della terra, del cielo e dei progetti che profumano di futuro. Opportunità: • Possibilità di ampliamento della volumetria secondo le normative vigenti. • Un contesto naturale ma non isolato, con altri immobili nelle vicinanze. Questa non è solo una casa. È un invito a vivere, coltivare, respirare. A scrivere una nuova storia, tra le vigne e gli ulivi, sotto il cielo di Arpino. Per ulteriori informazioni contattare il 3474707842

Appartamento su due piani in vendita a Tubafa, a pochi km dal centro di Arpino e dalla Torre di Cicerone. Questa casa semi-indipendente si trova in una zona collinare, immersa nel verde e circondata da vigneti ed ulivi. La proprietà è vicina ad un'azienda agricola che organizza degustazioni di vino Chardonnay e assaggi di olio, rendendola interessante per creare un Wine B&B. L'appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina con camino, sala da pranzo e salotto, oltre ad un bagno. Al piano primo, con ingresso esterno, ci sono due camere, uno studio e un terrazzino. La cantina di circa 25 mq, accessibile dall'esterno, si trova al piano seminterrato. La proprietà include anche un terreno recintato che potrebbe essere utilizzato per orto biologico o destinare a giardino. Il prezzo richiesto è di 59.000 euro, trattabili. La superficie commerciale dell'immobile è di 110 m², con 8 locali e 1 bagno. La casa è abitabile già da subito, ma potrebbe essere interessante una piccola ristrutturazione per aggiornarla che potrebbe comprendere anche la realizzazione di una scala interna per rendere comunicanti i due piani. Nella zona antistante una corte in comune completa la proprietà, dove è possibile parcheggiare l'auto. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 59.000 trattabili.

"Casa Liliana"
Ad Arpino, città dalle origini antichissime e patria di Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semiindipendente situata in Contrada Vagni, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde tipico della Valle del Liri.
Arpino è uno dei borghi più affascinanti del Lazio, celebre per il suo centro storico ben conservato, l'acropoli di Civitavecchia di Arpino e per il suo patrimonio culturale e paesaggistico.
Dal punto di vista dei collegamenti, la località è ben servita dalla rete viaria provinciale e si trova a breve distanza dalla Strada Statale 82 della Valle del Liri, con facili collegamenti verso Sora, Cassino e l'Autostrada A1, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso Roma che verso Napoli.
La proprietà, della superficie complessiva di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare al fascino delle case tradizionali.
Al piano livello strada si trovano due ampie e luminose camere da letto, ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalità.
Scendendo al piano sottostrada, collegato internamente da una scala a chiocciola ma accessibile anche dall'esterno grazie alla presenza di un secondo ingresso indipendente, si apre la zona giorno composta da una cucina con camino, un soggiorno e un bagno con doccia.
Questo livello, grazie alla doppia accessibilità, si presta anche a una possibile suddivisione degli spazi o a un utilizzo più flessibile, ad esempio per ospiti o per un'attività ricettiva.
A completare la proprietà vi è una comoda cantina con ingresso indipendente dall'esterno, ideale come spazio di deposito o da valorizzare ulteriormente secondo le proprie esigenze.
L'immobile è dotato di tutte le utenze, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a condizionatori caldo/freddo che assicurano comfort in ogni stagione.
La proprietà gode di un giardino privato di circa 1.040 mq.
La casa si presenta abitabile da subito, rappresentando una soluzione pronta all'uso ma con ulteriori margini di valorizzazione.
Grazie alla sua posizione, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di ingressi indipendenti, questa soluzione offre interessanti potenzialità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, inserita in uno dei contesti più autentici e ricchi di storia del territorio ciociaro.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 70 mq su due livelli- Ingresso indipendente e tre lati liberi- Completo di cantina di 30 mq- Ristrutturato nel 2010 (impianti elettrici e riscaldamento)- Zona giorno con camino classico e pavimentazione originale- Camera padronale con armadio a muro dipinto su parete- Ottimo investimento per amanti del fascino storico- Posizione esclusiva nel quartiere di Civita Falconare, vicino a luoghi storiciDescrizione completa:Nel cuore di Arpino, uno dei borghi più affascinanti e antichi della provincia di Frosinone, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con ingresso indipendente situato nella storica Via Poggio Quadrini. Questa proprietà si trova nel suggestivo quartiere di Civita Falconare, a due passi dalla Chiesa di S. Maria di Civita e dal Castello Ladislao (Fondazione Mastroianni), luoghi che raccontano la ricca storia della città di Cicerone.L'appartamento, che occupa il primo piano di un edificio di tre piani, è stato ristrutturato nel 2010, con aggiornamenti agli impianti elettrici e di riscaldamento, ed è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile di valore storico. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento è disposto su un unico livello, ed è caratterizzato da un ingresso indipendente al piano terra, che conduce a un disimpegno che apre su un bagno di 4 mq e un accogliente cucinotto di 6 mq.Proseguendo, troviamo una luminosa sala di 13 mq con camino in stile classico e pavimentazione originale che conferisce un'atmosfera storica unica. La zona giorno è perfetta per essere trasformata in un ampio open space con cucina a vista, mantenendo l'elemento del caminetto che ne accentua il fascino conviviale.La zona notte si compone di due camere: una camera matrimoniale di 18 mq con un magnifico armadio a muro dipinto, e una seconda camera di 9 mq con molta luce naturale grazie alla finestra a doppio battente. L'appartamento è completo di una cantina di 30 mq accessibile dall'esterno, dove si trovano anche il nuovo impianto di riscaldamento a metano e un autoclave.Questa proprietà, con il suo fascino senza tempo e la posizione esclusiva, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella storia di Arpino, con la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli moderni senza rinunciare al carattere storico della residenza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa unica con un'anima ricca di storicità.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie totale: 110 mq (80 mq Piano Primo, 30 mq Taverna)- Due ingressi indipendenti- Piccola corte privata di 15 mq- Ristrutturato nel 2008- Spaziosa zona giorno di 35 mq con cucina a vista- 2 camere da letto: una di 20 mq, la padronale di 25 mq con bagno en-suite- Taverna con camino e angolo cottura- Impianto di riscaldamento a metano e allacciamenti completiNel cuore di Arpino, una delle cittadine più antiche e affascinanti della provincia di Frosinone, si trova questa splendida proposta immobiliare. Arpino, famosa per il suo legame con Cicerone e la sua storia millenaria, offre l'opportunità di vivere in un contesto unico, tra borghi suggestivi e paesaggi incantevoli. L'appartamento, situato nel quartiere Civita Falconara, si sviluppa su due livelli e unisce il fascino del passato alla comodità del presente, rendendolo ideale per chi cerca una casa piena di storia ma con tutti i comfort moderni.Con una superficie totale di 110 mq, l'immobile si articola su Piano Primo e Piano Terra. Al primo piano, una luminosa zona living di 35 mq accoglie un soggiorno-pranzo con cucina a vista, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici. Completano il piano un elegante bagno di 4 mq con lucernario e una camera da letto matrimoniale di 25 mq con bagno en-suite, dotato di box doccia e accesso a una grande finestra che inonda l'ambiente di luce naturale. La seconda camera, di 20 mq, offre ampi spazi e altrettanta luminosità.Al piano terra, l'immobile dispone di una taverna di 30 mq, un ambiente versatile con camino a focolare aperto, ideale per accogliere ospiti o semplicemente per momenti di relax. La taverna è collegata internamente al piano primo tramite una scala in marmo chiaro. Il piano terra è anche dotato di un piccolo cucinotto, che consente di personalizzare ulteriormente lo spazio. La proprietà include inoltre una piccola corte privata di 15 mq, un angolo perfetto per godersi le giornate estive.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2008 e si presenta in ottime condizioni. Gli impianti sono autonomi: riscaldamento a metano, impianto elettrico e idrico completamente funzionante, TV autonoma. Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo comfort, rispettando il carattere storico dell'immobile. Con un doppio ingresso esterno e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento a lungo termine, in una zona ricca di storia e bellezza.

Casa indipendente in vendita ad Arpino.Proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare sita in via Montenero zona panoramica silenziosa ma non isolata. La proprietà è composta da un fabbricato in cemento armato per complessivi mq 220 commerciali c.a., di cui 150 mq c.a. di abitazione, ed annessa area privata di mq 8.600. Il fabbricato è stato costruito nel 2008 ed è in fase di collaudo e accatastamento regolare concessione edilizia. L'immobile necessita di un completamento generale per l'utilizzo abitativo. L'attuale progetto prevede una soluzione open space e bagno al piano terra, al piano primo 3 camere da letto, bagno, disimpegno e grande terrazzo di mq 50 con meravigliosa vista panoramica.Il prezzo complessivo della proprietà, cemento armato e terreno, è di Eu. 60.000.Possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante fino a 5 ettari.

"Casa Melissa"
Nel cuore del suggestivo centro storico di Arpino, in Vicolo Bernardino Clavelli, a pochi passi da Corso Tulliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato e sviluppato su una superficie di circa 70 mq. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare ai comfort e allo stile contemporaneo.
Arpino è uno dei borghi più affascinanti della provincia di Frosinone, celebre per il suo patrimonio storico e culturale – patria di Cicerone – e per il suo centro medievale perfettamente conservato. La cittadina offre un'atmosfera tranquilla e autentica, ma al tempo stesso è ben collegata ai principali centri del territorio. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale 82 della Valle del Liri, che consente rapidi collegamenti con
Sora e Cassino ; da qui si accede comodamente anche all'autostrada A1 Roma-Napoli (casello di Cassino), che permette di raggiungere Roma e Napoli in tempi contenuti.
La posizione dell'immobile garantisce riservatezza e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, negozi e attività del centro.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al design moderno.
L'ingresso si apre su una splendida zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno in un ambiente armonioso, luminoso e contemporaneo.
La cucina, dal design minimal e lineare, si integra perfettamente con il living, creando uno spazio accogliente e funzionale, valorizzato da pavimentazione effetto cemento, pareti dai toni neutri e un raffinato sistema di illuminazione con faretti incassati e strip LED che conferiscono eleganza e profondità agli ambienti.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben proporzionata e luminosa, ideale per garantire comfort e relax. Il bagno, ampio e curato nei dettagli, è dotato di una moderna doccia e finiture di qualità che richiamano lo stile contemporaneo dell'intera abitazione.
Completa la proprietà un piccolo ripostiglio, attualmente adibito a locale tecnico, funzionale e ben organizzato.
L'immobile è abitabile da subito e dispone di riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti, soluzione che assicura un elevato comfort termico e un'ottima efficienza energetica.
Gli infissi moderni in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Tutte le utenze sono attive e l'impiantistica è recente e conforme.
La proprietà viene venduta completa di cucina arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito.
Si tratta di una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti, per chi desidera una seconda casa in un borgo storico di grande fascino o per chi cerca un investimento interessante nel mercato delle locazioni residenziali o turistiche.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto autentico, con il comfort e l'eleganza di una casa moderna, nel cuore di Arpino.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Abitazione in vendita ad Arpino.Caratteristico immobile situato a pochi passi dalla principale Piazza Municipio. L'appartamento è situato, all'inizio di Via Spaccamela, appena dopo la piazza principale di Arpino, in uno storico luogo della città.Descrizione: su Via Spaccamela, da un cancelletto si raggiunge una piccola corte interna, da qui all'ingresso dell'appartamento con piccolo bagnetto di servizio nel sottoscala , l'ingresso da accesso ad attigua stanza a sinistra usata come locale rustico con contestuale locale tecnico non a vista. Presente una scalinata in marmo che da accesso al primo piano dell'immobile in cui è presente un ulteriore ingresso che conduce ad una sala molto spaziosa con balcone a vista su un altro piccolo cortile interno, da qui al secondo bagno. Proseguendo verso il secondo piano, troviamo un corridoio luminoso con accesso alle tre camere da letto. L'immobile per le sue bellissime caratteristiche può dar vita ad un'immaginazione di ristrutturazione molto varia e con molte sfaccettature. Sicuramente una delle poche opportunità immobiliari a ridosso del cuore cittadino.

A pochi passi da Arpino, vi aspetta un'autentica casa indipendente, ricca di storia e carattere. Arpino è inoltre la città natale di celebri personaggi storici come Caio Mario e Cicerone. La città offre anche pace e tranquillità, lontano dalle folle di turisti. Potrete così esplorare facilmente le pittoresche stradine e godervi gli splendidi dintorni, perfetti per rilassanti passeggiate ed escursioni. Proponiamo in VENDITA questa affascinante soluzione su due piani con una splendida vista a 180 gradi sulla valle del Liri ; offre una cucina-sala da pranzo con camino e una solida scala che conduce al piano superiore dove vi attendono due ampie camere da letto con letto , un disimpegno ed un bagno . All'esterno potrete usufruire di una terrazza/balcone con vista sulla valle. La proprietà è circondata da un fantastico terreno con uliveto di circa 3.000mq e tre rimesse ( accatastate ) . Contattaci per una visita !