Case in vendita a Centro Storico, Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita, con la formula 'vendita con riserva di proprietà', ideale per chi desidera acquistare una casa dilazionando il pagamento nel tempo con maggiore flessibilità, uno splendido appartamento completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L'appartamento, con una superficie di 88 mq, si trova al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, caratterizzato da spese condominiali minime. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una camera singola. Completano l'immobile due servizi, uno nella zona giorno dotato solo di servizi con una finestra e l'altro nella zona notte dotato di doccia e aspiratore. L'immobile dispone di aria condizionata in tutti i locali e di una soffitta aggiuntiva, ideale per un ulteriore spazio di deposito. La recente ristrutturazione ha reso l'appartamento estremamente efficiente e confortevole, grazie al cappotto interno, all'isolamento acustico delle pareti e del pavimento, agli infissi nuovi con doppio vetro e telaio restaurato, e agli impianti completamente rinnovati. L'acqua calda è garantita da una pompa di calore, mentre il riscaldamento è autonomo. L'appartamento vanta inoltre una classe energetica A2, che assicura un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita. Riscaldamento autonomo. Rif. VT134

Arezzo – Via Marco Perennio| Luminoso 4 vani con terrazze

In una delle zone più richieste di Arezzo, tranquilla e a pochi passi da Porta San Lorentino e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un palazzo ben abitato e servito da ascensore.

L'immobile si apre su un ampio e arioso ingresso che conduce alla zona giorno e si sviluppa in quattro vani luminosi e ben distribuiti, offrendo grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una comoda soluzione con due camere e zona giorno con cucina a vista, oppure mantenere una camera e creare un ampio salone separato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie a una parziale ristrutturazione recente, che ha interessato:

* infissi di ultima generazione, di ottima qualità
* revisione dell'impianto idraulico
* bagno rifatto negli anni passati, finestrato e dotato di doccia

A completare la proprietà:

* ampio ripostiglio/armadio a muro, pratico e funzionale
* due terrazze vivibili, una sul lato interno e una sul fronte strada
* zona tecnica/lavanderia esterna con lavello e caldaia

Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, personalizzabile e in posizione strategica, a ridosso del centro ma in contesto riservato.

NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore pulsante del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 70 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile servito da ascensore, elemento raro e particolarmente prezioso nel contesto del centro storico. L’appartamento accoglie con un ingresso che introduce al soggiorno con angolo cottura, il quale si presenta luminoso e ben distribuito, grazie alla favorevole esposizione e alle finestre che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente, ideale sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. Completa l'immobile una camera matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. L’immobile è impreziosito da parquet in ogni stanza, che dona eleganza e continuità agli ambienti, oltre a garantire una piacevole sensazione di calore. Soluzione ideale come abitazione principale per chi desidera vivere il centro con stile, ma anche come investimento di pregio grazie alla forte attrattività turistica e culturale della città. Riscaldamento autonomo. Rif. VB58

"Il Rifugio della Luce"**"
La casa deve essere il luogo del ristoro, un porto sicuro dove il mondo esterno sfuma per lasciare spazio alla nostra vera essenza."
** Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa. Fuori, la città vive il suo ritmo frenetico. Le voci, il traffico, gli impegni. Poi apri la porta. E tutto cambia. Il rumore si dissolve lentamente, lasciando spazio a una sensazione immediata di quiete.

Ti accoglie il calore autentico del parquet in rovere naturale, spesso 1,5 cm, che accompagna ogni passo con una piacevole sensazione di solidità e comfort.

La luce attraversa gli ambienti e si riflette delicatamente sulle finiture in travertino chiaro delle scale e delle soglie, regalando all'intera casa un'eleganza discreta e senza tempo.
L'ampio open space è il cuore pulsante della dimora: uno spazio che invita a rallentare, a condividere momenti speciali, a vivere la quotidianità con un nuovo senso di benessere.

Qui ogni dettaglio è stato pensato per creare armonia tra estetica e funzionalità.
Il silenzio diventa un privilegio quotidiano.
Gli infissi in PVC di ultima generazione proteggono gli ambienti dai rumori esterni, trasformando ogni stanza in un rifugio intimo e rilassante.
La zona notte è dedicata al riposo e alla rigenerazione.
La camera matrimoniale, ampia e accogliente, invita a lasciarsi andare al relax.
La cabina armadio custodisce ordine e praticità, mentre il bagno dal design contemporaneo accompagna i tuoi rituali quotidiani con stile ed equilibrio.
E poi c'è uno spazio che saprà conquistarti.
Salendo al piano superiore, si apre una splendida mansarda di 58 mq, completamente nuova e inondata di luce naturale.
Un ambiente versatile che può trasformarsi in ciò che hai sempre desiderato: uno studio creativo dove dare forma alle tue idee, una zona relax dove leggere in tranquillità, una sala hobby, uno spazio dedicato ai tuoi progetti o semplicemente un luogo tutto tuo dove ritrovare ispirazione.
Costruita nel 2013 secondo i più moderni criteri antisismici e dotata di tecnologie all'avanguardia, questa abitazione offre il comfort di una casa praticamente nuova.
I climatizzatori Toshiba garantiscono il massimo benessere in ogni stagione, mentre la caldaia, recentemente installata e mai utilizzata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La posizione centrale e strategica consente di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Questa non è semplicemente una casa. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo, costruire ricordi, vivere emozioni e sentirsi finalmente a casa.

Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere da ciò che nessuna fotografia potrà mai raccontare fino in fondo.

CENTRO CITTÀ, AREZZO, VENDESI BELLISSIMA SIGNORILE CASA INDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVO RISTRUTTURATA CON RIFINITURW DI PREGIO. PIANO TERRA: 2 SOGGIORNI DI CUI UNO CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA , BAGNO, CANTINA PIANO PRIMO: ALTRA AMPIA ZONA GIORNO, CUCINA, SOGGIORNO E STANZA DA PRANZO CON STUDIO /CAMERA, BALCONE E BAGNO. PIANO SECONDO : 4 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA SUIT CON CABINA ARMADIO E BAGNO RISERATA. ALTRA CAMERA CON BAGNO E ALTRO BAGNO A COMUNE. PIANO TERZO : MANSARDA DIVISA IN 2 LOCALI PRATICABILI.. PIANO INTERRATO CANTINA. OGNI PIANO E' DOTATO DI DOPPIA ANTRATA , PREDIISPOSTO CON VANO DEDICATO ALL'ISTALLAZIONE DELL'ASCENSORE . PAVIMENTI IN PREGIATA GRANIGLIA E PARQUET. COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200 MQ. E 3 POSTI AUTO. OTTIMA CONDIZIONE PER VIVERE IN CITTA' SENZA SENTIRE LA PRESENZA DEL VICINATO. TEL 3938886182 Classe Energetica: F

CENTRO STORICO, AREZZO, Appartamento in vendita di 40 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175,02 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 2 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 78.000 Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Riscaldamento singolo. composto da. Ingresso, studio, 2 camere da letto, bagno con finestra , cucina,, soggiorno grande. 2 terrazzi vivibili , uno di 12 mq. in camera. con affaccio sul centro storico, l'altra in sala con affaccio in piazza G. Monaco. L'appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa, pavimenti in parquet. IL tetto del palazzo e' nuovo.. Centralissimo con posti auto nelle vicinanze. Comunque stazione a 300 metri, supermercati a 100 metri. tutti servizi sotto casa. Vista in piazza molto luminosa., cantina. TEL. 3938886182 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendesi appartamento di 145 mq. al secondo piano con ascensore RISTRUTTURATO.. Composto da:: INGRESSO, DOPPIO SALONE composto da 2 STANZE DI 20 MQ. L'UNA. 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, TINELLO E CUCINOTTO. UNA TERRAZZA VERANDATA IN CUCINA CON CALDAIA A METANO E LAVANDERIA. ALTRA TERRAZZA LUNGA QUANTO L'APPARTAMENTO IN CUI SI ACCEDE DA TRE FINESTRONI. N. 9 FINESTRONI-FINESTRE NUOVI TRIPLA CAMERA DI COLORE BIANCO. ARIA CONDIZIONATA CALDA FREDDA SU SOGGIORNO E CAMERA. GARAGE CANTINA Impianto elettrico nuovo certificato. 2 bagno nuovi.. APPARTAMENTO NUOVO Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

OTTIMO contesto residenziale vendesi casa indipendente disposta su 2 livelli: al piano terra garage con disimpegno e bagno. vano scale per il primo piano dove è ubicato l'appartamento composto da: doppio soggiorno sfalsato da 2 scalini con cucina di fronte fornita di un grazioso caminetto e terrazzo che affaccia sul giardino. 3 camere da letto di cui una con bagno, altro bagno nella zona giorno-notte. Al piano superiore altra stanza mansardata abitabile da adibire a studio o altra camera da letto. L'immobile è stato ristrutturato recentemente impianti a norma infissi termici, aria condizionata su tutte le stanze, tetto nuovo. Caldaia a metano su due lati della casa grazioso giardino di circa 150 mq. tutto recintato e con piccolo annesso condonato. nessuna spesa condominiale CONDIZIONI E PREZZO TELEFONARE AGENZIA PARRESCHI CELL. 3938886182 Classe Energetica: F EPI: 175,02 kwh/m2 anno

VENDESI APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO-COTTURA, CAMERA, RIPOSTIGLIO .BAGNO TERRAZZA E POSTO AUTO. RECENTE COSTRUZIONE 4 PIANO ASCENSORE. RISCALDAM. SINGOLO. VETRI TERMICI. IMPIANTI A NORMA. Classe Energetica: F EPI: 175,02 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO composto da . soggiorno angolo cottura, cameretta o studio o altra camera bagno.con finestra L'appartamenti è recente costruzione .OTTIME RIFINITURE 4 PIANO. MOLTO LUMINOSO . RISCALDAMENTO SINGOLO .L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DI 2 GRANDI TERRAZZE CHE GIRANO SU 2 LATI. GARAGE AL PIANO TERRA E POSTO AUTO PRIVATO Classe Energetica: E EPI: 175,02 kwh/m2 anno

In una delle zone più riservate e ricercate di Arezzo a pochi passi dalle scale mobili e dal centro storico nasce una raffinata villetta di nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Duomo di Arezzo un elemento raro che conferisce unicità e valore all’immobile. Realizzata secondo criteri moderni ed efficienti la casa è dotata di impianto fotovoltaico e solare oltre a riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Si accede alla proprietà da ampio giardino di 160 mq e tramite qualche scalino e un portone blindato entriamo al piano terra così composto: Ampia zona giorno open space luminosa e accogliente pensata per la convivialità e il relax con loggia esterna coperta per pranzi all'aperto nella bella stagione. Completano il livello un bagno di servizio e un comodo garage con accesso sia interno che esterno tramite rampa. • Primo piano: Zona notte collegata da un'elegante scala di design. composta da: • camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo panoramico • studio/cabina armadio • cameretta con loggia privata coperta • bagno finestrato con doccia king size e doppio lavabo. Presente inoltre accesso alla soffitta tramite scala retrattile. • Piano seminterrato: Spaziosa taverna ideale come area relax o palestra. sala cinema o seconda cucina con accesso sia da scala interna che esterna tramite secondo portoncino blindato. Il piano include anche: • terzo bagno con doccia • ampia lavanderia • locale tecnico • pratica dispensa sottoscala​ Non è solo una casa ma un progetto da personalizzare e rendere unico secondo il proprio stile di vita. L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di pregio in gran parte extra capitolato e per standard costruttivi di altissimo livello. Progettata nel rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica in quanto futura Classe A4 per garantire elevate prestazioni e un comfort abitativo sostenibile. Prezzo a partire da € 450.000 con la possibilità di personalizzare il seminterrato e il giardino.

In elegante palazzina, proponiamo in vendita un bellissimo e luminosissimo appartamento di circa 100 mq, finemente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio. Posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina - soggiorno e balcone con splendida vista sulla città. La zona notte è composta da due camere di cui una con bagno en suite, piccola veranda, ampio bagno e lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto di aria condizionata e fibra ottica. Completa la proprietà una grande soffitta di circa 55 mq. Possibilità di acquisto completamente arredato. L’immobile è situato nel pieno centro di Arezzo, città ricca di musei, monumenti storici e luoghi dove si respira l’inconfondibile atmosfera della Toscana. Di origine etrusca, culla di Piero della Francesca, il leggendario maestro del Rinascimento italiano, e di Petrarca ma anche della casa Prada, Arezzo unisce arte e storia ad un approccio decisamente moderno. Inoltre, la città è riconosciuta in tutto il mondo per ospitare orafi altamente specializzati e custodi delle tradizioni e delle tecniche radicate fin dal VI sec. a.C. Il centro di Arezzo, perfettamente conservato e autentico, ospita ogni mese una famosa fiera di antiquariato. La città di Arezzo è in posizione strategica, collegata benissimo alle grandi città, quali Firenze, Roma, Bologna, anche Milano è raggiungibile in treno in circa 3 ore; l'Aeroporto Internazionale di Firenze dista circa 1 ora, quelli di Roma e Pisa 2 ore.

House Immobiliare propone in vendita: Nel centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 67 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso a un piccolo balcone, due camere matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è stato ristrutturato nel 2016, presentandosi in buone condizioni generali e pronto per essere abitato. Completano la proprietà una soffitta di circa 67 mq e un fondo di ulteriori 64 mq, spazi accessori che aumentano notevolmente la praticità e il potenziale dell’immobile. Riscaldamento autonomo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In posizione tranquilla e riservata, questa bellissima villa singola di 450 mq circa, costruita nel 1970 ma ben conservata e in gran parte ristrutturata nel 2021, è disposta su due livelli, con un totale di 15 vani, 6 camere e 6 bagni. Al piano terra, con accesso da un bel loggiato, si trova la zona giorno con grande ingresso, un bellissimo soggiorno doppio con camino, uno studio, una sala da pranzo con caminetto, una cucina con lavanderia e dispensa, un bagno. Da ogni stanza della zona giorno si ha l’accesso a un gradevole spazio esterno dotato di tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto. Vi è, inoltre, collegato con la zona giorno all'interno, un bilocale indipendente con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, a cui si accede da una splendida scala a vista con soffitto altissimo, composta da ampio disimpegno, utilizzabile come studio o sala lettura e con scala a chiocciola che conduce alla soffitta-mansarda, due grandi terrazzi, bagno, 5 camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2.500 mq, recintato e con cancello elettrico. E’ presente un impianto fotovoltaico, il riscaldamento è a gpl con radiatori, un termocamino e due caminetti a legna collegati con i radiatori. Nelle camere è presente l’impianto di condizionamento. La proprietà si trova nel basso Valdarno, alle porte di Arezzo che dista soli 14 km. A 700 mt dalla villa troviamo tutti i servizi essenziali. La posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare molte zone della Toscana e dell'Umbria. I collegamenti stradali sono comodi ed efficienti, l’autostrada A1, sia casello Arezzo che Valdarno, è raggiungibile in 15 km, facilitando gli spostamenti verso città come Firenze e Roma. Anche la rete ferroviaria è facilmente accessibile grazie alle stazioni di Ponticino e Montevarchi, che permettono di muoversi agevolmente in tutto il Centro Italia. Firenze dista 60 km. Siena 50. Cortona 40 km.

CORSO ITALIA: Vendesi bellissimo attico con terrazza panoramica , centrale e vicino a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Bellissimo appartamento di mq.105 più terrazzo panoramico di mq.205. Luminoso ed in ottimo stato, ristrutturato 2024 ,aria condizionata, così sviluppato: Quinto pianto raggiungibile con ascensore fino al piano quarto e poi tramite scale condominiali Ingresso su soggiorno ampio con camino , zona pranzo, cucina, camera matrimoniale con stanza armadio e bagno con doccia. Dal salone si accede al meraviglioso terrazzo panoramico di mq.205 con splendida vista su centro storico, compreso il Duomo. Tanto da sembrare una cartolina. Terrazzo arredato con divani outdoor e piante decennali. Luminosissimo, centralissimo, immobile che si presta a più esigenze abitative. Di rara ed unica bellezza, il terrazzo panoramico di 205 mq.

Ad un passo dalla stazione F.S. di Arezzo vendesi splendido attico panoramico con 3 camere matrimoniali, sala con camino, cucina, 2 bagni, 2 balconi + lavanderia; ascensore, garage e posto auto di proprietà. A livello supeiore, super-attico angolo lavanderia. Termo autonomo e condizionatore. Vista panoramica mozzafiato € 420.000 - Rif. V1056717

Viale Michelangelo : centralissimo , vendesi appartamento finemente ristrutturato , mai abitato , di mq.87 lordi. Servito di ascensore , piano primo , soffitti altezza mt 3.25 , riscaldamento centralizzato. Spese condominiali ca. 80 euro più consumo riscaldamento. Ingresso su bellissimo salone con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con stanza guardaroba , due bagni con doccia , disimpegno con mobile lavanderia , lavatrice e armadio su misura. Finiture di gusto e confortevoli . Portone blindato. Infissi nuovi in legno con triplo vetro , boiserie in legno e impianti elettrici nuovi , pavimenti nuovi. Molto luminoso , bella visuale , vicino alla Stazione . Ideale come abitazione centralissima o da destinare ad uso ricettivo . Molto bello e pronto da abitare.

VIA LEONE LEONI : VENDESI OGGETTO UNICO , CENTRALISSIMO ATTICO DI MQ.150 , CON TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 90 MQ , CON VISTA SU CENTRO STORICO . L'ATTICO E' STATO ACQUISTATO E RISTRUTTURATO POCHI ANNI FA , INFISSI NUOVI , IMPIANTI IDRAULICO ED ELETTRICO A NORMA , ARIA CONDIZIONATA, IMMEDIATAMENTE ABITABILE , LUMINOSISSIMO . APPARTAMENTO GRANDE MQ.137,70 LORDI BALCONE MQ. 6 X 25% = MQ. 1.50 TERRAZZA ATTICO MQ.95 ATTUALMENTE COSI' DISPOSTO : INGRESSO , DOPPIO SALONE , AMPIA SALA DA PRANZO , CUCINA ABITABILE , DUE BAGNI , 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE , STUDIO O SINGOLA , RIPOSTIGLIO , STANZA GUARDAROBA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERZA CAMERA . ASCENSORE , TERMOSINGOLO , CANTINA DI PROPRIETA' , SITUATO IN PIENO CENTRO , BELLISSIMA VISTA PANORAMICA, TERRAZZA ABITABILE 90 MQ. VISTA CENTRO STORICO, DIMENSIONI , SPAZI , LUMINOSITA' QUASI UNICI IN PIENO CENTRO.

Prestigioso Terratetto Storico con Giardino di 200 mq nel Cuore di Arezzo Nel cuore alto del centro storico di Arezzo, in una posizione riservata e ricca di fascino, si trova questo prestigioso terratetto di circa 360 mq, una residenza rara che unisce l’autenticità delle dimore storiche al comfort più moderno. Perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, l’immobile offre spazi esterni difficilmente reperibili in centro: un elegante terrazzo di circa 30 mq affacciato sulla corte interna e un magnifico giardino privato di circa 200 mq, vero rifugio di quiete. A completare la proprietà, un garage di circa 40 mq capace di ospitare comodamente due auto. Distribuito su tre livelli, il terratetto è collegato da una scenografica scala centrale e da un ascensore interno privato che assicura praticità e valorizza la struttura originaria. Gli interni, ampi e luminosi, conservano il carattere storico dell’edificio grazie ai pavimenti in cotto antico, ai soffitti con travi in legno e agli infissi di alta qualità. Il piano principale ospita un salone doppio di rappresentanza e una cucina spaziosa, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. Completa la proprietà un elegante studio con soppalco, perfetto come ambiente di lavoro o relax. Un immobile unico, capace di coniugare storia, riservatezza e comodità in uno dei contesti più affascinanti di Arezzo.

Pressi via Madonna del Prato vendesi 2 nuovi appartamenti, il più piccolo di mq. 65 al primo piano con ascensore, in classe energetica A composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere , bagno, termo singolo. chiavi in mano pronto tra 2 mesi a partire da €. 170.000 Rif. V1083932

Nel cuore del centro storico della Città di Arezzo, all’interno dell'antico “Palazzo dei Bacci” (sec. XIV), si propone per la vendita Donna Duilia Luxury Home, un elegante appartamento finemente ristrutturato nel 2024 al piano terzo oltre ad un terrazzo privato ed un balcone. Fanno inoltre parte della proprietà due cantine al piano terra. La vendita di questa esclusiva proprietà - che si ritiene fu dimora del pittore Piero della Francesca in occasione dell’affrescatura della chiesa di San Francesco – includerà parte degli arredi ed oggettistica di design in essa presenti che sono stati selezionati con cura da importanti architetti presso le maggiori maison italiane (Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia). Stato e rifiniture L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con scelte stilistiche e finiture di altissima qualità. Nell’ambito dei lavori sono stati preservati gli elementi architettonici originali della proprietà come i solai in legno e cotto a vista con trattamento "shabby" e le bellissime aperture ad arco che si alternano in vari punti della casa. Le pavimentazioni sono state completamente rinnovate con l’installazione di parquet di rovere a quadroni verniciato a mano e resina. La cucina è completa di tutti i maggiori elettrodomestici ed è caratterizzata da un bellissimo top in granito vulcanico. Gli arredi della casa sono stati tutti acquistati ex-novo o selezionati/restaurati da maestranze locali. Servizi e utenze Tutti i servizi principali, i migliori locali, ristoranti e negozi di alta moda di Arezzo sono raggiungibili dalla proprietà mediante una breve passeggiata. La proprietà dispone di tutte le utenze quali allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione da 24 kWh di nuova installazione e radiatori in ghisa, aria condizionata, fibra ottica per connessione internet veloce e TV/SAT. Utilizzi e potenzialità L'importante location storica ed il grande pregio architettonico del palazzo in cui ricade l'immobile, nonché l'originale stile degli interni della casa e dei suoi arredi sono fattori che contribuiscono a rendere questa proprietà un oggetto unico nel suo genere. Considerata la generosa disponibilità di spazi abitativi interni e delle pertinenze della casa, Donna Duilia Luxury Home si presterebbe perfettamente per essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa di prestigio. Ubicazione Donna Duilia Luxury Home sorge all’interno di uno dei più importanti palazzi storici della Città di Arezzo “Palazzo dei Bacci” posto in corrispondenza di Corso Italia e Via Cavour (già “Canto dei Bacci”) a pochi passi dai principali monumenti della Città quali il Duomo di Arezzo, Santa Maria della Pieve e la Piazza Grande (teatro della famosa “Giostra del Saracino”), nonché in prossimità dei migliori ristoranti e negozi di alta moda della città. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato ad un soggetto privato. Il palazzo in cui ricade la proprietà è stato dichiarato di interesse storico-artistico dalla competente Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio con l'apposizione del relativo vincolo a norma della L. 1 giugno 1939, n. 1089

Zona junior Tennis , in contesto verdeggiante, vendesi porzione di villa padronale indipendente completamente ristrutturata a nuovo, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato, oltre locali lavanderia e cantina, al piano primo 2 camere matrimoniali e 1 singola, con grande bagno, giardino circostante di proprietà di mq.350. Finiture di lusso a scelta del cliente. €. 428.000 Rif. V1107868 La planimetria segnata in verde lettera A

House immobiliare propone in esclusiva: A pochi passi da Corso Italia proponiamo in vendita  appartamento, circa 70 mq, posto al quarto piano s.a L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, vano tecnico e servizio finestrato A completare la proprietà una soffitta di circa 10 mq. Ottimo come investimento grazie alla vicinanza alla stazione e alle principali attrazioni Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Centro Storico Arezzo – Nel cuore del centro storico, proponiamo bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (termosingolo). Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta: € 120.000,00 - Riferimento annuncio: A320