Case con giardino in vendita a Arezzo Pag. 7

Porzione di villetta trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato collegato anche da scala esterna, corredata da tre loggiati, Garage e giardino esclusivo con posto auto; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto; Classe energetica prevista A++++ Rif. D 26. Richiesta € 390.000,00 allo stato attuale.

Porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato, balcone al piano primo, corredata da giardino esclusivo con posto auto e Garage; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto. Classe energetica prevista A++++ Rif. D 18. Richiesta € 400.000,00 allo stato attuale.

Proponiamo in vendita in località S. Giuliano, appartamento posto al piano rialzato, di un complesso immobiliare di sole due unità abitative, composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e due terrazzi, corredato da garage, cantina e da spazio esterno esclusivo oltre ad un piazzale a comune. Rif. D 32 Richiesta € 148.000,00

LOC. GRAGNONE IN POSIZIONE PANORAMICA PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CASA IN PIETRA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO DA SCALE CONDOMINIALI,ENTRATA SU CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO , CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO PER UN TOTALE DI 69MQ.PICCOLO BALCONCINO CHE INTRODUCE A SPAZIO VERDE ESCLUSIVO. A PIANO TERRA TROVIAMO TRE LOCALI CANTINA ,E UN LOCALE RIPOSTIGLIO . COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI APPEZZAMENTI DI TERRENO E OLIVETA. LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI OPERE DI AMMODERNAMENTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ALTRA PORZIONE DI FABBRICATO DI SOLITE DIMENSIONI. RIF. G 14 euro99.000

Proponiamo in vendita Villa Leopoldina di fine 800, situata nella prima periferia della città di Arezzo (San Leo), distribuita su tre livelli oltre la colombaia, corredata da giardino con piante di alto fusto. Trattativa riservata. Rif. D 27.

Villa d'epoca con dependance e terreno in vendita vicino ad Arezzo

In posizione collinare e panoramica, a soli 10 minuti dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca degli anni Trenta con dependance, terreno privato e ampi spazi accessori. La proprietà si trova in un contesto riservato, immerso nel verde, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una rara combinazione di privacy, superficie, potenziale di valorizzazione e vicinanza ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa storica in Toscana, a breve distanza da una delle città più eleganti e ricche di storia della regione. La villa padronale conserva il fascino autentico delle dimore signorili del primo Novecento: volumi importanti, grandi aperture, ambienti generosi, scala interna di rappresentanza, stanze luminose e dettagli architettonici che raccontano un modo di abitare elegante, sobrio e senza tempo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio in Toscana, oppure sviluppare una struttura ricettiva di charme, una country house, una dimora per ospitalità privata o un progetto immobiliare ad alto potenziale.

La proprietà si compone di una villa principale di circa 380 mq, una dependance di circa 160 mq già suddivisa in due unità catastali, vari locali accessori e circa 5 ettari di terreno privato, arricchito dalla presenza di una sorgente naturale e pozzi artesiani. La superficie complessiva è di circa 550 mq commerciali, con circa 500 mq calpestabili, distribuiti tra la villa padronale, la dependance e gli spazi accessori. La villa principale si sviluppa su due livelli.
- Al piano terra, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e introduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno scenografico salone, uno studio, una dispensa e un servizio. Gli spazi interni mantengono una forte identità storica e offrono notevoli possibilità di reinterpretazione. Gli ambienti possono essere valorizzati attraverso un progetto di ristrutturazione capace di conservare il carattere originario della villa e, allo stesso tempo, introdurre comfort contemporanei, nuove distribuzioni funzionali e finiture coerenti con il livello della proprietà.
- Al primo piano si trova la zona notte, composta da un secondo salotto con balcone, cinque ampie camere matrimoniali e tre bagni finestrati. La disposizione degli ambienti rende questo piano particolarmente adatto sia a un uso familiare sia a un futuro progetto ricettivo. Le grandi camere, la presenza di più bagni e la possibilità di ridisegnare gli spazi consentono di immaginare suite private, camere per ospiti, aree relax e ambienti dedicati all'accoglienza.

Di fronte alla dimora principale si trova una dependance di circa 160 mq, già suddivisa in due unità catastali: un bilocale al piano terra e un trilocale al primo piano. Questa caratteristica rappresenta un elemento di grande valore, perché permette di utilizzare la dependance in modo autonomo rispetto alla villa principale. Può essere destinata a ospiti, familiari, personale di servizio, locazioni turistiche, studio professionale, atelier, oppure a unità indipendenti da integrare in un progetto ricettivo più ampio. La presenza di più corpi di fabbrica rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una villa con dependance vicino ad Arezzo, una residenza con spazi separati per ospiti o una struttura da trasformare in casa vacanze di charme in Toscana. Il terreno privato, di circa 5 ettari, circonda la proprietà e contribuisce a creare un contesto riservato, naturale e profondamente toscano. La presenza di una sorgente naturale e di pozzi artesiani rappresenta un valore importante, soprattutto per chi desidera sviluppare un progetto legato al paesaggio, al giardino, all'ospitalità, alla coltivazione, al recupero degli spazi esterni o alla realizzazione di aree relax immerse nel verde. Gli spazi esterni offrono diverse possibilità di valorizzazione: giardini panoramici, aree pranzo all'aperto, percorsi nel parco, zone lounge, spazi per eventi privati, orti, frutteti, aree wellness o una piscina, previa verifica tecnica e autorizzativa. Completano la proprietà un garage doppio, una cantina, una legnaia e un deposito attrezzi, elementi utili sia per l'uso residenziale sia per una futura gestione ricettiva o agricola leggera. Questa villa d'epoca vicino ad Arezzo è una proprietà rara per dimensioni, posizione e potenziale. La vicinanza al centro città, unita alla posizione collinare e panoramica, consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole, dei ristoranti, della stazione ferroviaria, delle vie di comunicazione e delle principali destinazioni della Toscana.

Arezzo è una...

CASA INDIPENDENTE AL GREZZO CON AMPIO TERRENO Proponiamo in vendita casa indipendente allo stato grezzo, inserita in contesto verde, in posizione strategica e ben visibile. La proprietà è circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per molteplici utilizzi e perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare. Il progetto prevede la realizzazione di sette unità immobiliari, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per investimento che per sviluppo residenziale o turistico-ricettivo. La posizione, pur mantenendo un contesto aperto e verdeggiante, garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi, caratteristiche che valorizzano ulteriormente il potenziale dell’intervento. Soluzione ideale per imprese o investitori.

V. di Castelsecco – In vendita splendido terratetto di 160 mq, dotato di giardino esclusivo e ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova un ampio soggiorno open space con cucina a vista e caminetto, oltre a bagno e studio. Al piano terra è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a un ulteriore resede esclusivo sul retro. La proprietà è caratterizzata da tipici elementi toscani, come soffitti con travi in legno a vista, doppia esposizione e posizione panoramica. Completano l’immobile il riscaldamento a pavimento e rifiniture di pregio. Richiesta: €500.000,00 - Riferimento annuncio: V171

In posizione dominante e panoramica, a 500 metri sul livello del mare tra Firenze e Arezzo, sorge questa caratteristica proprietà. Immersa nel tipico paesaggio toscano, la tenuta è l'ideale per momenti di assoluto relax e innumerevoli escursioni. L'immobile è parte di un'antica colonica risalente al 1400, un tempo appartenuta ai Frati Camaldolesi, e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq. Al piano terra si trovano ampi locali ad uso cantine e una terrazza panoramica di circa 25 mq che offre una vista mozzafiato sulla vallata dell'Arno. Il piano rialzato si apre su un ampio disimpegno che conduce al suggestivo soggiorno e alla cucina, entrambi con accesso al terrazzo e arricchiti dai due bellissimi caminetti. Su questo livello si trovano anche uno studio, una camera e un bagno. Dal soggiorno, una scala permette di accedere al primo piano, che ospita due camere matrimoniali, un guardaroba e un ulteriore bagno. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1998 e presenta finiture di ottima qualità. Gode di un bellissimo giardino e di un vasto terreno di circa 54.000 mq. La strada di accesso è interamente asfaltata, ad eccezione degli ultimi 700 metri di strada sterrata, comunque in buone condizioni. Questa tipica casa di campagna toscana è molto caratteristica, perfetta per gli amanti della natura. La proprietà si trova in una zona verde, suggestiva e panoramica tra le splendide colline toscane. I primi servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto (circa 3 km). La posizione è strategica per raggiungere i centri storici più importanti della Toscana: Siena (70 km), Chianti (30 km), Arezzo (40 km) e Volterra (100 km). Il comodo Casello A1 di Incisa consente di arrivare a Firenze in soli 30 minuti e a Roma in 2 ore. Inoltre, a soli 15 minuti di distanza si trova la stazione ferroviaria di Figline Valdarno, che collega a Firenze con una sola fermata in 30 minuti.

In posizione tranquilla e riservata nel verde di Ceciliano, a pochi minuti da Arezzo, in vendita una villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, ottime finiture e un eccellente stato di manutenzione. La proprietà, edificata nei primi anni Duemila con struttura in cemento armato e architettura ispirata allo stile toscano con dettagli moderni, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 285 mq. Un’abitazione solida, accogliente e pensata per garantire il massimo comfort. La villa sorge al centro di un lotto di circa 550 mq, con esposizione principale a sud. All’esterno troviamo un ampio giardino ben tenuto, una limonaia in legno, un loggiato coperto di 32 mq, ideale per pranzi all’aperto, e una zona pavimentata con due posti auto coperti protetti da una struttura in metallo con rampicanti. Il tutto completato da impianto di irrigazione automatica. Distribuzione degli ambienti: Piano terra • Ampio salone di 45 mq con zona pranzo, angolo cottura e grande vetrata con affaccio sull'esterno • Disimpegno, bagno finestrato con doccia • Due camere matrimoniali Primo piano (mansardato) • Luminoso open space di 40 mq, utilizzabile come soggiorno/studio, con predisposizione per cucina • Bagno principale con vasca idromassaggio • Ripostiglio • Camera matrimoniale di oltre 25 mq con bagno privato e cabina armadio Piano interrato • Spaziosa taverna con cucina, camino e forno a legna • Stanza pluriuso adatta a laboratorio o hobby, bagno completo, locale tecnico attualmente adibito a lavanderia e stireria Dotazioni e comfort: • Climatizzazione presente nei principali ambienti • Tende da sole motorizzate, cancello carrabile automatizzato • Pannelli solari per la produzione di acqua calda • Infissi ad alta efficienza, che assicurano ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno La vendita comprende l'arredamento, selezionato con gusto e in perfette condizioni: una casa pronta da vivere senza interventi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dalla città. Caratteristiche specifiche Villa 3 piani 285 m² commerciali, 280 m² calpestabili 8 locali 4 bagni Appezzamento di 300 m² Posto auto coperto Buono stato Armadi a muro Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kWh/m² anno) Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Dotazione Aria condizionata Giardino privato

Agazzi vendesi ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4 efficienza energetica al top con impianti fotovoltaici, pavimenti radianti e infissi di alta tecnologia, finiture di massimo livello con materiali di pregio e dettagli curati per offrire il massimo comfort e stile. Le villette sono composte da 2/3 camere, soggiorno con angolo cottura,2 bagni, garage ,giardino e posti auto di proprietà. Possibilità di prenotazione e personalizzazione a partire da €. 390.00 Rif.V1096544

Villa trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato, corredata da loggia, Terrazzo, Garage e giardino esclusivo con posto auto; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto; Classe energetica prevista A+++ Rif. D 28. Richiesta € 325.000,00 allo stato attuale.

Sassaia (Rigutino) - Vendesi casa di paese in posizione rialzata su due livelli da ristrutturare. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura e una camera, al piano superiore bagno e due camere matrimoniali oltre a stanza pluriuso di passaggio. Correda la proprietà un'ampia cantina separata con accesso esterno dalla corte condominiale e ampio ultiveto Richiesta € 60.000,00 - Riferimento Annuncio A291

In una zona rinomata per la sua bellezza e la vicinanza strategica alla città di Arezzo, villa in buone condizioni con un ampio potenziale per uno o due nuclei familiari. La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno interamente dedicato a un produttivo uliveto, incorniciando la residenza in un contesto di pregio paesaggistico e agricolo. L'immobile si sviluppa su più livelli: Il piano inferiore include ampi spazi di servizio e stoccaggio, locali accessori con potenziale di conversione e aree dedicate come un box auto e una lavanderia. Il piano principale è dedicato alla zona giorno e alla zona notte, comprendendo cucina, soggiorno-pranzo, diverse camere da letto con servizi annessi e disimpegni funzionali, oltre a utili locali ripostiglio. Il livello superiore (sottotetto) è rifinito e sfruttabile, ospitando un'area studio e servizi, con l'ulteriore vantaggio di un'uscita su una terrazza esterna panoramica, ideale per momenti di relax. In sintesi, la residenza rappresenta un'eccellente versatilità per esigenze abitative ampie o per la coesistenza di due famiglie, che unisce la comodità di una posizione ben servita alla serenità della campagna toscana Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

A Frassineto, tranquilla località nella provincia di Arezzo, si propone un'interessante casa singola, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari distinti. La proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti da 120 mq ciascuno, offrendo così ampi spazi e massima indipendenza. Entrambe le unità abitative, con una struttura speculare, sono situate al primo e al secondo piano e sono ciascuna corredata da una cantina, una soffitta e un box auto, oltre a godere dell'ampio giardino privato che circonda l'immobile. Al primo piano, l'appartamento accoglie con un disimpegno che sapientemente distribuisce gli spazi tra una luminosa sala da pranzo, una cucina, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni e uno studio, il tutto arricchito da una comoda terrazza. L'appartamento al secondo piano si presenta anch'esso con generose metrature, disponendo di un corridoio che conduce a una cucina, una sala da pranzo, un salotto, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni, completando la disposizione con ben due terrazze che offrono piacevoli affacci esterni. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca grandi spazi e la possibilità di vivere in una casa dotata di tutti i comfort necessari. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Villa di prestigio situata nella raffinata cornice di Quarata, alle porte di Arezzo, immersa nel fascino autentico delle terre toscane. Gli spazi interni sono eleganti, luminosi e curati nel dettaglio: al piano terra si sviluppano la zona living con salone, sala da pranzo e cucina, oltre a due camere e relativi servizi. Il piano superiore accoglie la zona notte principale, organizzata in ambienti distinti e concepiti per garantire privacy e massimo comfort, con camere dotate di bagno privato, guardaroba e ambienti dedicati al wellness, oltre a una grande terrazza panoramica affacciata sulla piscina e collegata al porticato. La proprietà dispone di garage di ampie dimensioni, cantina interrata, locale tecnico piscina, pozzo privato e impianto di illuminazione per l'intero parco, completamente recintato e servito da due ingressi indipendenti. Raffinata, riservata e completa di ogni comodità, rappresenta una soluzione esclusiva nel cuore della Toscana più autentica. All'esterno sono presenti due ampi garage, piano interrato adibito a cantina e locale impianti piscina, pozzo privato, illuminazione esterna per tutto il parco, area completamente recintata con due accessi carrabili.

House immobiliare propone in vendita Si realizza una villa esclusiva di Nuova Costruzione in classe energetica A, di 110 mq ca., progettata per garantire massimo comfort e innovazione. L'immobile di prossima realizzazione sarà distribuito su due livelli e sarà così composto: al piano terra accogliente portico, luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate e cucina open space, bagno con antibagno e pratico vano tecnico; al piano primo tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi. Completerà la proprietà l'ampio giardino ad uso esclusivo, di 190 mq ca., perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La villa rispetterà i criteri di ottimizzazione dei consumi energetici più moderni grazie all'isolamento termico della migliore qualità, infissi della massima efficienza con il massimo grado d'isolamento e un'efficiente rete di impianti termici, supportati dalla produzione di energia rinnovabile. Per garantire maggiore sicurezza e comodità, invece, sarà presente un impianto videocitofono e predisposizione per l'allarme antifurto. Inoltre, è prevista la possibilità di personalizzazione interna per adattare completamente gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà sarà situata in una zona tranquilla di campagna ma a pochi minuti dal centro e rappresenterà una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi e moderni. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in posizione di capotesta, libero su tre lati, con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, in fase avanzata di realizzazione, ha una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzato da ottime finiture e impianti di ultima generazione: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico. La distribuzione interna prevede: ingresso su luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), disimpegno,  bagno finestrato. Completano la proprietà una loggia d’ingresso, un comodo posto auto privato e un resede esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. È possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: In zona residenziale molto richiesta, ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni da vivere in piena libertà. L’immobile, di circa 75 mq lordi, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso su ampia zona living con angolo cottura, antibagno e bagno finestrato, disimpegno nella zona notte, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e secondo bagno. Il giardino privato  rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo e un contesto curato e moderno. La costruzione è realizzata con tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Le finiture sono di alto livello e vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, indipendente, con spazi esterni e a bassissimo consumo energetico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita Appartamento moderno situato all'interno di una residenza di Nuova Realizzazione, pensata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, dell'innovazione e della sostenibilità. L'abitazione, situata a piano terra con ingresso indipendente, offre una superficie di circa 98 mq ben distribuiti: ampio soggiorno open space con angolo cottura, elegante suite matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, camera singola, ulteriore bagno e spazi studiati nei minimi dettagli. All'esterno, un giardino esclusivo di circa 112 mq offre momenti di relax e convivialità all'aperto. Incluso nella proprietà anche un comodo posto auto riservato. Dotato delle più avanzate tecnologie impiantistiche, l'immobile garantisce consumi ridotti e massimo benessere: riscaldamento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pannelli solari per l'energia e predisposizione per domotica e sistemi di sicurezza. L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito con materiali di pregio, pronto per essere vissuto, con particolare attenzione a estetica e praticità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In un contesto residenziale tranquillo e poco distante dal centro, si realizza una Villa di Nuova Costruzione, di 110 mq ca., in classe energetica A. La proprietà si svilupperà su due livelli e sarà progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia e ampi spazi interni. Al piano terra sarà presente un elegante portico d'ingresso, un soggiorno luminoso composto da ampie vetrate e cucina open space, un bagno con antibagno e un locale tecnico. Al piano primo troveremo tre spaziose camere da letto, un ulteriore bagno e due terrazzi con affaccio esclusivo sulla proprietà. A completare la villa un giardino privato di 280 mq ca., uno spazio verde ideale per godersi momenti di relax all’aperto. L'immobile sarà dotato di impianti tecnologici moderni per garantire un'elevata efficienza energetica quali sistema ibrido integrato con pompa di calore ad inverter, sistema di ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Ciò che renderà davvero unica la proprietà è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti e necessità. La casa rappresenterà il connubio perfetto tra design moderno ed efficienza energetica, il tutto immerso in un ambiente sereno e piacevole. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Splendida villa di Nuova Costruzione in classe energetica A, di 120 mq ca., progettata per offrire il massimo comfort abitativo e una notevole efficienza energetica. L'immobile di prossima realizzazione si svilupperà su due livelli e sarà così composto: al piano terra sarà presente un ampio portico, un accogliente e luminoso soggiorno con ampie vetrate, una cucina, un disimpegno, un bagno e un locale tecnico; al piano primo troverete tre spaziose camere da letto di cui due con accesso a due terrazzi, due bagni e un ulteriore disimpegno. A completare la proprietà l'ampio giardino privato, di 400 mq ca., che incornicia perfettamente la piscina interrata. Questa villa verrà costruita secondo i termini di efficienza energetica e innovazione più moderni, grazie all'integrazione di tecnologiche più all'avanguardia ed ecologiche come il sistema ibrido integrato con pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica controllata e impianto di deumidificazione. Inoltre, per garantire la massima sicurezza, sarà predisposta per un impianto antifurto. Il ricco capitolato, composto da materiali isolanti di alta qualità, potrà essere personalizzato dalle scelte del cliente, consentendo di scegliere le finiture e gli elementi di design che meglio rispecchiano le proprie preferenze. La casa rappresenta il connubio ideale tra il piacere di vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza del centro, raggiungibile in cinque minuti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: In  località Staggiano, in una bellissima zona panoramica, Villa singola 400 mq., così suddivisa: Primo appartamento composto da: a piano terra: ingresso, doppio soggiorno e cucina; al piano superiore: quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati. Secondo appartamento con ingresso indipendente a piano primo composto da: Ingresso, soggiorno con affaccio ad ampia terrazza panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà garage doppio di 30 mq., ca., pozzo privato e un ettaro di terreno con 50 olivi a frutto. Pannelli solari, riscaldamento a pellet, legna e gasolio. Possibilità di suddividere l'immobile in tre appartamenti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Nei pressi di Arezzo, vendesi azienda agricola biologica con terreno e piscina, uso struttura ricettiva e civile abitazione. Si compone di 9 camere con bagno en suite, oltre a 4 appartamenti indipendenti. E' inoltre provvista di sala ristorante , spa e piscina. La struttura è già avviata nei migliori siti di locazione e viene venduta come da foto.

Arezzo, a soli 2 km dal centro pressi Stadio, vendesi bel casale allo stato grezzo con piscina fuori terra e parco recintato di un ettaro. L'immobile si sviluppa su più livelli a piano terra ampia zona soggiorno cucina bagno, camera, a p1 3 ampie camere con bagni interni. Ulteriore appartamento nella dependance a piano terra. Completa la proprietà rimessa auto/legnaia/ripostiglio. Splendida vista sulle colline. Prezzo trattabile.