




Villa in Vendita, Località Matrignano 20, Arezzo
Descrizione
In una zona rinomata per la sua bellezza e la vicinanza strategica alla città di Arezzo, villa in buone condizioni con un ampio potenziale per uno o due nuclei familiari.
La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno interamente dedicato a un produttivo uliveto, incorniciando la residenza in un contesto di pregio paesaggistico e agricolo.
L'immobile si sviluppa su più livelli: Il piano inferiore include ampi spazi di servizio e stoccaggio, locali accessori con potenziale di conversione e aree dedicate come un box auto e una lavanderia.
Il piano principale è dedicato alla zona giorno e alla zona notte, comprendendo cucina, soggiorno-pranzo, diverse camere da letto con servizi annessi e disimpegni funzionali, oltre a utili locali ripostiglio.
Il livello superiore (sottotetto) è rifinito e sfruttabile, ospitando un'area studio e servizi, con l'ulteriore vantaggio di un'uscita su una terrazza esterna panoramica, ideale per momenti di relax.
In sintesi, la residenza rappresenta un'eccellente versatilità per esigenze abitative ampie o per la coesistenza di due famiglie, che unisce la comodità di una posizione ben servita alla serenità della campagna toscana
Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
3Terrazzo
Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
405.000 €
Prezzo per mq
1.620 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 811m La Pace
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28496922Rif. Esterno
125122589Data annuncio
4 dic 2025Rif. Immobile
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Questo è un immobile
con giardino.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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