Case arredati in vendita Tigullio Pag. 3

Rif: AH189 - Nel cuore di Cavi di Lavagna, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato con terrazzo e piacevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, pranzare in compagnia o creare una zona verde. L'immobile si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La proprietà è composta da: ingresso; luminoso soggiorno; cucina abitabile; due camere matrimoniali di grandi dimensioni; due bagni; comodo ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di realizzare una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Tra i punti di forza dell'immobile spiccano il riscaldamento autonomo, che garantisce contenute spese di gestione, e gli ampi spazi interni, sempre più difficili da trovare sul mercato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi che rendono Cavi di Lavagna una delle località più apprezzate del Levante ligure. Punti di forza: Piano rialzato. Terrazzo e spazio esterno privato. Due ampie camere matrimoniali. Due bagni. Ripostiglio. Ambienti spaziosi. Da personalizzare. Riscaldamento autonomo. Basse spese di gestione. Comodo al mare e ai servizi.

Luminoso appartamento ristrutturato con vista aperta, balconi, servizi esclusivi! Ci troviamo in Via Fratelli Betti 289. All'interno di un elegante residence immerso nel verde, a circa un km e mezzo dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 74 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con grande cabina armadio, un pratico disimpegno attrezzato con armadiatura su misura e angolo studio/ufficio, oltre a due bagni, elemento che rende l'immobile particolarmente comodo e versatile. Completano l'appartamento due balconi con una piacevole vista aperta che si estende fino al mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, le spese condominiali ordinarie sono contenute, circa 170 euro al mese. Il residence offre numerosi servizi esclusivi riservati ai condomini: piscina, campo da tennis, campo da bocce, ampie aree verdi, spazio giochi per bambini e un servizio di guardiania presente per l'intera giornata, garanzia di sicurezza e assistenza quotidiana. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile raggiungibile tramite la caratteristica funivia del residence, una soluzione che, grazie alla particolare conformazione del complesso, rende l'immobile equivalente a un piano decisamente più alto rispetto a un tradizionale quarto piano, regalando maggiore privacy, luminosità e un panorama ancora più aperto. Nel prezzo sono incluse due ampie e comode e asciutte cantine al piano terra. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di frazionare nuovamente l'immobile: l'appartamento nasce infatti dall'unione di due monolocali e conserva ancora la seconda porta d'ingresso, consentendo, con interventi contenuti, di ripristinare due unità indipendenti. Una caratteristica ideale sia per investimento sia per chi desidera una soluzione flessibile nel tempo. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti, situati all'interno del residence e caratterizzati da un'accessibilità particolarmente agevole. I posti auto sono acquistabili separatamente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con servizi esclusivi, grande luminosità, vista aperta e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'investimento.

Appartamento CHIAVI IN MANO con GIARDINO e 2 POSTI AUTO/ 2 POSTI MOTO

Situato nella prima collina di SANTA MARGHERITA LIGURE, in contesto residenziale immerso nel verde ed al contempo comodo alle spiagge, al centro ed a tutti i servizi -raggiungibili anche mediante il servizio navetta gratuito "La Corrierina del Mare" che, oltre a coprire il centro con le sue spiagge e la stazione, copre anche le spiagge di Regine Elena e Minaglia e la Baia di Paraggi-, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, all'interno di un contesto privato delimitato da cancello elettrico, un appartamento CHIAVI IN MANO in stile marinaro di 50 mq, avente ACCESSO INDIPENDENTE a ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE tramite il GIARDINO di proprietà di 200 mq, con 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell'area esterna e di due moto nell'area interna).

La proprietà è così suddivisa:

INGRESSO INDIPENDENTE con passaggio mediante il GIARDINO di proprietà totalmente delimitato, che porta dinnanzi al PATIO coperto da pergola dal quale accediamo, tramite portafinestra con tapparella elettrificata comandata mediante chiave, alla ZONA LIVING, ANGOLO COTTURA diviso dalla ZONA LIVING mediante porta in legno scorrevole, corridoio - che separa la zona giorno dalla notte dove è presente un'armadiatura inserita all'interno di una nicchia -, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO finestrato completo di doccia idromassaggio. Dalla zona notte abbiamo un secondo accesso all'appartamento mediante porta blindata.
Completano la proprietà 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell'area esterna ed di due moto nell'area interna) ubicati nel piazzale d'accesso adiacente all'ingresso del giardino.

L'appartamento è stato integralmente RISTRUTTURATO con materiali di pregio, il connubio degli stessi si sposano egregiamente tra di loro, in uno stile marinaro sapientemente bilanciato che ci permette di sentirci in vacanza non appena varcata la soglia di casa. Il pavimento è in teak in ogni ambiente, gli infissi interni sono in PVC doppio taglio termico, le tapparelle sono elettrificate in ogni vano, le porte interne sono in legno massello e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di riscaldamento/condizionamento tramite climatizzatore Inverter senza unità esterna di nuova generazione. Giardino piantumato dotato di luce, acqua, impianto automatico di irrigazione e barbecue.

L'arredo presente è stato fatto tutto su misura, richiamando quello di una barca, sono presenti infatti diversi locali tecnici, armadiatura inserita all'interno di una nicchia, la lavatrice è collocata sotto il mobile del bagno, in cucina sono presenti tutti gli elettrodomestici necessari, ivi compresa la lavastoviglie.

Eleganza contemporanea nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dal mareNel cuore più autentico e ricercato di Sestri Levante, affacciato sulla suggestiva Piazza Sant'Antonio e a soli 150 metri dalle spiagge e dalla Baia delle Favole, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico risalente alla seconda metà dell'Ottocento. L'immobile si distingue per il suo ingresso semi-indipendente, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro cittadino, che garantisce maggiore privacy e autonomia rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.Recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, l'appartamento coniuga il fascino della dimora storica con il comfort delle finiture moderne. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno ad una spaziosa zona living open-space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da tonalità eleganti e da un'atmosfera accogliente e rilassante.La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni perfettamente rifiniti, completi di moderne cabine doccia.Le finiture chiare, gli spazi generosi e la cura estetica rendono l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.A concludere la proprietà abbiamo un box situato sul Lungomare (circa 200m), perfetto soprattutto nel periodo estivo.Le affacciate sulla piazza, con scorci verso il verde e il mare, regalano una piacevole sensazione di apertura e contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: tutti i servizi, i negozi, i ristoranti, il lungomare e il centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare.Grazie alla sua ubicazione strategica, alle due camere matrimoniali, ai due bagni e alla vicinanza immediata alle spiagge, l'immobile si presta inoltre come eccellente investimento a reddito, particolarmente indicato per locazioni turistiche e affitti brevi, un settore che a Sestri Levante continua a registrare una domanda elevata durante gran parte dell'anno.Una proprietà esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione semplicemente impareggiabile nel cuore pulsante della città.

Nella splendida cornice di Portofino, dove ogni scorcio è un dipinto e ogni luce si posa come un ricordo, sorge un attico incantato con doppio accesso dalla celebre Piazzetta (Calata Marconi) e da Via Duca degli Abruzzi. Vi presentiamo un rifugio unico, sospeso tra cielo e mare: uno spettacolare attico con ampia terrazza e vista sul Golfo di Portofino. Gli interni non si limitano a riflettere lo stile del borgo: ne sono la naturale estensione. L’estetica di Portofino – i suoi toni, le sue texture – continua negli spazi domestici attraverso l’uso sapiente di ardesie locali e marmi, materiali autentici che evocano il porto, le barche, le facciate colorate e la natura circostante. Un fil rouge sottile e armonico guida ogni scelta: ciò che si ammira all’esterno si ritrova all’interno, come in un dialogo continuo tra bellezza e coerenza. L’interior design diventa così una poesia materica che ripete, in forme nuove, l’anima del luogo. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da pochi gradini dal design leggero ed elegante. Al terzo piano, quello d’ingresso, un grande soggiorno con due finestre spalancate sul mare accoglie la luce e la trasforma in scenografia; da qui si accede al soppalco con letto matrimoniale, alla cucina, alla prima camera matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadi e al comodo vano lavanderia. Il quarto piano è dedicato alla camera padronale, completa di bagno en suite, che si apre sulla splendida terrazza: un luogo perfetto per una seconda zona pranzo, per momenti di quiete, per un solarium che diventa palcoscenico di luce e respiro. È da questa angolazione – così intima, così privilegiata – che si comprende il valore raro di questo attico: ciò che è visibile a tutti dalla Piazzetta, qui si rivela attraverso una prospettiva riservata a pochi. Impossibile non immaginare che chi vi metterà piede rivivrà la stessa meraviglia provata, in altri tempi, da chi ha trasformato Portofino nell’epicentro della Bella Vita: Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly e molte altre icone immortali. Il doppio accesso dalla Calata e direttamente dal piano principale, insieme alla magnifica terrazza che domina il borgo italiano più famoso al mondo, rende questo attico un tesoro irripetibile: un luogo dove le materie prime raccontano il territorio, dove l’esterno e l’interno si rispecchiano, e dove la bellezza – quella vera, quella che non teme il tempo – continua a regnare.

Rif: SA 429 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villa Bifamiliare con 500 mq di spazi esterni, terreno, cantine e box auto a Santa Vittoria. Nel suggestivo contesto collinare di Santa Vittoria, immersa nel verde e nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da Sestri Levante, dalle sue rinomate spiagge e dai principali collegamenti della Riviera Ligure, proponiamo in VENDITA una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione versatile e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 160 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti e speculari di circa 80 mq ciascuno, siti rispettivamente al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità sono organizzate in modo funzionale e accogliente: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è impreziosito da una grande balconata panoramica, accessibile sia dalla zona living sia da una delle camere, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e dei momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, che si estendono per circa 500 mq complessivi e circondano la villa offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Troviamo infatti un ampio terrazzo piastrellato, un curato giardino privato, una zona coperta con tettoia e lavandino esterno perfetta per la realizzazione di una cucina all’aperto, di una zona barbecue o di un caratteristico forno a legna. Completano la proprietà due fasce di terreno ideali per orto, coltivazioni, giardinaggio o per ospitare piccoli animali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre un pratico locale tecnico utilizzato come centrale termica, due spaziose cantine site sotto il giardino e due ampi magazzini posti al piano sottostante l’abitazione, attualmente adibiti a box auto e deposito. La villa, edificata nel 79, si presenta in buono stato manutentivo generale grazie alla costante cura della proprietà. Gli spazi esterni risultano ben organizzati, piastrellati e valorizzati, mentre internamente l’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica presenti nella maggior parte degli ambienti, inclusi i servizi mentre gli infissi sono in metallo vetro doppio. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per caratteristiche, dimensioni e versatilità: una villa indipendente composta da due appartamenti, con circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazzo e terreno, dotata di balcone panoramico, soffitta di 80 mq, cantine, box auto, area barbecue

Situata a pochi chilometri dal Parco del Monte di Portofino, in una delle posizioni più esclusive del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa in stile Liberty a Zoagli rappresenta una proprietà di rara bellezza, il mare e il verde si fondono in un contesto unico. Immersa in un rigoglioso parco mediterraneo di circa 3.500 mq, la residenza gode di un panorama aperto e continuo sul mare e sul Promontorio di Portofino, offrendo scorci di incomparabile suggestione da ogni angolazione. Un sentiero privato conduce all'accesso riservato al mare, un privilegio sempre più raro in questa zona. La villa, elegante dimora in stile primo Novecento, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da ampie vetrate che valorizzano la vista e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e rappresentativa, si apre su terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali, mentre la zona notte ospita camere eleganti e silenziose. Completano la proprietà spazi indipendenti dedicati a ospiti e staff. Elemento distintivo della residenza è la torretta panoramica con solarium, da cui si gode una vista impareggiabile dove cielo e mare si incontrano all’orizzonte. Gli spazi esterni sono pensati per un lifestyle esclusivo: piscina vista mare, ampie terrazze, patio e accessi privati al mare rendono questa proprietà perfetta per vivere appieno la Riviera in totale riservatezza. Una residenza iconica, destinata a una clientela internazionale alla ricerca di una dimora unica, capace di coniugare charme, posizione irripetibile e qualità della vita.

Santa Margherita Ligure, zona san Siro, in contesto privato immerso nel verde, a due passi da tutte le comodità e servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina circondata da un giardino condominiale soleggiato ed attrezzato. L'appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un'ampia zona living con cucina a vista e doppio accesso ad una balconata esposta sul giardino condominiale, due camere da letto matrimoniali, con accesso ad una seconda balconata, bagno completo, collegata internamente da una scala interna, in mansarda, troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e il secondo bagno. Le falde sottotetto sono attrezzate ed utilizzate come armadi a muro. L'esposizione aperta e soleggiata, permettono all'immobile di ricevere luce sia al mattino che al pomeriggio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo, compresi gli impianti e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di condizionamento. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, un posto moto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel prestigioso complesso residenziale Gate’s di Rapallo proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli con ampie terrazze, box e cantina, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza al centro. L’appartamento, situato al terzo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni, si presenta in perfette condizioni generali ed è pronto da abitare. Al piano d’ingresso troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e terrazzino con piacevole vista aperta. La zona notte, posta al livello superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cabina armadi facilmente trasformabile in seconda camera da letto, bagno e accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di oltre 30 mq, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e per godere del clima della Riviera Ligure. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione ottimale dei consumi. Completano la proprietà un ampio box auto e una comoda cantina adiacente, situati proprio ai piedi dello stabile. Il complesso Gate’s rappresenta una delle soluzioni residenziali più apprezzate di Rapallo grazie ai numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui piscina, campo da tennis, ristorante e servizio navetta per il centro città.

Nel cuore di Rapallo, in Via della Libertà 34, a pochi isolati dal Lungomare Vittorio Veneto e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un elegante Palazzo Residenziale rivestito in paramano e marmo travertino.
Caratterizzato da ambienti generosi, ben proporzionati e luminosi, tipici delle costruzioni d'epoca e viene venduto completamente arredato pronto all'uso, con cucina tutta nuova, comprese le stoviglie
L'appartamento suddiviso in 7 vani per 148 mq., è composto da un ampio ingresso, un salone angolare con balcone vista mare, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno, un servizio, altri 2 balconi e una grande cantina.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con comodità, con metrature importanti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.
E tutto a due passi dal mare, a 6 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria e dal Circolo di Golf e Tennis Rapallo, a 10 minuti dal Porto Turistico/Marina di Rapallo.Una posizione strategica con i caruggi vicino con ristoranti tipici e negozi di vicinato.

Accogliente ampio Bilocale in vendita nel cuore di Rapallo – Galleria Raggio
Nel pieno centro di Rapallo, all'interno della rinomata Galleria Raggio, elegante contesto ideale anche per lo shopping in stile milanese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano.
L'appartamento si presenta in ordine ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre su una piacevole zona living, con accesso diretto al balcone. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, dispone anch'essa di una seconda uscita sul balcone, garantendo continuità tra gli ambienti e ottima vivibilità degli spazi esterni.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. IAD IMMOBILIARE

Rif: AH450 - LAVAGNA – TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE: in VENDITA splendida villa indipendente libera su tre lati, soluzione rara ed esclusiva per la zona, ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, con possibilità di parcheggiare comodamente due o tre auto all’interno. Completa l’esterno un giardino privato, dalle dimensioni equilibrate: perfetto per vivere momenti all’aperto senza richiedere eccessiva manutenzione. L’immobile dispone di due ingressi e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ampio doppio salone, suddiviso in area living e sala da pranzo, una cucina abitabile separata con grande ripostiglio, oltre a una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e comoda lavanderia. È presente inoltre un pratico ripostiglio nel sottoscala. Grazie alla disposizione degli spazi, il piano terra può essere vissuto in modo completamente indipendente, risultando di fatto un comodo bilocale. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. A completare il livello troviamo due terrazzi: uno direttamente accessibile dal primo piano e un secondo, di generose dimensioni e con accesso esterno, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione a sud. La proprietà è completamente indipendente, senza spese condominiali, garantendo massima tranquillità e riservatezza. Una soluzione unica nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato locale.

Nella posizione più ricercata di Santa Margherita Ligure, in prima fila assoluta fronte porto, proponiamo in vendita una mansarda esclusiva e irripetibile, situata all’ultimo piano di un tipico stabile genovese. Un immobile dal forte carattere, ispirato nello stile agli interni di una barca di prestigio: ambienti studiati nei minimi dettagli, soluzioni su misura e un’atmosfera calda e sofisticata che lo rendono unico nel suo genere. La distribuzione degli spazi è estremamente funzionale: zona living, angolo cottura perfettamente integrato, due camere da letto e due bagni completi. Le armadiature a muro, realizzate su misura, consentono di sfruttare ogni ambiente con massima efficienza, mantenendo ordine ed eleganza. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca una proprietà distintiva in una delle location più iconiche della Riviera Ligure, perfetta sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello.

Rif: EM: 365 - Tempocasa Sestri levante propone in VENDITA In una delle zone più ambite di Sant'Anna, precisamente in via Antica Romano Occidentale a 80 metri dalla spiaggia libera , un luminoso appartamento di 105 metri quadrati sito al terzo piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce direttamente a un accogliente disimpegno, da cui si accede alla cameretta e alla camera matrimoniale, entrambe ampie e luminose. Un ulteriore disimpegno, spazioso e funzionale, funge da zona living e conduce al soggiorno, alla cucina abitabile e al bagno, garantendo un piacevole spazio di convivialità e relax per tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina e un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Saremo lieti di mostrarvi questa splendida opportunità abitativa in una delle zone più esclusive di Sant'Anna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE E TERRAZZO PANORAMICO Situato in una posizione centrale privilegiata a Rapallo, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare e a 700 metri dalla stazione ferroviaria, questo magnifico appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità e fascino costiero. La proprietà, che si sviluppa su una superficie di 114 mq, è stata sapientemente ristrutturata nel 2008 per offrire spazi generosi, funzionali e dotati di ogni comfort moderno. Il vero cuore della casa è l'ampio soggiorno doppio di circa 40 mq, un ambiente luminoso che integra armoniosamente la cucina a vista. Da qui si accede direttamente allo splendido terrazzo vivibile di 25 mq: uno spazio panoramico con vista mare, ideale per cene conviviali e per godersi la brezza marina, a cui si aggiunge un ulteriore balcone di servizio. La zona notte, accogliente e tranquilla, comprende due camere da letto matrimoniali. La prima camera è dotata di bagno "en suite" e organizzata per ospitare fino a 4 posti letto; la seconda gode dell'affaccio diretto sul terrazzo. Entrambi i due bagni sono stati completamente ristrutturati e rifiniti con doccia e sanitari sospesi. Completano la disposizione interna un pratico ripostiglio e un arredamento studiato in maniera estremamente funzionale. L'immobile è termoautonomo, impreziosito da termoarredi e scaldasalviette che garantiscono un'estetica curata e un calore ottimale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente dal prezzo dell'abitazione, due piccole autorimesse di circa 13 mq catastali (ideali per city car, motocicli o biciclette) al prezzo di € 30.000,00 cadauno. Non perdere l'opportunità di vivere la magia di Rapallo in un appartamento che ti regalerà ogni giorno emozioni indimenticabili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Zoagli, Via San Pietro. Zona collinare prevalentemente verde e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal centro di Zoagli e dalle spiagge Vista mare, non una promessa: un dato reale. In una piccola palazzina tipica genovese, costruita nel 1947, proponiamo in vendita un appartamento composto da 86 mq catastali al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, ma con un vantaggio chiaro: più luce, più apertura, più privacy. La sua esposizione a sud cambia completamente la percezione degli spazi e garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. Distribuzione semplice e funzionale: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno con box doccia. Nessuna dispersione, ogni ambiente ha un senso preciso. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, volendo già pronta da abitare, affittare o utilizzare come sistemazione estiva. Il tetto dello stabile è stato protagonista di una completa ristrutturazione nel 2017. l'appartamento è stato ristrutturato in toto nel 2011. Ad oggi lo stato generale è molto buono. Dotazioni concrete: - infissi doppio vetro in pvc, - riscaldamento autonomo a radiatori, - porta blindata, - videocitofono, - fibra ottica, - impianto TV centralizzato e parabola. Contesto pratico e gestibile: - giardino condominiale utilizzabile dai pochi condomini che abitano lo stabile - posti auto per residenti a pochi metri, - spese condominiali molto contenute (circa 50€/mese). Interessante: esiste un progetto approvato per realizzare una passerella con accesso diretto al piano. Migliora accessibilità e valore nel tempo. Qui non stai comprando solo metri quadri. Stai comprando esposizione, luce e una vista che non si replica facilmente. CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.

LAVAGNA – TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE: Eleganza d’epoca con vista mare e posto auto di proprietà In uno stabile d’epoca di grande fascino, impreziosito da affreschi nelle parti comuni, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 76 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli affreschi presenti in tutta la casa, che donano un’atmosfera unica e di assoluto prestigio. L’appartamento si compone di: • Luminoso soggiorno con cucina a vista, sapientemente inserita in una nicchia riservata; dalla finestra si gode di vista mare • Due camere da letto matrimoniali • Doppi servizi • Tripla esposizione che garantisce straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi interni. Completano la proprietà: • Posto auto di proprietà sotto casa • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare al fascino storico e al comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

Proponiamo in vendita una villa panoramica con ampio giardino piantumato.
L'immobile si sviluppa su due piani più taverna abitabile trasformabile in un appartamento separato.
Al primo piano troviamo una confortevole zona giorno con camino e ampia cucina a vista con affaccio sul terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno.
Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno oltre ad un terrazzo panoramico.
La villa è circondata da un bellissimo giardino privato e piantumato di circa 500 mq, perfetto per godere della pace e del panorama circostante.
La zona, a circa 1,5 km dal centro di Sestri Levante e a 3 km. dalla famosa Baia del Silenzio garantisce tranquillità e nello stesso tempo servizi e spiagge vicine.
A un minuto dalla villa è ubicata la fermata dell'autobus per un comodo collegamento con le spiagge.
L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, alla splendida vista e all'ubicazione, è perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia per sviluppare un'attività ricettiva.

Appartamento CHIAVI IN MANO con GIARDINO - POSTI AUTO e MOTO

Situato nella prima collina di SANTA MARGHERITA LIGURE, in contesto residenziale immerso nel verde ed al contempo comodo alle spiagge, al centro ed a tutti i servizi -raggiungibili anche mediante il servizio navetta gratuito "La Corrierina del Mare" che, oltre a coprire il centro con le sue spiagge e la stazione, copre anche le spiagge di Regine Elena e Minaglia e la Baia di Paraggi-, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, all'interno di un contesto privato delimitato da cancello elettrico, un appartamento CHIAVI IN MANO in stile marinaro di 50 mq, avente ACCESSO INDIPENDENTE a ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE tramite il GIARDINO di proprietà di 200 mq, con 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO.

La proprietà è così suddivisa:

INGRESSO INDIPENDENTE con passaggio mediante il GIARDINO di proprietà totalmente delimitato, che porta dinnanzi al PATIO coperto da pergola dal quale accediamo, tramite portafinestra con tapparella elettrificata comandata mediante chiave, alla ZONA LIVING, ANGOLO COTTURA diviso dalla ZONA LIVING mediante porta in legno scorrevole, corridoio - che separa la zona giorno dalla notte dove è presente un'armadiatura inserita all'interno di una nicchia -, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO finestrato completo di doccia idromassaggio. Dalla zona notte abbiamo un secondo accesso all'appartamento mediante porta blindata.
Completano la proprietà 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell'area esterna e di due moto nell'area interna) ubicati nel piazzale d'accesso adiacente l'ingresso del giardino.

L'appartamento è stato integralmente RISTRUTTURATO con materiali di pregio, il connubio degli stessi si sposano egregiamente tra di loro, in uno stile marinaro sapientemente bilanciato che ci permette di sentirci in vacanza non appena varcata la soglia di casa. Il pavimento è in teak in ogni ambiente, gli infissi interni sono in PVC doppio taglio termico, le tapparelle sono elettrificate in ogni vano, le porte interne sono in legno massello e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di riscaldamento/condizionamento tramite climatizzatore Inverter senza unità esterna di nuova generazione. Giardino piantumato dotato di luce, acqua, impianto automatico di irrigazione e barbecue.

L'arredo presente è stato fatto tutto su misura, richiamando quello di una barca, sono presenti infatti diversi locali tecnici, armadiatura inserita all'interno di una nicchia, la lavatrice è collocata sotto il mobile del bagno, in cucina sono presenti tutti gli elettrodomestici necessari, ivi compresa la lavastoviglie.

Spendido stabilimento balneare a Rapallo, in provincia di Genova, nel Golfo del Tigullio, tra le cinque terre e Portofino. Lo stabilimento è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: 2 moli di circa 450 mq, 50 cabine, 2 bagni, 2 docce interne calde e 1 esterna fredda, 82 ombrelloni, 50 lettini, 114 sdraio, cucina per ristorazione, bar, 7 tavoli, 50 posti a sedere, 1 pontile- attracco boa gavitello, arenile di 450 mq., passerella e scogliera. Ill contratto è stato appena rinnovato e l'apertura è annuale. Alternativa di trasporto sono i battelli turistici, gestiti da un unico consorzio comprensoriale (Consorzio Servizi Marittimi del Tigullio), i quali collegano Rapallo con Santa Margherita Ligure e Portofino, oppure proseguire con un altro ferry-boat verso la baia di San Fruttuoso di Camogli, la stessa Camogli e il porto antico di Genova. Nel periodo estivo è attivo inoltre un collegamento marittimo con le Cinque Terre, con soste nei relativi scali, e Porto Venere[82]. Rapallo è altre sì attrezzata anche per l'attracco dei natanti grazie al porto pubblico, avente una capacità di circa 500 posti barca, e al porto turistico "Carlo Riva" realizzato negli anni settanta del XX secolo. Anch'esso realizzato nella zona occidentale della città, presso la foce del torrente Boate, la costruzione dell'approdo turistico costituì di fatto la nascita del primo impianto d'attracco turistico d'Italia[83] con circa 400 posti barca per imbarcazioni da 6 a 40 metri. Nelle vicinanze: Aereoporto di Genova 25 Km San Michele di Pagana 2.5 Km Santa Marghertia 4 Km Zoagli 6 Km Portofino 9 km Chiavari 15 km

Nella rinomata e splendida Santa Margherita Ligure proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano di circa 134 mq. commerciali con magnifico terrazzo vista mare. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite e un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato e la possibilità di acquistare un posto auto coperto situato nello stabile. La proprietà gode di una piacevole tripla esposizione e il terrazzo, ornato da una ringhiera in ferro battuto, regala una magnifica vista panoramica su Santa Margherita Ligure e sul mare. Il giardino, ben curato, presenta inoltre un’area esterna piastrellata attrezzata con tavolo e sedute, ideale per pranzi e cene estive all’aria aperta. L’abitazione, con accesso indipendente tramite il giardino, è rifinita da pavimenti in parquet e piastrelle, infissi con doppi vetri ed è situata in un magnifico palazzo dei primi del ‘900 in ottime condizioni generali. L’edificio, posizionato sul pendio della montagna in posizione elevata, regala una vista incantevole e suggestiva. Santa Margherita Ligure è una raffinata località della Riviera Ligure, famosa per le sue eleganti ville, gli hotel storici e il suggestivo lungomare affacciato sul Golfo del Tigullio. Le tipiche facciate color pastello, il porticciolo turistico, le spiagge curate e i caratteristici vicoli del centro storico creano un’atmosfera vivace e al tempo stesso rilassata. In soli dieci minuti di macchina si raggiungono le splendide e rinomate località di Paraggi e Portofino, mete uniche nel loro genere e di fama mondiale. Richiesta posto auto coperto: € 40.000 Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

STB-004-13 Vi proponiamo in Vendita a Rapallo – San Martino di Noceto in Via della Fonte n.16. A 10 minuti dal casello autostradale di Rapallo e a 15 minuti dal mare , nella tranquilla e rilassante zona di San Martino di Noceto, accogliente appartamento di 87 mq, subito abitabile. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore, che garantisce un accesso comodo e privo di barriere. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: • un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di condivisione • due camere da letto spaziose e confortevoli • un bagno finestrato ben rifinito A completare la proprietà: • un balcone vivibile di 5 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta • un comodo posto auto coperto di 15 mq, incluso nel prezzo L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo. Motivi per acquistare questo immobile : Ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per vivere in una delle zone più belle della Liguria, circondata dal verde ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, termo autonomo, posto auto .

Splendido appartamento con vista mare e terrazza vivibile situato in rinomato residence dotato di piscine campi da tennis ristorante e ampi spazi verdi con servizio navetta per le spiagge e centro storico. Con una superficie di circa 50 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile, inondato dal sole dall'alba al tramonto è ben tenuto, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente con quattro comodi posti letto. E' dotato inoltre di grande box di proprietà sotto casa ( mt 5,70 lunghezza, mt 2,70 larghezza, mt 2,70 altezza) ed ampia cantina. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

Ti porto in prima fila a Santa Margherita Ligure, in Salita Montebello. Qui, dove il mare luccica ed è a un passo e il centro è sotto casa, c’è un appartamento che non si accontenta di guardare il panorama: lo conquista. In un palazzo dai tratti genovesi autentici, al quarto piano, questo appartamento si apre con una serie di finestre che sembrano sfidare chiunque: provate voi a trovarne un altro così, in prima fila sul mare e nel cuore di Santa. È quella combinazione rara che fa brillare gli occhi a chi arriva dalla città in cerca di stile, vista. L’ingresso dà su un soggiorno grande e luminoso con cucina a vista: lo spazio ideale per chi vive la casa come un punto di ritrovo, un atterraggio elegante dopo giornate tra banchina, aperitivi. Poi due camere matrimoniali, una singola, due bagni: tutto quello che serve, ma con stile. Ma il punto non è la planimetria. Il punto sono le finestre, ovunque, spalancate sul mare: la luce entra come una dichiarazione per la vista, il porto si muove davanti agli occhi, il Tigullio scorre orizzontale, preciso, vibrante. Ogni stanza dà l'impressione di essere una tribuna privata affacciata sulla vita del paese. Questa non è la classica casa “da brochure”. È una casa che si prende la scena, che vive Santa e che parla chiaro: chi la sceglie non vuole un rifugio, vuole Santa Margherita intera, a portata di passo e di sguardo. In un mercato dove ciò che è davvero fronte mare, davvero centrale, davvero luminoso è praticamente introvabile, questa proprietà si distingue. Non urla, non posa. Semplicemente è. E chi entrerà qui dentro lo capirà in pochi secondi.

L’appartamento si erge sopra il mare, con le terrazze che dominano il Golfo del Tigullio fino al promontorio di Portofino. Da qui, ogni sguardo spazia libero sull’acqua e sull’orizzonte, con la possibilità di scegliere tra la terrazza immersa nel verde, riservata e direttamente collegata alla cucina, o l’ampia terrazza fronte mare, aperta e luminosa. L’accesso indipendente conduce alla prima terrazza, immersa nel verde e collegata alla cucina: uno spazio fresco e riservato, ideale per colazioni o pranzi all’aperto in totale tranquillità. La seconda terrazza, ampia e fronte mare, regala una prospettiva aperta sul Tigullio, perfetta per chi desidera un contatto diretto con il panorama e la luce del mare. Qui puoi decidere ogni giorno quale prospettiva vivere: il verde o il mare. All’interno, l’appartamento è luminoso e funzionale: soggiorno con affaccio sulla terrazza sul mare, cucina separata con accesso alla terrazza verde, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La disposizione attuale permette di ricavare facilmente un secondo bagno e creare una zona giorno più ampia con cucina a vista, mantenendo comunque le due camere. Le finiture sono curate: pavimenti in marmo, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione recentemente aggiornato, insieme a una caldaia a condensazione di ultima generazione. Un ulteriore valore aggiunto è l’accesso al mare privato, riservato a pochi condomini, mentre il box di circa 16 mq ai piedi dello stabile offre spazio per auto, biciclette e motorino. Un appartamento che offre la libertà di scegliere ogni giorno tra due prospettive: il verde intimo e funzionale, collegato alla cucina, o il mare aperto e luminoso.