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€ 3.200.000

Attico in Vendita, Calata Marconi 6, Portofino

107m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nella splendida cornice di Portofino, dove ogni scorcio è un dipinto e ogni luce si posa come un ricordo, sorge un attico incantato con doppio accesso dalla celebre Piazzetta (Calata Marconi) e da Via Duca degli Abruzzi.
Vi presentiamo un rifugio unico, sospeso tra cielo e mare: uno spettacolare attico con ampia terrazza e vista sul Golfo di Portofino.

Gli interni non si limitano a riflettere lo stile del borgo: ne sono la naturale estensione.
L’estetica di Portofino – i suoi toni, le sue texture – continua negli spazi domestici attraverso l’uso sapiente di ardesie locali e marmi, materiali autentici che evocano il porto, le barche, le facciate colorate e la natura circostante.
Un fil rouge sottile e armonico guida ogni scelta: ciò che si ammira all’esterno si ritrova all’interno, come in un dialogo continuo tra bellezza e coerenza.
L’interior design diventa così una poesia materica che ripete, in forme nuove, l’anima del luogo.

L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da pochi gradini dal design leggero ed elegante.
Al terzo piano, quello d’ingresso, un grande soggiorno con due finestre spalancate sul mare accoglie la luce e la trasforma in scenografia; da qui si accede al soppalco con letto matrimoniale, alla cucina, alla prima camera matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadi e al comodo vano lavanderia.

Il quarto piano è dedicato alla camera padronale, completa di bagno en suite, che si apre sulla splendida terrazza: un luogo perfetto per una seconda zona pranzo, per momenti di quiete, per un solarium che diventa palcoscenico di luce e respiro.

È da questa angolazione – così intima, così privilegiata – che si comprende il valore raro di questo attico: ciò che è visibile a tutti dalla Piazzetta, qui si rivela attraverso una prospettiva riservata a pochi.
Impossibile non immaginare che chi vi metterà piede rivivrà la stessa meraviglia provata, in altri tempi, da chi ha trasformato Portofino nell’epicentro della Bella Vita: Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly e molte altre icone immortali.

Il doppio accesso dalla Calata e direttamente dal piano principale, insieme alla magnifica terrazza che domina il borgo italiano più famoso al mondo, rende questo attico un tesoro irripetibile: un luogo dove le materie prime raccontano il territorio, dove l’esterno e l’interno si rispecchiano, e dove la bellezza – quella vera, quella che non teme il tempo – continua a regnare.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

107 m2  (107 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balcone

(20 m2)

Terrazzo

(20 m2)

Piano

3° piano

Stato

Abitabile

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

3.200.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

1874

Prezzo per mq

29.907 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto
Acqua calda
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 75m
     Ferry Portofino

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30188722

Rif. Esterno

SASML48357-79817-313

Data annuncio

16 giu 2026

Rif. Immobile

SASML48357

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