Case in vendita a Zoagli

Situata a pochi chilometri dal Parco del Monte di Portofino, in una delle posizioni più esclusive del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa in stile Liberty a Zoagli rappresenta una proprietà di rara bellezza, il mare e il verde si fondono in un contesto unico. Immersa in un rigoglioso parco mediterraneo di circa 3.500 mq, la residenza gode di un panorama aperto e continuo sul mare e sul Promontorio di Portofino, offrendo scorci di incomparabile suggestione da ogni angolazione. Un sentiero privato conduce all'accesso riservato al mare, un privilegio sempre più raro in questa zona. La villa, elegante dimora in stile primo Novecento, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da ampie vetrate che valorizzano la vista e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e rappresentativa, si apre su terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali, mentre la zona notte ospita camere eleganti e silenziose. Completano la proprietà spazi indipendenti dedicati a ospiti e staff. Elemento distintivo della residenza è la torretta panoramica con solarium, da cui si gode una vista impareggiabile dove cielo e mare si incontrano all’orizzonte. Gli spazi esterni sono pensati per un lifestyle esclusivo: piscina vista mare, ampie terrazze, patio e accessi privati al mare rendono questa proprietà perfetta per vivere appieno la Riviera in totale riservatezza. Una residenza iconica, destinata a una clientela internazionale alla ricerca di una dimora unica, capace di coniugare charme, posizione irripetibile e qualità della vita.

Zoagli, Via San Pietro. Zona collinare prevalentemente verde e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal centro di Zoagli e dalle spiagge Vista mare, non una promessa: un dato reale. In una piccola palazzina tipica genovese, costruita nel 1947, proponiamo in vendita un appartamento composto da 86 mq catastali al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, ma con un vantaggio chiaro: più luce, più apertura, più privacy. La sua esposizione a sud cambia completamente la percezione degli spazi e garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. Distribuzione semplice e funzionale: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno con box doccia. Nessuna dispersione, ogni ambiente ha un senso preciso. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, volendo già pronta da abitare, affittare o utilizzare come sistemazione estiva. Il tetto dello stabile è stato protagonista di una completa ristrutturazione nel 2017. l'appartamento è stato ristrutturato in toto nel 2011. Ad oggi lo stato generale è molto buono. Dotazioni concrete: - infissi doppio vetro in pvc, - riscaldamento autonomo a radiatori, - porta blindata, - videocitofono, - fibra ottica, - impianto TV centralizzato e parabola. Contesto pratico e gestibile: - giardino condominiale utilizzabile dai pochi condomini che abitano lo stabile - posti auto per residenti a pochi metri, - spese condominiali molto contenute (circa 50€/mese). Interessante: esiste un progetto approvato per realizzare una passerella con accesso diretto al piano. Migliora accessibilità e valore nel tempo. Qui non stai comprando solo metri quadri. Stai comprando esposizione, luce e una vista che non si replica facilmente. CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.

L’appartamento si erge sopra il mare, con le terrazze che dominano il Golfo del Tigullio fino al promontorio di Portofino. Da qui, ogni sguardo spazia libero sull’acqua e sull’orizzonte, con la possibilità di scegliere tra la terrazza immersa nel verde, riservata e direttamente collegata alla cucina, o l’ampia terrazza fronte mare, aperta e luminosa. L’accesso indipendente conduce alla prima terrazza, immersa nel verde e collegata alla cucina: uno spazio fresco e riservato, ideale per colazioni o pranzi all’aperto in totale tranquillità. La seconda terrazza, ampia e fronte mare, regala una prospettiva aperta sul Tigullio, perfetta per chi desidera un contatto diretto con il panorama e la luce del mare. Qui puoi decidere ogni giorno quale prospettiva vivere: il verde o il mare. All’interno, l’appartamento è luminoso e funzionale: soggiorno con affaccio sulla terrazza sul mare, cucina separata con accesso alla terrazza verde, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La disposizione attuale permette di ricavare facilmente un secondo bagno e creare una zona giorno più ampia con cucina a vista, mantenendo comunque le due camere. Le finiture sono curate: pavimenti in marmo, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione recentemente aggiornato, insieme a una caldaia a condensazione di ultima generazione. Un ulteriore valore aggiunto è l’accesso al mare privato, riservato a pochi condomini, mentre il box di circa 16 mq ai piedi dello stabile offre spazio per auto, biciclette e motorino. Un appartamento che offre la libertà di scegliere ogni giorno tra due prospettive: il verde intimo e funzionale, collegato alla cucina, o il mare aperto e luminoso.

In una delle zone più esclusive e riservate di Zoagli, nella splendida cornice della prima collina di Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con vista mare mozzafiato disposta su tre livelli, situata in contesto residenziale di assoluto pregio e immersa nella quiete. La proprietà gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Portofino e si distingue per l’eccellente esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La villa, che si sviluppa su una superficie abitativa di circa 230 mq divisa in due unità immobiliari, dispone di accesso carrabile regolato da cancello elettrico con la possibilità parcheggiare all'interno del box o nell'area esterna adiacente, un plus di notevole importanza per garantire la massima comodità. Piano Terra: ingresso su spaziosa zona giorno, due camere da letto, due bagni, ideale anche come dependance o area ospiti. Piano Primo: ampio salone panoramico, tre camere da letto, con accesso diretto a terrazzi comunicanti con vista spettacolare, cucina abitabile e un bagno. Sottotetto: ulteriore spazio versatile, con accesso a un ampio terrazzo panoramico dal quale si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla costa di Portofino. Completano la proprietà: doppio box auto di proprietà, ampie cantine, giardino privato di circa 750 mq, perfettamente curato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una piscina. Soluzione unica, perfetta sia per essere lasciata suddivisa in due unità con accessi indipendenti, sia per essere unita e godere degli ampi spazi che la villa offre. Per chi cerca privacy, comfort e una vista mare da sogno, questa villa rappresenta un’occasione irripetibile.

Splendido appartamento Arredato da Architetto con Terrazzo Panoramico a Zoagli

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Liguria, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione, con un grande terrazzo che offre una vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio.
Situato sulle colline di Zoagli, in una zona tranquilla e riservata, l'immobile gode di una posizione dominante, che assicura una totale privacy e un accesso privilegiato ai principali punti d'interesse della riviera.

Caratteristiche principali:
Ampio soggiorno luminoso, attualmente arredato con gusto e design contemporaneo.
Cucina open space con affaccio sul terrazzo e sul giardino privato, ideale per cene all'aperto con vista spettacolare.
Camera da letto accogliente, studiata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort.
Grande terrazzo panoramico, perfetto per godersi il sole e il paesaggio circostante, con vista sul Golfo del Tigullio.
Disponibile un posto auto coperto privato per garantire la massima fruibilità e comodità (non compreso nel prezzo di vendita dell'appartamento).

Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata e funzionale, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente elegante e rilassante.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge di Zoagli, Rapallo e Portofino, e di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva in uno dei luoghi più incantevoli della Liguria!

Nella dominante e panoramica collina di Sant'Ambrogio, proponiamo in vendita un villino semindipendente con vista mare mozzafiato su tutto il Golfo del Tigullio e sul promontorio di Portofino che si estende per circa 80 mq più 500 mq giardino. La proprietà si compone di un ampio soggiorno, che concede l'accesso alla bellissima terrazza con zona relax e al giardino a fasce ornato con bellissimi ulivi, due camere da letto completamente affacciate sul fantastico panorama, una cucina abitabile ed un ampio bagno. Tutta la villa risulta ottimamente illuminata grazie alla splendida esposizione, e gode dei raggi solari per tutto l'arco della giornata.

Appartamento trilocale in vendita a Zoagli, nella suggestiva Riviera Ligure, a pochi passi dal mare e con una vista mozzafiato su Portofino. Situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento offre una superficie di circa 70 metri quadrati e si presenta come un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, soggiorno con cucina a vista e balcone con vista panoramica sul mare. La vista è semplicemente spettacolare, con Portofino che si staglia all'orizzonte e il mare che scintilla al sole. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, per garantire un ambiente confortevole e controllato. Le spese condominiali sono di €1.000 all'anno, comprensive di amministratore, luce condominio e manutenzione ordinaria. Il posto auto privato è un ulteriore vantaggio, così come il giardino di 20 metri quadrati privato, dove poter rilassarsi e godere della vista. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla spiaggia. Il prezzo di vendita è di €365.000. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, vi invitiamo a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa in Liguria.

Nel prestigioso contesto di San Bernardo, proponiamo in vendita splendida villa semi-indipendente recentemente ristrutturata con finiture di pregio, numerosi elementi personalizzati e soluzioni su misura, impreziosita da un’incantevole vista mare su Portofino e piscina panoramica. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terreno: ingresso alla proprietà tramite un fantastico portico, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una stanza e bagno; al piano primo: due camere da letto, suite padronale con bagno privato, disimpegno e ulteriore bagno; al piano seminterrato: grande disimpegno, lavanderia e bagno. La villa è circondata da spettacolari terrazze vista mare, oltre a corte privata e uliveto di circa 2.000 mq, che garantiscono privacy e totale relax. La splendida piscina panoramica rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà. Completa l’immobile un introvabile box di ben 85 mq, oltre ad area parcheggio privata per 3 auto. Dotazioni: riscaldamento autonomo a pavimento; aria condizionata; finiture ricercate e arredi su misura; contesto esclusivo e riservato. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, in una proprietà elegante e raffinata con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio e Portofino.

ZOAGLI -- CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Vendesi appartamento davvero unico, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unicità. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: euro 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effett

In tranquilla ed esclusiva zona residenziale di Zoagli, all’interno di un riservato complesso privato composto da villini affacciati sul mare, proponiamo questa raffinata proprietà ideale per chi desidera privacy, comfort e un contesto di assoluto pregio. L’appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa attorno alla luminosa zona giorno affacciata su una splendida terrazza vista mare, con panorama aperto fino al promontorio di Portofino. Gli spazi interni comprendono zona pranzo, cucina a vista, salotto TV, una camera matrimoniale, bagno principale e bagno/lavanderia. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera, aumentando la versatilità dell’immobile. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Castello Sem Benelli e beneficia di un esclusivo accesso privato al mare con piattaforma attrezzata e doccia, elementi che valorizzano ulteriormente il livello di comfort e riservatezza. Completa la proprietà un box di mq 13 posto direttamente sotto l’edificio compreso nel prezzo di vendita, vi è inoltre la possibilità di locazione di un ulteriore posto auto coperto. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro di Zoagli e dal mare e a soli 5 minuti in macchina da Chiavari e da Rapallo. Spese condominiali: circa €2.200/anno.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite contattare cell. 348.66.414.63 / 338.370.1310) propone in VENDITA ESCLUSIVA tra Rapallo e Zoagli, lungo la Via Aurelia all' interno di un contesto privato con accesso regolato da sbarra automatica, delizioso bilocale con balcone recentemente ristrutturato e rifinito con un bello scorcio mare ed alcuni spazi liberi di parcheggio condominiale non assegnati. All'interno dell' appartamento si trovano un piccolo ma grazioso soggiorno/pranzo con accesso al balcone, una cucina separata completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con finestra. L' immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, la porta di ingresso è blindata, l' esposizione è vero Ovest lato mare, il riscaldamento è autonomo con contenute spese di amministrazione condominiale e vi è la possibilità di acquisto dell'immobile già completamente arredato. Per informazioni e visite contattare cell. 338.370.1310 / 348.66.414.63 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Zoagli - Nella collina di Sant'Ambrogio, a due chilometri di distanza dal castello di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero su 4 lati, con accesso carrabile e vista mare su Portofino. L'immobile è composto dall'intero ultimo piano e dispone di un accesso comune con zona privata per posteggiare tre auto oltre ad un accesso secondario privato. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo vista mare, dalla cucina anch'essa con accesso alla terrazza, da tre camere da letto, tutte con accesso alla balconata perimetrale e due bagni di cui uno finestrato. Subito usciti dall'abitazione abbiamo diversi spazi esterni, alcuni lastricati ed alcuni a giardino. Quale pertinenza vi è un'area privata per posteggiare comodamente tre auto, all'interno del cancello elettrico che separa la proprietà dalla via principale. L'esposizione è ottima, esponendo su tutti e quattro i lati con affaccio principale verso sud e verso Portofino. La vista è aperta sul golfo e sulla collina di Sant'Ambrogio, rendendo soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. L'immobile, essendo, in parte, interamente da rinnovare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una risistemazione interna in base alle proprie esigenze. La zona è tranquilla, soleggiata ed a 5 minuti di macchina dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città. Il riscaldamento è autonomo, senza alcuna spesa condominiale.

Nell'esclusiva zona residenziale di Sant’Ambrogio, a Zoagli, proponiamo un appartamento all’interno di una villa d’epoca circondata dal verde e affacciata sul mare del Tigullio. L’appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno collegato alla terrazza privata, da cui lo sguardo si apre sul mare e sulle colline circostanti. La cucina a vista si integra in modo funzionale con il soggiorno, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni, oltre a lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà circa 100 mq di terrazze vista mare e belvedere con vista panoramica, circa 600mq di giardino a fasce perfettamente attrezzato e piantumato oltre a un ampio garage di 75mq con soppalco e posto auto in area condominiale. All’esterno, la villa si distingue per il rigoglioso giardino e le terrazze scenografiche che si affacciano sul mare, in un contesto unico e di grande prestigio.

Con lo sguardo che abbraccia il Golfo del Tigullio e accarezza le baie di San Michele di Pagana e il profilo inconfondibile del promontorio di Portofino, questa villa semi indipendente sorge nella rinomata zona residenziale di Sant’Ambrogio a Zoagli, una posizione privilegiata che gode di sole per l’intera giornata. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi all’aperto, piscina privata e interni accoglienti, in un contesto tranquillo e riservato. Disposta su due livelli , la proprietà di circa 150 mq è circondata da un ampio giardino con diverse aree attrezzate per vivere appieno ogni momento della giornata: la zona piscina per il relax al sole, le terrazze per pranzi e cene all’aperto con lo sfondo del mare, e gli spazi verdi in un contesto di assoluta privacy. Al piano giardino un luminoso soggiorno dotato di caminetto e cucina a vista, un bagno e un ampio locale cantina, ideale anche come spazio di servizio. Il primo piano ospita tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno a servizio della zona notte. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza panoramica affacciata sulla piscina e sul mare, mentre un’ulteriore grande terrazza, attrezzata con barbecue e forno, diventa il luogo perfetto per serate tra amici e famiglia. Il terreno di circa 1000 mq si estende sotto l’area della piscina su cinque fasce coltivate con ulivi, aranci e limoni, creando un quadro mediterraneo che valorizza la riservatezza della proprietà. Posto auto in locazione a cinquanta metri dall'ingresso della proprietà.

In posizione privilegiata, nell'esclusiva zona di Sant'Ambrogio di Zoagli, proponiamo un'elegante villa a schiera vista mare con giardino, terrazze e piscina in comproprietà Immersa nel verde, in un raffinato contesto composto da sole quattro residenze, questa villa semi indipendente di circa 220 mq ha generosi spazi esterni e una vista panoramica che spazia sul golfo di Rapallo, Santa Margherita Ligure fino al promontorio di Portofino. La proprietà si sviluppa su due piani e si distingue per ambienti ariosi e una disposizione funzionale. Il piano terra ospita un salone articolato su più livelli, con zona pranzo e soggiorno con camino, il tutto con accesso diretto alla splendida terrazza affacciata sul golfo. Completano il livello una cucina abitabile, uno studio, una camera di servizio e un bagno. Al piano primo , due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni offrono spazi confortevoli e riservati. Anche su questo piano, un balcone panoramico permette di godere appieno della vista sul mare e sulla natura circostante. L’esterno è caratterizzato da un giardino perfettamente piantumato e terrazze soleggiate, perfette per vivere all’aperto in ogni stagione grazie al clima mite della Riviera. La villa ha anche accesso ad una piscina in comproprietà posta in posizione dominante con vista spettacolare sul mare . A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano seminterrato e un ampio box al piano strada, una vera comodità in questa zona residenziale ricercata. Una proposta rara, che unisce riservatezza, charme e un panorama indimenticabile.

Affacciato sulle acque cristalline del Golfo di Rapallo, con lo sguardo che si perde fino al promontorio di Portofino, questo raffinato appartamento offre un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità in un contesto esclusivo. Inserito in un prestigioso complesso residenziale recentemente ristrutturato, l’immobile garantisce un’esperienza abitativa senza compromessi: accesso diretto al mare con piattaforma privata condominiale, una splendida piscina dove rilassarsi nelle giornate estive e la comodità di un garage di proprietà. Il tutto in un ambiente curato nei minimi dettagli, servito da ascensore e pensato per chi desidera vivere il mare nel massimo comfort. Gli interni, completamente ristrutturati e arredati su misura, esaltano il connubio tra design contemporaneo e funzionalità. Il grande soggiorno con cucina a vista si apre su un ambiente luminoso e accogliente, dove la vista sul mare diventa protagonista. La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, ospita tre eleganti camere da letto e due bagni dalle linee moderne e ricercate. A completare la proprietà, un angolo lavanderia discreto e funzionale. Il balcone, affacciato sul mare e sulla piscina, è il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione vista orizzonte o lasciarsi incantare dai colori di un tramonto ligure. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora raffinata, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità e ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa senza eguali.

Incarico di vendita Zerega Immobiliare Rapallo - Collinare Villa Nuova in Stile Ligure di 217 mq. con Box di 51 mq. e Ampio Giardino - Splendida vista su tutto il Golfo del Tigullio . Accesso tramite comoda e ampia strada privata dotata di cancello automatizzato . Villa indipendente di nuova costruzione articolata su 2 piani con doppio ingresso indipendente . Piano terreno composto da salone triplo con ampia cucina a vista , camino , un bagno , grande terrazza panoramica e splendido giardino ben curato. Al piano superiore 4 camere , 2 bagni completi e grande ripostiglio . Garage di 51 mq. netti con comodo piazzale di manovra e altri posti auto . La villa è dotata di allaccio alla rete nera Comunale .Alcune note salienti : nuova costruzione in cemento armato antisismica, ottimizzata al massimo per risparmio energetico: murature perimetrali in termo blocchi a setti sottili rettificati, termo intonaco a base di calce esterno, intonaco interno a base di calce altamente traspirante. Tetto in cemento armato altamente isolante con cm. 10 di Stiferite e cm. 6 di pannelli di fibra di legno e soprastante telo riflettente e areazione sotto copertura in ardesia tripla maggiorata. Riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore della Daikin con boiler di accumula da 500 litri e due pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria a integrazione all'impianto di riscaldamento. Cancello di ingresso della strada di accesso in acciaio inox verniciato a forno. Giardino circostante casa circa mq. 1400. Terreno del lotto mq. 17.000. Box con apertura comandata elettricamente . Antifurto con barriere perimetrali e sensori vari. Serramenti alluminio taglio termico anti intrusione della Schuco. Porte interne in legno di rovere massiccio. La villa è nuova mai abitata, cucina creata in falegnameria artigianale , elettrodomestici mai utilizzati. Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza. intestata a Zerega Vanda in Ardito. contratto fornitura energia elettrica del 1958. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione. camera del commercio di Genova: Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE ZEREGA RAPALLO - Zoagli Vista Mare 96 mq. Terrazza , cantina , posto auto di proprietà privata a circa 200 metri dalla casa - In condominio moderno anni'70 con facciata nuova , sito a circa 300 metri dal mare e a circa 150 metri dalla stazione ferroviaria , Appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali e finiture . Internamente è composto da : ingresso nel salone ( porta blindata ) , gran bel terrazzo vivibile fronte mare , cucina abitabile con accesso sul terrazzo , due camere da letto con accesso sul terrazzo . ampio bagno dotato di sistema di areazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato distante circa 200 metri dall'appartamento . Le spese annue condominiali ammontano a circa 1.550 euro Le superfici riportate sull'annuncio sono quelle catastali .Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza. intestata a Zerega Vanda in Ardito. contratto fornitura energia elettrica del 1958. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione. camera del commercio di Genova: Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

La proprietà si trova a Zoagli nel Castello Sem Benelli, monumento nazionale, fatto costruire a strapiombo sul mare dall'omonimo drammaturgo nel 1914, ed è circondato da uno stupendo parco di circa 12.000 mq.che ci accompagna, nello splendore della sua macchia mediterranea, fino all'accesso privato a mare. Il castello è un misto di stile medievale e gotico, l' utilizzo di pietra a vista, maioliche e marmi colorati ne hanno fatto una proprietà dall'architettura unica nel suo genere e le sue torri uno spettacolo irripetibile nel panorama del golfo del Tigullio. L'atrio è impreziosito da una meravigliosa scala in marmo e da un sapiente gioco di luce e vetrate. L'appartamento, di circa 144 mq, si sviluppa su più livelli, nella torre principale del castello: Al piano d'ingresso ci accoglie la cucina con zona pranzo, un bagno e una piccola zona living, con finestre affacciate sulla costa e sul mare. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo livello, dove si trova la zona notte dell'appartamento, qui troviamo la camera da letto matrimoniale con grandi vetrate affacciate sul mare, una camera singola con letto a castello e un bagno. Al terzo livello, un grande salone doppio incastonato nella suggestiva torre, l'ambiente è circondato da ampie finestre con vista mozzafiato sull'intera costa e sul mare, alzando lo sguardo, si rimane incantati dalla ricercatezza architettonica della torre, al cui centro si trova una scenografica scala a chiocciola che conduce alla sommità della torre, un palcoscenico senza pari sul panorama ineguagliabile della costa e del mare. L’arredo è di pregevole fattura, realizzato su misura da architetto, sfruttando al meglio tutti gli spazi offerti, nel massimo rispetto della funzionalità. Completa la proprietà 1 posto auto nel parcheggio condominiale. Accesso privato al mare con spiaggia privata , terrazze e piccola casetta/ripostiglio condominiale.

Zoagli, rif.: T575, in villa trifamiliare, si vende elegante appartamento completamente ristrutturato. L'alloggio, di 72 mq. , dotato di ingresso indipendente, è stato oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione attenta ad ogni dettaglio. Alla proprietà si accede in modo indipendente dal giardino di 120 mq., curato ed arredato per godere lo spazio in ogni stagione. L'appartamento internamente rifinito in ogni dettaglio con mobili su misura, è composto da ingresso sala, due camere, cucinino, bagno. Il contesto, signorile e silenzioso, è circondato da verde e pace. La vista è molto bella sul mare e su San Michele. Completa la proprietà un'Ampio posto auto privato scoperto chiuso da cancellata. Richiesta Euro 635.000

ZOAGLI, rif. Q27, nella splendida cornice di Sant'Ambrogio, all'interno di una bellissima villa d'epoca, si vende appartamento all'ultimo piano con ingresso indipendente. L'alloggio dall'ampia metratura si affaccia sul golfo e gode di una favolosa veduta di tutta la baia. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con grande vasca idromassaggio. Completa la proprietà la terrazza vista mare ed un posto auto