Case in vendita Tigullio Pag. 42

RAPALLO, rif. Q601, Don Minzoni (Parco Casana), si vende lussuoso attico completamente ristrutturato ed arredato con soluzioni di prestigio. Disposto su una superficie di circa 180 mq. l'alloggio è stato oggetto di minuzioso ed integrale rifacimento con particolare attenzione alla cura delle finiture ed all'installazione di elementi di domotica. L'alloggio è corredato da uno splendido terrazzo di 150 mq.. La vista è di grande impatto su tutto il golfo del tigullio. Grande box di proprietà che può ospitare due auto. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. La suddivisione interna presenta un grande ingresso che conduce all'importante salone doppio plurifinestrato con affaccio sul golfo ed affreschi sui soffitti. La cucina completamente arredata si affaccia direttamente sul soggiorno.Le tre camere da letto al piano del soggiorno sono dotate di tutti i comfort con schermi piatti a muro ed armadi a misura. La camera padronale è fornita di bagno privato. Al piano ingresso è presente un secondo ampio bagno con doccia. Al piano superiore, che conduce alla terrazza, è presente un grande studio (volendo utilizzabile come quarta camera) anch'esso dotato di un grande bagno. In totale la casa ha 3 bagni. L'alloggio è integralmente condizionato con sistema di controllo della temperatura in tutta la superficie.

Sestri Levante - Centro Storico In zona centrale e caratteristica a pochi passi dalla Baia delle Favole e dalla Baia del Silenzio, proponiamo in vendita bilocale di 55 mq disposto su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno luminosa con angolo cottura e affaccio su una delle piazze principali di Sestri Levante con scorcio mare; Al secondo livello a cui si accede tramite una scala interna, troviamo una camera da letto ampia, munita di condizionatore, il bagno e un ripostiglio; Anche dal secondo piano si ha una bella vista aperta sul centro e sulla Baia delle Favole. Termo-Autonomo. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si presta come investimento o casa vacanze.

Rapallo a 250 mt dalla stazione in CASA D'EPOCA con parti comuni rifatte, TERMOAUTONOMO TRILOCALE di mq.90, con grande CANTINA IN casa d'epoca, di soli tre piani, TRILOCALE di mq.90, posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso direttamente sul soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone con ripostiglio annesso, 2 camere matrimoniali una con il suo bagno privato e secondo servizio. CANTINA di 12 mq di proprietà. Immobile molto soleggiato ed in ottimo stato. RISCALDAMENTO AUTONOMO con basse spese di gestione condominiale. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- in Galleria Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185/53240 -- 0185/044592 l'ufficio, 339/2309586 il cellulare. La mail è la seguente: immobiliare@lambrosiana.191.it Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com

Lavagna: in Corso Genova, in condominio ordinato e signorile, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di ampio attico con ascensore. La composizione interna è data da: un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto matrimoniali più una quarta cameretta e due bagni con finestra. Completano la proprietà il balcone e le due splendide terrazze ampiamente vivibili poste ai due lati dell'immobile, una con vista mare e l'altra sulle colline. Esposizione Sud/Nord/Est. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Rapallo - Villa Bifamiliare - Vista Mare - Sulla strada per la Crocetta, villa bifamiliare di circa 220 mq composta da due unità immobiliari. L'appartamento al piano superiore è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e balconata con splendida vista panoramica. Mentre l'immobile al piano inferiore ha ingresso indipendente dal giardino ed è composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno. Completa la proprietà due box e due cantine. La proprietà è completamente da riordinare. Riferimento A 327 Euro 359.000 Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

RAPALLO - COLLINA - Sulle alture di Rapallo in località Arbocò proponiamo interessante proprietà immersa nel verde, casa semi indipendente di 294 mq su quattro livelli più tettoia di 15 mq e lastrico solare di 62 mq. Completa la proprietà un rustico di 52 mq su due livelli. Terreno di 21.000 mq. Due posti auto. Vista aperta sulla vallata. Soleggiato. Rif. 2168 € 239.000

RAPALLO - VISTA MARE - VILLA INDIPENDENTE - In collina, villa indipendente di 200 mq su due livelli con fantastica vista mare e vista su tutto il golfo. Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Terreno e terrazze per un totale di 3800 mq. La casa necessita di interventi interni ed esterni. Completano la proprietà diversi box e posti auto. Rif. 2199 € 360.000

(rif. 09) Appartamento finemente ristrutturato, ubicato al terzo piano senza ascensore. Composto da angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, camera/studio, bagno finestrato, balcone. Cantina di proprietà. Riscaldamento con pompe di calore.

Chiavari - Via Fabio Filzi - Proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano con ascensore di cinque, l'immobile recentemente ristrutturato è composto da ingresso in corridoio, zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista con accesso al primo balcone esposto a Sud, quattro camere da letto di cui una con balcone privato, bagno padronale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Zona centrale e ben servita ma molto riservata e tranquilla. Completa la proprietà una solana. Possibilità di posteggiare ai piedi del palazzo.

Villetta indipendente con vista mare, situata a Chiavari, nella zona Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal centro. Posizione strategica, comoda per il centro storico, il mare, la stazione e i collegamenti autostradali. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura e include un vasto giardino esterno con zona barbecue, casetta degli attrezzi, alberi da frutto. Completa la proprietà un box auto di 23 mq. La villetta è attualmente divisa in due appartamenti, entrambi su due livelli con ingressi indipendenti. Il primo appartamento, di circa 151 mq, è composto da: doppio salone, salotto, cucina con dispensa, due bagni e tre camere. Il secondo appartamento, di circa 157 mq, comprende: cucina, salotto, salone, due bagni, due camere, cinque ripostigli e un balcone con vista mare. L'immobile necessita di ristrutturazione interna e si presta al frazionamento in tre unità abitative, oppure può essere adattato per diventare un’unica grande abitazione personalizzabile. Soluzione ideale per investimento o per la realizzazione di un Bed & Breakfast. Ottima la privacy. Chiavari è una città situata in Liguria, sulla costa del Mar Ligure, famosa per il suo centro storico ben conservato e il lungomare panoramico. È un importante centro turistico e commerciale, noto per le sue tradizioni artigianali, come la produzione di mobili, e per la vivace vita culturale. Tra le sue attrazioni si trovano la Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto e il porto turistico. Chiavari è anche un punto di partenza ideale per esplorare le località circostanti, come il Parco Naturale Regionale di Portofino. Genova 35 Km, Genova Aeroporto 45 Km, Milano 145 Km, Milano Malpensa 210 Km, Portofino 35 Km, Cinque Terre 90 Km, Torino 170 Km, Nizza (FR) 200 Km

La villa, situata a Zoagli in un contesto panoramico privilegiato e facilmente accessibile sia ai mezzi pubblici che al centro, gode di un'esposizione a sud-ovest con una magnifica vista su Portofino e sull'intero Golfo del Tigullio. Questa elegante proprietà in stile liberty si sviluppa su quattro piani ed è circondata da un ampio giardino terrazzato. Dispone inoltre di un garage privato con spazio per 5 auto. Attualmente l'accesso alla villa avviene tramite una scalinata privata, con la possibilità di installare un sistema a cremagliera per una maggiore comodità. La disposizione interna è così organizzata: al piano seminterrato si trovano le ampie cantine, che si affacciano sul giardino; al piano terra si accede all'ingresso principale, dove una scala conduce ai piani superiori. Qui si trovano tre spaziosi saloni con splendidi dettagli architettonici, soffitti decorati e pavimenti in mosaico, tutti con vista sul Golfo, oltre a uno studio, una cucina e un bagno. Al primo piano ci sono cinque camere da letto, di cui due con balconi e una con loggia che offre una vista impareggiabile sul mare, oltre a due bagni. Analoga distribuzione per il secondo piano con sottotetto, dotato di ingresso indipendente. La villa necessita di interventi di manutenzione, che possono essere modulati in base all’uso desiderato. La proprietà si presta perfettamente sia come dimora per una grande famiglia, sia per essere suddivisa in quattro appartamenti di circa 140 mq ciascuno. Inoltre, è possibile realizzare una piscina nel giardino. Zoagli è un piccolo e affascinante borgo situato sulla Riviera Ligure di Levante, nella provincia di Genova. Si trova tra Rapallo e Chiavari, nel cuore del Golfo del Tigullio, ed è noto per la sua atmosfera tranquilla e la sua bellezza naturale. Il borgo è incastonato tra le colline verdi e il mare blu intenso, creando un contrasto scenografico di grande bellezza. Grazie alla sua posizione, Zoagli è un ottimo punto di partenza per esplorare altre località rinomate come Portofino, Santa Margherita Ligure e le Cinque Terre. Nonostante la sua vicinanza a destinazioni turistiche più frequentate, Zoagli mantiene un'atmosfera riservata e autentica, ideale per chi desidera scoprire la Riviera di Levante in un contesto più tranquillo e genuino. Rapallo 5 Km, Santa Margherita Ligure 8 Km, Portofino 13 Km, Genova 36 Km, Genova aeroporto 39 Km, Milano 172 Km, Milano aeroporto 183 Km

IN TRATTATIVA Nel cuore residenziale di Rapallo, in una via privata tranquilla e silenziosa, proponiamo un appartamento da 48 mq che unisce praticità quotidiana e posizione invidiabile: il Lungomare è raggiungibile a piedi in pochi minuti, regalando tutto il fascino della vita ligure senza rinunciare alla quiete. L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per il suo ingresso indipendente su scalinata in pietra, incorniciata da piante verdi e da una facciata dai toni caldi tipici della Riviera. Non un portone condominiale, ma una soglia tutta propria: un dettaglio raro che fa la differenza. Varcata la porta blindata, un corridoio attrezzato con ampie colonne armadiate accoglie fin da subito con ordine e funzionalità, ottimizzando ogni centimetro. La cucina abitabile è il cuore pulsante dell'appartamento. Spaziosa, con finestra affacciata sul verde rigoglioso dei giardini circostanti, è perfettamente organizzata su due pareti con pensili bianchi, piano cottura a gas, lavello, frigorifero e lavatrice. Un tavolo da pranzo centrale la rende un vero ambiente vissuto, ideale per iniziare la giornata con calma o condividere un pasto in famiglia. La camera matrimoniale è un ambiente ampio e luminoso, con grandi finestre che incorniciano le colline verdi di Rapallo — una vista rilassante che cambia colore con le stagioni. I pavimenti in graniglia con decoro geometrico e la presenza di armadi a muro a tutta altezza completano uno spazio ordinato e confortevole. Il bagno finestrato è dotato di tutti i sanitari — lavabo, WC, bidet e box doccia — con rivestimento in piastrelle calde sui toni dell'ocra. Funzionale nell'immediato, rappresenta un ottimo punto di partenza per chi desidera rinnovarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in un ambiente moderno e ricercato. L'edificio si trova su una via privata silenziosa, con accesso facilitato e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il contesto verde — visibile anche dall'interno attraverso ogni finestra — conferisce all'appartamento una sensazione di freschezza e riservatezza rara a pochi minuti dal centro. Superficie: 48 mq Ingresso indipendente su scalinata in pietra Corridoio con armadi a colonna Cucina abitabile con affaccio verde Camera matrimoniale con vista colline Bagno con box doccia, bidet, finestra (da rinnovare) Via privata, contesto residenziale tranquillo A piedi dal Lungomare di Rapallo

In una delle vie residenziali più tranquille e verdi di Rapallo, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito, ospitato in una palazzina d'epoca con ingresso condominiale custodito e cassette postali in ordine, immersa in un contesto di giardini terrazzati e vegetazione mediterranea. L'edificio, dai toni pastello tipici dell'architettura ligure, sorge su una via privata e silenziosa, lontana dal traffico ma comoda a tutti i collegamenti. L'ingresso condominiale, con pavimento in graniglia originale e bussola vetrata, conserva il fascino delle palazzine d'epoca della Riviera, ben mantenute nel tempo. L'appartamento si sviluppa su una distribuzione razionale e funzionale, con un lungo corridoio che disimpegna gli ambienti. Le due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampi armadi a muro in legno, sono luminose e affacciate sul contesto verde circostante, garantendo riposo e privacy. Il soggiorno è arredato con angolo living e zona pranzo, illuminato da grandi finestre con tende leggere che lasciano filtrare la luce naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile, dotata di piano cottura a gas, è organizzata con razionalità e si apre su un balcone privato, perfetto per la colazione all'aperto o per godersi il fresco delle sere estive. Punto di forza dell'immobile sono i due balconi, affacciati sul verde delle colline di Rapallo e sul panorama dei tetti e delle facciate colorate tipiche della cittadina. Spazi esterni privati che ampliano la vivibilità dell'appartamento, ideali per arredare con piante, tavolino e sedute per vivere l'estate ligure anche tra le mura di casa. L'appartamento dispone di più bagni, finestrati e ben distribuiti, con box doccia, bidet e sanitari in ceramica bianca — soluzione pratica per famiglie o per chi cerca comfort quotidiano senza compromessi.

L'appartamento al piano terra si apre su un ingresso di rappresentanza spazioso e dall'atmosfera sorprendentemente elegante: uno specchio con cornice dorata intagliata a mano in stile barocco — pezzo di raro pregio — domina la parete principale, affiancato da applique dorate, quadri paesaggistici alle pareti e arredi classici in legno massello. L'ambiente è luminoso, con soffitti alti e pavimento in graniglia, e comunica direttamente con le camere, garantendo una distribuzione fluida e funzionale. Il soggiorno è il vero cuore dell'abitazione: generoso nelle proporzioni, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che incorniciano il verde rigoglioso e il profilo collinare di Rapallo. Il pavimento in marmettoni policromi intarsiati, il lampadario in vetro soffiato e la credenza in legno pregiato creano un'atmosfera calda e di carattere, che richiama la grande tradizione abitativa ligure. La camera da letto principale è ampia e silenziosa, con letto matrimoniale in ferro battuto lavorato artigianalmente e un monumentale armadio a muro su tutta la parete in legno massello — soluzione di grande capacità e impatto visivo — completato da comodini e cassettiera in legno antico. La seconda camera, raccolta e molto luminosa, è caratterizzata da un'atmosfera calda e personale: pavimento in cotto esagonale, piastrelle bianche alle pareti, letto singolo in ferro battuto color corallo e cassettiera in noce massello. La finestra si apre su un giardino fiorito con alberi ad alto fusto — una vista che regala tranquillità in ogni stagione. Il bagno è rivestito interamente in ceramiche blu intenso brillante, con vasca da bagno, lavabo con mobiletto contenitore a specchio e finestra con luce naturale. Un ambiente curato, con un tocco di colore deciso che caratterizza l'intera abitazione. Immobile in condizioni originali con ottime potenzialità di valorizzazione. Ideale come prima casa, residenza secondaria sul mare o investimento locativo nella rinomata Rapallo, a pochi passi dal mare e dai servizi. Posto auto acquistabile separatamente a 10.000 €

Santa Margherita Ligure, vendiamo in esclusiva, appartamento composto da ingresso, soggiorno ,cucinotto separato, camera da letto grande, bagno con finestra, balcone, in buonissime condizioni generali, libero subito, Le immagini saranno pubblicate a breve, siamo in attesa del servizio fotografico

Immersa nel verde rigoglioso di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Rapallo, questa elegante villa dei primi del Novecento incarna l'essenza autentica della Riviera Ligure: eleganza senza tempo, natura lussureggiante e un affaccio impareggiabile sul Golfo del Tigullio. Il viale d'accesso, fiancheggiato da palme, magnolie secolari e un curato tappeto erboso, introduce alla facciata color avorio scandita da persiane verde scuro e da un'elegante balconata in ferro battuto — un biglietto da visita che racconta la storia e il prestigio dell'immobile. La scenografica scalinata semicircolare in pietra conduce all'ingresso principale, mentre tutt'intorno il parco privato, arricchito da un suggestivo specchio d'acqua, banani, bambù e piante mediterranee, regala un senso di quiete raro da trovare così vicino al centro città. Sul retro, un ampio porticato con pergola in legno introduce a una zona pranzo all'aperto e a uno spazio lounge riparato dal sole, perfetti per vivere il giardino in ogni stagione — un vero e proprio salotto verde a due passi dal mare. Gli interni, distribuiti su più livelli, uniscono soffitti alti e volumi generosi tipici delle dimore d'epoca a un gusto contemporaneo ricercato: ampi soggiorni luminosi con boiserie e librerie su misura, sale da pranzo raffinate impreziosite da lampade scultoree in stile organico, camere da letto eleganti con dettagli decorativi (dalle nicchie luminose alle applique artistiche), bagni moderni rivestiti in resina e marmo con vasca free-standing e doccia walk-in, oltre a una cucina funzionale e ben rifinita. Pavimenti in parquet pregiato, mobili d'antiquariato sapientemente abbinati a pezzi di design e ampie finestre che inondano ogni ambiente di luce naturale completano un quadro di grande fascino. Una proprietà unica per chi cerca il fascino autentico della villa d'epoca ligure, unito al comfort e alla privacy di un parco esclusivo, a pochi minuti a piedi dal centro di Rapallo, dal porto turistico e dalle spiagge del Golfo del Tigullio. Tipologia: Villa d'epoca (primi '900) con parco privato Località: Rapallo, zona residenziale centrale Piani: 3 Superficie interna: 200 mq Superficie esterna/parco: ampio giardino privato con specchio d'acqua, porticato e pergolato Camere da letto: 3 Bagni: 3

In una posizione elevata e riservata, questo raffinato appartamento si distingue per l'ampiezza dei suoi spazi e per un panorama che spazia dai tetti di Rapallo fino alle colline retrostanti, regalando in ogni stagione scorci di grande suggestione. Il soggiorno, luminosissimo grazie alle ampie vetrate e ai soffitti importanti, è impreziosito da un originale camino a pianta circolare rivestito in resina color terracotta, che diventa il fulcro scenografico dell'intera zona giorno e crea una naturale continuità visiva tra gli ambienti. Le pareti trattate a effetto materico, nelle tonalità calde del cotto e dell'ocra, dialogano con le pavimentazioni in parquet di pregio, donando calore e personalità a ciascun ambiente. La distribuzione degli spazi è pensata per la massima flessibilità: numerose camere da letto luminose, tutte con doppia esposizione e vista verde, sono servite da bagni privati dal carattere deciso — dal bagno blu con doppio lavabo a vista e affaccio panoramico sulla città, al bagno color ambra con vasca freestanding e finestra a tutta altezza sul verde circostante. Completano la proprietà ampi disimpegni, cabine armadio su misura e un terrazzo che si apre sul golfo. Una soluzione abitativa rara per metratura, luminosità e vista, ideale per chi cerca ampi spazi di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Rapallo, in un contesto silenzioso ed esclusivo della Riviera di Levante. Tipologia: Ampio appartamento panoramico Località: Rapallo, zona collinare/residenziale Superficie: 200 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3, con vasca e doppio lavabo Vista: panoramica su Rapallo e colline

All'ultimo piano di un elegante edificio d'epoca, questo raffinato attico regala uno dei panorami più suggestivi della Riviera Ligure: lo sguardo spazia libero sul golfo, sulla costa e sulle colline retrostanti, in un susseguirsi di scorci che cambiano colore con la luce del giorno. Una scenografica scala privata in legno, illuminata da una vetrata che si apre direttamente sulla terrazza, conduce ai piani superiori dell'abitazione: lungo il percorso, le pareti si trasformano in una vera e propria galleria d'arte, con una raffinata collezione di dipinti d'epoca a tema marino e ritrattistico che accompagna gli ospiti fino agli ambienti privati, contribuendo a un'atmosfera unica, calda e ricca di carattere. Il piano mansardato ospita le zone notte, illuminate da ampi lucernari che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci di verde e cielo. Le camere, arredate con gusto in stile mediterraneo, alternano tessuti a righe e motivi marini a dettagli decorativi ricercati, mentre il bagno padronale, con vasca freestanding e lucernario panoramico, si apre come una piccola spa privata. Il vero gioiello della proprietà è però la terrazza all'ultimo livello: circondata da un'elegante balaustra in ferro battuto d'epoca, offre una vista a 360 gradi sul golfo, sul porto turistico e sulle colline della Riviera — il luogo perfetto per aperitivi al tramonto o cene sotto le stelle, con il mare come unico orizzonte. Una proprietà dal fascino autentico, per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva sulla Riviera di Levante, tra storia, arte e vista mare impareggiabile. Tipologia: Attico panoramico con terrazza Località: Riviera Ligure, Golfo del Tigullio Superficie interna: 200 mq Superficie terrazza: 50 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Vista: panoramica sul golfo e sulla costa Ascensore privato: sì

Immersa in un parco secolare punteggiato da pini marittimi, palme e banani, questa elegante villa liberty dei primi del Novecento rappresenta un'occasione più unica che rara sulla Riviera di Levante. La facciata color crema, impreziosita da persiane verde scuro, cornicioni originali e un'ampia pergola in legno, racconta l'eleganza discreta delle grandi dimore signorili liguri — mentre gli interni, oggi in fase di raffinata ristrutturazione, offrono la rara possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su un parco privato riccamente vegetato, con piscina/vasca ornamentale, ampie terrazze in pietra, un gazebo/pergolato ideale per il pranzo all'aperto e una dépendance indipendente perfetta come foresteria, studio o unità per il personale di servizio. Vialetti in pietra locale, muretti a secco e scorci sulle colline circostanti completano un contesto di assoluta privacy e quiete, a pochi minuti dal mare e dai principali borghi del Tigullio. La villa si articola su più livelli e unità, attualmente in corso di ristrutturazione con finiture di pregio: pavimenti in pietra naturale e parquet in rovere, ampie finestre con inferriate in ferro battuto, soffitti alti e un impianto distributivo che alterna zone giorno luminose a camere da letto raccolte. Al piano cucina, gli ambienti già completati mostrano cucine componibili di design in laccato bordeaux con top in pietra, mentre bagni e camere da letto — alcuni già rifiniti, altri ancora a grezzo — lasciano spazio a un progetto di ristrutturazione su misura, per chi desidera firmare personalmente gli spazi della propria futura casa in Liguria. Grazie alla presenza di più unità indipendenti all'interno dello stesso complesso, la proprietà si presta sia a un utilizzo come residenza unifamiliare di prestigio, sia a un frazionamento in appartamenti di pregio da destinare alla locazione turistica o alla vendita — un potenziale raro per chi cerca un investimento immobiliare di valore sulla Riviera Ligure. Tipologia: Villa liberty d'epoca con dépendance Località: Rapallo / Santa Margherita Ligure Superficie totale: 200 mq + dépendance 10 mq Parco/giardino: 800 mq, con piscina/vasca ornamentale Composizione: 4 camere da letto, 4 bagni, cucina, zona giorno, dépendance indipendente

A Sestri Levante, nella frazione di Riva Trigoso. Occasione unica, appartamento di 46 mq in posizione strategica, sulla nuova passeggiata fronte mare. La proprietà si trova al secondo ed ultimo piano di una tipica casa ligure. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è completamente arredato e pronto all'uso. Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale e si compone di una zona giorno con sala e angolo cottura, un bagno finestrato e una grande camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul mare. La vicinanza immediata alle spiagge, la comodità ai servizi e lo stato impeccabile dell'immobile rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come investimento immobiliare da mettere a reddito sia come casa per le vacanze. Un'opportunità chiavi in mano in una delle zone più richieste della Riviera ligure. La richiesta è di euro 182.000,00 RIF. SL 158 www.immobiliarenorero.it

Soluzione immobiliare in pieno centro, con doppie camere da letto e ampio giardino privato. Ascensore Cantina termoautonomo. Per ulteriori informazioni e visite, contattare Agenzia. tel 333.977.92.73

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre un ambiente moderno e funzionale. Composto da due locali, include una luminosa camera da letto e un bagno ben rifinito. La zona giorno si apre su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1970, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca, arricchito da recenti interventi che ne valorizzano l'efficienza e l'estetica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza pratica e ben collegata nel comune di Rapallo.

Caratteristiche tecniche Superficie interna 107 m² Superficie esterna 1.314 m² Camere da letto 3 Bagni 2 Terrazze Multiple (coperte e scoperte) Giardino pensile Piscina Ascensore Parcheggio privato Opzioni di acquisto: Intera villa: € 4.000.000 Solo 1° e 2° piano (2 camere + 1 camera, 2 bagni, terrazze e giardino pensile): € 2.000.000 Descrizione: Un capolavoro contemporaneo affacciato sul Golfo del Tigullio In posizione privilegiata sulla collina di San Michele di Pagana, nel cuore della Riviera Ligure di Levante tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, Portofino Immobiliare presenta in esclusiva un progetto residenziale di altissimo livello firmato da architetto di fama internazionale,. Le immagini parlano chiaro: facciate in intonaco bianco e rivestimenti in legno pregiato, terrazze a sbalzo con parapetti in vetro trasparente, ampie vetrate che inquadrano il mare come fossero quadri vivi. Il tutto immerso in un parco privato di 1.314 m² dove ulivi centenari, prato curato e piscina a sfioro creano un contesto di raffinatezza senza eguali. Vista, luce e silenzio: il privilegio di San Michele Dalle terrazze e dal giardino pensile la vista spazia sul Golfo di Rapallo, con tramonti che tingono il mare di rosa e oro — come testimoniato dalle fotografie aeree e panoramiche in dotazione. A soli 5 minuti dalla spiaggia e 2 minuti dal supermercato, la proprietà unisce la quiete collinare alla comodità urbana, garantendo la massima riservatezza in un contesto di ville eleganti e verde lussureggiante. Il progetto: architettura moderna in dialogo con il paesaggio ligure L'edificio si sviluppa su tre livelli, con un linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza il rapporto tra interno ed esterno: Piano terra: living a doppia altezza con camino a gas, zona pranzo e ampie vetrate con vista sul Golfo. Accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina. Primo piano: due camere da letto con vista mare, un bagno elegante e terrazza coperta con rivestimento ligneo — l'ideale per colazioni con l'orizzonte come sfondo. Secondo piano: camera da letto suite, secondo bagno e spettacolare giardino pensile con pavimentazione in pietra, arco decorativo, alberi da frutto e vista mare a 180°. Dotazioni esterne: piscina privata, area lounge a bordo piscina con pergola, ampio giardino paesaggistico con ulivi e gazebo. Note speciali Disponibile documentazione completa, planimetrie, tour virtuale e depliant su richiesta. Siamo lieti di organizzare una visita privata su appuntamento. ???? Per informazioni e disponibilità, contattaci direttamente. ???? Scopri il nostro portfolio di lusso su Instagram: @portof

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Area: Eden Palace Spazio Interno: 33 m² Camere da letto: una (più due divani letto e letti a castello pieghevoli) Bagni: uno Spazio Esterno: piscina con solarium e un ampio parco comune, entrambi con vista mare Incantevole monolocale di 33 mq, completamente ristrutturato, con finiture di alta gamma e una vista mozzafiato sul mare e sul porto, situato nella prestigiosa residenza Eden Palace a Santa Margherita Ligure. L'appartamento può ospitare fino a 6 ospiti grazie ai letti a castello su misura e ai divani letto. Le caratteristiche includono una cucina raffinata con piani in marmo di Carrara, un bagno moderno con doccia spaziosa e ripostigli integrati. La residenza offre una piscina con solarium, parco con vista mare, servizio di portineria, ristorante, lavanderia comune e aree comuni. Posizionato idealmente a pochi passi dal centro città, dal lungomare e dalla stazione ferroviaria. Parcheggio per motocicli coperto disponibile a 150€/anno. Un'opportunità rara, perfetta come casa per vacanze o investimento. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: buone Arredato: sì Riscaldamento/Raffreddamento: riscaldamento centralizzato EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì, al piano terra Posto auto: no ma è possibile affittare un posto per motocicli nel condominio per 150 euro all'anno Deposito/Cantina: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ A PIEDI Supermercato: 10 minuti Spiaggia: 10 minuti INFORMAZIONI SUI PREZZI Prezzo: 220.000 € Spese condominiali: 120 € / mese NOTE SPECIALI: È possibile affittare un posto auto per motocicli nel condominio per 150 euro all'anno Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopri altre delle nostre proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

In fase di trasformazione totale, vendesi nuovo appartamento di 140 mq commerciali "chiavi in mano" con possibilità di scegliere le tutte rifiniture interne. L'immobile è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, grande stanza armadi, due bagni, balcone e spettacolare giardino di circa 50 mq. Completano la proprietà una grande cantina accessibile direttamente dall'appartamento ed un comodo box di circa 20 mq direttamente sotto casa. Possibilità di acquistare altri posti auto. Riscaldamento autonomo con bassissime spese di gestione. Consegna prevista primavera 2027.