Trilocale in Vendita, Via Paolo Canessa, Rapallo

IN TRATTATIVA

Nel cuore residenziale di Rapallo, in una via privata tranquilla e silenziosa, proponiamo un appartamento da 48 mq che unisce praticità quotidiana e posizione invidiabile: il Lungomare è raggiungibile a piedi in pochi minuti, regalando tutto il fascino della vita ligure senza rinunciare alla quiete.
L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per il suo ingresso indipendente su scalinata in pietra, incorniciata da piante verdi e da una facciata dai toni caldi tipici della Riviera. Non un portone condominiale, ma una soglia tutta propria: un dettaglio raro che fa la differenza. Varcata la porta blindata, un corridoio attrezzato con ampie colonne armadiate accoglie fin da subito con ordine e funzionalità, ottimizzando ogni centimetro.
La cucina abitabile è il cuore pulsante dell'appartamento. Spaziosa, con finestra affacciata sul verde rigoglioso dei giardini circostanti, è perfettamente organizzata su due pareti con pensili bianchi, piano cottura a gas, lavello, frigorifero e lavatrice. Un tavolo da pranzo centrale la rende un vero ambiente vissuto, ideale per iniziare la giornata con calma o condividere un pasto in famiglia.
La camera matrimoniale è un ambiente ampio e luminoso, con grandi finestre che incorniciano le colline verdi di Rapallo — una vista rilassante che cambia colore con le stagioni. I pavimenti in graniglia con decoro geometrico e la presenza di armadi a muro a tutta altezza completano uno spazio ordinato e confortevole.
Il bagno finestrato è dotato di tutti i sanitari — lavabo, WC, bidet e box doccia — con rivestimento in piastrelle calde sui toni dell'ocra. Funzionale nell'immediato, rappresenta un ottimo punto di partenza per chi desidera rinnovarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in un ambiente moderno e ricercato.

L'edificio si trova su una via privata silenziosa, con accesso facilitato e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il contesto verde — visibile anche dall'interno attraverso ogni finestra — conferisce all'appartamento una sensazione di freschezza e riservatezza rara a pochi minuti dal centro.


Superficie: 48 mq
Ingresso indipendente su scalinata in pietra
Corridoio con armadi a colonna
Cucina abitabile con affaccio verde
Camera matrimoniale con vista colline
Bagno con box doccia, bidet, finestra (da rinnovare)
Via privata, contesto residenziale tranquillo
A piedi dal Lungomare di Rapallo