Case in vendita Tigullio

RAPALLO, SPLENDIDA VISTA MARE E COLLINA: TRILOCALE CON BALCONI DI 23 MQ E BOXVia Bozzo Costa 97 – Rapallo In una delle zone residenziali più apprezzate di Rapallo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Golfo di Rapallo. L'immobile si trova in una palazzina di quattro livelli e gode di una posizione particolarmente privilegiata: l'accesso pedonale avviene comodamente al piano strada, mentre l'esposizione dominante, resa possibile dalla conformazione collinare del terreno, regala la sensazione di vivere sospesi tra il verde e il mare. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami aperti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino. Gli spaziL'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione. La proprietà è composta da:Ingresso
Ampio corridoio
Bagno di servizio dotato di finestra
Cucina abitabile con accesso al balcone, facilmente trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio
Seconda camera da letto
Bagno padronale finestrato con doccia
Grande soggiorno completamente finestrato, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e accesso diretto agli spazi esterni
Una terrazza da vivereElemento distintivo dell'immobile sono i magnifici balconi panoramici di circa 23 mq, che abbracciano due lati dell'abitazione con esposizione a est, sud e ovest.Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni vista mare, momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari.La vista aperta sul mare e sui tetti di Rapallo regala un'atmosfera unica e rende questa proprietà particolarmente affascinante. Completa la proprietàComodo box auto singolo
Balconi a servizio sia della zona giorno sia della zona notte
Caratteristiche e finiturePavimenti originali in marmo
Serramenti con doppio vetro e apertura vasistas (installati nel 2012)
Bagno principale ristrutturato nel 2012
Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Caldaia Vaillant di recente installazione
Basse spese di gestione
Perché scegliere questa casaVista mare panoramica sul Golfo di Rapallo, in particolare sul promontorio di Portofino
Spazi esterni di 23 mq vivibili tutto l'anno
Ottima esposizione e grande luminosità
Box auto incluso nella proprietà
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro e dalle spiagge
Ideale sia come prima casa sia come elegante residenza per le vacanze
Classe energetica Classe E – EPgl 112,03 kWh/m² anno Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere puramente orientativo. Alcune viste sono state parzialmente arredate con AI.

Eleganza contemporanea nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dal mareNel cuore più autentico e ricercato di Sestri Levante, affacciato sulla suggestiva Piazza Sant'Antonio e a soli 150 metri dalle spiagge e dalla Baia delle Favole, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico risalente alla seconda metà dell'Ottocento. L'immobile si distingue per il suo ingresso semi-indipendente, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro cittadino, che garantisce maggiore privacy e autonomia rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.Recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, l'appartamento coniuga il fascino della dimora storica con il comfort delle finiture moderne. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno ad una spaziosa zona living open-space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da tonalità eleganti e da un'atmosfera accogliente e rilassante.La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni perfettamente rifiniti, completi di moderne cabine doccia.Le finiture chiare, gli spazi generosi e la cura estetica rendono l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.A concludere la proprietà abbiamo un box situato sul Lungomare (circa 200m), perfetto soprattutto nel periodo estivo.Le affacciate sulla piazza, con scorci verso il verde e il mare, regalano una piacevole sensazione di apertura e contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: tutti i servizi, i negozi, i ristoranti, il lungomare e il centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare.Grazie alla sua ubicazione strategica, alle due camere matrimoniali, ai due bagni e alla vicinanza immediata alle spiagge, l'immobile si presta inoltre come eccellente investimento a reddito, particolarmente indicato per locazioni turistiche e affitti brevi, un settore che a Sestri Levante continua a registrare una domanda elevata durante gran parte dell'anno.Una proprietà esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione semplicemente impareggiabile nel cuore pulsante della città.

Villa indipendente con vista mare unica – San Bernardo, Sestri Levante
Un'eleganza senza tempo immersa nel verde, a soli 4 km dal centro.

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Sestri Levante, all'estremità della strada carrabile – dove privacy e quiete sono assolute – proponiamo una villa indipendente di circa 190 mq, distribuita su due livelli, circondata da un giardino di 2.000 mq a piane, ricco di essenze mediterranee, angoli segreti e ulivi secolari tipici del territorio ligure.

La proprietà affascina sin dal primo sguardo grazie al suo carattere elegante e raffinato, dallo stile tipicamente inglese, perfettamente inserito nella rigogliosa natura circostante. Ogni ambiente, interno ed esterno, è pensato per vivere il mare e la luce, protagonisti assoluti grazie a una vista mozzafiato sul Golfo di Sestri Levante, che abbraccia la Baia delle Favole, la Baia del Silenzio e l'intero promontorio circostante.

La Villa
Al piano principale troviamo spazi ampi, luminosi e ben suddivisi:
-Soggiorno con camino, rivestimenti in pietra e grandi aperture verso il verde.
-Sala da pranzo, calda e accogliente, oggi utilizzata come ambiente conviviale ma originariamente progettata come camera da letto.
-Grande studio/biblioteca, anch'esso eventualmente riconvertibile in camera.
-Veranda panoramica completamente vetrata, un vero e proprio giardino d'inverno affacciato sul mare, ideale come sala relax, area lettura o zona pranzo con vista spettacolare.
-Bagno.
-Grande terrazza esterna con pergolato, angolo barbecue e zona conviviale: uno degli spazi più suggestivi della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto con una cornice naturale incomparabile.

Il piano superiore ospita la zona notte composta da:
-Tre camere da letto, tutte immerse nel verde e nella tranquillità;
-Secondo bagno;
-Un meraviglioso terrazzo abitabile al piano, perfetto come solarium privato, dal quale la vista sul mare diventa ancora più ampia e suggestiva.

La struttura interna permette facilmente di riportare la villa alla disposizione originaria di 5 camere da letto, ideale per una grande famiglia, per ospiti o per un utilizzo ricettivo di charme.

Completano la proprietà:
-Un ampio box/magazzino di circa 60 mq, finestrato e affacciato sul mare, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente con vista.
-Altri due piccoli magazzini esterni utili come ricovero attrezzi o piccole officine per la cura del giardino.
-Giardino

Il parco privato di circa 2.000 mq è articolato su diverse piane, un piccolo paradiso botanico con: angoli nascosti e “giardini segreti”, pergolati naturali, piante ornamentali da fioriture rigogliose, ulivi mediterranei e zone relax ombreggiate.
La conformazione del terreno e le piane esistenti permettono inoltre la realizzazione di una piscina panoramica o infinity, perfettamente inserita nel paesaggio e con vista aperta sul mare.
Un contesto che garantisce privacy assoluta e un senso di pace raro da trovare, pur restando vicinissimi alle spiagge e ai servizi.

Perché è una proprietà unica?

-Vista mare irripetibile sul Golfo di Sestri Levante.
-Fine strada: nessun passaggio, privacy totale.
-Ampi spazi interni e massima versatilità.
-Possibilità di creare una dependance indipendente.
-Possibilità di realizzare una piscina panoramica/infinity.
-Giardino mediterraneo di grande pregio botanico.
-Terrazzo solarium al piano superiore.

A soli 4 km dal centro e dalle spiagge.
Atmosfera elegante e romantica, dal gusto internazionale.

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, di circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

L'appartamento offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti ed è disposto su due livelli. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile ed è dotata di una comoda zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un secondo bagno. La proprietà dispone anche di un grazioso terrazzo a tetto. Completano la proprietà un doppio box auto e un posto auto coperto e uno spazioso solaio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La posizione è ideale, a pochi passi dai servizi e dai principali mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Ideale per chi cerca una soluzione elegante e spaziosa, pronta per essere abitata.

RAPALLO - SAN MICHELE DI PAGANA - BILOCALE CON STUDIO/CAMERETTA, GIARDINO E BOX .300 MT DAL MARE - COMPLETAMENTE ARREDATO -

Si vende in esclusiva bilocale + studio con giardino a San Michele di Pagana, paese di pescatori a metà strada tra la città di Rapallo e la città di Santa Margherita Ligure.
Il borgo ha mantenuto un'atmosfera genuina ed è in una località molto rinomata della Liguria, vicina a Portofino.

Adiacenti alla spiaggia si trovano i negozi di prima necessità, nella caratteristica piazzetta. Mentre a Rapallo e Santa Margherita, raggiungibili a piedi (1,5 Km da San Michele), si trovano generi per ogni necessità, tra cui anche la stazione ferroviaria che con una navetta bus collega i paesi del litorale passando da San Michele.

Il bilocale che proponiamo in vendita fa parte di un condominio costruito negli anni '70 a 300 mt dal mare è di circa 53 mq.
Entrando ci accoglie la zona giorno living con zona pranzo e angolo cottura, gli spazi interni sono comodi e funzionali, dal soggiorno si accede al terrazzo di ampia metratura per poter pranzare e cenare con amici e parenti. Proseguendo all'esterno si arriva al giardino sviluppato in lunghezza e ad una seconda parte piastrellata che unisce la zona notte al terrazzo del soggiorno.
Proseguendo nel bilocale, adiacente alla zona giorno è stata ricavata uno studio/ cameretta anch'essa con porta finestra, poi disimpegno notte, bagno attrezzato con doccia non finestrato e spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con uscita sull'area esterna laterale.
L'appartamento risulta essere molto luminoso.
Riscaldamento centralizzato ad aria, porta blindata e inferiate di sicurezza.
Le spese condominiali ammontano ad € 115,00 al mese. L'appartamento si vende completamente arredato a titolo gratuito, visto e piaciuto.


I materiali e le finiture sono dell'epoca di costruzione, l'immobile non ha subito particolari modifiche negli anni ma si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato.

Abbinato all'appartamento c'è il box singolo al Piano Interrato del condominio di circa 19 mq, in questa zona i garage sono sono pochi e molto ricercati soprattutto durante il periodo estivo.
Posizione strategica sia come prima casa, seconda casa al mare o da mettere a reddito.

Attestato di Prestazione Energetica cl. G.- EPgl, nren 180.1550 Kwh/mq anno.

Codice di riferimento immobile 45191002-4512
Richiesta trattabile € 295.000,00 ARREDATO + Box singolo pertinenziale da quantificare a parte ad € 70.000,00


Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione.
Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.
Tra i nostri servizi un consulente finanziario, consulente assicurativo, geometra, architetto, notaio.

SANTA MARGHERITA LIGURE - Vendiamo una bellissima villa dei primi del '900 situata sulla collina di Corso Nicolò Cuneo che domina il Golfo di Santa Margherita. Circondata dal verde di un bellissimo giardino piantumato con un agrumeto di proprietà che abbraccia la proprietà. L'accesso alla villa è carrabile tramite un cancello elettrico con telecomando che introduce ad una comoda ed ampia zona parcheggio. La proprietà è attualmente suddivisa con grande equilibrio ed eleganza come le case signorili di un tempo: la zona padronale si sviluppa su due piani, primo e secondo ed al piano terra troviamo un appartamento più piccolo, indipendente che può essere utilizzato per il personale di servizio o come dependance. Al primo piano troviamo un accogliente ed elegante ingresso con un camino che ci introduce alla zona giorno composta da una zona living comunicante ad una sala da pranzo da cui si accede a due grandi balconi e ad una terrazza sotto il patio che affaccia sul giardino, una cucina abitabile dall'ampia metratura con una dispensa e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala in marmo in stile belle epoque giungiamo alla zona notte che si distribuisce su tutto il primo piano con 3 camere da letto matrimoniale e una camera singola e 3 bagni. Tutti i vani della zona giorno al primo piano e della zona notte al secondo piano hanno uno spazio esterno vivibile dai balconi della zona notte alle terrazze e giardino della zona giorno. Il giardino si sviluppa su tre livelli e ha un deposito attrezzi, un lavandino di marmo e un forno in muratura e una serra all'inglese in ferro battuto e vetro. La proprietà ha ottenuto l'autorizzazione comunale paesaggistica, tuttora valido, per poter realizzare una piscina interrata in giardino di circa 30 mq metri che cederà nella vendita. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, d circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Splendido appartamento con vista mare e terrazza vivibile situato in rinomato residence dotato di piscine campi da tennis ristorante e ampi spazi verdi con servizio navetta per le spiagge e centro storico. Con una superficie di circa 50 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile, inondato dal sole dall'alba al tramonto è ben tenuto, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente con quattro comodi posti letto. E' dotato inoltre di grande box di proprietà sotto casa ( mt 5,70 lunghezza, mt 2,70 larghezza, mt 2,70 altezza) ed ampia cantina. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

Dossier 15 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-15.html Un appartamento tradizionale, ……. ma esclusivo. Con un’ampia vista mare, ... ed un panorama dominante. Immerso nella natura, … tra uliveto e mare. Ampie vetrate, ... ed uno spazio utile e razionale. Una terrazza dove poter vivere …. dalla prima colazione, alla cena ed oltre. Un posto tranquillo, ... dove rilassarsi e ossigenarsi. Facilmente raggiungibile, …. armonia tra comodità e natura. Termoautonomo, … per decider autonomamente secondo necessità. Un garage, ... comodo, vicino a casa. L’appartamento (mq.73), con ingresso indipendente, si compone di living, cucina, 2 camere da letto, cameretta armadi, bagno, secondo servizio. Una ampia terrazza (mq.15) fronteggia sia il living sia la camera da letto principale e sul retro vi é un cortile/giardinetto (mq.35). Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, che produce anche l’acqua calda, è in classe energetica E Ep 92,13 Kwh m2 anno. Un comodo garage (mq.16), nelle immediate vicinanze, completa la proprietà. Prezzo 425.000 euro L’immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, il cui centro dista circa 3 km, e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, anch’esso a circa 3 km. Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/ . Nelle frazioni Dossier 015 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-015.html A traditional apartment, ……. but exclusive. With a wide sea view, … and a dominant panorama. Surrounded by nature, … between olive grove and sea. Wide wall windows, … and a practical and functional space. A terrace where You can enjoy …. from breakfast to dinner and beyond. A quiet place, … where you can relax and oxygenate. Easily accessible, …. a harmony between comfort and nature. Independent heating, … so You can make Your own decisions as needed. A garage ,… convenient, nearby. This 73 sqm apartment, with independent entrance, consists of: living room, kitchen, two bedrooms, wardrobes room, bathroom and second toilet. A wide sea front 15 sqm terrace overlooks both the living room and a bedroom and a 35 sqm courtyard/garden is at the back. Independent heating system with a natural gas boiler, which also produces hot water, has an energy class E (EP 92.13 kWh/m2 per year). A convenient 16 sqm garage, located nearby, completes the property. Price: 425,000 euros This property is located along the coastal road between Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, whose center is near approximately 3 km., and Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it , that it too is near approximately 3 km.. A bus line connects this property to the entire Tigullio Gulf from Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ to beyond Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/ . In the hilly hamlets, if You feel like taking a walk, You can reach a mini-market, which also makes home deliveries, a bar and a trattoria. Chiavari offers both a range of offers in many sectors, ranging from the tiny artisan to the most prestigious brands, from libraries, to museums and cinema, to the many sports facilities, ... and a large historic center, almost entirely pedestrianized, equipped with splendid and very useful arcades, and a well-equipped marina, and a very long promenade on the sea and much more. In Zoagli, despite being a small coastal town, You can find a bit of everything: shops, banks, bars and restaurants, and have enchanting beaches, public areas and equipped bathing establishments, in a typical old village context. The surrounding area allows You to take beautiful walks on the hills of the area. If You love trekking here is the link to an interactive map of some trails in the surrounding area https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames /. Two minutes from the Chiavari motorway exit.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Forever Summer". A Zoagli, in via Aurelia, all’interno del prestigioso condominio “Le Seterie”, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato in un complesso residenziale esclusivo, dotato di una splendida piscina di 25 metri e di un giardino curato nei minimi dettagli. Posto al primo piano con ascensore, l’appartamento si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a una meravigliosa e ampia loggia vivibile. La zona notte comprende due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno moderno e funzionale. Gli interni si distinguono per la cura dei dettagli: pavimenti in legno nelle camere, porta blindata e serramenti di alta qualità che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, già conformi alle più avanzate normative europee in materia di efficienza energetica. Il riscaldamento e raffrescamento canalizzati sono centralizzati, ma regolabili autonomamente. L’accesso alla piscina avviene comodamente sullo stesso piano dell’appartamento. Completano la proprietà un box e una cantina, entrambi collegati direttamente tramite ascensore. La posizione è strategica e comoda: il centro del borgo si raggiunge in appena 5 minuti a piedi, la stazione ferroviaria dista 3 minuti, e la fermata dell’autobus è proprio sotto casa. A pochi passi, si trovano campi da tennis e paddle. Classe A.

SANTA MARGHERITA LIGURE – CORSO N. CUNEO, 79 Strepitoso complesso residenziale dotato di ogni comfort: giardini, terrazze, piscina con solarium, ampi spazi verdi, ristorante, lavanderia condominiale e servizio di custodia oltre ad una vista mozzafiato da Santa Margherita fino al promontorio di Portofino e tutto il Golfo. Proponiamo quadrilocale di mq. 120 composto da: ampio living con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Silenzioso piano terzo che dona all’immobile una notevole luminosità e le grandi finestre una vista impagabile. Taglio razionale e spazi assolutamente vivibili. L’appartamento è ristrutturato con finiture di pregio e totalmente arredato. Completano la proprietà un posto box ed una cantina. Ottima soluzione sia come casa per le vacanze che per investimento. Il Residence Eden è situato nella prima collina di Santa Margherita in una vera oasi di tranquillità a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi Cl E Ipe 249,12 € 895.000. Possibilità ampio box € 65.000 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rapallo, in piccolo comprensorio di 4 moderne palazzine non distante dal centro e da tutti i mezzi e servizi e dotato di piscina condominiale, ampio appartamento arredato in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con cucina all'americana, spaziosa camera matrimoniale, bagno con finestra e ampia balconata. Completano la proprietà due box privati attigui e comunicanti eventualmente rivendibili entrambi succesivamente . Acquisto anche con mutuo al 100%. Ottimo investimento anche per affitti brevi tipo Airbnb.

Appartamento di ampia metratura sito al quarto e penultimo piano nel pieno centro di Sestri Levante. Sia che tu sia alla ricerca della prima casa residenziale, oppure la seconda casa al mare nell'amata Sestri Levante, questo è l'immobile che fa al caso tuo. COMPOSIZIONE INTERNA: Entrando dalla porta principale veniamo accolti da uno spazioso ingresso. La zona giorno è suddivisa tra un doppio salone ben soleggiato grazie alle numerose finestre. Attualmente tutta la pavimentazione del soggiorno è in vero parquet, che dona eleganza e piacere alla vista. Sempre rimanendo nella zona giorno troviamo una comoda dispensa, proprio accanto alla cucina. ZONA NOTTE: La zona notte è suddivisa tra due camere matrimoniali, tra cui una di ampia metratura esposta completamente a sud, la seconda invece gode di un balcone con vista aperta. La terza camera è singola ma spaziosa. A completare la composizione interna abbiamo uno spazioso bagno con box doccia finestrato con antibagno. Possibilità acquisto box in zona L'appartamento ideale per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in spazi ampi ai piani alti di un palazzo in centro città. L'appartamento è alimentato dal riscaldamento autonomo e provvisto di aria condizionata.

NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX Via Antica Romana, Sestri Levante proponiamo in vendita appartamento 89 mq a soli 1.3 km dal mare. L'immobile, situato al 2°piano, internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con ampie finestre e una porta finestra che conduce al balcone, due camere da letto, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, e bagno. Completa la proprietà cantina e box auto. Grazie alla doppia esposizione l'appartamento risulta essere molto luminoso. Ubicato in zona residenziale molto tranquilla e silenziosa. Motivi per acquistare questo immobile: luminoso -perfetta suddivisione degli spazi interni - ottimo per uso investimento o come seconda casa.

In zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita a Chiavari uno splendido appartamento di 171 m.q. disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e luminosità. Al primo piano, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con accesso diretto a una grande terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sempre sullo stesso livello, troviamo una cucina abitabile con accesso a un balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Al secondo piano, tre ulteriori stanze di cui due grandi camere da letto, anch'esse molto luminose, e un secondo bagno completano la zona notte, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto esterno pertinenziale, una vera comodità in città. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente riservato e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Sestri Levante – Via della Chiusa, nel cuore del centro cittadino In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle spiagge e dalla splendida Baia del Silenzio, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al quarto piano di cinque, servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e del tetto. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, gode di tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e di una gradevole e ampia vista aperta, caratteristiche che ne aumentano comfort e vivibilità. È composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza, dotata di tenda da sole, cucina abitabile con uscita sulla seconda terrazza, anch'essa completa di tendaggio. Da quest'ultima si accede inoltre alla terza cameretta, ideale come studio, stanza singola o locale hobby. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno principale finestrato e un pratico bagno di servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto da abitare. Tra le principali caratteristiche troviamo impianto elettrico recentemente rifatto, serramenti con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq al piano terra del condominio, particolarmente funzionale grazie alle sue generose dimensioni: * larghezza interna: circa 2,67 m * larghezza ingresso: circa 2,48 m * lunghezza interna: circa 6,35 m * altezza interna: circa 3,05 mIl box è inoltre dotato di lavandino con acqua e serranda elettrica azionabile sia dall'interno che dall'esterno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Grazie alla posizione privilegiata nel centro di Sestri Levante, alla vicinanza al mare, alla luminosità garantita dalla tripla esposizione e alla vista aperta, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o seconda casa. Costituisce inoltre un eccellente investimento da mettere a reddito, come già avviene attualmente, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona.

Proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 90 mq situato nel cuore di Rapallo, una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. La proprietà si distingue per l’ampia e luminosa terrazza angolare che offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare: un vero valore aggiunto dove rilassarsi o organizzare cene all’aperto immersi nella tranquillità e nei colori liguri. L’appartamento è composto da un elegante soggiorno doppio caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale tutto il giorno e permettono l’accesso diretto alla terrazza. Gli interni sono curati nei dettagli con pavimenti decorativi d’epoca, arredi classici ed elementi raffinati come lampadari in cristallo. Le stanze risultano spaziose e ben distribuite; la zona giorno è separata dalla cucina abitabile mentre la zona notte comprende camere confortevoli. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, negozi, supermercati e mezzi pubblici; inoltre il mare dista pochi minuti a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera. Lo stabile dispone di ascensore ed è ben mantenuto nelle parti comuni; le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. A completare la proprietà una cantina al piano rialzato e un garage di pertinenza adiacente all'ingresso condominiale. Un immobile unico per chi desidera vivere Rapallo dall’alto godendo ogni giorno del panorama! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale di circa 65 mq situato nel cuore di Rapallo, precisamente nella rinomata Viale Torino. L'immobile si trova al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben curato ed è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica vicino al centro città e ai principali servizi. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso dotato di accesso diretto al balcone vivibile, perfetto per godersi momenti all'aperto. La cucina separata è moderna e funzionale, attrezzata con elettrodomestici inclusi forno incassato, lavastoviglie e frigorifero dal design accattivante color rosso. Gli spazi sono ottimizzati da comodi pensili chiari e pratiche mensole decorative. La zona notte offre una camera matrimoniale molto spaziosa con armadiatura su misura a tutta parete e ulteriore spazio letto a castello: l'ideale anche per famiglie o ospiti. Il bagno finestrato garantisce comfort quotidiano mentre il riscaldamento centralizzato assicura efficienza energetica tutto l’anno. Completa la proprietà un prezioso garage privato incluso nel prezzo – vero valore aggiunto data la centralità della zona! Le spese condominiali contenute (150 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante. Rapallo gode di tutti i vantaggi del Tigullio: mare cristallino raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, stazione ferroviaria vicina collegata alle principali località liguri, negozi sotto casa oltre ad aree verdi dove rilassarsi durante il tempo libero. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

In un contesto tranquillo e riservato a due passi dal centro, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un grazioso appartamento vista mare di circa 73 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in un immobile di valore destinato a crescere nel tempo. La casa accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: una comoda cucina separata, un soggiorno piacevole e rilassante, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi interni si affacciano su un’atmosfera serena e luminosa, impreziosita dalla splendida vista aperta sul mare. All’esterno, il valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di circa 100 mq, perfetto da vivere in ogni stagione, con una deliziosa zona barbecue ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq. Una proposta elegante e interessante, perfetta per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in una posizione di grande fascino.

Santa Margherita L. -- Attico fronte mare con grande terrazza Santa Margherita Ligure -- Attico fronte mare con grande terrazza panoramica In una delle zone residenziali più apprezzate di Santa Margherita Ligure, lontana dal movimento estivo ma a pochi minuti di piacevole passeggiata dal centro e dal lungomare, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 240 mq lordi, posto all'ultimo piano di una signorile palazzina degli anni Quaranta servita da ascensore. Completamente ristrutturato e certificato, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità, gli ampi spazi e la vista aperta sul mare e sul borgo. Il grande soggiorno, vero cuore della casa, si affaccia attraverso ampie vetrate sul terrazzo al piano fronte mare dove ogni momento della giornata regala colori e atmosfere sempre diverse. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è stata pensata per vivere la casa con naturale convivialità, accogliendo famiglia e amici in un ambiente elegante e funzionale. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre bagni e una comoda zona armadi. Dalle finestre del soggiorno e della camera padronale il mare entra nella casa come una presenza costante, trasformando ogni ambiente in un quadro sul Golfo. A rendere questa proprietà davvero rara sono gli spazi esterni: oltre al terrazzo del soggiorno, una seconda grande terrazza panoramica ospita un riservato studio raggiungibile con ascensore interno. Un angolo unico dove lavorare, leggere, rilassarsi o semplicemente lasciarsi accompagnare dalla vista che spazia dall'azzurro del mare al verde delle colline. Colazioni al sole, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle o momenti di assoluta tranquillità trovano qui la loro cornice ideale. Completa la proprietà un box auto adatto ad autovetture di dimensioni contenute e la possibilità di un secondo ampio garage Le fotografie riescono solo in parte a raccontare questo appartamento: per comprenderne appieno l'atmosfera consigliamo una visita diretta. Richiesta Euro 1.850.000 Ulteriori informazioni e immagini disponibili su richiesta a diretti interessati.Visite su appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di seguire i cambiamenti dei tempi per mantenere intatta la nostra reputazione.. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Chiavari, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, circondata da un curatissimo giardino privato. La proprietà, di circa 118 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e si presenta in eccellenti condizioni interne ed esterne, con finiture moderne e grande attenzione ai dettagli. Al piano terra troviamo un luminosissimo soggiorno dal design contemporaneo con accesso diretto al terrazzo, una moderna cucina e un bagno di servizio finestrato con doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno finestrato. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, pompa di calore caldo/freddo e impianto domotico. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un elegante pergolato con area attrezzata, uno splendido solarium con piscina e un’ulteriore area verde ideale per la realizzazione di un orto o zona relax. Completano la proprietà un comodo box auto di 16 mq, un posto auto privato e una strada di accesso recentemente rinnovata con importanti interventi di palificazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare.

Santa Margherita di Fossa Lupara - Sestri Levante - A 5 minuti dal centro di Sestri Levante, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un terratetto su due livelli con ingresso indipendente. La proprietà gode di un'esposizione eccellente che garantisce interni luminosi. Al primo piano si trova la zona giorno, un grande open space con cucina e soggiorno che vanta un accesso diretto al giardino privato. Questo spazio esterno, panoramico e vista mare, è ideale per i pranzi all'aperto e perfetto per godersi il tramonto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e da un grande bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo box auto, pertinenza fondamentale che aggiunge valore e praticità. Per la sua totale indipendenza e l'assenza di spese di condominio, questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento per le vacanze. La richiesta è di euro 225.000,00 RIF. SL 244 T333 www.immobiliarenorero.it

RAPALLO – DON MINZONI – GIARDINO E BOX - In posizione tranquilla e riservata, all’interno di un elegante contesto con piscina e solarium, proponiamo in ESCLUSIVA appartamento di circa 100 mq con splendido giardino terrazzato di oltre 70 mq. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, studio/cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto alla balconata e al giardino, rendendo la casa luminosa, funzionale e perfetta da vivere anche negli spazi esterni. Completa la proprietà l’ingresso indipendente dal giardino, ideale per garantire maggiore privacy e comodità. La posizione permette di raggiungere facilmente mare e centro, pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Nell’annuncio sono presenti anche alcune immagini renderizzate, utili per valorizzare il potenziale dell’immobile e mostrare come possa essere personalizzato in chiave moderna. Rif. 22825 € 299.000 Possibilità di un comodo box sotto casa a € 55.000

Nel comune di Rapallo, nella tranquilla località di Santa Maria del Campo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 69 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1960 e mantenuto con cura, l'appartamento include anche un box auto, garantendo comodità per il parcheggio. Gli abitanti possono usufruire di una piscina condominiale, perfetta per il tempo libero e il benessere. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna.