Case in vendita Tigullio

Rif: ATV28T - Nel cuore della splendida Santa Margherita Ligure, in una delle location più esclusive e riservate della Riviera, Tempocasa propone in vendita una raffinata villa indipendente di circa 336 mq, immersa nella quiete e circondata da panorami mozzafiato sul mare e sul Golfo. Una proprietà di rara eleganza, dove privacy, comfort e bellezza si fondono in un’atmosfera unica. Gli ambienti, ampi e luminosissimi, si sviluppano su due livelli studiati per offrire massima vivibilità e armonia degli spazi. Il cuore della villa è il magnifico soggiorno con grandi vetrate panoramiche che regalano una continua connessione con l’esterno e conducono direttamente alle splendide terrazze vista mare. La zona giorno è completata da una raffinata sala da pranzo e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere momenti di convivialità in totale comfort. La zona notte ospita otto camere da letto e sei bagni, ambienti ideali per accogliere famiglia e ospiti in un contesto esclusivo e riservato. Fiore all’occhiello della proprietà sono i meravigliosi spazi esterni: quattro terrazzi panoramici e un magnifico giardino privato di circa 550 mq avvolgono la villa creando un’oasi di assoluta tranquillità, perfetta per rilassarsi al sole, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dalla vista sul mare e sui colori della Riviera Ligure. Completa la proprietà un comodo box auto. Riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e pregiate finiture contribuiscono a rendere questa residenza ancora più esclusiva e accogliente. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Riviera in una cornice di assoluto prestigio.

Rif: OS 210 - Tempocasa Sestri Levante Propone in VENDITA a Trigoso un Bilocale con ampio giardino in recente costruzione a pochi passi dal mare! In un piacevole contesto residenziale edificato nel 2009, immerso nel verde delle suggestive colline liguri e sito a breve distanza dalle spiagge di Riva Trigoso e dai principali servizi, proponiamo in VENDITA un elegante 2 Locali al piano terra con ampio giardino privato. L’appartamento, di circa 55 mq, gode di una tranquilla esposizione a est e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale, così come dalla spaziosa camera matrimoniale, si accede direttamente al giardino privato di circa 50 mq. Lo spazio esterno, in parte piastrellato e in parte a verde, rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro e vivibile per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un bagno finestrato. Le finiture sono moderne e curate: la pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, gli infissi sono in PVC con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo, garantendo consumi contenuti e basse spese condominiali. L’immobile è inoltre in classe energetica E, sinonimo di comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La proprietà è inserita in un complesso recente e ben mantenuto, caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e riservata, dove il verde delle colline incontra la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti, offrendo una qualità della vita difficile da trovare. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box doppio di circa 70 mq con all'interno anche la cantina, sito nello stesso stabile, al prezzo di € 70.000, una soluzione ideale sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica che coniuga la tranquillità della natura con la comodità dei servizi e la vicinanza al mare. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: ATV30E - Nel cuore di Santa Margherita Ligure, in contesto privato, tranquillo e immerso nel verde ma comodissimo al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio cinque locali con ingresso indipendente, ampio giardino privato e accesso carrabile, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni esclusivi serviti da strada privata confinante. L’appartamento, inserito in una piccola palazzina dove sono appena terminati i lavori di rifacimento del tetto in ardesia ligure, delle facciate e dei pluviali in bronzo, offre circa 85 mq commerciali con ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno si apre con un ingresso indipendente su un luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al grande giardino che circonda la casa su tre lati, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La cucina è abitabile e direttamente collegata ad un'ampia area di giardino dove si possono installare tavoli, sedie e zona barbecue. La zona notte, collegata da un comodo disimpegno, comprende tre camere da letto: attualmente l’immobile è predisposto con una spaziosa camera matrimoniale con prezioso parquet d'ulivo e due camerette attualmente con letti a castello ideali per bambini, ospiti, studio o locale hobby. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, uno principale e un secondo bagno di servizio. L’immobile è abitabile in quanto viene venduto comprensivo di tutto l'arredo. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Nella parte posteriore e laterale, con spese estremamente contenute è possibile ricavare un posto auto. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: in soli 5 minuti a piedi si raggiungono spiagge e lungomare, stazione ferroviaria, centro storico e Piazza del Comune. A pochi metri dall’abitazione è inoltre presente una fermata dei mezzi pubblici con collegamenti frequenti verso la stazione FS di Santa Margherita Ligure-Portofino e le principali zone della città. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, perfetta per chi cerca ampi spazi, comodità al centro e il privilegio di un grande giardino privato di circa 120mq in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure e a soli 4km dalla celebre località di Portofino. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATV28A - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita uno splendido quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno, con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq affacciato sul giardino, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Servono il piano due bagni, garantendo comfort e praticità. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione, uno spazio esclusivo e riservato che rappresenta una rara opportunità per chi desidera godere della tranquillità e della privacy di una casa immersa nel verde. Una proposta unica, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, circondata dal verde e pronta ad accogliere tutta la famiglia. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATZ94 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio trilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e una disposizione interna funzionale, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso accompagna verso un comodo disimpegno centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, un bagno e un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e versatile grazie alle generose metrature che permettono di creare una spaziosa area relax ed una zona pranzo ben definita, perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia e amici. Dal soggiorno si accede inoltre ad una piacevole area esterna privata con vista aperta, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere di uno sfogo esterno riservato e vivibile. La zona notte offre invece una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno e una camera adibita a cabina armadio. La distribuzione interna rende l’appartamento particolarmente equilibrato e facilmente personalizzabile. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: FTR26 - Immerso nella tranquillità e nella privacy di un contesto riservato, la Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita uno splendido bilocale, una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dal carattere caldo e accogliente, proseguendo troviamo una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale. Le condizioni interne sono eccellenti. Il vero punto di forza è l’eccezionale terreno di proprietà di circa 700 mq disposto su quattro terrazzamenti che circondano l’immobile: un grande spazio verde esclusivo dove poter pranzare all’aperto, creare diverse zone relax o semplicemente godersi la natura in totale serenità. Dalla proprietà si intravede anche il mare, dettaglio che rende l’atmosfera ancora più suggestiva e regala scorci di rara bellezza, soprattutto al tramonto. La generosa area esterna, unita alla posizione tranquilla e alla vista aperta, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, ideale per chi sogna un angolo di pace. A completare la proprietà dell'immobile si ha disposizione un box che si trova immediatamente sotto l'immobile, di fianco alle scale d'accesso allo stabile e all'appartamento. A disposizione del condominio si hanno due stanze per il ricovero di biciclette e motocicli. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATZ2C - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita questo luminoso trilocale, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’atmosfera accogliente e funzionale. L’ingresso accompagna con naturalezza alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, valorizzato da una piacevole luce naturale che rende l’ambiente arioso e vivibile. La cucina, abitabile, offre praticità e comfort per la vita quotidiana, mantenendo una chiara distinzione tra gli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità e si compone di un bagno finestra con zona lavanderia e due camere da letto. La camera matrimoniale è impreziosita dalla presenza di un bagno en suite, una soluzione comoda e ricercata. All’esterno, l’immobile è arricchito da uno splendido giardino privato di ampia metratura, un vero punto di forza della casa, perfetto per vivere momenti all’aria aperta in totale relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Un’abitazione che si distingue per equilibrio, luminosità e qualità degli spazi, perfetta per chi cerca una casa con uno sfogo esterno da vivere in ogni stagione. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ETF96 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio ed accogliente bilocale di 60 mq al piano rialzato. L’immobile è composto da una confortevole zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. Da quest’ultimo si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno riservato, ampio e ben curato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. La disposizione interna risulta funzionale e ben organizzata. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, privacy e il piacere della vita all’aperto, in un ambiente ben curato.a concludere la proprietà abbiamo un posto auto condominiale assegnato all'abitazione. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: LTR5B - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un grazioso bilocale di 65 mq situato al piano terra di una palazzina ordinata e ben posizionata. L’appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile luminosa e funzionale con accesso diretto all’ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo. La presenza del giardino, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, rende questa soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi e al centro città. L’immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato, offrendo praticità e comfort in una posizione strategica. •? ?Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •? ?Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: MTF13 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale, situato piano terra di una palazzina. L’immobile è composto da un comodo ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno , una cucina semi-abitabile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniali, un bagno finestrato dotato di box doccia , da ogni stanza su ha l'accesso al giardino di 50 MQ! L'appartamento si trova in OTTIMO stato. La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi! Non perdete l'occasione di visitare questo immobile, potrebbe essere la casa dei vostri sogni o l'investimento che stavate cercando. Vi invitiamo a contattarci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Cordiali saluti, Team Tempocasa Santa Margherita Ligure. L' ufficio Tempocasa Santa Margherita Ligure, Via Cairoli 38 aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE! CHIAMA SUBITO: Tel. 3402935060/ Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: ETF309 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano. L'immobile è caratterizzato da una disposizione interna ben organizzata e comprende ingresso con pratico ripostiglio annesso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Tramite il soggiorno si ha accesso ad un balcone ed uno splendido giardino privato, entrambi perfetti per godere di un piacevole spazio esterno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e la posizione è ideale, in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi! L'immobile sarà venduto completamente arredato. - Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATV01 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita splendido appartamento di cinque locali, situato al piano rialzato e caratterizzato da un ampio terrazzo, un giardino privato e un comodo posto auto. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti ed è composto da luminoso e accogliente soggiorno, collegato direttamente ad una prima camera singola, perfetta per essere utilizzata come spogliatoio, studio o locale hobby e ad un primo bagno finestrato con doccia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, servite da un secondo bagno finestrato con doccia, entrambe moderne e funzionali. La cucina, ampia e abitabile, offre un accesso diretto al terrazzo e al giardino, creando un perfetto equilibrio tra gli ambienti interni ed esterni. In ottime condizioni interne, l’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro con telaio in PVC e di un impianto di riscaldamento termoautonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, senza rinunciare alla praticità della città. - Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: PTD32 - Rif: PTD32 - TEMPOCASA RAPALLO PROPONE IN VENDITA Nella zona residenziale di Via Dei muretti, un trilocale di buona metratura al primo piano di una palazzina ordinata. L'ingresso accogliente ti condurrà in un ampio soggiorno/cucina, mentre la camera da letto offre accesso diretto al cortile privato e un bagno finestrato privato. Una camera vicina al bagno principale completa la disposizione degli spazi. L'appartamento viene venduto allo stato attuale e risulta essere un'ottima soluzione per giovani famiglie. Situato nel comune di Rapallo, avrai a disposizione scuole, farmacie, ufficio postale, negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, grazie al passante ferroviario, potrai raggiungere facilmente Genova e Chiavari. Per maggiori informazioni e per valutare la tua casa da vendere o cercare una soluzione più grande, contattaci al numero Tel. 0185 045879. Il nostro ufficio Tempocasa Rapallo, in Corso Matteotti 11-13, è aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. Ti ricordiamo che le informazioni riportate nell'annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà e non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: ETF001 - Casa indipendente situata in zona tranquilla e riservata a Rapallo, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal centro. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale ed è composto da tre camere da letto spaziose, un bagno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità naturale. All’esterno, la proprietà offre un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aria aperta, oltre a un terreno circostante che garantisce tranquillità e spazio verde. Completa la proprietà una graziosa taverna indipendente, dotata di bagno e cucina, perfetta come dependance per ospiti, spazio hobby o area relax. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze, in contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi.

Rif: AH189 - Nel cuore di Cavi di Lavagna, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato con terrazzo e piacevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, pranzare in compagnia o creare una zona verde. L'immobile si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La proprietà è composta da: ingresso; luminoso soggiorno; cucina abitabile; due camere matrimoniali di grandi dimensioni; due bagni; comodo ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di realizzare una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Tra i punti di forza dell'immobile spiccano il riscaldamento autonomo, che garantisce contenute spese di gestione, e gli ampi spazi interni, sempre più difficili da trovare sul mercato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi che rendono Cavi di Lavagna una delle località più apprezzate del Levante ligure. Punti di forza: Piano rialzato. Terrazzo e spazio esterno privato. Due ampie camere matrimoniali. Due bagni. Ripostiglio. Ambienti spaziosi. Da personalizzare. Riscaldamento autonomo. Basse spese di gestione. Comodo al mare e ai servizi.

Attico esclusivo sul mare con terrazze panoramiche, accesso privato e piscina – Golfo del Tigullio A picco sul mare, con vista mozzafiato sull’intero Golfo del Tigullio, questo attico di rara bellezza coniuga privacy, eleganza e una connessione diretta con la natura. Recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, accoglie in ambienti luminosi, moderni e confortevoli. L’ingresso all’appartamento è estremamente agevole: si raggiunge direttamente in auto fin fuori casa, con la possibilità di parcheggiare a pochi metri dall’ingresso privato, che introduce in un piccolo giardino esclusivo. All’interno, l’ampia zona giorno si apre su un soggiorno panoramico con grandi vetrate affacciate sul mare e una cucina a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa con bagno privato, una seconda camera di medie dimensioni e una singola, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. I due bagni sono finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Una terrazza perimetrale di 75 mq circonda l’appartamento, regalando viste continue e spazi ideali per vivere all’aperto. Al piano superiore, un ulteriore terrazzo di 90 mq offre un’oasi riservata per prendere il sole, meditare o organizzare cene estive. Un giardino annesso completa gli spazi esterni, offrendo angoli di relax e tranquillità. Un plus raro e prezioso: l’accesso diretto al mare grazie a una cabinovia privata a quattro posti, dove si trova una cabina mare compresa nella proprietà con antistante terrazza esclusiva, a cui si aggiunge la piscina con acqua di mare per un’esperienza residenziale davvero esclusiva. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa indipendente con vista mare unica – San Bernardo, Sestri Levante
Un'eleganza senza tempo immersa nel verde, a soli 4 km dal centro.

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Sestri Levante, all'estremità della strada carrabile – dove privacy e quiete sono assolute – proponiamo una villa indipendente di circa 190 mq, distribuita su due livelli, circondata da un giardino di 2.000 mq a piane, ricco di essenze mediterranee, angoli segreti e ulivi secolari tipici del territorio ligure.

La proprietà affascina sin dal primo sguardo grazie al suo carattere elegante e raffinato, dallo stile tipicamente inglese, perfettamente inserito nella rigogliosa natura circostante. Ogni ambiente, interno ed esterno, è pensato per vivere il mare e la luce, protagonisti assoluti grazie a una vista mozzafiato sul Golfo di Sestri Levante, che abbraccia la Baia delle Favole, la Baia del Silenzio e l'intero promontorio circostante.

La Villa
Al piano principale troviamo spazi ampi, luminosi e ben suddivisi:
-Soggiorno con camino, rivestimenti in pietra e grandi aperture verso il verde.
-Sala da pranzo, calda e accogliente, oggi utilizzata come ambiente conviviale ma originariamente progettata come camera da letto.
-Grande studio/biblioteca, anch'esso eventualmente riconvertibile in camera.
-Veranda panoramica completamente vetrata, un vero e proprio giardino d'inverno affacciato sul mare, ideale come sala relax, area lettura o zona pranzo con vista spettacolare.
-Bagno.
-Grande terrazza esterna con pergolato, angolo barbecue e zona conviviale: uno degli spazi più suggestivi della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto con una cornice naturale incomparabile.

Il piano superiore ospita la zona notte composta da:
-Tre camere da letto, tutte immerse nel verde e nella tranquillità;
-Secondo bagno;
-Un meraviglioso terrazzo abitabile al piano, perfetto come solarium privato, dal quale la vista sul mare diventa ancora più ampia e suggestiva.

La struttura interna permette facilmente di riportare la villa alla disposizione originaria di 5 camere da letto, ideale per una grande famiglia, per ospiti o per un utilizzo ricettivo di charme.

Completano la proprietà:
-Un ampio box/magazzino di circa 60 mq, finestrato e affacciato sul mare, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente con vista.
-Altri due piccoli magazzini esterni utili come ricovero attrezzi o piccole officine per la cura del giardino.
-Giardino

Il parco privato di circa 2.000 mq è articolato su diverse piane, un piccolo paradiso botanico con: angoli nascosti e “giardini segreti”, pergolati naturali, piante ornamentali da fioriture rigogliose, ulivi mediterranei e zone relax ombreggiate.
La conformazione del terreno e le piane esistenti permettono inoltre la realizzazione di una piscina panoramica o infinity, perfettamente inserita nel paesaggio e con vista aperta sul mare.
Un contesto che garantisce privacy assoluta e un senso di pace raro da trovare, pur restando vicinissimi alle spiagge e ai servizi.

Perché è una proprietà unica?

-Vista mare irripetibile sul Golfo di Sestri Levante.
-Fine strada: nessun passaggio, privacy totale.
-Ampi spazi interni e massima versatilità.
-Possibilità di creare una dependance indipendente.
-Possibilità di realizzare una piscina panoramica/infinity.
-Giardino mediterraneo di grande pregio botanico.
-Terrazzo solarium al piano superiore.

A soli 4 km dal centro e dalle spiagge.
Atmosfera elegante e romantica, dal gusto internazionale.

Rif: SA 429 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villa Bifamiliare con 500 mq di spazi esterni, terreno, cantine e box auto a Santa Vittoria. Nel suggestivo contesto collinare di Santa Vittoria, immersa nel verde e nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da Sestri Levante, dalle sue rinomate spiagge e dai principali collegamenti della Riviera Ligure, proponiamo in VENDITA una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione versatile e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 160 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti e speculari di circa 80 mq ciascuno, siti rispettivamente al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità sono organizzate in modo funzionale e accogliente: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è impreziosito da una grande balconata panoramica, accessibile sia dalla zona living sia da una delle camere, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e dei momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, che si estendono per circa 500 mq complessivi e circondano la villa offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Troviamo infatti un ampio terrazzo piastrellato, un curato giardino privato, una zona coperta con tettoia e lavandino esterno perfetta per la realizzazione di una cucina all’aperto, di una zona barbecue o di un caratteristico forno a legna. Completano la proprietà due fasce di terreno ideali per orto, coltivazioni, giardinaggio o per ospitare piccoli animali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre un pratico locale tecnico utilizzato come centrale termica, due spaziose cantine site sotto il giardino e due ampi magazzini posti al piano sottostante l’abitazione, attualmente adibiti a box auto e deposito. La villa, edificata nel 79, si presenta in buono stato manutentivo generale grazie alla costante cura della proprietà. Gli spazi esterni risultano ben organizzati, piastrellati e valorizzati, mentre internamente l’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica presenti nella maggior parte degli ambienti, inclusi i servizi mentre gli infissi sono in metallo vetro doppio. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per caratteristiche, dimensioni e versatilità: una villa indipendente composta da due appartamenti, con circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazzo e terreno, dotata di balcone panoramico, soffitta di 80 mq, cantine, box auto, area barbecue

Sant'Ambrogio (Zoagli), in posizione comodissima a pochi minuti dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita bellissima villa di 260mq, con accesso carrabile ed ampio terreno circostante. L'immobile, si sviluppa su tre livelli: al piano d'entrata è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno, due camere, cucina, bagno e stanza armadi; al piano superiore, in mansarda, una camera da letto, servita da un bagno e con uscita su un grande terrazzo al piano; scendendo dal piano principale, ma raggiungibile anche direttamente dall'esterno, troviamo una grande sala/taverna con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; sempre a questo livello è possibile accedere ad un utile e capiente locale cantina. L'ampio terreno che circonda la casa, ordinato e pianeggiante, piantumato con ulivi ed alberi da frutta, è attrezzato con due forni a legna, vari locali ad uso ripostiglio, portico e terrazzi vivibili, che permettono di sfruttare al meglio gli esterni e la piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VENDESI Bellissima Villa singola con vista mare, la villa è così composta con 2 ingressi indipendenti al piano terra troviamo: cucina con tinello un bel salone con caminetto bagno, 2 ripostigli 1 cantina 1 piano: 3 camere da letto 1 bagno piano mansardato 1 camera da letto 1 bagno 1 mansarda di ampia metratura. A concludere la proprietà grande giardino piantumato di circa 2000 m2 con alberi centenari 3 cipressi , 1 araucaria, 12 olivi , 16 piante di agrumi vari, due fich,i un melograno, un caco, 2 albicocchi, varie palme, numerose orchidee un forno esterno a legna per pane, pizze focacce e farinate, locale caldaia , locale per attrezzi, 4 posti macchina di cui uno coperto, porte blindate, panelli solari per produzione acqua calda. splendida vista mare. Cancello automatico telecomandato. Videocitofono. riscaldamento autonomo. Libera e abitabile subito. In sintesi, questa villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale di Rapallo.

L'appartamento offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti ed è disposto su due livelli. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile ed è dotata di una comoda zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un secondo bagno. La proprietà dispone anche di un grazioso terrazzo a tetto. Completano la proprietà un doppio box auto e un posto auto coperto e uno spazioso solaio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La posizione è ideale, a pochi passi dai servizi e dai principali mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Ideale per chi cerca una soluzione elegante e spaziosa, pronta per essere abitata.

Rif: AH450 - LAVAGNA – TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE: in VENDITA splendida villa indipendente libera su tre lati, soluzione rara ed esclusiva per la zona, ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, con possibilità di parcheggiare comodamente due o tre auto all’interno. Completa l’esterno un giardino privato, dalle dimensioni equilibrate: perfetto per vivere momenti all’aperto senza richiedere eccessiva manutenzione. L’immobile dispone di due ingressi e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ampio doppio salone, suddiviso in area living e sala da pranzo, una cucina abitabile separata con grande ripostiglio, oltre a una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e comoda lavanderia. È presente inoltre un pratico ripostiglio nel sottoscala. Grazie alla disposizione degli spazi, il piano terra può essere vissuto in modo completamente indipendente, risultando di fatto un comodo bilocale. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. A completare il livello troviamo due terrazzi: uno direttamente accessibile dal primo piano e un secondo, di generose dimensioni e con accesso esterno, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione a sud. La proprietà è completamente indipendente, senza spese condominiali, garantendo massima tranquillità e riservatezza. Una soluzione unica nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato locale.

RAPALLO - SAN MICHELE DI PAGANA - BILOCALE CON STUDIO/CAMERETTA, GIARDINO E BOX .300 MT DAL MARE - COMPLETAMENTE ARREDATO -

Si vende in esclusiva bilocale + studio con giardino a San Michele di Pagana, paese di pescatori a metà strada tra la città di Rapallo e la città di Santa Margherita Ligure.
Il borgo ha mantenuto un'atmosfera genuina ed è in una località molto rinomata della Liguria, vicina a Portofino.

Adiacenti alla spiaggia si trovano i negozi di prima necessità, nella caratteristica piazzetta. Mentre a Rapallo e Santa Margherita, raggiungibili a piedi (1,5 Km da San Michele), si trovano generi per ogni necessità, tra cui anche la stazione ferroviaria che con una navetta bus collega i paesi del litorale passando da San Michele.

Il bilocale che proponiamo in vendita fa parte di un condominio costruito negli anni '70 a 300 mt dal mare è di circa 53 mq.
Entrando ci accoglie la zona giorno living con zona pranzo e angolo cottura, gli spazi interni sono comodi e funzionali, dal soggiorno si accede al terrazzo di ampia metratura per poter pranzare e cenare con amici e parenti. Proseguendo all'esterno si arriva al giardino sviluppato in lunghezza e ad una seconda parte piastrellata che unisce la zona notte al terrazzo del soggiorno.
Proseguendo nel bilocale, adiacente alla zona giorno è stata ricavata uno studio/ cameretta anch'essa con porta finestra, poi disimpegno notte, bagno attrezzato con doccia non finestrato e spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con uscita sull'area esterna laterale.
L'appartamento risulta essere molto luminoso.
Riscaldamento centralizzato ad aria, porta blindata e inferiate di sicurezza.
Le spese condominiali ammontano ad € 115,00 al mese. L'appartamento si vende completamente arredato a titolo gratuito, visto e piaciuto.


I materiali e le finiture sono dell'epoca di costruzione, l'immobile non ha subito particolari modifiche negli anni ma si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato.

Abbinato all'appartamento c'è il box singolo al Piano Interrato del condominio di circa 19 mq, in questa zona i garage sono sono pochi e molto ricercati soprattutto durante il periodo estivo.
Posizione strategica sia come prima casa, seconda casa al mare o da mettere a reddito.

Attestato di Prestazione Energetica cl. G.- EPgl, nren 180.1550 Kwh/mq anno.

Codice di riferimento immobile 45191002-4512
Richiesta trattabile € 295.000,00 ARREDATO + Box singolo pertinenziale da quantificare a parte ad € 70.000,00


Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione.
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Tra i nostri servizi un consulente finanziario, consulente assicurativo, geometra, architetto, notaio.

Villa in vendita a Chiavari

Ci troviamo in via Case Sparse di Caperana: villa su due livelli e grande giardino privato, totalmente ristrutturata, con piscina e sauna all'esterno.

La nostra proposta è una casa ad uso residenziale, ma strutturata e gestita dai proprietari come B&B dove, quando era in attività, erano arrivati al massimo riconoscimento per i B&B . Oggi l'attività è stata sospesa ma riattivabile in qualsiasi momento con ottime recensioni.
Composizione:
PIANO PRIMO:
cucina abitabile molto ampia
3 camere da letto con i rispettivi bagni
zona lavanderia
soggiorno molto grande con camino
PIANO SOTTOTETTO
3 camere
cabina armadio
bagno
disimpegno
ripostiglio

ESTERNI
giardino di circa 700 mq molto curato con barbeque e spazio per cucinare all'aperto
porticato arredato con tende parasole
piscina/ idromassaggio
sauna
nr 06 posti auto/moto

La villa è posizionata in una zona molto tranquilla, lontano da rumori e traffico, vista aperta con affaccio sulla valle e vista mare. La strada per raggiungerla è semplice e tutta perfettamente carrabile. Esposizione Est/ Sud Est che permette di godere del sole in buona parte della giornata.
Totalmente ristrutturata con materiali di ottima qualità, tutta la parte ovest/nord ha un'intercapedeine che mantiene la casa perfettamente sana e asciutta.

Possibilità di ripristinare l'attività di B&B.

Sono poche le case in vendita nella zona di Chiavari, che possono vantare posizione, tranquillità e soprattutto pronte per essere abitate senza dover intervenire con lavori di ristrutturazione e con una metratura così generosa.

Proponiamo in vendita una villa panoramica con ampio giardino piantumato.
L'immobile si sviluppa su due piani più taverna abitabile trasformabile in un appartamento separato.
Al primo piano troviamo una confortevole zona giorno con camino e ampia cucina a vista con affaccio sul terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno.
Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno oltre ad un terrazzo panoramico.
La villa è circondata da un bellissimo giardino privato e piantumato di circa 500 mq, perfetto per godere della pace e del panorama circostante.
La zona, a circa 1,5 km dal centro di Sestri Levante e a 3 km. dalla famosa Baia del Silenzio garantisce tranquillità e nello stesso tempo servizi e spiagge vicine.
A un minuto dalla villa è ubicata la fermata dell'autobus per un comodo collegamento con le spiagge.
L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, alla splendida vista e all'ubicazione, è perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia per sviluppare un'attività ricettiva.