Case con giardino in vendita Tigullio Pag. 9

PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO Immerso nel verde della collina, in complesso signorile, soleggiatissimo appartamento con vista mare, balconata panoramica e piacevole giardino. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche verso il verde delle colline ed il mare, cucina indipendente con veranda uso sala da pranzo, due camere da letto e doppi servizi. Giardino privato affacciato verso il mare con comoda cantina. Posto macchina di proprietà nel complesso. Appartamento immerso nella tranquillità della collina, con una bella vista panoramica del mare e delle colline circostanti.

Nel cuore più ricercato di Chiavari, a pochi passi dalla Cattedrale e in posizione riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq situato al piano rialzato di una prestigiosa villa storica. L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni privati, tra terrazzi e giardino, una rarità in pieno centro, ideali per vivere la casa all’aperto in totale privacy. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto scoperto, elementi estremamente ricercati in zona. Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo a gas naturale Impianto di allarme Contesto signorile e riservato Nessuna spesa condominiale Dati tecnici 170 mq commerciali (150 mq calpestabili) 5 locali, 2 bagni Esposizione su quattro lati Villa del 1900 – buono stato Classe energetica: 232,5 kWh/m² anno Una soluzione esclusiva per chi desidera comfort, privacy e posizione centrale.

(Rif. 03) Sestri Levante, Via Nazionale, zona Lapide. 1,8 km dal mare. Proponiamo in vendita un appartamento di mq 178, situato al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli comunicanti internamente tramite scala a chiocciola. Piano d'ingresso: ampio soggiorno con balcone, 2 camere, bagno con finestra, cucina abitabile e sala/tinello, entrambi con accesso al comodo terrazzo. Al piano superiore trova spazio un locale mansardato utilizzabile come camera da letto, con studio e bagnetto di servizio. Corte privata con accesso carrabile. Riscaldamento autonomo. Predisposizione per climatizzatore. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

All'interno del suggestivo contesto del complesso denominato "Villa Benia" proponiamo in vendita splendida unità immobiliare di nuova realizzazione, disposta su due piani, con ingresso indipendente. L’ingresso all’abitazione è preceduto da un piccolo cortile pavimentato in pietra a spacco, finemente decorato con aiuole che creano un’atmosfera di tranquillità e intimità. Al piano d'ingresso troviamo l'ampia e luminosa zona giorno, con ben quattro ampie finestre che si affacciano sulla collina circostante, composta da soggiorno e cucina a vista ed un bagno completo; tramite una scala interna si scende al piano sottostante, dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un secondo servizio. Sul ballatoio è presente un'area creata appositamente per uso lavanderia, estremamente pratica e comoda. Dal piano della zona giorno è possibile accedere all'ampia terrazza soleggiata, ideale per godersi l'aria aperta ed organizzare pranzi e cene all'aperto. E' compreso nella vendita un posto auto privato. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso "Villa Benia". Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

Sestri Levante - Loc. Villa Libiola - Proponiamo in vendita un terratetto storico del 1200 di 163 mq, ristrutturato negli impianti, nella facciata e ricco di dettagli originali quali travi in legno, camino d’epoca e tetto in ardesia. L’ingresso, attraverso un giardino porticato, conduce al piano terra , dove gli ampi ambienti e l’originale camino a vista creano un'atmosfera calda e autentica, perfetta per chi ama gli spazi caratteristici. Al primo piano si apre un luminoso soggiorno, già predisposto per ospitare una cucina moderna grazie agli allacci per acqua, gas e canna fumaria. Completano il livello due ampie camere, un bagno finestrato e una splendida terrazza di 8 mq con vista mare su Sestri Levante. L’immobile è termoautonomo e servito da parcheggio pubblico sotto casa . Inoltre, la proprietà comprende tre terreni raggiungibili tramite sentieri pedonali, ideali per chi desidera spazi verdi aggiuntivi. Un’occasione imperdibile per chi sogna una casa ricca di storia e la tranquillità di un borgo ligure autentico, a pochi minuti dal mare. Una soluzione che conquista al primo sguardo. La richiesta è di euro 225.000,00 SL 282 www.immobiliarenorero.it

A Chiavari, in Via Romana, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in una posizione riservata ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi, arricchito da ampi e gradevoli spazi esterni. La proprietà è circondata da una spaziosa corte esterna e da un elegante giardino pensile, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene in compagnia. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e si compone di due camere da letto, una terza stanza versatile ideale come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti, oltre a due bagni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono assenti. La posizione è particolarmente strategica, a soli 15 minuti a piedi dalle spiagge e dal centro di Chiavari e a pochi minuti in auto dal casello autostradale.

Casa trifamiliare completamente indipendente di 320 mq con giardino e cortile circostante ed adiacente. Vista aperta sul verde e sul mare. Tre appartamenti con ingressi indipendenti e termoautonomi. Primo appartamento grande composto da ingresso spazioso, salone con veranda luminosa e terrazza vivibile, cucina, 4 camere da letto, bagno, camera con terrazza e vista mare al piano superiore accessibile dal salone. Secondo appartamento composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno completo e bagnetto di servizio, dispensa, cortile in ingresso. Terzo appartamento composto da ingresso, cucina, bagno, 2 camere da letto. Spaziosa cantina al piano terra con ingresso indipendente Terreno e cortile di circa 150 mq Posizione molto tranquilla e soleggiata, comoda a mezzi di trasporto e servizi, raggiungibile con moto e scooter per un breve tratto. Vista mare e molto aperta sul verde e su Zoagli centro

Rif. R 2092 Rapallo, splendida proprietà con impagabile vista mare che spazia dal Porto Carlo Riva a Sestri Levante, posta in primissima collina, comoda al centro, proponiamo una villa di circa 300 mq con circa 700 mq di esterni tra terrazzi e giardino. Si accede alla villa tramite vialetto privato alla fine del quale sono presenti diversi posti auto e un garage per 3 vetture e una grande cantina. La villa è così composta: Piano terra- Appartamento con ingresso indipendente, ampio salone, disimpegno, camera matrimoniale, cucina e bagno. Primo piano- Salone e sala da pranzo con quattro vetrate vista mare, disimpegno, cameretta, cucina, bagno, terrazzo con vista su tutto il Golfo e, sul retro, terrazzo dal quale si accede al giardino. Piano secondo- 3 camere matrimoniali con bagno privato, di cui due con balconi vista mare. Nel sottotetto è presente anche una soffitta di circa 50 mq. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina per rendere la tua esperienza abitativa ancora più esclusiva. Pavimenti zona giorno in marmo, zona notte in parquet, bagni nuovi, antifurto, tende da sole motorizzate, finestre con doppi vetri. Grazie alla strada privata, potrai godere di privacy e sicurezza. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, avrai luce naturale durante tutto il giorno. Rich. 3.300.000 Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Stupenda vista mare; 2. Grandi terrazzi; 3. Villa di design moderno; 4. Strada privata ; 5. Ottime condizioni; 6. Possibile piscina; 7. Comodo al centro e al mare anche a piedi; Potete contattare la SME Immobiliare. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www. immobiliaresme.com) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili. Rapallo è una città di circa 30.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria, distante dal capoluogo circa 32 km. Il suo territorio si estende per 33,63 km² ed è la decima della regione con 43.000 residenti. Situata al centro del Golfo del Tigullio, Rapallo deve alla sua posizione invidiabile la nascita di un turismo iniziato nella seconda metà dell’Ottocento e proseguito fino ad oggi grazie alla fama di cittadina turistica completa ed accogliente. Incastonata tra le verdi coste del Promontorio di Portofino e le scogliere rocciose che la dividono da Zoagli, regala scorci di grande bellezza dalle sue rive e dalle graziose frazioni collinari che la circondano ed offre piacevoli passeggiate ed una ricca rete di sentieri escursionistici. Alle spalle dell’abitato, il Santuario di N.S. di Montallegro è meta di pellegrinaggi da ogni parte d’Italia ed è raggiungibile da una funivia, che è l’unica in tutta la Liguria, da cui si gode un panorama mozzafiato sull’intero Golfo. Rapallo dispone di un prestigioso porto turistico, strutture ricettive tra cui 40 alberghi, 2 campeggi, 4 agriturismi, più di 60 ristoranti, una dozzina d

Rif. 2220 Nel caratteristico Borgo di pescatori di San Michele di Pagana, a due passi dal mare e dalla spiaggia libera e con stabilimenti balneari, ristoranti sul mare e negozi, proponiamo una villa quadrifamiliare di 438 mq, circondata da uno splendido giardino di circa 1.000 mq con posti auto. L’immobile gode di un ottimo soleggiamento e di una vista aperta sugli uliveti circostanti ma non vede il mare. L’ immobile è suddiviso in quattro appartamenti: Seminterrato: - appartamento di 90 mq ristrutturato e con rifiniture da concludere suddiviso in: – cucina – 2 camere da letto – sala; - Adiacente troviamo monolocale da ristrutturare di 29 mq ad uso dependance; Piano terra: - appartamento di 95 mq in buone condizioni suddiviso in: – ingresso – cucina – salone – camera matrimoniale – studio – bagno – terrazzo porticato; Piano primo e secondo: -appartamento su 2 livelli di 200 mq, in buono stato, così composto: al piano primo: – ingresso – doppio salone – cucina – bagno – terrazzo; al secondo piano: – disimpegno – 3 camere matrimoniali – 1 cameretta – 1 studio – bagno – terrazzo. L’ampio giardino di circa 1.000 mq, piantumato a Macchia Mediterranea, è adattabile alle proprie esigenze come, ad esempio, realizzare una piscina e altri posti auto. Rich. € 2.800.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista aperta; 2. Vicinanza spiaggia; 3. Ampio giardino; 4. Possibile piscina; 5. Quadrifamiliare; 6. Comodo mare e servizi;

A San Maurizio dei monti, verdeggiante collina di Rapallo, proponiamo in vendita ordinata villetta indipendente, pronta per essere abitata. La casa gode di un'apertissima vista sul verde delle colline circostanti ed è disposta su più livelli: (piano terra) spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, spaziosa camera da letto ed un'ampia terrazza, ideale per godersi l'aria aperta; (piano soprastante) altre due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadi, ed un ulteriore ampio locale trasformabile in una quarta camera da letto con eventuale bagno in camera, oltre ad un locale ripostiglio. Il riscaldamento funziona tramite radiatori collegati ad una stufa a legna, il che permette di avere bassi costi di manutenzione e gestione. La casa è circondata dalla gran parte del terreno di proprietà, composto da ampie fasce e alberi da frutta. Al piano fondi della casa sono presenti due locali cantina in ottime condizioni, perfettamente asciutti ed utilizzabili, volendo anche come locale svago o taverna. Possibilità di sfruttare un volume presente all'interno della proprietà, secondo le proprie esigenze. Splendida soluzione per chi desidera una casa indipendente, nel verde e immersa nella privacy.

Situata in una posizione panoramica, nella prima collina di Rapallo, questa affascinante villa in pietra di 190 m² rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e privacy. Ristrutturata con cura e arredata con gusto, offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali collegamenti stradali. L'ingresso principale conduce a un viale carrabile che serpeggia attraverso un curato giardino, garantendo un accesso privato e riservato alla proprietà. Il percorso è dotato di un cancello automatico che assicura sicurezza, permettendo l'ingresso diretto all'area di parcheggio. L'area di sosta è progettata per ospitare più veicoli, offrendo funzionalità senza compromettere l'estetica del contesto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale, alla camera doppia e al bagno con doccia. Al primo piano, il soggiorno luminoso con ampio soppalco, una camera matrimoniale, una camera tripla e un ulteriore bagno con doccia. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto. Le terrazze e i porticati, accessibili direttamente dall'ingresso, offrono spazi perfetti per pranzi e cene all'aria aperta, godendo della vista panoramica sulla vallata circostante. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di lusso e comfort, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento. Il bosco privato che circonda la villa garantisce privacy assoluta e la possibilità di passeggiate nel verde. Questo angolo di natura incontaminata offre un rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità, lontano dal caos quotidiano. Diverse strutture accessorie completano la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Nonostante la posizione appartata, la villa è a soli pochi minuti dall'autostrada, permettendo facili spostamenti verso le principali città e servizi. Questa villa è più di una semplice casa: è un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica, tra comfort moderni e il fascino senza tempo della pietra. È il luogo ideale per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare alla comodità, per chi cerca un angolo di serenità a pochi passi dal mondo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente dove ogni giorno è un invito al relax e alla bellezza. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Nella signorile frazione di San Michele di Pagana, in prima collina con meravigliosa vista mare, proponiamo splendida villa bifamiliare di 360 mq totali accuratamente ristrutturata e completa di finiture di alto pregio e materiali di prima scelta. Si tratta di una meravigliosa abitazione di lusso dotata di numerosi comfort, tra cui una stupenda piscina esterna e una piacevole zona relax nel curatissimo giardino di proprietà. E' disposta su tre livelli e comprende anche vari posti auto privati dove poter lasciare l'auto in completa comodità. L'immobile può mantenere la sua composizione originale come unica unità immobiliare oppure vi è la possibilità di realizzare più unità indipendenti. L’Agenzia immobiliare “La Riviera” si trova nel cuore di Rapallo a due passi dalla Cattedrale, sulla piazza principale. Da oltre 60 anni ci occupiamo di compravendita e affitti di immobili in tutto il Golfo del Tigullio, offrendo un servizio di perizie e assistenza dei clienti anche con la collaborazione di professionisti qualificati sempre a disposizione presso il nostro studio. La riservatezza e la professionalità, nel corso degli anni, hanno rappresentato il nostro marchio e il nostro stile di lavoro, seguendo la clientela dal primo contatto fino all’atto notarile definitivo. NOI SIAMO AGENTI IMMOBILIARI ASSOCIATI FIAIP La FIAIP, Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali, rappresenta in Italia più di 25 mila operatori immobiliari di cui oltre 9 mila titolari di agenzie. Consulenti dinamici e moderni, che operano in piena autonomia nel totale rispetto del codice deontologico.

Nel suggestivo contesto di Villa Benia, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due piani. Al piano d'ingresso, dove troviamo uno splendido spazio esterno composto da un giardino in parte terrazzato, son presenti l'ampio soggiorno e la cucina, con ampia zona pranzo antistante, una bagno completo e zona lavanderia; tramite una scala in ardesia interna, si accede al piano superiore con le due camere matrimoniali e il bagno della zona notte. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso Villa Benia. Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

A Rapallo in una delle vie più rinomate e panoramiche della città (Via Bozzo Costa), proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con incantevole vista mare. Internamente l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e una spaziosa cucina. Dalla zona giorno si può accedere all'ampia terrazza privata, estremamente soleggiata e affacciata verso il mare, perfetta per godersi il sole e per organizzare piacevoli momenti di convivialità in compagnia; dal soggiorno e da una delle camere si può accedere invece all'ampia balconata, anch'essa molto soleggiata e con un splendida veduta su Rapallo, il suo porto ed il promontorio di Portofino. L'immobile è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione in una zona riservata, signorile, a pochi minuti dal centro e con un affaccio sul mare. E' compreso nella vendita anche un box per un'auto singola.

Stato: Disponibile - al grezzo in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 525,45 m² Superficie lorda non abitabile: 254,81 m² Superficie terreno: 1 ettaro 50 are 13 centiare Camere da letto: sedici Bagni: dieci Questa proprietà unica offre un terreno privato con quattro ville, tutte con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, circondate da un parco privato e da un uliveto. Mentre gli esterni delle ville sono già completati, gli interni necessitano di finiture, rendendo l’immobile un investimento ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. A questo prezzo competitivo, la tenuta combina completa privacy con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali. Villa Rosa (110,65 m² superficie lorda abitabile, terreno di 34 are 90 ca) dispone al piano terra di soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, studio/camera da letto, bagno e lavanderia, oltre a un piano ammezzato. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un locale tecnico. Le utenze sono collegate, gli impianti installati, ed è possibile aggiungere l’aria condizionata, anche se i radiatori devono ancora essere completati. Villa Gialla Bassa (107,80 m² superficie lorda abitabile, terreno di 35 ca) offre al piano terra una zona giorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno; al piano superiore una camera padronale con cabina armadio, una camera singola, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Una stanza indipendente aggiuntiva con bagno offre ulteriore versatilità. L’accesso richiede la realizzazione di una strada privata. Villa Gialla Alta (90,02 m² superficie lorda abitabile, terreno di 1 ha 14 are 80 ca) dispone al piano terra di un ampio spazio aperto personalizzabile come soggiorno, camera o cucina secondo le preferenze, con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano comprende angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due camere aggiuntive e un ulteriore bagno. Il Rustico (217 m² superficie lorda abitabile) include depositi e cantina al piano terra, un primo piano con soggiorno, due cucine, quattro camere, ingresso e bagno, più un’ulteriore camera al secondo piano. Si tratta di un’opportunità rara per acquisire quattro ville in un’unica proprietà, offrendo un incredibile potenziale di personalizzazione, reddito da locazione o rivendita in una delle zone più ricercate della Riviera. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: impianti di riscaldamento e aria condizionata installati Spazio esterno: terrazza e giardino EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €3.900.000 NOTE SPECIALI: L’area può essere ampliata del 20% e, se desiderato, suddivisa in cinque unità. È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la creazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere valore significativo a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

NLC propone in VENDITA ESCLUSIVA un APPARTAMENTO con ingresso indipendente, CORTE ESTERNA, POSTO AUTO a pochi passi dal MARE e dal CENTRO di Lavagna. L’immobile è composto da 3 camere da letto, cucina abitabile, salone, bagno e ripostiglio. Il giardino di proprietà è carrabile ed è dotato di una comoda cantina. Sono appena stati rifatti il tetto e la facciata. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.

Primissima collina, località Bacezza, vendesi splendido appartamento (con ingresso indipendente) vista mare di circa 170 mq commerciali in nuova villa bifamiliare. L’immobile è suddiviso su tre livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere letto, disimpegno, tre bagni. Completano la proprietà la fantastica area esterna composta da terrazza, giardino e terreno. Possibilità piscina. Box doppio di circa 35 mq. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata. Grazie all’ottima esposizione ed alla posizione dominante l'immobile gode di moltissima luminosità. Possibilità di scegliere le rifiniture interne.

Zoagli, San Pietro di Rovereto Nell’incantevole cornice di San Pietro di Rovereto, con una vista mare mozzafiato, immersa tra gli ulivi della macchia mediterranea e in un contesto silenzioso e privilegiato dove regna un maestoso silenzio e un'impareggiabile e panoramica vista sul Promontorio di Portofino Vendesi Villa unifamiliare allo stato grezzo con circa 1000mq di terreno circostante caratterizzato dai tipici terrazzamenti liguri e ricco di rigogliosa vegetazione La proprietà , indipendente su 3 lati, si sviluppa su tre livelli oltre al piano sottotetto per una superficie totale di circa 290mq L'attuale progetto prevede la seguente suddivisione interna che puo' essere personalizzata e modificata in base alle proprie esigenze familiari - piano seminterrato con ingresso indipendente ed affacciato sul giardino antistante: ampio soggiorno, camera con bagno oltre a ripostiglio/lavanderia - piano terra: grande zona giorno open space con cucina a vista aperta su meraviglioso portico e giardino terrazzato, camera, bagno, oltre a lavanderia e ripostiglio - primo piano collegato da scala interna: camera padronale con cabina armadio e accesso alla terrazza vista mare, bagno, terza camera con vista, bagno, - piano sottotetto da personalizzare in base alle proprie esigenze Il fascino di questa proprietà è davvero indescrivibile Vanta una posizione unica e rara con meravigliosi affacci sul mare e sulla costa del Tigullio Raggiungibile tramite sentiero pedonale/breve mulattiera (circa 100mt) Richiesta Euro 1.250.000 Per maggiori info e visite Laura Gaggero +39 329.5463987 Eugenia Spagnoli: + 39 348.6977898

A meno di 1 km dalle spiagge di Sestri Levante, proponiamo Esclusiva mansarda con terrazza e frutteto. Nella tranquilla zona di Santo Stefano del ponte, area di Ville storiche, troviamo questo gioiello con ingresso indipendente ristrutturato interamente nel 2010. L'appartamento è posto al piano mansardato di questa meravigliosa villa restaurata nel 1987, ristrutturazione che ha permesso di recuperare quella che era la vecchia residenza del contadino della famiglia Bo-Scribanti. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, cabina armadio, ripostigli e terrazza di 12 mq affacciata sul verde di un antico uliveto che circonda la proprietà. Completano la proprietà, un posto auto scoperto e un frutteto di circa 360 mq con irrigazione automatica.

Comodissimo centro e mare, in stabile completamente ristrutturato, vendesi appartamento di circa 110 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due verande. Completano la proprietà un bellissimo giardino carrabile ed una grande cantina. Posti auto condominiali. Bassissime spese di gestione. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento.

ZOAGLI - VILLA VISTA MARE - Sulle alture di Zoagli, in località Cerisola, a pochi minuti dal centro cittadino proponiamo villa di nuova costruzione di circa 215 mq complessivi disposta su due livelli. Allo stato attuale la parte esterna (facciata e tetto ) sono stati ultimati restano pertanto da ultimare gli interni sia per quanto riguarda i tagli e le rifiniture. Il terreno circostante è di circa 1200 mq. Splendida vista mare e possibilità di piscina. Il prezzo di vendita indicato si riferisce all'immobile allo stato attuale. Rif. 22600 € 340.000

Centralissimo, in bellissima villa d'epoca stile liberty, vendesi appartamento di circa 150 mq posto al piano rialzato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e comodissimo ed introvabile giardino/cortile. Completa la proprietà un magazzino. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del giardino. Bellissimi pavimenti alla veneziana e soffitti affrescati perfettamente conservati. Nessuna spesa condominiale. Comodo centro, mare e principali servizi cittadini.

PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE In caseggiato signorile con aree verdi di contorno, posto a pochi metri dai servizi e con il mare raggiungibile con una comoda passeggiata, appartamento ristrutturato con piacevole giardino. Posto al piano rialzato, è composto da: ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita sul giardino, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, disimpegno e ripostiglio. La spaziosa zona giorno, dove si trova un comodo divano letto, consente di avere posti letto aggiuntivi. Il giardino privato è il fiore all'occhiello della proprietà, ideale per rilassarsi e cenare nelle serate estive. Le ottime condizioni generali, con la possibilità, volendo, di acquistarlo arredato, lo rendono l'ideale per investimento per affitti brevi, casa vacanza, o per utilizzarlo già questa stagione estiva!!

Chiavari - Caperana Case Sparse - Proponiamo in vendita affascinante rustico d'epoca risalente al 1900 semindipendente su tre livelli e 3050 mq di terreno. Questa proprietà di 176 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Immerso nel verde, il rustico garantisce un ambiente silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Gli spazi interni, completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze, permettono di creare un'abitazione su misura, mantenendo il carattere autentico dell'edificio. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dal centro di Chiavari. Attualmente l'immobile NON HA ACCESSO CARRABILE bisogna quindi lasciare la macchina sulla strada principale e fare un sentiero a piedi di circa 7/8 minuti.

Avvolto da circa 5.000 mq di terreno e fasce con ulivi e macchia mediterranea, in posizione panoramica sulla collina di Montallegro, il rustico proposto gode di una vita totale che spazia dal golfo di Rapallo fino al promontorio di Portofino. Si tratta di un immobile indipendente di 120 mq totalmente da ristrutturare, con annesso altra costruzione di 20 mq. Possibilità di costruire un box livello strada. Dista dal centro di Rapallo 3,5 km. Attualmente il rustico è raggiungibile solo a piedi tramite un sentiero, segnato e costituto da una scala in pietra, dalla via di Comega e consta di un piano abitativo doppio con annesso (al primo piano) una cisterna che ne allarga la volumetria. Nella zona prettamente circostante il rustico, vi sono presenti tre terrazze di circa 1070 mq ben definite. Possibilità di progetto per la costruzione di cremagliera e funicolare.