Case in vendita a Falasche - Rinascimento - Santa Teresa, Anzio Pag. 5

Miglioramento - via Assunta - in zona residenziale proponiamo in vendita un grazioso villino bifamiliare disposto su unico livello, ideale per chi desidera comfort, indipendenza. La proprietà è dotata di corte mattonata su due lati, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure creare una comoda zona living esterna. L’immobile dispone inoltre di doppio accesso pedonale, uno da via Assunta e uno da via della Libertà, caratteristica che garantisce praticità e maggiore indipendenza. Internamente l’abitazione si presenta con ambienti ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale, una cucina abitabile comoda e funzionale, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio ricavato all’interno del bagno stesso, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa ed un'ampia camera matrimoniale. La soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e collegamenti della zona. INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: alluminio/vetro singolo - ANNO COSTRUZIONE: 1956 - STATO IMMOBILE: stato originale - RISCALDAMENTO: camino e radiatori con bombola Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. Pa/andrea Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DISPONIBILE – CLASSE ENERGETICA A Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di circa 107 mq commerciali, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L’immobile dispone di una superficie calpestabile di circa 90 mq ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e disimpegno. Completano la proprietà un ampio portico di circa 38 mq, veranda e giardino esclusivo, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. La villa è realizzata con tecnologie di ultima generazione ed è dotata di: • infissi a taglio termico; • impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato; • pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria; • impianto fotovoltaico da 3 kW; • pozzo in comune con l’altra porzione della costruzione. Possibilità di personalizzazione degli interni con scelta di pavimenti e rivestimenti. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta a garantire elevato comfort abitativo. Prezzo: € 329.000,00 + IVA. Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

Anzio 2, nel quartiere Europa precisamente in Corso Italia proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ed elegantemente ristrutturato, sostituzione finestre in doppio vetro/Pvc con zanzariere, impianto elettrico ed impianto idraulico completamente rifatto, porta blindata sostituita, caldaia a condensazione nuova, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore freddo/caldo in tutte le stanze. L'immobile è composto da Ingresso, salone, tre camere, due bagni, cucina abitabile e due terrazzi. Completano la proprietà una cantina al piano -1 raggiungibile con l'ascensore direttamente ed un posto auto di proprietà in area condominiale recintata. L' appartamento si vende completo di arredo nuovo mai utilizzato. Per informazioni ed appuntamenti Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Anzio/Lavinio Patrizio Rinci 3884384144

RIF.SM821 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nel quartiere residenziale 'Santa Teresa', a ridosso del centro, della stazione ferroviaria e del mare, appartamento di 90mq circa, in discrete condizioni di manutenzione, sito al 2° ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto, bagno, terrazzo con vista mare e due balconi. Termoautonomo ed aria condizionata. CARATTERISTICHE: - INGRESSO - CUCINA ABITABILE -SALOTTO -2 CAMERE DA LETTO -BAGNO -TERRAZZO CON VISTA MARE -2 BALCONI - TERMOAUTONOMO -ARIA CONDIZIONATA PREZZO: 155.000 EURO PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 - TEL.06.45.55.81.31

Proponiamo in vendita in Corso Italia 34 , a due passi dai servizi quali scuole , centro commerciale Anteo che dispone di Banca , ipermercato , vari negozi di ogni genere, strutture sanitarie ecc, un appartamento al piano primo con ascensore composto da Salone con angolo cottura , due camere , bagno , terrazzo . Infissi in Pvc , riscaldamento autonomo a metano , porta blindata . Palazzo ristrutturato al suo esterno . L'immobile è munito di posto auto e cantina .

Rif: G435 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella desiderabile zona di Santa Teresa, luminoso appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina, composto da : ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Posto auto all' interno dell' area condominiale. Termoautonomo. L' appartamento si presta ad una prima casa ma anche, vista la vicinanza al mare, per una seconda casa. CARATTERISTICHE - SALONE - CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - 2 BALCONI - RIPOSTIGLIO - CANTINA

Nel quartiere Anzio due precisamente in Corso Italia 34, in palazzina completamente ristrutturata con eco bonus, proponiamo in vendita appartamento bilocale composto da: Ingresso, salone con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano -1 ed una cantina al piano -1. L'appartamento ha un nuova porta blindata, finestre doppio vetro/pvc appena sostituite. Ottimo come investimento. Per info ed appuntamenti contattare: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio Patrizio Rinci 3884384144

Anzio, in edificio appena ristrutturato, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5 piano con ascensore. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio bagno. Balcone a livello di circa 8 mq vista mare. Completa la proprietà un posto auto in garage di circa 15 mq ed una cantina di 5 mq circa. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

**Appartamento in Vendita **Scopri un meraviglioso appartamento in perfetto stato di manutenzione, situato al piano terra di un elegante condominio. Con una superficie commerciale di 122 m² e 114 m² calpestabili, questo immobile offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto. I due bagni, ben progettati, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L'appartamento è immerso in un contesto ben curato e si trova a pochi passi da tutti i servizi principali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Il grande giardino di circa 250 mq è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari.L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, il cui prezzo è fissato a soli Euro 210.000.Rif.1008Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casa Indipendente in Vendita - Unica nel Suo Genere!Scopri questa straordinaria villa recentemente ristrutturata, un'opportunità imperdibile mai messa in vendita prima. Con una superficie totale di circa 400 mq e un ampio lotto di terreno di 9.650 mq, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari. Situata in una posizione centrale, la villa dispone di due entrate, una su Via Casal di Claudia e l'altra su Via Miglioramento, garantendo accessibilità e privacy.L'immobile si sviluppa su due piani, con un grande ingresso di rappresentanza dotato di ascensore. Al piano terra, un immenso salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Due grandi vani e un bagno completano il piano terra, affacciandosi su verande esterne che regalano una vista sul vasto terreno.Al primo piano, due appartamenti di 80 mq ciascuno, serviti da ascensore, offrono la possibilità di creare un'unica zona notte fino a 10 camere da letto e due bagni. Il terrazzo di copertura, rinforzato per l'installazione di una piscina, è accessibile tramite una comoda scala esterna in ferro zincato.Inoltre, la villa include un grande magazzino di 65 mq e un forno, ideali per chi cerca spazio extra. Le rifiniture sono state progettate per garantire il massimo comfort, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, con classe energetica A e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Splendide Villa Unifamiliare in Vendita**Scopri questa meravigliosa villa unifamiliare, un'oasi di comfort e modernità. Situata su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il piano superiore ospita due camere da letto accoglienti, un volume tecnico ed un bagno elegante. La villa vanta una veranda coperta ideale per rilassarsi, un giardino di circa 300 mq per godere del verde e un ampio balcone per ammirare il panorama. Completa la proprietà un comodo box auto.Dotata di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a Fancoil, questa casa garantisce efficienza energetica (Classe A2) e comfort tutto l'anno. Gli infissi in PVC con vetro camere assicurano isolamento termico e acustico. Inoltre, la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata aggiunge ulteriore comodità. Un'opportunità unica al prezzo di Euro 295.000, 00 per chi cerca una casa nuova, costruita nel 2025, adatta anche a persone con mobilità ridotta.**Elegante Villa Bifamiliare in Vendita**Non perdere l'occasione di vivere in una delle due splendide ville bifamiliari disponibili. Entrambe le unità si sviluppano su due piani: al piano terra un salone con cucina a vista, bagno; al primo piano due camere da letto, volume tecnico e bagno. Ogni villa dispone di una veranda coperta e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Un ampio balcone e un box auto completano la proprietà.Queste ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a fancoil, garantendo una classe energetica A2. Gli infissi in PVC con vetro camere offrono eccellente isolamento, mentre la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata assicura un comfort moderno. Con prezzi a partire da Euro 265.000, 00, queste case nuove del 2025 rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e innovazione in una residenza adatta a persone con mobilità ridotta.RIF. 1042

La Geluso immobiliare propone in vendita esclusiva un nuovo cantiere di ville in bi-trifamiliare, su unico livello in CLASSE ENERGETICA "A4", con materiali di primissima scelta cosi composte:- TIPOLOGIA BIFAMILIARE: Ampio salone di 44 mq con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni, portico di 30 mq, box auto, e giardini di 350 mq (VENDUTE ENTRAMBI LE UNITA' ABITATIVE)-TIPOLOGIA TRIFAMILIARE: ampio salone di 34 mq con cucina a vista, due camere, cameretta, due bagni, portico di 22 mq, box auto e giardino da mq 150 ; RIMASTA DISPONIBILE ULTIMA UNITA' ABITATIVA DELLA TRIFAMILIARE ( UNA PORZIONE CENTRALE) AD EURO 260.000,00RIFINITURE DELLE VILLE:- Riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico- Impianto fancoil per il raffrescamento- Infissi basso emissivo- Case ibride (elettricità + GPL)- Cancelli automatici- Portone blindato- Infissi esterni blindati- barbecue in veranda canalizzato copertoEURO 260.000,00Rif. 1059CONSEGNA MARZO 2026

La Geluso Immobiliare propone in vendita una stupenda villa in perfetto stato di manutenzione, rifinita con materiali di primissima scelta, disposta su unico livello e cosi composta:ingresso, salone, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, locale lavatoio, veranda di circa 60 mq, giardino su tra lati per un totali di circa 500 mq, piscina, posti auto interni.L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi principali quali: centro commerciale, mercato rionale, farmacia, forno, scuole, bar.DETTAGLI: Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere, portone blindato.Euro 430.000,00Rif. 1006Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

Nella magnifica cornice e rinomata località di Santa Teresa, a due passi dalla sua cattedrale, in un contesto signorile la Geluso immobiliare è lieta di proporvi una bellissima soluzione indipendente in villa bifamiliare. La villa è costituita soltanto da due grandi appartamenti e la proposta in vendita è tutto il piano terra rialzato compreso di giardino di pertinenza di circa 400 mq. Nei suoi 200 mq, la villa dispone di un grande ingresso di rappresentanza, ampio salone e doppie finestre con uscita sulla veranda coperta, ampio corridoio a servizio della zona living, cucina abitabile e tinello, tre grandi camere da letto, doppi servizi, veranda coperta e due balconi. Le dimensioni abitative sono "quelle di una volta" con soffitti alti ed ampi spazi di servizio.Per info e visite rivolgersi presso i nostri uffici in Nettuno, Piazza Mazzini, 2.Rif. 1061 Euro 280.000,00 Prezzo già ribassato

ANZIO POCACQUA Via della Cannuccia, in località prossima ai centri urbani tra i comuni di Anzio e Nettuno, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita complesso immobiliare su lotto di terreno di 15.000 mq, composto da fabbricati da ristrutturare per un totale di 5 immobili: 1)Locale commerciale categoria C1 di 260 mq, storicamente adibito a ristorante, composto da salone, cucina indipendente, vano forno, due bagni, ripostiglio e ampia veranda scoperta 2)Appartamento al piano rialzato di 72 mq, composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo di 18 mq 3)Appartamento al piano rialzato di 84 mq, composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo di 16 mq I due appartamenti, posti al di sopra del locale commerciale, sono indipendenti e catastalmente distinti, ma adiacenti 4)Villino indipendente unilivello di 115 mq interni, completamente da ristrutturare, con annessa corte esterna 5) Locale spogliatoio categoria C2 di 24 mq con bagno Il complesso, vista la posizione sul territorio riservata e vicina ai servizi, facilmente raggiungibili, considerate la vastità del terreno disponibile e le caratteristiche dell’area su cui sorge, si presta alla realizzazione di attività commerciali, ricettive, come agriturismo o ristorazione, oltre che per uso residenziale La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

In vendita a Anzio, nella tranquilla e ricercata zona di Santa Teresa, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca comfort e modernità. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 60 mq al piano terra e 50 mq al primo piano, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. La villa è composta da sette vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. I tre bagni, moderni e ben rifiniti, assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima interno piacevole e uniforme, e di un condizionatore nel soggiorno, per affrontare al meglio le calde giornate estive. L'ingresso è indipendente, offrendo così la massima riservatezza. Completa la proprietà una taverna di 60 mq al piano seminterrato, perfetta per essere utilizzata come area giochi, studio o spazio per ospiti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: A+

ANZIO in VIALE EUROPA proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento sito al piano 3° su 2 livelli (mq 137) in palazzina con ascensore. E' composto da salone con pavimento in parquet, cucina abitabile c/balconcino, bagno e terrazzino al primo livello; ampio disimpegno, 3 camere, bagno e ripostiglio al secondo livello. Posto auto e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo metano. Doppio accesso che consente eventuale divisione in due unità immobiliari. Ottimo stato. Zona servita da centro commerciale, scuole e servizi vari. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura “lunedì”. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

ANZIO 2- proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano quinto con ascensore. l''immobile è composto da soggiorno, cucinotto, tre camere e doppi servizi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in PVC con vetri doppi, zanzariere, tapparelle nuove, condizionatori e caldaia nuova. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione, posto auto e cantina di proprietà.

Anzio, a poca distanza dalla vis Nettunese, all'interno di una palazzina in tinta di cinque piani servita da ascensore, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 75 mq posto al quarto piano. L'immobile, da ristrutturare, è composto da un ampia zona living con cucina a vista con accesso ad un arioso balcone abitali, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, finestre isolate con doppio vetro e gli ambienti sono pavimentati in gres porcellanato. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Richiesta € 70.000

Proponiamo in vendita in via Lago di Fogliano, in zona Padiglione, appartamento al primo piano di circa 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo di copertura di proprietà di circa 100 mq. Possibilita di acquisto con riscatto co acconto di € 10.000,00 con rata mensile di € 600,00 x 24 mesi e riscatto finale di 44.600,00€.

In palazzina completamente ristrutturata ( cappotto termico , caldaia nuova a condensazione , infissi in pvc , avvolgibili nuovi , pavimenti esterni nuovi , Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso , sala con accesso su di un suo balcone , cucina con altro terrazzo frontale , tre camere di cui una con bagno con doccia in camera e munito di finestra , altro bagno con doccia, balcone . Cantina e posto auto scoperto .

RIF. 338985 - Attico di 80mq completamente ristrutturato, accessoriato di condizionatori caldo/freddo, con controsoffitti e faretti a led , composto da salone, cucina, due camere matrimoniali, due bagni soppalco e due terrazzi di 30 mq l'uno aventi 4 tende da sole, in palazzina a 2 piani con parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico e giardino condominiale posto nel retro dell'immobile, località Falasche vicinissimo a farmacia ,bar tabacchi, alimentari e frutteria,macelleria, due supermercati ( eurospin ed in's) ,due palestre uno studio medico polispecialistico, una cartoleria,scuole materne ed elementari,ferramenta,fermata autobus e fermata treno tratta Nettuno -Roma.

Appartamento ubicato in Anzio (Rm), Viale Europa 16, scala C, interno 19, piano 4, composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni e tre balconi coperti. Nello stato di fatto e diritto in cui si trova, occupato da terzi senza titolo. CI SONO ALTRI 26 IMMOBILI DI VARIE METRATURE TUTTI IN VENDITA IN ASTA A PARTIRE DA 80,000 FINO A 130.000.L'IMMOBILI SI POSSONO VISIONARE PREVIO APPUNTAMENTO CON IL TRIBUNALE.L'IMMOBILI SONO QUASI TUTTI MUTUABILI FINO AL 80% DEL VALORE DI MERCATO.DATA ASTE 11-09-2025 OFFERTE DA 80,000 A 130,000.I NOSTRI CONTATTI 064191090 -3311732073

Anzio Corso Italia vicino centro commerciale Anteo piano terra completamente ristrutturato 70 mq ca composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno, giardino di 150 mq ca, posto auto e cantina. Il prezzo di richiesta è di € 140.000,00