Case indipendenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 70

Calci, località Ontaneto – Caratteristico terreno agricolo con depositi immersi nel verde del Monte Pisano Nel cuore delle colline di Calci, in località Ontaneto, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nella quiete e nella natura incontaminata del Monte Pisano. Una zona particolarmente apprezzata dagli amanti del trekking e delle passeggiate all'aria aperta, circondata da sentieri escursionistici, uliveti e paesaggi tipicamente toscani. La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno agricolo prevalentemente seminativo, arricchito dalla presenza di circa 80 piante di ulivo, dalle quali è possibile ricavare un ottimo olio extravergine d'oliva toscano, genuino e di qualità. Raggiungibile tramite una caratteristica strada forestale, il terreno accoglie due fabbricati ad uso deposito, perfettamente inseriti nel contesto naturale circostante. Il primo deposito, dal fascino autentico e rustico, è stato organizzato come accogliente zona giorno con cucina in muratura. Gli ambienti conservano il tipico stile toscano, impreziosito da travi in legno a vista, dettagli in pietra e un'atmosfera calda e conviviale. La presenza del camino e della stufa a legna rende l'ambiente particolarmente accogliente durante tutte le stagioni, creando uno spazio ideale dove rilassarsi e vivere momenti di convivialità in un contesto dal sapore autentico. All'esterno troviamo un piacevole resede terrazzato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene immersi nel silenzio della natura. Il bagno è collocato in un ambiente separato. Il secondo deposito, anch'esso dotato di doppio ingresso e situato a breve distanza dal principale, è stato adibito a zona notte, offrendo spazi riservati e funzionali per il soggiorno. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico lontano dal caos cittadino, dove respirare aria pulita, vivere la tranquillità della campagna e riscoprire il contatto con la natura. Un luogo perfetto per trascorrere il tempo libero con famiglia e amici, dedicarsi alla coltivazione del terreno o semplicemente godersi il fascino della campagna toscana, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro abitato. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Nostra Esclusiva – Terratetto in pietra ristrutturato situato nel caratteristico borgo di Vizzata, sulle colline di Bagni di Lucca, con piacevoli affacci sulla valle. L’abitazione è disposta su due piani oltre a una mansarda, collegati internamente da scale in parte in muratura rivestite in cotto e in parte in legno e ferro, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala. PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con vasca e doccia. PIANO SECONDO/MANSARDA: ampio disimpegno e camera matrimoniale con quattro lucernari. La superficie complessiva è di circa 118 mq. Completa la proprietà una terrazza/resede pavimentata in cotto di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’immobile è stato ristrutturato nel 2006 mantenendo molte caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il tetto è isolato e dotato di guaina impermeabile. Il riscaldamento è garantito da termocamino a legna. È disponibile connessione internet satellitare. La casa viene venduta completamente arredata ed è adatta sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Parcheggio pubblico a circa 100 metri dalla proprietà. Nelle vicinanze sono presenti alcuni servizi di base, tra cui bar/ristorante, alimentari, macelleria e ufficio postale. Distanze: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia 60 km, Abetone 35 km, Firenze 100 km.

S.MARIA A COLLE: IN ESCLUSIVA, Antica e grande casa padronale semi-indipendente, libera su 3 lati, di circa 260 mq. complessivi, con bella TERRAZZA coperta e corredato da giardinetto leggermente staccato, di circa 60 mq.. L'abitazione è composta da: ingresso in ampio soggiorno, con caminetto, sala da pranzo, cucina, vano ad uso rimessa; al piano primo disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno e grande stanza (predisposta per una cucina) di accesso alla bella, coperta TERRAZZA con vista sulla verde campagna circostante e le colline sullo sfondo; al piano secondo tre vani finestrati, utilizzabili anche come ulteriori camere ed un bagno. Impianto elettrico sfilabile. Termo singolo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11870 Rif.Ag. V1476 - Vendiamo villetta singola nel comune di Castelfranco di sotto in provincia di Pisa, vicina alla stazione ferroviaria e all'uscita della fipili. La cittadina comprende tutti i servizi. La proprietà con tre ingressi carrabili indipendenti e resede di circa 180 mq, si presenta disposta su due livelli. Al piano terra un bilocale indipendente di 49 mq con cucina/soggiorno bagno e camera. Garage di 30 mq più due ripostigli e wc, un fondo artigianale di 45 mq già messo a reddito. Al piano primo il cuore della proprietà con ingresso ampio scale di marmo, cucina abitabile molto ampia e luminosa con accesso al terrazzo di 50 mq e al balcone. Soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati con vasca e doccia. In ultimo la soffitta praticabile per uso sgombero. L'mmobile è un vero investimento in quanto oltre al locale artigianale già messo a reddito anche il bilocale può produrre un reddito considerata la grande richiesta di case in affitto. Potrebbe essere molto utile per ammortizzare buona parte del mutuo. Per informazioni chiamare in agenzia. Codice di riferimento annuncio V1476

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1575ML - DELIZIOSO TERRATETTO CON GIARDINO E POSTO AUTO (ZONA CISTERNINO) Immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, questo bellissimo terratetto ti accoglie con un ingresso indipendente e un giardino di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi e godersi momenti all’aperto. L'immobile, che copre una superficie di 75 mq e in ottime condizioni, è un’oasi di comfort e calore. La zona giorno, luminosa ed accogliente, con camino funzionale e con l'angolo cottura moderno e dotato di ogni confort, rappresenta il cuore della proprietà, mentre un piccolo ripostiglio completa la zona. La camera matrimoniale è un rifugio intimo con accesso diretto al giardino, la seconda camera e il bagno con doccia e finestra offrono tutto il necessario per il relax. Il posto auto di proprietà aggiunge valore a questo oggetto unico. Giardino privato e curato in ogni dettaglio; Casottino esterno (ottimo come cantina); Infissi PVC doppio vetro; Termo autonomo; Acqua autonoma; Climatizzatore; Cancello elettrico e porta blindata; Pavimento in gres porcellanato; Zanzariere; Camino funzionante. Un’oportunità imperdibile per chi cerca un angolo di pace e indipendenza a Livorno. Classe energetica: F € 268.000 (Rif. FL-1575ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11693 Rif.Ag. 3664 - Nei pressi del centro di Massa, in zona tranquilla e ben servita, fabbricato semi indipendente, ad uso civile abitazione, posto su un unico livello fuori terra. Si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta/studio, bagno con vasca e corte esclusiva. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianti a norma. Volendo, vi è la possibilità di essere venduto arredato. Ideale sia come casa vacanza che per uso investimento. Libero subito.

Cod.11502 Rif.Ag. TC TS 240 - TASSIGNANO, TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO E RECINTATO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI, OTTIME CONDIZIONI. In strada interna e tranquilla, OBIETTIVO CASA PROPONE IN ESCLUSIVA interessante terratetto su due livelli, composto al Piano terra da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista con ampia penisola e zona pranzo, bagno con doccia. Al 1°P comodo disimpegno, due ampie camere, bagno con vasca. Corredano la proprietà un comodo e curato giardino completamente recintato con accesso carrabile. un locale cantina ad uso lavanderia e ripostiglio. La proprietà in OTTIME CONDIZIONE DA SUBITO ABITABILE! OCCASIONE DA NON PERDERE !!! Chiamaci o scrivici su whatsapp al +39 3392484804 N.B. la casa sarà disponibile fra Marzo e Maggio del 2027 caratteristiche immobile: -Fognature pubbliche -Pozzo privato -metano -ristrutturazione impianto elettrico e idraulico al piano terra. -tetto in buone condizioni sempre revisionato e già in laterizio -facciate rifatte pari al nuovo -infissi esterni: persiane nuove in PVC, avvolgibili e zanzariere - infissi interni: alluminio

Cod.11470 Rif.Ag. TV-1200 - TERRATETTO NUOVO PRONTO DA ABITARE - CLASSE ENERGETICA A3. pronto per la consegna! Nella tranquilla e apprezzata zona di Santa Maria, a Empoli, proponiamo un raffinato terratetto completamente ristrutturato a nuovo. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, privacy e una qualità abitativa superiore. Benessere quotidiano e attenzione all’ambiente La casa, in classe energetica A2, è stata progettata per offrire il massimo comfort con un’attenzione concreta alla sostenibilità: - Riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme e avvolgente - Infissi di ultima generazione, per silenzio e isolamento ottimali - Ventilazione Meccanica Controllata, per un’aria sempre sana - Cappotto termico e impianto fotovoltaico - Predisposizione aria condizionata e sistema d’allarme Ogni dettaglio è pensato per garantire benessere, sicurezza e bassi costi di gestione, fondamentali per la vita familiare con spazi pensati per vivere insieme Piano terra: Accogliente e luminosa zona giorno open space di circa 43 mq, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e parenti, con angolo cottura riservato, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Piano primo: Tre camere da letto, perfette per genitori e figli, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio delle altre camere. Spazi esterni e funzionalità La proprietà è completata da: Giardino tergale di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e gioco all’aperto Resede frontale di circa 35 mq Garage privato, dove è possibile ricavare un vano lavanderia e stanza hobby. Una casa dove crescere Una proposta elegante, moderna e indipendente, perfetta per chi desidera una casa pronta ad accogliere il futuro della propria famiglia, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una zona residenziale.

Cod.01243 Rif.Ag. 628 - CASCINA VICINANZE DIMORA STORICA DA TERRA A TETTO di circa 390 mq corredata di meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, tutto esposto a sud, piantumato e attrezzato per momenti di relax all’aria aperta, dotato di ingresso carrabile esclusivo, funzionale ad accogliere vari posti auto. Internamente l'abitazione conserva tutto il fascino delle dimore storiche dove si respira un’atmosfera calda e accogliente, è sviluppata su due livelli oltre alle soffitte: il piano terra è così suddiviso: disimpegno d'ingresso dal quale si accede ai diversi locali: un suggestivo soggiorno con camino, un’ampia zona pranzo collegata alla cucina (molto funzionale, attrezzata su due lati) un piccolo servizio igienico e l'elegante scala in pietra che conduce al piano superiore. Gli ambienti più rappresentativi sono impreziositi da bellissimi affreschi decorativi che donano unicità e prestigio a ogni spazio. Il primo piano: una piccola zona di disimpegno permette l'accesso ad un magnifico salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, decorato con affreschi, un vano di passaggio dotato di veranda, tre camere matrimoniali, un ampio ripostiglio (utilizzato coma cabina armadi) e una grande stanza da bagno. Il secondo piano: interamente occupato da una spaziosa zona sottotetto suddivisa in cinque ampi vani oltre a un locale predisposto per accogliere il terzo bagno, tutti gli ambienti sono dotati di finestre e lucernari con altezze interamente sfruttabili: uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area ospiti, zona hobby o altro. La proprietà ha mantenuto con cura oltre le decorazioni murali, i pavimenti dell'epoca e gli infissi originali, preservando così l’autenticità e il prestigio di una dimora elegante e senza tempo. Si trova in un contesto residenziale immerso nella quiete e nella riservatezza, un vero angolo di pace dove natura, privacy e spazio domestico si fondono armoniosamente, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Le fotografie relative alle soffitte sono state svuotate virtualmente da mobili e suppellettili. Classe energetica G Rif:628 Richiesta €450.000,00

Cod.01004 Rif.Ag. B3524 - Bientina – Quattro Strade | Casa singola con due appartamenti oltre annessi e ampio terreno A pochi minuti dal centro di Bientina, nella tranquilla zona collinare di Quattro Strade, vicino ad uno dei percorsi delle “Cerbaie” più belli di Bientina, con possibilità di passeggiate vicino al lago, proponiamo in vendita interessante casa singola di generose dimensioni, libera su quattro lati, con oltre Mq. 4600 di spazi privati esterni; ideale per due nuclei familiari, soluzione perfetta per genitori e figli oppure per due fratelli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due appartamenti collegati anche internamente, con ampi spazi abitativi e grande versatilità d’uso. Composizione immobile Piano Terra • Grande ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, dispensa/Camera, lavanderia, piccola veranda, cantina e locale di sgombero/garage. Piano Primo (con accesso anche da scala esterna esclusiva) • Portico piano terra, loggia d’ingresso abitabile, ingresso, grande zona soggiorno con salone ampio e zona pranzo oltre cucina, terrazza sulla zona pranzo e balcone in sala, tre camere matrimoniali, cameretta guardaroba, bagno, oltre soffitta. SPAZI ESTERNI e ANNESSI La proprietà è circondata da resede privato sui quattro lati di ca. Mq. 1970 oltre ampio terreno agricolo di Mq. 2670 corredata da vari annessi: Magazzino/sgombero, pensilina/tettoia e un piccolo fienile/stalletta. Ideale per chi desidera spazio all’aperto, tenere animali, realizzare un piccolo allevamento domestico oppure vivere a stretto contatto con la natura. La soluzione si presta perfettamente anche per chi cerca: • una casa multifamiliare • spazi per hobby e attività agricole • tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi • immobili con potenziale di personalizzazione Contesto riservato e verdeggiante, con ottima esposizione e grande privacy. Punti di forza ✔ Casa indipendente attestante a strada pubblica vicino ai primari servizi. ✔ Due appartamenti – già separati. ✔ Ideale per due famiglie ✔ Ampio terreno agricolo ✔ Annessi presenti ✔ Possibilità di tenere animali ✔ Zona collinare tranquilla RISTRUTTURAZIONE: Immobile Termoautonomo in muratura, abitabile. A seconda delle esigenze abitative l’abitazione necessità di opere di ammodernamento. Classe energetica: G. DIMENZIONI: Appartamento PT = Mq.129,12 Loc. Sgombero ed accessori = Mq. 59,93 TOT ALLOGGIO P.T. = Mq. 189,05 Appartamento P1 = Mq. 175,42 Loggia = Mq. 17,48 Terrazzi = Mq. 21,33 Portico PT = Mq. 10,78 Soffitta praticabile accessibile TOT ALLOGGIO P.1 = Mq. 225,01 Magazzino-sgombero su distacco = Mq. 42,00 Pensilina (copertura a sbalzo) = Mq. 24,00 Stalletta-fienile distacco = Mq. 27,00 Area scoperta intorno ai fabbricati = Mq.1.977,00 Terreno agricolo = Mq. 2.768,00 UNA CO ESCLUSIVA – Age

Cod.01004 Rif.Ag. B3522 - PONTEDERA – Frazione LA ROTTA VENDESI VILLINO SINGOLO BIFAMILIARE CON altro MINI-APPARTAMENTO/DEPENDANCE, GARAGE, MAGAZZINI E AMPIO RESEDE PRIVATO A pochi minuti da Pontedera, in posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, proponiamo interessante fabbricato singolo di oltre 220 Mq. libero su quattro lati, ideale per nuclei familiari numerosi, soluzione genitori/figli (e suoceri) oppure due fratelli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza. L’immobile, edificato i primi anni ’70, si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti di ampia metratura, corredati da numerosi accessori, locali di servizio, garage, dependance e resede esclusivo di complessivo 570 Mq ca. La proprietà gode di accesso diretto da strada pubblica, assenza totale di spese condominiali e ampi spazi esterni sfruttabili sia come parcheggio che come area relax o orto. COMPOSIZIONE DI ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI APPARTAMENTO PIANO TERRA PIANO PRIMO di 110 MQ cadauno. Abitazioni entrambi con ingresso indipendente a mezzo di loggiato, composte rispettivamente da: • ingresso centrale • soggiorno • tinello • cucinotto con ripostiglio • due camere matrimoniali • bagno • loggiato/terrazzo coperto d’ingresso di circa 8 mq L’accesso al piano primo avviene da scala esterna. Il tutto corredato da soffitta. ACCESSORI E PERTINENZE • Dependance / mini appartamento di circa 37 mq con wc • Terrazza sovrastante alla dependance di circa 35 mq • Locale deposito prefabbricato di circa 14,8 mq • Garage di circa 30 mq • Tettoia di circa 19 mq • Ulteriori manufatti uso deposito/ripostiglio di 40Mq. • Resede pertinenziale attorno al fabbricato di circa 400 mq • Resede retrostante di circa 170 mq ideale per orto, spazio hobby o parcheggio. Vendita con immobile completamente regolare dal punto di vista Urbanistico/catastale compreso accessori presenti. CARATTERISTICHE E STATO DELL’IMMOBILE Il fabbricato principale si presenta strutturalmente sano e ben realizzato. Non risultano problematiche di umidità grazie alla presenza di vespaio areato sottostante. Gli appartamenti conservano il classico taglio razionale dell’epoca, con ambienti spaziosi e ben distribuiti con pavimentazione sane. L’immobile necessita principalmente di: • lavori di ammodernamento interno (soprattutto bagni) • eventuale ammodernamento degli impianti con separazione di alcuni e installazione caldaie a gas (ad oggi presente gasolio) • revisione dei manufatti accessori; La dependance attualmente utilizzata come mini appartamento deriva da un vecchio locale garage e richiede una completa ristrutturazione nel caso di trasformazione abitativa. Presenti inoltre alcuni manufatti accessori con coperture da revisionare ( trattaive prevista con venditore). PUNTI DI FORZA • Fabbricato singolo libero su quattro lati • Due abitazioni indipendenti già esistenti • Possibilità di realizzare una terza unità • Ideale per soluzion

ImmobilGroup Rif 3706 Massa, località mirteto, bella casa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra: cucina semi-abitabile, sala, sala da pranzo e bagno. Al primo piano: tre camere da letto. Esternamente un giardino di circa 400 mq,una cantina molto ampia e due posti auto. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 300 mq posto dietro la casa. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Informazioni ed Appuntamenti: 392-4467434 0585-1981051

RONCHI, in zona tranquilla e residenziale a circa 1 km dal mare, proponiamo villetta a schiera disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze in Toscana. L'immobile è composto al piano terra da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al pergolato esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, bagno e balcone. Il piano mansardato si compone di camera con bagno e un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, sono stati realizzati un vano multiuso, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un Posto auto privato in area condominiale. Immobile venduto parzialmente ristrutturato ed arredato. Euro 299.000,00.

SANTA CROCE SULL'ARNO In zona centrale, vicino a tutti i servizi, si propone terratetto di circa 120 mq di cinque vani. Entrando dal portone delle scale interne ci accompagnano a tutta l'abitazione. La zona giorno è composta da ampia sala da pranzo con cucinotto con accesso, tramite portafinestra, ad una comoda terrazza verandata con camino esterno e luminoso soggiorno. Proseguendo si ha la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e una camera singola, attualmente unita con il soggiorno. Infine si ha un comodo bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile una soffitta accessibile dalla casa, un garage di circa 15 mq e un resede. Ingresso indipendente.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 230523, Terratetto in porzione di colonica in pietra, con Ingresso Indipendente, di circa mq 145 lordi, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra (mq 77) da ingresso in soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina a vista e bagno con asp. forzata; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 2 ampie camere di cui una soppalcata (mq del soppalco non conteggiati nel totale) e bagno con finestra. Completa la proprietà un ampio Giardino Esclusivo di mq 440 circa con accesso carrabile e pedonali privati, oltra ad un'ampia Piscina Condominiale in muratura con relativo solarium. Immobile in ottime condizioni.
L'immobile è ubicato nel Comune di San Gimignano, in posizione pianeggiante, in una zona di campagna, non distante dal centro abitato di Certaldo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25012, Nel Comune di San Gimignano, non distante dal centro abitato di Certaldo, Terratetto di complessivi mq 136 circa, disposto su due livelli e composto al Piano Terra (mq 92) da ingresso, ampia cucina/pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con caminetto e bagno/lavanderia;
Al Piano Primo (mq 44) ed Ultimo, collegato mediante scala interna esclusiva, da disimpegno n. 2 camere, bagno con finestra.
Completano la proprietà due porzione di Resede Esclusivo a Giardino di complessivi mq 550 circa di cui uno posto sul fronte (mq 70), utilizzabile anche come parcheggio privato (2/3 posti) ed uno posto sul retro (mq 480) anch'esso accessibile anche con l'auto.
Possibilità di realizzare la terza camera al Piano Terra spostando la cucina (che diventerebbe camera) nel soggiorno (locale già predisposto).
Possibilità di frazionare.
Riepilogo Superfici:
superficie Abitativa tot. mq 136 circa;
superficie Resede Esclusivo n. 2 porzioni per tot. mq 550 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 260312, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna tra Castelfiorentino e Certaldo, in posizione collinare e panoramica, Terratetto in porzione di colonica, libero su 2 lati, con Ingresso Indipendente e doppia porzione di Giardino Esclusivo per circa 440 mq totali.
L'abitazione si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 100 mq; al Piano Terra (mq 52) si accede tramite la prima porzione di Giardino Privato ed è composto dal soggiorno con stufa a pellet (eventualmente sostituibile con un caminetto), una cucina/pranzo, l'antibagno ed un bagno con aspirazione forzata, oltre un'ulteriore porzione di Giardino Privato posta sul retro con accesso dalla cucina, arricchita da un bel pergolato e che si sviluppa su due livelli sfalsati per oltre 400 mq.
Salendo al Piano Primo ed Ultimo, mediante una scala in pietra, troviamo un disimpegno, due camere (1 matrimoniale e 1 singola) e un bagno finestrato.
Completano la proprietà due Posti Auto scoperti in uso esclusivo posti all'interno del piazzale condominiale, accessibile tramite cancello in ferro elettrificato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente. La posizione collinare è piuttosto gradevole oltre che riservata, ma non isolata ed in pochissimi minuti di auto si possono raggiungere i centri abitati di Castelfiorentino e di Certaldo dove ci sono a diposizione vari servizi e negozi.
Riepilogo superfici:
Piano Terra mq 52 circa;
Piano Primo mq 48 circa;
Giardino Privato sul fronte mq 35 circa;
Giardino Privato sul retro mq 405 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobi...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23111, Terratetto libero su 3 lati, dotato di 2 camere e 2 bagni, con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo. Oltre Posti Auto privati. Posizione collinare.
Superficie abitazione lorda mq 103 circa, superficie utile mq 90 circa.
Superficie Giardino mq 300 circa.
Possibilità di avere altro terreno.
L'immobile viene venduto al grezzo allo stato attuale.
Oltre a quanto si pu vedere nelle foto saranno rifatti compresi nel prezzo esposto: tetto, facciate, scarichi e docci, il resto dei lavori per completare l'immobile rimarrà a carico dell'acquirente. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 26016, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Badia a Cerreto, in posizione collinare, Terratetto di testa, libero su 3 lati, di ampia metratura, per una superficie complessiva che sfiora i 300 mq circa. La proprietà si compone al Piano Terra rialzato di un'ampia zona living in stile open space arricchita da un bel caminetto, cucina, studio, bagno finestrato con antibagno e due Terrazze collegate con il Giardino Privato che si sviluppa su 3 lati, adiacente alla porzione immobiliare terratetto. Al Piano Primo troviamo un ampio disimpegno, n. 3 camere matrimoniali, di cui la padronale dotata di una stanza guardaroba finestrata ed un bagno riservato anch'esso finestrato; completano il piano una stanza uso studio ed un ulteriore bagno finestrato, oltre che n. 3 Terrazze.
Al Piano Secondo troviamo un ampio locale mansardato, con altezza media 2,80 ml, una terrazza a tasca e due ampie zone sottotetto utilizzate come ripostiglio e c.t.. Infine al Piano Seminterrato troviamo un'ampia taverna, un bagno, un ripostiglio, un locale deposito uso officina, la lavanderia ed un ampio Garage accessibile con l'auto da un tratto di strada privata con annesso Posto Auto Privato.
Tutti i piani sono collegati internamente tra di loro da un ampia scala semi-circolare in muratura.
La proprietà è collocata in zona residenziale, tranquilla e facilmente accessibile.
Riepilogo Superfici:
Abitazione Piano Terra mq 111 circa;
Abitazione Piano Primo mq 111 circa;
Abitazione Piano Secondo mq 53 circa;
Garage Piano Semint. mq 52 circa;
Cantina/Taverna Piano Semint. mq 72 circa;
Terrazze n. 6 per tot. mq 60 circa;
Resede a Giardino mq 282 circa;
Resede a Strada e Parcheggio privati mq 135 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <...

Cod.11558 Rif.Ag. 1232 - Immergiti nel fascino di questo terratetto a Venturina Terme, con ingresso indipendente, giardino e ampi spazi. A Venturina Terme proponiamo in vendita un interessante terratetto con ingresso indipendente e corte esclusiva di circa 200 Mq su tre lati, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per due nuclei familiari. L’immobile dispone di una superficie catastale complessiva di 213 mq, oltre ad un’autorimessa di 54 mq catastali. La parte abitativa, distribuita tra piano terra e primo piano, è composta da doppia zona giorno ampia e luminosa, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo due grandi camere matrimoniali, bagno e terrazza. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina - taverna, attrezzata con angolo cottura e camino, oltre a bagno, ripostiglio/lavanderia e ampia autorimessa. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi esterni vivibili e la presenza di due accessi indipendenti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta come due unità abitative separate. Impianti autonomi, assenza di spese condominiali, impianto fotovoltaico, solare termico (da sostituire la cisterna di accumulo), aria condizionata. Pavimentazioni rinnovate nel 2018, ad eccezione di due vani. Bagni e impianti rifatti nel 2018. Una soluzione versatile, accogliente e pronta da vivere, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

RIF.1743 VENDESI IN VILLORE COPERTO DAL VERDE IN UN COMPLESSO UNICO DI 349 MQ SUDDIVISI IN TRE APPARTAMENTI DI VANI 13,5 PER UN TOTALE DI MQ.218 CON MAGAZZINO DI 33 MQ, CON TRE CANTINE DI 80 MQ TOTALI E DUE SOFFITTE CON ALTEZZA M.2,20, INOLTRE TRE POSTI AUTO CON RESEDE GIARDINO DAVANTI CASA E CON BALCONE DI 15 MQ E PICCOLO GIARDINO SOTTOSTANTE COLLEGATO DA DELLE SCALE IN COTTO, DA RESTAURARE.IN PARTE PER INFO AG.BECUCCI 055-853173

In zona residenziale di Romagnano proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa situata al primo piano di casa bifamiliare. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di ingresso su sala da pranzo con cucina, soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Vi sono anche due terrazzi. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. Inoltre, al piano terra vi è uno spazio esterno privato, due cantine e comodo box auto. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai principali servizi. Al piano terra è presente una seconda unità abitativa già occupata.

Pistoia Loc. Ponzano NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare, libero su due lati. Occorre un pò di immaginazione per questo oggetto. Si trova in un piccolo borgo, in località di prima collina, in posizione tranquilla. Ma oltre a questo, ha il bonus di essere 'argilla' nelle mani di chi lo comprerà. Si tratta di un particolare immobile con struttura a ferro di cavallo, che racchiude la sua corte privata e riservata. Provate a pensare di arrivare a casa e parcheggiare l'auto comodamente nel vostro garage, ricavato all'interno della proprietà, con accesso internamente nella zona giorno. Ampia stanza di passaggio, che può essere usata come ingresso/disimpegno, per poi accedere al soggiorno , con doppio affaccio sulla corte esterna, comunicante a sua volta con la cucina abitabile, anch'essa con sfogo sul cortile. Dall'ingresso sono da pensare le scale, interne , che porteranno alla zona notte, quattro camere e due bagni. Le stanze sulla sinistra del garage, possono essere pensate come taverna e stanza lavanderia. Questa è però solo una delle ipotesi di risultato finale, l'immobile si presta bene anche alla suddivisione in due unità abitative, dati gli ampi spazi di cui è composto. L'immobile si presenta quindi allo stato grezzo, risulta rifatto però interamente il tetto e i soffitti sono già stati rifiniti in stile rustico toscano. Contattaci per vederlo personalmente , fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Terratetto in pietra ristrutturato, risalente ai primi anni del XIX secolo, situato in una splendida posizione panoramica con vista sulla valle e sulle colline circostanti. La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dalla cittadina termale di Bagni di Lucca, dove sono disponibili tutti i principali servizi. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli e comprende due unità abitative. Unità “A”: Piano Terra: ingresso dalla corte privata, cantina, lavanderia, due laboratori di cui uno con forno per la ceramica, locale tecnico e bagno; Primo Piano: ingresso tramite scala esterna e un portico, cucina con arco aperto sulla sala da pranzo con soffitti affrescati, soggiorno e terrazza panoramica con pavimento in marmo e ringhiera in ferro battuto; Secondo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. I tre piani sono collegati da scale interne in pietra. È inclusa una grande soffitta ad uso ripostiglio con accesso da scala a vista in legno. La superficie totale di questa unità è di 180 mq. Unità “B”: posta nello stesso edificio su tre livelli, si compone così: Piano Terra: un vano ad uso cantina con ingresso indipendente; Primo Piano: ingresso e soggiorno con angolo cottura corredato da terrazza panoramica; Secondo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La superficie totale di questa unità è di 68 mq. La proprietà è corredata da giardino di circa 600 mq, da un grande appezzamento di terreno per la maggior parte pianeggiante di circa 1200 mq situato difronte alla casa, dove è possibile parcheggiare almeno 4 auto, da una antica resede in pietra con forno a legna e da una capanna su due livelli di circa 80 mq. La capanna è parzialmente ristrutturata e già utilizzabile come studio, mentre i due vani restanti possono essere ristrutturati per essere convertiti in abitazione o per ospitare una sauna, una vasca idromassaggio o una piscina coperta. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. L’immobile dispone di riscaldamento a GPL e stufe a legna/pellet, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e include una stufa a legna molto efficiente nel soggiorno dell’abitazione principale. La casa è stata ristrutturata nel 2010 utilizzando materiali di qualità, preservando numerosi dettagli dello stile tradizionale toscano, come i pavimenti in cotto, le travi in legno di castagno e mezzane, oltre a decorazioni in pietra. Con ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, questa proprietà, venduta parzialmente arredata, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Distanze: Bagni di Lucca 3,5 km, Lucca 28 km, Pisa 48 km, Firenze 98 km, Versilia Mare 50 km, Sci (Abetone) 43 km.

Cod.11724 Rif.Ag. F378 - Lammari (Capannori) - Casa singola libera su 4 lati di circa 290mq tra abitazione e mansarda e composta da: Ingresso, zona soggiorno molto ampia, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno oltre ad accesso alla cantina. Al piano superiore abbiamo 3 camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno grande. A corredo ampia mansarda con accesso da scale interne dove è possibile ricavare altri vani per qualsiasi tipo di uso. Adiacente al fabbricato portico per posto auto e resede esterna fronte casa privata e giardino di circa 100 mq sul retro. Attaccato al portico capanna su due livelli di circa 214 mq da poter convertire in civile abitazione per ricavarci un altra unità familiare o utile da utilizzare come garage/rimessa dell'attuale abitazione. L'immobile necessita di qualche lavoro di riammodernamento ma allo stesso tempo perfettamente abitabile. Utenze: metano con termosifoni + stufa a pellet, tricamerale ( ma con possibilità di allacciarsi alla fognatura pubblica) e il pozzo per l'acqua.