Case indipendenti in vendita in Lazio Pag. 39

Splendida villa unifamiliare in vendita nella Via Flaminia, direzione Civita Castellana, a soli 40 km da Roma. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Monte Soratte. Con una superficie di circa 320 mq, la villa si estende su due livelli più una mansarda di circa 80 mq allo stato grezzo. Gli ampi terrazzi e il patio permettono di godere appieno degli spazi esterni, circondati da un giardino con alberi ad alto fusto. Al piano terra si trovano un doppio ingresso, un triplo soggiorno con camino, una sala pranzo, una cucina abitabile in muratura, un servizio e un locale ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzi e portici laterali. I pavimenti in ceramica al piano terra e il parquet al piano superiore conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. L'immobile è dotato di impianto solare termico per l'acqua calda, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, impianto antifurto ed anti intrusione con telecamere interne ed esterne e vetri antisfondamento. Inoltre, nel giardino sono presenti un pozzo d'acqua, una fossa biologica e un sistema svedese. La villa offre anche la possibilità di essere divisa in più appartamenti. Con una superficie commerciale di 400 mq e 310 mq calpestabili, l'immobile dispone di 11 locali, 3 bagni e una terrazza. Seconda mano in buono stato, l'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta e l'immobile è adatto alle persone con mobilità ridotta. L'orientamento è Nord, Sud, Est, Ovest. Il terreno circostante ha una superficie di 5.000 mq.

Situata in una posizione privilegiata, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, godendo di un ampio giardino di 2.200 mq ca. e una incantevole vista mare.Ristrutturata nel 2012, la proprietà si sviluppa su due livelli, cosi distribuiti: al piano terra un'ampia zona giorno luminosa che si fonde armoniosamente con una moderna zona cucina living, creando un ambiente aperto e accogliente, ideale per momenti di condivisione, un bagno di servizio e una zona ripostiglio;al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e ben rifiniti (di cui uno è un elegante bagno padronale) e una zona ripostiglio adibita a lavanderia.La villa è circondata da un ampio giardino di 2.200 mq ca., che comprende una ampia area relax bordo piscina.

Porzione di Villa Bifamiliare con 350 mq di Giardino in Esclusivo Consorzio Residenziale - Lavinio All'interno di un prestigioso consorzio residenziale immerso nel verde, a soli 2 km dal mare e dal centro di Lavinio, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 160 mq, disposta su due livelli e rifinita con cura.La proprietà si trova in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi. Durante il periodo estivo, il consorzio mette a disposizione una navetta che collega comodamente le principali aree della zona, garantendo praticità negli spostamenti.Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile si affaccia su un grande portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno con doccia e un secondo portico, pensato come zona relax.La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati e un balcone che dona luce e aria agli ambienti.All'esterno, la villa è circondata da un curatissimo giardino di circa 350 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli occasioni conviviali. Sono presenti anche una cucina esterna coperta e un pozzo per l'irrigazione.L'immobile è dotato di ogni comfort: intercapedine per un migliore isolamento, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, serrande elettriche, condizionatori e riscaldamento autonomo. La casa si presenta in ottime condizioni generali.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde di un ambiente residenziale esclusivo.

All'interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati dell'area Camilluccia-Trionfale e più precisamente in via Pieve di Cadore 30, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, area giochi per bambini e ampie zone condominiali curate, l'agenzia FRIMM IMMOBILIARE ZONA X propone in vendita una villa, unica nel suo genere per posizione, metratura e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 300 mq coperti, oltre a 70 mq tra balconi e terrazzi, una corte esterna privata di circa 150 mq e un comodo box auto di 26 mq. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di doppio ingresso, che consente - grazie alla notevole superficie complessiva - il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera creare un'abitazione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio separato per ospiti, studio professionale o personale di servizio. Composizione La villa conserva un fascino elegante e uno stile signorile, con ambienti luminosi e ampie superfici vetrate che affacciano sul verde circostante. • Due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino e l'altro, al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. • Vari ambienti distribuiti su più livelli, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze. • Zone notte ( attualmente 5 camere, 5 bagni) ben separate dall'area giorno. • Diversi accessi a balconi e terrazzi vivibili. • Spazi esterni privati perfetti per momenti di relax o per creare una zona pranzo esterna. Le condizioni interne sono da ristrutturare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo gusti ed esigenze moderne, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Il Comprensorio Il complesso residenziale è uno dei più ricercati della zona: contesto esclusivo, silenzioso, immerso nella natura, con aree giochi per bambini e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza. La Zona Via Pieve di Cadore si trova in un punto strategico tra Camilluccia, Trionfale e Monte Mario, una delle aree verdi e residenziali più prestigiose di Roma Nord. Comodamente servita da: • Ospedale Gemelli, Policlinico Universitario e Columbus a pochi minuti • Scuole internazionali e italiane di alto livello • Collegamenti rapidi verso Corso di Francia, Ponte Milvio, Trionfale, Vaticano • Vicinanza a servizi, supermercati, centri sportivi e fermate autobus • Accesso veloce al GRA e alla Trionfale, con ottimi collegamenti verso tutta la città Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un'area prestigiosa, circondata dal verde ma perfettamente collegata.

Aprilia, zona Casalazzara - campagna a pochi minuti dai servizi, ideale per chi cerca privacy e natura senza rinunciare alla comodità. Terreno: 2000 mq di giardino privato, perfetto per famiglie con bambini, amanti del verde o per chi sogna spazi all'aperto da personalizzare (orto, zona relax, piscina). La Villa - Due Livelli, Mille Possibilità Piano Terra Salone luminoso: Ampio e accogliente, ideale per momenti in famiglia o cene con amici. Cucina abitabile: Funzionale e spaziosa, con vista sul verde. Bagno: Comodo e pratico. Veranda: Perfetta per pranzi all'aperto o per goderti il giardino in ogni stagione. Garage: Comodo e spazioso, incluso nella proprietà. Piano Primo 3 camere da letto: Ampie e luminose, ideali per tutta la famiglia. Bagno: Moderno e completo. Potenziale: Possibilità di dividere il piano in due unità abitative indipendenti, perfetto per: Ospitare genitori anziani o figli adulti mantenendo la privacy. Creare un appartamento da affittare per un reddito extra. Avere spazi flessibili per un'attività ricettiva o studio professionale. ✨ Perché Scegliere Questa Villa? Spazi enormi: 2000 mq di terreno per vivere all'aria aperta. Flessibilità: La possibilità di dividere il primo piano in due unità rende questa villa unica. Posizione strategica: A due passi da Aprilia, ben collegata con Anzio, Nettuno e Roma. Investimento intelligente: Perfetta per chi cerca una casa su misura o un'opportunità di guadagno.

Immersa nel verde della suggestiva località Castagnetta di Ardea, ti presentiamo una villa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa Caratteristiche Principali: * Ampio terreno: lotto di 2700 mq sul quali insiste labitazione con giardino, con annesso uno splendido uliveto; un'oasi di pace dove rilassarsi e godersi la natura. * Villa bifamiliare: l'immobile è già diviso in due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose che desiderano uno spazio indipendente. * Primo Appartamento al piano primo: 160 mq di eleganza e comfort, con un ampio salone con camino, cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni. Perfettamente curato e abitabile da subito. * Secondo Appartamento al piano primo: 136 mq di spazio grezzo, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. * Magazzino/autorimessa: 200 mq di spazio aggiuntivo, per ogni appartamento, perfetto per chi ha bisogno di un'ampia area di stoccaggio o per gli amanti del fai-da-te. * Potenziale di unificazione: i due appartamenti, situati sullo stesso piano, possono eventualmente essere uniti per creare una villa unifamiliare di dimensioni eccezionali. Punti di Forza: * Posizione privilegiata: immersa nel verde, sulla cima di una collinetta, ma a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione tra Ardea e Pomezia * Spazi ampi e luminosi: Lampia metratura garantisce una vivibilità ideale per chi ama vivere in ambienti confortevoli e spaziosi. * Potenziale di personalizzazione: l'appartamento al piano primo, con ampio terrazzo, offre la possibilità di creare la casa su misura per le tue esigenze. * Ideale per due nuclei familiari. * Ottimo investimento. * Classe energetica F. * Riscaldamento autonomo con termocamino, condizionatori e termosifoni. * Boiler per l'acqua sanitaria alimentato da pannelli solari. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

**VILLA IN VENDITA - Infernetto, Roma** Proponiamo, in vendita esclusiva, un villino pronto per essere abitato ubicato in Viale di Castel Porziano all'interno del comprensorio, nel prestigioso quartiere Infernetto di Roma (RM). La proprietà, con una superficie di 150 m², si distingue per la sua configurazione e le dotazioni accessorie. L'unità abitativa, attualmente in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli: ampio salone con accesso diretto al gradevole portico coperto, un bagno ed un cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, 4 camere da letto e tripli servizi. Le pertinenze esterne e accessorie amplificano il valore dell'immobile poichè la proprietà include un curato giardino privato che circonda l'abitazione, una cantina funzionale per lo stoccaggio, un terrazzo vivibile che offre spazi esterni aggiuntivi e due posti auto riservati, garantendo praticità e sicurezza. Le spese condominiali mensili ammontano a 50€, garantendo una gestione contenuta dei costi di mantenimento delle aree comuni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità immobiliare di elevato standard, ideale per chi ricerca una residenza esclusiva che coniughi privacy, ampi spazi e comfort in una zona riservata e tranquilla.

Frimm Padma propone in vendita villetta a schiera situata in Via Aristofane, nella rinomata zona residenziale dell'Axa all'interno di un piccolo comprensorio composto da sole 4 unità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, vanta due giardini privati fronte/retro. L'immobile si sviluppa su 4 livelli: composto da 4 camere da letto, 3 bagni, salone doppio, una cucina abitabile e sala hobby. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità realizzo due unità con accessi indipendenti. Completano la proprietà un deposito, un parco di 1500mq e piscina condominiali, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità e due comodi posti auto. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo.

Splendida Villa Unifamiliare con Tre Unità, Piscina, Vista Mare e Ampio Spazio Eventi sulla Collina di Santa Marinella Se stai cercando una proprietà esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi e una vista mozzafiato sul mare, questa villa unifamiliare situata sulla collina di Santa Marinella è ciò che fa per te! La proprietà, di circa 400 mq, è situata in via Santa Maria della Visitazione e si estende su un terreno di oltre 9.000 mq, circondato da un curato giardino e terreno coltivabile: una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella massima tranquillità e privacy, pur restando in una posizione strategica e ben collegata. La villa è suddivisa in tre unità indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera disporre di spazi separati per ospiti o affitti turistici: Unità principale: spaziosa e luminosa, con ingresso, ampio salone, grande cucina con tinello, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni. Un ambiente elegante e confortevole. Seconda unità: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta come guest house o per affitti brevi. Terza unità: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come alloggio indipendente per ospiti o personale. Al piano seminterrato è presente un ampio locale versatile, utilizzabile come zona relax, palestra, studio o area hobby. Completa la proprietà un box di circa 40 mq adatto a due auto o come deposito. La villa si presta perfettamente anche per attività ricettive ed eventi, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Per molti anni è stata utilizzata con successo proprio per ricevimenti, feste private e matrimoni. All’esterno troviamo inoltre una splendida piscina e una grande area coperta, ideale per ospitare numerosi posti a sedere, perfetta per cene ed eventi nelle sere estive. Situata in posizione privilegiata sulla collina con vista mare, la villa offre un panorama unico e rimane a pochi minuti dal centro di Santa Marinella, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Se desideri una proprietà versatile, immersa nel verde e con un grande potenziale ricettivo ed eventi, questa è l’occasione che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa laziale.

NEL CUORE DEL RESIDENZIALE QUARTIERE DELL'AXA PROPONIAMO IN VENDITA UNA PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI E BEN ESPOSTA CON GIARDINO IMPREZIOSITO DA PIANTE AD ALTO FUSTO ED ACCESSO DIRETTO AL PARCO CONDOMINIALE, SITUATA IN CONTESTO TRANQUILLO, A POCHI PASSI DA CENTRI COMMERCIALI, SERVIZI E TRASPORTI PUBBLICI, OTTIMAMENTE COLLEGATO AL CENTRO DI ROMA GRAZIE ALLA VICINANZA DELLE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI. IMMERSA IN UN CONTESTO RISERVATO LA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI RESIDENZIALI FUORI TERRA OLTRE AD UNA SPAZIOSA SALA HOBBY., COMPOSTA DA LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO, TRE CAMERE DA LETTO CON LA POSSIBILITA' DI CREARNE UNA QUARTA, TRIPLI SERVIZI FINESTRATI, BALCONE, E TERRAZZO. L'IMMOBILE E' DOTATO DELL'IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA , ZANZARIERE, GRATE DI SICUREZZA , SISTEMA ANTI INTRUSIONE, DOPPIO INGRESSO BLINDATO , CANCELLO ELETTRICO, VIDEOCITOFONO ED ARMADI A MURO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO SCOPERTO INTERNO AL CONDOMINIO ED UN BOX AUTO PRIVATO. LIBERO SUBITO E MUTUABILE AL 100%. Spese condominialini mensili € 150 (comprensivi di acqua).

Campagnano: alle porte di Roma, con vista sulla campagna Romana a 30Km dal centro della Capitale e a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dal Lago di Martignano, proponiamo in VENDITA e splendida villa unifamiliare di 620mq. su 13.000mq. di terreno in posizione tranquillissima e riservata. . La villa è disposta su due livelli fuori terra; Piano terra di circa 220mq. è composto nella zona giorno da un salone di 85mq. con camino con rivestimento in peperino, ampia cucina abitabile, studio/camera singola, (sia il salone che la cucina hanno accesso alla terrazza di 50mq. coperta da un pergolato in legno, barbecue e forno a legna per le pizze. Nella zona notte tramite un ampio disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali e ai 2 bagni con doccia (un bagno anche con vasca idromassaggio jacuzzi). Una comoda scala ci conduce al piano inferiore completamente fuori terra e residenziale di circa 85mq. composto da sala hobby con tre finestre, biliardo, sauna, doccia, zona relax e bagno. Dalla sala hobby si accede al garage di 190mq. (capienza per 4 auto più trattore, attrezzi agricoli, tavolo da lavoro e dispensa cantina e lavanderia. Adiacente al garage si accede ad un altro appartamento indipendente di 80mq. composto da soggiorno, cucina, camera e bagno attualmenta a rustico un rustico che può anche essere anche trasformato in palestra. Ottime rifiniture interne, costruzione antisismica ad altissimo valore di isolamento termico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. All'esterno nei 13.000mq. parco con prato, 40 ulivi in piena produzione e alberi da frutta (ciliegi, noce, susino, albicocco, cachi, noccioli, fico), piscina di 30mq. (profondità 1,5mt.) , zona solarium con due docce esterne. Si accede alla villa tramite vialetto con cancello elettrico, allarme con sensori di movimento interni ed esterni, telecamere con sorveglianza remota. Ottima posizione, in zona riservata e tranquilla, a 5Km dal Lago di Martignano, a 40 minuti dal mare, a 20minuti dal campo Golf Olgiata, a 10 minuti dal maneggio e centro passeggiate a cavallo, a 15 minuti dall'Autodromo di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Infernetto - Villa a schiera ristrutturata in comprensorio riservato In una posizione strategica, adiacente a tutti i principali servizi e ai collegamenti con i mezzi di trasporto, proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera, inserita in un piccolo e curato comprensorio. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un elegante salone doppio con cucina a vista e isola affacciato su due patii vivibili e sul giardino fronte-retro, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende attualmente due camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio, con la possibilità di realizzare ulteriori camere a seconda delle esigenze familiari. Completano la disposizione interna tre bagni finestrati e una comoda sala hobby. La villa, grazie alla sua struttura, può essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti, garantendo la massima flessibilità d'uso. Dotazioni e comfort: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi nuovi con grate di sicurezza e finestroni blindati, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, parquet nella zona giorno e nelle camere, termoarredi, porta blindata e riscaldamento autonomo. Una soluzione abitativa completa e raffinata, che coniuga eleganza, sicurezza e qualità degli ambienti, a pochi minuti dal mare e dall'aeroporto.

Ostia Antica, Bagnoletto, esattamente in via Domenico Serradifalco villinocon impianto fotovoltaico 6KW. Il villino si sviluppa su tre livelli. Piano terra: salone con angolo cottura, servizio e patio di ingresso. Piano primo: camera e servizio. Seminterrato: due camere, servizio e camera armadio. Completa la proprietà il giardino al piano terra ed un posto auto coperto. L'immobile è in ottimo stato, con impianto fotovoltaico da 6kw . Ubicato in zona ben servita con linea bus proprio antistante l'abitazione

Nel cuore di Casal Palocco, in Via Alessandro Magno, proponiamo una villa quadrifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Il primo grande valore della proprietà è il rapporto con gli spazi esterni. La villa dispone di un giardino angolare, attrezzato con zona barbecue e forno a legna, perfetto per momenti conviviali, pranzi all'aperto e tempo libero in famiglia. A questo si aggiunge l'accesso privato al parco condominiale dell'isola: un'area verde piantumata, ombreggiata e ideale per attività ricreative all'aria aperta. Nei mesi estivi è inoltre possibile usufruire della piscina condominiale attrezzata. Altro elemento distintivo è la posizione: la villa si trova in una zona centralissima e servita, con farmacia, bar, supermercato, scuola materna e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Una soluzione pensata per chi cerca la tranquillità del verde, ma vuole avere tutto a portata di mano. La zona giorno rappresenta uno dei punti più piacevoli della casa: un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al giardino, pensato per accogliere la vita quotidiana della famiglia e i momenti di convivialità. La cucina abitabile affaccia su un patio coperto, uno spazio particolarmente funzionale che consente di pranzare e cenare all'aperto per buona parte dell'anno. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre taverna. Piano terra: salone doppio luminoso con uscita sul giardino, cucina abitabile con affaccio sul patio coperto e bagno completo. Primo piano: camera matrimoniale en suite con cabina armadio e bagno privato, seconda camera, ulteriore bagno al piano e comodo ripostiglio. Piano mansardato: camera da letto e sottotetto utilizzabile come spazio di deposito. Taverna: ambiente ampio e versatile, adatto a zona hobby, studio, area ospiti o spazio indipendente secondo le esigenze familiari. Completano la proprietà un garage privato, elemento raro in questa tipologia di immobile, ricovero attrezzi, locale attualmente adibito a box, aria condizionata, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, infissi certificati e impianti termici ed elettrici certificati. Una villa ideale per famiglie che cercano una casa comoda, luminosa e immersa nel verde, con spazi esterni realmente vivibili e servizi raggiungibili in pochi minuti. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e organizzare una visita.

Nel cuore verde di Lido dei Pini, immersa nella quiete di Via delle Fresie, proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera disposta su due livelli, della superficie complessiva di circa 120 mq. Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo, tranquillità residenziale e vicinanza al mare, rendendola ideale sia come prima casa che come residenza estiva. Al primo livello l'abitazione accoglie con un ampio salone luminoso, impreziosito da un angolo cottura funzionale e ben integrato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una cameretta, servite daL bagnO, oltre a due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti, offrendo piacevoli affacci sul contesto circostante. Le condizioni generali sono discrete, con spazi ben distribuiti e ambienti vivibili fin da subito, lasciando anche margini per eventuali personalizzazioni I l secondo livello ospita una seconda e comoda camera matrimoniale, CON LA PREDISPOSIZIONE di bagno privato che completa la zona notte superiore offrendo privacy e riservatezza. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: a pochi minuti dalle spiagge del litorale laziale, in una zona residenziale riservata ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Questa casa è molto più di un immobile: è un invito a rallentare, respirare e ritrovare il piacere di abitare un luogo sereno e accogliente.

All’ingresso del caratteristico borgo di Mompeo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una casa semi indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto, bagno e balcone. Questo livello è già abitabile da subito grazie a infissi e impianto di riscaldamento recentemente rinnovati, con solo alcuni interventi di personalizzazione da completare. Piano inferiore: completamente ristrutturato, ospita un ambiente versatile perfetto come taverna, studio o zona ospiti, ideale per ampliare gli spazi abitativi. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato curato con piante ornamentali, oltre a un ulteriore piccolo appezzamento di terreno perfetto per realizzare un orto. Completano la proprietà due cantine. La casa gode di ottima luminosità e di un panorama aperto, elementi che rendono l’ambiente ancora più piacevole e rilassante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze, per chi cerca un rifugio autentico nella splendida Sabina. Situato nel cuore della Sabina, Mompeo è un piccolo borgo laziale immerso nel verde, noto per i suoi paesaggi collinari e gli uliveti. Qui il tempo scorre lentamente, tra natura, silenzio e tradizioni locali. A breve distanza da Roma, rappresenta una meta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Perfetto per escursioni, relax e vita all’aria aperta, è una delle gemme meno conosciute ma più affascinanti della provincia di Rieti.

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta con esterni e tetto recentemente ristrutturati, garantendo così una struttura solida e già valorizzata nelle sue parti principali. Gli interni, invece, offrono l’opportunità di essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina con caratteristico camino, un accogliente salotto e due pratici ripostigli. Gli ambienti sono impreziositi da suggestivi soffitti a volta, che conferiscono fascino e autenticità agli spazi. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove sono presenti ulteriori due vani, ideali per la realizzazione della zona notte o di spazi multifunzionali. La posizione è particolarmente strategica: situata in una zona di forte interesse e ben servita, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Soluzione perfetta per chi desidera creare una residenza su misura oppure per chi cerca un investimento con ottime prospettive di valorizzazione.

Nel centro storico di Vico nel Lazio, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 90 mq su più livelli. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante; la casa offre spazi ben distribuiti che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Situata in una posizione strategica, permette di godere della tranquillità del borgo e, al contempo, di avere facile accesso ai servizi essenziali. Ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto ricco di tradizione e cultura. Un'opportunità per immergersi nella vita autentica di un borgo laziale. L'immobile è composto da una sala da un piccolo soggiorno, angolo cottura, bagno con doccia, 3 camere da letto, balconi panoramici e cantina privata.

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Nel cuore di Casal Palocco, proponiamo in vendita un villino angolare di circa 120mq. L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di quattro locali ben distribuiti, con ambienti che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. Al piano terra la zona giorno comprende un soggiorno accogliente con cucinotto, camera da letto e servizio. Al primo piano due spaziose camere da letto e un bagno completano la zona notte. Al piano seminterrato una comoda sala hobby. Il giardino, sia sul fronte che sul retro, completa la proprietà. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.

In zona Castel Gandolfo, proprio all'inizio di Pavona, proponiamo una splendida e rifinita villa unifamiliare situata nella tranquillità e nella quiete di questo quartiere dotato di numerosi esercizi commerciali e ben collegato Roma. La CURATISSIMA e silenziosa proprietà recentemente ristrutturata è dislocata UNICAMENTE SU TRE LIVELLI FUORI TERRA. Entrando ci troviamo subito in un ampio piazzale dove poter parcheggiare diversi automezzi. Da qui si può scegliere di entrare direttamente al piano terra o al primo piano. Accedendo dal piano terra ci troviamo subito in un ampio salone doppio collegato con degli archi a una cucina funzionale e a un disimpegno che porta a una ampia camera matrimoniale collegata a una camera adibita interamente a cabina armadio, a un bagno e a una seconda camera da letto matrimoniale. Completano il piano terra due pratici e ampi ripostigli. Salendo al piano superiore ci ritroviamo anche qui in un ampio e luminosissimo doppio salone dal quale si accede a un bellissimo terrazzo dal quale si può accedere ai giardini pieni di fiori e alberi da frutto. Sempre allo stesso piano abbiamo una camera studio, un bagno e una spaziosissima cucina abitabile dalla quale si accede allo splendido giardino in parte mattonato e in parte arricchito da piante floreali, da frutto e ortaggi. Al secondo piano da un disimpegno si accede a una grande camera matrimoniale dotata di un bellissimo e grande terrazzo panoramico, a un bagno e a una ulteriore camera matrimoniale dotata di ulteriore bagno en suite. Anche questa seconda camera matrimoniale è dotata di ampio terrazzo. Completa il piano uno studio adibibile a ulteriore camera da letto. Il sottotetto è ispezionabile e illuminato. Riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. L'immobile si presta ad essere diviso in TRE UNITA' INDIPENDENTI.

In una delle zone più tranquille e residenziali dell'Eur Tre Pini, proponiamo una splendida villetta a schiera di circa 150 mq con giardino privato di circa 100 mq e due posti auto scoperti all'interno della proprietà. L'ingresso, tramite una comoda scala, conduce al primo piano, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che donano luce naturale per tutto il giorno e offrono un accesso diretto alla cucina con doppie vetrate su due lati (regolarmente condonate, quindi mutuabili). Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano superiore sono presenti due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno di servizio. Il piano inferiore ospita una spaziosa sala hobby con due finestre alte che garantiscono luce e aerazione naturale, oltre a un pratico lavatoio. La villetta si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di caldaia nuova, condizionatori, grate di sicurezza e spazi esterni vivibili ideali per momenti di relax. La zona è residenziale, silenziosa e ben servita, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi dell'Eur.

Casa indipendente in vendita a Colle Canale, con una superficie di 40 mq e un'ottima classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, è ideale per chi cerca un rifugio vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere!

Viterbo. Via San Pietro. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso Palazzetto cielo terra indipendente situato in pieno centro storico nel quartiere di San Pellegrino , in zona ben collegata con le principali arterie stradali e centri di interesse storico artistici. Disposto su 3 livelli , l'immobile è così composto: Ingresso con piccola cantina al piano, scalinata che porta alla zona abitativa al piano 1 costituita da grande ed ampio salone , un bagno finestrato con doccia, ampia camera da letto on affaccio sulla via principale e ampia cucina abitabile, dalla quale si accede a mansarda al grezzo ubicata al piano 2 con apertura su terrazzino interno. Termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

Leonessa / Vallunga, proponiamo in vendita uno splendido casale cielo- terra di mq 220 piu terreno seminativo di mq 17.000 completamente pianeggiante. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distinti, pensati per accogliere momenti di convivialità e il massimo relax: -Il Cuore del Piano Terra : Un’ampia zona living caratterizzata da un locale “Taverna” con angolo cottura , perfetto per cene o come zona hobby. Il piano è completato da un vano pluriuso , locale tecnico e un bagno di servizio. - Primo Piano: La zona abitativa principale accoglie con un ingresso con scale che conduce a un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni (uno dotato di doccia e l’altro di vasca), garantendo privacy e confort a tutta la famiglia e mansarda/sotto tetto in parte abitabile - L’immobile è dotato di finestre in PVC con doppio vetro termoacustico, per un isolamento perfetto in ogni stagione. - Riscaldamento autonomo: Gestione totale dei consumi e del confort. - Buono stato manutentivo: Una casa curata , solida e pronta per essere abitata da subito . Il vero fiore all’occhiello della proprietà è l’immenso terreno seminativo di mq 17.000. Si tratta di una delle estensioni pianeggianti piu grandi e prestigiose dell’intera zona. La proprietà dispone di sistemi di rinforzo strutturale con catene antisismiche, garantendo tranquillità e stabilità. L’edificio si trova a pochi minuti dal centro di Leonessa e strategicamente vicino agli impianti sciistici di “Campo Stella”. Un investimento sicuro per chi ama la montagna, l’agricoltura o semplicemente desidera un oasi di pa

Nel cuore del comune di Gallicano nel Lazio, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 170 mq. Questa proprietà, costruita nel 1968 e ristrutturata nel 1980, offre ampi spazi distribuiti su sette locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La casa è circondata da un contesto tranquillo, tipico della zona, che garantisce privacy e serenità. La posizione strategica permette di godere di quiete , pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti con le città vicine. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.