Casa indipendente in Vendita, Via Flaminia 8, Faleria

Descrizione

Splendida villa unifamiliare in vendita nella Via Flaminia, direzione Civita Castellana, a soli 40 km da Roma. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Monte Soratte. Con una superficie di circa 320 mq, la villa si estende su due livelli più una mansarda di circa 80 mq allo stato grezzo. Gli ampi terrazzi e il patio permettono di godere appieno degli spazi esterni, circondati da un giardino con alberi ad alto fusto. Al piano terra si trovano un doppio ingresso, un triplo soggiorno con camino, una sala pranzo, una cucina abitabile in muratura, un servizio e un locale ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzi e portici laterali. I pavimenti in ceramica al piano terra e il parquet al piano superiore conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. L'immobile è dotato di impianto solare termico per l'acqua calda, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, impianto antifurto ed anti intrusione con telecamere interne ed esterne e vetri antisfondamento. Inoltre, nel giardino sono presenti un pozzo d'acqua, una fossa biologica e un sistema svedese. La villa offre anche la possibilità di essere divisa in più appartamenti. Con una superficie commerciale di 400 mq e 310 mq calpestabili, l'immobile dispone di 11 locali, 3 bagni e una terrazza. Seconda mano in buono stato, l'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta e l'immobile è adatto alle persone con mobilità ridotta. L'orientamento è Nord, Sud, Est, Ovest. Il terreno circostante ha una superficie di 5.000 mq.