Case indipendenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 76

Cod. 38 - CASTEL BOLOGNESE - In pieno centro, sotto al portico, NEGOZIO al piano terra CON VETRINA oltre ad annessa ABITAZIONE disposta su più livelli, aventi entrambi lo stesso ingresso. Il NEGOZIO, di 122 mq. calpestabili, è composto da entrata su vano di 57 mq. collegato a successivo locale con cucina attrezzata eventualmente smontabile, ripostiglio e 2 bagni; scala interna di collegamento al piano interrato con cantina di 47 mq. calpestabili. L'ABITAZIONE, di 98 mq. comm.li, è composta al piano terra da bagno e vano scale; al 1° piano zona cucina separata dalla zona salotto più terrazzo abitabile di 23 mq.; al 2° piano camera matrimoniale con balcone, studio; bagno ristrutturato al piano ammezzato. Sottotetto accessibile uso ripostiglio. Entrambe le unità sono ben tenute con rifiniture di buon livello e dotate di impianti autonomi. Consegna immediata. No vendita divisa. Chiavi in agenzia per visite.

i cavalli, le rose e tanto panorama. E' da un po' di tempo che conosco Francesco e sua moglie Giuditta, ormai siamo diventati amici. Sono persone molto solari e simpatiche. Hanno costruito e realizzato il loro Agriturismo anni fa perchè stanchi della routine di città sentivano che la loro vita gli chiedeva qualcosa di più, gli richiedeva a gran voce un lavoro a contatto con la gente, con gli animali e con la natura. Così hanno preso coraggio e hanno comperato questi campi e gli antichi casali in parte ancora da ricostruire, ci hanno lavorato tanto e alla fine hanno aperto la loro attività che per anni gli ha dato tutto quello che volevano: lavoro, soddisfazioni e vita tranquilla. Da allora è passato tanto tempo e, proprio perchè il tempo felice passa troppo in fretta oggi, a distanza di qualche anno iniziano a fare fatica a seguire tutto. E' da un po' che mi accennano dell'idea di vendere il loro casale, e così oggi è il giorno delle foto. Ho deciso di andarci con tutta la famiglia e di festeggiare, con un bel pranzo da Francesco, l'inizio dell'estate. Arrivo percorrendo la stretta stradina asfaltata che dalla principale di Sestola porta al casale. Francesco e Giuditta sono già lì che mi aspettano. Francesco sta governando i cavalli nel paddock mentre Paola è ai fornelli in cucina, intenta a prepararci il pranzo. Lascio la macchina nel parcheggio di sopra, non faccio in tempo ad uscire che i miei bimbi sono già spariti. Li vedo laggiù sulle altalene. Saluto Francesco, scambio due chiacchiere e inizio a fotografare... le rose. Ormai lo sapete che io sono sentimentale ed ho un debole per i fiori. Qui c'è una lunghissima siepe di rose colorate lunga almeno 300 metri! Che colori fantastici! Il rosso e il rosa poi, sono esaltati dal blu di un cielo macchiato da qualche nuvola che rende questo abbinamento un quadretto particolarmente interessante. Parto forte: fotografo tutto, il ristorante, la stalla, la casetta, il pollaio, il recinto dei cavalli, le arnie delle api... quando improvvisamente sento le voci dei miei bimbi che mi chiamano... Hanno scoperto i tre somarini e gli stanno dando da mangiare dell'erba fresca! Mi fermo un po' con loro, quando da lontano sento Giuditta che ci chiama: è pronto in tavola! Caratteristiche tecniche: -Cucina e Ristorante: pareti e tetto in legno coibentati, cucina attrezzata, posti a sedere 50 camino a legna ventilato aria tutto antisismico riscaldamento a GPL e split a caldo, spalata neve comunale, TV SAT, destinazione azienda agricola (ora senza abitazione), possibilità di realizzare la casa indipendente oppure terminare l'abitazione nel borgo, ora allo stato grezzo. -Parte Agricola: campi e boschi per 9 Ha scuderie con 14 box cavalli 10 cavalli da monta all'americana con selleria magazzino, fotovoltaico installato e operativo da 20Kw sulle scuderie, acquedotto comunale, 2 sorgenti, paddock, stalla asini, pollaio, orto. Disponibilità di affiancamento nell'avviamento dell'attività. Possibilità di realizzare abitazione indipendente con prove geologiche già effettuate. Molteplici possibilità di destinazione d'attività dall'agriturismo alla clinica per i cavalli. VIABILITA' IN AUTOMOBILE La casa dei sei appartamenti è a 60 km (67minuti) dal casello di Modena Sud e a 64 km dal casello di Bologna (Valsamoggia) ed è collegata ad essi da una strada veloce e scorrevole. E' a 76 km dal casello di Pistoia e di lì a Firenze è un attimo. Altrimenti si puo' arrivare a Bologna Casalecchio di Reno (73km 77 minuti) percorrendo la strada Fondovalle prima, pedemontana dopo oppure a Modena percorrendo la fondovalle e poi la strada vignolese (66km 74 minuti). Viabilità  molto scorrevole. Siamo in ITALIA quindi siamo a 127 km a nord di Firenze 132 minuti di auto, siamo a 202 km 116 minuti da Rimini e tutta la riviera romagnola...siamo a 138 km da Viareggio e 140 minuti e tutta la riviera toscana...129 km da Greve in Chianti e tutta la valle del C

"Il Casino Dante"è stato per lunghissimo tempo una delle aziende agricole rurali più floride del paese. Qui si producevano grandi quantitativi di frutta, si coltivavano orti per verdure, si aravano i campi per i cereali e si curava con amore il vigneto la cui uva, vinificata nelle cantine del podere, produceva il vino tipico di Trentino di Fanano, il Morastello. La casa padronale aveva un bel pergolato di vite bianca moscata e un giardinetto all'italiana, oggi purtroppo abbandonato. La casa del contadino era sì più spartana, ma era "superaccessoriata". Aveva il forno, la cantina, l'officina, il ricovero, il pollaio e la stalla. Al complesso non mancava proprio nulla. Oggi al podere cerca qualcuno che abbia il sogno, l'entusiasmo e la costanza di riportarlo agli antichi fasti, magari in un'ottica nuova, improntata sul turismo delle eccellenze... Caratteristiche tecniche : grande terreno prevalentemente a campo. Servito da comoda strada fondovalle Fanano- Modena. Bella e comoda posizione. Ottima esposizione.

Savignano di Rigo: Casa Indipendente a soli 20 minuti dalla superstrada E45, con ampio giardino privato di circa 680 metri quadrati. L’immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura ma comoda ai collegamenti principali. Al piano terra si accede a un grande salone con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per la famiglia. La cucina, a vista, è moderna e ben integrata con la zona giorno. Sempre su questo livello si trovano una camera da letto matrimoniale, un salotto separato che può essere utilizzato anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato completamente rinnovato. Il piano superiore ospita tre camere da letto spaziose, un secondo bagno anch’esso ristrutturato, oltre a diversi ripostigli e spazi sottotetto molto utili come deposito. La casa dispone inoltre di autorimesse coperte e ulteriori locali accessori esterni, ideali per chi ha bisogno di spazio per attrezzi, bici o altro. Il giardino, curato e ben distribuito, circonda l’abitazione e offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi all’aperto, coltivare un orto, installare una pergola o anche una piscina fuori terra. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

CA193 - PER VISITE E INFO FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita porzione di casa bifamigliare del 2023 con ampio giardino piantumato (alberi da frutto), zona Fossoli, ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e per famiglie numerose. L'immobile è composto : al piano terra ingresso su salone e cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, una stanza che può essere adibita a autorimessa/lavanderia; salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno e una stanza di 44 mq che, ad esigenza di chi acquista, potrebbe diventare una sala con angolo cottura o altro. Staccato dall'abitazione, troviamo un deposito su due piani di 150 mq circa. Completano i seguenti lavori eseguiti: cappotto esterno, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata.

ZIANO PIACENTINO – Porzione di Casa con Giardino e Vista Panoramica Proponiamo in vendita porzione di casa terra-cielo su tre livelli, situata in posizione panoramica e a pochi passi dal centro del paese. L’immobile, libero e abitabile da subito, è così composto: Piano Terra: - Ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile - Accesso diretto al giardino esclusivo di circa 500 mq - 2 Bagni Primo Piano: - Tre camere da letto luminose - Terrazzo con splendida vista sulla vallata Piano Sottotetto: - Locale accessorio sfruttabile come studio, zona hobby o ulteriore cameretta Pertinenze: - Autorimessa privata con ingresso separato Caratteristiche principali: - Giardino privato di circa 500 mq - Vista panoramica - Contesto tranquillo e residenziale - A due passi dai principali servizi Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, tranquillità e la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 – Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

In una tranquilla strada privata di Boretto, proponiamo una villa indipendente con giardino curato e ben tenuto, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni. Ideale per famiglie che desiderano un’abitazione in un contesto riservato, pur restando vicino ai servizi del centro. All'esterno, troverete uno spazio ordinato e funzionale, composto da una pratica cantina, perfetta come deposito attrezzi o locale di servizio, e due posti auto. Entrando in casa invece, si viene accolti da una zona giorno ben distribuita: la cucina, luminosa e separata dalla sala, crea ambienti vivibili e adatti alla vita quotidiana, mentre il bagno di servizio al piano terra, completo di box doccia, aggiunge praticità. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una cameretta, oltre che il secondo bagno con vasca idromassaggio. L’ultimo piano ospita una mansarda abitabile, uno spazio versatile che può essere utilizzato come camera per gli ospiti, sala giochi o area relax. La casa è parzialmente arredata con gusto moderno e finiture curate, pronta per essere vissuta da subito. A livello di sicurezza, sono presenti inferriate in tutte le finestre, incluso il portone d’ingresso, oltre a un sistema di videosorveglianza. Questa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa già pronta da vivere, in una posizione comoda e ben collegata al centro del paese. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 39668. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Pontelagoscuro – Via Bedani Casa indipendente con ampio giardino privato. In posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, proponiamo un'Immobile indipendente da terra a cielo, libero su quattro lati e con giardino privato di circa 290 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a pochi minuti dalla città. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: accogliente Ingresso indipendente, Ampio Soggiorno, Cucina abitabile con cucina a vista - Piano primo: Due camere matrimoniali, una terza stanza versatile (ideale come zona studio o cabina armadio) con accesso a balcone verandato , Bagno finestrato. Esternamente, una scala indipendente conduce a un terrazzo abitabile con vista aperta sulla campagna Completano la proprietà: - Due garage - Ripostiglio esterno L'immobile necessita di un riammodernamento, ma gli spazi generosi e la struttura indipendente lo rendono un'opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort a pochi chilometri dal centro di Ferrara. La posizione è strategica: tra Pontelagoscuro e la zona di Via Gramicia, con pista ciclabile che la collega facilmente a Via Bacchelli e alla Città Contesto verde, indipendenza, potenziale. Una casa da personalizzare e vivere con la propria visione. € 148.000 – Classe Energetica G (Ep kWh/m²a 552,92) Studio Immobiliare Casadio

A Boretto, nella tranquilla e riservata zona di San Rocco, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente immersa nel verde, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, con ampi spazi sia interni che esterni. Una soluzione pensata per famiglie numerose o per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e con la comodità di ambienti versatili e funzionali. Varcando la strada di ingresso, totalmente privata, si viene accolti da un grande e suggestivo porticato che introduce ad un giardino piantumato con alberi da frutto, un vero angolo di pace dove trascorrere momenti all’aperto in ogni stagione. Il portico adiacente alla casa si presta a molteplici usi: dalle cene estive, alla rimessa di attrezzi o biciclette, fino a un angolo relax riparato. Entrando, il piano terra offre una cucina abitabile separata dal salottino, un bagno di servizio, un comodo garage collegato internamente e una cantina spaziosa. Adiacente all’abitazione principale si trova un basso servizio con ambienti ampi, ideali come deposito o ulteriori locali di sgombero. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su una grande camera matrimoniale con vista diretta sul giardino, una cameretta e una terza stanza più piccola che può essere utilizzata come studio, stanza hobby o camera in più, da qui, avrete l’accesso al sottotetto. Gli spazi sono generosi, luminosi e adatti a una vita quotidiana pratica e confortevole. Questa casa rappresenta una vera occasione per chi cerca indipendenza, spazio e natura in una zona comoda ma riservata, già abitabile senza dover affrontare grandi lavori. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 38881. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Se cerchi spazio, tranquillità e indipendenza, questa casa è la soluzione perfetta! Situata in una zona residenziale comoda e ben servita, offre ambienti ampi e funzionali, ideali per la tua famiglia. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia. Il grande giardino che circonda la casa regala uno spazio perfetto per il relax e le attività all’aperto. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole: una con accesso a un balcone soleggiato, l’altra con affaccio su un ampio terrazzo, ideale per momenti di tranquillità. A completare la proprietà, un sottotetto da personalizzare e un comodo garage con cantina. Una casa che unisce comfort e indipendenza, pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via Whatsapp al 340 9994217.

Podenzano: casa indipendente con due appartamenti con ingressi indipendenti, di circa 100mq l'uno, ristrutturato negli anni 2000. Il Pt è composto da ingresso, soggiorno openspace con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con possibilità di seconda camera(ad oggi cabina armadio), bagno finestrato con box doccia e lavabi appena rifatti. 1P, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Buone finiture, serramenti in legno vetro doppio e zanzariere, A/C. Ampia area esterna pavimentata con portico attrezzato con forno a legna. Nel piano seminterrato ampia zona lavanderia e cantina. DI pertinenza box singolo. Per maggiori informazioni o visite contattare Agenzia Immobiliare Riabita, via Don Minzoni 62 Piacenza. Per contattarci chiamaci al numero fisso: 0523/758214 orari ufficio oppure 335-59.72.279 anche messaggi whatsapp.

Proponiamo in vendita una casa terratetto da rimodernare, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati. L’ingresso da via Soragna conduce a un lungo corridoio che si apre su un vasto soggiorno e una sala con cucina annessa. Al piano terra troviamo anche un cortile interno, accessibile dal corridoio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e antibagno. La mansarda, divisa in quattro stanze, include due ambienti con soffitti alti e camino. L’immobile, in buono stato, dispone di riscaldamento in rame e caldaia nuova. Abitabile da subito, offre un ottimo potenziale grazie alla posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 3409994217.

A pochi minuti da Imola, in posizione panoramica e immersa nel verde delle colline di Casalfiumanese, proponiamo in vendita una struttura storica che in passato è stata molto più di un semplice locale: un punto di ritrovo, di storie condivise, di memoria collettiva. Si tratta di un Immobile indipendente su tre livelli. 7 CAMERE da letto con bagno, ampi spazi ristorativi, veranda, pista da pattinaggio. Circondata da circa 2 ettari di terreno! Ideale per chi vuole avviare un’attività ricettiva, agriturismo, ristorante con camere CON CONCRETA possibilità futura di edificabilità dell’area (in fase di valutazione) Questo è più di un immobile: è un’opportunità di trasformazione, un invito a dare nuova vita a un pezzo di storia locale. Contattaci per esplorare insieme le potenzialità di questo progetto e scoprire ogni dettaglio. Si precisa che le immagini presenti sono rendering studiati sulla cubatura reale e vogliono essere utilizzate per mettere in risalto le potenzialità di questa splendida proprietà.

In vendita a Guastalla, il Team Baratti propone una spaziosa casa singola di 700 mq situata in un contesto civile. Questa proprietà, con classe energetica G, si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia metratura con ben 10 vani, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina a vista che invita a creare piatti deliziosi in compagnia. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre grandi potenzialità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. La posizione strategica di Guastalla permette di godere di tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana, rendendo questa casa un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà da trasformare in un'accogliente residenza. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta! Classe Energetica: G

FABBRICO - Nella tranquillità della prima campagna, proponiamo casa indipendente con annesso capannone. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed offre spazi ampi e versatili. Al piano terra troviamo l'ingresso con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale. Garage di 22mq con accesso esterno. Al primo piano il reparto notte composto da 4 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno. All'ultimo piano la mansarda attualmente al grezzo utilizzabile come ulteriore spazio abitativo, con accesso al terrazzo di 250mq. La proprietà include anche un capannone di 250 mq, dotato di servizi igenici, che può essere utilizzato per diverse attività, offrendo versatilità e funzionalità. Uno dei punti di forza principali è il vasto giardino di 10.000 mq che circonda l'abitazione, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità, come la creazione di un orto, un'area giochi o una zona relax. Inferriate al piano terra, climatizzatori, termostufa a pellet posizionata nel reparto notte, collegata ai termo dell'intera proprietà. Questa soluzione abitativa si presta a chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere ampi spazi esterni e un'area coperta aggiuntiva. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Rif: G504 - Loc. BOCCALEONE. All'interno del comune di Argenta, nella località di Boccaleone, proponiamo in vendita porzione terra-cielo di generose dimensioni per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla tranquillità. Al piano terra, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, giardino interno pavimentato, secondo soggiorno dove è possibile ricavare una camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Al piano primo, 4 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Completa la proprietà generoso giardino adiacente all'abitazione. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno ed impianti a norma di legge. LIBERA A 4 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Property Agenzia Immobiliare propone in vendita uno splendido terracielo storico, situata a soli 150 metri da Piazza Martiri. L’immobile, che unisce il fascino storico a spazi versatili, si presta a diverse soluzioni abitative. Composizione dell’immobile: Piano terra: garage, cantina e area cortiliva privata, oltre a una tavernetta ideale come ufficio o spazio ricreativo. Primo piano: appartamento con sala, cucinotto, due camere da letto e bagno. Secondo piano: appartamento ristrutturato con finiture di pregio, interamente pavimentato in parquet color noce, composto da sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà: una spaziosa soffitta e ulteriori vani utili. Questa proprietà è ideale come bifamiliare (già divisa in due unità), come villa singola con servizi al piano terra o come investimento a reddito, con possibilità di ricavare fino a 4 unità abitative indipendenti da locare. Un’opportunità unica nel cuore di Carpi per chi cerca un immobile dal grande potenziale e dal fascino senza tempo.

RICCIONE MARE In posizione comoda al mare a pochi passi dal porto e centro vi proponiamo intero Stabile terra - cielo PIANO TERRA composto da due NEGOZI uno di circa mq 60 ed l'altro di circa mq 40 mq. con corte privata e posti auto. PRIMO PIANO un ampio APPARTAMENTO indipendente di circa mq. 120 L'appartamento è composto da ingresso, ampissimo e luminoso soggiorno che accede agli ampi terrazzi di circa 43 mq. per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile di grandi dimensioni con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e comoda lavanderia. Tramite una scala interna si può raggiungere il terrazzo sovrastante l'appartamento di circa mq. 100. Richiesta € 900.000 Nostro Riferimento A301 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio Tel 0541 692472 Daniela cell 3292230012 sito : www.immobiliarepesaresi.it Email info@immobiliarepesaresi.it Giulio cell 347 5308724

VD4757 Zona Morane Ad.ze Via Lodi in piccola palazzina composta di sole due unità abitative, libero ampio appartamento al piano terra con giardino privato di 1.080 mq ristrutturato completamente nel 2008. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Completo di ampia cantina al piano interrato di mq 35 e garage di 17 mq. Termo autonomo e aria condizionata. Euro 520.000

GRIZZANA MORANDI - Nella frazione di Stanco di Sotto, in posizione dominante e panoramica, inserita in contesto storico e naturalistico, vendesi casa indipendente in sasso, composta da due unità abitative, con ingressi autonomi. La prima unità si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso su salone con antico camino ad angolo, cucina abitabile, bagno con vasca e due camere matrimoniali; la seconda unità al piano primo dal quale si accede attraverso scala esterna, con ampio portico d'entrata, composta da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, due camere e ampio sottotetto in cui vi è la possibilità di ricavare altre due camere con bagno, raggiungibile tramite scale retrattile. La proprietà comprende anche un autorimessa e un ulteriore grande spazio di circa 255 mq da ultimare rispettivamente ex stalla e fienile, quindi attualmente al grezzo, dove è stato completamente rifatto il tetto in legno con travi a vista. L'immobile è in buone condizioni, le finiture generali sono del periodo di ristrutturazione, i pavimenti sono i ceramica come anche i rivestimenti dei bagni, gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, il tetto completamente rifatto in legno con travi a vista. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano. Completano la proprietà una grande autorimessa di 17 mq commerciali e la corte esclusiva di circa 400 mq. Ideale per due/tre nuclei familiari. Stanco di Sotto è un antico borgo del 1.400 di cui tutte le abitazioni sono tipiche del periodo e sono tutte in sasso, come anche l'antica strada comunale che l'attraversa è completamente pavimentata in pietra antica. La borgata è illuminata da lampioni comunali e gode della presenza dell'antica chiesa attiva. Posto ideale per vivere in luogo familiare e nello stesso tempo tranquillo ed a soli 2 km dal comune di Grizzana Morandi. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a Monticelli D'Ongina a Piacenza, villetta a schiera con 400 mq circa di area cortilizia-giardino, ubicata in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente pedonale e carraio, è libero da subito e pronto per essere abitato. Si sviluppa su due livelli e si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno finestrato e due funzionali ripostigli. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina, un garage ed un posto auto. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in Monticelli D'Ongina, Piacenza, a terraced house with approximately 400 square meters of courtyard and garden space, located in a quiet area yet convenient to all major amenities. The property has a separate pedestrian and driveway entrance, is available immediately, and is ready to move into. It is spread over two levels and comprises a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom with window, and two functional storage rooms. Independent heating. The property includes a cellar, a garage, and a parking space. For information, please contact Giampaolo at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

ALTA VAL TIDONE: In uno dei borghi più autentici e tranquilli dell'Appennino Piacentino, Pecorara, proponiamo in vendita una deliziosa casa semi indipendente già abitabile e perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella natura lontano dallo stress cittadino. Situata nella frazione Poggio Moresco, la proprietà gode di una posizione incantevole immersa in un territorio collinare ricco di boschi, sentieri, torrenti e panorami mozzafiato. Le frazioni circostanti, come Cicogni, Pradovera e Canova, conservano il fascino delle antiche tradizioni, offrendo un'atmosfera autentica, ideale per rilassarsi fare escursioni o semplicemente godere del silenzio e della bellezza della campagna. La casa si sviluppa su tre livelli ed è subito abitabile: Al piano terra la zona giorno è composta da una cucina abitabile, un piccolo ma accogliente soggiorno, disimpegno ed il bagno. Al primo piano poi una camera da letto matrimoniale, comoda e raccolta ed infine al piano secondo mansardato una seconda camera da letto molto spaziosa e luminosa, con travi a vista che in un'atmosfera calda e accogliente si adatta sia come seconda camera da letto ma anche come studio o stanza relax. All'esterno, si trova poi un piccolo locale con camino un tempo utilizzato come cantina con al piano superiore un locale hobby che può essere utilizzato all'occorrenza anche come camera per gli ospiti, studio o laboratorio creativo. Il tutto è completato da un cortile lastricato e un porticato coperto, ideali per pranzi all'aperto, momenti di lettura o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione. L'immobile è dotato di caldaia a gas ed inferriate alle aperture e viene venuto completo di arredi come in foto. Contattaci per dettagli e visite: questa casa potrebbe essere la tua occasione. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

In zona tranquilla e riservata di Voltana, frazione di Lugo, proponiamo casa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio terreno di proprietà esclusiva. L’immobile, di circa 94 mq sviluppati su un unico livello, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà una dispensa/lavanderia, un garage utilizzabile anche come magazzino o laboratorio e un ampio terreno sul retro, ideale per giardino o orto. Si segnala che l’abitazione richiede un intervento di ristrutturazione integrale, rappresentando quindi una soluzione adatta a chi desidera realizzare un progetto di recupero e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Posizione comoda ai principali servizi e al centro del paese. Soluzione particolarmente indicata per imprese, investitori o privati alla ricerca di un intervento edilizio completo e di sicuro interesse per chi desidera investire con prospettiva. CHIAMA SUBITO.

RIO SALICETO - In pieno centro, proponiamo casa semindipendente DA RISTRUTTURARE, attualmente al grezzo. Soluzione ideale per chi desidera un progetto di rinnovamento in un contesto centrale, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'immobile è composto da accesso tramite cancello privato. Al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al bagno e garage. Salendo le scale, al primo piano, la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, da una delle quali è possibile raggiungere la soffitta. Completa la proprietà il giardino privato di 280 mq. Soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare a proprio piacimento. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Bussecchio _ KLEO Immobiliare propone in vendita casa indipendente sviluppata su un unico livello con corte privata e grande terrazzo. Così disposta: ingresso tramite veranda al momento adibita a sala da pranzo, soggiorno con angolo cottura, studio di circa 8,50 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. La veranda d'ingresso conduce ad una dependance composta da tavernetta che è possibile adibire a seconda camera matrimoniale ed ampio bagno privato. Tramite scala interna si raggiunge il grande terrazzo al primo piano di circa 33 mq. Soluzione rimodernata nel 2020 con i seguenti lavori: rifacimento completo ed ampliamento del primo bagno, installazione 2 lucernai Velux nella zona giorno e nello studio. Soluzione dotata di connessione internet con fibra, caldaia sostituita nel 2012.