Case indipendenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 73

CASTEL SAN GIOVANNI: L'appartamento è situato a Castel San Giovanni, in zona centrale.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.
L' immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ampia zona giorno con angolo cottura, balcone e servizio finestrato, al primo piano camera matrimoniale con servizio finestrato, al secondo ed ultimo piano camera con balcone .

Classe energetica G IPE 463,80

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

CASA SEMI INDIPENDENTE A COLORNO Casa semi indipendente con ingresso privato situata a pochi minuti da Colorno in una zona tranquilla e ben collegata alla città. Dallo stradello in comune con l'unico vicino si accede all'area antistante ed allo spazio verde privato. Direttamente collegato all'immobile abbiamo un bel portico, rimessa, ex stalla e fienile da poter sfruttare anche per altri usi vista la doppia altezza e l'ottimo stato in cui si trova anche il tetto recentemente rifatto. L'immobile presenta soffitti alti fino a 3 mt, al piano terra abbiamo la cucina, il salotto/ sala pranzo e l'accesso alla ex porta morta che conduce alla lavanderia con caldaia nuova a condensazione e ampia cantina. Dalla scala interna dagli spazi comodi raggiungiamo il primo piano con le 4 camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Infine dall'ultima rampa di scale giungiamo al sotto tetto allo stato grezzo ma con il tetto in ottime condizioni. A completare la proprietà abbiamo un bel portico da poter sfruttare per le autovetture con accesso nella parte anteriore dell'immobile ed a seguire, pollaio, rimessa ed ex stalla. Per qualsiasi informazioni o appuntamenti contattare Gianfranco al numero 0521/313082-334/9793830.

'Questo immobile singolo è destinato ad una famiglia numerosa che abbia voglia della propria autonomia e di ampie metrature. l\'immobile è suddiviso in due unità abitative, entrambi gli appartamenti sono formati da ingresso, cucina,soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio, esternamente tettoia e giardino privato. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara'

RIF. ANNUNCIO: VG154 OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE, PALAZZETTO INDIPENDENTE SU AMPIO LOTTO DI PROPRIETÀ IN VENDITA MODENA - Vicinanze Parco Ferrari, estremamente comodo al centro, è in vendita un immobile di pregio e dal grande fascino su ampio Lotto Privato; una VILLA/PALAZZETTO Indipendente libera su 4 lati con possibilità di ricavare anche più unità. Proponiamo quindi palazzetto storico signorile con finiture dell'epoca anni 20 di grande PREGIO su lotto privato, area cortiliva che si sviluppa su quattro lati per circa 600 m2. L'edificio è attualmente caratterizzato da piano sottoscala ove trovano spazio i vari ambienti 'servizi', piano primo e secondo con zona giorno e notte ed ultimo piano sottotetto. L'oggetto in questione, si presta a soluzioni residenziali mono, bi o tri - familiari, più appartamenti (da verificare presso organi competenti) oppure a Sedi di Pregio di vario tipo ed Uso, Rappresentanza per professionisti o ancora alla realizzazione di appartamenti/uffici per manager che soggiornano a Modena o lavorano in zona. Per chi fosse interessato, previo appuntamento, siamo disponibili a fornirvi altro materiale presso il nostro studio di Modena e successivamente organizzare un incontro con la parte venditrice. Trattativa Riservata Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it Benvenuti nel mondo di REAL CASA, l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.

Calisese – Casa abbinata su due lati con corte privata In zona tranquilla e servita di Calisese, proponiamo in esclusiva una casa abbinata su due lati con ingresso indipendente e ampie corti private, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza a pochi minuti da Cesena e Gambettola. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra - Ingresso su corte esterna privata - Luminoso soggiorno e sala da pranzo separata, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti - Angolo cottura - Lavanderia e bagno di servizio - Corte interna riservata, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Piano Superiore - Tre spaziose camere da letto - Bagno principale La casa, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, mantenendo la comodità dei servizi e degli spostamenti verso Cesena e il mare. Scopri il tour virtuale 3D disponibile sul nostro sito: www.romagnacase.it Ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere. Contatti: RomagnaCase Gambettola – Tel. 0547 1862108 Arnold Meta – 366 299 5584 a.meta@romagnacase.it

CESENA | SAN MAURO IN VALLE Casa unifamiliare | 4 Locali | 350 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - 3 Camere da letto - 2 Bagni Piano primo: Mansarda Piano semi interrato: Cantina - Lavanderia - Bagno di servizio FABBRICATO: Costruzione del 1991 ACCESSORI: Cantina Garage Giardino NOTE: In zona servita, nella frazione di San Mauro in Valle, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati costruita nel 1991 con giardino privato e servizi di pertinenza. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, ciascuno dei quali ha una metratura di circa 110 mq commerciali: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto matrimoniali, due bagni; Piano Primo: mansarda allo stato grezzo che si presenta come un unico vano; Piano Seminterrato: garage di 50 mq, cantina, lavanderia e bagno di servizio. Completa la proprietà ambienti a servizio al piano terra e seminterrato, oltre ad uno splendido giardino di 1000 mq. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 392 7892 961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 351 9278 505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CA237 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita, nelle campagne solieresi, bellissima casa completamente ristrutturata nel 2001 con ampio giardino molto curato e in parte pavimentato con ampia tettoia e posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: P.T. con Ingresso su sala da pranzo con camino a legna, cucina a vista, ampio salone, bagno, disimpegno e stanza che può essere adibita a studio o camera matrimoniale; P.1 con due camere matrimoniali, disimpegno e bagno; P.2° con due camere da letto e bagno molto grande anche ad uso lavanderia. Completano l'immobile i seguenti accessori: porta blindata, zanzariere, caldaia a condensazione, caldaia a legna, antifurto, 3 split di aria condizionata, infissi in PVC. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un fienile al grezzo per poter creare un ulteriore spazio abitativo. Posizione tranquilla in strada chiusa con cancello in ferro battuto. DA VEDERE!! Per chi fosse interessato si potrebbe acquistare a parte 3000 mq di terreno coltivato a vigneto adiacente all'abitazione ad un prezzo di € 20.000.

In pieno centro a Carpi, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante terra cielo indipendente dotato di doppio ingresso: uno pedonale e uno carrabile, accessibile tramite cancello privato che conduce a un curato giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra si trovano il garage, un bagno utilizzabile anche come lavanderia, una cantina e un ambiente aggiuntivo perfetto come sala hobby. Il primo piano ospita un ampio corridoio, un bagno, un luminoso soggiorno e una sala da pranzo con cucinotto, facilmente trasformabile in un unico open space moderno e funzionale. Salendo al secondo piano, troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno. All’ultimo livello, una mansarda con ottima altezza offre infinite possibilità di utilizzo, dallo studio alla stanza per gli ospiti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con l’indipendenza di una casa e il comfort di spazi generosi sia interni che esterni.

CARPI SUD - Villa abbinata con giardino privato di 300 mq. circa. Disposta su due livelli, presenta al piano terra l'ingresso in soggiorno con termocamino, cucina separata abitabile ed un bagno/lavanderia completo di doccia. Al primo piano abbiamo tre camere da letto, un secondo bagno con vasca ed un ulteriore stanza/studio nel sottotetto, raggiungibile da una scala a chiocciola. L'area esterna è in parte pavimentata ed in parte a giardino con siepe perimetrale ed alte piante ombreggianti. Situata in piccolo borgo lungo la strada che porta a Modena, questa soluzione coniuga perfettamente il desiderio di spazi verdi ed indipendenza pur non essendo completamente isolata. Le finiture, di carattere rustico, conferiscono all'immobile il calore da focolare domestico. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di raggiungere sia Carpi che Soliera o Modena e che cercano spazi esterni per svago, animali domestici, o tranquillità. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) - e chiedi di Sara.

FIDENZA: A pochi minuti dal centro di Fidenza, immerso nella tranquillità della campagna ma comodamente raggiungibile anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente in sasso a vista, e internamente da travi a vista in legno che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. L’immobile, di ampia metratura, si presta a molteplici soluzioni abitative; ideale per chi desidera una grande casa unifamiliare, ma anche perfetto per essere suddiviso in più unità, adattandosi così alle esigenze di più nuclei familiari ognuno col proprio ingresso privato. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 1500 metri quadrati, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama la natura, e tre strutture accessorie attualmente adibite ad autorimesse e deposito attrezzi. Questi spazi aggiuntivi offrono un grande potenziale: possono essere riconvertiti in laboratori, magazzini, atelier artigianali o spazi dedicati a hobby e passioni personali — una soluzione perfetta anche per chi desidera unire casa e lavoro in un unico luogo. La proprietà dispone inoltre di un pozzo per l’approvvigionamento idrico, un ulteriore elemento di praticità e autonomia. Un’occasione unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

L'immobile è una porzione di casa libera su tre lati. Si trova a San Pietro in Casale, alle porte del paese. Le ristrutturazioni eseguite in più fasi hanno interessato sia l'interno che l'esterno, trasformando completamente l'abitazione: di nuova realizzazione tutti gli impianti, con l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, tutte le finiture, la facciata esterna, ora dotata di cappotto, il tetto. L'ingresso è indipendente con ampio spazio adibito a guardaroba ed organizzato con armadiature. La zona giorno ospita, senza alcuna separazione, il soggiorno e la cucina, quest'ultima con un bel affaccio sul giardino privato di circa 2.433 mq. Il piano terra comprende due camere da letto matrimoniali ed i servizi igienici. Il piano superiore ospita due ulteriori ambienti: una camera matrimoniale ed un ambiente passante attualmente organizzato come zona guardaroba. Esternamente è presente il garage di circa 13 mq. La proprietà esterna è piantumata con alcuni alberi da frutta e la privacy è garantita dall'alta siepe. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Brescello, una villa indipendente situata in una zona tranquilla con vista aperta. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie abitabile di circa 137 m². La casa dispone di ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pasti in famiglia. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'orientamento a nord, ovest, sud e est garantisce un'illuminazione naturale in tutte le ore del giorno. Completano la proprietà una cantina spaziosa. Questa villa a Brescello è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con potenziale di personalizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Referente Michele Ghielmi 393 4090460, michele.ghielmi@casain.casa

Nel centro storico di Ferrara, in Via Carmelino, cassero risalente al 1300, un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera un’abitazione unica nel suo genere da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che conservano tutto il fascino delle strutture storiche del centro cittadino. Attualmente, al piano terra si trovano un magazzino, una stanza pluriuso, una cucina, un bagno e una corte esterna di proprietà, un raro valore aggiunto in pieno centro storico, ideale per momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. Salendo al primo piano, un disimpegno centrale consente l’accesso alle diverse stanze: un soggiorno collegato con la cucina, un bagno con uscita sul terrazzo, una camera da letto e un ripostiglio comodo e funzionale. Il disimpegno del primo piano conduce infine a una zona sottotetto, resa particolarmente luminosa da due velux, ideale come studio, camera aggiuntiva o spazio relax. L’immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità e offre la possibilità di creare una residenza dal carattere unico, perfettamente inserita nel contesto storico e architettonico della città estense. La posizione, nel cuore del centro storico di Ferrara, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle vie dello shopping e dai luoghi di interesse artistico e culturale, godendo al tempo stesso della riservatezza e del fascino di una dimora d’epoca.

In una posizione strategica all'inizio dell'abitato di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, composta da due appartamenti distinti. Gli appartamenti, entrambi di circa 110 mq, si trovano al piano rialzato e al primo piano, collegati da una scala interna, ma possono essere facilmente resi completamente indipendenti grazie ai due accessi carrai separati dalla strada. Nella parte retrostante della proprietà, è presente un fabbricato rurale di circa 130 mq, con un secondo livello di circa 70 mq, attualmente un vecchio fienile con un ampio portico, che offre diverse possibilità di riconversione, come rimessa o altro utilizzo. L'intera proprietà si estende su un lotto di circa 1000/1100 mq, comprendente una corte e un giardino esclusivo, ideale per chi cerca spazi aperti. È disponibile anche un progetto con i disegni di una possibile ristrutturazione, che prevede la realizzazione di due bifamiliari abbinate su due livelli, ciascuna con giardino e accesso indipendente. Inoltre, è prevista una porzione del fabbricato retrostante da destinare a rimessa o ad altri usi, offrendo così molteplici opportunità di sviluppo e personalizzazione. Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile e con potenziale di valorizzazione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Classe Energetica: G

OFF 1066 VEND A 20 min da Modena centro in una zona Residenziale costituita da bellissimi Borghi e ben servita appena dopo Ghorghetto che si trova tra Bomporto e San Prospero, con Giardino Privato (da recintare) e due parcheggi di pertinenza nell'area cortiliva comune, vendiamo immobile Terra-Tetto completamente Ristrutturato post-terremoto nel 2012 con cappotto di 14 cm di spessore con copertura ventilata. Composto da: Piano Terra Ampio Soggiorno Luminoso, con accesso diretto dal Giardino, Cucina Abitabile e Bagno con doccia, al Primo Piano Camera Matrimoniale con piccolo Bagno Privato (trasformabile in cabina armadio), Camera Singola e al Secondo Piano Mansardato una Camera grande camera Matrimoniale con Bagno Privato e doccia. Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida che produce anche acqua calda sanitaria con un accumulo di litri 160. Infissi in PVC bianco con vetri atermici, Persiane anti-intrusione e Portoncino Blindato. Cantina esterna di pertinenza, venduta allo stato attuale ma con possibilità di ristrutturarla in accordo con la proprietà. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw. La proprietà valuta inoltre, previo accordo di effettuare eventuali modifiche sulle finiture interne. Richiesta Economica 210.000,00 leggermente trattabili

SASSUOLO: RIF. 301- Nel cuore della località Ancora - Madonna di Sotto a Sassuolo, si propone in vendita una spaziosa casa di corte di 200 mq. L'immobile, situato al piano basso, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e spazio. La proprietà si compone di sei locali, tra cui quattro camere da letto e quattro ulteriori stanze versatili, perfette per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Sono presenti due bagni, garantendo praticità e comfort. Completano l'offerta un box auto e due posti auto, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. L'edificio, costruito e ristrutturato nel 1960, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari ambienti. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la generosa metratura, offrendo un'opportunità unica nel suo genere. DA RISTRUTTURARE

Carpena , Via Telaio Casa indipendente composta da appartamento con ufficio privato, laboratorio funzionale e deposito Nella zona tranquilla e servita di Carpena, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca grandi metrature e versatilità d’uso, sia abitativa che professionale. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, un appartamento di 130 mq, composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, oltre a un ufficio con bagno privato, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio di rappresentanza. Il piano terra è attualmente adibito a laboratorio, ideale per attività artigianali o professionali grazie agli spazi ampi e ben organizzati. Al piano interrato troviamo un’ampia area perfetta come magazzino, deposito o taverna. Completa la proprietà una corte privata che circonda la casa, ideale per momenti di relax o per chi ha necessità di ampi spazi esterni. Soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie, artigiani o professionisti che desiderano abitazione e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare all’indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 389.9858417 (rif. ARTEM) 0543.030212 (TECNOCASA GRANDI ITALIANI srl) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

VALLALTA – In posizione tranquilla, proponiamo casa semindipendente ricostruita integralmente dalle fondamenta nel 2020, nell’ambito del progetto MUDE post-sisma. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo. Al piano terra troviamo l'ingresso, un'ampia cucina abitabile con ripostiglio, un luminoso soggiorno e una cantina, dove poter ricavare un bagno. Al primo piano sono presenti tre camere e un bagno. L’immobile è dotato di cappotto interno, caratteristica che garantisce un’elevata efficienza energetica e ottimo comfort abitativo in ogni stagione. A completare, la proprietà dispone di un garage/deposito di 100 mq suddiviso in piano terra e primo piano. Esternamente la proprietà dispone di un’ampia area cortiliva di 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e di un lotto complessivo di 1.200 mq. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e costruzione recente, in un contesto tranquillo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

San Giovanni in Marignano: in zona residenziale e nel contempo in un contesto verdeggiante a contatto con la natura, proponiamo in vendita un affascinante RUSTICO ABBINATO che sviluppa ben 290 mq commerciali, soluzione ideale per coloro che cercano un'abitazione signorile. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente, dotata di cucina abitabile, arricchita da un imponente camino che diventa il fulcro di momenti conviviali. Al piano primo, cinque camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Presenti due bagni a servizio di ogni piano. Il terreno di 6700 mq, adornato da ulivi e munito di pozzo, regala un contesto naturale e rilassante, ideale per chi ama la tranquillità. Completano la proprietà due depositi fuori terra, utili per molteplici esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente dal carattere unico dove lo stile rustico e il fascino della campagna si uniscono con la praticità dei servizi del Paese di San Giovanni in Marignano raggiungibili in pochissimo tempo.

CAMPIANO-RAVENNA: proponiamo in vendita casa abbinata indipendente con giardino, ristrutturata ed alto risparmio energetico. L'abitazione disposta si compone, al piano terra di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui uno matrimoniale, una singola ed una adibita a studio, bagno finestrato. Al piano mansardato tre vani divisi finestrati allo stato grezzo attualmente non collegati al piano terzo. Al piano interrato ampia cantina da utilizzare come deposito o come tavernetta. Esternamente giardino e corte pavimentata ad angolo. La casa è stata costruita nel 1993 e ristrutturata nel 2022 con fotovoltaico di 3,2kw, pompa di calore, 5kW di accumulo con batterie che la rendono casa ad alto risparmio energetico. Internamente ristrutturate tutte le porte, porta blindata, bagno nuovo, battiscopa, allarme perimetrale e videosorveglianza e aria condizionata. Zona residenziale vicina a tutti ai principali servizi della frazione, tra Cesena e Ravenna. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell.3408573560 ufficio 0547610063, e-mail. info@agenziacasafacile.it

CESENA-RONTA/SAN MARTINO IN FIUME: in zona residenziale e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo bifamiliare di nuova costruzione in classe A4, la migliore. Ampio giardino privato di oltre 900mq per porzione. Il prezzo di vendita è riferito a una singola unità completamente finita e chiavi in mano, solo da arredare. Attualmente essendo ancora allo stato grezzo vi è la possibilità di personalizzare a piacere gli spazi e le disposizioni degli ambienti interni. Al piano terra troviamo un'ampia zona living di 40 mq che affaccia sul pergolato esterno e che apre sul verde giardino che circonda la bifamiliare, un bagno, il vano tecnico che offre anche una comoda zona lavanderia e un garage. La zona notte si sviluppa al piano primo ed è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con ampio terrazzo abitabile privato, due camere singole, un bagno e due balconi. Esternamente completano la proprietà numerosi posti auto privati all'interno della corte, accessibile tramite cancello automatico. Da sottolineare il design moderno della bifamiliare, studiato in ogni suo minimo dettaglio e l'ampio giardino che permette di godersi le stagioni più calde. Alcune dotazioni aggiuntive: - riscaldamento a pavimento e a pompa di calore - impianto fotovoltaico di 3 kW - cappotto termico esterno - materassino acustico per la riduzione del rumore Attualmente sono disponibili entrambe le porzioni, per cui può essere una soluzione ideale anche per due nuclei familiari oppure per realizzare un'ampia monofamiliare con oltre 1800mq di giardino privato. La consegna finita delle unità è di massimo 10/12 mesi dalla stipula del contratto preliminare. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

CESENA-MACERONE: in zona tranquilla e riservata, a metà strada tra il centro di Cesena e Cesenatico, proponiamo porzione di villa bifamiliare di recente costruzione allo stato grezzo. Entrambe le porzioni della bifamiliare si compongono al piano terra di un'ampia e luminosa zona giorno di oltre 30 mq con sala da pranzo, cucina abitabile e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato che circonda l'abitazione. Sempre al piano troviamo una prima camera da letto matrimoniale e un bagno. Al primo piano, invece, troviamo un ampio soggiorno con accesso a due balconi di cui uno loggiato, e la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato e una doppia, e un bagno. Infine, al piano superiore troviamo un ampio sottotetto, interamente rifinito con travi in legno a vista, che offre la possibilità di ricavare una quarta camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. Completano la villa il garage doppio situato al piano terra e i posti auto riservati fronte abitazione. La struttura è attualmente allo stato grezzo, pertanto viste le ampie metrature vi è la possibilità di disporre gli ambienti e di rifinirli secondo i propri gusti e desideri. Possibilità di ricavare due appartamenti da ogni porzione di bifamiliare.. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3381876080 ufficio: 0547610063, e-mail: info@agenziacasafacile.it

CESENA-CASE FINALI: in zona residenziale e servita, proponiamo ampia casa indipendente con giardino e servizi. La zona abitativa si sviluppa al piano 1°, così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (attualmente una camera è adibita come 2° cucina abitabile), una camera singola, 2 bagni e due balconi. Al piano terra troviamo invece la zona servizi che offre due ampie tavernette, di cui una con camino, un garage, una zona lavanderia, una cantina e un bagno. Al momento l'abitazione è stata divisa in due appartamenti indipendenti, il primo con soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e un balcone, mentre il secondo con soggiorno/angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone. L'appartamento più piccolo è momentaneamente affittato con un contratto di un anno (scadenza estate 2024). Esternamente troviamo un ampio e verde giardino, due portici e i servizi in corpo staccato, ideali da usare come deposito/cantine. La casa è accessibile tramite due cancelli esterni ed è possibile posteggiare più vetture all'interno della corte, oltre ai numerosi posti auto pubblici adiacenti. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

RIMINI | VISERBA Casa Indipendente | 7 locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Portico - Cucina - Retro cucina - Garage Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Camere da letto doppie - Bagno - Terrazzo SERVIZI: Giardino di 2.000 mq Garage di 55 mq Stalla di 44 mq Deposito di 43 mq FABBRICATO: Costruito nel 1945 NOTE: Immersa nel verde delle campagne di Santarcangelo, in zona Canonica, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera tranquillità e ampi ambienti senza rinunciare alla comodità del centro, distante solo 5 km. La proprietà è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alle generose metrature, è facilmente frazionabile in due appartamenti indipendenti, ideale anche per soluzioni abitative plurifamiliari o per investimento. Caratteristiche principali: - Posizione riservata e immersa nel verde - Due livelli abitativi - Ampia metratura utile - Potenziale per doppia unità abitativa Una soluzione versatile, con grande potenziale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | SAN VITTORE Casa Unifamiliare | 5 Locali | 190 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: La soluzione si sviluppa su 3 livelli: - Piano Terra : Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno con box doccia - Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - Bagno con box doccia - Lavanderia - Piano interrato: Ampia cantina ACCESSORI: Giardino di 450 mq Portico Cantina 1 Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato totalmente nel 2023 NOTE: Vicino ai principali servizi, nella frazione di San Vittore, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente su quattro lati, oggetto di una ristrutturazione completa e certificata nel 2023. Questa proprietà è il simbolo dell'abitare sostenibile, certificata in Classe Energetica A2 grazie ad un pacchetto di interventi di altissimo livello: - Termo Cappotto esterno: isolamento termico perimetrale che elimina le dispersioni di calore e mantiene la temperatura interna. - Impianto Fotovoltaico di 8 KW - Batteria di Accumulo da 10 KW: autonomia energetica e bollette quasi azzerate. - Riscaldamento e Raffrescamento a Fan coil - Infissi di nuova generazione con doppio vetro bianchi in alluminio, garantendo un isolamento acustico e termico superiore. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 450 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. La corte esterna offre inoltre la comodità di diversi posti auto dedicati. Una proprietà che offre lusso, indipendenza ed ampi spazi esterni e costi di gestione minimi. Vivi in una casa non solo bella, ma anche sostenibile. Non perdere questa opportunità unica di abitare in Classe A2! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.