Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Perugia Pag. 5

Perugia – zona Via Settevalli In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente. Pur trovandosi in una zona strategica e vicina a tutti i principali servizi, l’immobile gode di privacy e tranquillità, essendo sufficentemente distante dalla strada principale e i relativi rumori sono quasi assenti. La proprietà, da ristrutturare ma abitabile, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente predisposta come due appartamenti distinti, ideale sia come ampia abitazione unifamiliare sia per ricavare due unità. Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Primo piano: soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Piano mansardato suddiviso in tre ambienti. Grande terrazzo ideale per cene e momenti di relax. Completano la proprietà posto auto coperto, posto auto scoperto su terreno privato e tre cantine. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza nel cuore della città, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità urbane. Possibilità di dividerla in due unità immobiliari. L'immobile necessita di ristrutturazione.

Gubbio (PG) - Località Monteluiano Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da più corpi di fabbricati e da un’estesa superficie agricola interamente accorpata, situata in posizione collinare e facilmente accessibile. Fabbricato principale di 450 mq, realizzato nei primi anni 2000, con struttura portante in cemento armato e tetto in legno con travi a vista e pianelle. Secondo fabbricato di 150 mq, posto frontalmente al principale. Entrambi gli immobili abitativi sono strutturati e tamponati, ma da completare internamente per quanto riguarda: impianti,infissi,porte,rivestimenti e finiture. Stalla di 400 mq, ideale per attività zootecniche o per riconversione agricola. La proprietà comprende 29 ettari di terreno boschivo, seminativo e pascolo,completamente accorpato, adatti a coltivazioni, allevamento o attività agrituristiche. Sono presenti inoltre:due laghi privati, due sorgenti, acquedotto comunale già disponibile ed elettricità. Un insieme di risorse che rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca autonomia idrica e potenzialità produttive. Ideale per creare un'azienda agricola, agriturismo o country house, un'attività ricettiva. Investimento immobiliare con ampi margini di personalizzazione.

In posizione estremamente comoda ai servizi e al centro del paese, casa indipendente suddivisa in due unità immobiliari. La proprietà è completata da un terreno recintato, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione tramite il recupero di una cubatura esistente, oltre a un pozzo. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un’unica unità abitativa grazie alla presenza della scala interna. L’accesso avviene tramite una scala comune. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinotto e camino, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq, due camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), un bagno e un ulteriore terrazzo raggiungibile dal disimpegno. Completano la proprietà: al piano terra, un comodo garage di circa 15 mq al secondo piano, una soffitta utilizzabile anche come ripostiglio L'ultima ristrutturazione degli appartamenti risale agli anni '90. Soluzione ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro del paese, a tutti i servizi e al lago, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento

A pochi passi dalla piazza principale, Piazza della Repubblica, con esposizione sulla valle “Chiona”, il cielo terra di circa 325 mq si sviluppa su quattro livelli. L'ingresso principale è al piano terra in Via Giulia dove ci sono un bellissimo e luminoso soggiorno con camino e balcone, una cucina e un bagno. Da questo livello si accede al primo piano dove si trovano un bagno con doccia, una camera con balcone, una lavanderia e una camera con spogliatoio/cabina armadio. Al piano secondo troviamo una grande stanza pluriuso che può essere adibita a grande camera o salotto, uno studio e un bagno. Completano la proprietà il piano seminterrato di ca. 70 mq al quale vi si può accedere internamente dalla zona giorno del piano terra con i suoi fondi e un garage con facile ingresso esterno da una piazzetta. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare perfettamente le finiture moderne come il riscaldamento a pavimento e gli infissi performanti con gli aspetti tipici come le facciate esterne in pietra rosa del Subasio, il pavimento antico dei fondi e le travi in legno. La proprietà si trova nel cuore di uno dei Borghi più belli d’Italia, Spello in Via Giulia, parte più alta del borgo con esposizione Est sulla Valle Chiona. La piazza principale - Piazza della Repubblica dista pochi minuti a piedi dove è possibile trovare tutti i servizi: piccolo negozio di alimentari, bar, ATM, ufficio postale, farmacia e ristoranti. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a circa 450 metri. La stazione dei treni con i suoi collegamenti per Firenze, Roma ed Ancona dista circa 900 metri. L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi” si trova a circa 20 km.

Abitazione nel centro storico di Norcia, interamente consolidata e ristrutturata e ancora mai abitata dal termine dei lavori. E' composta da 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 soggiorno con angolo cottura e con camino, un sottotetto e un magazzino-garage di 20 mq che completa la proprietà. L'abitazione, a pochi metri da Porta Palatina, è molto caratteristica per le 2 finestre panoramiche che affacciano sulle antiche mura urbiche in direzione dei Monti Sibillini e con un doppio ingresso sulla via interna alle mura. E' termicamente isolata con cappotto termico e con il tetto a vista in legno lamellare con doppio strato isolante. Il locale sottotetto è dotato di lucernaio e utilizzabile come ulteriore camera. Al piano terra sono stati predisposti gli allacci per un secondo bagno. L'abitazione è riscaldata con caldaia a gas metano, oltre che dal camino al piano terra, ed è dotata di infissi in legno di Castagno, porte in legno laccate e pavimenti in robusto gres. Viene venduta non arredata. Rif. 707 <<<<<<<<<< ----------- >>>>>>>>> This home in the historic center of Norcia has been fully consolidated and renovated, yet unoccupied since completion. It comprises two bedrooms, one bathroom with shower, one living room with kitchenette and fireplace, an attic, and a 20 sq m storage/garage that completes the property. The home, located just a few meters from Porta Palatina, is distinctive for its two panoramic windows overlooking the ancient city walls towards the Sibillini Mountains, and features a double entrance onto the street within the walls. It is thermally insulated with a thermal insulation system and features an exposed laminated wood roof with double insulation. The attic has a skylight and could be used as an additional bedroom. On the ground floor, connections for a second bathroom have been prepared. The home is heated by a natural gas boiler, as well as by the fireplace on the ground floor, and features chestnut wood window frames, lacquered wooden doors, and sturdy stoneware floors. It is being sold unfurnished.

In località Rivotorto, nel comune di Assisi, disponiamo di una casa indipendente disposta su due livelli composta da due appartamenti ognuno di 120 mq posti al piano terra e primo. Questa proprietà offre ampi spazi , entrambi gli appartamenti sono allo stato grezzo, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra, la disposizione prevede un soggiorno con cucina, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Al primo piano, la stessa configurazione con possibilità di personalizzazione. Un elemento di pregio è il tetto in legno nuovo, che conferisce un tocco di calore e tradizione all'immobile. Completano la proprietà il terreno di 2.500 mq con pozzo e 40 olivi. Annesso di 45 mq. La casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nella bellezza del paesaggio umbro, con la possibilità di creare una dimora su misura.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa indipendente con ampie metrature, ottima manutenzione e grande giardino privato con ulivi, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità degli spazi. ABITAZIONE PRINCIPALE L’ingresso introduce in un ambiente curato e luminoso, composto da: - soggiorno accogliente - cucina abitabile con accesso alla scala interna - due camere matrimoniali - una cameretta - ampio magazzino La scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si sviluppano tre locali uso cantina, asciutti e ben mantenuti, uno dei quali ideale come cucinone rustico o taverna per momenti conviviali. AMPLIAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE La proprietà comprende anche un ampliamento autonomo, perfetto per ospiti o per un secondo nucleo familiare, composto da: - soggiorno con cucina - due camere da letto - bagno - fondo al piano terra Spazi ben distribuiti e in ottimo stato, pronti per essere abitati. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI - Soffitta esclusiva, utile come deposito - Ampio giardino privato, completamente fruibile e arricchito da ulivi, ideale per chi ama la natura, l’orto o semplicemente il relax all’aria aperta.

Ampia villa unifamiliare con corte esclusiva, portico e possibilità di seconda unità In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare di oltre 350 mq, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e versatilità. La proprietà è circondata da una corte esterna privata di oltre 400 mq, perfetta per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un’area verde personalizzata. Completa l’esterno un comodo portico coperto, ideale come zona relax in ogni stagione. L’abitazione principale, posta al primo piano per una superficie di circa 120 mq, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da: * accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo * sala da pranzo separata * cucina abitabile * ingresso e disimpegno * tre spaziose camere da letto matrimoniali * due bagni finestratiAl piano terra si trova un ampio garage di oltre 95 mq, dotato di porta elettrica, che offre non solo grande comodità per più veicoli ma anche un interessante potenziale: lo spazio si presta infatti alla realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, ideale per famiglie numerose, ospiti o per investimento. Il piano secondo ospita una soffitta di oltre 50 mq, caratterizzata da un’atmosfera calda e conviviale grazie alla presenza di un grande camino e di una cucina rustica: uno spazio perfetto come taverna, area relax o ambiente per cene e ritrovi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampie metrature, possibilità di personalizzazione e sviluppo, in grado di adattarsi a diverse esigenze abitative.

A pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino, lungo la Via Flaminia, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, versatilità e indipendenza, in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale, adatta sia ad un’unica famiglia che a due nuclei distinti, grazie alla presenza di due appartamenti con caratteristiche simili. Al piano terra troviamo l’ingresso, una spaziosa cantina, una lavanderia, un vano con camino – perfetto per essere trasformato in una taverna accogliente – e un’ulteriore stanza multiuso. Questo livello si presta a diverse soluzioni, sia come zona di servizio che come spazio da vivere. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina con stufa, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, con la stessa disposizione interna, arricchito dalla presenza di tre balconi che donano luminosità e sfoghi esterni agli ambienti principali. Completa la proprietà un piano sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno, un terreno esclusivo di circa 500 mq, con accesso sia pedonale che carrabile, offre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o un’area relax, valorizzando ulteriormente la vivibilità della casa. La posizione, comoda e ben servita, unita all’indipendenza e alla metratura generosa, rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento o soluzione plurifamiliare.

Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e adatta a diverse esigenze abitative, questa proprietà potrebbe rappresentare la soluzione ideale per la tua famiglia. In una tranquilla zona residenziale di Gualdo Tadino, in zona Cartiere, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente, dotata di giardino privato e di un piccolo annesso. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di accogliere più nuclei familiari mantenendo la giusta indipendenza. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un grande garage, una taverna accogliente con zona cucina e camino, ideale per momenti conviviali, una camera adibita a hobby o studio e un bagno. Salendo al piano rialzato si accede all’ingresso principale dell’abitazione, che conduce a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al lastrico e al giardino, perfetto per vivere e godere degli spazi esterni in ogni stagione. Allo stesso livello è presente anche un comodo mini-appartamento indipendente, composto da cucina, camera e bagno: una soluzione ideale per ospitare genitori, familiari o amici garantendo privacy e autonomia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, una delle quali dotata di guardaroba, e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana della famiglia. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato e da un piccolo annesso, spazi perfetti per chi ama la vita all’aria aperta, per dedicarsi ai propri hobby o per avere ulteriore spazio di deposito. Questa casa rappresenta una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera avere i genitori vicini ma con spazi indipendenti, oppure a chi è alla ricerca di ambienti ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione è comoda e inserita in un contesto residenziale tranquillo di Gualdo Tadino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In una zona poco distante dal centro di San Giustino, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di circa 280 mq complessivi da ristrutturare, libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature, spazi accessori e grande area esterna. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: - Piano terra: ingresso, fondo di circa 55 mq e garage di 32 mq, ideali come spazi di servizio, deposito o laboratorio; - Piano primo: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 22 mq, tre camere matrimoniali e due bagni, con ambienti luminosi e ben distribuiti; - Piano secondo: soffitta abitabile, perfetta come ulteriore spazio living, studio o zona relax. Completa la proprietà un giardino di circa 1.800 mq, che circonda l’abitazione e ospita un annesso di circa 90 mq, ideale come rimessa, magazzino o struttura accessoria da valorizzare. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, rappresentando però un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando le ampie metrature e il grande potenziale della proprietà. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Perugia- Via Eugubina A soli 3 km dal Centro Storico in posizione privilegiata e panoramica, tra la comodità dei servizi e la tranquillita delle campagne umbre, adiacente alla E45 sia in direzione Cesena che in direzione Roma , proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica con ampio giardino di 1000 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 maq ca , da ristrutturare con potenziale unico sia per una famiglia ma anche per due . Al piano seminterrato solo da un lato, troviamo un ampia e caratteristica cantina e due fondi, ideale per realizzare una splendida taverna o altro; al piano terra troviamo spazi per realizzare la zona giorno e servizi, mentre al piano primo spazi generosi e luminosi per creare la zona notte di almeno 3 camere e servizi . Il giardino completamente recintato , in piano, dotato sia di passo carrabile che pedonale ideale per momenti di relax. Completa la propietà un annesso per due posti auto. L'immobile sia per posizione che per le sue caratteristiche è ideale sia per famiglie che cercano un immobile ampi spazi sia interni che esterni o per chi vuole vivere in tranquillità ma nello stesso tempo vicino alla città ed ai servizi.

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a Colombella, frazione del comune di Perugia, proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli (terra, primo e piano soffitta). Una soluzione che colpisce per ordine, funzionalità e senso di tranquillità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con possibilità di secondo appartamento. L’abitazione si sviluppa su più livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano primo, che risulta comunque avere un accesso a livello strada, un ingresso ampio conduce al soggiorno che risulta spazioso e luminoso grazie all’ampio finestrone, il quale introduce a un terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. La cucina è abitabile e dotata di aria condizionata, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali entrambe con terrazzino privato, uno studio/stanzino e un bagno con doccia ampia ristrutturato nel 2021. Al piano secondo troviamo una soffitta non rifinita ma coibentata estremamente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze e accesso a un ulteriore terrazzo. Il piano terra rappresenta un grande valore aggiunto per la sua autonomia e funzionalità. È composto da una cucina rustica con camino (da ultimare nella canna fumaria), collegata direttamente al box doppio interamente pavimentato con zona lavanderia, oltre a bagno finestrato con doccia e antibagno, soggiorno e camera matrimoniale isolata termicamente. La disposizione degli spazi consente di realizzare con facilità un secondo appartamento semindipendente, ideale per familiari o ospiti. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio lastricato in mattoni carrabili, pratico e facile da mantenere pulito ed ordinato, che permette diversi posti auto. Il giardino con ulivi per lo più perimetrali, creano un ambiente riservato e piacevole utile a diversi utilizzi come l ‘ubicazione di una piscina per relax, divertimento e refrigerio nelle giornate estive. Completa la proprietà una cantina con accesso dall’esterno. I due cancelli carrabili sono entrambi elettrici. Il tetto, le gronde, i discendenti e le facciate sono stati ristrutturati nel 2017, garantendo solidità e tranquillità nel tempo. La posizione unisce privacy e comodità: immersa nella natura ma con i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui alimentari, bar, veterinario e fermata dell’autobus. Una casa indipendente versatile e accogliente, dove tranquillità e praticità convivono perfettamente.

In una zona residenziale serena, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vi proponiamo una casa singola con giardino esclusivo. Al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, arricchito da elementi caratteristici come le travi in legno a vista e il pavimento in cotto che donano calore e atmosfera all'ambiente. Un disimpegno conduce a uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Salendo al primo piano, una scala conduce a uno studio e alla zona notte che comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di balconcino, che offre un piacevole affaccio sull'esterno e un ampio bagno. La proprietà è arricchita da un ampio Locale rustico di circa 30 mq, collegato anche internamente, con un pratico ripostiglio e un bagno, ideale per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo. Il giardino esclusivo di circa 400 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo verde. Completa l'offerta un annesso di 10 mq, utile per molteplici usi. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo vicini a tutte le comodità del centro di Cannara.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In contesto verde e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, situato in una bifamiliare composta da due unità abitative autonome. L’immobile presenta la stessa distribuzione interna del piano terra - (anch'esso in vendita ad euro 53.000) - ed è composto da ingresso, tinello con camino e cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. La disposizione degli ambienti è razionale e adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa. Al piano seminterrato è disponibile un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Gli spazi esterni comprendono un piazzale antistante l’ingresso e un cortile sul retro, entrambi in comune con l’altra unità. Di fronte alla casa è inoltre presente un appezzamento di terreno recintato assegnato al piano primo, ideale per realizzare un piccolo orto o uno spazio verde privato. La soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura con costi contenuti.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In zona tranquilla e immersa nel verde delle colline di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative, entrambe autonome. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda. Al piano seminterrato è presente un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Completa la proprietà un piazzale antistante l’ingresso, in comune con l’unità al piano superiore, oltre a un cortile sul retro anch’esso condiviso. Di fronte all’abitazione si trovano due appezzamenti di terreno recintati: uno di essi è assegnato al piano terra e può essere utilizzato come orto, giardino privato o spazio per il tempo libero. La posizione riservata e panoramica garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie al prezzo competitivo.

Ci302 - Casa singola con giardino a Sanfatucchio DESCRIZIONE: In una tranquilla località del comune di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, casa indipendente dalle generose dimensioni su due livelli. Al primo piano troviamo l'appartamento principale, formato da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Il piano terra, è principalmente adibito a sala hobby con palestra privata, una grande taverna open space con angolo cucina, una camera per gli ospiti, bagno e grande serra solare con affaccio sul giardino, offrendo la possibilità di essere riconvertito in ulteriori ambienti abitabili o locali di servizio secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, il giardino illuminato e recintato di circa 600 mq, un pozzo privato che garantisce l’approvvigionamento idrico per l’irrigazione, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e sicurezza. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli interni. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

A Gualdo Tadino, in Via Tagina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e una soluzione pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’70, si presenta in buone condizioni di manutenzione; il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa è abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per cene in compagnia e momenti di relax. Troviamo inoltre un’ulteriore grande stanza polivalente, un ripostiglio e il garage, comodamente collegato all’abitazione. L’appartamento principale si sviluppa al piano primo, con accesso indipendente dall’esterno. L’ingresso conduce a una distribuzione interna razionale e funzionale: cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con ampio balcone, due camere matrimoniali, entrambe con balcone , cameretta, bagno finestrato. Ogni ambiente gode di buone dimensioni e sfoghi esterni, caratteristica particolarmente apprezzata per luminosità e vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno la casa dispone di un ampio piazzale pavimentato e completamente recintato, ideale per parcheggi, momenti all’aperto o per chi ha bambini. Il giardino con olivi aggiunge un tocco autenticamente umbro alla proprietà, offrendo uno spazio verde riservato e piacevole. Una soluzione che rappresenta un’ottima opportunità per famiglie grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica in una delle zone residenziali più richieste di Gualdo Tadino.

Un'eleganza senza tempo nel cuore di Bastia Umbra – Via Firenze Varcando l'ingresso di questa residenza si avverte subito un'atmosfera calda e autentica. È una casa solida, di carattere, che racconta storia e vissuto, con ambienti pensati per accogliere e rappresentare. Il piano nobile si apre su ampi saloni di rappresentanza, arricchiti da camini e dettagli architettonici dal gusto classico. Le grandi finestre garantiscono una luminosità naturale valorizzando le proporzioni armoniose degli spazi. La sala da pranzo, spaziosa e luminosa, si presta perfettamente sia alla vita quotidiana sia all'accoglienza degli ospiti, offrendo un ambiente raffinato ma al tempo stesso funzionale. La cucina abitabile, separata, mantiene un'impronta pratica e familiare. Ai piani superiori l'atmosfera diventa più riservata. La zona notte ospita tre camere ampie, luminose, progettate per il massimo comfort. Il terrazzo abitabile rappresenta uno spazio prezioso e riservato. All'ultimo piano, una soffitta abitabile con camino e rustico offre un ambiente caldo e accogliente, versatile e adatto a molteplici utilizzi: studio, zona relax o salotto privato. Completano la proprietà gli spazi al piano terra, con un garage di grandi dimensioni e locali magazzino, ideali per esigenze di ordine, praticità o ulteriori possibilità d'uso. Una residenza di grande fascino e solidità, pensata per chi cerca spazi ampi, eleganza e una posizione centrale, senza rinunciare al carattere di una vera casa di rappresentanza. La casa necessita di alcuni lavori di miglioria. Classe Energetica: G EPI: 149,63 kwh/m2 anno

Magione San Feliciano Opportunità Immobiliare: Ampia Porzione Indipendente Vista Lago A Magione, nella rinomata località di San Feliciano, vendesi intera porzione cielo-terra su tre livelli di Mq 280 con doppio ingresso indipendente. L’ampia metratura e la disposizione degli spazi offrono un potenziale straordinario per diverse soluzioni progettuali. Caratteristiche Principali: Superficie: Distribuita su 3 livelli. Piano Terra: Locali accessori (cantine/magazzini) e garage. Piano Primo: Zona living con cucina, sala da pranzo con camino e salone vista lago. Piano Secondo: Zona notte con 4 ampie camere (2 vista lago) e bagno. Plus: Doppio accesso che facilita un eventuale frazionamento in più unità. Potenziale di Sviluppo: L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando la base perfetta per: Struttura Ricettiva (B&B/Guest House): Posizione strategica per il turismo naturalistico. Frazionamento: Creazione di più unità abitative indipendenti.

Castel Rinaldi: CIELO-TERRA CON CANTINA E GARAGE.OTTIMO INVESTIMENTO! Nel borgo di Castel Rinaldi, nel comune di Massa Martana, proponiamo in vendita cielo-terra da ristrutturare. L'immobile di 175 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e ampio camino. Salendo al primo piano troviamo invece una spaziosa camera da letto, il secondo piano ospita ulteriori due camere, un bagno, accesso al terrazzo e un disimpegno, che collega gli ambienti, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi.Salendo al terzo piano troviamo ulteriori due camere e una mansarda. La proprietà comprende infine una cantina di c.a. 35 mq, con possibilità di collegamento al garage di 14 mq c.a.I due vani sono pensati anche per la realizzazione di una taverna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza personalizzabile in una località ricca di storia e fascino.

Immersa tra le verdi distese di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, si erge maestosa questa spaziosa casa semindipendente, pronta a trasformarsi nel vostro rifugio di campagna dei sogni.
Concedetevi il lusso di personalizzare ogni dettaglio di questa dimore su tre livelli. Al piano terra, dei locali commerciali accolgono la vostra creatività, affiancati da un garage comodo e funzionale. Salendo al primo piano, una luminosa zona giorno vi accoglie con un camino, regalandovi anche un balcone panoramico per godere di tramonti mozzafiato, il secondo piano ospita la zona notte, con tre accoglienti camere da letto e un bagno, oltre a una soffitta.
Sebbene la struttura sia già stata ristrutturata, l'interno offre un'opportunità unica di esprimere il vostro gusto personale e creare l'ambiente perfetto per voi e la vostra famiglia.
Piaggia, distante 10 km dal centro di Sellano dove troviamo i servizi essenziali.
Sellano è anche il punto di partenza del recentemente inaugurato ponte tibetano, il più grande d'Europa, che la collega alla frazione di Montesanto distante pochi minuti di auto dalla casa.
Con la possibilità di essere facilmente divisa in due unità immobiliari, questa casa offre un'incredibile flessibilità per soddisfare ogni vostra esigenza.

Ci292 - Casa singola con giardino a Pucciarelli DESCRIZIONE: In zona residenziale a circa 4 km da Castiglione del Lago, grande casa singola con giardino e annessi. L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande laboratorio, adibito a cucina rustica con grande salone e bagno; al piano primo, con accesso tramite una scala interna, si accede all'appartamento principale formato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, un bagno e grande terrazzo. Mansarda praticabile con bagno. A completare la proprietà garage e giardino circostante recintato e annesso. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, una piccola frazione a 4km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

House immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita a San Giustino, in zona Cospaia, una casa luminosa, ben distribuita e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in zona tranquilla ma vicina ai principali servizi. Composizione dell’immobile: Piano rialzato: ingresso su cucina abitabile, soggiorno con accesso a terrazzo panoramico di circa 25 mq, bagno con vasca e pratico ripostiglio nel sottoscala. Primo piano: due camere matrimoniali, una dotata di cabina armadio e l’altra con apertura su terrazzo privato. Piano seminterrato: area esterna di pertinenza che conduce al garage, taverna e ulteriore vano sottoscala. Caratteristiche principali: Casa libera su due lati, luminosa e ben organizzata Garage privato e taverna a servizio dell’abitazione Ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Pronta per essere abitata, senza necessità di lavori Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

La vendita è IN ESCLUSIVA. La proprietà è situata in montagna, a circa 900 metri di altitudine, in località Costa presso il Comune di Serravalle del Chienti. Quanto in vendita si compone di una casa indipendente cielo-terra, un locale ufficio/studio situato in un diverso fabbricato, di un ampio garage e di un giardino. In particolare l'unità abitativa, che si sviluppa su due livelli, comprende una cucina abitabile con angolo cottura ed annesso termo-camino, un salone, un locale deposito, n. 2 bagni e n. 3 camere da letto. Occorre sottolineare che i n.2 fabbricati sopra menzionati sono stati ristrutturati con criteri antisismici dopo il terremoto del 1997 e per questo si trovano in ottime condizioni. Anche gli infissi sono nuovi e sono a contenimento energetico. L'impianto di riscaldamento è a legna ed il termo-camino, oltre che a far circolare l'aria calda al piano terra, serve anche per alimentare i termosifoni presenti nel resto del fabbricato. Fatta salva una buona pulizia degli ambienti che risultano impolverati per via del mancato utilizzo ed di una "ripresa" di una parete dove risultano presenti delle macchie di umidità, l' immobile è prontamente abitabile..