Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Perugia Pag. 2

In posizione pianeggiante, con una vista libera e panoramica su Assisi, proponiamo una casa indipendente già ristrutturata, ideale per chi cerca una residenza ampia e versatile o per chi desidera una proprietà adatta anche ad attività ricettive.

Composizione della proprietà
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq, con due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio accesso. La disposizione permette di mantenere le unità separate o di unirle facilmente avendo due ingressi indipendenti.
- Piano terra: ingresso, salone con angolo cottura, studio, due camere matrimoniali, due bagni. Presente una stufa a pellet collegata ai termosifoni.
- Primo piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una singola, bagno e terrazzino.
Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e dotati di doppi vetri e persiane in alluminio.

Spazi esterni e accessori
La proprietà si completa con:
- Porticato di circa 20 mq esposto a sud-est, ideale come zona conviviale coperta.
- Terrazzino di circa 12 mq al primo piano.
- Annesso di 60 mq, utile come magazzino, laboratorio o eventuale dependance.
- 5000 mq recintati di giardino privato (su un totale di 13.000 mq di corte con ulivi e alberi da frutto).
- Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.

Contesto e posizione
La casa si trova in Via del Paradiso, Castelnuovo di Assisi, in un contesto riservato e silenzioso ma comodo ai servizi principali.
Da qui si gode una vista frontale unica su Assisi, caratteristica che rende la proprietà particolarmente rara e ricercata. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro di Assisi che le principali vie di collegamento verso Bastia Umbra e Perugia.

Opportunità e utilizzi
Questa proprietà è perfetta per:
- Famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura.
- Chi cerca due unità separate da destinare a genitori/figli o per conciliare vita privata e lavoro.
- Investitori o imprenditori turistici, grazie alla possibilità di adibirla a struttura ricettiva con affitti turistici, valorizzando la vista panoramica su Assisi.

In sintesi
- Casa indipendente con due appartamenti e ingressi autonomi.
- Già ristrutturata internamente ed esternamente nel 2008.
- Annesso di 60 mq e terreno complessivo di 13.000 mq.
- Posizione libera e panoramica, con affaccio diretto su Assisi.

Contatta il Team Lancetti al 335 561 782

Villa "Il Belvedere" a Magione: Uliveto Produttivo e Progetto di Sviluppo Unico In posizione dominante, riservata e soleggiata, con una vista mozzafiato sulle colline umbre e sul territorio del Trasimeno, proponiamo in vendita una proprietà di circa 10.700 mq con un elevato potenziale di investimento e sviluppo. L'ECCELLENZA AGRICOLA Il terreno ospita un uliveto specializzato con 250 piante in piena produzione. La proprietà garantisce una raccolta annua di circa 30 quintali di olive, traducendosi in circa 400 litri di olio extravergine d'oliva di altissima qualità. Una risorsa ideale sia per uso privato che per la creazione di un micro-brand biologico di nicchia. POTENZIALE EDIFICATORIO E VERSATILITÀ Il compendio immobiliare comprende due fabbricati per un totale di circa 500 mq di superficie autorizzata (inclusi 100 mq di ampliamento già previsti). Grazie all'assenza di vincoli paesaggistici, la proprietà offre diverse soluzioni di sviluppo con tempi di realizzazione certi (circa 8-10 mesi): Residenza di Lusso: Una villa padronale da 300 mq con Guest House da 200 mq e piscina. Sviluppo Immobiliare: Realizzazione di un piccolo complesso fino a 5 unità abitative indipendenti (unifamiliari e bifamiliari), ognuna con giardino privato. Ricettivo/Turistico: Creazione di mini appartamenti per affitti brevi o un resort agricolo, sfruttando la vicinanza strategica ai flussi turistici. STATO TECNICO E AGEVOLAZIONI Permessi: Fabbricati con Permessi di Costruire regolarmente autorizzati. Utenze: Servita da pozzo, energia elettrica e linea telefonica; richiesta di allaccio alla rete idrica Umbra Acque già presentata. Bonus Fiscale: Fino al 2027 è possibile usufruire della detrazione fiscale del 36% fino a 96.000 € per unità immobiliare per gli interventi di demolizione e ricostruzione. POSIZIONE STRATEGICA Immersa nel verde ma non isolata, la villa si trova a soli 5 minuti dal raccordo autostradale. La posizione baricentrica permette di raggiungere Perugia in 15 minuti e le città di Firenze e Roma in circa 90 minuti. Un'opportunità rara che unisce il fascino della campagna umbra, una produzione agricola d'eccellenza e la sicurezza di un investimento immobiliare già tecnicamente impostato.

Bevagna è considerata come uno tra i Borghi più belli d'Italia. Le mura di Bevagna sono perfettamente conservate e delimitano il territorio del Borgo, si accede da quattro porte che ancora oggi rappresentano le quattro "Gaite", ovvero i quartieri della città. Insieme alle mura, costruite tra il XIII e il XIV secolo, troviamo intatte anche le Torri, costruite come misure di difesa contro eventuali incursioni straniere. Se Bevagna è diventata famosa nel resto d'Italia e all'estero lo deve soprattutto al Mercato delle Gaite, una maestosa rievocazione medievale che si svolge ogni anno nel centro storico durante la seconda parte del mese di giugno. In questo contesto e precisamente in Via Santa Margherita n. 35, raggiungibile in auto e a pochissima distanza da Corso Matteotti, proponiamo in vendita un cielo terra, disposto su tre livelli, piano terra, primo e secondo di circa 86 metri quadrati complessivi. Al piano terra troviamo un fondo con bagno, al piano primo, cucina tinello e ripostiglio, al secondo ed ultimo piano due camere da letto. La casa a livello strutturale non necessita di interventi, mentre internamenti i proprietari avevano iniziato a rifare gli impianti ed altro, ma necessita di ulteriori modifiche per essere goduta a pieno;contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina indipendente con ampio giardino privato di circa 550 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da tre appartamenti speculari, situati rispettivamente al primo, secondo e terzo piano, ciascuno con una superficie di 120 mq, oltre a 15 mq di terrazzi. Ogni unità abitativa è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e box doccia. Al quarto e ultimo piano si trova una soffitta di 90 mq, frazionabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di ascensore interno, pozzo privato e impianto di riscaldamento centralizzato. Al piano terra sono presenti tre garage di circa 35 mq ciascuno, oltre a un fondo e una legnaia. La posizione dell’immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all’E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per più nuclei familiari sia come investimento per la realizzazione di appartamenti da destinare alla locazione.

CASALE TREVI LOCALITA’ LA VALLE In posizione tranquilla sulle colline umbre, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra di oltre 700 mq interni e un terreno circostante di circa 4.000 ma che offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è composta da un corpo principale su più livelli, con ambienti abitativi già presenti come zona giorno con camino, cucina, camere e bagni, e da due edifici indipendenti ad un solo livello, attualmente adibiti a spazi di servizio. All’esterno si trovano terrazze, corti mattonate e un terreno che amplia le possibilità di fruizione e permette di progettare aree verdi, spazi relax o zone dedicate ad attività ricettive. L’ampia metratura interna, unita agli spazi esterni e, alla particolare articolazione della struttura, rende questa proprietà adatta sia come residenza privata di ampio respiro, sia come soluzione multifamiliare che come progetto turistico-ricettivo. Gli interni conservano elementi di fascino come soffitti a volta e camini di grandi dimensioni, che ben si prestano ad essere valorizzati in fase di ristrutturazione. Un immobile che, grazie alla sua dimensione e al contesto autentico, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto su misura, trasformando la pietra e la storia in una dimora dal carattere distintivo. Prezzo di vendita € 157.000,00 trattabili. Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

GUALDO TADINO. Zona Centrale. Casa indipendente ristrutturata con garage e terreno. Per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo comodo e servito, a pochi passi dal centro storico della città, proponiamo in vendita questa casa indipendente di totali 170 metri quadrati su tre livelli. Si presenta in buono stato di manutenzione, adeguata sismicamente negli anni 2000, compreso il rifacimento del tetto e di tutti gli impianti con relative conformità. La superficie abitativa è di 120 metri quadrati su due livelli così suddivisi; - piano primo - cucina abitabile con camino, ampio salotto ed un bagno di servizio, entrambi le stanze hanno affaccio sul terrazzo con piacevole vista panoramica sulla città e sul suggestivo paesaggio che offre l' Appennino Umbro. - piano secondo - due camere matrimoniali, un bagno, ed un ripostiglio. Mentre al piano terra troviamo un ampio garage con serranda automatica ed una cantina. L'abitazione viene venduta completa di mobilio, pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà comprende anche un terreno agricolo di 360 mq, facilmente raggiungibile anche a piedi, in quanto dista soltanto 300 metri dall'abitazione, ideale per chi ama coltivare un piccolo orto o avere uno spazio verde dove rilassarsi. Inoltre vi è anche la possibilità di acquistare un secondo appezzamento di terreno di 700 mq con magazzino di 50 mq adiacente all' altro.

Torchiagina - A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti. Ciascuna unità è costituita da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un’ampia soffitta, due fondi, due garage e un grande giardino. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare

PROPRIETÀ IN VENDITA AD ASSISI Situata nella splendida campagna di Assisi, luogo di nascita di San Francesco, Patrono d'Italia, questa affascinante casa semindipendente di oltre 400 mq (tra abitazione, magazzini ed ex ristorante) incarna il vero spirito delle tradizionali case umbre. Caratterizzata da mattoncini a vista e all'interno da archi tipici, l'abitazione offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto del centro. La zona living è impreziosita da due caratteristici camini e le cinque camere da letto possono ospitare grandi famiglie. Immersa in un vasto terreno di oltre 6.600 mq, la proprietà vanta ampi spazi esterni, tra cui grandi terrazzi perfetti per godere della vista panoramica sui colli circostanti e un rigoglioso uliveto con 90 piante. Un ulteriore punto di interesse è l'ex ristorante "La Ricchicciola", noto per aver ricevuto una stella Michelin, che offre la possibilità di trasformare la struttura in un'attività culinaria o di intrattenimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di rara bellezza, a pochi passi dalla storica Assisi, ricca di arte, cultura e spiritualità. Un investimento ideale per famiglie, imprenditori o per chi desidera un rifugio esclusivo in Umbria. PROPERTY FOR SALE IN ASSISI Situated in the beautiful countryside of Assisi, birthplace of St. Francis, the patron saint of Italy, this charming semi-detached house of over 400 square meters (including living space, storage areas, and a former restaurant) embodies the true spirit of traditional Umbrian homes. Featuring exposed brick and characteristic interior arches, the home offers a warm and welcoming atmosphere, ideal for those seeking a retreat from the hustle and bustle of the city center. The living area is graced by two characteristic fireplaces, and the five bedrooms can accommodate large families. Nestled within a vast plot of over 6,600 square meters, the property boasts ample outdoor spaces, including large terraces perfect for enjoying the panoramic views of the surrounding hills and a lush olive grove with 90 trees. Another highlight is the former Michelin-starred restaurant "La Ricchicciola," which offers the possibility of transforming the property into a culinary or entertainment business. This property represents a unique opportunity to live in a setting of rare beauty, just steps from historic Assisi, rich in art, culture, and spirituality. An ideal investment for families, entrepreneurs, or anyone seeking an exclusive retreat in Umbria. НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ В АССИЗИ Расположенный в живописной сельской местности Ассизи, где родился Святой Франциск, покровитель Италии, этот очаровательный двухквартирный дом площадью более 400 квадратных метров (включая жилую площадь, складские помещения и бывший ресторан) воплощает в себе истинный дух традиционного умбрийского жилища. С открытой кирпичной кладкой и характерными внутренними арками, дом создает теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет уединения от суеты центра города. Гостиная украшена двумя характерными каминами, а пять спален подходят для больших семей. Расположенный на обширном участке площадью более 6600 квадратных метров, дом может похвастаться просторными открытыми пространствами, включая большие террасы, с которых открывается панорамный вид на окружающие холмы и пышную оливковую рощу с 90 деревьями. Еще одной достопримечательностью является бывший ресторан La Ricchicciola, отмеченный звездой Мишлен, который

Interessante proprietà sita a metà strada tra Todi e Marsciano, in ottima posizione per tutti i servizi. Si tratta di un’ABITAZIONE indipendente composta da 2 distinti APPARTAMENTI. Ogni nucleo abitativo è dotato di ingresso indipendente; internamente, entrambi sono dotati di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto ed 1 bagno. L’appartamento al 1° piano vanta inoltre di una comoda soffitta, 3 balconi ed un ampio TERRAZZO di oltre 60 mq, dal quale si accede direttamente al soggiorno. Le due abitazioni presentano due stili ben distinti: in una, quella più classicheggiante, predomina la pavimentazione in monocottura, utilizzata sia nella zona giorno che in quella notte; nell’altra, che presenta uno stile più tendente alle decadi ‘60-’70, troviamo graniglia e piastrelle equamente distribuite. In entrambe le abitazioni gli infissi sono in ottimo stato, così come anche le persiane esterne. Fanno parte della proprietà magazzini, locali di sgombro ed annessi che si trovano sul retro. L’offerta comprende inoltre una corte pavimentata ed un terreno di pertinenza da poter sfruttare sia come giardino che come orto. In aggiunta, il terreno è in parte edificabile, offrendo così la possibilità di costruire un’altra ABITAZIONE di circa 220 mq. Ottimo INVESTIMENTO, considerata anche la posizione non distante dalla E45, che consente di raggiungere Perugia in 30 minuti e Roma in circa due ore. L’attuale assetto la rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per 2 nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma con spazi ben definiti. Un’altra alternativa potrebbe essere l’acquisto come prima abitazione, con possibilità di affitto del secondo nucleo. L’immobile è fornito di nuovo sistema di fossa biologica, certificato di agibilità, dichiarazione di conformità urbanistica e catastale, e può essere acquistato in tempo brevissimo. PRONTO per il ROGITO.

Siamo MONTEFALCO... Città del vino e dell'olio... a meno di un km dal centro storico in BELLISSIMA posizione collinare panoramica. La zona è residenziale e l'immobile in vendita vi offre la possibilità di vivere in tutta tranquillità immersi nel verde, da qui potrete godere di un meraviglioso panorama, tutelando la vostra privacy senza sentirvi isolati. I servizi di prima necessità e di comunicazione sono nelle immediate vicinanze. L'immobile che Vi proponiamo è una CASA SINGOLA di ampie dimensioni che si presta anche per due nuclei familiari, o per una famiglia che ama vivere in ampi spazi o per realizzare una struttura ricettiva. È stato realizzato negli anni '70, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è dotato di doppio ingresso. Al PIANO TERRA troviamo un ampio Salone con angolo cottura, un servizio, due camere matrimoniali, una cantina, ed il garage con accesso carrabile sul fronte strada ma anche dall'interno dell'abitazione. Al PIANO PRIMO troviamo l'appartamento più ampio del fabbricato, composto da cucina abitabile con caminetto, ampio salone, tre camere (due matrimoniali) e due terrazze. Il piano TERRA ed il piano PRIMO sono collegati da una scala interna, cosi come dall'interno del piano PRIMO si può' accedere con scala in legno al piano SECONDO mansardato ristrutturato nell'anno 2000 e composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due stanze sottotetto godibili a seconda delle esigenze degli utilizzatori. L'immobile non ha mai riscontrato lesioni strutturali a seguito dei diversi eventi sismici che abbiamo registrato nei ns. territori umbri e' stato comunque messo in totale sicurezza dal punto di vista strutturale.... e anche il tetto e' stato coibentato. L'immobile è completamente recintato con accesso pedonale e carrabile e dotato di terreno di circa 1000 mq. (compreso l'ingombro della casa) in parte adibito a giardino ed in parte piantumato con alberi da frutto e piante verdi. Il proprietario aveva organizzato un sistema di raccolta delle acque con impianto per l'irrigazione. Vi segnaliamo la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di mq. 800 (Prezzo richiesto Euro 50.000,00)

A 7 km da Foligno nella frazione di BUDINO proponiamo in vendita una PORZIONE IMMOBILIARE da ristrutturare su due livelli, realizzata in pietra e mattoni, costituita da due unità abitative indipendenti, oltre ai magazzini, cantine ed una caratteristica porcilaia, per una superficie complessiva di mq. 348 su due livelli. La porzione immobiliare è dotata di un'ampia corte esterna di circa mq. 1015 edificabile, pertanto è possibile effettuare un ampliamento di ulteriori mq. 424 circa. La proprietà si presta alla realizzazione di una residenza mono o plurifamiliare, ma anche di una struttura ricettiva avendo a disposizione ampi spazi anche all'esterno. Se sei amante della tranquillità, del verde, ma nello stesso tempo vuoi vivere a pochi km. dalla città questa è la proprietà giusta per te. VENDITA ANCHE FRAZIONATA. Se sei interessato a valutarla contattaci, saremo lieti di darti tutte le informazioni necessarie per avere un ampio quadro di tutte le opportunità che può garantirti questa proprietà.

A FRATTA TODINA, nelle immediate vicinanze del centro storico, VILLA di recentissima concezione con PORTICO, GIARDINO e bella vista su Todi e Monte Castello di Vibio. In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa. Al piano terra troviamo la zona abitativa di 120 mq composta da ingresso, un ampio salone, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e disimpegno. Tutta l’abitazione è molto luminosa, grazie alle finestre di ampie dimensioni: in particolare, tra il salone e la cucina abbiamo 3 porte finestre che consentono l’accesso diretto al portico ed al pergolato (per un totale di 42 mq), garantendo indipendenza nell'uso degli spazi ed un ottimale sfruttamento del porticato anche per pranzi e cene all’aperto in un delizioso contesto ricco di verde e ben curato. Al piano seminterrato di 127 mq, cui si può accedere sia dall’ingresso mediante scala interna che dall’esterno, abbiamo il garage, il locale tecnico, un bagno, due fondi adibiti a taverna ed un disimpegno. Completa la proprietà il GIARDINO di 1680 mq, ove si trovano una grande quercia, numerosi alberi da frutto che coprono parzialmente la vista dell’edificio aumentandone la privacy, 5 ulivi secolari sufficienti a soddisfare il fabbisogno di olio di un’intera famiglia, ed una palma. La struttura, completamente recintata e munita di impianto di video sorveglianza, è dotata di geotermia con pompa di calore, di 3 pannelli solari posizionati in modo strategico per un massimo sfruttamento dell’energia solare con accumulo di 800 lt, di termocamino collegato all’accumulo e di una cisterna di 5000 l per la raccolta dell’acqua piovana, con impianto separato per toilette e giardino. L’impianto di riscaldamento del piano terra è a pavimento, mentre al piano seminterrato troviamo una stufa a pellet. Tutti gli impianti di moderna concezione menzionati, unitamente ai materiali utilizzati, impattano fortemente sui costi di gestione e specialmente di riscaldamento, che risultano prossimi allo zero promettendo un risparmio sostanzioso. Altro vantaggio non indifferente, la temperatura si mantiene naturalmente fresca durante l’estate. Molto solida la struttura: in cemento armato quella del piano interrato e prefabbricata in legno quella del piano terra. Ottima la posizione: a circa 200 m dal paese, dove si possono trovare i beni di prima necessità, e ben collegata con la superstrada E45 (5 km) che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.

In vendita a Spoleto, precisamente in via Lenin, tra San Giovanni e Baiano splendida casa indipendente libera al rogito, disposta su due livelli e caratterizzata da un'architettura elegante e moderna. Costruita nel 1970 e in ottimo stato di conservazione, essendo stato fatto alcuni anni fa l'isolamento a cappotto termico e la sostituzione delle tegole del tetto; cosa non da poco l'immobile a livello urbanistico è in possesso della (SCA), SEGNALAZIONE CERTIFICATA D'AGIBILITÀ, che sostituisce il certificato di agibilità che veniva rilasciato dal Comune prima del 11 dicembre 2016. La casa si estende su una superficie totale di 581 m², di cui 520 m² calpestabili. Al piano terra si trovano 6 luminosi locali, tra cui una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto, una cucina rustica, 3 bagni, dispensa e 3 camere; al piano sottostrada garage grande e cantina accessibile oltre che dalla rampa esterna, internamente tramite una scala a chiocciola; inoltre, esternamente troviamo, fienile, magazzino, tettoia, e box. Al primo piano invece, si trovano 3 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e sala; al piano secondo una soffitta accessibile direttamente dall'interno. L'impianto di riscaldamento, a radiatori o pannelli radianti, funziona a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale ed al piano terra anche due camini a legna. La proprietà infine dispone intorno alla casa di un terreno agricolo seminativo pianeggiante, con due pozzi di acqua per un totale di 18125 metri quadrati. La casa poco distante da Spoleto potrebbe essere adatta anche a più nuclei familiari, oppure a chi sogna una casa singola e un terreno con metratura importante per eventuali progetti. Per ulteriori informazioni, chiamateci nei nostri uffici e saremo ben lieti di accompagnarvi per una visita; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli con piano seminterrato e primo piano. attualmente in stato di realizzazione. La villetta offre: Zona giorno al piano seminterrato con ampio soggiorno e bagno; Zona notte al primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico; Accesso diretto a un giardino privato e corte esclusiva. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Questa soluzione abitativa utilizza esclusivamente energia elettrica, grazie a un impianto fotovoltaico da 3 kW, e garantisce un’elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento e agli involucri esterni isolanti. Le pareti confinanti, realizzate con blocchi termoacustici, assicurano tranquillità e riservatezza. Infissi in PVC con doppi vetri e un portone blindato completano l’immobile, offrendo coibentazione e sicurezza ottimali. POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – riferimento: EL2198

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli con piano seminterrato e primo piano. attualmente in stato di realizzazione. La villetta offre: Zona giorno al piano seminterrato con ampio soggiorno e bagno; Zona notte al primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico; Accesso diretto a un giardino privato e corte esclusiva. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Questa soluzione abitativa utilizza esclusivamente energia elettrica, grazie a un impianto fotovoltaico da 3 kW, e garantisce un’elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento e agli involucri esterni isolanti. Le pareti confinanti, realizzate con blocchi termoacustici, assicurano tranquillità e riservatezza. Infissi in PVC con doppi vetri e un portone blindato completano l’immobile, offrendo coibentazione e sicurezza ottimali. POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – riferimento: EL2091

In una delle zone più tranquille e ben servite di Foligno, BELFIORE, proponiamo in vendita questa casa semindipendente, lontana dal caos cittadino ma comunque vicina a tutti i servizi necessari per vivere al meglio. La proprietà si presenta internamente allo stato grezzo, strutturalmente ristrutturata post sisma '97, libera al rogito. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 165 metri quadrati, suddivisi tra il piano terra, il piano primo e i fondi seminterrati. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, studio/cameretta, bagno e garage direttamente collegato con l'abitazione. Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Due camere da letto affacciano su un terrazzo comunicante. L'abitazione è dotata di infissi e finestre in doppio vetro e PVC, garantendo un'ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico. La proprietà include anche un ampio locale adibito a fondo seminterrato perfetto per riporre oggetti di uso quotidiano. Il riscaldamento è alimentato a metano, una scelta economica ed ecologica. Essendo allo stato grezzo si ha la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, sia negli arredi che nelle rifiniture. Non è da sottovalutare il fatto che in un paese come Belfiore ci sia la possibilità di aver un garage privato e collegato con l'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Cogli l'occasione!

Petrignano - All’interno del borgo antico di Petrignano, splendido cielo terra di recente costruzione disposto su tre livelli cosi composto: ingresso, doppio soggiorno, due cucine abitabili, cinque camere da letto, quattro bagni ed ampio terrazzo abitabile. Al piano superiore ampia soffitta abitabile dove si può ricavare ulteriore appartamento. Completano la proprietà garage ed ampio giardino. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Pila - Alla prima periferia di Perugia, in zona residenziale e tranquilla, soluzione indipendente disposta su tre livelli tutti fuori terra. L’immobile presenta le finiture originali di costruzione ed è composto da: ingresso, salone con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e tre balconi, per un totale di circa 130mq. Al piano superiore soffitta parzialmente praticabile e rifinita di ulteriori 130mq. Al piano terra garage e centrale termica. Completa la proprietà giardino privato sui tre lati della casa per un totale di circa 200mq. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Nella provincia di Perugia, a poco più di 1 km dal bellissimo borgo di Città della Pieve, sorge la "Villa Celeste". La proprietà si estende su una superficie di 420 mq ed è disposta su tre livelli collegati tra loro. Internamente è così suddivisa: Piano seminterrato: Una spaziosa taverna con cucina abitabile, camino e ripostiglio, un bagno di servizio e un locale ad uso magazzino. Inoltre, un ampio garage di 90 mq con quattro posti auto. Piano terra: L'ingresso principale conduce a una vasta zona giorno, che include un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con affaccio su un porticato di circa 19 mq, due camere da letto e un bagno. Primo piano: La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e terrazza con splendida vista sulla vallata circostante, oltre a un ulteriore bagno. Completano la proprietà un giardino completamente recintato di oltre 500 mq, che ospita un annesso di 20 mq. La villa è rifinita con materiali di pregio, dotata di riscaldamento a pavimento e supportata da un sistema di pannelli fotovoltaici. È inoltre possibile realizzare una piscina nella proprietà. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – 075.37.22.709 - riferimento: EL1756

A Giove di Valtopina, piccolo borgo immerso nel verde del Monte Subasio, in posizione panoramica  circondata da colline suggestive e dalla natura incontaminata della campagna umbra, proponiamo in vendita piccolo complesso immobiliare completamente ed ottimamente ristrutturato con tipiche pietre a vista. L'immobile principale è una porzione che si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano inferiore, da una zona giorno dotata di cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno; al piano superiore troviamo invece un ampio salone. A pochi passi dalla porzione troviamo una dependance con al piano terra due stanze ed al piano superiore un'altra stanza. In posizione più decentrata, rispetto alla piazza principale, abbiamo infine un altro locale molto spazioso e nelle immediate vicinanze un garage con cantina. Completano la proprietà degli appezzamenti di terreno per un totale di circa 4 ettari. Ristrutturato. Tel Agenzia 0742/1970171/2 PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI ALLO 0742/1970171.

Porzione di casa, semindipendente, con ingresso e giardino privato. Ristrutturata totalmente e da rifinire con qualche piccolo lavoro all'interno. La località Capanne si trova nella frazione di Bagni di Nocera, a qualche minuto da Nocera Umbra, nella zona più collinare ed immersa nel verde, nella pace più assoluta. Si tratta di una frazione abitata, costituita da abitazioni tutte ristrutturate con criteri antisismici post sisma del 1997. La casa in questione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'appartamento, un grande soggiorno/cucina, studiolo o cameretta e un bagno; delle comode scale portano al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, disimpegno ed un grande salone da adibire a ciò che si vuole, in base alle proprie esigenze. Di fianco al portone d'ingresso c'è il garage comodissimo ed ampio, collegato all'appartamento ed altri due locali con affaccio su un bel giardino privato. L'abitazione è abbastanza grande per poterla dividere in due comodi appartamenti. La località di Bagni è conosciuta fin dai primi anni del '500 per le proprietà curative della sua sorgente denominata "Acqua Bianca o Acqua Santa" dove sorgeva un elegante e prestigioso stabilimento termale di proprietà dello stato pontificio tra il XVII ed il XIX secolo. Luigi Pirandello in una sua novella ricordò l'armonia della costruzione e la piacevolezza del clima; descrisse Bagni come una meta consueta per coloro che avevano bisogno non solo di cure fisiche ma anche spirituali. CONTATTACI PER UNA VISITA... Fai di questa abitazione la tua meta estiva, oppure fa che diventi la meta dei vacanzieri creando una piccola ma deliziosa struttura ricettiva.

A circa 10 min da Montefalco e 7 min da Borgo Trevi, proponiamo in vendita ampia casa singola su più livelli. L'abitazione si compone: di un ampio salone con camino, una cucina, una camera da letto, un locale tecnico ed un ripostiglio al piano terra, di salone con camino, cucina dotata di ripostiglio, due camere da letto, un bagno e due terrazzi al piano l°, ed infine, di una mansarda composta da una camera da letto ed un ripostiglio. Completano la proprietà due comodi garage ed un terreno di circa 5000 mq. Buono stato.

A Cannara, proponiamo in vendita ottimo cieloterra disposto su tre livelli più mansarda. Al piano terra troviamo un garage, ed un'ampia cantina per un totale di 70 mq; al piano 1° abbiamo una zona giorno con sala da pranzo e camino funzionante, una cucina abitabile , un ampio terrazzo ed un balcone. Infine, al piano secondo, sono presenti due camere matrimoniali(una con bagno in camera) e un bagno principale con doccia. Buono stato. Riscaldamento autonomo.

Spaziosa villetta a schiera, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucinino, quattro camere da letto, tre bagni, soffitta rifinita, pratici ripostigli e terrazzi. Al piano terra sono presenti ampi vani rifiniti e un comodo garage, perfetti come taverna, studio, locale hobby o spazi multifunzionali. Completa la proprietà una corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per chi desidera uno spazio esterno riservato.

Proponiamo in vendita una villa indipendente, immersa nel verde di un giardino privato circostante che ne valorizza la proprietà. L’ingresso conduce a un elegante e luminoso salone con camino, affiancato da una cucina con tinello, una camera e un bagno. Tutti gli ambienti del piano terra sono dotati di porte finestre che garantiscono un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra uno studio, un bagno, una cantina e un’autorimessa, ambienti dai quali è possibile realizzare un bilocale con ingresso indipendente. Il piano primo ospita la zona notte con quattro ampie camere da letto, una comoda stanza guardaroba, due bagni, un ripostiglio. Dal piano si accede inoltre a un’ ampia terrazza. Cl. Energ. in fase di definizione