Case indipendenti in vendita in provincia di Lucca Pag. 36

Viareggio centro, a circa 500 metri dal lungomare, ed a pochi metri dalla zona Mercato, tipica viareggina disposta su tre livelli e così composta: soggiorno di ingresso, vano scale, sala da pranzo, cucina, e corte interna con ripostiglio e angolo lavanderia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca al piano primo; stanza adibita a camera matrimoniale, bagno con piccola vasca e ripostiglio al piano mansardato. Ottima anche come casa al mare, vista l'ottima ubicazione in pieno centro e a due passi dal mare. Impianto di aria condizionata caldo freddo già installato. Buone condizioni generali. Per motivi di privacy l'indirizzo mostrato è indicativo della zona ma non è riferito all'immobile in oggetto

Cod.11715 Rif.Ag. 150_Porcari - PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Porcari, posto in un contesto di corte, proponiamo in vendita un’abitazione tipo terratetto disposto su più livelli con giardino, annesso e garage. L’immobile è composto da ingresso su cucina abitabile con camino, soggiorno e cantina al piano terra; tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia al primo piano; soffitta praticabile nell’ultimo piano. L’immobile necessita di diversi lavori di ristrutturazione. L’abitazione è dotata di allaccio all’acquedotto per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, utenze per luce, GPL per il riscaldamento con impianto a radiatori e infissi in legno con vetro singolo. A corredo della proprietà abbiamo un giardino privato con possibilità di recintare, annesso agricolo di circa 75 mq e garage. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11502 Rif.Ag. SIN POR350 - CAPOLUOGO - Porcari SINGOLA CON AMPIO GIARDINO Vicino ai principali servizi e al centro di Porcari, proponiamo in vendita una villetta singola, disposta su un unico livello, oltre al piano terra , dove troviamo il garage, locale lavanderia e altri vani accessori, al momento adibiti a cucina con caminetto e soggiorno e dove volendo, si può ricavare un secondo appartamento. Salendo le scale esterne, entriamo nell'abitazione, composta da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e due camere doppie, di cui una con sbocco sul terrazzo. L'abitazione dispone di due entrate per il piano primo , ed è comunicante anche dall'interno. L'immobile è completamente recintato e provvisto di cancello automatico, corredato da resede pavimentata fronte casa e da ampio giardino sul reto, locale caldaia, bagno di servizio e spazio pavimentato per cene all'aperto. Gli impianti sono funzionanti, ma originari, utenze comunali, in più pozzo per l' approvvigionamento idrico e tetto in ottima manutenzione. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON CORRISPONDE AL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. Classe energetica: G - Rif. SIN POR350

NOSTRA ESCLUSIVA. Bella residenza a Badia Pozzeveri! Questa casa unifamiliare libera su quattro lati, ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni, può offrire una soluzione confortevole e moderna. La proprietà vanta una posizione privilegiata in una zona tranquilla, ma ben collegata, che permette di godere della pace della campagna senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Situata in un ampio terreno di 1200 metri quadrati, la casa si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni ben disposti. Il garage di 20 metri quadrati fornisce spazio sufficiente per parcheggiare comodamente un'auto, mentre il giardino circostante offre un ambiente piacevole e rilassante. L'immobile è caratterizzato da ottime possibilità di avere un ambiente moderno e contemporaneo, con interni arredati con gusto. All'interno, troverete quattro spaziose camere da letto di cui due dotate di balcone comunicante ed una con aria condizionata, e uno studio , tutto posto al piano primo raggiungibile da una ampia scala interna, offrendo flessibilità per adattare gli spazi alle vostre esigenze personali. Il soggiorno e la cucina poste al piano terreno, entrambi ampi e luminosi, creano un ambiente accogliente e conviviale per tutta la famiglia anche grazia alla presenza di un bel caminetto aperto in stile rustico. La casa è dotata di due bagni, uno al piano terreno con doccia e antibagno ed uno al piano primo con vasca, un locale tecnico e una ampia lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. Gli impianti sono stati tutti rinnovati e in particolar modo quello elettrico rivisto completamente nel 2023 e con caldaia anche questa nuova, con allacci al metano e all'acquedotto per garantire un utilizzo efficiente delle risorse. E' tuttavia presente un pozzo funzionante e di una fossa biologica tricamerale. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, tutti molto ampi che consentono l'ingresso di tanta luce ed avvolgibili anche questi in ottime condizioni e rinnovati. L'immobile ha disponibilità di connessione a Internet, permettendovi di lavorare o intrattenervi comodamente da casa. Inoltre, la zona circostante offre tranquillità e una piacevole qualità di vita, con servizi essenziali facilmente raggiungibili.

Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, versatile e in una zona tranquilla, questo terratetto fa per te. Si trova a Ponte san Pietro, una località a dieci minuti dal centro storico di Lucca, immersa nel verde e ben servita dai mezzi pubblici. Il terratetto si sviluppa su tre livelli, per un totale di 150 mq. Al piano terra due camere matrimoniali e un bagno, al primo piano trovi una cucina abitabile e un soggiorno con camino, al secondo piano altre due camere matrimoniali e un altro bagno. Ogni piano ha un ingresso indipendente, in quanto originariamente erano tre appartamenti separati. Questo ti permette di avere la massima privacy e flessibilità, sia che tu voglia vivere in famiglia potendo avere un appartamento indipendente, sia che tu voglia affittare una parte della casa a turisti o studenti. La casa è luminosa e ben arieggiata, grazie alla sua esposizione su quattro lati. Inoltre, dispone di una veranda di circa 40 mq, dove potrai rilassarti o cenare all'aperto. Il terratetto è dotato di un giardino staccato di 900 mq, dove potrai coltivare il tuo orto o far giocare i tuoi bambini. Infine, hai a disposizione due posti auto, una tettoia coperta e una cantina, dove potrai riporre le tue biciclette o altri oggetti. Il terratetto è in buone condizioni e non necessita di interventi strutturali. Puoi personalizzarlo a tuo gusto, scegliendo i colori e gli arredi che preferisci. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri. Se sei interessato a questo terratetto, contattami subito per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa ampia, confortevole e in una zona strategica. Il prezzo è trattabile. Ti aspetto!

Cod.11125 Rif.Ag. V001197 - CAPOLUOGO - Altopascio, in zona residenziale, in strada secondaria, vicino a tutti i principali servizi e poco distante dal centro del paese raggiungibile in 5 minuti a piedi vendesi casa a solo con resede pavimentata in porfido su tre lati. La casa è libera su quattro lati circa 180 mq complessivi disposta su due livelli. Al paino terra si entra da portone principale nell'ampio ingressop che si affaccia alla zona giorno open space composta da soggirono, salone con camino e scale a vista, sala pranzo, cucina abitabile in muratura con foro a legna e griglia oltre dispensa/ripostiglio, una stanza multiuso che può essere adibita a quarta camera o a studio o a seconda delle necvessità, e bagno con vasca doccia fimestrato. Al primo piano, dove si trova la zona notte, si accede da scala in chiocciola in muratura ed è composto da ampio ingresso, grande camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, cameretta, bagno con doccia e finetsra. Al paino primo il pavimento è tutto in parquet. A coredo della casa si ha oltre alla rese in porfido dove si trova lo spazio per i posti auto esterni, predisposizione aria condizionata e allarme, zanzariere, camino, forno a legna in cucina, ripostiglio/lavanderia esterno. Gli infissi esterni sono in legno come quelli interni che hanno il doppio vetro. La casa è abitabile è molto luminosa. Spazia ampi e comodi. Termo autonomo metano Casa singola in vendita - 7 vani - 185 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V001197

Nelle prime colline di Pietrasanta, distante solo pochi minuti dal centro storico, si vende appartamento posto al secondo piano (ultimo)di più ampio fabbricato, con accesso da scala esterna su resede esclusiva. Internamente composto da cucina con terrazza, tinello, sala, un bagno e tre camere, porticato all’ingresso. Possibilità di ricavare un secondo bagno. A corredo dell'immobile un box uso rimessaggio regolarmente condonato, Delizioso pergolato da sistemare, con forno, per le cene con gli amici! Un posto auto di proprietà esclusiva. Unità immobiliare SUL=139 mq Unità immobiliare SUN=109,92 mq Portico 5,35 mq Terrazza coperta 7,72 mq Resede 111,60 mq Locale sgombero 12,80 mq Area a comune 68,62 mq Area a parcheggio 62,11 mq Forno 13,65 mq Pergolato 109,64 m APE G kWh 250 m2 anno Richiesta € 210.000 Ribassato a € 190.000!

VIAREGGIO QUARTIERE DARSENA.L'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita a pochi passi dal centro e nel pittoresco quartiere Darsena, spaziosa e luminosa casa viareggina ideale per coloro che desiderano uno spazio abitativo ampio e confortevole e perfetta per una famiglia che ama avere comodi spazi a disposizione.Attualmente libera al rogito, la proprietà si estende su una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede alla casa tramite un ingresso principale ampio e comodo tanto da poter mettere anche una o due biciclette, l'ingresso conduce direttamente a un bel soggiorno corredato di camino, un ambiente accogliente e ben illuminato grazie alle grandi finestre, proseguendo troviamo una grande cucina in muratura, spaziosa e confortevole, comodissima per quando si hanno tanti invitati, un bagno di servizio con finestra, e un ripostiglio sottoscala.Uscendo dalla cucina ci troviamo in una bella corte esclusiva di circa 37 mq. di con un di forno a legna, e una grande stanza multiuso, (da ristrutturare) con camino che offre la possibilità di creare all'occorrenza anche una dependance.Tornando all'interno e salendo le scale in marmo al primo piano si trova un bel disimpegno dal quale si accede alle tre camere da letto, una matrimoniale, una media, una cameretta con balcone e un bagno. Completa la proprietà una soffitta.La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è subito abitabile, necessità comunque di alcune migliorie e qualche lavoro di ammodernamento.La posizione, nella vivace zona della Darsena, offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per il quotidiano, come: posta, banche, supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. ecc...Inoltre, il lungomare e le spiagge di Viareggio sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa casa singola rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa in una delle zone più vivaci e ricche di servizi di Viareggio.Riferimento 12Classe energetica GRichiesta euro 320.000,00Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare...

LIDO DI CAMAIOREL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita a Lido di Camaiore in zono molto tranquilla bella bifamiliare di circa 150 metri quadrati con giardino su tre lati e posto auto, L'immobile è disposto su due piani oltre piano seminterrato.Si compone di un piano terra rialzato dove entrando troviamo una bel soggiorno, una cucina abitabile con accesso all portico e al giardino, un antibagno con armadio a muro su misura e un bagno con doccia finestrato. Salendo le scale (in marmo travertino) al piano primo completamente pavimentato in parquet troviamo un disimpegno con terrazzino/loggiato, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca finestrato, accesso a bella terrazza solarium. Il piano seminterrato comprende bella taverna, data da unico locale open space anche quello molto luminoso in quanto dotato di finestre su tutto il perimetro, predisposizione per il camino, una seconda cucina e un bagno, un comodo ripostiglio e altro vano sottoscala. Finiture di pregevole qualità, allarme e predisposizione per l'aria condizionata in quasi tutti gli ambienti. Il giardino si sviluppa sui tre lati e ha doppio accesso sia carrabileL' abitazione si trova in un bel contesto si presenta in perfette condizioni, ha un' ottima esposizione e rifiniture di pregio, doppi vetri, persiane in alluminio nuove, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, t.s.m. Riferimento 53 Richiesta € 530.000,00Classe energetica in corsoPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

MARLIA - in esclusiva - In zona comoda vicino a tutti i servizi/negozi, ma in posizione tranquilla e soleggiata, ampio terratetto di corte, con GIARDINO, così composto: -al piano TERRA una comoda zona di servizio/pluriuso a seconda delle esigenze, composta da ingresso, vano di servizio/lavanderia con forno a legna, vano utilizzabile anche come stanza da pranzo quando si hanno ospiti, con accesso al GIARDINO privato (parzialmente recintato, di circa 50/60mq) sulla corte con 2 posti auto; -al piano PRIMO troviamo la classica zona giorno, composta da soggiorno con bel caminetto, bagno con doccia e cucina abitabile; -al piano SECONDO disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con vasca; -al piano TERZO due ampie stanze mansardate, ma completamente praticabili, utilizzabili anche come ulteriori camere. Facilità di parcheggio oltre ai posti auto privati. ideale per chi necessita di un'abitazione con molte stanze, anche se disposte su più livelli, ad un prezzo molto interessante. Classe Energetica: G EPI: 406,70 kwh/m2 anno

Colline di Massarosa: Terratetto in vendita su due livelliCulla di comfort e raffinatezza, questo terratetto in vendita su due piani si distingue per la sua accogliente eleganza. Situato in posizione strategia sulle colline tra Corsanico e Bargecchia, ottima posisizione per raggiungere Massarosa, Viareggio e Camaiore.Il terratetto, oggetto di una ristrutturazione personalizzata da parte dei proprietari, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. L'ingresso accogliente introduce a una cucina dalle caratteristiche tipiche della Toscana, con un camino che ne diventa il fulcro. Al piano terra, uno spazio lavanderia/ripostiglio aggiunge praticità a questo livello.Salendo la scala, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, affiancata da una deliziosa cameretta o studio che promette comfort e creatività. Il bagno al piano superiore offre una doccia moderna e un ambiente pensato per il relax.**Distanze:**- Viareggio: 12 km- Camaiore: 8 km- Lucca: 26 km- Pisa: 20 km- Firenze: 115 km

Casa singola con resede situata in piccolo borgo della Garfagnana, Rontano, distante 10 minuti da Castelnuovo Garfagnana. L'immobile libero su 4 lati si compone di unico vano al piano terra ad uso cucina-sala pranzo con camino ed un bagno, al piano primo ci sono due camere (una di passaggio) ed una terrazzo. Superficie utile mq 35 circa. La casa è contornata da una resede di circa mq 70. Utilizzato ad uso vacanza è subito abitabile. Parcheggio a mt 30 circa. Possibilità di acquisto di un giardino prospiciente e retrostante,da altro proprietario, di circa mq 400 al prezzo di circa € 3.000.

Grande casa indipendente con giardino situata in piccolo borgo nel comune di Careggine in spettacolare posizione panoramica sui monti della Garfagnana. L'immobile è cosi dislocato: ingresso, angolo cottura, sala pranzo con camino, ampio soggiorno al piano terra; 4 camere con bagno al piano primo, mansarda che ospita una grande camera matrimoniale; Due ampi vani ad uso cantina sono situati ai piai seminterrati. Prospiciente la zona giorno c'è un'ampia terrazza di 30 mq circa attrezzabile per pranzi/cene all'aperto. L'immobile ristrutturato presumibilmente negli anni 70, è subito abitabile e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione se non eventualmente migliorie od ammodernamento. Dotato di impianto di riscaldamento a gas. Superficie complessiva netta mq 250 circa. Il giardino, in declivio, posto su di una lato del fabbricato servito da passaggio comunale ha una superficie di mq 200 circa. Location ideale sia per vacanze estive che invernali visto che si trova a 5 minuti dal scenografico lago di Isola Santa ed a 10 minuti dalle piste da sci. Ristorante e parcheggio a due passi dalla casa.

Casa singola con giardino situata ad 1 Km dal paese di Piazza al Serchio a due passi dal piccolo borgo di Petrognano. Si compone di: loggiato, ingresso, sala pranzo-soggiorno con camino ed angolo cottura, al piano terra; Camera matrimoniale, camera singola, terrazzo e bagno, al piano primo; Camera singola con bagno al piano secondo. Corredata da grande garage con terrazza sovrastante e cantina. Le superfici sono all'incirca le seguenti: abitazione mq. 100, loggiato mq. 10, terrazza mq. 10, autorimessa mq. 30, terrazzo sovrastante mq. 30. L'immobile è qualche hanno non più abitato enecessita di qualche lavoro di miglioria ed ammodernamento. Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a gas, probabilmente da sostituire. La parte retrostante della casa è quasi a confine con una pubblica strada ed il giardino essenzialmente su due lati ha una superficie di circa mq 100. Prospicente la casa, attraversando una piccola strada, c'è un terreno con una superficie di circa mq. 1000 acquistabile con € 10.000.

VIAREGGIO IN ZONA CENTRALISSIMAL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone un vendita viareggina di circa 105 metri quadrati disposta su più livelli.Questa abitazione si trova nella zona centrale di Viareggio, una delle più ambite e ricercate della città, a pochi passi dal mare, dalla pineta di ponente e dal mercato, vicina a tutti i servizi e comodità.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per essere acquistato e abitato, si tratta di una casa multipiano, distribuita su due livelli, per un totale di 105 metri quadrati.Al suo interno si trovano 5 locali, e si compone di ampio soggiorno d'ingresso, cucina bella e comoda abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e piccola corte sul retro.Salendo le scale al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una con balcone. Infine un grande sottotetto tutto praticabile attualmente utilizzato come ripostiglio, ma in caso di necessità si potrebbero ricavare due vani da utilizzare anche come camere e dove tra l'altro è già presente un bagno di servizio finestrato. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo così un'ampia superficie abitabile e una maggiore privacy tra le diverse zone della casa, si presenta in condizioni abitabili , ma necessita di alcune migliorie.Grazie alla sua posizione centrale, questa casa offre la comodità di avere tutti i servizi e le attività della città a portata di mano, rendendola ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e dinamico. Riferimento 63 Classe energetica GRichiesta euro 320.000,00 (euro trecentoventimila,00)Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

VIAREGGIO QUARTIERE MIGLIARINAL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita nella campagna di Viareggio rustico da ristrutturare di circa 120 metri quadrati, la casa singola libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e dispone di un grande terreno circostante di oltre 10.000 metri quadrati, stato attuale libero al rogito, questa proprietà offre molto spazio e privacy per chi desidera tranquillità e un'abitazione lontana dal caos cittadino.Si compone: al piano terra troviamo un ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un grande sottotetto. All'esterno l'immobile è corredato di annesso di circa 20 mq.Riferimento 58Classe energetica GRichiesta euro 370.000,00Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

Cod.11502 Rif.Ag. VIL LAM500 - LAMMARI, VILLA SINGOLA CON GRANDE PARCO In zona tranquilla, ma vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 300 mq, sviluppata su due livelli e divisa in due appartamenti indipendenti. Il piano terra, attualmente taverna ,è stato ristrutturato completamente quattro anni fa, ed è stato adibito ad appartamento, composto da : ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una con bagno, un secondo bagno e garage. Salendo le comode scale esterne che ci conducono al piano primo, incontriamo il secondo appartamento, composto da : soggiorno con terrazza , cucina abitabile e sala da pranzo con caminetto ,disimpegno con accesso alla seconda terrazza, due matrimoniali e bagno con vasca. L'immobile completamente recintato e provvisto di due entrate ed è circondato da un bellissimo parco, di circa 3.000 mq. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Classe energetica: G - Rif. VIL LAM500

CAPANNORI RUOTA Proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati situato nella cittadina di Ruota conosciuta per il presepe vivente. L' immobile è composto da ingresso con soggiorno e ripostiglio. Al primo piano troviamo soggiorno con camino e doppia esposizione e cucina. Tramite il vano scala accediamo alla zona notte composta da cameretta, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa l' immobile la rimessa di circa 35mq con la possibilità di poterci ricavare una veranda con accesso sia interno sia esterno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

VIARGGIO CENTRALISSIMO.L'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria, propone in vendita a pochi passi dal mare e dal mercato centrale in prossimità di tutti i servizi, bellissima viareggina di circa 350 mq. con corte interna di circa 35 mq. e dependance.L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e si presenta in perfette condizioni e ottimo stato di manutenzione, si compone al piano terra di ampio ingresso, uno studio o camera, un bellissimo e luminoso salone con camino, sala da pranzo, grande cucina completa di forno a legna per preparare ottime pizze, una camera matrimoniale, un servizio, e corte per mangiare all'aperto. Salendo delle bellissime scale in marmo raggiungiamo il primo piano, dove ci accoglie in ampio disimpegno da cui raggiungiamo 3 camere da letto e un bellissimo bagno completo finestrato, con due lavabi, una vasca idromassaggio, una doccia, un balcone fronte strada e infine da una delle camere si accede alla terrazza retrostante che ci collega con la dependance.Al piano superiore troviamo un bel disimpegno che separa due vani ampi vani mansardati dove sono state ricavate due grandi camere entrambe con bagno privato. Infine la dependance, si compone di due vani fuori terra su due livelli con, camera, servizio, lavanderia, studio e comoda terrazza a tasca. IMMOBILE DI PREGIO CHE MANTIENE LE CARATTERISCHE DELLA VIAREGGINA ELEGANTE E SIGNORILERiferimento immobile 013Classe energetica CRichiesta immobile euro 1.300.000,00 (unmilionetrecentomila,00)Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore diViareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piùesigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO. "PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000email.imm.farnocchia2015@gmail.com

VIAREGGIO - DARSENAL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita nel cuore della Darsena, casa indipendente disposta su tre piani, in una zona molto tranquilla e caratteristica.Al piano terra troviamo locale di circa 21 metri quadrati accatastato C2 con un bagno, il tutto da rimodernare.Sempre al piano terra lateralmente al C2 troviamo l'ingresso del fabbricato principale che è suddiviso: al piano terra da una stanza attualmente ad uso cucina, un bagno con vasca finestrato e una piccola resede piastrellata.Dal vano scale in marmo saliamo al primo piano dove insiste l'appartamento vero e proprio composto da: ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, un antibagno e bagno finestrato con doccia.Salendo una comoda scala in legno raggiungiamo il secondo piano dove troviamo un bel disimpegno notte, una camera matrimoniale, una singola e un bagno mansardato con vasca e finestra. t.s.m.L'immobile principale si presenta in buone condizioni di manutenzione, la zona del soggiorno, le scale, la zona notte e del bagno è tutto pavimentato in parquet.Riferimento immobile 50Classe energetica GRichiesta euro 310.000,00Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

Nel comune di Stazzema, nel paese di Levigliani, proponiamo casetta indipendente con terreno. Ubicato nel comprensorio delle Alpi Apuane, a due passi dal gettonatissimo Antro del Corchia e dai sentieri C. A. I. Accatastata come civile abitazione, la casetta è composta da cucinotto, ampio salone con camino e altro vano a piano terra, attualmente adibito a rimessaggio. Il bagno attualmente è esterno e consiste in wc e lavandino. I proprietari usano l'immobile a scopo ricreativo, cene, feste, picnic per cui fino ad ora non hanno sentito la necessità di costruire un bagno completo. Potete decidere di vivere la casa così com'è oppure ristrutturarla e farne un piccolo capolavoro. Le dimensioni e gli spazi esterni lo consentono. L'immobile è circondato da circa 2000 metri di terreno pianeggiante dove sono presenti alberi da frutto. L'automobile si può parcheggiare tranquillamente sulla strada sottostante l'abitazione. Data la sua posizione e la particolare privacy, la casa ben si presta ad essere usata per gli affitti brevi, o per chi se ne vuole stare in Santa pace! APE G kWh 180 m2 anno

Cod.11178 Rif.Ag. 5318-CC - CAPANNORI - Terratetto finale corredato da resede frontale lastricata su cui insistono fabbricati per ca.100mq convertibili in civile abitazione, oltre forno e ripostiglio; completano la proprietà altri annessi sul retro di ca.35mq tot. e terreno di 1500mq attaccato alla casa e recintabile. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli per un totale di 230mq ca.: si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, salotto e cucina abitabile, oltre cantina e ripostiglio con accesso dall'esterno; 4 camere e bagno al piano primo; ampia mansarda al piano secondo, da cui ricavare ulteriori camere e servizio. Da ristrutturare, ricavando anche più unità. Interessante per nuclei familiari numerosi o famiglie allargate. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11548 Rif.Ag. 28038 - Tra Pietrasanta e il mare vendesi villa indipendente di ampia metratura, ottimamente servita da pista ciclabile del viale apua e tutti i servizi di prima necessità oltre ad essere a pochi passi a piedi dalla Coop di Pietrasanta. Sviluppata su due livelli e cosi composta: Al piano terra rialzato troviamo: Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, disimpegno, bagno, uno studio, lavanderia e zona ripostiglio/ con parte seminterrata . Al piano primo; 3 camere matrimoniali ampie e una camera doppia, bagno completo. Ampio giardino di mq 600 su quattro lati con vari posti auto interni e ampia terrazza dove poter mangiare, Manufatto condonato sul retro. €725.000 Prezzo trattabile Classe energetica: G - Rif. 28038. L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione, l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio. L'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità, competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare.

Cod.01224 Rif.Ag. 85 - Garfagnana - Comune di Careggine, provincia di Lucca, nel cuore della Toscana, nel centro storico di un piccolo Borgo (Coste) che domina uno spettacolare panorama dalle Alpi agli Appennini, immersa nel verde delle montagne della Garfagnana (a 800 metri sul livello del mare) proponiamo un terratetto di circa 120 mq con resede di proprietà. La soluzione è libera su due lati ed è sviluppata su tre livelli composta da soggiorno, cucina abitabile dotata di camino di ultima generazione fulcro della casa, il soggiorno rimane ben separato. Salendo la scala ci conduce al primo piano dove si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali con bagno con finestra e box-doccia, proseguendo la scala arriviamo al secondo e ultimo piano dove troviamo ulteriori due camere da letto ampie, con possibilità di creare un secondo bagno. Rifinisce la soluzione al piano seminterrato due cantine e esternamente ha di proprietà un Aia e un resede di circa 30 mq. con garage o legnaia e forno a legna. Il camino riscalda acqua, sanitari e radiatori. Vi è la possibilità di acquistare un terreno per adibire ad eventuale orto o terreno boschivo seminativo e castagneto per un estensione di circa 14 ettari libero subito ! Possibilità entro il 27 luglio 2024 di finanziamento a fondo perduto da parte della Regione Toscana fino ad una cifra max di € 30.000. Richiesta € 49.000 escluso terreno boschivo rif. 85

In una delle campagne più apprezzate della lucchesia, in un contesto tipico delle nostre corti, proponiamo questa soluzione abitativa che si sviluppa su due piani complessivi. L'immobile non è stato oggetto di una recente ristrutturazione, ma è tuttavia in ottime condizioni di manutenzione. Gli accessi sono due, quello principale è dal soggiorno, caratterizzato da un bel pavimento in cotto e da una scala parzialmente a vista che conduce alla zona notte, oltre ad un arco a tutto sesto, che ci conduce nella sala da pranzo, dove troviamo un bel termo-camino e la seconda porta di accesso che sfoga sulla resede privata; la cucina attualmente è stata ricavata in una nicchia comunicante con la sala da pranzo, così come la comoda dispensa, anche ad uso ripostiglio. Da far notare che con un piccolo intervento murario, vi potrebbe essere la possibilità di annettere la sala da pranzo alla cucina, in modo da creare una bella cucina abitabile. La bella scala, anch'essa rivestita in cotto, ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte, suddivisa a sua volta da un bel corridoio-disimpegno, che conduce, a due camere matrimoniali, e ad una più piccola a destinazione studio, ma nella quale i proprietari avevano ricavato ugualmente una cameretta, oltre ad un bagno finestrato e a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 25 mq, dove se non necessario, si potrebbe realizzare una bellissima taverna per le cene con gli amici, potendo sfruttare anche la predisposizione di un caminetto, ed una porzione di terreno sulla corte, in proprietà esclusiva , originariamente utilizzato ad uso orto, oltre posti auto sulla corte di fronte all'abitazione.