Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Lecce Pag. 8

Situato in Via Vittorio Veneto a Ruffano, questo terratetto unifamiliare offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito, a 20 minuti dal mare e dalle meravifliose spiagge salentine. Ruffano è un comune che vanta una ricca storia e tradizione, rendendo questa località un luogo affascinante in cui vivere. La proprietà si trova in una zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Zona tranquilla e centrale, vicina ai negozi , farmacia, poste e scuole. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 216 metri quadrati totali. Al suo interno, la casa presenta due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Completano la proprietà una taverna, ideale per momenti di svago o per creare uno spazio personalizzato, e un box auto con un posto auto aggiuntivo, che assicurano comodità per il parcheggio. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, pronto per essere abitato. All'occorrenza il piano terra, attualmente destinato ad autorimessa, piò essere trasformato ed utilizzato per uso artigianale o commerciale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. La casa è libera su tre lati, permettendo una buona illuminazione naturale. È dotata di un videocitofono per una maggiore sicurezza. La disposizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente o, in alternativa uno strumento di reddito nel caso lo si voglia utilizzare per affitti brevi o B&B. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Comune ricco di storia e di rilevanza ambientale. - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (160 m), VIA MONSIGNOR D'URSO 25 e altre 3 fermate nel raggio di 350 m. L'asilo per bambini più vicino è ARCOBALENO (370 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VIA PAISIELLO (440 m), DON VITO LECCI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto residenziale. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona esposizione grazie ai tre lati liberi. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'immobile è composto da due appartamenti con una superficie commerciale di circa 105 mq ciascuno per un totale di 308 mq: ogni appartamento dispone di due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno, garantendo così comfort e funzionalità per due famiglie. Al primo piano si trova un balcone, mentre al secondo piano un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Il box auto e gli spazi esterni assicurano comodità per il parcheggio, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. La cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. L'edificio viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Possibilità di personalizzazione degli ambienti - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine. L'asilo per bambini più vicino è SAN GIUSEPPE (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Palazzo Ravenna, nel centro storico di Parabita, affaccia completamente sulla piazza Umberto, conosciuta anche come "Piazza del Castello" e regala una vista imperdibile sulla Chiesa Madre da poco interamente ristrutturata.Entrando dal grande portone di legno, varchiamo la soglia di un ampio cortile interno ricoperto di basolato originale e in fondo la scala che porta al piano nobiliare.Al primo piano troviamo un susseguirsi di stanze, una più maestosa della prima per una superficie di oltre 800mq. La prima stanza in cui entriamo é un grande salone che divide la il piano in due: a sinistra la parte più antica con soffitti coperti di affreschi, mobilio originale e una simmetria perfetta nella organizzazione delle stanze, a destra la parte della casa costruita in epoca successiva con spazi di uso quotidiano come la cucina, sala da pranzo, studio ed altre camere da letto. Inoltre sempre al primo piano troviamo un ampio terrazzo di quasi 200mq con vista sul castello, altri due terrazzini, stanze di servizio e accesso al solaio. Dal cortile al piano terra, accediamo a delle cantine, una volta usate per conservare l'olio che veniva prodotto dalla famiglia stessa e un giardino privato collegato al primo piano da una scala esterna. La proprietà é stata conservata molto bene dagli attuali proprietari che lo vivono ancora, la struttura é sana e senza problemi strutturali evidenti.Il palazzo necessita di un restauro complessivo per quanto riguarda impianti, infissi, bagni e cucina per ritrovare lo splendore di una volta.

UGENTO: Abitazione indipendente di ampia metratura, situato in pieno centro, in posizione strategica e ben servita caratterizzato da tipologia costruttiva tradizionale. L' immobile è disposto su due livelli ed è composto da un deposito e un garage al piano terra; il piano primo accessibile tramite ingresso indipendente ospita una zona giorno ampia e luminosa compresa di due vani con tipiche volte a stella e un balcone con affaccio su via Ripamonti, la zona notte è composta da disimpegno,due camere da letto matrimoniali di cui una con volta a stella e bagno. Ad arricchire la struttura è il giardino di esclusiva proprietà al piano primo e la scala per accesso al lastrico solare con una bellissima vista panoramica.

FELLINE: Abitazione indipendente di ampia metratratura disposta su due livelli. Al piano terra l’immobile è composto da una veranda d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'abitazione possiede anche un comdo garage di circa 28 mq nel quale è presente una scala interna che collega al piano primo dell'abitazione; quest'ultimo è di circa 125 mq, attualmente adibito a deposito ed è suddiviso in quattro ampi vani, tre dei quali impreziositi dalle volte a stella. Questo livello è stato originariamente ricavato tramite ammezzamento per la realizzazione dell’abitazione al piano terra. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle generose metrature e al grande potenziale di sviluppo. Lastrico solare di esclusiva proprietà.

Palazzotto Storico in Vendita a Presicce-Acquarica: Fascino e Tradizione nel Salento Cerchi una dimora autentica in uno dei borghi più belli d’Italia? Scopri questo esclusivo palazzotto storico in vendita a Presicce-Acquarica, situato in via Matteotti, nel cuore pulsante del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale. Spazi Ampi e Architettura Tipica Questa proprietà di pregio si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 350 mq. L'immobile incanta per i suoi dettagli architettonici, tra cui i caratteristici soffitti con volte a stella e a botte, che donano un’atmosfera senza tempo a ognuna delle 8 stanze. Con 2 bagni e una disposizione versatile, la struttura si presta perfettamente sia come residenza privata per famiglie numerose, sia come investimento per un’attività ricettiva di charme (B&B o boutique hotel). Giardino Privato e Terrazza Panoramica Il vero valore aggiunto di questo palazzotto è lo spazio esterno, rarità assoluta nei centri storici: Giardino privato di 160 mq: un'oasi di pace ideale per il relax o per creare un solarium esclusivo. Terrazza di pertinenza di 150 mq: uno spazio unico con vista panoramica sui tetti del borgo, perfetto per cene all'aperto. Potenziale e Comfort La proprietà comprende un funzionale garage di 25 mq e una cantina di 30 mq. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente mantenendo intatto il carattere storico. Il palazzotto è già predisposto per l'allaccio all'acquedotto e dispone di fognatura comunale su strada. Perché scegliere questo immobile: Posizione centrale a Presicce-Acquarica. Ampia metratura (350 mq) e sfogo esterno privato. Ideale per amanti del restauro conservativo e investitori turistici. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli su questa straordinaria opportunità immobiliare nel basso Salento e fissare un sopralluogo.

GEMINI:Nel pieno centro di Gemini, nei pressi del centro sportivo San Francesco, proponiamo in vendita accogliente abitazione al piano terra libera su tre lati, caratteristica che garantisce eccellente luminosità, ariosità e maggiore indipendenza. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso salotto, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo un’ottima vivibilità. La casa possiede un ampio garage di circa 50 mq, una comoda verandina antistante e un grazioso spazio esterno latistante perfetto per momenti di relax. Inoltre l' immobile è già in possesso di acquedotto e fogna

🏠 RUSTICO INDIPENDENTE NEL CUORE DELLA GRECIA SALENTINA Nel Comune di Castrignano dei Greci (LE), in una zona residenziale tranquilla e di recente espansione (Via Arcona / Via Garibaldi), proponiamo in vendita un fabbricato allo stato rustico dalle straordinarie potenzialità. La struttura, solida e realizzata con materiali di qualità (blocchi in termolaterizio e fodera in tufo), rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca una residenza di lusso o un investimento immobiliare ad alta redditività. 📐 Caratteristiche Tecniche e Superfici L’immobile si sviluppa su tre livelli su un lotto di circa 460 mq: • Piano Seminterrato (154 mq): Ampio locale destinato a garage/deposito con rampa d'accesso agevole, ideale anche per la creazione di una zona taverna o SPA. • Piano Rialzato (125 mq): Ampia zona giorno luminosa, cucina, lavanderia e zona notte. • Primo Piano (125 mq): Ulteriore superficie abitabile speculare, con affacci panoramici. • Area Esterna: Giardino perimetrale e lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ✨ Tre Soluzioni in Una: 1. Villa Unifamiliare di Pregio: Un'unica, imponente dimora con oltre 250 mq di zona abitativa e ampi spazi di servizio. 2. Due Grandi Appartamenti: La predisposizione degli accessi permette di realizzare due unità indipendenti (una per piano), ideale per due nuclei familiari. 3. Investimento Turistico (B&B/Affittacamere): Grazie alla distribuzione interna (fino a 6/8 camere potenziali), la struttura è perfetta per una struttura ricettiva di charme in una posizione strategica tra Lecce e Otranto. 💰 Incentivi e Agevolazioni: L'acquisto di questo rustico permette di accedere a importanti vantaggi finanziari: • Mini PIA Turismo Puglia: Possibilità di ottenere contributi a fondo perduto (fino al 50%) per il completamento e l'arredo se destinato a uso ricettivo. • Bonus Ristrutturazioni: Detrazioni fiscali per il completamento degli impianti e delle finiture. 📍 Posizione Strategica: Castrignano dei Greci offre la serenità del borgo salentino a pochi minuti dai principali snodi: • 10 minuti da Maglie • 20 minuti da Otranto e dalle spiagge adriatiche • 25 minuti da Lecce

Nel cuore del Salento, a Presicce, uno dei borghi più suggestivi della zona, famoso per il suo centro storico e i frantoi ipogei, proponiamo in vendita una casa indipendente con affaccio su due strade, che garantisce luminosità e totale autonomia. Il paese offre un contesto tranquillo e autentico, ideale per chi desidera vivere o investire in una realtà ricca di storia e tradizioni. L’abitazione si sviluppa attorno a un ingresso centrale che divide la casa in due parti. Sulla destra si trovano due grandi vani con caratteristiche volte a stella, che conferiscono eleganza e fascino agli ambienti. Sulla sinistra sono presenti due vani con volta piana, oltre a una veranda sul retro che conduce direttamente al giardino. Dal giardino si accede sia al lastricato solare, tramite una scala esterna, sia alla cantina sottostante, dove sono ancora visibili le antiche mangiatoie, testimonianza del passato dell’immobile. Completa la proprietà la presenza di due garage, un valore aggiunto importante per una soluzione situata in contesto urbano. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente dal carattere autentico, con spazi generosi e grande potenziale.

RACALE: immobile da ristrutturare con esposizione angolare, posto su due livelli, al piano terra locale garage con tre accessi indipendenti, di circa 198 mq e box auto separato che con una scala interna porta direttamente all'appartamento al piano primo anche esso di circa 198 mq composto da ingresso, tinello e cucina abitabile con ampio camino, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con balcone perimetrale e terrazzino coperto. Allaccio metano, acquedotto e fogna.

In zona tranquilla, proponiamo in vendita a Scorrano (Le) Casa Indipendente allo stato rustico posta al piano rialzato e distribuita su tre livelli. L’immobile, di circa 200 mq, è composto al piano terra da scoperto antistante e retrostante, ampio soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e comodo servizio igienico; un vano scala conduce al piano primo dove è presente una terza camera da letto matrimoniale e ampio terrazzo a livello, ideale per trascorrere le giornate all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage con bagno al piano seminterrato.

Casa Scale di Escher: Il tuo rifugio a Santa Maria di Leuca Se sogni una casa a Santa Maria di Leuca, dove il tempo sembra fermarsi e la natura incontra la storia, la dimora “Scale di Escher” è la scelta perfetta. Situata nel territorio di Castrignano del Capo, nel cuore del basso Salento, questa proprietà offre un’esperienza autentica in una delle marine più affascinanti della Puglia. Tra Mar Ionio e Adriatico: Una posizione privilegiata Santa Maria di Leuca è celebre per il suo paesaggio mozzafiato e per la sua peculiarità geografica: è qui che il Mar Ionio abbraccia il Mar Adriatico. Conosciuta fin dall’antichità come De Finibus Terrae, Leuca segna il confine dove l’Italia finisce e l’orizzonte infinito ha inizio. Soggiornando presso "Scale di Escher", potrai immergerti in quell'atmosfera magica che ha ispirato artisti come il pittore Vincenzo Ciardo, capace di immortalare nelle sue tele gli ulivi secolari e i muretti a secco tipici di questa zona. Gli spazi di "Scale di Escher": Comfort e Vista Mare La nostra casa di circa 63 mq è progettata per offrire comfort e relax in un contesto paesaggistico unico. Gli spazi interni, curati e funzionali, sono suddivisi in 5 vani, tra cui: Un accogliente angolo cottura; Due ampie camere da letto; Un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è l’area esterna: un giardino privato di circa 600 mq e un ampio cortile. Qui potrai godere di indimenticabili momenti all'aperto, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente lasciarti incantare dalla meravigliosa vista mare che domina l'orizzonte. Esplora il Basso Salento A pochi chilometri da "Scale di Escher" potrai scoprire borghi suggestivi, scogliere a picco sul mare e spiagge dorate. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i centri storici di Castrignano del Capo e degli altri splendidi comuni limitrofi, rendendo questa casa la base ideale per chi cerca una vacanza tra relax, arte e natura selvaggia. Vieni a scoprire dove finisce la terra e inizia il tuo sogno. Ti aspettiamo a Santa Maria di Leuca.

Immersa nella quiete e nei colori intensi della campagna salentina, a pochi passi dal centro storico di Alezio e dalla celebre necropoli messapica, una masseria autentica e ricca di fascino, con una splendida vista sul Golfo di Gallipoli. La proprietà si estende su 10 ettari di uliveto secolare, in perfetto stato e altamente produttivo, ideale per chi sogna di coniugare la vita rurale con un’attività agricola concreta e redditizia. L’intero fondo è circondato da antiche mura in pietra, che garantiscono privacy, sicurezza e un’atmosfera senza tempo. Un viale alberato da maestosi cipressi introduce alla residenza, disposta su due livelli: piano terra di circa 200 mq attualmente adibito a deposito per mezzi agricoli e attrezzature, offre ampi spazi versatili con grande potenziale di trasformazione. Al primo piano un appartamento ristrutturato con soggiorno panoramico, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e affacci suggestivi sia sul mare che sugli uliveti. Al secondo piano uno studio con accesso alla terrazza panoramica, da cui lo sguardo si perde tra il verde degli alberi e l’azzurro del Golfo di Gallipoli. Completa la proprietà una suggestiva aia antica con basolato in pietra, collegata direttamente al soggiorno tramite un balcone, ideale per ricevimenti, degustazioni o semplicemente per vivere il fascino della tradizione rurale salentina. Questa Masseria rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire nel Salento, in un’area a forte vocazione storica, culturale e paesaggistica. La produzione attiva di diverse tonnellate di olive l’anno garantisce un’attività già avviata e pronta per essere valorizzata.

Cerchi una casa indipendente con volte a stella in vendita a Specchia, in uno dei borghi più belli d'Italia? Questa splendida proprietà nel cuore del Salento è la soluzione ideale per chi desidera spazio, storia e comfort. Caratteristiche della Proprietà Situata a pochi passi dal centro storico, la casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 340 mq. Piano Terra: Il Fascino della Tradizione Il piano terra ti accoglie con le iconiche volte a stella salentine, che donano ampiezza e carattere agli ambienti. Qui troverai: Ingresso luminoso e ampio soggiorno; Cucina abitabile con camino e sala da pranzo; Due camere da letto spaziose; Bagno con box doccia e funzionale ripostiglio. Primo Piano e Spazi Esterni Al primo piano, caratterizzato da volte piane, la zona notte si amplia con: Tre camere da letto e un secondo bagno; Salone luminoso con balcone privato. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal cortile retrostante di 80 mq, perfetto per cene all'aperto, e dalla terrazza esclusiva con vista sul borgo. Perché Scegliere questa Casa a Specchia? La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" sia come residenza privata che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Stato: Buono stato manutentivo. Impianti: Riscaldamento a radiatori (gasolio) e allaccio alle utenze pubbliche. Posizione: Strategica nel basso Salento, a pochi km dalle spiagge di Castro e Marina di Pescoluse. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel Salento. Contattaci per una visita!

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Vicino al Mare e al Centro Stai cercando la tua prossima dimora nel cuore del Salento? Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita a Salve, una soluzione abitativa strategica situata a pochi passi dal suggestivo centro storico e a meno di 5 km dalle rinomate spiagge bianche delle marine di Salve (Pescoluse e Posto Vecchio). Spazi Ampi e Funzionali L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e pronti per essere personalizzati: Zona Giorno: Soggiorno accogliente, sala da pranzo luminosa e cucinino funzionale. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per ospitare amici. Servizi: Un bagno completo e due pratici depositi situati al piano ammezzato. Terrazza e Garage: Comodità nel Cuore di Salve Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di pertinenza, lo spazio ideale per godersi il clima della Puglia e rilassarsi all'aperto. Inoltre, la vendita include un garage di circa 20 mq, un plus introvabile e fondamentale per chi desidera vivere in una zona centrale senza stress da parcheggio. Perché Scegliere questa Casa a Salve? La casa si presenta in buono stato conservativo ed è immediatamente abitabile. Grazie all'orientamento a nord-est, gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale. Che tu stia cercando una residenza principale o una casa vacanze in Salento, questa proposta rappresenta un'occasione immobiliare imperdibile. Caratteristiche principali: Tipologia: Casa indipendente Superficie: 80 mq + 20 mq di garage Posizione: Centrale a Salve (LE) Distanza dal mare: < 5 km dalle Maldive del Salento Non lasciarti sfuggire l'opportunità di investire in una delle zone più ricercate della Puglia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo gratuito!

Dimora Storica nel Cuore di Presicce: Fascino Salentino e Volte a Stella Nel cuore pulsante del centro storico di Presicce, uno dei borghi più belli d’Italia, sorge questa affascinante dimora storica. Passeggiando tra i vicoli caratterizzati dal tipico basolato che brilla al sole, si respira l’atmosfera autentica di un passato ricco di storia, circondati da palazzi nobiliari e architetture d'epoca. Interni Caratteristici e Architettura Tradizionale La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per i suoi ambienti luminosi e i dettagli architettonici conservati con cura. L’accesso avviene tramite una piccola corte esclusiva (o da un ingresso secondario su strada), che garantisce privacy e un tocco di autenticità. All'interno, la dimora accoglie gli ospiti con: •Un ampio vano d'ingresso; •Una cucina abitabile con camino, ideale per creare un’atmosfera conviviale; •Due ampie camere da letto; •Un bagno funzionale. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte a stella, simbolo dell’artigianato salentino, che donano ampiezza e carattere a ogni stanza. Spazi Esterni e Comfort Una scala esterna situata nella corte conduce all'area solare di pertinenza. Questo terrazzo offre una vista panoramica sul borgo di Presicce, trasformandosi nello spazio ideale per solarium o cene all'aperto. Per una massima praticità, completa la proprietà un garage di proprietà situato a pochi passi dall'abitazione. Questa casa a Presicce rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza estiva nel Salento o un investimento immobiliare di pregio in una delle zone più ricercate della Puglia.

Proponiamo ampia Proprietà Rustica in Vendita a Giuliano di Lecce. Situata in via Malta, questa proprietà vanta una posizione invidiabile: si trova a pochi passi dal centro storico, uno dei borghi più autentici del basso Salento, e a brevissima distanza dalle rinomate marine di Santa Maria di Leuca e San Gregorio. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Descrizione dell’Immobile La proprietà si estende su un lotto complessivo di 500 mq, offrendo ampi spazi sia coperti che scoperti. L'edificio, allo stato rustico, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna: Piano Rialzato: L’abitazione principale dispone di 7 vani spaziosi più servizi, ideali per una residenza privata o una struttura ricettiva. Piano Seminterrato: Un ampio garage con taverna, perfetto per ospitare più veicoli o creare una zona living aggiuntiva. Piano Interrato: Una caratteristica cantina, ideale per la conservazione o come spazio pluriuso. Il punto di forza è l'area solare di pertinenza: un terrazzo panoramico che offre una vista suggestiva sul territorio circostante e sulle bellezze del Capo di Leuca.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce: Fascino Salentino in Via Roma Cerchi una casa indipendente in vendita a Presicce? Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di uno dei "Borghi più belli d'Italia". Situata in Via Roma, questa proprietà di circa 200 mq al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare una dimora personalizzata nel basso Salento. Caratteristiche Uniche: Volte a Stella e Spazi Esterni L'abitazione si distingue per i suoi dettagli architettonici tipici, come i 5 vani spaziosi, tra cui spiccano due sale con le caratteristiche volte a stella, simbolo dell'artigianalità pugliese. La proprietà offre una vivibilità esterna rara per il centro storico: • Giardino e cortile privato: circa 60 mq retrostanti, perfetti per pranzi all'aperto o un angolo di relax verde. • Area solare esclusiva: accessibile tramite una scala interna al cortile, ideale per godersi il sole salentino. • Cantina tradizionale: un ampio vano interrato con volta a botte, ottimo come taverna o dispensa. Comodità e Logistica: Doppio Garage e Accessi A differenza di molte case nei centri storici, questa casa indipendente a Presicce garantisce massima praticità grazie a: • Ingresso principale su Via Roma. • Due garage privati con accesso diretto da Via Monfalcone. • Superficie commerciale totale di 220 mq su un lotto complessivo di 260 mq. Perché Investire a Presicce, la "Città degli Ipogei" Acquistare un immobile da ristrutturare a Presicce significa immergersi nella storia. A pochi passi troverai il Palazzo Ducale, la Chiesa Madre di Sant’Andrea e i celebri 23 frantoi ipogei che rendono unico questo borgo. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge cristalline delle Marine di Salve (Pescoluse) e di Ugento. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per richiedere una planimetria o per fissare un sopralluogo in Via Roma a Presicce

Scopri la Casa Dorata, casa indipendente a Tricase, di 300 mq nel cuore pulsante del Sud Salento. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, architettura storica e una posizione privilegiata tra il fascino del borgo antico e la vivacità del centro moderno. Architettura e Spazi: L'Eleganza del Salento Con una superficie coperta di circa 300 mq, la casa offre ambienti maestosi e ricchi di storia: 8 Vani Spaziosi: Inclusi ambienti con caratteristiche volte a botte e un antico camino. Giardino Privato: Un’oasi di circa 600 mq, un lusso raro nel centro urbano, ideale per realizzare una piscina o un’area relax esclusiva. Deposito: Una struttura aggiuntiva di circa 60 mq, perfetta come garage o dependance. Vista Panoramica: La proprietà vanta un affaccio privilegiato sulla maestosa Chiesa della Madonna delle Grazie. Posizione Strategica tra Storia e Marina Vivere a Tricase significa immergersi in un territorio ricco di cultura. La Casa Dorata si trova a pochi passi da: Centro Storico: Un salto nel tempo tra antichi palazzi, Case Torri del XVI secolo e gioielli barocchi come la Chiesa di San Domenico. Servizi e Shopping: Vicinanza immediata alle aree commerciali e ai viali ricchi di attività e locali. Mare Cristallino: A pochi chilometri dalle rinomate marine di Tricase Porto e Marina Serra, famose per le loro acque trasparenti e le piscine naturali. Perché Scegliere la Casa "Dorata"? Questa residenza è perfetta sia come dimora di rappresentanza che come investimento per una struttura ricettiva di alto livello. La combinazione tra l'ampia metratura interna, il vasto giardino e la vista monumentale la rende una delle proprietà più interessanti nel panorama immobiliare di Tricase.

Proponiamo in vendita casa indipendente a Castrignano del Capo. Situata in una posizione strategica a pochi minuti da Santa Maria di Leuca, Giuliano e Salignano, la proprietà si estende su una superficie totale di circa 350 mq. Distribuzione degli spazi e  comfort La casa è progettata per offrire massima versatilità, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla divisione su due livelli: Piano Terra: Un luminoso open space accoglie cucina e salone, completato da tre ampie camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio) e un riservato giardino sul retro. Primo Piano: Composto da salone, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Il punto di forza è la splendida terrazza con vista mare, perfetta per i momenti di relax. Caratteristiche Tecniche Superficie calpestabile: 330 mq Locali: 12 vani spaziosi Pertinenze: Garage privato e cantina inclusi Stile: Ambienti caldi e accoglienti, pronti da abitare. Questa proprietà a Castrignano del Capo combina il fascino dello stile salentino con la funzionalità dei grandi spazi. Contattaci subito su Immobiliare.it o tramite il nostro modulo contatti su Idealista per organizzare una visita esclusiva.

Ampia Casa Indipendente con Giardino in Vendita a Morciano di Leuca Se cerchi un investimento immobiliare nel cuore del Capo di Leuca, questa proprietà a Morciano di Leuca rappresenta una soluzione versatile e strategica. Situata nel centro cittadino, l'abitazione permette di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza del mare: la splendida marina di Torre Vado e le spiagge dello Jonio distano infatti solo 3 chilometri. Composizione dell'Immobile: Abitazione e Locali Commerciali La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di rendita: Piano Terra (Potenziale Commerciale):Troviamo due locali distinti. Il primo è composto da due vani adibiti a garage con bagno e accesso diretto al giardino retrostante, un'oasi di privacy nel centro del paese. Il secondo locale è attualmente locato ad uso edicola, garantendo una rendita immediata. Primo Piano (Zona Residenziale):L'abitazione principale si apre con una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e luminose e due bagni. Completano il piano una balconata panoramica che si affaccia sul corso principale e l'area solare di pertinenza Perché Scegliere questa Casa nel Salento? Questa proposta immobiliare è ideale per chi cerca una struttura solida e pronta da personalizzare. Ecco i principali punti di forza: Posizione Strategica: Vicina ai servizi primari e a pochi minuti dalle marine più famose del Salento. Spazi Esterni: La rarità di un giardino privato in centro e la disponibilità del lastrico solare. Versatilità: Ottima come residenza principale o come casa vacanze con spazi commerciali annessi. L'immobile necessita solo di un restyling estetico (rinfrescata) per esprimere tutto il suo potenziale.

Trilocale "Ghisa": il fascino del Salento autentico nel cuore di Corsano Se cerchi una dimora che racconti una storia, io sono il trilocale "Ghisa". Mi trovo a Corsano, nel basso Salento, un comune che orgogliosamente fa parte del club dei Borghi Autentici d'Italia. Il mio territorio è un gioiello di cultura e natura, dove il centro storico sussurra leggende romane legate al centurione Cortius e alla zona "Pesco". Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera sospesa nel tempo: dai vicoli bianchi del borgo partono antichi sentieri che, attraversando le campagne, scendono fino alle scogliere di Marina di Novaglie, ricalcando le vie storiche dei raccoglitori di sale. Gli Interni: Tradizione e Volte a Stella Situato in Via Diaz, offro la massima versatilità grazie al mio doppio accesso: potrai entrare sia da una tipica corte comune, sia tramite un ingresso indipendente su strada. I miei spazi interni riflettono l’architettura salentina più pura: Due ampi vani caratterizzati dalle iconiche volte a stella. Un terzo vano versatile per le tue esigenze. Cucina abitabile e bagno con volta piana. Spazi Esterni e Comfort Non sono solo interni ricchi di fascino; dispongo di pertinenze esterne che rappresentano un vero lusso nel centro abitato: Un piccolo cortile d'ingresso. Un giardino retrostante privato, arricchito da un vano con volta a botte, ideale come dependance o deposito. Un terrazzo di proprietà esclusiva. Un garage con volta a stella, un dettaglio architettonico raro e prezioso. Posizione Strategica tra Storia e Mare Soggiornando presso di me, sarai a pochi passi dalle meraviglie architettoniche di Corsano, come la Chiesa di Santa Sofia e la Parrocchiale di San Biagio. Se ami la tradizione, potrai vivere la fiera del 1º maggio presso la chiesa rurale di Santa Maura, sulla strada che porta al mare cristallino di Novaglie. Sono la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze autentica o una residenza principale in una zona tranquilla, ma vicina ai punti più vivi del paese. Contatta l'agenzia per scoprire il Trilocale Ghisa e innamorarti della personalità unica di Corsano.

Stabile Indipendente a Corsano: Ampia Metratura con Doppio Ingresso e Vista Panoramica POSIZIONE: Vivere il Cuore del Basso Salento Situato in una posizione strategica a Corsano, l’immobile gode di un doppio affaccio con ingressi indipendenti su via Europa e via Taranto. La zona è servitissima: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi cittadini. Corsano, storicamente rinomata per la produzione di olio EVO e pregiato vino locale, conserva intatto il suo fascino rurale. A pochi chilometri, la costa offre paesaggi mozzafiato dove il profumo del mirto incontra l’azzurro del mare. Per gli amanti del trekking e della storia, il territorio ospita la celebre "Via del Sale" — un percorso di 4 km tra muretti a secco e campagne secolari — oltre a cripte e grotte di epoca messapica, romana e medievale. DESCRIZIONE: Spazi Generosi e Versatilità La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq, distribuiti equamente su due livelli: Piano Terra (120 mq): Composto da 6 vani, tra cui cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni. Primo Piano (120 mq): Ulteriori 6 vani organizzati in cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Piano Seminterrato: Comodo e ampio box auto. Completa la struttura l’area solare di pertinenza, accessibile tramite scala interna, che regala una splendida vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PRO & CONTRO) Potenziale d'Investimento: Grazie al doppio fronte stradale, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per la creazione di un B&B. Ampia Metratura: Spazi ampi e luminosi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ristrutturazione: L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo però il vantaggio di poter personalizzare finiture e layout secondo il proprio gusto o le necessità del mercato turistico.

Immobiliare Solombrino è lieta di proporre in vendita un pregevole immobile storico situato nel cuore di Lequile, su una delle vie principali, risalente ai primi del 1900 e caratterizzato da affascinanti volte a stella in pietra leccese, una delle caratteristiche più ricercate del patrimonio architettonico salentino. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie complessiva: 291 m² su unico livello. • Distribuzione interna: 13 vani con volte a stella, che conferiscono eleganza e unicità agli ambienti. • Giardino esclusivo: 310 m², affacciato verso l'interno, offrendo uno spazio tranquillo e riservato, perfetto per attività all'aperto o come cortile privato. • Triplo ingresso dalla strada principale, che garantisce un facile accesso all'immobile e una buona visibilità. • Scala interna che conduce al lastrico solare, ideale per eventuali ampliamenti o per sfruttare la vista panoramica sul centro di Lequile. Stato e Potenzialità d'Uso: La proprietà è in buone condizioni, con parte degli spazi già ristrutturati e utilizzati in passato come ufficio. La struttura, grazie alla sua pianta generosa e alla presenza del giardino esclusivo, si presta a molteplici destinazioni d'uso: • Residenza privata: un immobile affascinante e di grande impatto, perfetto per chi cerca una casa storica, ricca di personalità e charme. • Struttura ricettiva: ideale per l'apertura di una piccola struttura turistica o bed & breakfast, sfruttando l'originalità degli spazi e l'atmosfera unica del giardino. • Uso commerciale: l'immobile si adatta perfettamente anche ad attività legate alla ristorazione o ad altri settori commerciali, grazie alla sua posizione centrale e all'eleganza degli spazi interni, che conferiscono un valore aggiunto alla proposta. Punti di Forza: • Posizione centrale e ben visibile, ideale per diverse attività commerciali o ricettive. • Giardino esclusivo che aggiunge valore e intimità all'immobile. • La bellezza e il fascino delle volte a stella in pietra leccese, che donano carattere e originalità agli spazi interni. • Potenziale di ristrutturazione per personalizzare gli ambienti e sfruttare al meglio ogni angolo della proprietà. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile con un'anima storica e una grande versatilità d'uso, che si inserisce perfettamente nel contesto urbano di Lequile, una località in forte crescita grazie alla sua vicinanza a Lecce e alle principali arterie di comunicazione.

Nel cuore del centro storico di Presicce-Acquarica, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Salento, si trova una proprietà dal fascino senza tempo che ho voluto chiamare “Il Frantoio”. L’ingresso si apre su una caratteristica strada in basolato che introduce immediatamente all’atmosfera storica e genuina del paese. Al piano terra, con una superficie di circa 130 mq, si sviluppano tre ampie stanze con le tipiche volte a stella, già servite da bagni e connessi in modo fluido agli spazi adiacenti. Ma il vero cuore pulsante di questa dimora è il vecchio frantoio, perfettamente conservato e ancora dotato dei suoi antichi macchinari originali. Un ambiente unico, accessibile sia internamente che esternamente, composto da tre stanze collegate tra loro, anch’esse con volte a stella. È un luogo che si presta a mille interpretazioni: spazio espositivo, laboratorio creativo, ambiente conviviale o semplicemente una testimonianza storica da vivere ogni giorno. L’accesso alla casa avviene anche attraverso un comodo garage di circa 40 mq, dotato di portone automatizzato, da cui si può entrare direttamente anche nella spaziosa cantina sottostante. Sul retro, la proprietà gode di un giardino privato e indipendente di circa 130 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o anche per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Dal giardino o tramite la scala interna si accede al piano superiore, dove una splendida terrazza abitabile offre uno spazio esterno prezioso e riservato, perfetto per vivere appieno le giornate salentine. Entrando al primo piano si viene accolti da un ingresso con volta a stella e camino, che conduce a un salotto anch’esso con camino e soffitti tradizionali. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, e un grazioso balconcino con affaccio sul centro storico. La casa è completamente allacciata alla rete idrica, pur mantenendo una grande cisterna d'acqua originale, ed è già connessa anche alla rete elettrica e al metano. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto sia in termini di risparmio energetico che di attenzione alla sostenibilità. "Il Frantoio" non è solo un'abitazione, ma una vera e propria esperienza, capace di raccontare una storia, accogliere nuovi progetti e offrire spazi autentici e versatili, sia come residenza privata di charme che come futura struttura ricettiva di pregio.