Case indipendenti in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 12

Splendida opportunità di acquisto a Cesena, nella zona tranquilla e suggestiva di Rio dell'Eremo. Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, situata su un ampio terreno verdissimo di oltre 20.000 mq. La proprietà si sviluppa su una superficie di 220 mq ed è composta da soggiorno, pranzo, cucinotto, quattro camere da letto matrimoniali e un bagno, completi di cantine, garage e un ampio servizio in corpo di fabbrica. Le spese condominiali sono pari a zero euro, rendendo questa soluzione ancora più allettante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino a due passi dalla città. La posizione privilegiata permette agli abitanti di godere della quiete assoluta e del contatto ravvicinato con la natura circostante. Il vasto giardino quasi interamente pianeggiante offre numerose potenzialità: dalla creazione di zone relax all'attività agricole o zootecniche per chi ama dedicarsi alle proprie passioni direttamente a casa propria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita guidata presso questo meraviglioso immobile.

CENTRO STORICO: Nel cuore pulsante del centro storico, a due passi dalla Biblioteca Malatestiana e dalle principali piazze cittadine, proponiamo affascinante soluzione indipendente abbinata, inserita in un contesto condominiale signorile che unisce eleganza e riservatezza. Attraversando l’ingresso comune si accede a un giardino interno di grande suggestione, un’oasi di tranquillità che introduce alla proprietà. Da qui, un portico esclusivo accoglie gli ospiti e conduce tramite ingressi separati, sia all’abitazione principale sia a un ampio locale di servizio, oggi adibito a ripostiglio ma facilmente adattabile a qualsiasi differente esigenza. L’immobile sviluppa al piano terra, un ambiente di circa 60 mq che si presta a molteplici interpretazioni: studio, atelier o, con un intervento mirato, ampia zona living che dialoga con il giardino. Completano il piano una cantina e gli spazi di disimpegno. Salendo la scala centrale, il piano primo si apre su un soggiorno luminoso e raffinato, fulcro dell’abitazione, che collega con equilibrio la cucina abitabile di quasi 30 mq, arricchita da un camino d’altri tempi e da antibagno con bagno, alla zona notte, composta da due camere da letto e secondo bagno. La casa, pur presentandosi in condizioni discrete e volendo già abitabile, offre un potenziale straordinario di riqualificazione: un progetto ideale per chi desidera creare una residenza unica, capace di fondere il fascino storico e architettonico del centro cittadino con la raffinatezza del design moderno e il comfort contemporaneo. Dimora esclusiva, riservata a veri amanti del centro storico, alla ricerca di una soluzione dal carattere autentico, senza rinunciare alla comodità e alla libertà di personalizzare la propria casa dei sogni in perfetto equilibrio tra passato e presente. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

- S. ANGELO DI GATTEO - Sogni la tranquillità della campagna pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi? Ti proponiamo questa spaziosa casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi a metà strada tra Gambettola e Sant'Angelo. Sul fronte dell'abitazione ci accoglie un meraviglioso terrazzo abitabile dove passare spensierati momenti con famiglia e amici nelle calde serate estive cullati dai suoni della campagna. Il corridoio centrale conduce a tutti gli spazi dell'abitazione: a destra troviamo la grande cucina abitabile in cui troneggia un importante camino a legna e che permette di ospitare anche le famiglie più numerose, a sinistra un luminoso soggiorno perfetto per i momenti di relax. Proseguendo, divisa da una porta a vetri, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una doppia ed un bagno finestrato. Al piano sottostrada, con finestre fuori terra, vi è la zona servizio, ampia quanto la pianta della casa: qui troviamo il secondo bagno, la cantina, il vano caldaia e il garage doppio di oltre 40mq. Infine completa la soluzione il giardino di proprietà, l'orto e un grande deposito di circa 300mq trasformabile in una pratica depandance per gli ospiti. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Santa Maria Nuova: Soluzione indipendente con giardino e doppia unità abitativa. In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente caratterizzata da spazi generosi, cura dei dettagli e ambienti accoglienti. La proprietà si apre su un ampio porticato che conduce a un curato giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Attualmente la soluzione è suddivisa in due ambienti abitativi distinti, entrambi con ingresso indipendente, rendendola perfetta per famiglie numerose. Nella prima abitazione troviamo una zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e cucinotto in un unico ambiente impreziosito da travi in legno a vista, oltre a un bagno/lavanderia al piano terra. La zona notte, al piano superiore, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, una cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. La seconda unità, posta sempre al piano terra, è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera matrimoniale, perfetta come bilocale indipendente. Completano la proprietà una comoda autorimessa, attualmente adibita a servizio, e spazi esterni ben curati. Un’abitazione versatile, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e multifunzionalità in una zona riservata ma vicina a ogni comodità. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Casa indipendente con ampio lotto e fabbricati di servizio – Zona S. Leonardo, Forlì In zona tranquilla e verde di San Leonardo, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terreno pertinenziale di circa 1.000 mq a Forlì. L’immobile, un tipico fabbricato rurale degli anni 1920/30, si presenta in buone condizioni strutturali e conserva il fascino delle abitazioni di campagna dell’epoca, con struttura in muratura e laterizio, copertura in legno e coppi. Caratteristiche principali * Superficie abitativa: circa 150 mq disposti su due livelli * Piano terra: ingresso, soggiorno, due ampie camere, bagno, portico, ripostiglio e ampia tavernetta * Piano primo: tre camere da letto e un ulteriore ripostiglioFabbricati accessori * Garage adiacente all’abitazione principale, al piano terra * Deposito attrezzi/fienile di circa 60 mq con altezza di 6 metri * Pollaio di circa 24 mq con altezza di 2,50 metriL’ampio lotto di terreno, ideale per chi desidera spazi aperti o un piccolo orto, conferisce privacy e indipendenza, mantenendo al contempo la comodità dei servizi cittadini. Ideale per Chi cerca una soluzione indipendente con terreno, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di campagna da ristrutturare valorizzandone gli elementi originali. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

CESENA | ZONA MONTE Villa Unifamiliare | 8 Locali | 285 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - 3 Camere da letto - 3 Bagni Piano semi interrato: Lavanderia - Cantina - Tavernetta - Ripostiglio ACCESSORI: Terrazzo Corte Privata Garage Doppio Posti auto FABBRICATO: Costruito nel 1970 NOTE: Se sogni l'indipendenza e ampi spazi in una delle zone più prestigiose di Cesena, la zona del Monte, questa è la casa che fa per te! Proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati che si erge su un lotto di 1250 mq edificata negli anni 70' e da ristrutturare. Possibilità di ricavare due unità abitative distinte!! La soluzione si sviluppa su due livelli si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su disimpegno, soggiorno molto luminoso con camino di circa 50 mq, cucina abitabile, tre ampie e spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni; Piano Seminterrato: tavernetta di circa 70 mq, bagno, lavanderia, cantina, ripostiglio, garage doppio di 50 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 1100 mq. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari, per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitativi, in prossimità del centro di Cesena. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | STADIO - FIORITA Terratetto unifamiliare | 10 Locali | 235 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE Piano semi-interrato: Lavanderia - Cantina Piano rialzato: Soggiorno – Cucina abitabile – Camera da letto – Bagno Piano primo: 4 camere da letto - Bagno ACCESSORI Giardino privato di circa 500 mq Posto auto interno 2 Garage (uno esterno e uno al piano seminterrato) FABBRICATO Costruito nel 1962 DESCRIZIONE Desideri una casa indipendente con ampi spazi e un grande giardino privato tutto per te? In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cesena, nella zona Stadio – Fiorita, proponiamo in vendita un terra tetto da ristrutturare, situato in quartiere residenziale ben servito e in costante miglioramento. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali (piano rialzato e primo piano), con la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte. Al piano rialzato troviamo una zona giorno luminosa e funzionale, composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato, il tutto collegato da un corridoio centrale che separa in modo armonioso zona giorno e zona notte. Al primo piano si sviluppa la parte più ampia della casa, con quattro camere da letto spaziose e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage esterno, un secondo garage al piano seminterrato, una cantina e un giardino di 500 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per chi ama gli spazi verdi. La soluzione risulta perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili da adibire a studio o stanza hobby. La zona offre tutti i principali servizi: scuole, farmacia, supermercati, parchi e collegamenti rapidi con il centro città. Un contesto tranquillo ma ben collegato, perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e potenziale di valorizzazione. INFO: Gioele Ugolini | +39 320 092 8007 | g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

PREDAPPIO CENTRO CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON CORTILE PRIVATO In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta all’uso. L’immobile, disposto interamente al piano terra, offre una superficie di circa 60 mq calpestabili, così suddivisi: Luminoso soggiorno con angolo cottura,2 camere da letto,1 bagno finestrato,2 cortili privati, perfetti per momenti di relax all’aperto, area barbecue o spazio lavanderia. La ristrutturazione in corso comprende: rifacimento e impermeabilizzazione e coibentazione del tetto,rinnovo completo degli impianti,sostituzione di tutti gli infissi,nuova pavimentazione. Grazie a questi interventi, l’abitazione garantirà comfort abitativo ed efficienza energetica, con classe A1 già prevista. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, invia un messaggio al numero WhatsAPP 3756263848 oppure scrivici una mail su fo1a2 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Antico casale con ampio terreno – tra Cesena e Cesenatico Immerso nella quiete della campagna, questo affascinante fabbricato colonico si trova nella periferia nord di Cesena, in posizione comoda anche per raggiungere Cesenatico e la costa. Una location ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Il fabbricato principale, attualmente di circa 330 mq, è accompagnato da un fabbricato esterno ad uso deposito, e si presta alla ristrutturazione o alla demolizione e ricostruzione, con mantenimento di superficie e volumetria. L’edificio può essere ricostruito senza vincoli di mantenimento dell’aspetto attuale, offrendo la possibilità di realizzare una residenza moderna e personalizzata. È inoltre disponibile una bozza di progetto già elaborata, utile come base per valutare le potenzialità dell’intervento. Un accesso privato recentemente realizzato conduce alla proprietà, già dotata della predisposizione dei sottoservizi: acquedotto, gas metano ed energia elettrica. Completano la proposta una corte esclusiva di circa 2.000 mq e 4.500 mq di terreno agricolo adiacente, ideali per chi desidera ampi spazi, un giardino o un’area coltivabile. Un’occasione rara per chi sogna di abitare la tranquillità della campagna, a pochi minuti da Cesena e a breve distanza dal mare di Cesenatico. L’immobile sarà visionabile durante l’Open House dedicato che si terrà Sabato 22 Novembre. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 348.7976131 Roberto

Calisese – Casa abbinata su due lati con corte privata In zona tranquilla e servita di Calisese, proponiamo in esclusiva una casa abbinata su due lati con ingresso indipendente e ampie corti private, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza a pochi minuti da Cesena e Gambettola. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra - Ingresso su corte esterna privata - Luminoso soggiorno e sala da pranzo separata, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti - Angolo cottura - Lavanderia e bagno di servizio - Corte interna riservata, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Piano Superiore - Tre spaziose camere da letto - Bagno principale La casa, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, mantenendo la comodità dei servizi e degli spostamenti verso Cesena e il mare. Scopri il tour virtuale 3D disponibile sul nostro sito: www.romagnacase.it Ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere. Contatti: RomagnaCase Gambettola – Tel. 0547 1862108 Arnold Meta – 366 299 5584 a.meta@romagnacase.it

CESENA | SAN MAURO IN VALLE Casa unifamiliare | 4 Locali | 350 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - 3 Camere da letto - 2 Bagni Piano primo: Mansarda Piano semi interrato: Cantina - Lavanderia - Bagno di servizio FABBRICATO: Costruzione del 1991 ACCESSORI: Cantina Garage Giardino NOTE: In zona servita, nella frazione di San Mauro in Valle, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati costruita nel 1991 con giardino privato e servizi di pertinenza. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, ciascuno dei quali ha una metratura di circa 110 mq commerciali: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto matrimoniali, due bagni; Piano Primo: mansarda allo stato grezzo che si presenta come un unico vano; Piano Seminterrato: garage di 50 mq, cantina, lavanderia e bagno di servizio. Completa la proprietà ambienti a servizio al piano terra e seminterrato, oltre ad uno splendido giardino di 1000 mq. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 392 7892 961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 351 9278 505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Carpena , Via Telaio Casa indipendente composta da appartamento con ufficio privato, laboratorio funzionale e deposito Nella zona tranquilla e servita di Carpena, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca grandi metrature e versatilità d’uso, sia abitativa che professionale. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, un appartamento di 130 mq, composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, oltre a un ufficio con bagno privato, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio di rappresentanza. Il piano terra è attualmente adibito a laboratorio, ideale per attività artigianali o professionali grazie agli spazi ampi e ben organizzati. Al piano interrato troviamo un’ampia area perfetta come magazzino, deposito o taverna. Completa la proprietà una corte privata che circonda la casa, ideale per momenti di relax o per chi ha necessità di ampi spazi esterni. Soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie, artigiani o professionisti che desiderano abitazione e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare all’indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 389.9858417 (rif. ARTEM) 0543.030212 (TECNOCASA GRANDI ITALIANI srl) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

CESENA-RONTA/SAN MARTINO IN FIUME: in zona residenziale e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo bifamiliare di nuova costruzione in classe A4, la migliore. Ampio giardino privato di oltre 900mq per porzione. Il prezzo di vendita è riferito a una singola unità completamente finita e chiavi in mano, solo da arredare. Attualmente essendo ancora allo stato grezzo vi è la possibilità di personalizzare a piacere gli spazi e le disposizioni degli ambienti interni. Al piano terra troviamo un'ampia zona living di 40 mq che affaccia sul pergolato esterno e che apre sul verde giardino che circonda la bifamiliare, un bagno, il vano tecnico che offre anche una comoda zona lavanderia e un garage. La zona notte si sviluppa al piano primo ed è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con ampio terrazzo abitabile privato, due camere singole, un bagno e due balconi. Esternamente completano la proprietà numerosi posti auto privati all'interno della corte, accessibile tramite cancello automatico. Da sottolineare il design moderno della bifamiliare, studiato in ogni suo minimo dettaglio e l'ampio giardino che permette di godersi le stagioni più calde. Alcune dotazioni aggiuntive: - riscaldamento a pavimento e a pompa di calore - impianto fotovoltaico di 3 kW - cappotto termico esterno - materassino acustico per la riduzione del rumore Attualmente sono disponibili entrambe le porzioni, per cui può essere una soluzione ideale anche per due nuclei familiari oppure per realizzare un'ampia monofamiliare con oltre 1800mq di giardino privato. La consegna finita delle unità è di massimo 10/12 mesi dalla stipula del contratto preliminare. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

CESENA-MACERONE: in zona tranquilla e riservata, a metà strada tra il centro di Cesena e Cesenatico, proponiamo porzione di villa bifamiliare di recente costruzione allo stato grezzo. Entrambe le porzioni della bifamiliare si compongono al piano terra di un'ampia e luminosa zona giorno di oltre 30 mq con sala da pranzo, cucina abitabile e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato che circonda l'abitazione. Sempre al piano troviamo una prima camera da letto matrimoniale e un bagno. Al primo piano, invece, troviamo un ampio soggiorno con accesso a due balconi di cui uno loggiato, e la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato e una doppia, e un bagno. Infine, al piano superiore troviamo un ampio sottotetto, interamente rifinito con travi in legno a vista, che offre la possibilità di ricavare una quarta camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. Completano la villa il garage doppio situato al piano terra e i posti auto riservati fronte abitazione. La struttura è attualmente allo stato grezzo, pertanto viste le ampie metrature vi è la possibilità di disporre gli ambienti e di rifinirli secondo i propri gusti e desideri. Possibilità di ricavare due appartamenti da ogni porzione di bifamiliare.. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3381876080 ufficio: 0547610063, e-mail: info@agenziacasafacile.it

CESENA-CASE FINALI: in zona residenziale e servita, proponiamo ampia casa indipendente con giardino e servizi. La zona abitativa si sviluppa al piano 1°, così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (attualmente una camera è adibita come 2° cucina abitabile), una camera singola, 2 bagni e due balconi. Al piano terra troviamo invece la zona servizi che offre due ampie tavernette, di cui una con camino, un garage, una zona lavanderia, una cantina e un bagno. Al momento l'abitazione è stata divisa in due appartamenti indipendenti, il primo con soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e un balcone, mentre il secondo con soggiorno/angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone. L'appartamento più piccolo è momentaneamente affittato con un contratto di un anno (scadenza estate 2024). Esternamente troviamo un ampio e verde giardino, due portici e i servizi in corpo staccato, ideali da usare come deposito/cantine. La casa è accessibile tramite due cancelli esterni ed è possibile posteggiare più vetture all'interno della corte, oltre ai numerosi posti auto pubblici adiacenti. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

CESENA | SAN VITTORE Casa Unifamiliare | 5 Locali | 190 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: La soluzione si sviluppa su 3 livelli: - Piano Terra : Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno con box doccia - Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - Bagno con box doccia - Lavanderia - Piano interrato: Ampia cantina ACCESSORI: Giardino di 450 mq Portico Cantina 1 Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato totalmente nel 2023 NOTE: Vicino ai principali servizi, nella frazione di San Vittore, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente su quattro lati, oggetto di una ristrutturazione completa e certificata nel 2023. Questa proprietà è il simbolo dell'abitare sostenibile, certificata in Classe Energetica A2 grazie ad un pacchetto di interventi di altissimo livello: - Termo Cappotto esterno: isolamento termico perimetrale che elimina le dispersioni di calore e mantiene la temperatura interna. - Impianto Fotovoltaico di 8 KW - Batteria di Accumulo da 10 KW: autonomia energetica e bollette quasi azzerate. - Riscaldamento e Raffrescamento a Fan coil - Infissi di nuova generazione con doppio vetro bianchi in alluminio, garantendo un isolamento acustico e termico superiore. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 450 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. La corte esterna offre inoltre la comodità di diversi posti auto dedicati. Una proprietà che offre lusso, indipendenza ed ampi spazi esterni e costi di gestione minimi. Vivi in una casa non solo bella, ma anche sostenibile. Non perdere questa opportunità unica di abitare in Classe A2! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Sogliano al Rubicone; Casa semindipendente semi ristrutturata in vicinanza del fiume a 20 minuti da Sant'Arcangelo con giardino di proprietà, PERFETTA COME INVESTIMENTO O PER CREARE B&B. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, che funge anche da ingresso principale della casa. Questo spazio accogliente rappresenta il cuore della vita domestica, ideale per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sempre al piano terra è presente un ulteriore locale, utilizzabile come ripostiglio o dispensa. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è disposta la zona notte. Qui si trovano tre camere da letto di varie dimensioni, ideali per ospitare la famiglia o per creare spazi aggiuntivi come studio o stanza degli ospiti. Completa il piano un comodo bagno, ben posizionato rispetto alle camere. A servizio dell’abitazione vi è inoltre un sottotetto, accessibile e sfruttabile come spazio di deposito, utile per riporre oggetti stagionali o non di uso quotidiano. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Scopri questa straordinaria casa singola situata nella tranquilla e ricercata zona tra Calabrina e Villalta, a pochi minuti dal centro di Cesena. Con una superficie complessiva di oltre 450 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno e privato. L'immobile si presenta da ristrutturare, pronto per essere trasformato nella vostra ideale villa di campagna o in un accogliente ristorante con ampio parcheggio e possibilità di camere al piano superiore. Immersa nel verde e dotata di ampio parco circostante su cui si colloca una graziosa depandance di oltre 70 mq. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città ed al mare. Inoltre, la tranquillità della campagna rende questo immobile particolarmente adatto a famiglie che cercano un equilibrio tra vita urbana e serenità domestica. Già presente progetto preliminare autorizzato per a trasformazione in ristorante e attività ricettiva. Non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita oppure richiedere ulteriori informazioni.

In una delle aree più tranquille e richieste di Forlì, nel cuore del quartiere residenziale di Cà Ossi, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato su lotto angolare di circa 650 mq. Tra le caratteristiche principali: due ingressi indipendenti, giardino curato su quattro lati, 2 garage, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi generosi e versatili. Piano Terra: zona servizi, garage, grazioso bilocale indipendente, perfetto come dependance, studio professionale o unità da mettere a reddito. È composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con possibile ulteriore seconda camera, bagno finestrato. Piano Primo: appartamento principale di ampie dimensioni, composto da: luminoso soggiorno con affaccio su terrazzo vivibile, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, studio (utilizzabile come terza camera), secondo balcone, bagno spazioso e finestrato Posizione ideale, riservata ma ben servita: scuole, supermercati, aree verdi e servizi raggiungibili in pochi minuti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i comfort, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Chiamaci al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com per fissare una visita.

Sogliano al Rubicone:Casa in sasso del Settecento comprata dalla Curia completamente indipendente, totalmente ristrutturata con gusto, che unisce il fascino rustico della tradizione all’eleganza di dettagli autentici. Si trova in una posizione incantevole, con una splendida vista sulla chiesa di Rontagnano un angolo tranquillo e suggestivo, lontano dal caos, ma carico di storia e bellezza.La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovi tutti gli spazi di servizio: ampie cantine, locali utili, pavimenti in cotto originali. Spazi perfetti per chi ama avere un laboratorio, un deposito ordinato o semplicemente della funzionalità in più, arricchito da una fossa tipica del paese di Sogliano al Rubicone dove poter fare il famoso formaggio. Salendo al primo piano si apre la vera anima della casa: un grande salone con pavimenti in cotto lasciati a grezzo.La cucina è in pietra, fatta su misura, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente caldo e accogliente. Il camino, enorme e anch’esso in pietra, è il cuore della zona giorno.Un corridoio porta poi alla zona notte, con due grandi camere matrimoniali, silenziose e luminose, e un bagno con una vasca da sogno.All’esterno un grande porticato con un forno del pane recuperato con materiali di pregio e 2.500 metri di giardino, tutti recintati. Inoltre troviamo un angolo particolare, a forma di goccia, che avevano trasformato in osservatorio per le stelle: un posto magico dove passare le serate d’estate. E poi un ripostiglio esterno, che con un po’ di fantasia potrebbe diventare una dependance, già servita da bagno e camera da letto . È una casa perfetta per viverci tutto l’anno, ma anche un ottimo investimento per chi vuole avviare un’attività ricettiva, magari un B&B di charme, immerso nella natura.

Savignano di Rigo: Casa Indipendente a soli 20 minuti dalla superstrada E45, con ampio giardino privato di circa 680 metri quadrati. L’immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura ma comoda ai collegamenti principali. Al piano terra si accede a un grande salone con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per la famiglia. La cucina, a vista, è moderna e ben integrata con la zona giorno. Sempre su questo livello si trovano una camera da letto matrimoniale, un salotto separato che può essere utilizzato anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato completamente rinnovato. Il piano superiore ospita tre camere da letto spaziose, un secondo bagno anch’esso ristrutturato, oltre a diversi ripostigli e spazi sottotetto molto utili come deposito. La casa dispone inoltre di autorimesse coperte e ulteriori locali accessori esterni, ideali per chi ha bisogno di spazio per attrezzi, bici o altro. Il giardino, curato e ben distribuito, circonda l’abitazione e offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi all’aperto, coltivare un orto, installare una pergola o anche una piscina fuori terra. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Bussecchio _ KLEO Immobiliare propone in vendita casa indipendente sviluppata su un unico livello con corte privata e grande terrazzo. Così disposta: ingresso tramite veranda al momento adibita a sala da pranzo, soggiorno con angolo cottura, studio di circa 8,50 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. La veranda d'ingresso conduce ad una dependance composta da tavernetta che è possibile adibire a seconda camera matrimoniale ed ampio bagno privato. Tramite scala interna si raggiunge il grande terrazzo al primo piano di circa 33 mq. Soluzione rimodernata nel 2020 con i seguenti lavori: rifacimento completo ed ampliamento del primo bagno, installazione 2 lucernai Velux nella zona giorno e nello studio. Soluzione dotata di connessione internet con fibra, caldaia sostituita nel 2012.

FORLI', SAN MARTINO - VIA PLACUCCI Porzione di casa con giardino e terreno edificabile. Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, situata in una zona tranquilla e molto piacevole, comoda ai principali servizi. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. L’abitazione si sviluppa tutta al piano terra, una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato e dal terreno edificabile incluso, che apre interessanti prospettive di ampliamento o di nuova costruzione. Questa caratteristica rende l’immobile adatto non solo a chi desidera creare la propria abitazione su misura, ma anche a chi è alla ricerca di un investimento con potenzialità future. Un’opportunità unica per chi sogna una piccola casa con giardino e terreno edificabile in una posizione gradevole e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire di persona ogni dettaglio. 389-9858417 Artem, oppure chiama al 0543.030212. Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

DAMA IMMOBILIARE propone in vendita una casa immersa nella natura nella frazione di Porcentico, nel comune di Predappio, a soli 30 minuti da Forlì La proprietà si trova su un piccolo poggio con poche abitazioni e offre un ampio spazio esterno circondato dal verde della campagna Il piano rialzato è raggiungibile tramite una scala in muratura esterna e si apre su un ingresso con balconcino All’interno troviamo una cucina abitabile con camino, un bagno finestrato e una grande camera da letto di 25 mq, luminosa e accogliente Al piano terra si sviluppa un open space di 50 mq con un grande camino e un secondo bagno La casa risale agli anni ’50 e non è abitata da tempo, quindi necessita di una completa ristrutturazione Rappresenta però una soluzione con ottime potenzialità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla e immersa nel verde Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita siamo a vostra disposizione e saremo felici di accompagnarvi a scoprire questa affascinante abitazione

Affascinante Casa Rustica da Ristrutturare nella Prima Periferia di Forlì Situata nella tranquilla zona di Pievequinta, questa affascinante casa indipendente incarna il fascino rustico della campagna romagnola. Con le sue pareti in mattoni a vista e gli elementi architettonici tradizionali, offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. Questa proprietà spaziosa presenta ampi ambienti che possono essere trasformati in spazi accoglienti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca una residenza immersa nel verde. La casa necessita di ristrutturazione completa, consentendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Goditi la tranquillità e la bellezza della campagna circostante, pur rimanendo comodamente vicino ai servizi e alle comodità della città di Forlì.