Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Catania Pag. 4

Vi presentiamo a Piedimonte Etneo, precisamente in Via Terremorte 6, un intero edificio .

Tale soluzione ha una superficie quadrata di 706 mq dislocati su tre livelli, composti da:
-4 appartamenti
-4 garage
-1 soffitta
Gli appartamenti sono collocati due al piano terra e due al primo piano.
Gli appartamenti al piano terra sono uguali di 140mq l'uno composti da:
-1 cucina
-3 camere da letto
-1 soggiorno
-1 lavanderia
-balcone che costeggia tutto l'immobile
Gli appartamenti al piano di sopra sono anch'essi uguali di 140 mq l'uno, composti da:
-2 camere da letto
-1 lavanderia
-1 bagno
-1 soggiorno
-balcone che costeggia tutto l'immobile

Oltre a questi fantastici appartamenti vi troviamo 4 garage e in più 3000mq di terreno che circonda tutto l'immobile.

quindi se stai cercando una soluzione unica nel suo genere non esitare a contattarmi e prenotare la tua visita!!!

A Fiumefreddo, in Via Principe di Piemonte 52, nel pieno centro del paese,si presenta casa indipendente da ristrutturare dalle metrature abbondanti.
L'immobile, composto da due piani totalmente indipendenti è così diviso: al piano terra abbiamo 2 camere 1 bagno e la cucina che si affaccia sulla corte esterna di esclusiva pertinenza, dal corpo scala accediamo al primo piano che presenta 3 camere, 1 lavanderia, 1 bagno e la cucina.
La presente soluzione è l'ideale per chi cerca un'immobile indipendente dalle metrature abbondanti da personalizzare in relazione alle proprie esigenze, restando comunque all'interno del paese e quindi con tutti i servizi principali a portata di mano.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!

A Fiumefreddo, in Via Principe di Piemonte 52, nel pieno centro del paese, si presenta casa semindipendente da ristrutturare dalle metrature abbondanti.
L'immobile è così composto: ingrsso sul disimpegno, due camere, il bagno, una camera matrimoniale e la cucina con accesso diretto sulla corte esterna di esclusiva pertinenza.
L'immobile indipendente dalle metrature abbondanti da personalizzare in relazione alle proprie esigenze, restando comunque all'interno del paese e quindi con tutti i servizi principali a portata di mano.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!

RANDAZZO (CT) - Via Giuseppe Bonaventura 47-49-51 2 UNITA IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE LOTTO EDIFICABILE | ZONA B1 | POTENZIALE COSTRUTTIVO ECCEZIONALE Opportunità di investimento nel cuore dell'Etna Nel centro storico di Randazzo, affascinante borgo medievale alle pendici dell'Etna e porta d'accesso al Parco dell'Etna, si propone in vendita un lotto edificabile con fabbricato esistente da demolire, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di sviluppo in una zona urbana consolidata e ben servita. Il lotto Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 343 mq, articolata in: Sedime del fabbricato esistente (due unità catastali) Terreno retrostante edificabile (ca. 227 mq) Il lotto è prospiciente su strada pubblica ampia e trafficata, con doppio accesso frontale su via Bonaventura e carrabile sul retro su stradella secondaria , caratteristica rara e molto apprezzata per operazioni di nuova costruzione. Destinazione urbanistica e potenziale edificatorio Ricadente in Zona B1 del Piano Regolatore del Comune di Randazzo, il lotto consente: Indice di fabbricabilità: 5,00 mc/mq Altezza massima: 10,80 m (tre elevazioni fuori terra) Rapporto di copertura: max 5/10 Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m Con una superficie di 343 mq e un indice di 5 mc/mq, il volume edificabile potenziale supera i 1.700 mc , compatibile con la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare di 3 piani, con ampia possibilità di sviluppo commerciale al piano terra grazie alla posizione su strada trafficata. Caratteristiche operative: Zona già servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, luce, gas) Accesso carrabile sul retro per cantiere e futura autorimessa/parcheggi Fabbricato esistente da demolire: le spese di demolizione sono compensate dal risparmio sugli oneri di urbanizzazione primaria, già in parte assolti. Contesto e mercato Randazzo è un comune in posizione strategica: crocevia tra Messina, Catania ed Enna, servito dalla ferrovia circumetnea e vicino alle principali arterie autostradali. La domanda di immobili nuovi in zona è sostenuta, con scarsa offerta di nuove costruzioni nel centro urbano. Documentazione disponibile Perizia di stima agronomo giurata (2019) Certificato di Destinazione Urbanistica Atti notarili di provenienza Estratti catastali fabbricati e terreni

La Casa del Vicario Nel cuore autentico del centro storico di Mascalucia, affacciata con eleganza sulla piazza principale del paese, presentiamo in vendita una dimora d'epoca di raro fascino, un tempo residenza di un vicario. La proprietà custodisce il sapore della storia e si compone di due unità distinte: un appartamento indipendente al primo piano di circa 90 mq, impreziosito da un affaccio autorevole e scenografico sulla piazza; una caratteristica casa terragna di circa 60 mq che si apre su un delizioso giardino privato interno, luogo raccolto e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Qui trova spazio anche un'antica cisterna, preziosa testimonianza del passato. L'immobile regala due anime differenti e complementari: da un lato la vivacità e l'atmosfera del centro storico, dall'altro l'intimità di ambienti riservati e immersi nella quiete. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera riportare in vita una residenza storica dal carattere autentico, trasformandola in una dimora di charme o in una raffinata struttura ricettiva. L'intera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione.

L'immobile in questione è una suggestiva casa indipendente in vendita a Trecastagni, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio piacimento. La sua superficie totale di 83 metri quadrati si sviluppa interamente su un unico livello, rendendolo la soluzione ideale per coppie o single . All'interno, l'abitazione è composta da quattro ampi e luminosi locali, perfetti per soddisfare varie esigenze abitative .
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere intatto il fascino originale dell'immobile, coniugandolo con le moderne esigenze di comfort e funzionalità, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto.Il riscaldamento è autonomo, in sintesi, questa casa indipendente in vendita a Trecastagni rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione comoda, accogliente e dotata di ogni comfort, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.

Kleos Casa propone in vendita a Mascalucia, precisamente in Via Pablo Picasso, una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi ha necessità di realizzare un progetto abitativo su misura. La proprietà insiste su un terreno di circa 2.000 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati attualmente da una scala esterna. Ogni unità abitativa è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucina, bagno e lavanderia, con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Grazie alla sua configurazione, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, ma ideale anche per una famiglia numerosa alla ricerca di grandi spazi abitativi sia interni sia esterni. Completa la proprietà un ampio garage/deposito di circa 197 mq, un valore aggiunto importante che offre molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile si presenta da ristrutturare, configurandosi così come un' opportunità per ripensare gli ambienti, personalizzarli secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale e gli spazi. A rendere ancora più interessante questa proposta è lo spazio esterno circostante, composto da terrazzo e giardino, ideale da vivere come area relax, zona giochi per i bambini o spazio dedicato agli amici a quattro zampe. Un unicum per chi cerca indipendenza, grandi metrature e con possibilità di adattare gli spazi, in un contesto tranquillo e riservato. Prezzo di richiesta euro 280.000. Cosa aspetti? Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Casa Panoramica con Tenuta Agricola e Depositi – Mascali RE/MAX presenta in vendita una proprietà immobiliare nel comune di Mascali, in via Giarre Nunziata sn. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, ampi volumi tecnici e un terreno produttivo capace di generare un'alta rendita garantita. La Residenza e le Strutture Coperti: Il cuore della proprietà è rappresentato dai fabbricati, situati in una posizione dominante che assicura privacy e una vista mozzafiato: - Abitazione Civile (Cat. A/2): Una casa di circa 200 mq, pronta per essere vissuta, che vanta un panorama impareggiabile: lo sguardo spazia dal maestoso cratere dell'Etna fino al mare, abbracciando Taormina e Castelmola. - Ampio Garage: Un locale tecnico eccezionale per volumetria, con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi pesanti, camper o come magazzino di grande capacità. - Depositi e Tettoie: Completano la parte costruttiva altri due depositi per lo stoccaggio di materiali e due ampie tettoie, fondamentali per la logistica e la protezione dei macchinari. Il Terreno e la Rendita Agricola Annessa alla parte abitativa, la proprietà si estende su una tenuta di circa 42.000 mq (4,2 ettari): - Limoneto Intensivo: Un fondo agricolo in piena produzione che nell'ultima stagione ha generato un utile di circa 100.000 euro. - Personale Specializzato: La gestione è già avviata e "chiavi in mano"; due operai esperti sono già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro, garantendo una transizione semplice e proficua per il nuovo proprietario. Location La proprietà si trova in una posizione strategica e privilegiata: pur essendo un'oasi di pace immersa nel verde, è vicinissima ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera una prestigiosa residenza panoramica che sia, contemporaneamente, un'azienda agricola solida e già redditizia. Contatta RE/MAX Platinum per fissare il tuo appuntamento e scoprire questa opportunità unica.

RE/MAX presenta: Esclusiva Tenuta con Fabbricati, Pozzo Romano e Limoneto Produttivo a Mascali Nella prestigiosa cornice di Nunziata (Mascali), in via Giarre-Nunziata, RE/MAX Platinum presenta in vendita un compendio immobiliare di rara reperibilità, che coniuga potenzialità residenziali, indipendenza idrica e un'elevata redditività agricola. I FABBRICATI E LA RISORSA IDRICA STRATEGICA La proprietà si distingue per i volumi esistenti e per una risorsa naturale di immenso valore, posizionati in un contesto panoramico con vista sull'Etna, Taormina e il litorale ionico: - Unità Residenziale: Fabbricato rurale di circa 80 mq disposto su due livelli. L'immobile, interamente da ristrutturare, si presta perfettamente alla trasformazione in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di pregio (B&B/Casa Vacanze). - Magazzino Tecnico: Una struttura di circa 50 mq destinata allo stoccaggio e alla logistica. - Pozzo Romano di Proprietà: Vero asset strategico della tenuta. Caratterizzato da una notevole portata d'acqua, il pozzo garantisce la totale autonomia irrigua e rappresenta una fonte di reddito supplementare grazie alla vendita d'acqua ai fondi confinanti. IL TERRENO E IL BUSINESS AGRICOLO La tenuta si estende su una superficie di circa 34.000 mq, ottimamente mantenuta e in pieno vigore vegetativo: - Limoneto Intensivo: Una realtà produttiva consolidata capace di generare un fatturato annuo stimato di circa 140.000 euro. - Opportunità di Investimento: La combinazione tra la posizione privilegiata e la rendita documentata rende questa proposta ideale sia per l'imprenditore agricolo sia per l'investitore nel settore del turismo rurale. RE/MAX Platinum vi invita a scoprire dal vivo questa straordinaria opportunità. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento con un nostro consulente dedicato.

Casale con Vista Mozzafiato e Tenuta Agricola Produttiva a Mascali In località Nunziata (Mascali),precisamente in via Giarre Nunziata sn. presentiamo un compendio immobiliare unico che unisce il fascino di una residenza panoramica alla solidità di un'azienda agricola d'eccellenza. Le Abitazioni e le Strutture (Oltre 400 mq coperti) Il cuore della proprietà è rappresentato dai volumi residenziali e operativi, ideali sia come dimora privata che per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello (Agriturismo o Resort di charme): Casa Panoramica (Cat. A/2): Un'abitazione civile di circa 200 mq. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, vanta una posizione dominante con una vista senza pari che spazia dal cratere dell'Etna fino a Taormina, Castelmola e la costa ionica. Fabbricato Rurale: Un secondo immobile indipendente di circa 80 mq distribuito su due livelli. Logistica e Stoccaggio: La proprietà è dotata di ampie strutture funzionali, tra cui un grande garage con altezze di 5-6 metri (ideale per mezzi pesanti), un magazzino di 50 mq, due depositi ulteriori e due ampie tettoie per la gestione dei materiali e dei raccolti. Il Terreno e l'Azienda Agricola La tenuta si estende su un corpo unico di circa 76.000 mq (7,6 ettari), costituendo un vero "Impero del Limone": Limoneto Intensivo: Terreno in piena produzione con una redditività eccezionale e un utile annuo stimato tra i 100.000 e i 140.000 euro. Risorsa Idrica Strategica: La proprietà include un Pozzo Romano privato con portata elevatissima. Oltre a garantire l'irrigazione autonoma, il pozzo genera un reddito extra grazie alla vendita d'acqua ai fondi limitrofi. Gestione Chiavi in Mano: Possibilità di mantenere lo staff attuale composto da due operai esperti, garantendo la continuità produttiva sin dal primo giorno. Location Situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy totale, la tenuta dista pochi minuti dai centri di Giarre e Mascali, offrendo il perfetto equilibrio tra isolamento naturale e vicinanza ai servizi e alle mete turistiche più rinomate della Sicilia orientale. Un investimento raro che coniuga una residenza immersa nel verde con un business agricolo solido e documentato.

CARRUBBA DI RIPOSTO : CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA E GIARDINO



Se cerchi l'indipendenza e il comfort di una casa sviluppata interamente al piano terra, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita una comoda casa indipendente di 170 mq totali (inclusi spazi esterni), caratterizzata da una distribuzione funzionale e da una luminosità straordinaria.

?L'immobile, libero da barriere architettoniche, si apre su un salone con finestra sulla strada principale, la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio igienico. La cucina abitabile è il vero punto di raccordo con l'esterno: da qui si accede direttamente al terrazzo a livello e al giardino di proprietà panoramico.

?I Punti di Forza:

?Panorama Esclusivo: Esposizione a Est con una vista che abbraccia contemporaneamente il Mar Ionio e la maestosità dell'Etna.

?Zero Barriere: La disposizione su un unico livello rende la casa accessibile e comodissima per ogni esigenza.

?Spazio Esterno: Oltre al giardino e al terrazzo al piano, la proprietà include il lastrico solare sovrastante (terrazzo di copertura), ideale per creare un ulteriore solarium panoramico.

?Potenziale di Personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e scegliere le finiture che più desideri.

Se cerchi una dimora che racconti la storia di Catania senza rinunciare alla modernità e all’indipendenza, questa casa in via Bianchi è una perla rara. Situata a pochi passi dalla vivace via Vittorio Emanuele, la proprietà si presenta come un intero edificio cielo-terra, una soluzione introvabile per chi desidera vivere il centro storico senza il peso della vita in condominio. Spazio, Luce e un Giardino Segreto L'accoglienza inizia già dal piano terra: varcato l'ingresso carrabile, ci si ritrova in un garage di ben 100 mq. Non è solo un parcheggio, ma un volume dalle potenzialità enormi: le altezze permettono di creare un soppalco o addirittura di ricavare un appartamentino indipendente da mettere a reddito. Sul retro, la sorpresa più dolce: un piccolo giardinetto privato, un angolo di verde segreto dove godersi il fresco nelle serate estive. Il Cuore della Casa Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce naturale che inonda la zona giorno grazie alla doppia esposizione. Qui lo spazio è distribuito con intelligenza: un soggiorno accogliente, uno studio perfetto per chi lavora da casa e una grande cucina abitabile che diventerà il centro della vita familiare, completata da una pratica lavanderia e dal primo bagno. Al piano superiore, la zona notte offre privacy e silenzio. Le due camere matrimoniali sono straordinariamente ampie, ideali per chi ama gli ambienti ariosi di una volta, affiancate da una terza cameretta perfetta per un bambino o per una cabina armadio, e un secondo bagno ben rifinito. Il Belvedere Privato Ma è all'ultimo piano che la casa tocca il suo apice. Una stanza dedicata alla convivialità ospita una seconda cucina, pensata per servire la meravigliosa terrazza a livello. Da qui, lo sguardo si perde su un panorama unico: una distesa di tetti storici che si rincorrono fino a incontrare l'azzurro del mare. È il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole o cene indimenticabili sotto le stelle. Su questo livello è già presente la predisposizione per un terzo bagno, rendendo il piano del tutto autonomo. Un’Opportunità, Due Anime Questa casa è un camaleonte: Per una famiglia numerosa, è una reggia nel cuore della città, con spazio per tutti e la comodità del garage sottostante. Per l'investitore lungimirante, la struttura si presta a una trasformazione in attività ricettiva di alto livello, con la possibilità di ricavare fino a 4 unità indipendenti in una delle zone più richieste dal turismo internazionale, o da mettere a reddito per periodi medio-lunghi. L'immobile è in buone condizioni, pronto per accogliere i tuoi progetti e trasformarli in realtà. Venite a scoprire dove il fascino del centro storico incontra la libertà di una casa tutta vostra.

Opportunità Immobiliare Esclusiva a Fiumefreddo di Sicilia Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania. Caratteristiche Principali: L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità d'uso, ideali sia per residenza principale che per investimento: Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1). Consistenza: 5,5 vani. Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte). Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme . Punti di Forza: Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica. Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.

Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo sguardo. Questa è una di quelle. Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita una dimora storica della famiglia Scammacca risalente in parte alla fine dell'Ottocento e in parte ai primi del Novecento che non è soltanto un immobile, ma un luogo carico di storia, emozioni e vita vissuta. Sono Luca Tosto, agente immobiliare, e questa casa l'ho conosciuta insieme ai proprietari, respirandone l'atmosfera autentica: quella serenità fatta di momenti semplici, di affetti, di quotidianità vissuta con amore. È una casa che oggi viene ceduta con il cuore, proprio perché ha saputo custodire tanto. Perché quando si sceglie una casa, non contano solo i metri quadri. Conta ciò che si prova entrando. Conta l'energia che si percepisce. Conta la sensazione, quasi inspiegabile, di sentirsi già a casa. Gli spazi: La proprietà si sviluppa su circa 200 mq su unico livello, con un ampio ammezzato e ben 450 mq di spazi esterni tra cortili, terrazze, terreno e posti auto - un privilegio raro in zona centrale. - Ingresso su soggiorno accogliente con camino, vero cuore caldo della casa - Cucina abitabile con forno a legna, altro punto autentico della convivialità - Due bagni - Due ampie camere da letto - Grande zona living/studio, perfetta per vivere e creare - Ripostiglio funzionale - Mansarda ampia, accessibile tramite scala retrattile Caratteristiche che fanno la differenza: - Tripla esposizione (sud/est/nord): luce naturale che accompagna ogni momento della giornata - Ottimo stato manutentivo - Termoautonomo - Infissi in legno che rispettano l'anima storica della casa - Cisterna d'acqua e lavatoio del '700 nel cortile, testimonianza autentica del tempo - Terreno edificabile con destinazione residenziale (zona C/1) Questa casa è per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un luogo con un'anima. Per chi riconosce il valore del tempo, delle storie, delle emozioni che restano tra le pareti. E forse, guardando anche la foto che ho scattato insieme ai proprietari, si percepisce chiaramente: qui dentro c'è stata felicità vera, l'arte del vivere e il calore autentico di una casa vissuta davvero. Prezzo richiesto: Eu. 310.000 Se senti che potrebbe essere la tua casa, vieni a scoprirla di persona. Alcune emozioni non si possono raccontare… si devono vivere. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Remax mette in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella vivace città di Catania, esattamente in via bernardo colnago. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Attualmente si presenta come una soluzione libera al rogito, pronta per essere acquistata. Con una superficie totale di 86 metri quadrati, è disposta su un unico livello, il piano terra, che offre un accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile, perfetta per riunire la famiglia o gli amici intorno a una tavola imbandita, e due luminose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza del giardino privato offre la possibilità di creare un'area esterna personalizzata, magari con un tavolo e delle sedie per godersi momenti di convivialità all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale e tranquilla di Catania, con la possibilità di ristrutturarlo e renderlo il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Non esitate a contattare il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

CASA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO E TERRAZZO Casa indipendente in vendita a Belpasso, a pochi passi dalla via Vittorio Emanuele e vicina diverse attività commerciali. La sua ampiezza, su due livelli, è di 160 metri quadrati, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La casa attualmente è cosi composta: - P.T. ingresso su corridoio, tre camere, una cucina abitabile un cortiletto e un terreno di circa 180 mq; -P.1 due terrazzi, un forno a legna e un ampia superfice coperta con possibilità di realizzare un ampia zona living. La casa necessita di una ristrutturazione, sarà quindi possibile personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. La presenza dei terrazzi, entrambi ampi e luminosi, permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà comprende anche un giardino privato, ideale per chi ama il verde e vuole avere uno spazio esterno dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago. Inoltre, la casa inoltre dispone di un deposito al piano terra. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Belpasso, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e comodo, da personalizzare secondo i propri gusti e con la libertà di poter godere di uno spazio esterno privato.

A Fiumefreddo in via Umberto I appartamento da ristrutturare. Immobile su due livelli, con due ingressi, uno diretto dal portone sulla strada principale del paese e uno da una stradina sul retro della palazzina con cancello carrabile, per accedere comodamente con la propria automobile nel cortile della casa. La zona residenziale si sviluppa tutta al primo piano: dall'ingresso a piano terra si snoda una scala che conduce al primo piano. Le stanze con balcone sul corso principale sono molto luminose. Gli affacci su tre lati consentono una piacevole areazione degli spazi interni. Dal corpo scala si giunge presso una stanza di disimpegno, dalla quale si accede a tre camere, alla cucina e infine al bagno. Sull'interno, l'immobile è dotato di terrazza e di una scala per raggiungere il cortile e il giardinetto situati a piano terra.

Rif.: 24/B - Via Umberto I, Nr. 17-19-21, San Pietro Clarenza (CT). Casa Indipendente + TERRENO EDIFICABILE Occasione Unica: Ampia Indipendente con Straordinario Potenziale Edificatorio Sogni una villa singola immersa nel verde o un progetto di investimento immobiliare ad alta redditività? In posizione strategica e soleggiata, proponiamo in vendita una proprietà versatile dalle potenzialità volumetriche introvabili. Attualmente composta da una casa indipendente di 210 mq su due livelli e un garage di 31 mq, l'intera proprietà si presta a una ristrutturazione totale o, per chi punta al massimo, a un'operazione di demolizione e ricostruzione. I Numeri del Tuo Investimento Il vero valore di questa proposta risiede nel terreno e nelle capacità edificatorie residue: Terreno Edificabile (Lotto principale): 710 mq con indice di cubatura 2 mc/mq. - Sviluppo potenziale: 1.420 mc. - Esempio: Una struttura da 473 mq su un unico livello, oppure una splendida bifamiliare/piccola palazzina da 236 mq per piano. Lotto Esistente: L'attuale fabbricato insiste su un'area con indice 0,95 mc/mq. - Sviluppo potenziale aggiuntivo: 199,5 mc (circa 66,5 mq). ️ Visione Progettuale: Da Vecchia Dimora a Complesso Residenziale Grazie alla combinazione delle volumetrie, demolendo l'esistente potrai sprigionare una cubatura totale di circa 1.619 mc. Questo ti permette di realizzare: Un complesso residenziale di circa 539 mq totali. Potresti progettare fino a 5 appartamenti da oltre 100 mq ciascuno, ideali per il mercato delle giovani famiglie o per una rivendita di alto profilo. Perché scegliere questa proprietà? 1) Versatilità Totale: Ristruttura l'esistente mantenendo il fascino originale o demolisci per creare qualcosa di moderno ed efficiente. 2) Spazio Esterno: Oltre 700 mq di terreno per giardini privati, posti auto o aree relax. 3) Rendimento Garantito: L'alto indice di edificabilità (2 mc/mq) rende l'operazione estremamente interessante per costruttori e sviluppatori. Non lasciarti sfuggire questa cubatura! Contattaci oggi stesso per una visita in loco e per visionare la documentazione tecnica. Trasforma i metri cubi nel tuo prossimo successo immobiliare.

Santa Maria di Licodia Casa Indipendente con terreno parzialmente recintato.

In zona tranquilla e riservata, presentiamo in vendita un interessante proprietà con terreno agricolo parzialmente recintato. Al suo interno troviamo un immobile che si sviluppa con un ingresso che conduce ad un'ampia stanza, dalla quale si accede direttamente alla cucina. Sulla sinistra è presente un ulteriore stanza, mentre dalla cucina si accede al bagno. All'esterno troviamo anche un forno in pietra con tettoia. La proprietà è valorizzata da un terreno di circa 3000 mq di uliveto, agrumeto e vigneto ideale per chi desidera uno spazio verde privato, per uso agricolo o per vivere in un contesto naturale e rilassante.Prezzo trattabile.

Nel comune di Acireale, in zona Guardia, e precisamente in via guardia stazzo 41 e 43, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà indipendente angolare dal grande potenziale, caratterizzata da ampie superfici, spazi esterni e una piacevole vista aperta che arriva fino al mare. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente da personalizzare, sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte. Il piano terra è composto da diversi ambienti ben distribuiti, con cucina, servizio e ulteriori vani che si prestano a molteplici utilizzi, oltre a spazi accessori collegati alla corte interna. Il primo piano, accessibile anche in modo indipendente, offre una configurazione analoga con quattro vani, cucina, bagno e una veranda che garantisce luminosità e affaccio verso l'esterno. A completare la proprietà troviamo una corte privata, un'area esterna di pertinenza e un fabbricato di destinazione garage, elementi che aumentano ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo dell'immobile. La posizione angolare e le numerose aperture garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sul verde circostante e scorci di mare contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente interessante sotto il profilo abitativo. L'immobile si presenta da ristrutturare, condizione che consente una completa personalizzazione degli spazi interni ed esterni, offrendo l'opportunità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze, sia in chiave residenziale che come investimento. Il prezzo di richiesta è di Eu. 149.000 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di creare una casa su misura o un'operazione immobiliare ad alto potenziale. Classe Energetica: G

️ VIA POGGIO FELICE N. 101 (ZAFFERANA ETNEA) ️ RIF. 574 RE/MAX propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, dotato di due ingressi pedonali e un ingresso carrabile, che garantiscono comodità e facilità di accesso. Al piano terra troviamo due stanze, cucina e bagno, con scala che conduce direttamente al giardino retrostante. Il primo piano è composto da due camere, cucina e bagno, con accesso al giardino esterno, offrendo così una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Tramite una scala interna si accede alla terrazza di copertura dell'immobile, ideale come area relax o da valorizzare ulteriormente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 760 m² situato sul retro dell'immobile, perfetto per realizzare spazi verdi, area parcheggio o zone dedicate al tempo libero. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per investimento.

A Trecastagni, precisamente in vicolo di via Stelluzza n 20 ,si trova questa bellissima casa indipendente, libera al rogito e pronta per diventare la tua nuova casa. Costruita nel 1987, questa abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 150 metri quadrati e 140 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, è composta al piano terra ingresso su soggiorno una camera da letto, bagno, cucina open space, lato cucina vi è un balcone e una terrazza che conduce ad un giardino di mq 40 e una cantina di mq 40. Al secondo piano troviamo una camera da letto, bagno, e un ampio soggiorno, il tutto termo autonomo, con terrazza di mq 40 , per garantire spazio e comfort a tutta la famiglia. La casa dispone di due piani totali, in modo da offrire una migliore divisione degli spazi e una maggiore privacy. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente a Trecastagni, che ti garantirà una vita serena e confortevole. L'immobile è situato in una zona centralissima con tanti servizi commerciali a portata di mano senza usufruire dell'auto.

Esclusiva Residenza tra i Vigneti dell'Etna e il Fascino dell'Alcantara Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell'Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana. Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Giorno: Un'ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l'atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità. Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana. Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq: Una caratteristica taverna per le cene private. Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia. Efficienza e Sostenibilità L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia: Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Riscaldamento autonomo con caldaia. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto. Esterni: Il Tuo Angolo di Natura All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti. Perché scegliere questa casa? È la dimora perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi, per gli amanti dello sport (dal golf allo sci) e per chi vuole investire in una zona ad altissima vocazione turistica ed enogastronomica. Nota tecnica: L'immobile (169 mq totali) è libero al rogito. Desideri prenotare una visita privata? Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello alle pendici dell'Etna.

Nel cuore di Zafferana Etnea, l'agenzia Coldwell Banker propone la vendita di una grande casa terra-tetto dei primi del 1900 con ingresso , sia carrabile che pedonale, dalla strada principale del paese.

L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra:
A livello strada troviamo un grandissimo magazzino/garage di circa 80mq con soffitti molto alti che permettono di essere soppalcati.
Attraverso il Portone principale o dal garage stesso entriamo in un grande atrio da cui parte un importante scala in pietra lavica e ferro battuto che collega gli altri piani.
Al piano primo troviamo un salone doppio, un ampia cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio e un bellissimo giardino privato.
Al secondo piano invece troviamo tre comode camere da letto, doppi servizi e un ampia terrazza panoramica.

Nonostante la posizione centralissima, la casa, oltre a godere di un delizioso giardino privato, confina con il parco comunale zafferanese, un vero polmone verde tra alberi secolari e una meravigliosa vista Etna.
Ovviamente , affacciandoci dai balconi del primo piano o dall'ampia terrazza del secondo , lo sguardo si posa sul meraviglioso mare della costa Jonica.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma gli ampi spazi, la sua unicità e la sua posizione , lo rendono sia adatto per coloro che sono alla ricerca di un ampia residenza principale o per chi desidera trasformarlo come soluzione turistica ricettiva anche perchè facilmente divisibile e rimodulabile negli spazi.

Belpasso Soluzione indipendente con giardino privato. Attualmente si presenta come unico ambiente completamente da ristrutturare ma offre un grande potenziale Con un progetto mirato è possibile realizzare una comoda zona giorno al piano terra, con affaccio sul giardino, e una zona notte al piano superiore composta da due/ tre camere da letto e bagno. Zona particolarmente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni tipo facilmente raggiungibili a piedi.