Case indipendenti in vendita a Catania

Remax propone in vendita Casa indipendente in vendita a Catania, precisamente nella zona di San Giovanni Galermo, Via Orsa Minore, 11. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su un unico piano terra ed offre una superficie complessiva di 105 mq, di cui 94 mq calpestabili, giardinetto ed una soffitta di 80 mq. posta al primo piano, ideale per ampliamento su due piani, con vista panoramica del mare e dell'Etna.L'immobile è composto da soggiorno, corridoio che porta ad una camera da letto, una cameretta, un bagno, una cucina abitabile, un ripostiglio ed una veranda esterna. Completano la proprietà un grazioso terrazzo riservato, giardino, ampia possibilità di parcheggio all'interno della proprietà, ed una grande soffitta.L'immobile si presenta da ristrutturare ma oltre ad avere infissi e cancelletti in ferro presenti in tutte le porte, è dotata di condizionatori.La zona offre ampia possibilità di parcheggio su strada, inoltre è ben servita e ricca di servizi, sono facilmente raggiungibili trasporti pubblici, tangenziale, autostrada, uffici comunali e diverse attività commerciali.Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in un contesto completo e funzionale, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Casa indipendente a Catania, zona Villaggio Sant'Agata.L'immobile, facente parte di un blocco residenziale composto da appartamenti indipendenti a schiera, si sviluppa su una superficie totale di circa 110 mq calpestabili su doppia elevazione.Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ingresso su salone e a seguire una cucina che si affaccia sul cortile pertinenziale ; la scala interna porta al piano dedicato alle due camere da letto ,entrambe con balcone, ed al bagno. E' accessibile, tramite scala retrattile anche un comodo sottotetto finestrato ideale per essere utilizzato come locale sgabuzzino, o rifinendolo, anche come stanza di studio.L'appartamento è totalmente indipendente, non si trova in contesto condominiale, quindi non ci sono spese mensili da sostenere, ubicato in una strada tranquilla e grazie alla sua esposizione gode di una generosa luminosità durante tutta la giornata.La vista sull'Etna ed il cortile dove trascorrere momenti di relax o momenti festaioli con amici sono la chicca di questa casa che oggi si presenta da ristrutturare e quindi da peronalizzare a proprio gusto ed esigenza.

Un'unica proprietà, infinite possibilità – Via del Bosco 348-350, CataniaCi sono immobili che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono proprietà che permettono di realizzare un progetto di vita.In Via del Bosco 348-350, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un intero compendio immobiliare composto da abitazione, locale commerciale e un magnifico giardino privato di 700 mq, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo o per chi è alla ricerca di un investimento dalle grandi potenzialità.La proprietà comprendeAbitazione indipendente (cat. A/4)Con ingresso dal civico 348, l'abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti:due ampie camere;
cucina;
veranda;
lavanderia;
bagno;
grande terrazzo a livello con piacevole affaccio sul verde del giardino.
Un contesto riservato e tranquillo, ideale per vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.Locale commerciale (cat. C/1)Dal civico 350 si accede a una bottega di 40 mq, servita da una comoda rampa carrabile, perfetta per attività commerciali, laboratorio, studio professionale, showroom o deposito.Spazi esterniCompleta la proprietà un'ampia area esterna utilizzabile come parcheggio per più autovetture e motocicli.Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato e piantumato, uno spazio prezioso che rende questa proprietà unica nel suo genere.Un giardino da vivereImmagina di trasformare questo grande spazio verde in un angolo esclusivo dedicato al relax: una PISCINA privata, un elegante solarium con lettini e ombrelloni, una zona barbecue, un'area giochi per i bambini o un raffinato giardino dove trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.Le dimensioni del terreno offrono la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile, creando un ambiente capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.Perché scegliere questa proprietàIntero compendio immobiliare venduto in unico lotto.
Abitazione indipendente con terrazzo a livello
Locale commerciale già presente.
Ampio parcheggio privato.
Giardino di 700 mq.
Soluzione ideale per abitazione e attività.
Ottima opportunità anche come investimento.
Posizione strategica, ben collegata ai principali servizi.
Una proprietà versatile, difficile da reperire sul mercato, capace di soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti, imprenditori e investitori che desiderano uno spazio esclusivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Remax propone in vendita LA NUDA PROPIETA' di una casa indipendente di 90 mq totali (80 mq calpestabili) situata a Catania, nella servita zona di Cibali e Viale Mario Rapisarda a pochi metri dalla circonvallazione di Catania .L'immobile, risalente al 1969, si compone di 4 locali così composta : ingresso soggiorno con ampia sala da pranzo attigua ,una cucina semi abitabile , una ampia camere da letto con porta finestra, una cameretta con porta finestra , un bagno ,un ampio ripostiglio con accesso per una piccola soffitta . Completano la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 320 mq con cisterna. Lo stato conservativo necessita di interventi di ripulitura, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare la soluzione abitativa a proprio gusto. Ideale per chi cerca indipendenza e un contesto tranquillo in una zona ben servita di Catania.

In vendita a Catania casa semindipendente di 80 mq situata al piano rialzato di un edificio degli anni '40. La proprietà, con un doppio ingresso ,di cui uno esclusivo, si compone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina soggiorno che si affaccia su un giardino di 90 mq al centro della città. L'immobile, da ristrutturare, presenta infissi in vetro e legno con esposizione nord/sud che garantisce buona luminosità durante la giornata.Completa la proprietà un deposito da 40 mq. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla e ben servita della città.

_ _SPECIALE ARRRRRRUSTI E MANGIA_ _

Presentiamo in vendita in esclusiva VILLA SINGOLA sito a Catania in via FAVIGNANA (detta Oasi del Simeto) a soli 300 m dal mare ... se non sai dove è UBICATO QUESTO SPLENDITO IMMOBILE ci penso io !!!
E' posizionato in un luogo che è un Punto di sosta cruciale per oltre 200 specie di uccelli migratori (cicogne, fenicotteri, aironi e cavalieri d'Italia).L'area di osservazione principale si raggiunge dal sentiero di Torre Allegra, e si possono vedere anche :La Foce e il Paesaggio: Un ecosistema unico dove l'acqua dolce del fiume più importante della Sicilia incontra il Mar Jonio, caratterizzato da dune sabbiose, laghetti salmastri (le Salatelle) e pinete.Flora e fauna costiera: Presenza di vegetazione mediterranea psammofila (delle sabbie) e spiagge protette e monitorate per la nidificazione delle tartarughe marine Caretta caretta.

La facciata è in buono stato ed inoltre è auto gestito da te perché non c'è condominio questo mantiene un prezzo basso di mensile ...

La Villa è di circa 52 mq catastali circa, composto da Salone Openspace , due camere da letto e bagno (quest'ultimo da ristrutturare in quanto si era iniziato la demolizione) !!!

Rendono questo immobile unico le sue peculiarità che ben pochi possiedo nella zona è sono doppio ingresso essendo un da 300 mq di giardino che da una liberta su tre fonti all'immobile e possiede un cancello carraio dando la possibilità di entrare diverse auto e possibilità di arrostire senza disturbare nessuno ... IMMOBILE TUTTO IN REGOLA !!!

Non perdere questa rarità chiama subito per un appuntamento !!!

Su questo annuncio non è stata usata l'Intelligenza artificiale, nn ne abbiamo bisogno per scrive i testi dei nostri immobili !!!

CATANIA LEUCATIA VIA FERRO FABIANI, 2 CASA INDIPENDENTE DI QUATTRO VANI + GARAGE + BOTTEGA COMMERCIALE + PERTINENZE
Presentiamo un immobile indipendente su due livelli con annesso garage, un locale commerciale con ulteriori pertinenze, una corte interna, un ampio terrazzo ed un balcone sul retro.
L'immobile ha molte potenzialità e si presta ad ulteriori e possibili variazioni d'uso.
L'immobile è stato edificato in epoca antecedente 1967 ed è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, possiede due grandi luci su strada con al centro un ulteriore vetrina, seconda al numero civico4 ed è stato utilizzato come locale commerciale per più decenni.
Al proprio interno è strutturato come segue:
Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati e sono disposti su due livelli.
Al piano terra, su via Ferro Fabiani, troviamo due grandi stanze con altre due a seguire con a destra un accesso alla corte interna e ulteriore ampio locale tecnico, dalla parte opposta un luminoso disimpegno con uscita in servitù pedonale dal portone del civico 4.
Dal disimpegno a seguire troviamo un bagno, una cucina, una porta verso la corte interna e una stanza con accesso ad un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, come la corte interna anche questo.
Sempre dal disimpegno troviamo delle scale per accedere al piano superiore ammezzato dove, a seguire troviamo, due stanze un bagno ed un altro piccolo terrazzo.
Una soluzione ideale per un'attività commerciale oppure per una giovane famiglie con spazi interni ed esterni abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

VISITE SOSPESEPresentiamo in vendita una graziosa soluzione semi-indipendente di circa 80 mq situata nella tranquilla e servita zona di San Nullo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza, che aggiunge praticità e valore all'abitazione. È inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando un giardino e/o un ulteriore immobile posto al piano sottostante, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. Questa opportunità consente di realizzare una soluzione bifamiliare, uno spazio da destinare a studio professionale oppure un'unità abitativa da mettere a reddito. Grazie alla sua posizione strategica, che coniuga tranquillità e vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e ai mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta una proposta versatile e dalle interessanti potenzialità di valorizzazione.

VISITE SOSPESEPresentiamo in vendita una interessante soluzione semi-indipendente di circa 85 mq situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di San Nullo. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è impreziosito da un terrazzo sovrastante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage di pertinenza, elemento di grande valore per comfort e praticità. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento grazie alla possibilità di acquistare un giardino adiacente e/o un ulteriore immobile posto al piano sottostante, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. Questa opportunità rende la soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare una casa più ampia, una soluzione bifamiliare, uno studio professionale oppure un investimento immobiliare con ottime potenzialità di valorizzazione. Una proposta versatile e ricca di prospettive, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi in una delle zone più apprezzate della città.

Proponiamo in vendita a Catania, nella zona di Vaccarizzo, una casa indipendente di 93 mq completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'immobile, situato al piano terra, si compone di quattro ambienti ben distribuiti che garantiscono spazi funzionali e confortevoli. La casa viene venduta arredata, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza ulteriori interventi. Luminosità, comfort, un bellissimo spazio esterno dove trascorrere i pomeriggi e una posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona balneare, comoda e ben servita. Libera al rogito. Non mutuabile

Indipendente - Via Ota 14 - San Nullo, CataniaIn zona San Nullo presentiamo in vendita un ampio immobile di complessivi 220 mq, situato in una posizione strategica e ben servita, composto da un piano a livello strada di circa 160 mq e da un piano sottostante di circa 60 mq. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, perfetto per il parcheggio di più autovetture oltre che come spazio da destinare a deposito. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo sovrastante, facilmente accessibile tramite una scala interna, ideale per creare un'area relax. Al piano seminterrato troviamo un piccolo giardino che conferisce ulteriore valore e vivibilità all'immobile. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti, ciascuno con garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo nel quartiere San Nullo, a pochi passi dalla Circonvallazione di Catania, in un contesto residenziale dotato di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.

Palazzo indipendente composto da due appartamenti e terrazzo sovrastante con garage, San Giorgio, CATANIA

Immerso nel verde a pochi passi dalla città ,e vicinissimo alla tangenziale, REMAX presenta in vendita intero stabile indipendente composto da tre unità immobiliari più terrazzo sovrastante con garage distribuite su 4 livelli per una superficie di oltre 600 mq.

L'edificio si compone di due appartamenti rispettivamente; un appartamento al piano terra di Mq 150,ed uno al piano primo di Mq 150 e terrazzo sovrastante al secondo piano di Mq 150 comprensivo di garage di Mq 150 e spazio verde con alberi da frutto antistante . gli appartamenti ai piani terra, primo sono cosi composti ingresso con disimpegno, tre ampie stanze su un balcone terrazzato, un corridoio che disimpegna altre due camere, una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, lavanderia ed un ripostiglio, al piano secono abbiamo un terrazzo panoramico di mq.140 .Mentre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq. 150 circa. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e da la possibilita' di realizzare un terzo appartamento al piano seconco ed un ulteriore piccolo appartamento al piano garage, tuttavia rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche come proprieta' plurifamiliare dato il numero di appartamenti di cui si compone.

L'abitazione con tripla esposizione risulta arieggiata e molto luminosa, vista la sua posizione strategica, si presta sia per finalità abitative proprie che per investimento .
Garage privato nel piano cantinato dello stesso edificio.

In zona PICANELLO ,una perla rara, un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.
Ricostruita interamente 20 anni fà Taglio Moderno e Funzionale ,ambienti Ariosi ed una distribuzione degli spazi impeccabile, ideale per una famiglia Sviluppata magnificamente su 2 livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni:
PIANO TERRA:Composto da un bagno, un locale ed una zona LIVING  con apertura su un bellissimo TERRAZZO impreziosito da graziose aiuole, e un'area barbecue, luogo PERFETTO per vivere al meglio i momenti all'aria aperta.
PRIMO PIANO : Ampio salone balconato, una camera da letto balconata , un ampio bagno ed un ripostiglio.
SECONDO PIANO:  zona MANSARDATA, con tetti in legno ed altezze generose,   ospita 2 comode camere ed un bagno, ambienti eccezionalmente luminosi grazie alle aperture sia a parete che a soffitto e si presenta come soluzione ideale per dare ai ragazzi un'area riservata ed indipendente.Adiacente alla villa troviamo un grande GARAGE, dotato di passo carraio con comodo accesso dalla strada ed un secondo ingresso interno, che collega direttamente il garage al vano d' ingresso della casa, permettendo di rientrare comodamente e in totale privacy. SINTESI
3 Camere da letto (di cui una grande con balcone)
3 Bagni (uno per piano, massima comodità!)
6 locali totali + ampio spazio esterno esclusivo.RipostiglioGARAGE
Esposizione spettacolare: Luce naturale tutto il giorno.
Zero condominio: Massima indipendenza e privacy.
Non è la solita casa da ristrutturare, è una dimora recente che con piccoli accorgimenti è pronta ad accogliere la tua famiglia.Contattaci ora per vederla di presenza 

NON MUTUABILE
Oasi di Indipendenza con Ampio Giardino e Terrazzi Esclusivi
In casa indipendente semiristrutturata. La proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 1800 mq, un vero e proprio parco privato dove potrai coltivare i tuoi hobby, far giocare i bambini o realizzare una splendida piscina.
Gli Spazi Esterni: Il Vero Cuore della CasaIl punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la continuità tra interni ed esterni, pensata per farti godere ogni momento della giornata:
Il Patio Frontale: Un accogliente spazio d'ingresso, perfetto per un salottino da esterno dove sorseggiare il caffè al mattino o accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassata. Il Terrazzo Interno: Una zona intima e riservata, ideale per cene all'aperto, barbecue con gli amici o per creare un angolo relax di totale privacy.
Distribuzione Interna: Spazi Luminosi e Funzionali. Gli interni, attualmente semiristrutturati, offrono una disposizione razionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, ottimizzando la luce naturale e gli affacci sul verde: Zona Giorno (Open Space & Convivialità): Dall'accogliente patio frontale si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente è il fulcro della casa, ideale per momenti in famiglia. Dal soggiorno, conduce direttamente al terrazzo interno, creando un rinfrescante effetto "indoor-outdoor" perfetto per la bella stagione.
Zona Notte (Comfort e Privacy):Un disimpegno ben posizionato conduce alla parte più riservata della casa, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino privato e una seconda camera (ideale come cameretta per i figli, studio per lo smart working o stanza degli ospiti).I Servizi :A completare l'universo domestico, un bagno principale finestrato e un pratico locale lavanderia/ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Gli interventi strutturali, impiantistici principali, soffitti con cartongesso e faretti e il tetto sono già stati realizzati.
NON MUTUABILE

Casa indipendente con rustico, appartamento e giardino – Via Galermo, CataniaIn Via Galermo, a Catania, proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente, composta da due fabbricati separati e da un ampio giardino di proprietà esclusiva. Una soluzione versatile, ideale sia come casa indipendente sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla possibilità di realizzare una casa vacanze o unità da destinare alla locazione per studenti, favorita dalla vicinanza alla metropolitana, al Policlinico e alla Cittadella Universitaria. Il rustico – 42 mqIl primo fabbricato, attualmente allo stato di rustico, offre interessanti possibilità di recupero. È possibile realizzare una moderna zona living con cucina, soggiorno e bagno oppure una dependance indipendente, uno studio o un ulteriore appartamento.L'appartamento – 80 mqIl secondo fabbricato, posto al piano rialzato e senza unità immobiliari sovrastanti, è composto da:Camera da letto;
Cameretta;
Cucina-soggiorno;
Bagno.
L'immobile è in discrete condizioni ed è immediatamente abitabile.Gli spazi esterniCompleta la proprietà un giardino privato di circa 340 mq, ideale per realizzare un'area relax, un orto, una zona barbecue o uno spazio dedicato ai bambini. È inoltre presente la possibilità di realizzare un garage.

Nel cuore della città, presentiamo immobile semindipendente al piano rialzato di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ottime potenzialità di personalizzazione. La proprietà dispone di un piacevole terrazzo e di un giardino privato, elementi rari e particolarmente ricercati in contesto centrale, ideali per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde riservato. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando il fascino della posizione centrale e l'indipendenza abitativa. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

VIA GIUSEPPE MARTUCCI 41 (CATANIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania in Via Giuseppe Martucci, zona Picanello, un immobile con ingresso indipendente che si presenta come segue :
• Ingresso su soggiorno che ci conduce, tramite una scala, alla zona notte con stanza matrimoniale soppalcata, proseguendo nella zona del soppalco si accede ad un ulteriore vano con finestra. Dalla prima stanza situata all'ingresso dell'immobile si accede in un altra camera che si affaccia sul terrazzo privato di pertinenza. La casa presenta un bagno con doccia, cucina ed è da rimodernare.

L'immobile si trova nel cuore di Picanello vicino alla Circonvallazione di Catania, ai punti di interesse caratteristici della città ed è vicino a scuole, supermercati, bar e altre attività commerciali.

La casa è ideale sia come abitazione che come immobile da mettere a reddito grazie alla caratteristica di essere indipendente con accesso privato, inoltre, grazie allo spazio esterno di pertinenza, è perfetto per chi ha un animale domestico.

Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare la visita.

Se cerchi una dimora che racconti la storia di Catania senza rinunciare alla modernità e all’indipendenza, questa casa in via Bianchi è una perla rara. Situata a pochi passi dalla vivace via Vittorio Emanuele, la proprietà si presenta come un intero edificio cielo-terra, una soluzione introvabile per chi desidera vivere il centro storico senza il peso della vita in condominio. Spazio, Luce e un Giardino Segreto L'accoglienza inizia già dal piano terra: varcato l'ingresso carrabile, ci si ritrova in un garage di ben 100 mq. Non è solo un parcheggio, ma un volume dalle potenzialità enormi: le altezze permettono di creare un soppalco o addirittura di ricavare un appartamentino indipendente da mettere a reddito. Sul retro, la sorpresa più dolce: un piccolo giardinetto privato, un angolo di verde segreto dove godersi il fresco nelle serate estive. Il Cuore della Casa Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce naturale che inonda la zona giorno grazie alla doppia esposizione. Qui lo spazio è distribuito con intelligenza: un soggiorno accogliente, uno studio perfetto per chi lavora da casa e una grande cucina abitabile che diventerà il centro della vita familiare, completata da una pratica lavanderia e dal primo bagno. Al piano superiore, la zona notte offre privacy e silenzio. Le due camere matrimoniali sono straordinariamente ampie, ideali per chi ama gli ambienti ariosi di una volta, affiancate da una terza cameretta perfetta per un bambino o per una cabina armadio, e un secondo bagno ben rifinito. Il Belvedere Privato Ma è all'ultimo piano che la casa tocca il suo apice. Una stanza dedicata alla convivialità ospita una seconda cucina, pensata per servire la meravigliosa terrazza a livello. Da qui, lo sguardo si perde su un panorama unico: una distesa di tetti storici che si rincorrono fino a incontrare l'azzurro del mare. È il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole o cene indimenticabili sotto le stelle. Su questo livello è già presente la predisposizione per un terzo bagno, rendendo il piano del tutto autonomo. Un’Opportunità, Due Anime Questa casa è un camaleonte: Per una famiglia numerosa, è una reggia nel cuore della città, con spazio per tutti e la comodità del garage sottostante. Per l'investitore lungimirante, la struttura si presta a una trasformazione in attività ricettiva di alto livello, con la possibilità di ricavare fino a 4 unità indipendenti in una delle zone più richieste dal turismo internazionale, o da mettere a reddito per periodi medio-lunghi. L'immobile è in buone condizioni, pronto per accogliere i tuoi progetti e trasformarli in realtà. Venite a scoprire dove il fascino del centro storico incontra la libertà di una casa tutta vostra.

Remax mette in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella vivace città di Catania, esattamente in via bernardo colnago. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Attualmente si presenta come una soluzione libera al rogito, pronta per essere acquistata. Con una superficie totale di 86 metri quadrati, è disposta su un unico livello, il piano terra, che offre un accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile, perfetta per riunire la famiglia o gli amici intorno a una tavola imbandita, e due luminose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza del giardino privato offre la possibilità di creare un'area esterna personalizzata, magari con un tavolo e delle sedie per godersi momenti di convivialità all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale e tranquilla di Catania, con la possibilità di ristrutturarlo e renderlo il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Non esitate a contattare il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

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L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Attualmente gli spazi sono così suddivisi:

- Entrata su cucina/soggiorno
- Camera da letto
- Bagnetto

Completa la proprietà un piccolo giardino privato, elemento di valore che consente la realizzazione di una zona all'aperto.
Ottimo investimento sia per uso abitativo o a reddito.

Nel comune di Catania, precisamente in via Cifali n 104/A e 104/B, in un contesto residenziale, presentiamo una casa indipendente con giardino di recente costruzione.

COMPOSIZIONE
L'immobile si sviluppa su due livelli,
L'ingresso apre su un'ampia e luminosa area living, a seguire troviamo una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio.
Al secondo piano ci sono 3 camere, 2 bagni ed un altro ripostiglio.
Tutte le camere sono dotate di pompa di calore caldo/freddo, gli infissi sono in doppio vetro camera, garantendo isolamento acustico e un'ottima tenuta termica.
Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica ed impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
Giardino privato, ideale per i momenti di relax e di convivialità.
Lo spazio esterno consente il parcheggio di 2-3 auto.

POSIZIONE GEOGRAFICA
A pochi passi dallo storico stadio Massimino, zona ad alta densità urbana, ben servita e ben collegata.
Dall'immobile è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi, etc.).
- 650 metri dalla fermata metropolitana Cibali
- 800 metri dalla circonvallazione
- 1,4 km dall'Ospedale Garibaldi (vecchio)
- 1,5 km dalla Cittadella Universitaria
- 2 km dal Policlinico
- 2 km dalla Piazza Santa Maria di Gesù

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato realizzato nel 2020, conforme al progetto edilizio, presente SCA, APE A4.
Possibilità di accedere alle agevolazioni per mutuo green.

PARTICOLARI
Una casa indipendente con giardino in via Cifali è una rara soluzione per chi desidera vive in città senza rinunciare a privacy e comfort.

Chiudi gli occhi. Immagina di attraversare le strade del centro storico di Catania, ricco di vita, colori e cultura. Immagina di entrare all' interno di un antico palazzo, a pochi passi dal Castello Ursino e dallo storico mercato del pesce, intriso dei profumi e dei suoni di una città che rispetta la sua storia millenaria, strizzando l' occhio alla contemporaneità. Immagina adesso di trovare, tra architetture barocche e scorci senza tempo, un immobile che conserva intatto il fascino del passato e attende di essere riportato al suo massimo splendore. Questo immobile non è soltanto uno spazio, ma una storia pronta ad essere ascoltata e scritta di nuovo. La proprietà si estende per quasi 400 mq, offrendo ambienti di grande respiro grazie ai soffitti alti circa 5 metri e alle numerose aperture verso l'esterno. I cortili di pertinenza rappresentano un elemento raro e prezioso: luoghi intimi e suggestivi che richiamano il carattere delle antiche dimore mediterranee e che possono diventare palcoscenici ideali per momenti di relax o accoglienza. Le sue dimensioni, le altezze importanti e la struttura architettonica lo rendono perfetto per una trasformazione capace di unire memoria e futuro, essendo incastonato in una zona ad altissima vocazione turistica e oggi protagonista di un importante processo di rivalorizzazione urbana. Può diventare un boutique hotel, un museo o spazio espositivo, un hub creativo o coworking, una residenza di pregio con spettacolari loft, un progetto unico carico di personalità e potenziale da esprimere.

In vendita a Catania, in Via Castromarino 68, proponiamo una casa semi indipendente costituita da n. 3 unità immobiliari. Al piano terra troviamo due monolocali rispettivamente di 47 (cat. A/4) e 39 mq (cat. A/4), entrambi con accessi indipendenti da cortile interno e composti da camera da letto, cucinino e w. c. Al Piano primo un appartamento di 85 mq (cat. A/3) con ingresso diretto su Via Castromarino costituito da n. 2 camere da letto, bagno, cucina, corridoio e ripostiglio. A completare quest'ultima soluzione immobiliare una graziosa terrazza ed un comodo giardino di 70 mq. L'immobile, con una superficie totale lorda di 171 mq risulta essere un'ottima soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire ad uso turistico considerata la vicinanza con Piazza Montessori e Via Plebiscito. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione che offre molteplici possibilità di personalizzazione e un'ottima posizione nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Acquistabile mediante contanti.

" Occasione Investimento " Ottimo investimento a pochi passi dal nuovo MUSEO ETNEO e POLO UNIVERSITARIO che sorgerà a breve all'interno dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele. Remax Platinum propone in vendità una soluzione in pieno centro a Catania, composta da 6 unità (10,5 vani) per un totale di 195Mq. Gli immobili allo stato attuale richiedono ristrutturazione, un ottimo modo per personalizzare il tutto e/o trasformarlo in attività come B&B o semplicemente "Affitto" comprende inoltre un giardino di 150 mq di proprietà e una corte di 277 mq. inoltre a pochi passi esiste un parcheggio H24 con possibilità di svariate auto. Non perdere l'opportunità di investire in una zona in forte espansione.

Casa indipendente su due livelli in zona ben servita, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi. L'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e di generose dimensioni. Sempre al primo livello troviamo una camera da letto e un bagno. La funzionalità è uno dei punti di forza: lavanderia separata, ripostiglio e una comoda cantinetta, garantiscono spazio e comodità. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno, una cameretta e un secondo bagno, un sottotetto da rifinire per ricavare ulteriori spazi, rendendo l'abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro o studio. Completano la proprietà un giardino ed un terrazzo esclusivi dell'immobile, perfetti per momenti all'aperto e per valorizzare ulteriormente l'immobile. Ubicazione di interesse, in una zona tranquilla, vicino alla fermata della metropolitana, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort. Presenta un ulteriore accesso pedonale attraverso delle scale da Via Sabato Martelli Castaldi.