Case indipendenti con giardino in vendita a Catania Pag. 2

Remax Immobiliare presenta in Via Testulla nel cuore del centro storico di Catania, casa singola con doppio ingresso indipendente libero al rogito e senza alcuna spesa condominiale.

Costruzione antecedente al 1940, la proprietà si estende su una superficie complessiva di 80 metri:
- appartamento posto al piano terra di 40 mq e composto da 2 vani oltre cucina; bagno e cortile interno, ammezzato composto da ulteriore stanza e terrazzino sovrastante.
- appartamento attualmente adibito a garage di 40 mq piano terra con accesso al cortile.

L'immobile si presta a strutture ricettive con ingresso autonomo e spazio esterno di pertinenza.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare totalmente, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Una grande opportunità per chi desidera vivere in una zona centralissima della città, in una casa indipendente e con ampi spazi a disposizione.
Non perdete l'occasione di visitarla.

Proponiamo una casa indipendente, funzionale e comoda, situata in una posizione strategica a pochi metri dal Nuovo Ospedale Garibaldi, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'aeroporto. Questa ubicazione garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e una connettività ottimale per ogni spostamento.
Caratteristiche principali
Struttura e spazi
La proprietà, di circa 134 mq, è stata recentemente ristrutturata (nuovi infissi in alluminio preverniciato e impianti recenti) e si sviluppa su due livelli, offrendo attualmente due appartamenti completamente indipendenti.
• Piano terra composto da: camera da letto, salotto, cucina e bagno.
Possibilità di realizzare un garage/box auto con accesso diretto dalla strada, convertendo l'attuale camera da letto, soluzione ideale per chi desidera un posto auto privato o uno spazio multifunzionale.
• Piano primo composto da: camera da letto, cameretta, salotto, cucina, bagno e lavanderia.
Esterni
Un ampio e tranquillo giardino/cortile di circa 135 mq offre lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Dal soggiorno del piano terra si accede e ci si affaccia su un terrazzino di circa 15 mq, ideale come spazio esterno vivibile, che a sua volta si apre e guarda direttamente sul cortile/giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni.
La configurazione a due unità offre vantaggi impareggiabili:
• Soluzione bifamiliare: ideale per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e privacy.
• Rendita assicurata: possibilità di affittare uno o entrambi gli appartamenti (uso privato e/o turistico), generando un reddito aggiuntivo immediato.
• Opzione villa unica: possibilità di unire i due livelli e creare un'unica, ampia residenza indipendente con giardino, con la possibilità di realizzare un box auto al piano terra con accesso diretto dalla strada, aumentando comfort e funzionalità dell'abitazione.
Non perdere l'occasione di unire comfort, flessibilità e una posizione strategica.
Contatta Premia Home per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Coefficiente Energetico: G

Elegante casa indipendente dei primi del Novecento, nei prezzi di Piazza Europa. La proprietà si distingue per la sua architettura d’epoca e la presenza di giardino privato e ampi terrazzi panoramici, rendendola una soluzione esclusiva per chi cerca spazio e charme in pieno contesto urbano. L’immobile è da ristrutturare integralmente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione architettonica. Gli ambienti conservano ancora alcuni elementi originali dell'epoca. Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi ama il fascino dell’antico e desidera un’abitazione unica nel suo genere, con spazi esterni vivibili elemento sempre più raro nel contesto urbano di Catania. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e tranquilla, a pochi minuti da Piazza Europa, uno dei punti più eleganti e rappresentativi di Catania. La zona è caratterizzata da edifici storici, abitazioni indipendenti e piccoli condomini, con un tessuto urbano ancora a misura d’uomo. È ben collegata con i mezzi pubblici, vicina a fermate della metropolitana e linee AMTS, oltre che comoda per raggiungere scuole e uffici pubblici.

RAPISARDI-CIBALI: A pochi passi dal conosciutissimo viale Mario Rapisardi, nel cuore della zona di Cibali e precisamente in via Stazzone, proponiamo in vendita una soluzione semindipendetne con una superficie utile di circa 99 m². La stessa è composta da ingresso su corridoio, una cucina medio-abitabile, due camere finestrate, un ampio salone con doppia esposizione ed un baggno con doccia. Completa l'immobile un giardinetto di proprietà esclusiva. L'immobile, è stato interamente ristrutturato inizi 2009, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio preverniciato legno con vetro camera, veneziane in alluminio esterne, zanzariere in tutti gli infissi esterni, e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.

Disponibile subito.

Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

In vendita nel cuore del meraviglioso centro storico di Catania, un'incantevole casa indipendente di 90 metri quadrati. Posta al Piano Terra con ingresso indipendente è composta da 3 locali, soggiorno in entrata, cucina abitabile, disimpegno con lavanderia e servizio, camera da letto spaziosa, bagno. Dispone inoltre di una piccola corte esterna con l'accesso al Terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama, completa questa meravigliosa abitazione. L'impianto ad aria garantisce un ambiente confortevole e salubre, mentre lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in vetro/camera che assicurano una buona isolamento termico e acustico. La casa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. Questa casa indipendente si sviluppa su un unico piano, offrendo così la massima comodità e facilità di accesso. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente nel Centro Storico di Catania, perfetta per chi vuole investire in Casa Vacanze vicina alla Playa Mare ed il Centro Città. Per info Rif: 191

Remax presenta indipendente libero su quattro lati con annesso ampio terreno a Vaccarizzo esattamente in Via Dell' Euforbia 11 Si sviluppa su un totale di 100 metri quadrati, distribuiti su un unico piano e si compone di 4 locali, tra cui due camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione della casa è discreto, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'orientamento della casa è suddiviso in nord, sud, est e ovest, garantendo una piacevole esposizione solare durante tutto il giorno. La cucina, ampia e abitabile, è dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti. La proprietà dispone di un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino privato e su un terreno adiacente alla casa. Un perfetto spazio esterno per godere di momenti di relax e per organizzare cene e pranzi all'aperto. All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato e da un terreno che offre la possibilità di coltivare un orto o realizzare un'area giochi per i bambini. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti, perfetti per ospitare comodamente le auto dei residenti e dei loro ospiti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l' immobile è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona, garantendo una vita in comodità e praticità per ogni necessità. Non perdete l'opportunità di diventare i proprietari di questa meravigliosa casa indipendente a Vaccarizzo, un'occasione unica per godere di un'abitazione spaziosa, confortevole e immersa nella tranquillità della campagna siciliana a poche centinaia di metri dal mare. Contattaci per una visita di presenza

Palazzetto con 4 unità – Via Vincenzo Giuffrida 99, Catania
In posizione centrale, presentiamo un immobile da completare di circa 350 mq complessivi, distribuiti su più livelli, con quattro unità autonome e oltre 100 mq tra terrazzi e cortile privato.
Una struttura che attende una nuova visione: ideale per chi investe e per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel cuore della città.
Gli spazi interni si prestano a molte soluzioni: micro-living di design, appartamenti da reddito, uffici professionali oppure una casa unica e scenografica con spazi esterni rari per il centro. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: servizi, mobilità e vita urbana a portata di mano.

È un progetto dedicato a chi non cerca semplicemente un immobile, ma un'opportunità concreta in una delle zone più richieste di Catania.
Se desideri trasformare un edificio storico in un asset moderno, o vivere in centro con comfort e personalizzazione totale, questa può essere la scelta giusta.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson). PRESENTAZIONE: Interessante edificio in vendita in zona Picanello, nei pressi della Circonvallazione, formato da un cespite contenente 3 unità immobiliari con comodo spazio esterno sul lato interno, con possibilità di ristrutturare per realizzare vari appartamentini o una palazzina con pratica di demolizione e ricostruzione. DESCRIZIONE: L'immobile, sito al piano rialzato, è composto da unità immobiliari che condividono 5 ingressi sulla strada, il che lascia presupporre la facilità di divisione ulteriore degli spazi per la realizzazione di più unità singole da poter rivendere o destinare alla locazione. Attualmente le varie unità sono di dimensioni interne diverse e ospitano zone di rappresentanza, cucine e svariate camere da letto e servizi. Le unità hanno anche i terrazzi sovrastanti accessibili tramite delle scale che partono dallo spazio esterno, ampio circa 300 mq. ACCESSORI E CONDIZIONI: Le condizioni delle varie unità cambiano fra loro, una di queste è ancora abitata dai proprietari e si libera alla vendita, le altre sono inutilizzate, ma in ogni caso è tutto da ristrutturare totalmente a livello di impianti, servizi, infissi, pavimenti. PROIEZIONE: Ideale investimento per la realizzazione di varie unità indipendenti con spazio esterno da mettere a reddito o per costruttori ed imprenditori che vogliano operare con demolizione e ricostruzione. I mq interni sono 415, quindi sviluppano oltre 1.100 metri cubi, oltre lo spazio esterno che supera i 300 mq.

IMMOBILE NON MUTUABILE Casa indipendente con bottega – Via XXXI Maggio, Catania In via XXXI Maggio, presentiamo una casa indipendente con bottega annessa, entrambe con ingresso su strada dai civici 50 e 52. L'immobile offre due unità distinte, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa con attività commerciale integrata, sia per chi desidera investire separatamente in due immobili autonomi. Caratteristiche principali della Casa indipendente: attraversando una corte interna si giunge a un patio riservato; da qui, tramite una scala esterna, si scende verso un ampio terrazzo, con una parte destinata a verde, da cui si accede all'abitazione. Nonostante la posizione centrale, la casa gode di privacy e silenzio, rendendola un luogo perfetto per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla serenità e agli spazi esterni. Ingresso su salone, cucina abitabile, bagno con box doccia, camera matrimoniale e due camere singole. Caratteristiche principali della Bottega commerciale: Un tempo adibita a panificio, la bottega si presta perfettamente a nuove attività artigianali o commerciali, grazie alla buona visibilità su strada e alla posizione in zona servita. Ingresso su strada, vano principale con luce su strada per accoglienza clienti, due locali retrostanti forno e lavorazione, spogliatoio e bagno, vano retrobottega e vano deposito. Un'opportunità interessante per professionisti, investitori o famiglie che desiderano un immobile versatile in una zona strategica di Catania. Possibilità di acquisto separato o congiunto di casa e bottega. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona di Vaccarizzo CT esattamente Via Spinoso 1, vicinissima al mare.
Attualmente è libera al rogito e si presenta in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono.
L'immobile si sviluppa su un unico piano terra e dispone di una superficie totale di 125 metri quadrati.
All'interno si trovano 5 locali, tra cui 3 camere da letto , un salone doppio e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa.
L'abitazione è dotata di un sistema di allarme certificato VERISURE di nuovissimo ed efficiente impianto Fotovoltaico CON PANNELLI di nuova generazione e di una portineria a servizio dell'intero comprensorio, per garantire la sicurezza e la comodità dei suoi abitanti.
Inoltre, viene venduta con possibilità di arredo e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia cucinando.
Tra le altre comodità, troviamo anche un terrazzo e un piccolo giardino privato e due meravigliosi portici , dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.
Per quanto riguarda il parcheggio, è possibile parcheggiare all'interno della proprietà con un posto auto coperto, disponibile in prossimità dell'immobile avere zona parcheggio.
In sintesi, questa casa indipendente è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, situata in una zona tranquilla e ben servita e goderti il mare e il sole della Sicilia molto frequentata
Non esitate a contattarci!

In vendita nel cuore del Centro Storico di Catania, accanto all'istituto Spedalieri, presentiamo una casa d'epoca indipendente di 520 M² totali, di cui 450 M² calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e dispone di 10 locali e ben 20 camere, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzate come struttura ricettiva. Lo stato di conservazione è da ricostruire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un valore aggiunto è dato dal giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Ottimo investimento immobiliare considerando che la zona è in forte espansione e rivalutazione immobiliare, ideale per attività ricettive come Bed and breakfast, hotel, ostelli, nuove costruzioni di diversi appartamenti e per diversi investimenti immobiliari. Inoltre, la posizione strategica e centrale rende questa casa indipendente un'opportunità unica per chi desidera godere di tutti i servizi e le comodità del vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e vivere l'atmosfera unica del Centro Storico di Catania.

A Catania, in zona San Giovanni Galermo centrale ed adiacente la via principale, precisamente in Via del Fasano 10, disponiamo di un indipendente con spazio esterno privato. L'edificio ha una superficie totale di 90 metri quadrati catastali. Lo stato di conservazione dell'immobile è totalmente da ristrutturare. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazio esterno, in una zona comoda e ben servita di Catania.

CATANIA - VIA ACQUEDOTTO GRECO 45

Una Dimora dal Fascino Senza Tempo nel Centro Storico di Catania – Con Giardino Privato, Terrazzo e Ingresso Indipendente
Attenzione: proprietà rara, unica per posizione, spazi e potenzialità.

Se stai cercando un immobile capace di unire il fascino storico al comfort degli spazi privati, in una delle zone più vive e richieste di Catania, questa casa semindipendente è ciò che fa per te.

Via Acquedotto Greco, 45 – Centro Storico
Situata nel cuore pulsante della città, a due passi da servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali, questa proprietà si trova in una posizione strategica e ben collegata con il resto di Catania. Vivere qui significa respirare la storia, vivere la città e, allo stesso tempo, godere di una sorprendente tranquillità.

La casa
Posta al primo e ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti, garantisce privacy e silenzio. Gli interni colpiscono per la loro luce naturale e per i dettagli d'epoca: pavimenti originali in cementine decorate, soffitti affrescati e ambienti ariosi. Ogni stanza è un invito a immaginare un progetto di vita o un'accoglienza di qualità.

Esterni da sogno
A rendere questa proprietà davvero unica sono il giardino privato, un'oasi verde nel cuore della città, il terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto, e un ingresso carrabile indipendente, raro e prezioso in centro città.

Da ristrutturare, sì… ma con carattere!
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo rappresenta una splendida opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti o finalità: abitazione di prestigio, B&B, casa vacanze o persino una RSA di charme.

️ Le occasioni così non aspettano
Le proprietà di questo calibro e in questa zona vengono richieste sempre più spesso. Non lasciarti sfuggire un'opportunità che unisce posizione, metrature generose, spazi esterni e fascino architettonico.

Contattaci subito per fissare una visita.

Casa terrena di circa 150mq. completamente da ristrutturare con annesso terreno di circa 800mq.
Tutto il lotto è di 1000mq e ricade in zona " E " del piano regolatore di Catania, dove è consentita la demolizione e ricostruzione con lieve aumento della cubatura.
Non perdere l'opportunità di costruire la tua villa in città.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095 / 41.11.66 oppure al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

Intero Stabile con Laboratorio Artigianale e Due Appartamenti in Vendita – San Giorgio, Catania Indirizzo: Via della Frutta 13, Quartiere San Giorgio – Catania Se cerchi un immobile versatile, indipendente e ricco di potenziale, questa è un'opportunità unica! Situato in una tranquilla strada senza sbocco, a pochi minuti dal centro città, dall'aeroporto, dal porto e dall'ospedale, questo stabile offre diverse soluzioni abitative e commerciali. Composizione della Proprietà Locale Commerciale (C/3 – Uso Artigianale) • Superficie: 243 m² • Libero al rogito Appartamento 1 (Primo Piano – 4 vani) • Superficie: 124 m² • Vendita della nuda proprietà Appartamento 2 (Primo Piano – 3 vani) • Superficie: 82 m² • A reddito fino al 15/11/2027 Lastrico Solare • Superficie: 205 m² • Due locali deposito e vista panoramica Caratteristiche Esterne Ingresso indipendente con accesso carrabile Cortile privato e piccolo giardino. Stato e Potenzialità L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è ben tenuto e si presta a molteplici utilizzi: Investimento a reddito, grazie al locale commerciale e al contratto in essere Soluzione multifamiliare, per chi desidera vivere vicino ai propri cari Trasformazione in struttura ricettiva o studio professionale, vista la posizione strategica Possibilità di frazionare il laboratorio sottostante, creando la possibilità di vendere i due appartamenti separatamente ognuno col proprio garage. Perché Sceglierlo Posizione comoda e ben servita Ampie metrature interne ed esterne Ottimo potenziale di personalizzazione e rendimento Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Cod. 30721600-21 Virtual Tour disponibile qui https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064884?accessKey=6692

CATANIA. Vendesi Edificio di lusso in Catania adibito ad attivita' di affittacamere. lo stabile e' totalmente indipendente L'appartamento e' cosi composto -Entrata principale con reception -Camera 1 Doppia -Camera 2 Doppia -Camera 3 Tripla (letto matrimoniale e uno singolo) -Camera 4 Singola -Camera 5 Doppia -Sala SPA -Giardino -Ultimo piano rooftop da potere adibire a solarium. Tutte le sistemazioni sono dotate di bagno privato, presentano una TV satellitare a schermo piatto, un microonde, una macchina da caffè, un bidè, un asciugacapelli e una scrivania. Ogni alloggio e' dotato di cassaforte. Alcune camere dispongono di un balcone e altre affacciano anche sul giardino. Privo di barriere architettoniche. L'affittacamere si trova a breve distanza da vari luoghi d'interesse, tra cui Piazza Duomo, la Casa Museo di Giovanni Verga e il Teatro Romano di Catania. Dista 3 km dall'Aeroporto di Catania-Fontanarossa. Lo stabile viene venduto come attivita' gia avviata e consolidata.

Palazzo indipendente composto da due appartamenti e terrazzo sovrastante con garage, San Giorgio, CATANIA Immerso nel verde a pochi passi dalla città ,e vicinissimo alla tangenziale, REMAX propone in vendita intero stabile indipendente composto da tre unità immobiliari più terrazzo sovrastante con garage distribuite su 4 livelli per una superficie di oltre 400 mq. L'edificio si compone di due appartamenti rispettivamente; un appartamento al piano terra di Mq 140,ed uno al piano primo di Mq 140 e terrazzo sovrastante al secondo piano di Mq 140 comprensivo di garage di Mq 150 e spazio verde con alberi da frutto antistante . gli appartamenti ai piani terra, primo sono cosi composti ingresso con disimpegno, tre ampie stanze su un balcone terrazzato, un corridoio che disimpegna altre due camere, una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, lavanderia ed un ripostiglio, al piano secono abbiamo un terrazzo panoramico di mq.140 .Mentre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq. 150 circa. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione tuttavia rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche familiare dato il numero di appartamenti di cui si compone. L'abitazione con tripla esposizione risulta arieggiata e molto luminosa, vista la sua posizione strategica, si presta sia per finalità abitative proprie che per investimento . Garage privato nel piano cantinato dello stesso edificio. L' immobile proposto in vendita è inserito nella campagna promozionale Sweet City Home in collaborazione con "FACILE RISTRUTTURARE" con accesso allo sconto ristrutturazione in fattura del 50% e bonus di € 1000,00.

Vaccarizzo - Villaggio Cielo Azzurro, si presenta in vendita un'appartamento semindipendente al primo piano con ingresso indipendente e spazio esterno di circa 150 mt. L'appartamento è composto da ingresso, salone ampio, camera da letto, cameretta, cucina abitabile a vista, bagno, balcone perimetrale e terrazzo sovrastante. L'appartamento necessita di qualche intervento di ammodernamento ed è situato a 300 mt dalla spiaggia.Immobile non mutuabile

Catania – Zona Barriera / Canalicchio – Via della Paglia Presentiamo in vendita casa indipendente totalmente da ristrutturare, ideale per investimento o per chi desidera realizzare una soluzione su misura. L'immobile, attualmente allo stato di rudere, si sviluppa su una superficie di 47 mq ed è composto da: due camere cucina bagno Completa la proprietà un giardino privato di circa 20 mq. La struttura è interamente da ricostruire, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare ogni ambiente, trasformandola in una graziosa unità indipendente perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o casa da mettere a reddito.

302-VIA DE LORENZO CATANIA Remax società leader dell'intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania e precisamente in via De Lorenzo 12 , in pieno centro storico, a poca distanza da Via Plebiscito, Castello Ursino, Duomo e Pescheria, un'intera Palazzina composta da sei appartamenti di varie metrature, tutti balconati, alcuni anche con terrazzino, e con un giardinetto di proprietà esclusiva. Il palazzetto si presta a molteplici utilizzi, ma uno su tutti e sicuramente quello di attività ricettiva, bed and breakfast, anche per come è strutturato e diviso al suo interno, l'edificio è solido e gli appartamenti chiaramente hanno bisogno dei classici lavori di riammodernamento, ma si può creare veramente una struttura di classe che permetterebbe ai fruitori di essere collegati a tutta la città, cosa che risulta veramente essenziale a scopo turistico. Nella stessa via si dispone di altre due case totalmente indipendenti, balconate e con terrazzo, acquistando tutto il lotto, si fà un' investimento di assoluto interesse potenzialmente con un ritorno economico importante. Se stai cercando l'occasione..questa potrebbe essere quella giusta!! Contatta la nostra agenzia e fissa un'appuntamento.

In vendita a Catania, nella zona di Canalicchio, nei pressi di piazza "I Vicerè" vi proponiamo una spaziosa casa singola situata in via Pietro Novelli 107. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre una superficie totale di 140 mq, suddivisi in 70 mq al piano terra e 70 mq al primo piano. L'immobile è così composto: - al piano terra da una saletta d'ingresso, camera da letto, soggiorno, cucinino, bagno ed una cameretta. Dal Salone si accede ad un terrazzino e giardino di esclusiva proprietà. - al primo piano da una saletta d'ingresso, camera da letto, seconda camera, bagno, cucinino ed un ulteriore vano attiguo. L'immobile dispone al piano sovrastante di una terrazza di mq 70 circa. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da trasformare a proprio piacimento, si presta per sia per creare un'unica grande soluzione singola che per creare due appartamenti distinti (ognuno con proprio spazio esterno di proprietà). L'immobile si presta inoltre (data la vicinanza con la città) anche per creare B&B o casa vacanza. Questa casa offre un grande potenziale per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 95,52 kwh/m2 anno

Un'opportunità da non sottovalutare, pensata per chi sa riconoscere il valore di un immobile prima ancora che emerga. Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al piano terra, per una superficie abitativa di circa 80 mq, completamente da ristrutturare. Sul retro si estende un giardino di esclusiva proprietà di ulteriori 80 mq, spazio privato e recintato che conferisce all'immobile una qualità abitativa non comune per la zona. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante non è soltanto lo stato attuale, ma il suo potenziale: la conformazione del lotto consente, previo iter autorizzativo, la realizzazione di un piano superiore, trasformando un appartamento in un'abitazione bifamiliare o ampliando significativamente la superficie complessiva. Un margine di valorizzazione concreto, sia per chi intende abitarci sia per chi valuta l'immobile come investimento. Chi acquista oggi, acquista a prezzo da ristrutturazione. Chi ristruttura, costruisce valore.

"Century 21 Master è lieta di presentarvi un'eccezionale opportunità nella zona di San Giovanni Galermo Alta: una soluzione indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero di 50 mq e spazi esterni, offrendo infinite possibilità per personalizzare il tuo nuovo ambiente. Non perdere la chance di trasformare questo immobile nel tuo sogno!"

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità a Catania! Century 21 Master è lieta di presentarvi un'esclusiva soluzione indipendente, sviluppata su due livelli, completa di una suggestiva dependance e un ampio giardino. Situata in Via Re Martino, questa proprietà rappresenta l'ideale per coloro che cercano comfort, spazio e privacy. Caratteristiche principali: - Indipendenza totale: Goditi la libertà di una soluzione abitativa senza vincoli. - Spazi ampi e luminosi: Gli interni sono progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. - Dependance versatile: Perfetta per ospiti, studio o spazio ricreativo. - Giardino esclusivo: Un ampio spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nella zona di Ognina, precisamente in via Incardona, traversa di via Principe Nicola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente totalmente ricostruita nel 2020. L'immobile, ristrutturato con rifiniture di pregio e materiali da design, si sviluppa su due livelli, ed è composto da un ingresso su comodo disimpegno, ampio salone doppio con angolo cottura e bagno con doccia. In soppalco è presente una zona studio, una camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio. Punto di forza della casa è lo spazio esterno di circa 80 mq che si divide tra terrazzo e giardino, ottimo per momenti di relax e cene all'aperto, nel quale si trova anche una funzionale dependance utilizzabile come studio/camera per gli ospiti. La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto può usufruire dei mezzi pubblici e della metropolitana. La posizione strategica nelle vicinanze del Lungomare rende l'immobile particolarmente interessante come investimento, perfetto per turisti stranieri in cerca di una casa vacanza. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.