Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Cagliari Pag. 3

Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 190 mq, situata nel comune di Pula, precisamente in Viale Marinella, a soli 900 metri dalla spiaggia di Santa Margherita. Immersa nella quiete e nel verde tipico della zona, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. La villa sorge su un lotto di circa 1.500 mq, completamente circondato da un ampio giardino privato che garantisce spazi generosi e massima privacy, perfetti per vivere appieno l’esterno in ogni stagione. L’immobile è disposto su due livelli indipendenti. Al piano terra troviamo un elegante porticato coperto con archi, ideale come zona relax durante la bella stagione. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, oltre a un comodo bagno esterno. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, offre una terrazza vivibile e ben esposta. Qui si sviluppa un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La casa presenta uno stile mediterraneo autentico, con tetto a falde rivestito in tegole e dettagli decorativi sulle pareti esterne intonacate bianche. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto, e da alberature mature che assicurano zone d’ombra e totale riservatezza. Completa la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o per creare uno spazio autonomo. La proprietà è inoltre dotata di allaccio all’acqua di rete, fornitura elettrica e fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa indipendente, ampia e personalizzabile, a pochi passi dal mare.

La località di Sant’Andrea è sempre stata particolarmente apprezzata per le numerose peculiarità offerte. La principale è, fuor di dubbio, la prossimità all’omonima spiaggia, meta ogni estate di numerosi turisti, ma anche di molti cittadini quartesi, che la prediligono, rispetto ad altri contesti, per la piacevole riservatezza. Un altro aspetto per il quale, questa frazione di Quartu, riscuote grande interesse è la presenza della più importante area verde dell’hinterland quartese, il parco Parodi, frequentato in tutte le stagioni da giocosi bambini accompagnati dai rispettivi genitori. Non di minore importanza è, poi, la presenza dei principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti con l’uso della macchina. Nel contesto appena descritto, ad appena 100mt dal parco e 700mt dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo una porzione di villetta al piano primo, con ingresso riservato e giardino di pertinenza esclusiva. Da una comoda scala si accede allo spazioso soggiorno, con apertura diretta ad una graziosa terrazza, dalla quale apprezzare un gradevole panorama. Altrettanto interessanti risultano la spaziosità delle due camere da letto, entrambe da considerarsi matrimoniali e le confortevoli dimensioni del bagno. Mettiamo in evidenza che l’immobile presenta delle finiture recenti, è autonomamente allacciato alla rete idrica comunale ed è provvisto di un impianto fognario privato. -Immobile non mutuabile-

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud-occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq commerciali distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dal soggiorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; Completano il piano un bagno completo e un elegante vano con scala a chiocciola che conduce al primo piano. La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni – tutte dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà, offrendo spazi esterni riservati e vivibili ottimi per godere di privacy e tranquillità. Il piano è completato da un bagno principale e da un disimpegno nel quale si trova una canna fumaria che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto, utile come spazio di deposito. Completano l'immobile: - l'ampio giardino di circa 1000mq - Il garage coperto presente nel lotto. - Pozzo privato ad uso esclusivo, oltre al regolare allaccio con la rete idrica Abbanoa. Nessuna spesa condominiale

In prossimità della via San Benedetto, adiacente di conseguenza a molti dei principali servizi, alle più gradevoli aree verdi della Città di Quartu e, soprattutto, al lungomare Poetto, proponiamo un’abitazione semindipendente posta al piano terra con ingresso autonomo. Realizzata agli inizi degli anni ‘70, presenta la classica disposizione avente per elemento di riferimento il profondo e lungo andito centrale. Tutti gli ambienti che vi si affacciano si mostrano ampi e dotati di un’apertura finestrata. A tal proposito chi ha vissuto e/o apprezzato le spaziose cucine di un tempo, appartenenti a genitori o nonni, troverà compiacimento nel valutare la presenza di un ambiente di circa 20mq. Particolarmente utile e comoda è la presenza dei due bagni, condizione assai rara per le costruzioni edificate in quegli anni. Altrettanto importante la presenza del cortile interno, di circa 40mq, anticipato da una profonda e luminosa veranda, che, se maggiormente valorizzati, offrono una valida opportunità per le serate da trascorre in buona compagnia nelle giornate più calde. Essendo non abitata e utilizzata da tantissimi anni, allo stato attuale, si presenta da restaurare. Tuttavia, in virtù della presenza di pilastri e murature interne non portanti, si presta ad un rapido e semplice restyling. Considerata l’ampia metratura a disposizione, non è trascurabile l’eventualità di suddividerla in due unità abitative di discrete dimensioni da poter proporre per ogni tipo di locazione.

Proponiamo in vendita elegante casa semindipendente tipologia trivano al piano terra, costruita nel 2009, ideale per chi desidera comfort moderni, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’immobile si distingue per il cortile carrabile privato e per il giardino retrostante, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha bambini e animali domestici. Caratteristiche interne La casa è composta da: * Accogliente soggiorno; * Cucinotto riservato e funzionale; * Comoda zona lavanderia; * Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola; * Bagno principale con doccia; * Doppio servizio con doccia; Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. Dotazioni e comfort L’immobile è dotato di: * Fancoil Mitsubishi in ogni ambiente per caldo e freddo * Caldaia a gas per acqua sanitaria * Impianto di allarme * Tapparelle elettriche * Infissi esterni in PVC effetto legno * Infissi interni in legno * Zanzariere * Riserva idrica * Impianto di irrigazione per il giardinoSoluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi esterni e dotazioni moderne, in un contesto riservato e tranquillo.

Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampie metrature e spazi esterni curati. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 285 mq commerciali, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per due famiglie. La villa è circondata da un giardino privato finemente curato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’accesso avviene tramite eleganti cancelli in ferro battuto, che introducono a un vialetto privato e a una spaziosa veranda coperta pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all’aperto, già attrezzata con tavolo esterno. Le ampie porte-finestre assicurano un’eccellente luminosità naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La facciata moderna, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per i raffinati dettagli architettonici, come le colonne portanti e i balconcini fioriti del piano superiore. Gli infissi bianchi in triplo vetro con persiane garantiscono comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Il giardino, arricchito da palme ornamentali, ulivi e piante mediterranee, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e riservata. L’immobile è composto da due appartamenti con accessi indipendenti. Al piano terra, il primo appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, e tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una veranda coperta sul retro, oltre a un bagno. Il piano primo è raggiungibile tramite scala esterna e ospita un secondo appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, impreziosito da un camino di generose dimensioni, una cucina separata e un terrazzo che abbraccia entrambi gli ambienti. Completano la zona giorno un bagno e un ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due balconate, e da un secondo bagno. A completamento della proprietà troviamo un garage e una stanza ad uso ripostiglio/magazzino, dove sono collocate le centraline degli impianti energetici. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui tetto coibentato, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo e impianto solare termico, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, negozi e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.

Casa Settembre -- abitazione tipica in centro storico --- ** testimonianza autentica della tradizione del territorio** Casa Settembre è una tradizionale abitazione "campidanese a corte" situata nel centro storico di Quartu S. Elena, in via XX Settembre. Vicina a tutti i servizi e ai trasporti pubblici, questa casa combina la quiete con le comodità della vita moderna. Il fabbricato è una testimonianza antica e autentica dell'architettura locale e del suo legame con la storia e la cultura del territorio. L'edificio si distingue, infatti, per le sue robuste murature in mattoni di terra cruda, l'imponente portale in legno sormontato da un arco e i caratteristici cornicioni in mattoni sardi. ** grandi spazi interni, completamente personalizzabili** Si accede alla proprietà attraverso un ampio passo carrabile. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra con una superficie catastale di ben 345 mq. I 14 locali in totale e la notevole altezza degli ambienti, che supera i 4 metri, conferiscono a questa casa una sensazione di ampiezza e respiro che sono rare nelle abitazioni moderne. Casa Settembre si articola in modo tale da garantire la massima libertà di progettazione e personalizzazione. Su un singolo livello, infatti, si trovano l'ingresso, un luminoso soggiorno, 7 camere, 2 bagni, diversi disimpegni, il loggiato e ulteriori spazi versatili. ** il potenziale della completa ristrutturazione** L'immobile è completamente da ristrutturare, ma è proprio in questa condizione che risiede il suo enorme potenziale. Si tratta infatti di un'opportunità irripetibile per chi desidera plasmare una dimora storica secondo le proprie esigenze, integrando sapientemente il fascino autentico del passato con le più moderne funzionalità abitative. ** molteplici destinazioni d'uso** La sua generosa metratura e la posizione strategica la rendono inoltre ideale per la creazione di una struttura ricettiva di pregio, come un B&B o un affittacamere caratteristico, o persino un piccolo e raffinato boutique hotel. Quartu Sant'Elena è un comune di circa 70.000 abitanti della Città Metropolitana di Cagliari, in Sardegna. È il terzo comune della regione per popolazione, dopo Cagliari e Sassari. L'ampio territorio comunale include zone pianeggianti, collinari e montuose, nonché una lunga fascia costiera. Quartu S. E. si trova a 17 Km dall'aeroporto di Elmas, ed è collegata a Cagliari e alla spiaggia da mezzi di trasporto urbani. Classe energetica G. Prezzo: euro 320.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Sarroch - Lottizzazione Cala Zavorra Proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde della macchia mediterranea. Questo incantevole edificio si estende su un lotto di circa 900m², offrendo la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da una veranda che abbraccia due lati dell'abitazione e conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo-salotto, spaziosa cucina con penisola e bagno di servizio. Inoltre, al piano terra troviamo una camera padronale con bagno completo di doccia. Una scala interna porta al primo piano dove troverai un'altra camera padronale con bagno annesso e un ampio terrazzo che offre viste mozzafiato sulle colline circostanti. Il seminterrato è composto da quattro locali ad uso sgombero accessibili sia dall'interno che dall'esterno, circondati da un cavedio che separa le pareti dal terreno. L'immobile dispone inoltre di climatizzatori in ogni ambiente ed è parzialmente arredato per garantire il massimo comfort ai futuri proprietari. A soli 1 Km dalla proprietà si trova il porto turistico di Perd'e Sali, uno dei principali punti di riferimento per il turismo nautico lungo la costa sud-ovest della Sardegna; dotato di ben 260 postazioni barca. La posizione strategica rende agevole raggiungere facilmente spiagge rinomate come Pula, Chia e Tuerredda. Nelle vicinanze della Marina di Perd'è Sali sono presenti vari servizi tra cui bar-tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia per attività legate alla pesca turistica e noleggio gommoni e farmacia. La vivace cittadina marittima di Pula dista solo circa 3 km dall'abitazione ed è frequentata tutto l’anno dai turisti nonché dai proprietari delle seconde case sull’isola.Sul tratto costiero le temperature rimangono miti anche durante i mesi invernali rendendo la zona particolarmente piacevole durante tutto l’arco dell’anno.

Nella località di Is Meris, affacciata sul rinomato porto turistico di Capitana e, indubbiamente, in uno dei contesti collinari più apprezzati del lungomare quartese, proponiamo una graziosa villetta indipendente, disposta per buona parte della sua superficie su unico livello, con la sola zona pranzo sistemata su un livello leggermente sfalsato. Edificata a metà degli anni ’90, l’abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, valorizzati da ampie superfici finestrate, dalle quali godere piacevolmente l’ombra dei numerosi alberi presenti nel giardino circostante. Un’ampia e profonda veranda anticipa l’ingresso in casa, dove trovano sistemazione: un’ampia zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, un bagno e due comode camere letto, entrambe riparate dal grande loggiato posteriore. Comodo e pratico, pure, il garage, ubicato nel piano seminterrato dotato di ingresso autonomo esterno e di un collegamento interno, nel quale poter riporre gli arredi estivi e non solo. Di certo, risulta essere un'abitazione particolarmente indicata, per chi desidera avvantaggiarsi della vicinanza al mare e di una buona dose di tranquillità, evitando di allontanarsi eccessivamente, dalle comodità e dai servizi di Cagliari, ma al tempo stesso, non disdegnando di ritrovarsi a breve distanza delle rinomate spiagge di Mari Pintau, Geremeas e Villasimius.

Nella zona centrale di Decimoputzu si propone in vendita una casa indipendente di 130 mq. Questa abitazione, costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo più locale di sgombero con adiacente terrazza al livello al piano primo e comprende più locali da ridistribuire secondo le proprie esigenza, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il cortile fronte strada rappresenta un valore aggiunto che permete di poter parcheggiare la propria auto. Vi è presente un secondo cortile nella parte interna della propeietà per momenti di relax o attività all'aperto. La categoria civile dell'immobile garantisce comfort e praticità, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa casa un'opportunità da considerare per chi desidera vivere a Quartu Sant'Elena.

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nel quartiere di Monreale, ottimo per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. Vi presentiamo una spaziosa soluzione indipendente, tipologia quadrivano, di ben 120mq che si sviluppa su due livelli, e offre ambienti ampi e funzionali Ci troviamo in Via Giovanni delle Bande Nere. Al piano terra, ci accoglie un disimpegno d'ingresso, che ci conduce al luminoso soggiorno con cucina separata la quale da accesso al cortile. Al primo piano, troviamo invece il bagno finestrato comodamente servito di vasca e box doccia, un ripostiglio e tre camere da letto, di cui, una matrimoniale e due singole. La prima stanza singola ha accesso diretto al balcone, mentre la seconda, è collegata ad un'ampia veranda. Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa e spaziosa Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

Selargius – Borgata Santa Lucia Ampio complesso residenziale su due livelli con terreno edificabile. Nella tranquilla zona residenziale di Borgata Santa Lucia a Selargius, proponiamo in vendita un ampio complesso edilizio residenziale disposto su due livelli, ideale per diverse soluzioni abitative e d’investimento. L’immobile si presta perfettamente per: -Privati (es. due nuclei familiari per due unità semindipendenti) -Imprese edili o investitori -Strutture ricettive (B&B o affittacamere) Grazie agli ampi spazi interni modulabili, la proprietà offre una grande versatilità e possibilità di personalizzazione. Piano terra: 4 ampie camere da letto Cucina con veranda chiusa 2 locali di sgombero Ampio cortile Primo piano: 4 camere 2 bagni Sala da pranzo con angolo cottura Accesso a una grande terrazza panoramica con vista su Cagliari. Ogni piano sviluppa una superficie di circa 150 mq. A completare la proprietà, un terreno edificabile di 168 mq (in futura lottizzazione), con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa. In agenzia sono disponibili i progetti elaborati dal nostro architetto, con varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni.

Nel centro storico di Quartucciu a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese proponiamo in esclusiva una soluzione indipendente su due livelli con cortile di tipologia quadrivano costruita antecedentemente al 1967 che ad oggi necessita di essere ristrutturata. E' possibile accedere al suo interno grazie all'ingresso pedonale e carrabile: un ampio cortile di circa 100 mq ci conduce agli ambienti al piano rialzato, composto da una cucina abitabile con camino, tre camere da letto tutte con affaccio interno su un ampio loggiato che trae luce ed aria dalle vetrate prospicenti il cortile, un bagno con vasca e un funzionale ripostiglio. Tramite le scale esterne è possibile accedere al terrazzo sovrastante dove troviamo anche un ulteriore vano adibito a camera da letto. Tra gli agi della casa, viste le peculiarità del centro storico, la possibilità di parcheggiare all'interno dell'ampio cortile fino a due auto e di sfruttare lo spazio esterno per i propri animali domestici.

Ad Elmas in posizione strategica e in prossimità di tutte le arterie principali da cui in pochissimi minuti potrete raggiungere sia Cagliari che l'aeroporto.
In questo contesto, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una graziosa casa singola bilivelli ristrutturata nel 2018.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente che risultano composti come da descrizione sottoelencata:
Al piano terra troviamo, un comodo e spazioso bivano, suddiviso da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.
Al piano primo, superato l'ingresso accediamo ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno,
Completano la proprietà, un cortile, una spaziosa terrazza e un lastrico solare di 90 mq.
La casa viene venduta totalmente arredata e dotato di Split condizionatori in quasi tutti gli ambienti.
Grazie alla sua posizione invidiabile questo immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa per una famiglia che allo stesso tempo un investimento remunerativo.
Ape in classe "E"
Rif. GT71

In località Maracalagonis, a circa 19 km dalla spiaggia di Baccu Mandara e vicino ad altre splendide località della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna. Caratteristiche principali: Salone doppio con angolo cottura e camino al piano terra Due camere da letto al piano superiore Un bagno Terrazzo vivibile Giardino privato di circa 2.500 mq Circa 20 ulivi e alberi da frutto La zona giorno è luminosa e accogliente, con camino e cucina a vista. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità: relax, orto, area barbecue o semplice godimento della natura circostante. Posizione: Situata in una zona tranquilla e riservata, la casa dista circa 19 km dalla spiaggia di Baccu Mandara e si trova a breve distanza anche dalle spiagge di Kal'e Moru, Geremeas, Solanas e Torre delle Stelle. Il centro di Cagliari è raggiungibile in circa 35 minuti d'auto. Ideale per: Chi cerca una casa indipendente immersa nel verde Famiglie o coppie alla ricerca di una casa vacanze Amanti della campagna, della privacy e della vita all'aria aperta Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Appartamento in vendita a Via Picciau, 16, con 5 locali e una superficie di 80 mq. Situato al terzo piano, l'immobile è in classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proposta ideale per chi cerca comodità e spazio.

A Sinnai precisamente in zona centrale, l'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una rifinita semindipendente al piano terra con giardino di 300 mq.
L'immobile di tipologia trivano risulta composto da:
- da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio, un bagno e una veranda;
Il piano terra è stato costruito dieci anni fa.
Completa la proprietà un giardino su tre lati di 300 mq.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF122

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da; locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada. appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile. locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento completamente da ristrutturare APE in fase di classificazione Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito ercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Euro 150000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima online gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Desideri un’abitazione spaziosa, luminosa e perfetta per la tua famiglia, con un'opportunità di investimento già attiva? Questa splendida casa in via Budapest, Quartu Sant’Elena in provincia di Cagliari è la soluzione ideale! Comfort su quattro livelli: •Piano seminterrato (240 mq): spazio ad uso deposito con ingresso indipendente, attualmente affittato costituisce una fonte di rendita garantita! •Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno appena ristrutturato. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore. •Primo piano: tre camere da letto, studio, spazioso bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore. •Piano mansardato: zona living con affaccio su un comodo terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio. Possibilità di accesso sia dal piano inferiore interno che attraverso una scala esterna indipendente. Spazi esterni perfetti per il relax: la casa, libera su tre lati, vanta un piccolo giardino e una spaziosa area pavimentata con zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti di tranquillità. Comodità e indipendenza: grazie all’ascensore interno e agli ingressi separati, questa casa è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera maggiore autonomia. Vicinanza al mare e ai servizi: a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia del Poetto e a soli 2 km dal rinomato complesso turistico New Bussola—un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, inclusa una piscina nelle vicinanze (via San Benedetto). Un investimento strategico: l'unità seminterrata affittata assicura una rendita stabile, ideale per supportare il mutuo. Grazie alle generose metrature, la casa è perfetta anche per locazioni brevi o come Bed & Breakfast. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.

In posizione centralissima, precisamente in Via Cesare Cabras, proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto riservato, tre camere da letto — di cui una matrimoniale con bagno privato — un secondo bagno con box doccia e un comodo ripostiglio. La casa è inoltre dotata di due pompe di calore e stufa a pellet, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l’anno. Originariamente concepita come pentavano, la proprietà offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. All’esterno troviamo un ampio cortile, in parte carrabile e in parte piantumato con alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà il lastrico solare, accessibile tramite una comoda scala esterna, dotato di impianto solare termico. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e centralità.

Ad Assemini, precisamente in via Baronia, proponiamo in vendita Villa unifamiliare trilivelli libera su quattro lati.

Circondata da un ampio giardino di 300 mq circa e inserita in confortevole contesto residenziale, la villa dista pochi metri da tutti i servizi, ed è così composta:
- al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con cucina facilmente divisibile, un bagno, una comoda veranda.
- al piano primo troviamo invece una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una luminosa camera doppia, un rifinito e spazioso bagno e due verande. Questo livello si presta ad una semplice ridistribuzione degli spazi al fine di creare tre camere da letto.
- al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, un comodo e spazioso ambiente e un bagno.

La Villa, che necessita di alcuni lavori di ultimazione, è stata costruita con materiali di ottima qualità ed è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatori, posti auto interni con ingresso carrabile automatizzato. Classe G

Per maggiori informazioni contattateci:

EmmeOtto Immobiliare

Via San Tommaso d'Aquino, 18
09134 Cagliari
info@emmeottoimmobiliare.it
www.emmeottoimmobiliare.it
Tel. 3779437848

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero. APE classe G indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Euro 115000 Rif. A 2411 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima online gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Nel comune di Capoterra distante solo 20 minuti d’auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola. Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d’impianti per l’irrigazione. All’interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d’irrigazione perfettamente operativo. I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un’unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest’ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto. Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l’avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti. La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici. Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

Pula A poca distanza dal centro del paese e dal mare, disponiamo di un ampia e rifinita casa indipendente con terreno di circa 12000mq. La proprietà, posizionata in una zona agricola di assoluta tranquillità è composta da un ampio ingresso soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di poter ricavare ulteriori stanze e bagno. Un ampio loggiato che si affaccia su un terreno piantumato e con circa 130 bellissimi ulivi secolari completa questa interessante soluzione. Ideale per chi cerca tranquillità a poca distanza dal mare. Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici.

Casa indipendente, grande, bella e affascinante anche se da ristrutturare. La casa è su due livelli e entrando dal piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala pranzo, tinello, un bagno e doppio salone. da scala interna si va al primo piano dove ci sono quattro camere, lo studio, un bagno e un altra ampia camera di mq 67, che ha anche ingresso da scala esterna. Il tutto si affaccia su un ampio cortile di mq 250, con zone verdi e da vivere tutto l'anno. Il cortile è carrabile dove si trovano la cantina di mq 118, il garage di mq 29 e un ripostiglio. La casa veniva riscaldata da un sistema di riscaldamento a termosifoni per tutta la superfice.