Case indipendenti in vendita a Legnago Pag. 2

'SAN PIETRO DI LEGNAGO (VR) - In posizione strategica, prossima alla SS434, alle principali vie di comunicazione ed a pochi minuti da tutti servizi di primaria esigenza, proponiamo suggestivo casale di campagna composto di: Abitazione indipendente con ingresso su luminosa zona giorno; cucina abitabile; bagno con doccia; centrale termica ad uso lavanderia; comodo disimpegno; bagno con vasca e completano il tutto le tre camere da letto. Il piano primo, accessibile da scaletta esterna, accoglie ulteriori locali ad uso ripostiglio/soffitta convertibili in ulteriori spazi abitativi. All’esterno ma al tempo stesso collegato all’abitazione troviamo l\'ampio portico con locale ad uso garage e ricovero attrezzi. Completano la proprietà, magazzino esterno di circa 60 mq, legnaia e meraviglioso parco piantumato di circa 2500 mq! APE - CLASSE F Soluzione ante \'67 con ristrutturazione completa degli anni \'90 di: struttura portante con isolamento ad intercapedine interna con xps; serramenti in legno con vetro camera; riscaldamento a pavimento; caldaia a metano sostituita recentemente; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con ausilio del pannello solare; impianto fotovoltaico da 3 kw; mattoni faccia a vista esterni restaurati; approvvigionamento idrico con allacciamento al pozzo. Soluzione unica nel suo genere; ampi spazi abitativi, spazio verde e alta potenzialità sono le caratteristiche che la rendono questa soluzione l’ottima occasione per chi cerca la tranquillità ma al tempo stesso il comfort della vicinanza alle vie di comunicazione e ai servizi. Da VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'SAN PIETRO - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ingresso su zona giorno, cucina abitabile, cantina, sala da pranzo e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, disimpegno ad uso stireria, bagno finestrato, ripostiglio e piccolo sgabuzzino con scalinata che porta alla terrazza del piano secondo. Completa la proprietà garage di circa 15 mq direttamente accessibile dalla zona giorno dell\' abitazione e giardino di proprietà esclusiva di circa 500 mq APE - CLASSE E Soluzione anni 60\' con: struttura con muratura portante, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte; impianto idro termo sanitario con radiatori in ghisa, caldaia interna; impianto elettrico funzionante; approvvigionamento idrico con allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. L\'IMMOBILE VERRA\' VENDUTO ATTUALMENTE OCCUPATO DA PERSONE REFERENZIATE. Maggiori informazioni nel nostro ufficio.'

'BOSCHI SANT\'ANNA - A pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai servizi di primaria esigenza, proponiamo casa indipendente con annessi esterni e cortile di proprietà. La parte abitativa si dispone su due livelli fuori terra e si compone di: al piano terra luminoso ingresso con scala a vista, ampia sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile e comodo bagno finestrato con box doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali di cui una servita da balcone, disimpegno ad uso studio, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Concludono la soluzione, il negozio al piano terra di circa 50 mq direttamente collegato con l\'interno dell\'abitazione, gli annessi esterni di pertinenza ad uso deposito/cantina, il posto auto coperto e il cortile di circa 1400 mq posto posto sul retro della proprietà. DA VEDERE! APE - CLASSE G - Ipe 261,05 kWh/mq anno'

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'VILLA BARTOLOMEA - In zona residenziale a due passi dal Centro e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo porzioni di bifamiliare prossime alla realizzazione in classe A4. Le unità abitative presenteranno al piano terra un\'ampia zona giorno di 37 mq e bagno finestrato. Al piano primo si dislocheranno tre luminose camere da letto di cui la padronale servita da balcone ed un ulteriore bagno con doccia. A completare le proprietà comodo posto auto coperto e corte esclusiva. APE - CLASSE A4 (in fase di realizzazione) Struttura da realizzarsi costruita con muratura portante in blocchi poroton da 25 cm, isolamento di tipo cappotto in grafite Sinterey da 12 cm, copertura con travi in legno di colore bianco/naturale con sovrastante pacchetto isolante e tegole in cemento di colore scuro (nero/grigio), pacchetto serramentistico in PVC bianco tipo Finstral con doppio vetro basso emissivo, anta ribalta, zanzariere e bancali di colore chiaro dello spessore di 5 cm, avvolgibili in alluminio di colore chiaro motorizzati, impianto di riscaldamento a pavimento con termoarredo a parete di tipo elettrico nei bagni, pompa di calore aria-gas ad inverter con accumulo di acqua, termostati ambientali in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 4 Kw con possibilità di aumentare potenza, impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione di impianto d\'allarme volumetrico e predisposizione di impianto di climatizzazione bi-zona. Nella parte esterna verrà installata una recinzione zincata verniciata del tipo ModulFil con cancello e cancelletto elettrici/motorizzati. Per quanto concerne i rivestimenti, porte interne, sanitari e miscelatori verrà illustrato al cliente un ampio capitolato offerto dal Costruttore. Consegna stimata entro fine Dicembre 2025, salvo diverse comunicazioni. Per qualsaisi informazione o visita recarsi presso il nostro ufficio.'

'SAN PIETRO - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ampio magazzino di circa 200 mq ad uso ufficio/ricovero attrezzi e centrale termica. Dal vano scala si può accedere al piano primo, dove si trova la parte abitativa costituita da ingresso, cucina servita da balcone, soggiorno, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, studio e ampia veranda ad uso taverna/disbrigo. Completa la proprietà magazzino in corpo staccato di circa 80 mq e giardino esclusivo. APE - CLASSE A1 Soluzione unica nel suo genere, in quanto presenta ampi spazi abitativi, con pertinenze di metrature generose ed un ampio giardino di pertinenza, il tutto in pieno centro alla frazione ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'SAN PIETRO - In pieno centro, sita in zona residenziale di nuova costruzione, proponiamo introvabile soluzione su unico livello con piscina interrata e corte di proprietà esclusiva. Questo ricercato immobile di recentissima edificazione si predispone grazie ai suoi spazi ad accogliere un nucleo famigliare numeroso, l\' abitazione si compone infatti di: comodo ingresso su di una luminosa zona living open-space con cucina a vista e una suggestiva vetrata che si affaccia sulla zona piscina, un comodo bagno/lavanderia accessoriato con rifinito box doccia e un ripostiglio/cabina armadio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno con box doccia e ulteriori 3 camere da letto. Dall\' interno dell\' abitazione è possibile accedere al garage esclusivo di 44mq. A completare questa casa da sogno troviamo un arioso salotto esterno affacciato sulla piscina interrata dotata di sistema a idrolisi e un ampia corte esclusiva di pertinenza sui 3 lati. DA VEDERE! APE - CLASSE A4 EP 30,47 kWh/mq anno Struttura del 2025 con isolamento a cappotto di cm 15, serramenti in pvc, zanzariere classiche e scuretti in pvc e alluminio, impianto fotovoltaico da 7.1 kW con 10 kW di accumulo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e tre split, tetto ventilato. Contattaci o passa a trovarci per tutte le ulteriori info su questo immobile!'

'BOSCHI SAN MARCO - A pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi di primaria esigenza, proponiamo abitazione a schiera d\'angolo disposta su due livelli fuori terra con cortile ad uso esclusivo. La soluzione si compone al piano terra di ampio disimpegno d\'ingresso, cucina abitabile con comodo locale dispensa e salottino/sala da pranzo. Al piano primo la zona notte si sviluppa di due spaziose camere da letto matrimoniali, studio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. A completare la proprietà, due posti auto coperti e annessi ad uso ricovero attrezzi/deposito e il cortile di quasi 2.000 mq. APE - Classe G Ipe 223,55 kWh/mq anno'

'MINERBE (VR) - In signorile zona residenziale caratterizzata da Ville unifamiliari, da ampi spazi verdi e comodi parcheggi, proponiamo Villa recentemente ristrutturata utilizzando le migliori tecnologie attuali mirate al risparmio energetico. Questa spaziosa ed elegante Villa, unica nel suo genere, si dispone su piani sfalsati offrendo un luminoso ed arioso ingresso affacciato sul soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno completo; adiacente e comunicante alla zona living troviamo un ulteriore spazio abitativo indipendente composto da un ampio salone adattabile a più usi, una comoda camera ed ulteriore bagno. Al piano semi-interrato incantevole taverna di circa 60 mq accessoriata con camino, bagno di servizio, lavanderia, ripostigli e vano ad uso stireria. Garage con sezionale coibentata e motorizzata. Lotto di circa 750 mq con giardino piantumato e già completo di impianto d\'irrigazione a zona. Per caratteristiche ed ulteriori informazioni contattateci pure!'

'VANGADIZZA - A pochi passi dalle scuole, dalla Transpolesana e comoda ai principali servizi proponiamo ampia casa indipendente con giardino esclusivo e spazioso garage di pertinenza. L\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone al pianterreno di luminoso ingresso, comodo soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, bagno di servizio, una stanza da letto e due locali disbrigo con ripostiglio/centrale termica. Al piano superiore troviamo tre grandi camere matrimoniali di cui una servita da balcone, comodo studio con ripostiglio e un bagno accessoriato con vasca. A completare la proprietà un garage di 45 mq, il giardino esclusivo sui due lati dell\' immobile e gli annessi locali accessori di pertinenza. DA VEDERE! APE - In fase di definizione'

'BEGOSSO di TERRAZZO (VR) - Abitazione indipendente su due piani fuori terra di ingresso su spazioso corridoio che divide i due piani; al pian terreno si trova angolo cottura open space con luminoso salone, disimpegno con antibagno, bagno finestrato ed a seguire si trova la prima camera da letto matrimoniale (adattabile a soggiorno). Passando al piano primo, corridoio che collega la seconda cucina abitabile, 3 camere ed un altro luminoso bagno. A completare l\'abitazione è a disposizione un garage e depositi ad uso ripostiglio; sono presenti inoltre 250 mq di giardino e un orticello. DA VEDERE!'

'BEGOSSO - Nel centro del Paese, proponiamo casa singola disposta su due livelli fuori terra con: al piano terra accogliente ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e studio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con vasca. A servire il piano primo troviamo una suggestiva terrazza con affaccio sul grazioso cortile privato della proprietà. All\'esterno, a conclusione della soluzione, annessi ad uso ricovero attrezzi/ripostigli e box singolo. APE - Classe G Ipe 351,58 kWh mq/anno'

'VILLA BARTOLOMEA - Affacciato sul Corso principale, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo complesso immobiliare composto da due unità abitative e locale commerciale di 57 mq con doppia vetrina. Le due abitazioni sviluppate su due livelli fuori terra sono completamente da ristrutturare, ma godono di numerosi locali di ampie dimensioni perfette ad accogliere due nuclei familiari distinti come allo stesso tempo uno unico, essendo queste facilmente unificabili. Il tutto è servito da un grazioso cortile privato e ben recintato, oltre ai ripostigli esterni ad uso ricovero attrezzi. A concludere, il negozio indipendente al piano terra caratterizzato da una doppia vetrina e di ottima visibilità. APE - CLASSE F Ipe 179,17 kWh/mq anno Contattataci per tutte le info!'

'SAN VITO - A pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione proponiamo abitazione indipendente con annessi locali commerciali. L\' immobile si compone al piano terra di: un accogliente entrata con studio, uno spazioso e luminoso salotto con angolo cottura, un capiente ripostiglio e il comodo bagno finestrato accessoriato con vasca completano la zona giorno. La suggestiva scala in legno conduce alla zona notte formata da due ampie camere e un arioso soppalco. A completare la proprietà il cortile cementato ad uso esclusivo, un negozio, un laboratorio e un magazzino di grandi dimensioni. Passa in agenzia per ulteriori info! APE CLASSE F IPE 196,38 KWH/M2'

'NUOVO CANTIERE - ANGIARI (VR) - Lottizzazione "Corte Paina" In Lottizzazione "Corte Paina", Ville bifamiliari e unifamiliari di Nuova Realizzazione. Le Nuove costruzioni proposte saranno cosi composte: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con eleganti e suggestive porte - vetrate affacciate sul giardino esclusivo e su un comodo porticato di 20 mq, disimpegno, ripostiglio con centrale termica, camera singola - doppia di 12 mq, bagno finestrato e spaziosa camera matrimoniale; ciascuna unità sarà inserita su lotti esclusivi di circa 406 mq. La progettazione di queste Nuove proposte è adattabile ad ogni singola esigenza; vi è la possibilità infatti di valutare diverse opzioni e alternative su misura del cliente finale partendo dal semplice ampliamento del "progetto base", all\'aggiunta di un bagno secondario, dall\'aggiunta di una terza camera da letto o addirittura alla realizzazione di un secondo piano da dedicare ad una zona notte ancora più spaziosa o da adibire per esempio a palestra privata / salotto con bagno privato. Caratteristiche costruttive, capitolato e possibili variabili sono totalmente visionabili e personalizzabili in agenzia, anche con il supporto tecnico dell\'Architetto e del Geometra che seguiranno le opere.'

'SAN VITO - In zona tranquilla e in vicinanza alle principali vie di comunicazione, proponiamo abitazione indipendente disposta su due livelli fuori terra. La soluzione abitativa si compone al piano terra di: accogliente ingresso, cucina abitabile con camino, luminosa sala da pranzo, spazioso soggiorno e bagno finestrato con box-doccia e vasca. Al piano primo si sviluppa la zona notte con disimpegno e quattro comode stanze da letto. Direttamente comunicante con l\'abitazione, la cantinetta con vano tecnico e rustico di circa 360 mq. A concludere la proprietà lo spazioso e arioso cortile. Ulteriori info presso il nostro ufficio. APE - CLASSE G Ipe 324,15 kWh/mq anno'

'MINERBE - In località San Zenone, comoda ai servizi commerciali e industriali del paese, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni finestrati, tre comode camere da letto e due locali predisposti a ricavare due ulteriori camere. A completare la proprietà un laboratorio di 1084 mq completo di uffici ristrutturati nel 2008, in corpo staccato un comodo magazzino di 164 mq e un parco macchine di 2.000 mq. APE - CLASSE G Ipe 312,20 KWH/m2 Soluzione unica nel suo genere, ampi spazi abitativi, pertinenze di metrature generose un ampio giardino di proprietà, il tutto in prossimità del centro di Minerbe ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'MINERBE - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ampi magazzini di circa 400 mq ad uso Taverna/Garage/ufficio/ricovero attrezzi e centrale termica. Dal vano scala si può accedere al piano primo, dove si trova la parte abitativa costituita dal soggiorno e cucina servita da balcone. Nella zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca, una camera da letto doppia e due camere da letto matrimoniali di cui una servita da bagno con doccia. Completa la soluzione ampio terrazzo e giardino esclusivo di circa 500 mq. APE - CLASSE E IPE 180,90 KWH/m2 Soluzione unica nel suo genere, in quanto presenta ampi spazi abitativi, con pertinenze di metrature generose ed un ampio giardino di pertinenza, il tutto in prossimità del centro di Minerbe ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'PORTO - In zona tranquilla e silenziosa, a pochissimi minuti dai servizi offerti dal quartiere, proponiamo abitazione singola di 250 mq con cortile di proprietà a circondare l\'intero compendio. L\'abitazione si dispone su due livelli fuori terra e si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile e bagno finestrato. Al piano primo disloca la zona notte con voluminoso disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e ulteriore bagno finestrato. A concludere questa soluzione, direttamente collegati alla parte abitativa, il garage e deposito di 210 mq. L\'ubicazione e l\'ampio spazio esterno consentono la massima privacy e riservatezza. Maggiori info presso il nostro ufficio. APE - CLASSE G Ipe 332,20 kWh/mq anno'

'Merlara (PD) - Casolare indipendente composto da due appartamenti quadrilocali autonomi ed allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna, garage, due magazzini, stalla, tettoia e terreno esclusivo di 3.596 mq.'

'CANOVE - Su lotto di circa 5.500 mq, proponiamo sito immobiliare composto da tre fabbricati ad uso residenziale, doppio garage e in corpo staccato magazzino di 600 mq con porzione adibita a fienile/deposito interamente da riattare. APE - CLASSE G Ipe 421,09 h/mq anno'

'VANGADIZZA - Con la comodità della SS434 ma allo stesso tempo in una via tranquilla, proponiamo porzione di Bifamiliare di 100 mq interamente al piano terra e così composta: ingresso con luminosa zona giorno, cucina, sala da pranzo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà giardino di proprietà di circa 250 mq. Soluzione abitabile da subito e ristrutturata negli anni. Maggiori informazioni nel nostro ufficio. Da vedere! APE CLASSE E Ipe 119,55 kWh/mq anno'

'VANGADIZZA - Con la comodità della SS434 ma allo stesso tempo in una via tranquilla, proponiamo porzione di Bifamiliare di 180 mq costruita nel 2005, disposta su due livelli e così costituita: al piano terra da ampia e luminosa zona giorno con camino a vista, centrale termica, bagno finestrato e disimpegno con accesso alla tettoia esterna in legno; al piano primo tre camere da letto, ripostiglio, ampio bagno. Completa la proprietà annesso esterno in legno attualmente utilizzato come dependance. APE - CLASSE C Ipe 71,02 kWh/mq anno Soluzione costruita completamente nel 2005, allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. Sull\'abitazione è presente un impianto fotovoltaico di 6.5 kw. NEL PREZZO VIENE COMPRESA LA CUCINA COMPLETA! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'BONAVIGO - In posizione centrale e comoda ai servizi di primaria esigenza, proponiamo casa indipendente allo stato grezzo. L\' immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si presta ad accogliere una singola unità o due soluzioni abitative indipendenti. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 1000 mq. Passa a trovarci per tutte le info!'

'VILLA BARTOLOMEA - In zona residenziale a due passi dal Centro e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo interessanti villette disposte su unico livello prossime alla realizzazione in classe A4. Le soluzioni, inserite all\'interno di un ampio lotto, presenteranno una luminosa zona giorno di 40 mq servita da un suggestivo porticato, bagno di servizio e comodo ripostiglio/lavanderia. La zona notte si comporrà di due stanze matrimoniali, una stanza doppia e bagno finestrato con doccia. Completerà le proprietà posto auto coperto e corte esclusiva. APE - CLASSE A4 (in fase di realizzazione) Struttura da realizzarsi costruita con muratura portante in blocchi poroton da 25 cm, isolamento di tipo cappotto in grafite Sinterey da 12 cm, copertura con travi in legno di colore bianco/naturale con sovrastante pacchetto isolante e tegole in cemento di colore scuro (nero/grigio), pacchetto serramentistico in PVC bianco tipo Finstral con doppio vetro basso emissivo, anta ribalta, zanzariere e bancali di colore chiaro dello spessore di 5 cm, avvolgibili in alluminio di colore chiaro motorizzati, impianto di riscaldamento a pavimento con termoarredo a parete di tipo elettrico nei bagni, pompa di calore aria-gas ad inverter con accumulo di acqua, termostati ambientali in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 4 Kw con possibilità di aumentare potenza, impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione di impianto d\'allarme volumetrico e predisposizione di impianto di climatizzazione bi-zona. Nella parte esterna verrà installata una recinzione zincata verniciata del tipo ModulFil con cancello e cancelletto elettrici/motorizzati. Per quanto concerne i rivestimenti, porte interne, sanitari e miscelatori verrà illustrato al cliente un ampio capitolato offerto dal Costruttore. Consegna stimata entro fine Dicembre 2025, salvo diverse comunicazioni. Per qualsiasi informazione o visita recarsi presso il nostro ufficio.'