Case indipendenti in vendita a Legnago Pag. 3

'SPINIMBECCO - In posizione tranquilla e nelle vicinanze di servizi e scuole, proponiamo bifamiliare intera disposta su due livelli fuori terra inserita su ampissimo lotto. La soluzione si compone al piano terra di: ingresso, salotto, spaziosa cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e garage comodamente raggiungibile dall\'interno. Al primo piano, accessibile esternamente su di un comodo balcone, ingresso con luminoso soggiorno/sala da pranzo, ulteriore cucina abitabile servita da balcone, comodo ripostiglio, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca. In corpo staccato, completa la proprietà fabbricato rurale ad suo magazzino/ricovero attrezzi con suggestivo porticato. Il tutto è circondato da un arioso cortile di circa 1.800 mq. APE - CLASSE F Ipe 149,62 kWh/mq anno Costruzione degli Anni \'70 con: pavimentazione in ceramica su tutto lo spazio abitativo, serramenti in legno con vetro singolo, avvolgibili in pvc, doppi vetri esterni in alluminio, impianto elettrico originale, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano, caldaia interna alimentata a gasolio per il piano terra e caldaia interna alimentata a metano per il piano primo. Copertura del magazzino/ricovero attrezzi ripristinata circa 10 anni fa. Possibilità di unificare le due unità!!!'

'Bonavigo (VR) - In zona centrale e comoda ai principali servizi, abitazione bifamiliare composta da n° 2 appartamenti indipendenti di circa 160 mq ciascuno con annessi n° 3 garage e giardino di proprietà esclusiva di 2.700 mq. L\'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, riporta impianti e finiture degli anni \'80 ed è perfettamente abitabile; il piano primo invece, anch\'esso indipendente ma totalmente ristrutturato. Garage di 50 mq complessivi con tripla sezionale motorizzata. Informazioni e caratteristiche dettagliate in agenzia.'

'CANOVE - A pochi minuti di distanza da tutti i servizi, proponiamo casa singola da ristrutturare con giardino esclusivo su quattro lati. L\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di: ampio ingresso con scala a vista, cucina abitabile, sala da pranzo, spazioso soggiorno e bagno finestrato accessoriato di lavanderia. Al piano primo la zona notte si compone di arioso disimpegno, due camere matrimoniali e altri due locali adattabili ad ulteriori stanze. Direttamente accessibile dall\'abitazione, in corpo staccato, troviamo il voluminoso deposito attrezzi con suggestivo portico. A concludere la proprietà, il cortile che circonda l\'intero edificio. APE - Classe G Ipe 451,54 kWh/mq anno'

'Legnago CENTRO (VR) - In fase di costruzione/ristrutturazione totale, abitazione indipendente disposta su due livelli fuori terra completa di garage, cortile privato e dependance di 20 mq. L\'unità oggetto di ristrutturazione si trova ad oggi allo stato grezzo ed i tempi di consegna sono previsti per Giugno 2026; l\'attuale progetto prevede l\'ingresso a piano terra su strada secondaria seppur in pieno centro, zona giorno con cucina a vista completa di vetrata affacciata sul giardino interno, garage e bagno; al piano primo, 3 camere da letto (matrimoniale + 2 singole) e secondo bagno. In corpo staccato, affacciata sempre sul giardino di proprietà esclusiva, dependance di 20 mq. Planimetrie, dettagli relativi al capitolato di finitura ed ulteriori informazioni in agenzia.'

VANGADIZZA - A pochi minuti dalla SS434, ma immerso nella quiete della campagna legnaghese, proponiamo un interessante complesso immobiliare che unisce ampi spazi abitativi, funzionalità ed ottime potenzialità. LA RESIDENZA PRINCIPALE – 350 mq L’abitazione, completamente indipendente, è distribuita su due livelli: il piano terra si apre su un grande ingresso impreziosito da una suggestiva scala a vista. Da qui si accede al soggiorno luminoso, ad un bagno finestrato, a un comodo ripostiglio, a un locale predisposto per la cucina ed alla centrale termica con lavanderia. Sullo stesso piano troviamo anche uno spazio jolly, ideale come studio o come pratica camera da letto. Al piano superiore attualmente si sviluppa il piano abitativo: ampia zona giorno con camino, tre camere da letto - una con grazioso balconcino— e due bagni finestrati. A completare la proprietà, collegati anche internamente, troviamo una spaziosa cantina e un magazzino di circa 200 mq, ideali per hobby, deposito, ricovero automezzi o per attività professionali. L’intero immobile è circondato da un curato giardino piantumato di circa 400 mq, che dona privacy e tranquillità. Questa soluzione si presta perfettamente anche alla convivenza di due nuclei familiari, grazie alla generosa metratura e alla predisposizione per creare due unità completamente indipendenti. IL CAPANNONE E LA RENDITA Accanto all’abitazione sorge un capannone di circa 600 mq, attualmente locato, con un ampio spazio di manovra di circa 4.000 mq. L’intero complesso produce una rendita annua di € 11.000, rendendolo interessante anche come investimento. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Realizzata nel 1994, l’abitazione si distingue per la solidità e la qualità dei materiali utilizzati: - fondazioni con 70 pali in cemento da 11 metri - struttura portante in cemento armato - isolamento tramite intercapedine interna - serramenti in legno con vetrocamera e scuretti - porte interne in legno massello - approvvigionamento idrico da pozzo con impianto di depurazione - sul tetto del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 7 kW. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3148515. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

'Casa a schiera di 60 mq su due livelli fuori terra completamente da ristrutturare composta da ingresso sul soggiorno, cucina, e ripostiglio sotto-scala; al piano primo, solaio mansardato con altezza media pari a 2,5 metri con possibilità di ricavare due comode camere da letto o magari una spaziosa camera soppalcata sulla zona giorno. Piccolo giardino di proprietà esclusiva con la possibilità di ricavare un posto auto coperto. Località Vangadizza di Legnago (VR).'

Nella centralissima via Matteotti, si propone un appartamento duplex seminuovo, composto di ingresso con sala e cucina a vista con balconcino, camera matrimoniale con bagno e grande doccia, al piano superiore seconda camera ad uso anche studio, secondo bagno con doccia, ripostiglio e una terrazza abitabile di circa 30 mq esposta ad ovest . L'appartamento si propone completamente arredato, con arredi di qualità e su misura, climatizzato con finestre automatizzate e complete di zanzariere. Ottima proposta centrale.

'CENTRO - Su una delle vie più prestigiose del Comune legnaghese, nonché a pochissimi passi dal Centro storico e dai servizi offerti, proponiamo villa singola disposta su tre livelli con cortile di proprietà. L\'immobile è così composto: al piano terra elegante ingresso con scala a vista, cucina abitabile, ampia e luminosa sala da pranzo, salottino, comodo studio e bagno finestrato. Al piano primo si disloca la zona notte con cinque stanze da letto di generose metrature di cui una servita da suggestivo balconcino, utile ripostiglio e ulteriore bagno finestrato. Al piano semi-interrato, direttamente collegata con l\'interno dell\'abitazione, si trova la zona cantina/disbrigo. Il cortile di circa 300 mq e l\'autorimessa di proprietà servono questa interessante soluzione abitativa. APE - CLASSE G Ipe 552,71 kWh/mq anno'

'CARPI - In vicinanza alla SS434, ma in posizione riservata e comoda ai servizi di primaria esigenza, proponiamo abitazione indipendente di 178 mq disposta su due livelli fuori terra. L\'immobile si compone al piano terra di: ampio ingresso, luminosa sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e cucina. Al piano primo a comporre la zona notte due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. A pertinenza della soluzione l\'utile cantina con caminetto, comodo disbrigo e ricovero attrezzi. Conclude la proprietà corte ad uso esclusivo, magazzino di ampia metratura e terreno di circa 6.500 mq. APE - CLASSE F Ipe 234,04 kWh/mq anno'